Малоквартирный Дом на Мещанской( Заславского 36)

Застройщик который строил дом на Запорожской 21 начал новый проект :) :

[url]https://www.meschanskaya.com.ua/[/url]

Расположение Заславского 36( между Малой и Большой Арнаутскими).
этажность 9
количество квартир: 64
площади от 31м2 до 70м2
квартиры одно,двухкомнатные.
на первом этаже офисные помещения.




пысы Заславского уже перекрыли идет демонтаж старых строений и подготовка к закладке фундамента :good:

виды с разных этажей.
спасибо Сержио.

[video=youtube;tZQtwAEiGis]http://www.youtube.com/watch?v=tZQtwAEiGis[/video]

описание на Lun:
[url]https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BD%D0%B0-%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B0[/url]

Да что ж они все строят эти коморки одно-двухкомнатные?

[QUOTE=Maslov;74012632]Да что ж они все строят эти коморки одно-двухкомнатные?[/QUOTE]

Выкупаешь весь 9й этаж планировку как душа пожелает рисуешь и будет тебе счастье...
Делов-то:)

[QUOTE=22r;74013405]Выкупаешь весь 9й этаж планировку как душа пожелает рисуешь и будет тебе счастье...
Делов-то:)[/QUOTE]

Не будет, коморку я заберу:)

[QUOTE=bcman;74013878]Не будет, коморку я заберу:)[/QUOTE]

вот так-оставил человека без квартиры-мечты... :)
а где ему гардеробную сделать теперь???
ютится в 300 метровой коморке? :)

Восьмой пусть берет.

Отличная новость! :)
Для форумчан специальные скидки при первоначальном взносе от 50% ;)

только по моему мнению там надо всю улицу, а лучше весь квартал, демонтировать и строить новое. а иначе красивый дом с видом на все эти развалюхи - это печаль.

[QUOTE=Вселенская скорбь;74019382]только по моему мнению там надо всю улицу, а лучше весь квартал, демонтировать и строить новое. а иначе красивый дом с видом на все эти развалюхи - это печаль.[/QUOTE]

ох там участок маленький и вид из окон будет грустный...ехала сегодня мимо

[QUOTE=Вселенская скорбь;74019382]только по моему мнению там надо всю улицу, а лучше весь квартал, демонтировать и строить новое. а иначе красивый дом с видом на все эти развалюхи - это печаль.[/QUOTE]

Если будут менять весь квартал - напихают высоток.
Лучше не надо.

[QUOTE=ralfique;74011916]виды с разных этажей.
спасибо Сержио.
[/QUOTE]

Да не за что, правда видео не я снимал ))))

[QUOTE=Серджио R.J.;74026891]Да не за что, правда видео не я снимал ))))[/QUOTE]
я еще на такое кино наткнулся:

[YOUTUBE]/c_O2tnou9JQ[/YOUTUBE]

[video]https://youtu.be/c_O2tnou9JQ[/video]

Спасибо [URL="https://forumodua.com/member.php?u=138073"]22r[/URL] за наводку и [URL="https://forumodua.com/member.php?u=358540"]Серджио R.J.[/URL] за помощь:)

[QUOTE=bcman;74046034]Спасибо [URL="https://forumodua.com/member.php?u=138073"]22r[/URL] за наводку и [URL="https://forumodua.com/member.php?u=358540"]Серджио R.J.[/URL] за помощь:)[/QUOTE]

Новый инвестор ? :)

Район моего детства. Двушку бы взял, но надо что-то продать))

[QUOTE=Maslov;74012632]Да что ж они все строят эти коморки одно-двухкомнатные?[/QUOTE]

А сколько надо для счастья? :)

Привет будующим соседям.
После сдачи дома на Запорожской-оценив качество стройки решились в этом проекте также поучаствовать

[QUOTE=Manik;74104506]А сколько надо для счастья? :)

Привет будующим соседям.
После сдачи дома на Запорожской-оценив качество стройки решились в этом проекте также поучаствовать[/QUOTE]

И правильно ! :)
на Запорожской хороший домик получился, думаю тут будет еще лучше !

[url=https://ibb.co/GHy2gnF][img]https://i.ibb.co/GHy2gnF/photo-2020-02-16-19-38-06.jpg[/img][/url]

Первые сваи задавлены!

Поехали!(с)

[QUOTE=Mamma;74019912]ох там участок маленький и вид из окон будет грустный...ехала сегодня мимо[/QUOTE]

на Запорожской клаптик земли был в 2 раза меньше и дом отлично поместился там -да парковка на 8 машин во дворе есть...
тут вообще "футбольное поле "...
:)

Проезжал мимо стройки...
свай навезли ... :)
что-то бурили там вдоль старого фонда-видимо чтобы сваи не спровоцировать трещины в соседних домах...

