Вид для печати
Приватизация подвала и чердака.
Поделитесь опытом, если кто сталкивался.
С чего вся эта канитель начинается, как долго длится, как ускоряется (хотя, именно это в общем понятно).
Поделитесь шишками, в общем = )
Еще интересует расширение балкона.
Скорее всего это немного другое, но тоже ведь по инстанциям.
[b]NeoZ[/b], когда мы собирались приватизировать подвал, пошли в ЖЭК... начинать надо оттуда вообщем. в итоге мы его не приватизировали, потому как платить за него надо было, как за жилую площадь, ежемесячно.
даеш взятку и ничего не плотиш
Подвал и чердак по закону приватизировать НЕВОЗМОЖНО согласно решения Конст. суда Украины
Конституційний Суд; Рішення вiд 02.03.2004 № 4-рп/2004
[url]http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=v004p710%2D04&p=1124362021506911[/url]
[b]Lord of rings[/b], не скажу, что бы я понял все, могу и ошибиться.
Только как показалось основная речь идет об "спільної власності співвласників багатоквартирного будинку".
Когда претендуют на доп площадь после приватизации квартиры, не приватизирую помещения, не спорю могу и ошибаться.
[b]avp[/b], проблема была только в оплате, или еще преграды строили?
[b]Sanches[/b], кому, за что, как часто?
Кто то после апреля 2004 занимался приватизацией?
[b]NeoZ[/b], узнав про оплату дополнительных 130 метров, остальные преграды нас уже не интересовали)
[b]avp[/b], ясно.
А больше приватизацией, вижу никто не заниался...
[b]Lord of rings[/b], фишка в том, что не обязательно выводить из нежилого фонда...
я присоеденил/приобщил к квартире по техпаспорту подвал (подсобные помещения) являющиеся нежилыми, а т.к. квартира в целом приватизирована, то и приобщенное имущество на основании правоустанавливающих документов не подлежит отдельной приватизации и по умолчанию считается приватизированной !!!!!!
век живи, век учись ))))
[b]sadas[/b], а как ты их присоединил?
да, класно же на 1 этаже жить, а у меня можно приватизировать разве что соседей снизу =)
[quote=avp][b]sadas[/b], а как ты их присоединил?[/quote]
взял и выкупил за денюжку )))
а потом начал официальный процесс выкупа у государства...
жек
рэп
согласие жильцов
проект
геоподоснова (как ни странно))))
райадминистрация
главный архитектор города
пожарники
сан. станция
глав. гос. нот. контора
бти
везде взятки, оплаты, штрафы, гора бумаг, ксероксов, стоптаные ноги, куча времени потраченного даром, в очередях, и проч. гембель ))))))
наслаждайся ))))
по каждому вышеперечисленному пункту можно очень много рассказывать, и они (пункты) не в хронологическом порядке, они очень много раз пересекаются и повторяются ))))))
[b]sadas[/b], угу, райское наслаждение)))
А платишь ты за него сейчас как?
[quote=avp][b]sadas[/b], угу, райское наслаждение)))
А платишь ты за него сейчас как?[/quote]
а смысл ваще платить, если кому это и интересно, так это те, кому я должен, а они все молчат !!!!
это кто за кем должен бегать спрашивается ? ))))))
(по идее как все, смертные ) ))))))
[b]sadas[/b], потом как насчитают :?
проще платить раз в год, чем каждый месяц бегать по всему городу)))
[b]NeoZ[/b], вся фишка в том, что тебе никто не разрешит делать пристройку !!!!!
а вот если ты ее все же сделаешь сам (сначала) а потом можно заниматься бумагами )))))
были случаи (показательные))) когда самовольные строения разрушали на основании постановления суда!!
прямо трактарами и бульдозерами, чтоб остальным неповадно было))))
запомни, нет нерешаемых проблем, в нашем мире возможно всё !!!!
главное знать сколько и кому дать.... а это целое искусство !!!
[b]sadas[/b], в этом и был один из вопросов = )
А завалить надстройку на чердаке бульдозером, это будет весело.
мдя, вертолебульдозер это круто ))
[b]carnival[/b], и при чем тут это ваще !?
шо за темой не следишь ?
или свою родину распродаешь ? ))))
[quote=NeoZ][b]sadas[/b], в этом и был один из вопросов = )
А завалить надстройку на чердаке бульдозером, это будет весело.[/quote]
ха-ха-ха... насмешил , а я посмеялся от души :)
Всё заключается в том, что приватезировать чердачную постройку фактически невозможно, эллементарное собрание совладельцев многоквартирного дома постановит отдать в зад в общественное пользование и будет твоя постройка за твои гроши теперь достоянием всех :twisted:
Нужно ли оформлять балкон-веранду на бетонной крыше пристроенного на 1-м этаже помещения?
[b]Максим Д.[/b], если по букве закона - тогда да.
Это уже идет изменение план квартиры и несоответствие техпаспорту, регистрации в БТИ.
[quote=NeoZ][b]Максим Д.[/b], если по букве закона - тогда да.
Это уже идет изменение план квартиры и несоответствие техпаспорту, регистрации в БТИ.[/quote]
плЮс куча штрафов за самовольное строительство
Доброго всем дня, возникла проблема с определением (документированием) местонахождения подвала. В документе “Право на собственность” написано, что подвал есть (указана площадь) и он приватизирован но в “Техническом паспорте” квартиры ничего нету, насчет подвала написано что он необследованый. Если есть среди форумчан специалисты то подскажите:
1. Кто (какая структура/организация) должен оформить (составить план и указав местоположение) документы на подвал?
