Рассматриваю вариант о покупке в "Одесском дворике" на Цветаева.
Но очень смущает кол-во заводов но застройщики говорят что все заводы переносятся.
Вид для печати
Рассматриваю вариант о покупке в "Одесском дворике" на Цветаева.
Но очень смущает кол-во заводов но застройщики говорят что все заводы переносятся.
[QUOTE=Panochka;1563669]Рассматриваю вариант о покупке в "Одесском дворике" на Цветаева.
Но очень смущает кол-во заводов но застройщики говорят что все заводы переносятся.[/QUOTE]
Ха-ха.. Слабо мне верится, что база с Цветаева перенесется, а она там главный источник всех бед. Этот дворик будет строится прямо напротив.
[QUOTE=Panochka;1563669]Рассматриваю вариант о покупке в "Одесском дворике" на Цветаева.
Но очень смущает кол-во заводов [B]но застройщики говорят что все заводы переносятся[/B].[/QUOTE]
а застройщики случайно не поведали вам, что под домом найдено огромное месторождение алмазов или еще гляди залежи нефти :)
и каждый владелец квартиры автоматически становиться совладельцем этих месторождений :)
Вчера видел стройплощадку. Только котлован и начало фундамента. И все это среди заводов, баз и железнодорожной станции. Рядом трущобы с таааким контингетом, что ночью опасно выйти на улицу.
Застройщики, а если вернее,- их представители, скорее всего, риелторы, говорить могут всё, что угодно: и что море рядом (скоро будет ;) ), богатый район (скоро будет ;) ), солидные соседи и т.д. А вот что там на самом деле- нужно смотреть самому и очень хорошо думать!
[quote=Panochka;1563669]Рассматриваю вариант о покупке в "Одесском дворике" на Цветаева.
Но очень смущает кол-во заводов но застройщики говорят что все заводы переносятся.[/quote]
Интересно, застройщики сами решили переносить заводы? Потому что решения городских властей не было. Заводы переносятся точно так же как сносятся пятиэтажки и вообще улучшается уровень жизни - согласно всем отчетам, мы живем в раю с парой-тройкой недочетов.
Вам и не такое скажут - лишь бы вы купили.
На стройку "Одесского дворика" набирают каменьщиков.
По этому строительству есть достаточно информации. Пишите в личку.
давайте мы Вам все напишем в личку? опубликуйте здесь!
[QUOTE=maserati;1600544]давайте мы Вам все напишем в личку? опубликуйте здесь![/QUOTE]
Поддерживаю. На то и отдельная тема заведена.
Что-то тема заглохла. Есть у кого какие свежие данные, может личные наблюдения по динамике постройки, отпишитесь пожалуйста.
_http://www.odessa.ua/acts/mayor/10997
Распоряжения городского головы / № 2056-V от 05.10.2007
ИНФА ПО УЧАСТКУ
Что-то действительно все заглохло...и кстати одесский консервный завод детского питания собираются действительно переносить...Уже купили землю под Одессой, где-то через пять лет его уже не будет тут)))
Я купил права на квартиру в этом комплексе и честно говоря уже не рад. Это для тех, кто инвестирует деньги, но никак не планирует заселяться в ближайшие пару лет. Строят очень медленно. После того, как подписал договор - каждое общение, - это Одолжение инвестору. Компания Эдельвейс-Плес. Главный офис находится на Маяковского во дворе возле Кокона, отдельно стоящее 2-х этажное здание. Шифруются по-черному. Ни вывесок, ни информации толком ни в интернете ни в Дубль-Гисе. В общем, если сдадут в 2011 году хоть первую очередь - это будет большая удача для меня. Мой совет - лучше переплатить, но спать спокойно.
[QUOTE=BelyyBrat;3013239]Я купил права на квартиру в этом комплексе и честно говоря уже не рад. Это для тех, кто инвестирует деньги, но никак не планирует заселяться в ближайшие пару лет. Строят очень медленно. После того, как подписал договор - каждое общение, - это Одолжение инвестору. Компания Эдельвейс-Плес. Главный офис находится на Маяковского во дворе возле Кокона, отдельно стоящее 2-х этажное здание. Шифруются по-черному. Ни вывесок, ни информации толком ни в интернете ни в Дубль-Гисе. В общем, если сдадут в 2011 году хоть первую очередь - это будет большая удача для меня. Мой совет - лучше переплатить, но спать спокойно.[/QUOTE]
[url]https://forumodua.com/showthread.php?t=42346[/url]
Инвесторы Златограда до сих пор ждут и надеются.
Ну ненадо так сгущать краски. Строительство ведется постоянно, на стройке присутствуют десятки рабочих, краны работают, кладку ложат, фундаменты заливают, просто темпы оставляют желать лучшего. Однозначно не сдадут в 2009 году, как обещают в рекламе и пропиывают в договорах. Честно говоря не понимаю причины никих темпов, мне кажестя, по логике, чем быстрее построишь, тем дешевле обойдется строительтво.
[QUOTE=BelyyBrat;3014385]Ну ненадо так сгущать краски. Строительство ведется постоянно, на стройке присутствуют десятки рабочих, краны работают, кладку ложат, фундаменты заливают, просто темпы оставляют желать лучшего. Однозначно не сдадут в 2009 году, как обещают в рекламе и пропиывают в договорах. Честно говоря не понимаю причины никих темпов, мне кажестя, по логике, чем быстрее построишь, тем дешевле обойдется строительтво.[/QUOTE]
Бояться вложить СВОИ деньги и не продать квартиры. Поэтому и телятся медленно.....
Вот интересно, неужели я единственный человек на форуме, который хоть что-то знает об этой стройке, кроме того, что это на генерала Цветаева. Есть инвесторы или просто люди, пересекавшиеся с эти строителями. Они как никак строители дома Пионер на бывшей Пионерской (Сергея Варламова). Отзовитесь реальные свидетели. :)
[QUOTE=BelyyBrat;3013239]Я купил права на квартиру в этом комплексе и честно говоря уже не рад. Это для тех, кто инвестирует деньги, но никак не планирует заселяться в ближайшие пару лет. Строят очень медленно. После того, как подписал договор - каждое общение, - это Одолжение инвестору. Компания Эдельвейс-Плес. Главный офис находится на Маяковского во дворе возле Кокона, отдельно стоящее 2-х этажное здание. Шифруются по-черному. Ни вывесок, ни информации толком ни в интернете ни в Дубль-Гисе. В общем, если сдадут в 2011 году хоть первую очередь - это будет большая удача для меня. Мой совет - лучше переплатить, но спать спокойно.[/QUOTE]
А BelyyBrat и так переплатил
1260 баксов за метр это никак не назовёшь дешёвой ценой
Я была на этой стройке несколько раз в начале весны, тогда цены были где-то на 100$ ниже. Строят действительно медленно, приходила в разное время, но постоянно оказывалось что у строителей обед.:search:
[QUOTE=UlyaBog;3078827]А BelyyBrat и так переплатил
1260 баксов за метр это никак не назовёшь дешёвой ценой[/QUOTE]
А я брал еще когда было 950 с поэтапной оплатой. 1260 однозначно дорого для такого района, хотя по-моему там дешевле сейчас, где-то в районе 1080-1180 в зависимости от того сколько комнат и какая система оплаты
И вообще, честно говоря не понимаю людей которые за такую цену ( в районе 1000) покупают где-то на окраине Таирова или Поскота. Тут хоть и промзона, но район будет закрытым, рядом парк и стадион, на машине от 5 до 15 минут в любую точку центра и до моря по Малой Арнаутской. И потом все течет, все меняется, кто мог поверить, что на Привозе будет построен такой торговый центр,со временем все халупки посносят, промзону уберут согласно новому генплану. Единственная проблема на мой взгляд - это то, что есть риск в связи с лихорадкой строительной отрасли, что мелкие строительные компании обанкротятся. Особенно при строительстве комплексов эконом-класса, когда инвестирующие люди чаще всего берут кредит, а ставки по кредитам вырасли просто несусветно. Говорят ограничения по кредитам снимут только к концу 2009 году. Но даже, если мелкашки обанкорятся - их доли выкупят более крупные компании. Строительство всегда будет прибыльным бизнесом и двигателем экономики.
