Хочу купить квартиру в этом доме. Т.к. существуют противоречивые отзывы о данном доме, хотелось бы услышать мнение тех, кто обладает достоверной информацией о нем. Всем спасибо за отзывы
Вид для печати
Хочу купить квартиру в этом доме. Т.к. существуют противоречивые отзывы о данном доме, хотелось бы услышать мнение тех, кто обладает достоверной информацией о нем. Всем спасибо за отзывы
Отзывы слышал только негативные. Например, говорят, что ввиду того, что он интенсивно "садится", под него постоянно льют "жидкое стекло".
Так как у меня нет специальных приборов, то я поехал оценить ситуацию "на глаз". Зашел в парк, что между зданием и морем, прошел вдоль забора. Там стоит какая-то "бытовка". Прошёл чуть дальше неё. Если стоять спиной к морю, а потом повернуться лицом к правому краю здания, то можно на глаз сравнить вертикаль "Паруса", и здания, которое расположено чуть правее. В итоге я увидел небольшой наклон "Паруса" в сторону моря. Это конечно нельзя считать истиной в последней инстанции, так как например, может быть, что здание по проекту построено с небольшим расширением к верхним этажам, тогда картина будет такая же, какую я увидел.
Можно воспользоваться косвенным показателем. Возьмём за основу то, что дом сдан и в продаже очень давно. Нужно просто узнать каков выбор квартир - сколько продано, сколько осталось. Если продано немного, то явно, дело не чисто. Но и если большинство квартир реализовано, это тоже не гарантия. Может быть так, что в начале квартиры раскупили, а теперь покупатели, узнав о проблемах, пытаются продать квартиры, но не получается. Есть и ещё один Опасный момент. Дом находится в непосредственной близости к склонам, а это оползневая зона. Сейчас, она находится в стабильном состоянии, но на грани. Поэтому при активном строительстве в этом районе (особенно учитывая планы властей застроить склоны), ситуация будет усугубляться, и естественно, начнут происходить подвижки грунта, со всеми вытекающими последствиями.
Еще раз прошу, не принимать мою информацию как абсолютно достоверную. Так как она основана на визуальном наблюдении без использования специальной аппаратуры.
Я бы в "Парус" в гости не пошел, не то что жить там.
В Белом парусе мои знакомые делали ремонт, в первом корпусе. Так там пришлось менять всю проводку, всю систему отопления, все трубы, подрывать стяжку пола, т.к. трубы проходили под стяжкой. Все трубы были самого дешевого качества и если на них положить плитку и т.п., то большая вероятность что они протекут и нужно будет все потом переделывать и себе и соседям снизу. Так что думайте... Мне кажется что по такой цене, можно найти квартиру в этом жу районе, но лучшего качества...
Я слышал тоже ТОЛЬКО негативные отзывы... Но может это черный пиар :)
[QUOTE=А.Н.;2021617]В Белом парусе мои знакомые делали ремонт, в первом корпусе. Так там пришлось менять всю проводку, всю систему отопления, все трубы, подрывать стяжку пола, т.к. трубы проходили под стяжкой. Все трубы были самого дешевого качества и если на них положить плитку и т.п., то большая вероятность что они протекут и нужно будет все потом переделывать и себе и соседям снизу. Так что думайте... Мне кажется что по такой цене, можно найти квартиру в этом жу районе, но лучшего качества...[/QUOTE]
скажу вам как человек который спроектировал не одну квартиру в элитных новостроях.
всегда стяжку приходиться срубать, т.к. она как правило низкого качества, не выдержанные технологии и отсутствует нормальная гидроизоляция, или гидроизоляция вообще отсутствует.
трубы в полу, ну всё бы ничего, если они не были отвратительного качества, и так везде, берут самое галимое и дешёвое что есть, это называеться БИЗНЕС!
лучше вбухать 100 000 баксов в рекламу, чем сделать нормальную стяжку. А стяжка это 2-4 недели работы знаете ли...
планировки в новострое тоже не фонтан.
лично я ещё не сделал ни одного объекта что бы я не рушил все перегородки от строителей:)
так что до недавних пор это было скорее нормой чем рецидивом:)
Но. Ситуация на рынке сильно изменилась, и качество "от строителей" приобретает уже совершенно другой смысл.
[QUOTE=Aleksey The Greek;2022571]скажу вам как человек который спроектировал не одну квартиру в элитных новостроях.
всегда стяжку приходиться срубать, т.к. она как правило низкого качества, не выдержанные технологии и отсутствует нормальная гидроизоляция, или гидроизоляция вообще отсутствует.
трубы в полу, ну всё бы ничего, если они не были отвратительного качества, и так везде, берут самое галимое и дешёвое что есть, это называеться БИЗНЕС!
лучше вбухать 100 000 баксов в рекламу, чем сделать нормальную стяжку. А стяжка это 2-4 недели работы знаете ли...
планировки в новострое тоже не фонтан.
лично я ещё не сделал ни одного объекта что бы я не рушил все перегородки от строителей:)
так что до недавних пор это было скорее нормой чем рецидивом:)
Но. Ситуация на рынке сильно изменилась, и качество "от строителей" приобретает уже совершенно другой смысл.[/QUOTE]
А вы дизайнер? Если да то талантливый? :)
[QUOTE=ВВК_;2022636]А вы дизайнер? Если да то талантливый? :)[/QUOTE]
хто ж такие вопросы задаёт компроментирующие?
за творца лучше всего говорят его работы, а не слова:)
за ссылками на красивости, обращайтесь в личьку:)
А кто-то конкретно знает что-то ? По телеку реклама регулярно идет, из этого ясно что продали не все квартиры.