пока я самоизолировался и карантинился- ребята,старались работали :)
Застройщик приятно удивил...
-на стройплощадке сваи все задавили.
-идет подготовка фундамента

[url=https://ibb.co/2NtZTZJ][img]https://i.ibb.co/2NtZTZJ/photo-2020-05-12-11-36-46-2.jpg[/img][/url]

(фото с сайта)

да, вырисовывается периметр фундамента со сваями

ну и трущобы..
простите, не удержался.

[QUOTE=Ull9;74635284]ну и трущобы..
[/QUOTE]

Так можно описать абсолютно весь исторический центр )

[QUOTE=Ull9;74635284]ну и трущобы..
простите, не удержался.[/QUOTE]

Вот и сносят хлам и строят новые дома, чтобы поменьше трущоб было :)

[QUOTE=Ull9;74635284]ну и трущобы..
простите, не удержался.[/QUOTE]

согласен это катастрофа...
но это для того,чтобы построить что-то красивое-надо снести что-то трущобное...

пысы трущобы строила ТОЧНО не наша Строительная компания-я спрашивал-это до них-лет 200 назад какие-то рукожопы лепили из говна и палок :)

все правильно, сами по себе старый ракушняк никуда не денется.
надо сносить и строить новое.
другого пути нет.

[QUOTE=22r;74635351]
пысы трущобы строила ТОЧНО не наша Строительная компания-я спрашивал-это до них-лет 200 назад какие-то рукожопы лепили из говна и палок :)[/QUOTE]

зайди на форум, лет через двести, почитай что о тебе будут писАть "благодарные" потомки. :-)

[QUOTE=Ull9;74635367]зайди на форум, лет через двести, почитай что о тебе будут писАть "благодарные" потомки. :-)[/QUOTE]

ок.
потом отпишусь :)

Погнали вверх первый этаж :)

Перекрытия между 1м и 2м этажом уже заливают :)

2й этаж пошёл...
:)

3й этаж тоже пошел ...
:)

Здорово. Так до холодов каркас будет готов.

уже и 4-й пошел

[IMG]https://www.meschanskaya.com.ua/wp-content/uploads/2020/08/4CFBE402-6308-4C80-8398-8D72FEF82307-1024x768.jpeg.webp[/IMG]

посмотри на тех, кто следит за ходом стройки - это те кто купил там квартиры.
я угадал?

а так впритык строить к соседним домам, это точно хорошая идея? по моему это даже по закону не может быть реальным....

[QUOTE=montana27;75069814]а так впритык строить к соседним домам, это точно хорошая идея? по моему это даже по закону не может быть реальным....[/QUOTE]

Почему ? У тех домов нет окон на эту сторону.

ну пара вырубленных там было и труба. но не суть, любой ремонт фасада уже невозможен при такой застройке. для испарения влаги со стены нет места для вентиляции, кондей не повесить. по закону даже между заборами и домами в частном секторе должно идти определенное расстояние, а тут его вообще нет. вот и стало любопытно, давно ли у нас нормативы на расстояния отменили

[QUOTE=montana27;75069947]ну пара вырубленных там было и труба. но не суть, любой ремонт фасада уже невозможен при такой застройке. для испарения влаги со стены нет места для вентиляции, кондей не повесить. по закону даже между заборами и домами в частном секторе должно идти определенное расстояние, а тут его вообще нет. вот и стало любопытно, давно ли у нас нормативы на расстояния отменили[/QUOTE]

Ну, тогда мне нечего ответить )
По логике - чем это строительство отличается например от двух секций Альтаира, когда они почти впритык друг к другу... Тоже ж нет вентиляции и так далее...
А по закону - не знаю, по таким нормативам ответить затрудняюсь.

ПыСы - а вырубленные окна это не всегда законно ... )

[QUOTE=montana27;75069947]ну пара вырубленных там было и труба. но не суть, любой ремонт фасада уже невозможен при такой застройке. для испарения влаги со стены нет места для вентиляции, кондей не повесить. по закону даже между заборами и домами в частном секторе должно идти определенное расстояние, а тут его вообще нет. вот и стало любопытно, давно ли у нас нормативы на расстояния отменили[/QUOTE]

Окна ,которые вырублены-они незаконны.
в нормальных домах конденсат от кондера выводят в канализацию,а не капает на фасад.
я скажу тебе больше-тут даже высотность соблюдена как для исторической части Одессы

[QUOTE=Ull9;75068643]посмотри на тех, кто следит за ходом стройки - это те кто купил там квартиры.
я угадал?[/QUOTE]

да,Кэп-ты прав ;)

5й этаж начали .
:)

7й этаж начали.
:)

[QUOTE=montana27;75069814]а так впритык строить к соседним домам, это точно хорошая идея? по моему это даже по закону не может быть реальным....[/QUOTE]

А как в Европе тогда строили и строят плотно, вместо того, чтобы плодить бесхозные пустыри между домами? Строят с расстоянием те, кто привыкли к совковым СНИПам 50-летней давности...