[QUOTE=BelyyBrat;3091169]И вообще, честно говоря не понимаю людей которые за такую цену ( в районе 1000) покупают где-то на окраине Таирова или Поскота. Тут хоть и промзона, но район будет закрытым, рядом парк и стадион, на машине от 5 до 15 минут в любую точку центра и до моря по Малой Арнаутской. И потом все течет, все меняется, кто мог поверить, что на Привозе будет построен такой торговый центр,со временем все халупки посносят, промзону уберут согласно новому генплану. Единственная проблема на мой взгляд - это то, что есть риск в связи с лихорадкой строительной отрасли, что мелкие строительные компании обанкротятся. Особенно при строительстве комплексов эконом-класса, когда инвестирующие люди чаще всего берут кредит, а ставки по кредитам вырасли просто несусветно. Говорят ограничения по кредитам снимут только к концу 2009 году. Но даже, если мелкашки обанкорятся - их доли выкупят более крупные компании. Строительство всегда будет прибыльным бизнесом и двигателем экономики.[/QUOTE]
Ко всему вышесказанному ещё нужно добавить загруженность автотранспортом, пробки, загазованность. Самой нравится центр, выросла тут, но даже и не на окраине Таирова и Поскота чувствуешь разницу воздуха по сравнению с центром. Это для объективности восприятия.
[QUOTE=Miss;3101475]Ко всему вышесказанному ещё нужно добавить загруженность автотранспортом, пробки, загазованность. Самой нравится центр, выросла тут, но даже и не на окраине Таирова и Поскота чувствуешь разницу воздуха по сравнению с центром. Это для объективности восприятия.[/QUOTE]
Если уже говорить о воздухе, так тогда дом нужен подальше от города. А в городе главное не воздух, а минимум времени на работу. Мы живем, к сожалению, одной лишь работой и тратить часа два на дорогу в день совсем не хочется, как мои друзья, например, которые в конце Ильфа и Петрова живут. Оптимальный вариант из новостроя конечно это Говорова/Армейская, но там цены в районе 1600-1800 и метраж квартир больше и Будова хочет с сентября цену поднимать из-за стадийности строительства. Тут еле наскреб на этот вариант. Начинать надо с чего-то.
Тем не менее движняк идет. Сегодня проезжал мимо стройки. В моей секции пошел счет на шестой этаж. В угловой 16-этажной секции идет подготовка к возведению надземной части. На площадке ведут работы по устройству дорог. Кстати встретил на днях еще одного инвестора. Их оказывается предостаточно и они обитают в основном в районе Молдаванки.
товарищи!!! харе разводить панику!!! рассказываю. Одесский двор - наверное. самый порядочный из всех новостроев на данный момент. Строить начали позже - потому что У НИХ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ЗАСТРОЙКУ ВПОРЯДКЕ (НА ЧТО ПОТРЕБОВАЛОСЬ НЕМАЛО ВРЕМЕНИ И ДЕНЕГ)+У НИХ ЗЕМЛЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ!! а не как у 7-ми самураев - непонятно чья, почему люди и живут там в таких условиях. Из-за этого и строить начали позже (а вы попробуйте узакнить такое мероприятие в такой стране??? с этой бл...властью?которая сегодня разрешает-а завтра прибегает другой-и уже запрещает-потому что тоже денежек ему надо?
теперь дальше. Это один из немногих новосторроев. ГДЕ БЫЛИ ПРОВЕДЕНЫ РЕАЛЬНЫЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ЗА МНОГО ДЕНЕГ на предмет катакомб и воды- а не как у всех остальных - на бумаге. а потом бьют сваи - и молятся -провалится или нет. В третьих - ДЖАФФА - уже не работает (и его таки переносят - никто из застройщиков вам не врал! Сам этот комплекс даже на сессии горсовета был признан открытием для молдованки. так что надежды на него городом возлагаются большие.
Поехали дальше - никто в компании не шифруется, все предельно открыты, квартиры у них покупаются (я сама давеча узнала от друзей-что они для детей также квартиры там купили.
И в оконцове - я там купила 2 квартиры (в 16-ти этажной башне) - двушку и однушку (имею двоих детей - 12 и 5 лет). Купила для детей, имею в планах отхапать себе пол этажа))). да -строят они медленно, НО УВЕРЕННО - И ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО (ПИОНЕР - ОДИН ИЗ САМЫХ КАЧЕСТВЕННЫХ ДОМОВ В АРКАДИИ - ТОЖЕ ИХ РУК ДЕЛО), а то. что у нас с руководством страны не лады - банки кредиты не дают. конечно - проблема у всех застройщиков с темпами сейчас. в 2009 ОСЕНЬЮ ОНИ ВРЯД ЛИ СДАДУТ - НО В 2010 ВЕСНОЙ-ЛЕТОМ ЭТО УЖ ТОЧНО, И ПОВЕРЬТЕ - задержка не будет связана с узаканиваем документов, как у прогресс строя - на стройку. В этом я уверена.
Правильно тут говорит Белый))).так что не бойся.народ-имею все основания говорить.ю что что-что, а вот Одесский двор построится и сдастся). Это вам не Интострой и не прогрессстрой.
Милая девушка. По поводу частной собственности - кто-то говорит неправду или Вы или Одесский горсовет, на сайте которого четко указано, что земля дана в аренду на три года. Вы так все подробно описываете и так горячо защищаете, что в Вашем лице можо легко угадать сотрудника компании. Хотя по поводу Пионера - согласен, дом красивый, качественный и кирпичным домам действительно на пользу медленная стройка, потому что они дают самую большую усадку. Но. Темпы строительства в этом году просто СМЕШНЫЕ. И вроде бы и строительство идет каждый день, а результата - кот наплакал. Когда Вы собираетесь строить угловые шестнадцатиэтажки, тем более, что это монолитное строительство? С такими темпами первую очередь с внутренней и наружной отделками можно ждать действительно в лучшем случае к концу 2010 года, а что говорить о второй и третьей очередях? Пора бы Вам уже давно, если вы солидная компания, сделать свой сайт и размещать там фотографии с ежемесячным отчетом с площадки.
Да кстати на предмет воды и катакомб, проводятся геологические, а не геодезические работы. :) И стоят они копейки по сравнению даже со стоимостью свай, не говоря уже об общей стоимости проекта, они просто проваливаются там и тонут. Для этого необходимо пробурить несколько скважин в виде конверта (по углам и по центру) на площадке, чтобы определить тип грунтов, толщину пластов и прочее прочее. Здесь нет ничего военного и это обязана сделать любая здравомыслящая компания ибо без этого просто невозможно запроектировать фундаменты под здание. Никто не может строить без предварительных геологических работ, это просто самоубийство, особенно в Одессе, где могут вылезти катакомбы в самом неожиданном месте и вообще очень плохие грунты.
Милый молодой человек! Вот как раз и просвечивается во мне то, что я не сотрудник компании - раз я ошиблась в геодезических и геологических работах.))) а вот на сайте горсовета инфо. наверное, не совсем правильное!)))
я тоже перед покупками своих обоих квартир мониторила рынок будь здоров! и покупала свои квартирки я еще по 800 - самая первая! ПОТОМУ ЧТО ЗНАЮ, ЧТО ГОВОРЮ.
Кстати, по этому комплексу у меня оч.достоверная информация (благодаря исключительно моим связям. а не работой, как вы считаете - в этой компании. Но выставлять такую информацию я просто не имею права на всеобщее обозрение!