Конкретно могу сказать одно: Более уродливую архитектуру надо ещё поискать. Здание, в лучшем случае, может быть офисным центром, но никак не уютным жильём.
ну, это, знаете ли, на вкус. У меня оно ассоциируется с круизным лайнером:)
Не знаю, как там с качеством строительства, а вот то, что у Маркова серьезные финансовые проблемы из за этого домика,- знаю точно.
[quote=andrew_b;2023835]А кто-то конкретно знает что-то ? По телеку реклама регулярно идет, из этого ясно что продали не все квартиры.[/quote]
В "Белом парусе", насколько мне известно, квартиры ВООБЩЕ не продаются. Этот дом не имеет статуса жилого, это официально гостиница, посему там все - долгосрочная аренда (на 49 лет). Поправьте меня знающие.
[QUOTE=Профессионал;2027385]В "Белом парусе", насколько мне известно, квартиры ВООБЩЕ не продаются. Этот дом не имеет статуса жилого, это официально гостиница, посему там все - долгосрочная аренда (на 49 лет). Поправьте меня знающие.[/QUOTE]
Поправляю ;) ДАже если "дом" находится в рекреационной зоне и не имеет статуса жилого дома - это не является причиной "невозможности продаж", просто продаются не квартиры, а "апартаменты с кухней", ну или как их юристы обозвали квартиры... пример: "Аркадийский дворец"...
З.Ы. Свидетельство о праве собственности на нежилые помещения, квартплата оплачивается по тарифам для населения, регистрация возможна... Все вышеописанное не касается конкретно Паруса, а относится ко большинству сданий построенным в рекреационной зоне...
З.Ы.Ы. Разве что есть вариант, что их юристы плохо отработали, но не думаю, что на столько...
У них хорошие юристы. Знаю это наверняка.:good:
[QUOTE=apriory;2028804]У них хорошие юристы. Знаю это наверняка.:good:[/QUOTE]
Именно поэтому, если начнутся проблемы, они вывйдут сухими из воды, а купившие там квартиры люди, останутся "с носом".
Спасибо всем за комментарии. Сомнения по поводу этого дома остаются, особенно в свете вышесказанного. Интересно было бы, помимо юридического аспекта, услышать больше о технической стороне вопроса. Есть слухи, что в фундаменте дома трещина. Насколько эти слухи оправданы? может кто то знает?
[QUOTE=rider13;2028653]Поправляю ;) ДАже если "дом" находится в рекреационной зоне и не имеет статуса жилого дома - это не является причиной "невозможности продаж", просто продаются не квартиры, а "апартаменты с кухней", ну или как их юристы обозвали квартиры... пример: "Аркадийский дворец"...
З.Ы. Свидетельство о праве собственности на нежилые помещения, квартплата оплачивается по тарифам для населения, [B]регистрация возможна...[/B] Все вышеописанное не касается конкретно Паруса, а относится ко большинству сданий построенным в рекреационной зоне...
З.Ы.Ы. Разве что есть вариант, что их юристы плохо отработали, но не думаю, что на столько...[/QUOTE]
О регистрации (прописке) если есть инфо - поделитесь, пож., потому что у меня инфо, что регистрация невозможна.
Спасибо.
[QUOTE=Stranger*;2030656]Спасибо всем за комментарии. Сомнения по поводу этого дома остаются, особенно в свете вышесказанного. Интересно было бы, помимо юридического аспекта, услышать больше о технической стороне вопроса. Есть слухи, что в фундаменте дома трещина. Насколько эти слухи оправданы? может кто то знает?[/QUOTE]
Думаю проверить достоверность этих слухов крайне сложно. Из тех, с кем я общался на эту тему, многие всего лишь слышали об этой трещине, но фактов нет ни у кого.
[QUOTE=rider13;2028653]Поправляю ;) ДАже если "дом" находится в рекреационной зоне и не имеет статуса жилого дома - это не является причиной "невозможности продаж", просто продаются не квартиры, а "апартаменты с кухней", ну или как их юристы обозвали квартиры... пример: "Аркадийский дворец"...
З.Ы. [b]Свидетельство о праве собственности на нежилые помещения[/b], квартплата оплачивается по тарифам для населения, регистрация возможна... Все вышеописанное не касается конкретно Паруса, а относится ко большинству сданий построенным в рекреационной зоне...
З.Ы.Ы. Разве что есть вариант, что их юристы плохо отработали, но не думаю, что на столько...[/QUOTE]
Вы не ошиблись? Именно так? Апартаменты с кухней - это нежилые помещения?
[QUOTE=Capitan;2032403]О регистрации (прописке) если есть инфо - поделитесь, пож., потому что у меня инфо, что регистрация невозможна.
Спасибо.[/QUOTE]
Могу Вам на почту бросить юр.обоснование этого утверждения...
[QUOTE=Bullet;2034280]Вы не ошиблись? Именно так? Апартаменты с кухней - это нежилые помещения?[/QUOTE]
Не ошибся... если это апартаменты и они в рекреационной зоне, то это нежилые...
З.Ы. Повторюсь, что это не относится именно к Парусу, т.к. я не видел документов и возможно юристы поработали.. к примеру изменили целевое использование земельного участка и вывели его из рекреационной зоны.... но если говорить откровенно, то при сопутствующей "поддержке" можно и в рекреационной зоне построить Жилой дом - есть лазейка в законодательстве...
трещины в фундаменте скорее всего надуманны.
полагаю что с домом каких то серьёзных проблем нет, а мелкие всегда присутствуют.