2. Могу ли я выбирать местонахождение подвала (у меня 1 этаж и очень бы хотелось подвал под квартирой)?
3. Есть ли какие-то нюансы при оформлении бумаг на подвал?
Также возникла еще одна проблема: подвала той площадью что указана в “Праве на собственность” нету, получается что 1 подвалу мало а 2 много. Возникает вопрос:
4. Кто имеет право проводить перепланировку в подвале?
5. Могу ли провести перепланировку самостоятельно (поскольку уже сейчас план подвалов не соответствует плану на бумагах, насколько я понимаю это перепланирование провел ЖЕК)?
может тут мне помогут.. грамотные в этом вопросе люди...
короче все просто до ужаса.. как в нашей стране...
Есть квартира, ведомственная, т.е. принадлежит хлебзаводу, а не жэку.
Все было замечательно пока х/з не обанкротился и не закрылся и дом завис в воздухе - он просто перестала существовать и нигде не числиться как в МБТИ - там просто признали ее существование и все.
Решила заняться приватизацией.
короче фишка в том что этот обанкротившийся х/з передал дом другому х/заводу НО тот ее не принял.
Вот и вся история.
приватизация закончилась на том что пришла тетя перемеряла ее, в МБТИ что-то там сделали, дали бумаги, кот должено подписать ведомство.
ВОПРОС: Как приватизировать квартиру, если ведомства нет?
ps насчет чердака у той тетки спросила - она сказала что я не имею на него право, а если я захочу его сделать своим должна подать завявку отдельную, вызвать товарисчей перемерять его, потом согласие соседий, Высшей канцелярии и всех демонов рая и ада... короче жесть... но туда я даже еще не мокалась - страшно... страшно интересно что же блин за государство МЛЯ!!
[b]Tasya[/b], всех демонов нечего боятся, если конечно иметь чем заплатить. и иметь через кого ))))
я так и сделал, есть пиплы которые выходят на всех демонов и всё )))
[b]sadas[/b], блин, дык концов у меня нет, да и я не дочь миллионера!! так что мне сидеть и лапу сосать... (хорошо если лапу) :) не в приватизированной квартире... кот я ни обменять не могу, ни продать??
получается что реальным путем не пройдешь? тока надо "концы" иметь?
[b]Tasya[/b], есть люди которые могут и так купить, а потом сами все решат, но только это цену сбивает лихо ((((
[b]NeoZ[/b], [b]sadas[/b], подскажите пожалуйста как поступать в таком случае - есть подвальное помещение (может оно конечно полуподвальное) в аварийном состоянии (это в другом районе города ... то есть не в моём доме :(). Там когда то был не то склад, не то какая то приёмная стеклотары. Хотелось бы взять в аренду (с возможностью приватизации/выкупа) это помещение. С чего начинать ... ткните носом ... правильно я понимаю что сначала нада идти в ЖЭК ? и выяснятьего статус? это лучше делать самому, или напрячь например дядю подполковника милиции? заранее спасиб :)
Я в этом вообще мало что понимаю, потому если спрашиваю глупость, попрошу сильно не смеятся и обьяснить в чём я не прав :)
[b]peps[/b],
Под какие цели будет использоваться подвал?
мой шеф тож хочет....
то что я видел....
это надо чтобы все соседи были согласны..
и подать заяву в какойто учереждений.
Если подвал находится в коллективной собств. то требуется согласие большинства, если в гос. то "балансоутримувачв"
[b]olegruz[/b], пока что с целями точно не определился ... есть нескольбко вариантов ... но каждый из них упирается в наличие помещения .... скажем все цели грубо говоря комерческие ... просто помещение в ужасном состоянии .... его нужно реставрировать полностью ... а если уж это и делать - то потом не охота что бы оно комуто досталось ...
в общем в любом случае сначала нужно идти в местный жек что бы узнать кому и как принадлежит данное помещение?
Не могу найти помещение, чтоб снять в аренду для тренировок. Вот задумалась над вопросом разрешения пользования подвалом жилого дома (16-ти этажка).Правильно понимаю-начинать нужно с ЖЭКА?Дадут ли для таких целей? Дорого ли обойдется? С ними договор нужно заключать какой-то или все на словах?(а то сделаю ремонт, а потом попрут..)
Всем добрейшего утра! Есть сопутствующий вопрос: как можно прихватизировать кусок пролёта между этажами, хочу построить кладовку, как это модно в 9-ти этажках и как раз на моем пролете пока никто не покусился на лакомый кусочек. Уточню, что дом кооперативный.
Походу соображение такое - все владельцы приватизированных квартир в доме как я понял являются совладельцами чердаков подвалов и прочего вспомогательного помещения.
Собственно я могу например в доме на 20 квартир огородить 1/20 часть и получить документы на нее?
Могу ли выкупить у остальных владельцев их доли и получить документы на свою и выкупленные части?
купили квартиру,а там маленький подвал под ней (13 м),хочется как-то его оформить,бо в техпаспорте его нет,говорят,что через жск можно.кто знает как это делается?квартира переводится в настоящее время в нежилой фонд,хотелось бы до конца перевода как-то его присоединить к квартире,подскажите,знатоки)