Согласна - строят медленно, но подождем с месяцок! Увидите совсем другие темпы.
так что - как я поняла - Белый брат уже купил там квартиру все равно, и можете быть спокойны, все будет ОК - пусть даже с опозданием. Не стоит злиться заранее на всех и вся, и Джаффу переносят, и стоянка там будет - и все-все -все. Вот прогресс строй молодец - этаж в неделю строил, а вот у моего кума после сдачи дома этаж в неделю трескался...вы так хотите? лучше медленно-да уверенно, чем быстро и тяп-ляп. вы ж не молоко покупаете (выпил и забыл) - а пожить бы хотелось.
Вообщем - вступать в полемику не хочется, глупо спорить-каждый остается при своем мнении. Знаю только. что если бы не банки с приостановкой выдачи кредитов - давно бы там все было продано в первой очереди, потому что очередь стоит. И кстати - там всего 2 очереди будет(они 2 очереди объединили в одну) а не три. и они строят счас 2 очереди сразу - поэтому так и медленно! И кстати, у меня есть знакомые. которые уже живут в Пионере (у них там 3-шка), и они своим детям сразу не раздумывая в Одесском дворе купили квартиру, потому что какчество. как грится, на лицо!
[QUOTE=Викуня;3278013]Милый молодой человек! Вот как раз и просвечивается во мне то, что я не сотрудник компании - раз я ошиблась в геодезических и геологических работах.))) а вот на сайте горсовета инфо. наверное, не совсем правильное!)))
я тоже перед покупками своих обоих квартир мониторила рынок будь здоров! и покупала свои квартирки я еще по 800 - самая первая! ПОТОМУ ЧТО ЗНАЮ, ЧТО ГОВОРЮ.
Кстати, по этому комплексу у меня оч.достоверная информация (благодаря исключительно моим связям. а не работой, как вы считаете - в этой компании. Но выставлять такую информацию я просто не имею права на всеобщее обозрение!
Согласна - строят медленно, но подождем с месяцок! Увидите совсем другие темпы.
так что - как я поняла - Белый брат уже купил там квартиру все равно, и можете быть спокойны, все будет ОК - пусть даже с опозданием. Не стоит злиться заранее на всех и вся, и Джаффу переносят, и стоянка там будет - и все-все -все. Вот прогресс строй молодец - этаж в неделю строил, а вот у моего кума после сдачи дома этаж в неделю трескался...вы так хотите? лучше медленно-да уверенно, чем быстро и тяп-ляп. вы ж не молоко покупаете (выпил и забыл) - а пожить бы хотелось.
Вообщем - вступать в полемику не хочется, глупо спорить-каждый остается при своем мнении. Знаю только. что если бы не банки с приостановкой выдачи кредитов - давно бы там все было продано в первой очереди, потому что очередь стоит. И кстати - там всего 2 очереди будет(они 2 очереди объединили в одну) а не три. и они строят счас 2 очереди сразу - поэтому так и медленно! И кстати, у меня есть знакомые. которые уже живут в Пионере (у них там 3-шка), и они своим детям сразу не раздумывая в Одесском дворе купили квартиру, потому что какчество. как грится, на лицо![/QUOTE]
Неубедительно.
За 800$ м2 вы пока купили не квартиру , а воздух.
Если не можете показать свои связи, не стоит их упоминать.
Строят не медленно, а очень медленно, вопрос не в месяце, а в годках.
Причем тут Прогресс ? Сравните с нормальной компанией.
Теперь банки виноваты, что покупатели не хотят брать кредиты на воздух за безумные деньги, под неадекватные проценты.
Может компании стоило строить за свои, тогда бы и шевелились быстрей ?
У меня знакомые живут в новой аркадии и довольны, но в Прогресс больше не ногой.
За Свои компании у нас строить НИ, ни. По поводу приостановки банком кредитв, 100% согласен, это очень напрягло и напрягает стройку и не только эту. Поэтому сейчас пытаются придумать другой вариант кредитования, ака от самой компании на 10 лет но что-то не верится что сростётся да и неочень выгодно теже 15% в у.е., хотя сейчас банки начинают гилить ещё больше . Поживём увидим.
По поводу информации по земле, больше верится в аренду ибо инфа с оф.сайта против инфы с ваших слов.
Что самое грустно-смешное, так это то, что в этом топике кроме меня, больше реальных инвесторов нет. Так просто пофлудить заходят люди.
[QUOTE=BelyyBrat;3283399]Что самое грустно-смешное, так это то, что в этом топике кроме меня, больше реальных инвесторов нет. Так просто пофлудить заходят люди.[/QUOTE]
Нехорошо так упорно не верить! Надеюсь, мы встретимся как соседи в скором времени. И - кстати - если вы посетите другие темы - вы поймете, что я - работник туристической отрасли, но никак не строительной)
Кстати\, если нужны советы по туризму - обращайтесь))) дам любую консультацию абсолютно безвозмездно - т.е. даром:)
Советчиков много, ктоб материально помог. )
Время сейчас такое, вкладывать очень рисковано, даже для банков, вот поэтому инвесторов в этой теме почти нет. Хотя может и хорошё, что мало тут народ пишет ибо когда много ответов это как правило один негатив, так что радуйтесь пока, что вас, например, доплачивать не просят как в Радужном ...
Не,ну нас просят доплатить за появившиеся при строительстве лишние метры,да и по цене,по которой покупали изначально.
Да кстати когда подписывали договора все площади считали по коэффициенту 1. А это неправильно. Балконы и лоджии считаются по более низким коэффициентам (по-моему 0.5). Поэтому мне как-то менеджер звонила и сказал, что площадь уменьшилась на 5 метров, но не сказала по какой причине. Я сначала офигел, а потом проанализировал и понял, что лоджия площадью 10м2 скорее всего считается в общей площади как 5м2. И потом это подтвердилось где-то здесь в блогах по недвижимости. Так что, проверяйте тщательно площадь изначально, чтобы не пришлось потом забирать часть обесценившихся денег через 3-4 года обратно.
[ATTACH]170052[/ATTACH]
Начинаю фотоотчет со стройки. Раз информации больше нигде нет, то я сам буду источник информации :)
30 сентября
Отсчет с улицы ген.Цветаева
Угловая секция и супермаркет - начат цокольный этаж
Следующие две секции - три этажа
Следующие две секции - начат шестой этаж
Дальше по-моему на уровне одного этажа
За прошлую неделю возвели этаж у одной из секций, завезли кучу упаковок кирпича
А ведь действительно заказывали инженерно-геологические изыскания:
КФ «ВеСТТ» располагает лабораторией полевых методов исследования грунтов при инженерно-геологических изысканиях.
По заявкам строительных организаций и предприятий лаборатория производит полевые испытания грунтов на объектах гражданского, промышленного и сельского строительства.
Работы по испытанию грунтов выполняются непосредственно на строительной площадке.
Виды исследований
Испытания при помощи свай с применением динамических и статических нагрузок. При этом определяется несущая способность свай и соответствие этого показателя расчетным нагрузкам, установленным в проекте свайного фундамента. Исследования выполняются на опытных участках в процессе строительства, а также на натурных сваях ростверков фундаментов зданий и сооружений;
Испытания с использованием штампов для определения модуля деформации грунтов и их просадочных свойств. Работа производится с применением статических нагрузок в шурфах и буровых скважинах котлованов зданий и сооружений.
Полевые испытания грунтов выполнялись в 2006-2007 годах на объектах строительства жилых домов в Одессе на Лидерсовском бульваре, улицах Ковалевского, Литературной, Академика Глушко, Генерала Цветаева, Люстдорфской дороге, комплексе строений Генерального консульства Российской Федерации, а также на ряде промышленных зданий и сооружений. Кроме этого, работы по испытанию грунтов проводились в Затоке и Ильичевске.