Белый парус как артовый объект у самого моря, на мой взгляд крайне гармонично вписался в окружение, и Беликову это удалось на славу.
а вот ленточное остекление не самое лучшее решение для жилого дома.
и многие люди задумываются над этим
планировки также я бы сказал крайне экстравагантные:)
100 метров и одна спальня....нонсенс, сейчас что никто детей не заводит?:)
хотя перепланировать квартиру не такая уж и проблема
да и цена, от 1600 до 3500 за метр квадратный тоже не очень то и способствует продажам.
но есть одно большое НО, рано или поздно он раскупится, и скорее всего покупателями будут москвичи или киевляне, и использоваться они должны именно как апартаменты, также как и Аркадиевский дворец.
Хотя Аркадиевский изначально был на это нацелен, ибо квартира в 120 квадратов с двумя окнами это нонсенс, а как апартаменты, вполне приемлимо.
Может кто-то скажет пару слов относительно альтернативы Белому парусу - Антарктике??
Может лучше там купить квартиру? Как-никак построен уже давно. Правда там уже все куплено, хотя, сомневаюсь:dry:
Прям чудеса с этим "парусом"! С кем ни говорил - упоминают о разнообразных проблемах с этим домом, но ни у кого нет фактов.
Единственное, что можно выяснить точно, это статус. Если он не имеет статуса жилого дома, то на мой взгляд, приобретать в таком здании жильё рискованно. Насчет рискованности поищу комментарий сведущего человека, А по статусу, на днях подготовлю запрос Колокольникову, и мы посмотрим. Если в срок пришлёт ответ по существу, то всё нормально. А если проигнорирует, или пришлёт "отписку", то сто процентов - лучше поискать жильё в более надёжном доме. Тем более за такие деньги 1600 - 3500, можно найти всё, что душе угодно.
[QUOTE=Aleksey The Greek;2034742]трещины в фундаменте скорее всего надуманны.
полагаю что с домом каких то серьёзных проблем нет, а мелкие всегда присутствуют.[/QUOTE]
"скорее всего", это говорят все, что он не в порядке, а хотелось бы знать точно - да, или нет.
[QUOTE=Handsame;2035170]Может кто-то скажет пару слов относительно альтернативы Белому парусу - Антарктике??
Может лучше там купить квартиру? Как-никак построен уже давно. Правда там уже все куплено, хотя, сомневаюсь:dry:[/QUOTE]
Создайте отдельную тему, ибо тут мы обсуждаем "белый парус", тогда, может, что нибудь и скажем по "Антарктике".
Трещины в фундаменте лично видел друг брата моей жены. Они почему то не склеились от залитого через текущий канализационный коллектор силиката. Если стоя в 300 метрах от БП (спиной к морю) поставить вертикально указательныЙ палец левой руки, то чётко видно что с аппартаментами не всё в порядке.
Пусть лучше выкупают москвичи...
[QUOTE=Chemik;2043929]Трещины в фундаменте лично видел [B]друг брата моей жены[/B].[/QUOTE]
главное что ЛИЧНО видел:)
а водитель тестя, друга брата вашей жены ничего не видел?:)
трещины не все страшны, есть такое понятие как усадка дома, никто не выдерживает нужное время дом, что бы он дал усадку, отсюда и трещины...косметический эффект не фонтанский, а вот на конструкции это как правило негатвного воздействия не даёт.
[QUOTE=Aleksey The Greek;2044037]главное, что ЛИЧНО видел:)
а водитель тестя, друга брата вашей жены ничего не видел?:)
трещины не все страшны, есть такое понятие как усадка дома, никто не выдерживает нужное время дом, что бы он дал усадку, отсюда и трещины...косметический эффект не фонтанский, а вот на конструкции это как правило негативного воздействия не даёт.[/QUOTE]
Aleksey The Greek, я не инженер-строитель, но по логике вещей, если фундамент треснул, значит дом дает неравномерную усадку.
С другой стороны, мне говорили, что дом целиком наклоняется к морю, что я и определил "на глаз". Я не берусь утверждать, что визуальное обследование является стопроцентно надёжным, но тем не менее, меня настораживает еще и вопрос с пропиской. В "личке" я попросил rider13 прислать мне юр. обоснование возможности прописаться в "Парусе",
[QUOTE=rider13;2034495]Могу Вам на почту бросить юр.обоснование этого утверждения...[/QUOTE]
но он пока что мне его не прислал. Так что пока еще очень рано объявлять о том, что с этим домом не будет проблем.
если фундамент треснул то да....а фундамент ли треснул?:)
может наружная отделка треснула, тобиш штукатурка?:)
...или всё таки фундамент? И ведь не заглянешь туда никак...
Не, я в казино... 100000$ на красное/чёрное возьмут? На что ставить? Говорят красное сильнее притягивает шарик... Кто что слышал?
Извиняюсь за флуд. Больше не буду.
с "Парусом" так же:
ставки высоки, а выиграть или проиграть 50/50
Как я знаю это 100% нежилой фонд...
[QUOTE=Маленький Ёжик;2046948]Как я знаю это 100% нежилой фонд...[/QUOTE]
А откуда такая информация? Можно ссылочку?
Всем интересовавшимся регистрацией (пропиской) в нежилом (гостиничном/рекреационном и т.п. фонде)... к сожалению, после нескольких проскочивших товарищей, было получено официальное письмо от МВД с отказом в такой регистрации... так что на текущий момент в нежилом никого не регистрируют....
[QUOTE=m-ilya;2047723]А откуда такая информация? Можно ссылочку?[/QUOTE]
газета aviso
Обьект 100% нежило фонд
Предназначен для фитнес залов, магазинов, косметических салонов итд.
В любом случае там стрёмно находится, а что ещё говорить о комерции.
Думаю так: если там было бы выгодно чем то заниматься(надёжное и качественное здание), то он бы продался давно.
Нет, как это там можно покупать квартиру, если кроме упорных слухов о трещине в фундаменте, там ещё и не прописывают?
Короче, "Белый парус" дурилка - разводилка для "новых русских".
[QUOTE=m-ilya;2049626]Нет, как это там можно покупать квартиру, если кроме упорных слухов о трещине в фундаменте, там ещё и не прописывают?
Короче, "Белый парус" дурилка - разводилка для "новых русских".[/QUOTE]
Все просто - это дом не расчитан на людей, которые продают свою двушку в хрущевке на Черемушках, берут кредит на 20 лет и покупают себе квартиру, чтобы была нормальная кухня и чтобы дети могли жить в отдельной от родителей комнате.... эти дома строят для богатых дятей и тётей, для которых вопрос будут они там прописаны или не будут - вообще не вопрос, оно им нафиг не надо... также как их не колышит жилой это фонд или нежилой...
[QUOTE]также как их не колышит жилой это фонд или нежилой...[/QUOTE]
Ну так насколько я знаю, там даже право собственности не передается. Чисто аренда на долгий срок. А это уже "колышит" каждого.
[QUOTE=Профессионал;2056416]Ну так насколько я знаю, там даже право собственности не передается. Чисто аренда на долгий срок. А это уже "колышит" каждого.[/QUOTE]
аренда то арендой.. но комуто -же здание принадлежит??? или есть право долевой собственности...к примеру акции ООО Белый парус... или еще както..
[QUOTE=Профессионал;2056416]Ну так насколько я знаю, там даже право собственности не передается. Чисто аренда на долгий срок. А это уже "колышит" каждого.[/QUOTE]
Хмм...ну вот это странно...я такой информацией не владею, как в принципе и обратной... но это имхо врядли, потому что тогда нельзя будет даже на плохихи условиях (на которых кредитуют нежилой фонд) взять кредит... а без кредитования такой большой комплекс тяжело продать... да и я не вижу юридических препятствий к продаже нежилого фонда - эти операции отработаны и известны одесским застройщикам...
[QUOTE]но комуто -же здание принадлежит??? [/QUOTE]
Типа кооператива может? В кооперативах вам, формально, тоже принадлежит только пай.
Насчет аренды - когда доки получали на эту стройку, то ее заявляли как гостиницу (отель). Посему и продавать номера в гостинице невозможно, только аренда. Вроде бы так.
[QUOTE=Профессионал;2056497]Типа кооператива может? В кооперативах вам, формально, тоже принадлежит только пай.
Насчет аренды - когда доки получали на эту стройку, то ее заявляли как гостиницу (отель). Посему и продавать номера в гостинице невозможно, только аренда. Вроде бы так.[/QUOTE]
ну я о том же почему нельзя владеть 2% гостиницы...:rzhu_nimagu:
[QUOTE=EEE;2056505]ну я о том же почему нельзя владеть 2% гостиницы...:rzhu_nimagu:[/QUOTE]
Можно - пайщиком предприятия, владеющего целостным имущественным колмплексом (основыми фондами). Но не владельцем номера в отеле.
"Аркадийский дворец" - Гостиничный спортивно-оздоровительный комплекс по адресу: Гагаринское плато 5/3... Главно было тех.паспорта на каждые аппартаменты отдельно делать, а не на все сразу и тогда никаких проблем с продажей аппартаментов в гостинице не возникает.
[QUOTE=Профессионал;2056750]Можно - пайщиком предприятия, владеющего целостным имущественным колмплексом (основыми фондами). Но не владельцем номера в отеле.[/QUOTE]
это ясно ..вопрос в другом если это предпритие зао,ООО.......неважно оно должно вести деятельность,платить налоги и тд ...тут возникает масса вопросов к примеру-- у ооо возникли проблеммы на имущество наложили арест--
и что ??? делать с арендой ??? пойти в туалет?? ...
Если кто живет или имеет информацию о "Белом парусе" поделитесь пожалуйста .
Подезжали к дому , показалось далековато от фонтанской дороги. Наверное без машины , там нечего делать.
Котельная своя или городская ?
Какой ЖЭК ? Какие платежи ежемесячные?
Где ставить машину и сколько за это платить?
И как насчет добраться до города в час пик ?
Сколько идти к морю ?
Как шумоизоляция в доме , соседей сильно слышно ?
И как насчет прописки ?
Неужели ни у кого здесь нет достоверной информации???
Узнать все очень просто - есть реклама, в которой предлагается объект - звоним, встречаемся, смотрим, спрашиваем - если квартира не хозяйская то повезет пообщаться с представителем "Белого паруса"
Вы себе даже не представляете, сколько интересного Вы можете услышать, а если повезет - можно увидеть и готовые квартиры, перед тем, как делать себе ремонт.
Отвечу[B] roza88[/B] на то, что знаю
1. От дороги может показаться, что далековато - это индивидуально
2. Котельная своя - на крыше
3. ЖЭК между 3-й и 4-й парадной - сидят всегда на месте и ответят на любые вопросы. Платежи : за кв.м - чуть больше 6 грн. - с отоплением, остальное по счетчикам
4. Машину можно ставить на территории бесплатно, паркинг дороговат
5. Добраться в город - смотря на чем? Можно.