Все метрологические измерения на исследованиях грунтов выполняются в соответствии требований ДСТУ 18О 9001-2001 «Система управления качеством», а также ГОСТов Украины: «Грунты. Полевые испытания. Общие положения», ДСТУ Б В.2.1-6-2000, «Основания и фундаменты зданий и сооружений», «Грунты. Методы полевых испытаний сваями» ДСТУ Б В.2.1-1-95. «Грунты. Методы полевого определения характеристик прочности и деформируемости» ДСТУ Б В.2.1-7-2000. «Методы статической обработки результатов испытаний» ДСТУ Б В.2.1-5-96.
[QUOTE=BelyyBrat;3283399]Что самое грустно-смешное, так это то, что в этом топике кроме меня, больше реальных инвесторов нет. Так просто пофлудить заходят люди.[/QUOTE]
Дружище, реально могу тебе сказать - ты не один инвестор известного дома на молдаванке, территориально относящейся к Приморскому р-ну. Я и два моих товарища приобрели по 2-х комнатной квартире в этом доме, уже и выплатили все. Сразу было понятно - стройка не для спешащих заселиться в новострой. Сначала не переживал - думал, Пионер сдадут да и подтянут основные силы (слава Богу с документами все уладили). Но теперь грянул кризис, на стройке тишина - и становиться не по себе, ведь в 2010 и договор аренды на землю истекает, а там неизвестно, че решат. Информацией поделться особо не могу, т.к. по долгу службы постоянно нахожусь в Москве, но с интересом хотел наблюдать фотоотчет, который почему-то заглох... :) И такой вопрос- продлевал ли тебе Эдельвейс-Плес договор и до какого срока?
[QUOTE=Stripped;3608491]Дружище, реально могу тебе сказать - ты не один инвестор известного дома на молдаванке, территориально относящейся к Приморскому р-ну. Я и два моих товарища приобрели по 2-х комнатной квартире в этом доме, уже и выплатили все. Сразу было понятно - стройка не для спешащих заселиться в новострой. Сначала не переживал - думал, Пионер сдадут да и подтянут основные силы (слава Богу с документами все уладили). Но теперь грянул кризис, на стройке тишина - и становиться не по себе, ведь в 2010 и договор аренды на землю истекает, а там неизвестно, че решат. Информацией поделться особо не могу, т.к. по долгу службы постоянно нахожусь в Москве, но с интересом хотел наблюдать фотоотчет, который почему-то заглох... :) И такой вопрос- продлевал ли тебе Эдельвейс-Плес договор и до какого срока?[/QUOTE]
Привет. Фототчет не заглох. Было тупо лень :). Обещаю вывести свежую фотку в бижайшие пару дней.
Договор продляли один раз в начале 2008 года с 1 квартала 2009 года до 3 квартала. Звонил недавно, мне сказали, что 3 квартал 2009 года для первой очереди - этот план актуален.
По поводу аренды - она у них продлена этим летом до 2011 года включительно, есть распоряжение на сайте горсовета.
В последние месяца два строят очень активно, даже по субботам. Тишиной и не пахнет, ложат кладку, работают три крана, самосвалы подвозят песок, раствор и пр.
Мой прогноз - они точно сдадут те секции, которые строят + супермаркет, строительство остальных будет заморожено на неопределенный период, ведь цена на данный момент неактуальна с учетом падения цен на вторичку, кредиты под первичку вообще не выдают.
[ATTACH]186903[/ATTACH]
Вот фото, датированное 12.10.08
[ATTACH]186904[/ATTACH]
А вот сегодняшнее фото, 16.11.08.
Как видно результат есть. Выложили стены первого этажа (скорее всего это супермаркет) и стены четвертого этажа следующих сразу за несуществующей угловой двух секций.
[QUOTE=BelyyBrat;3608697]
Мой прогноз - они точно сдадут те секции, которые строят + супермаркет, строительство остальных будет заморожено на неопределенный период, ведь цена на данный момент неактуальна с учетом падения цен на вторичку, кредиты под первичку вообще не выдают.[/QUOTE]
Честно сказать, твой прогноз - бальзам на душу, хотелось бы в это верить. Но уже ходят слухи (еще не проверенные), что хотят переделывать договор на 1-й кв. 2010 г. Моя жена иногда захаживает в их центральный офис, причем начинала она, будучи беременной. Недавно тоже залетела туда и бухгалтер поинтересовался, кто родился и как давно, после чего мрачненько пошутила:
"Ну вот в школу пойдет - как раз и квартира подоспеет..." Так что настроение внутри конторы видимо тоже не очень.
Продлевали ли тебе сроки оплаты вместе с продлением сроков сдачи?
Как по мне - 3 квартал 2009 или 1 квартал 2010 не принципиально.
Я так прикидывал - если они будут строить такими темпами как сейчас - через год только коробки полностью возведут - при чем речь идет только о десятиэтажках. Не знаю сколько надо на отделочные работы и коммуникации внутри зданий. Шестнадцатиэтажки они вообще не строят.
Сроки оплаты продлевали - иначе бы я ничего не подписывал.
[QUOTE]она, будучи беременной. Недавно тоже залетела[/QUOTE]Сори за офтоп, неудержалсь, весело фразу построил )
[QUOTE=klon;3679902]Сори за офтоп, неудержалсь, весело фразу построил )[/QUOTE]
Простите, но это были две отдельные фразы, а данную построили Вы сами...
Все. Заглохло. В последний месяц работы не видно, ковыряются две калеки. Теперь, наверное в ближайшие 2-3 месяца фотографировать будет нечего.
Кто-что знает из последних новостей/сплетен по данному застройщику ответьте плз.
Недавно звонили в строительную фирму -спрашивали как идут дела в условиях кризиса - сказали стройка движется, но пока медленно, поскольку на Поскоте у них еще одна стройка, которая сейчас сдается, поэтому все силы и средства направлены туда. Пообещали, что как только ту стройку сдадут - вся техника, рабочие и средства будут направлены на Одесский дворик. Конечно, сказали что к сроку не успеют, но будут стараться таки достроить все.
Спасибо, похоже на правду. Судя по тому, что они продлили лицензию на строительство в конце 2008 года и так, визуально, сотрудники на своих рабочих местах в главном офисе, еще рано рвать волосы на голове.
Кто знает их фактический адрес офиса, в Дубль-Гисе он не показывается, 2-этажное здание во дворе здания по Маяковского,4.
Позвонили на днях, попросили проплаты делать в кассу у них в офисе, т.к. "банки денежку задерживают, а мы же строим".:))
[QUOTE=TTP;4284059].. сказали стройка движется, но пока медленно, поскольку на Поскоте у них еще одна стройка, которая сейчас сдается, поэтому все силы и средства направлены туда..[/QUOTE]
на правду не очень похоже, так как год назад у этой компании никаких строек на поскоте и в помине не было... вряд ли они умудрились за несколько месяцев заказать и получить проектную документацию, разрешительные документы и выстроить какой-то мало-мальски приличный объект ...
Люди это уже что-то. Эти гаврики сайт запустили, довольно таки дилентанский, но тем не менее. А то раньше такие шифры были. Еще вчера на него заходил, там только картинка была на главной странице и кнопки меню. А сегодня уже почитать можно о текущем состоянии площадки и другую информацию.
[url]http://www.edelveys.net.ua/[/url]
По поводу поскота - это может быть с одной стороны чес, а с другой стороны они могли на подряд к кому то пристроиться. Они же вообще-то шараж-монтажники, до пионера, чем только не занимались, в основном промышленным строительством, так что в период кризиса ищут любую работу, а основная стройка подождет, пока государство это никак не регулирует и люди особо не возмущаются. Я консультировался с юристом, вступил в силу новый антикризисный закон в начале этого года, в течение полутора лет после даты сдачи в эксплуатацию по договору инвестор не имеет права требовать деньги обратно, если идет задержка или вообще затишье.
По поводу проплат через кассу также консультировался с юристом. Поскольку договором никак не регламентируется процедура перечисления денег от инвестора к застройщику, то оплата наличными в кассу с выдачей ордера с печатью, подписью, датой и суммой не есть что-то из ряда вон выходящее.
Народ, поделитесь информацией, как сейчас обстоят дела на этом объекте, ведутся ли какие-то работы или они заморозились. Какая сейчас цена от строителей.
Ау инвесторы откликнитесь, вас не смущает, что пол-года ни фига не делается. Давайте собираться и идти разбираться, что и почем.
Интересно как со временем меняется отношение инвестора, который уже понял, что попал. А как всё начиналось... Мне он тоже был интересен, а по поводу объекта на посёлке, Вам как инвестору должны хотябы дать его название и координаты вы же не чужой человек и в этом нет никакой коммерческой тайны иначе это развод, чтоб протянуть время и ещё с вас денег срубить.
Заезжали на стройку месяц назад работал маленький кран, но видимых внешне работ по увеличение этажности дома не было видно,ещё были где-то две недели назад ничего не работало, но техники на территории было много.
Где-то после нового года общались с риэлтором компании Атланта, она сказала что они перенесли сроки сдачи на 2 квартал 2010г.
Но смущает то что договор аренды земли подписан на 3 года от 05.10.2007, т.е они все три очереди и паркинг должны сдать к этому сроку.
У кого ещё есть информация по поводу этого объекта на данный момент?
http://www.odessa.ua/acts/committee/15223/
ВИРІШИВ:
1. Внести наступні зміни до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.03.2007 р. № 200 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Едельвейс плес» на подальше проектування на будівництво багатосекційного 10-16-поверхового жилого будинку з вбудованими приміщеннями торгово – побутового призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Цвєтаєва, 11»:
1.1. До підпункту 2.3 пункту 2 рішення в частині терміну погодження й затвердження проектної документації:
«до 31.03.2009 р.»
1.2. До підпункту 2.6 пункту 2 в частині термінів початку та завершення будівництва:
«- початок – 31.03.2009 р.;
- завершення – 31.12.2011 р.».
to BelyyBrat
Инвестор. Насчет договориться встретиться и пойти туда не против.
Подскажите пожалуйста какая у вас форма оплаты поэтапная или вы всё сразу оплатили? Если поэтапная то платите ли вы сейчас?
P.S. в личку пока писать не могу, надо больше 10 сообщений отправить.
Присоединяюсь и поддерживаю всех тех, кто не паникует, а терпеливо и спокойно наблюдает на ходом строительства. Согласна, строят, конечно, медленно, темпы строительства оставляют желать лучшего, но строительство идет, стройка не остановлена. Недели две назад были на площадке - заливали бетоном перекрытия на секции, которая смотрит на Ген. Цветаева десятиэтажка, делали кладку кирпича на другой секции, работали два крана, разрешили зайди даже в квартиру. После поехали в строительную компанию, и была искренне обрадована - сидели люди и оформляли договор. Лучше стройка пусть движется медленно, чем совсем стоит, а годом позже, годом раньше - в ситуации мирового кризиса это простительно, ведь не строители виновны в нем. Ситуация на других стройплощадках, в Одессе, в регионах также не утешительная.
Конечно, в строительной компании говорят красиво и обещают многое, но перед тем , как заключать договор, мы побывали в их Ж/К Пионер (на мой взгляд, дом заслуживает особого восхищения), и были приятно удивлены и качеством работ, и благоустройством придомовой территории, и отзывами жильцов этого дома. Сегодня трудно что-либо прогнозировать, но я оптимистка и твердо верю, объект доведут до логического конца, дом достроят, сдадут в эксплуатацию, подключат к сетям. На счет собраться, объединиться – можно, но только для того, чтобы познакомиться с будущими современными, порядочными соседями, ведь это НАШ ДОМ, нам в нем жить. Со своей стороны предлагаю все же контролировать строителей, мне как и Вам, коллеги, не безразлична судьба этого дома, но и поддержать строителей тоже нужно – ведь без оборотных средств, будь-то наши платежи, кредиты банка, гос. помощь, дом не построить.
Желаю побольше оптимизма, позитивного настроения, во всем находить положительные моменты! До встречи! :)
[QUOTE=$Victory$;5089980]Присоединяюсь и поддерживаю всех тех, кто не паникует, а терпеливо и спокойно наблюдает на ходом строительства. Согласна, строят, конечно, медленно, темпы строительства оставляют желать лучшего, но строительство идет, стройка не остановлена. Недели две назад были на площадке - заливали бетоном перекрытия на секции, которая смотрит на Ген. Цветаева десятиэтажка, делали кладку кирпича на другой секции, работали два крана, разрешили зайди даже в квартиру. После поехали в строительную компанию, и была искренне обрадована - сидели люди и оформляли договор. Лучше стройка пусть движется медленно, чем совсем стоит, а годом позже, годом раньше - в ситуации мирового кризиса это простительно, ведь не строители виновны в нем. Ситуация на других стройплощадках, в Одессе, в регионах также не утешительная.
Конечно, в строительной компании говорят красиво и обещают многое, но перед тем , как заключать договор, мы побывали в их Ж/К Пионер (на мой взгляд, дом заслуживает особого восхищения), и были приятно удивлены и качеством работ, и благоустройством придомовой территории, и отзывами жильцов этого дома. Сегодня трудно что-либо прогнозировать, но я оптимистка и твердо верю, объект доведут до логического конца, дом достроят, сдадут в эксплуатацию, подключат к сетям. На счет собраться, объединиться – можно, но только для того, чтобы познакомиться с будущими современными, порядочными соседями, ведь это НАШ ДОМ, нам в нем жить. Со своей стороны предлагаю все же контролировать строителей, мне как и Вам, коллеги, не безразлична судьба этого дома, но и поддержать строителей тоже нужно – ведь без оборотных средств, будь-то наши платежи, кредиты банка, гос. помощь, дом не построить.
Желаю побольше оптимизма, позитивного настроения, во всем находить положительные моменты! До встречи! :)[/QUOTE]
Обращаюсь к работникам строительной компании ООО "Эдельвейс-плес". Перестаньте сидеть на форумах и писать ахинею, займитесь своими непосредственными обязанностями. Когда пройдет кризис, если он конечно пройдет, вам просто кровь из носу понадобится пересмотреть свою маркетинговую политику в общем и отношение к клиенту в частности, потому что они очень убоги и от них веет серединой 90-х.
Если вы надеетесь, что кто-то в новых условиях будет инвестировать в то, чего нет, то глубоко ошибаетесь. Ваше единственный шанс достроить комплекс - когда полноценно заработает банковская система, привлечь кредит либо привлечь партнеров с наличными. О простых инвесторах забудьте - сейчас даже в комплексы с готовностью 80-90% люди вкладывают деньги с опаской, а что говорить о 10-15% готовности.
По факту - строительство прекращено с середины ноября. С тех пор сделаны какие-то незначительные мелочи, типа положили 2 плиты, залили лифтовую шахту. Это не строительство, я в свой дом больше вкладываю.
[QUOTE=$Victory$;5089980]Присоединяюсь и поддерживаю всех тех, кто не паникует, а терпеливо и спокойно наблюдает на ходом строительства. Согласна, строят, конечно, медленно, темпы строительства оставляют желать лучшего, но строительство идет, стройка не остановлена. Недели две назад были на площадке - заливали бетоном перекрытия на секции, которая смотрит на Ген. Цветаева десятиэтажка, делали кладку кирпича на другой секции, работали два крана, разрешили зайди даже в квартиру. После поехали в строительную компанию, и была искренне обрадована - сидели люди и оформляли договор. Лучше стройка пусть движется медленно, чем совсем стоит, а годом позже, годом раньше - в ситуации мирового кризиса это простительно, ведь не строители виновны в нем. Ситуация на других стройплощадках, в Одессе, в регионах также не утешительная.