6.К морю спуститься минут 10 максимум
7. Шумоизоляция лучше, чем в хрущевках (даже кирпичных) все зависит от ремонта и количества ковров
8. Дом имеет [B]статус "жилого"[/B], прописка без проблем за 10 минут в том же ЖЭКе
Живем в Белом Парусе почти два года и не знала,что так много "знатоков"об этом доме.Для остальных рассказываю-Комплекс ВЫСШЕГО КЛАССА!!!Документы-право собственности на квартиру(а не аренда или аппартаменты),Чистая территория и лифты (между прочим все работают ),Охрана всегда следит за порядком, карточная система входа и выхода,альпийская горка,фонари,озеленение,детские площадки,фитнесс-клуб с бассейнами(детским и взрослым),мойка машин(уже открыта),цветочный магазин(уже открыт),салон красоты(открывается скоро),обалденный парк,море 7 минут,и можно писать много хорошего,но лучше,если интересует что-то,то отвечу,либо приезжайте и сами все посмотрите...Все,кто здесь живет-очень довольны!!!
А летом шум и феерверки в Аркадии не беспокоят?
[QUOTE=Cilita;5023527]Живем в Белом Парусе почти два года и не знала,что так много "знатоков"об этом доме.Для остальных рассказываю-Комплекс ВЫСШЕГО КЛАССА!!!Документы-право собственности на квартиру(а не аренда или аппартаменты),Чистая территория и лифты (между прочим все работают ),Охрана всегда следит за порядком, карточная система входа и выхода,альпийская горка,фонари,озеленение,детские площадки,фитнесс-клуб с бассейнами(детским и взрослым),мойка машин(уже открыта),цветочный магазин(уже открыт),салон красоты(открывается скоро),обалденный парк,море 7 минут,и можно писать много хорошего,но лучше,если интересует что-то,то отвечу,либо приезжайте и сами все посмотрите...Все,кто здесь живет-очень довольны!!![/QUOTE]
Затесалось заинтересованное лицо. :)
Особенно повеселило преимущество в лице только что открывшегося цветочного магазина. Это если вдруг пожрать захочется, то можно спуститься, купить цветов и сообразить свежий цветочный салат, обильно полив его оливковым маслом.
P.S. Кстати, а что может быть такое, что в комплексе такого уровня могут работать не все новые лифты?
[QUOTE=пчела_Майя;5027226]А летом шум и феерверки в Аркадии не беспокоят?[/QUOTE]
Аркадию вообще не слышно.Жванецкий даже продал свой дом в Аркадии и в Белом Парусе купил квартиру (т.к.его достали дискотеки),а у нас их не слышно.:):):):):):):)
[QUOTE=BelyyBrat;5027246]Затесалось заинтересованное лицо. :)
Особенно повеселило преимущество в лице только что открывшегося цветочного магазина. Это если вдруг пожрать захочется, то можно спуститься, купить цветов и сообразить свежий цветочный салат, обильно полив его оливковым маслом.
P.S. Кстати, а что может быть такое, что в комплексе такого уровня могут работать не все новые лифты?[/QUOTE]
Во-первых,магазин во дворе тоже будет,а во-вторых ,цветочный магазин это тоже очень приятно,особенно женским особям....А,в-третьих,спасибо за рецепт цветочного салата....А насчет лифтов,так в других новых домах лифты не работают,пока все не сделают ремонт...:rtfm::rtfm::rtfm::rtfm:
Место в паркинге стоит 40 000 у.е. я мягко говоря "удивилась".. хотя, говорят, что цены на места в паркинге везде не маленькие, но я всё равно не перестаю удивляться..
[QUOTE=Фелечита;5990710]Место в паркинге стоит 40 000 у.е. я мягко говоря "удивилась".. хотя, говорят, что цены на места в паркинге везде не маленькие, но я всё равно не перестаю удивляться..[/QUOTE]
А были 50 000. Прогресс на лицо :)
А сколько стоит самая дешевая квартира в "Белом парусе"?
[QUOTE=jomi;6011142]А сколько стоит самая дешевая квартира в "Белом парусе"?[/QUOTE]
От 1500 у.е. за метр
[QUOTE=BelyyBrat;5027246]Затесалось заинтересованное лицо. :)
Особенно повеселило преимущество в лице только что открывшегося цветочного магазина. Это если вдруг пожрать захочется, то можно спуститься, купить цветов и сообразить свежий цветочный салат, обильно полив его оливковым маслом.
P.S. Кстати, а что может быть такое, что в комплексе такого уровня могут работать не все новые лифты?[/QUOTE]
Подтянулись коллометатели...Человек (Cilita) написал правду,подтверждаю так и есть...Снимаю там квартиру и очень доволен,с удовольствием купил бы себе парочку).Общественность очень приличная,обслуживание дома на высшем уровне.Таких вариантов в Одессе раз два и обчёлся.
[QUOTE=roza88;4541680]
Подезжали к дому , показалось далековато от фонтанской дороги. Наверное без машины , там нечего делать.
[/QUOTE]
часть Литературной улицы, которая идёт вдоль частного сектора в самом деле заужена, частный сектор оттяпал значительную часть тротуара, его ширина метр или полтора. А та часть , которая вдоль многоэтажек вполне прилична и широка
[QUOTE=Garry70;6042422]От 1500 у.е. за метр[/QUOTE]
весной были по 1000/м2, сейчас чуть дороже
[QUOTE=jomi;6011142]А сколько стоит самая дешевая квартира в "Белом парусе"?[/QUOTE]
Сейчас цена в нашем доме поднялась-от 1700 у.е.
Вопрос скорее к жильцам дома.
Смотрели квартиры с решением купить, волнует то что во многих квартирах нет балконов, а в тех что есть то это всего маленький треугольник пространства. Предусмотрено ли в доме место для сушки белья например?