Конечно, в строительной компании говорят красиво и обещают многое, но перед тем , как заключать договор, мы побывали в их Ж/К Пионер (на мой взгляд, дом заслуживает особого восхищения), и были приятно удивлены и качеством работ, и благоустройством придомовой территории, и отзывами жильцов этого дома. Сегодня трудно что-либо прогнозировать, но я оптимистка и твердо верю, объект доведут до логического конца, дом достроят, сдадут в эксплуатацию, подключат к сетям. На счет собраться, объединиться – можно, но только для того, чтобы познакомиться с будущими современными, порядочными соседями, ведь это НАШ ДОМ, нам в нем жить. Со своей стороны предлагаю все же контролировать строителей, мне как и Вам, [B][U]коллеги[/U][/B], не безразлична судьба этого дома, но и поддержать строителей тоже нужно – ведь без оборотных средств, будь-то наши платежи, кредиты банка, гос. помощь, дом не построить.
Желаю побольше оптимизма, позитивного настроения, во всем находить положительные моменты! До встречи! :)[/QUOTE]
:rzhu_nimagu: Не могут поддержать материально строительство, поддерживают морально :rzhu_nimagu: Сам себя не похвалишь,никто не похвалит :rzhu_nimagu: Одно точно - комп с интернетом они ещё оплачивать могут.....
Вот сегодняшние фотографии. Стройка потихоньку продолжается, были даже замечены два арматурщика :rzhu_nimagu: Это наверное и есть двухэтажный супермаркет вдоль дороги, за которым сразу стоит аж целых два этажа от будущей шестнадцатиэтажки :)
[ATTACH]432623[/ATTACH]
Говорят что сдадут первую очередь 1-2кв.2010г.
[QUOTE=BelyyBrat;4262083]Кто-что знает из последних новостей/сплетен по данному застройщику ответьте плз.[/QUOTE]
Немножко с опозданием но все же.
Немножко разбираясь в стеновых материалах, могу сказать что кирпич из которого строят комплекс не соответсвует тепловым характеристикам, так как имеет низкую пустотность. Единственная причина почему его используут - любовь к левым деньгам снабженца. Так что в случае сдачи комплекса запасайтесь теплыми одеялами и обогревателями.
Кстати с деньгами у них совсем туго - поставщикам кучу денег должны =)
[QUOTE=chernomore;6962019]Немножко с опозданием но все же.
Немножко разбираясь в стеновых материалах, могу сказать что кирпич из которого строят комплекс не соответсвует тепловым характеристикам, так как имеет низкую пустотность. Единственная причина почему его используут - любовь к левым деньгам снабженца. Так что в случае сдачи комплекса запасайтесь теплыми одеялами и обогревателями.
Кстати с деньгами у них совсем туго - поставщикам кучу денег должны =)[/QUOTE]
Кирпич в любом случае не соответствует требованиям по теплотехнике. У меня к сожалению сейчас нет под рукой ДБН, поэтому не могу оперировать цифрами, но в любом случае любой конструктив (кирпич, бетон, пенобетон) требует утепления эффективными утеплителями.
Если я не ошибаюсь у них по проекту стена в 2 кирпича + утепление + наружная штукатурка
[QUOTE=BelyyBrat;6964046]
Если я не ошибаюсь у них по проекту стена в 2 кирпича + утепление + наружная штукатурка[/QUOTE]
стена в 2 кирпича + штукатурка, утепления там нету. а по поводу цифр: при плотности кирпича до1240 кг/м.куб можно ложить стену в 2 кирпича, если плотность выше то минимум 2,5. Плотность кирпича производства с.Каменка - 1400 кг/м.куб. не говоря уже о том что пустотность у него тоже очень низкая, а лутший теплоизолятор - воздух. + ко всему так как сам кирпич долгое время находиться неотштукатуреным, то в принципе он несет атмосферные нагрузки как и лицевой, но учитывая что морозостойкость низкая а об обжиге и говорить нечего существует вероятность что через пару годиков под действием дождей, перепадов температуры дом начнет потехоньку сыпаться. Так что я бы поинтересовался у строителей почему выбран именно этот стеновой материал, веь он не самый дешовый, и уж точно не самый качественный на рынке.
Хотя наверное нужно задавать вопрос снабжению, ведь они на эотм зарабатывают! =)
[B]chernomore[/B]
уважаемый! как я посмотрю! вы не инвестор!
т.к. в одоих ваших сообщениях вы :
[I]"любовь к левым деньгам снабженца.",
"Хотя наверное нужно задавать вопрос снабжению, ведь они на эотм зарабатывают! =)"[/I]
по моему вы просто шараш контора от услуг которой отказала эта строительная фирма!!! или вам не перепало чуток от того [I]"любовь к левым деньгам снабженца"[/I] =)))
А то что строят они мрачно и медленно это и так понятно! я лично покупал квартиру за 100% предоплату, так же как и все многие приходил у ним в контору пытался выяснить что и как у них, а вот милая девушка под именем ИРА (думаю все догадались о ком идет речь) мило отвечает "Строим, медленно, но все же строим!" на мой вопрос когда планируется сдача первой очереди мне ответили 1-2й квартал 10-го года! но мне мало в это вериться!
так я и не отрицаю, что я не инвестор этого объекта, свои деньги я вложил в жк. Армейский от микромегаса. Тоже тянут уже 4 год, но у них шансов сдать побольше. Просто немножко работаю со стройками, читал форум, увидел вопрос, прокоментировал. Но впринципе я вас понимаю что вопрос о качестве не самый актуальный в даном случае.
[B]chernomore[/B]
по качеству кирпича ничего не могу сказать! т.к. не разбираюсь в этом!
а если честно, Пусть строят из чего им угодно! главное для меня сейчас что бы получить свою квартиру!
[QUOTE=sm@ll;6990002][B]chernomore[/B]
по качеству кирпича ничего не могу сказать! т.к. не разбираюсь в этом!
а если честно, Пусть строят из чего им угодно! главное для меня сейчас что бы получить свою квартиру![/QUOTE]
Согласна абсолютно. Купила там квартиру оплатила 100%. Мои знакомые тоже купили и тоже оплатили 100%. Я вот читаю газету многие рекламируют свои обьекты ищут инвесторов, потихоньку строят. А эта компания ничего неделает. Только Ирочка мило отвечает 1-2 кв. 2010г. Причем ты ей говоришь, что там ничего нестроится смотрит в глаза и честно говорит "Вы ошибаетесь строим правда медлено, но строим" Я лично приезжаю на стройку раз в неделю и НИЧЕГО!
День добрый, есть у кого-нить возможность выложить свежие фотки комплекса. Желательно в нескольких ракурсах, как внешнюю часть дома, параллельную ул. цветаева, так и фотку через ворота (внутрь дворика)
Не забрали ли еще с территории стройки высотные краны?
есть ли свеженький кирпич на территории?