[QUOTE=ket_voyt;6275548]Вопрос скорее к жильцам дома.
Смотрели квартиры с решением купить, волнует то что во многих квартирах нет балконов, а в тех что есть то это всего маленький треугольник пространства. Предусмотрено ли в доме место для сушки белья например?[/QUOTE]
Балконы есть в квартирах с площадью более 80 м.На таком балконе вполне размещается большая сушилка и еще есть место выйти покурить,а еще для сушки белья вполне можно использовать ванную или подсобку .:)
[QUOTE=Cilita;6189589]Сейчас цена в нашем доме поднялась-от 1700 у.е.[/QUOTE]
[QUOTE]волнует то что во многих квартирах нет балконов, [/QUOTE]
[QUOTE]для сушки белья вполне можно использовать ванную или подсобку .[/QUOTE]
Слов нет.
[QUOTE=KLARA;6312352]Слов нет.[/QUOTE]
Счастье не в пространстве для сушки белья...а в его отсутствии(пространства)))...в Европе давно запретили вешать бельё на балконы....в каждой квартире есть сушилка для этих целей,а балконы используются исключительно для цветоводства)
[QUOTE=Garry70;6313419]Счастье не в пространстве для сушки белья...а в его отсутствии(пространства)))...в Европе давно запретили вешать бельё на балконы....в каждой квартире есть сушилка для этих целей,а балконы используются исключительно для цветоводства)[/QUOTE]
Дело не в сушке белья,а в отсутствии балкона как такового.За 1700 за кв.м.
Живу в элитном доме без балконов уже 3 года (пр.Шевченко) - никаких неудобств, одни преимущества.... правда для курящих нужно выйти на балкон парадной(у нас в семье не курят). С бельём вопрос решается с помощью сушильного автомата Bosch, который ставится сверху на стиралку в гостевом санузле. Вещи высыхают за 45 минут, что намного удобнее всевозможных верёвочек (и эстетичней). Я думаю, так же поступают и все жильцы нашего дома, так как не замечал чужого белья ни в окнах, ни снаружи дома.
[QUOTE=KLARA;6313646]Дело не в сушке белья,а в отсутствии балкона как такового.За 1700 за кв.м.[/QUOTE]
Если вы невнимательно читаете,то повторю еще раз-балконы имеются в квартирах,площадью более 80 м,а в квартирах площадью 120 м - два балкона.Так что такие квартиры как раз для вас,а если вас давит жаба платить такие деньги,тогда покупайте хрущевку-без нормальных удобств,но зато с балконом.
Я смотрю,что у вас просто "дело принципа".Вы сами не можете объяснить и тем более понять зачем он нужен....Просто есть люди , которые во всем видят только плохое, а хорошее не замечают,-видимо вы относитесь именно к таким:( Относитесь ко всему попроще и вам будет легче жить...:good::good::good:
Вас, уважаемая Cilita, послушать, так Белый парус единственный элитный дом в Одессе. Так вот, если Вы не в курсе, так есть дома уровня Белого паруса в которых есть балкон в квартирах менее 80 м. А Ваши ЦУ по поводу покупки хрущевки с удобствами и без, а также комментарии жаб, которые кого-то давят, говорят лишь об уровне культуры, смею заметить. Кроме того, в этой теме люди обсуждают как преимущества, так и недостатки данного жилого комплекса. А требования - у каждого свои. Для меня, отсутствие балкона - тоже является скорее недостатком, нежели достоинством и нужен мне балкон не для сушки белья.
Благо, на сегодняшний день, есть возможность выбора и нет необходимости относиться проще к недостаткам (лично для кого-то) квартиры за 1700 у.е. за м2. Кстати, еще месяц назад, смотрели там квартиры и цена была 1200-1500 у.е за м2, видать спрос велик, раз цену до 1700 у.е. подняли))))
[QUOTE=City-Man;6317613]Живу в элитном доме без балконов уже 3 года (пр.Шевченко) - никаких неудобств, одни преимущества.... правда для курящих нужно выйти на балкон парадной(у нас в семье не курят). С бельём вопрос решается с помощью сушильного автомата Bosch, который ставится сверху на стиралку в гостевом санузле. Вещи высыхают за 45 минут, что намного удобнее всевозможных верёвочек (и эстетичней). Я думаю, так же поступают и все жильцы нашего дома, так как не замечал чужого белья ни в окнах, ни снаружи дома.[/QUOTE]
Тут Вы правы, белье на веревочках - это ужас-ужас((( я курю и при этом не выхожу на балкон (курю на кухне), кроме того, есть такие чудо-агрегаты, которые очищают воздух, для тех кто курит в квартире - удобная вещь. да и вообще, она еще увлажняет и ионизирует воздух)) но все таки, наличие балкона для меня лично +, люблю знаете ли посидеть, на звездное небо полюбоваться)))) а в Белом парусе, с учетом наличия квартир с видом на море и морского воздуха, от балкона одна сплошная польза))) да и как нам сказали там, когда мы квартиры смотрели, кондеры устанавливают на балконе, так что не портится внешний вид дома.