Видел ли кто-нить рабочих на территории после 1300
Заранее спасибо
[QUOTE=Лельчик;7388767]Согласна абсолютно. Купила там квартиру оплатила 100%. Мои знакомые тоже купили и тоже оплатили 100%. Я вот читаю газету многие рекламируют свои обьекты ищут инвесторов, потихоньку строят. А эта компания ничего неделает. Только Ирочка мило отвечает 1-2 кв. 2010г. Причем ты ей говоришь, что там ничего нестроится смотрит в глаза и честно говорит "Вы ошибаетесь строим правда медлено, но строим" Я лично приезжаю на стройку раз в неделю и НИЧЕГО![/QUOTE]
Ну по поводу рекламы я тоже так думал! НО недавно купил себе АВИЗО! что бы подыскать себе помещение! так был неожиданно удивлен! есть реклама)) на целую страничку)) выпуск не помню! но приеду домой постараюсь найти газетку (если не выкинул)! и напишу № выпуска и дату))
[QUOTE=$Victory$;5089980]Присоединяюсь и поддерживаю всех тех, кто не паникует, а терпеливо и спокойно наблюдает на ходом строительства. Согласна, строят, конечно, медленно, темпы строительства оставляют желать лучшего, но строительство идет, стройка не остановлена. Недели две назад были на площадке - заливали бетоном перекрытия на секции, которая смотрит на Ген. Цветаева десятиэтажка, делали кладку кирпича на другой секции, работали два крана, разрешили зайди даже в квартиру. После поехали в строительную компанию, и была искренне обрадована - сидели люди и оформляли договор. Лучше стройка пусть движется медленно, чем совсем стоит, а годом позже, годом раньше - в ситуации мирового кризиса это простительно, ведь не строители виновны в нем. Ситуация на других стройплощадках, в Одессе, в регионах также не утешительная.
Конечно, в строительной компании говорят красиво и обещают многое, но перед тем , как заключать договор, мы побывали в их Ж/К Пионер (на мой взгляд, дом заслуживает особого восхищения), и были приятно удивлены и качеством работ, и благоустройством придомовой территории, и отзывами жильцов этого дома. Сегодня трудно что-либо прогнозировать, но я оптимистка и твердо верю, объект доведут до логического конца, дом достроят, сдадут в эксплуатацию, подключат к сетям. На счет собраться, объединиться – можно, но только для того, чтобы познакомиться с будущими современными, порядочными соседями, ведь это НАШ ДОМ, нам в нем жить. Со своей стороны предлагаю все же контролировать строителей, мне как и Вам, коллеги, не безразлична судьба этого дома, но и поддержать строителей тоже нужно – ведь без оборотных средств, будь-то наши платежи, кредиты банка, гос. помощь, дом не построить.
Желаю побольше оптимизма, позитивного настроения, во всем находить положительные моменты! До встречи! :)[/QUOTE]
Вот приятно читать такие отзывы. Значит вы имеете доступ к стройке.
что ж. покажите тогда фотографии со стройки.
Выкладывайте их с, к примеру, недельной периодичностью.
[QUOTE=sm@ll;7425676]Ну по поводу рекламы я тоже так думал! НО недавно купил себе АВИЗО! что бы подыскать себе помещение! так был неожиданно удивлен! есть реклама)) на целую страничку)) выпуск не помню! но приеду домой постараюсь найти газетку (если не выкинул)! и напишу № выпуска и дату))[/QUOTE]
Наличие рекламы это хорошо) а вот лежащий уже 2 месяца сайта - это фигня((
из реквизитов по прежнему есть только [email][email protected][/email]
а написать туда и услышать - строим, медленно, но строим - не охота.
к сожалению нет возможности подьехать туда самому.
печалит еще и тот факт, что в моей секции, та, что параллельна цветаева, в глубине двора, имеет лишь два этажа. а должно быть 10ть. Это печалит.
Гоголя угол Маяковского внутри двора там где у них офис - 2х этажное офисное здание. без всяких реквизитов в свежем дубль гисе
[QUOTE=home139;7425829]Наличие рекламы это хорошо) а вот лежащий уже 2 месяца сайта - это фигня(([/QUOTE]
какой там сайт!))) это не сайт а так пародия с листом контактов! все что там работало как я помню так это главная страничка и контакты!
так что я бы его тоже бы прикрыл! ну что бы не стыдно было!)
а вот интересно сколько сейчас стоит содержать сайт!?
фигню.
самый драконовский хостинг на пол года 24 бакса
имя 20 баксов в год
и того в зоне .ком аж 70 баксов в год
повторюсь это самый невыгодный пакет.
остальные дешевле.
а на сайте хоть фотки стройки с одного и того же ракурса кидать.
доиграются. сделаю сам на шаровом хосте и тогда мало не покажется
[QUOTE=home139;7462277]фигню.
самый драконовский хостинг на пол года 24 бакса
имя 20 баксов в год
и того в зоне .ком аж 70 баксов в год
повторюсь это самый невыгодный пакет.
остальные дешевле.
а на сайте хоть фотки стройки с одного и того же ракурса кидать.
доиграются. сделаю сам на шаровом хосте и тогда мало не покажется[/QUOTE]
может скинемся! на сайтик? нас много человек 70-т набереться я думаю)))
[I]доиграются. сделаю сам на шаровом хосте и тогда мало не покажется[/I]
ой а может не стоит! нам квартирку нужно получить! а не подножки им ставить!!!
а каким макаром получение квартиры зависит к примеру от еженедельной фотки строительства и подборки материалов о фирме, что бы инвесторы понимали на каком они свете
Вот вчера для интереса позвонила по рекламе, как покупатель, которая уже есть в Авизо. Два телефона молчали. На третем ответили. Значит так новые сроки, дом будет сдаваться скорее 4кв. 2010г., может быть 3кв. Пока точно сказать немогут. Мне же было сказано, когда я была в компании 1 кв. 2010г., на мой вопрос вы же неуспееете, ответ " так нам говорит технический отдел". Цена 1-но комнатной квартиры 1000у.е. за кв. м. Отвечали на мои вопросы очень неохотно, с раздражением. Скажите купит после этого кто-то у них. Думаю врядли. Притом, что цены у других строительных компаниях ниже и они строят. Эти же ничего практически неделают, цены высокие/ 1-но комнатная получается 46 700 у.е., в то время как на Дюковской в готовом доме-55000у.е., М.Жукова, дом сдан, S-49 кв.м.- 42000у.е./, и рассказывают о кризисе.:rtfm:
кто знает адрес второй стройки Эдельвейса?
[quote=home139;7641082]кто знает адрес второй стройки Эдельвейса?[/quote]
Это в офисе говорят, что у них есть еще одна стройка, из-за которой тормозится весь производственный процесс на дворике?:laugh:
[QUOTE=home139;7641082]кто знает адрес второй стройки Эдельвейса?[/QUOTE]
Я что-то слышала, вроде на поселке Котовского. Но когда спросила в строительной компании спросил, непосредственно Иру, ответили что это неправда.
Что я могу сказать - дела наши очень плохи, но надежда умирает последней. Судя по тенденциям последнего года, стройка заморожена, за исключением кратковременного периода, когда был надстроен этаж на одной секции и возведен монолитный каркас супермаркета вдоль дороги. Многие работники компании были уволены, о чем можно судить, если прошвырнуться по сайтам трудоустройства. Как и подавляющее большинство компаний они минимизируют расходы на период этого неопределенного кризиса. Если у кого-нибудь есть идеи - предлагайте, хотя скорее всего нам ничего не остается делать, как ждать. Главное - компания существует и выжидает кризис.
Постараюсь выкладывать с одного и того же места
будем вылавливать "динамику"
[IMG]http://img101.imageshack.us/img101/8158/abcd0011n.th.jpg[/IMG]
[URL="http://img101.imageshack.us/img101/8158/abcd0011n.jpg"]http://img101.imageshack.us/img101/8158/abcd0011n.jpg[/URL]
[QUOTE=home139;8230629]Постараюсь выкладывать с одного и того же места
будем вылавливать "динамику"
[IMG]http://img101.imageshack.us/img101/8158/abcd0011n.th.jpg[/IMG]
[URL="http://img101.imageshack.us/img101/8158/abcd0011n.jpg"]http://img101.imageshack.us/img101/8158/abcd0011n.jpg[/URL][/QUOTE]
Да,а "динамики" я так понимаю немного. Я эту картинку наблюдаю уже очень долго. Приезжаю на стройку каждую неделю и ничего там неделается.