[QUOTE=City-Man;6317613]Живу в элитном доме без балконов уже 3 года (пр.Шевченко) - никаких неудобств, [B]одни преимущества[/B].... [/QUOTE]это какие, интересно?:laugh:
[QUOTE=Фелечита;6343514]Вас, уважаемая Cilita, послушать, так Белый парус единственный элитный дом в Одессе. Так вот, если Вы не в курсе, так есть дома уровня Белого паруса в которых есть балкон в квартирах менее 80 м. А Ваши ЦУ по поводу покупки хрущевки с удобствами и без, а также комментарии жаб, которые кого-то давят, говорят лишь об уровне культуры, смею заметить. [/QUOTE]поддерживаю! А по цене - типа если сейчас на треть подняли цену, то это сразу повлияло на спрос))))
[QUOTE=Cilita;6340471]Если вы невнимательно читаете,то повторю еще раз-балконы имеются в квартирах,площадью более 80 м,а в квартирах площадью 120 м - два балкона.Так что такие квартиры как раз для вас,а если вас давит жаба платить такие деньги,тогда покупайте хрущевку-без нормальных удобств,но зато с балконом.
Я смотрю,что у вас просто "дело принципа".Вы сами не можете объяснить и тем более понять зачем он нужен....Просто есть люди , которые во всем видят только плохое, а хорошее не замечают,-видимо вы относитесь именно к таким:( Относитесь ко всему попроще и вам будет легче жить...:good::good::good:[/QUOTE]
Не поняла причину Вашего возмущения.Для меня квартира без балкона-это не квартира.Я прожила без балкона 15 лет и не вижу в этом никакой радости.А вот то,что сейчас у меня 3 лоджии и на всех растут цветы,вот это для меня принципиально.И причём тут хрущёвка???
Да,и ещё:а какие-такие особенные удобства предоставляет Белый парус?
А насчёт того,что я в состоянии понять или не понять-не Вам судить.
[QUOTE=KLARA;6372389]Не поняла причину Вашего возмущения.Для меня квартира без балкона-это не квартира.Я прожила без балкона 15 лет и не вижу в этом никакой радости.А вот то,что сейчас у меня 3 лоджии и на всех растут цветы,вот это для меня принципиально.И причём тут хрущёвка???
Да,и ещё:а какие-такие особенные удобства предоставляет Белый парус?
А насчёт того,что я в состоянии понять или не понять-не Вам судить.[/QUOTE]
Я не хотела никого обидеть,просто места под цветы на таком балконе вполне хватает и жильцы дома прекрасно выращивают цветы на таком балконе.А насчет удобств в Белом Парусе-1.За 2 года что я живу здесь ни разу не отключали свет и воду (в отличии от тех же хрущевок)2.Всегда чисто в парадных (несмотря на ремонты),3.Ораняемая территория (что на сегодняшний день немаловажно),4.Нет возле подъезда бабушек-старушек,которые знают все про всех и сплетничают ,5.Благоустроенный зеленый парк с детской площадкой и развлечениями,фитнесс-клуб,бассейны,автомойка под домом,салон красоты и что немаловажно-море в пяти минутах ходьбы...И конечно же морской воздух...:):):)
.Благоустроенный зеленый парк с детской площадкой и развлечениями,фитнесс-клуб,бассейны,автомойка под домом,салон красоты и что немаловажно-море в пяти минутах ходьбы...И конечно же морской воздух...:):):)[/QUOTE]
А как на счет скидок в фитнес клуб жильцам дома? и вообще кто-то вкурсе какие там расценки?
А как на счет скидок в фитнес клуб жильцам дома? и вообще кто-то вкурсе какие там расценки?[/QUOTE]
Скидки для жильцов дома есть-5 процентов.А цены дороже ,чем в Затеряном мире,но намного дешевле,чем в Маристелле.:):):)
[QUOTE=maserati;6350057]это какие, интересно?:laugh:
поддерживаю! А по цене - типа если сейчас на треть подняли цену, то это сразу повлияло на спрос))))[/QUOTE]
Например, отсутствие свалки старого хлама, в которую обычно превращают балкон, больше света в комнате и кроме того при покупке квартиры вы платите за метр балкона столько же, сколько за жилую площадь. А если все так любят балконы и лоджии, почему большинство их люди застекляют и фактически присоединяют к комнатам (арками и т.д.)?
балконы идут по цене 0.5
[QUOTE=Cilita;6373245]Я...насчет удобств в Белом Парусе-1.За 2 года что я живу здесь ни разу не отключали свет и воду (в отличии от тех же хрущевок)2.Всегда чисто в парадных (несмотря на ремонты),3.Ораняемая территория (что на сегодняшний день немаловажно),4.Нет возле подъезда бабушек-старушек,которые знают все про всех и сплетничают ,5.Благоустроенный зеленый парк с детской площадкой и развлечениями,фитнесс-клуб,бассейны,автомойка под домом,салон красоты и что немаловажно-море в пяти минутах ходьбы...И конечно же морской воздух...:)[/QUOTE]
Не знаю, что плохого в старичках у подъезда, мне лично они не мешают, да и толку от них временамит поболее, чем от частного охранного агенства.
Зря вы так к старикам, когда то и вы будете бабушкой, а я - дедушкой :)
Остальные плюсы хороши, мне такое нравится, теперь напишу о своих впечталениях, и что меня останавливает:
1. Комплекс огромный, на тысячи жильцов, много квартир куплено приезжими, для сезонного отдыха; мне больше нравятся маленькие клубные комплексы закрытые, где все с друг другом здороваются и знают, у нас таких, к сожалению мало.
2. неудобные подъездные пути
3. Внешне напоминает гостиницу или санаторий-профилакторий, некоторые квартиры, те,что во внутрь полукольца слишком близки окна к окнам. Но дизайн - суперский, очень красивое здание.
4. излишняя близость моря
Без морского вида квартиры сейчас предлагают по 1300 метр, плюс готовы к торгу хорошему...
Правда, что Белый Парус отключают от канализации и электричества за долги городу?