две фотки 3 декабря и 10ое соответственно
[URL="http://img689.imageshack.us/i/312eh.jpg/"]http://img689.imageshack.us/i/312eh.jpg/[/URL]
вторая
[URL="http://img137.imageshack.us/i/1012v.jpg/"]http://img137.imageshack.us/i/1012v.jpg/[/URL]
Слушайте может, кто-то общался со строительной компанией, что говорят? Ведь ничего неделается как помне, уже такая картина месяца три-четыре.
[quote=home139;8542373]две фотки 3 декабря и 10ое соответственно
[URL]http://img689.imageshack.us/i/312eh.jpg/[/URL]
вторая
[URL]http://img137.imageshack.us/i/1012v.jpg/[/URL][/quote]
Что-то, вроде, даже кладки приуменьшилось..:sad_anim:
На Бреуса-Рекордной есть новостройка, которая с нами в одной ценовой категории и начиналась в одно время, может быть даже раньше, но зашла в кризис и остановилась на фундаментах, так как они долго отселением хибарок занимались. Так вот. Ее по информации с форума сейчас выкупил Стикон и там активный движняк. Предлагаю нашим баранам подкинуть идейку.
[QUOTE=BelyyBrat;8545900]На Бреуса-Рекордной есть новостройка, которая с нами в одной ценовой категории и начиналась в одно время, может быть даже раньше, но зашла в кризис и остановилась на фундаментах, так как они долго отселением хибарок занимались. Так вот. Ее по информации с форума сейчас выкупил Стикон и там активный движняк. Предлагаю нашим баранам подкинуть идейку.[/QUOTE]
Идея хороша, но кто это сделает да и врядли они прислушаются. Я вот непойму, что они вообще ждут.:nea:
[QUOTE=BelyyBrat;8545900] Ее по информации с форума сейчас выкупил Стикон и там активный движняк.
Здесь не совсем верная информация, Стикон стройку не выкупил (у самого проблем до утра), а просто заказчик поменял подрядчика - Стикон взят подрядчиком вместо Бастиона. Не уверен поможет ли это заказчику, потому как если у него есть финансирование, то без разницы кто подрядчик и наоборот.
Так что идейка "баранам" вряд ли поможет, нужны бабки.
[QUOTE=home139;8542373]две фотки 3 декабря и 10ое соответственно
[URL="http://img689.imageshack.us/i/312eh.jpg/"]http://img689.imageshack.us/i/312eh.jpg/[/URL]
вторая
[URL="http://img137.imageshack.us/i/1012v.jpg/"]http://img137.imageshack.us/i/1012v.jpg/[/URL][/QUOTE]
:rzhu_nimagu: га... класс! у тебя 3-го декабря еще над забором 2 этажа! а 10-го пол))) ты что ШПИЁН!)) (это шутка не удержалси)
Уважаемый! ты кричи не кричи! вот мне просто интересно!!! ты все за квартирку выплатил!?
когда я там был недельки 2 тому! то Ира сказала правильно! Таких как Я которые выплатили 100% мало! а вот те КТО по помесячно, вот те "Бараны" (говорю словами BelyyBrat) не фига не платят! Так что.. если таких как ты "Отсрочивших платежи" (мои предположения) не платят! то за что им СТРОИТЬ!!!???
не поймите меня не правильно! просто читаю и Волосы дыбом! ТЕОРЕТИКИ БЛИН! Завтра ПОЗВОНЮ к ним в Попис спрошу что и как! и опишу тут!!!
Ух ты, как тихо у нас. Народ давай обьединяться.Пишим все, что знаем о нашем дворике, что вам говорят в строительной компании?
[QUOTE=sm@ll;8793336] ты все за квартирку выплатил!?[/QUOTE]
да
[QUOTE=sm@ll;8793336]:rzhu_nimagu: га... класс! у тебя 3-го декабря еще над забором 2 этажа! а 10-го пол))) ты что ШПИЁН!)) (это шутка не удержалси)
Уважаемый! ты кричи не кричи! вот мне просто интересно!!! ты все за квартирку выплатил!?
когда я там был недельки 2 тому! то Ира сказала правильно! Таких как Я которые выплатили 100% мало! а вот те КТО по помесячно, вот те "Бараны" (говорю словами BelyyBrat) не фига не платят! Так что.. если таких как ты "Отсрочивших платежи" (мои предположения) не платят! то за что им СТРОИТЬ!!!???
не поймите меня не правильно! просто читаю и Волосы дыбом! ТЕОРЕТИКИ БЛИН! Завтра ПОЗВОНЮ к ним в Попис спрошу что и как! и опишу тут!!![/QUOTE]
Если ты вериш в эту чуш что говорит Ира , то кто ещё Баран!
у меня поэтапная оплата я платил пока строили, когда перестали строить то и платить перестал, или ты хочеш сказать что они все квартиры продали и строят за деньги инвесторов:rzhu_nimagu:
[QUOTE=папа псих;9392387]Если ты вериш в эту чуш что говорит Ира , то кто ещё Баран!
у меня поэтапная оплата я платил пока строили, когда перестали строить то и платить перестал, или ты хочеш сказать что они все квартиры продали и строят за деньги инвесторов:rzhu_nimagu:[/QUOTE]
В том то и дело, что то, что она порет - это несусветная чушь, но видимо многие на это ведутся.
Я платил даже тогда, когда они перестали строить, потому что смысла нет останавливаться, все равно процентов 70-80 на тот момент было вбухано, а вот со своей стороны договор нарушать не желательно, иначе и предъявить претензии будет значительно труднее.
Повторюсь для тех, кто в танке - строительные компании строят ровно настолько, насколько проинвестирован объект, возможно даже меньше. Выкуплено 30% квартир - построено 30%. Утром деньги - вечером стулья. Никто не будет строить себе в убыток либо в кредит (хотя последнее возможно при условии стремительного роста цен на недвижимость, чего уже не будет). Поэтому - стройка возобновится только тогда, когда другие инвесторы понесут свои денежки.
[QUOTE=BelyyBrat;9397856]В том то и дело, что то, что она порет - это несусветная чушь, но видимо многие на это ведутся.
Я платил даже тогда, когда они перестали строить, потому что смысла нет останавливаться, все равно процентов 70-80 на тот момент было вбухано, а вот со своей стороны договор нарушать не желательно, иначе и предъявить претензии будет значительно труднее.
Повторюсь для тех, кто в танке - строительные компании строят ровно настолько, насколько проинвестирован объект, возможно даже меньше. Выкуплено 30% квартир - построено 30%. Утром деньги - вечером стулья. Никто не будет строить себе в убыток либо в кредит (хотя последнее возможно при условии стремительного роста цен на недвижимость, чего уже не будет). Поэтому - стройка возобновится только тогда, когда другие инвесторы понесут свои денежки.[/QUOTE]
Я выплатил 80% а дом построен на 10% суди сам, есть смысл продолжать платить?
Да ребята, а я выплатила все 100%, причем в 2006г. И как вам, вижу только два этажа свое секции, а мои 100% еще в воздухе.
Ну вообще то мы сами виноваты, что решили в такой конченой стране как наша заплатить за то, чего еще нет. Так что теперь расплачиваемся.
У нас есть еще шансы увидеть этот объект когда нибудь достроенным, как минимум компания-застройщик еще существует и ведет бизнес. Хотя они могли уже давно запустить процедуру банкротства и тогда прощай малейшая юридическая связь между нами и нашим комплексом.
Ни в коем случае нельзя сидеть сложа руки, нужно объединяться и находить решения, есть союз инвесторов Одессы, есть городской комитет по инвестиционной политике, сейчас в городе даже никто не знает, о том, что такая стройка в принципе существовала.
Договор аренды на землю у них до 11 года
если не успевают достроить - все лихо сушим вёсла.