Остальные плюсы хороши, мне такое нравится, теперь напишу о своих впечталениях, и что меня останавливает:
1. Комплекс огромный, на тысячи жильцов, много квартир куплено приезжими, для сезонного отдыха; мне больше нравятся маленькие клубные комплексы закрытые, где все с друг другом здороваются и знают, у нас таких, к сожалению мало.
2. неудобные подъездные пути
3. Внешне напоминает гостиницу или санаторий-профилакторий, некоторые квартиры, те,что во внутрь полукольца слишком близки окна к окнам. Но дизайн - суперский, очень красивое здание.
4. излишняя близость моря
1.Мы здороваемся и с приезжими из нашего дома (в основном россияне),и с жильцами,т.к.это преимущественно молодежь с детьми,а в нашем парке мы и знакомимся...
2.А чем вас смущает подъездной путь? Наоборот дом отдален от дороги и здесь нет такого движения машин....+ море=свежий воздух.
3. Окна отдалены друг от друга на одинаковом расстоянии и они затонированны...
4. Если вы имеете в виду,что дом может уйти в море,то я не думаю,что люди (в частности И.Марков)вкладывает немалые деньги в аварийно-опасный дом...Перед строительством дома наверное все просчитали без нас...А всякие слухи о Белом Парусе-это просто сплетни.Мы когда покупали Белый Парус,то риэлторы рассказывали сказки,что один этаж там уже ушел под землю,что он раскололся пополам и т.д.А то что в Мерседесе в парке Шевченко в паркинге подводные воды затопили машины,об этом никто ничего не знал...:):):)
[QUOTE=Гоша Рогатовский;6430067]Правда, что Белый Парус отключают от канализации и электричества за долги городу?[/QUOTE]
Не знаю откуда у вас такая информация,но мы впервые это слышим ...Вот видите очередная сплетня про Белый Парус,зато есть о чем поговорить...!!!:D:D:D
Кто-нибудь помнит, что было на месте Белого паруса?
[QUOTE=ASwex;7738947]Кто-нибудь помнит, что было на месте Белого паруса?[/QUOTE]
Гурвиц говорит, что был парк
[QUOTE=Капитан Врунгель.;7739857]Гурвиц говорит, что был парк[/QUOTE]
Там и так видно что был парк - по крайней мере частично.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, принцип формирования эксплуатационных расходов и их структуру. и, если не затруднит, стоимость парко-места и есть ли предложения по аренде машино- места? Спасибо, заранее.
ну да парк Юность там и остался, правда не в полном размере, но очень удобно рдом с домом, + за ним следят и он в приличном состоянии в отличие от многих других
Прочитал отзывы про дом, аж обидно стало!!! Живу в нем 4 месяца и нарадоваться не могу.
[QUOTE=alex_parus;8214005]Прочитал отзывы про дом, аж обидно стало!!! Живу в нем 4 месяца и нарадоваться не могу.[/QUOTE]
вот и займись рекламой свого ЖК. Тем более хвалить есть что!
Дом очень красивый!
[QUOTE]Прочитал отзывы про дом, аж обидно стало!!![/QUOTE]
Не переживайте Вы так. )
Это распространенная, человеческая защита - обесценивать то, чего нет в наличии.
[QUOTE=Алексей Александр;7813252]Добрый день! Подскажите, пожалуйста, принцип формирования эксплуатационных расходов и их структуру. и, если не затруднит, стоимость парко-места и есть ли предложения по аренде машино- места? Спасибо, заранее.[/QUOTE]
6,20 гр за кв.м. -это кондоминиум( уборка тер-ии, полив растений, охрана, и т.д.), квартплата, отопление ( 6 месяцев), свет и вода по счетчикам, свет - 0, 18гр, вода - 3,60гр:)
Свет дешевле чем везде)да и другое тоже)
[QUOTE=Garry70;8752871]Свет дешевле чем везде)да и другое тоже)[/QUOTE]
свет по тарифу домов с электроплитами:good:
а от Белого паруса можно пройти к пляжу в Аркадии?
там какая то грандиозная стройка, похоже прохода больше нет?
[QUOTE=Victor77;8894425]а от Белого паруса можно пройти к пляжу в Аркадии?
там какая то грандиозная стройка, похоже прохода больше нет?[/QUOTE]
по верху можно (там , где собственно и находится БП). По низу прохода нет
[QUOTE=Titori;8657098]6,20 гр за кв.м. -это кондоминиум( уборка тер-ии, полив растений, охрана, и т.д.), квартплата, отопление ( 6 месяцев), свет и вода по счетчикам, свет - 0, 18гр, вода - 3,60гр:)[/QUOTE]
Неужели 6.20 включает в себя и квартплатату и отопление за 6 мес.? Или я неправильно поняла, квартплата и отопление оплачиваются отдельно, сверх этой суммы? Если отдельно, то напишите пожалуйста, тарифы:rose:
Мы там как раз в среду купили квартиру:D
Я специально уточнила 6,25грн. за 1 кв.м. - это кондоминимум, куда входит и отопление:)
[QUOTE=Titori;9652453]Мы там как раз в среду купили квартиру:D
Я специально уточнила 6,25грн. за 1 кв.м. - это кондоминимум, куда входит и отопление:)[/QUOTE]
Поздравляю с покупкой:good::rose:! Если "все включено", то тариф на мой взгляд, очень и очень божеский, особенно для дома такого класса! Для сравнения, у нас в обычной чешке, только квартплата+отопление(без учета оплаты лифта,вывоза мусора) получается 5.71 за кв.м., и надо ли говорить, что кроме подметания двора, никаких других услуг:search: никто еще не видел...
А СКОЛЬКО сейчас в Белом Парусе м2 стоит(в среднем)???