[QUOTE=22r;75070028]Окна ,которые вырублены-они незаконны.
в нормальных домах конденсат от кондера выводят в канализацию,а не капает на фасад.
я скажу тебе больше-тут даже высотность соблюдена как для исторической части Одессы[/QUOTE]

Высотность хромает, откровенно говоря. Там рядом 2-3-этажные дома, и тут эта 9-этажная свечка. И в исторической части, если не изменяет память, то ли 18 метров, то ли 21 максимум высота, официально конечно.

Больше смущает другое - как они внутрь уже имеющегося квартала запхали ещё один дом?! Вот это смекалка :)

[ATTACH=CONFIG]13422499[/ATTACH]

[QUOTE=Tonyo San;75364786]
Больше смущает другое - как они внутрь уже имеющегося квартала запхали ещё один дом?! Вот это смекалка :)
TTACH][/QUOTE]

Вы обрисовали 2 соседних двора по бокам которые не входят в территорию этого дома. ))

Зеленым отметил "мещанский " двор , синим - новый 2х секционный вроде , дом стройка на уроне котлована уже в разгаре.
[URL=http://vfl.ru/fotos/e05c01a732251254.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1605004186/e05c01a7/32251254_m.jpg[/IMG][/URL]

Так причем здесь территория дома, если речь о квартале? Получается внутри квартала, в большом "дворе колодце" между зданиями появился ещё дом со своей придомовой территорией. А синий то уже другой двор таки, да.

9-й этаж начинают строить

[QUOTE=Серджио R.J.;74635303]Так можно описать[B] абсолютно весь исторический центр[/B] )[/QUOTE]

Серьёзно?! Или Вы адепт всего нового ради нового)))))))))
Да уж...с таким мнением мы точно "уйдем" из Европы .

Если бы строили хоть нормально ...а не так ,чтобы соседние дома падали ,даже буду в нормальном состояние .

[QUOTE=gridina;75433458]Серьёзно?![/QUOTE]

Что "серьёзно"? А как вы бы описали нынешнее состояние города? Не трущёбы?

[QUOTE=Серджио R.J.;75433490]Что "серьёзно"? А как вы бы описали нынешнее состояние города? Не трущёбы?[/QUOTE]

крепкие дома царской постройки

по моему скромному мнению, трущобами можно с натяжкой назвать черемушки и еще пару районов за балковской. может молдаванку, а так город еще ничего.

молдаванка «может» по сравнению с черемушками?:sarcastic:

Вы б хоть в гугл картинках посмотрели, что такое трущобы.
До трущоб пока далековато. Пока. Особенно в центре.

[QUOTE=alex3;75365123]Вы обрисовали 2 соседних двора по бокам которые не входят в территорию этого дома. ))

Зеленым отметил "мещанский " двор , синим - новый 2х секционный вроде , дом стройка на уроне котлована уже в разгаре.
[URL=http://vfl.ru/fotos/e05c01a732251254.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1605004186/e05c01a7/32251254_m.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]

Выглядит нелепо, конечно. Впрочем, ничего нового)

[QUOTE=alex3;75365123]Вы обрисовали 2 соседних двора по бокам которые не входят в территорию этого дома. ))

Зеленым отметил "мещанский " двор , синим - новый 2х секционный вроде , дом стройка на уроне котлована уже в разгаре.
[URL=http://vfl.ru/fotos/e05c01a732251254.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1605004186/e05c01a7/32251254_m.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]

а если вокруг по периметру дома построят или перестроят в дома с больше этажностью чем этот дом..

[QUOTE=Anchar;75436371]а если вокруг по периметру дома построят или перестроят в дома с больше этажностью чем этот дом..[/QUOTE]

Радужный вокруг построят штоле?
:)

[QUOTE=22r;75438326]Радужный вокруг построят штоле?
:)[/QUOTE]

Та нее. бери круче - "Альтаиры"))
Там, при почти тех же расстояниях 25 этажей против 16-ти "радужных".
А если шо не получится , то с началом новой "каденции" Труханова у Будовы есть все шансы для "взятия новых вершин"

закончили 9й этаж :)
начали обустраивать крышу и крышную котельную .
:)

что-то строЮт...
процесс идет
коммуникации подводят
:)

[QUOTE=22r;75809124]что-то строЮт...
процесс идет
коммуникации подводят
:)[/QUOTE]

Но крышу не закончили.

[QUOTE=Manhetten;75865949]Но крышу не закончили.[/QUOTE]

Холодно было.

В честь чего титушки подъехали то?

[QUOTE=alex3;75945854]В честь чего титушки подъехали то?[/QUOTE]

??? Куда ?

прямо к стройке

[QUOTE=alex3;75949791]прямо к стройке[/QUOTE]

Наверное офис приходили смотреть перед покупкой :)

Начали стеклить :)

Такими темпами раньше срока сдадут и включат коммунальные.

[QUOTE=Manhetten;76016472]Такими темпами раньше срока сдадут и включат коммунальные.[/QUOTE]

Так срок сдачи конец 2021г...
А работ еще там достаточно. Фасад.внутренние работы .крыша...

Начали фасад делать.
Сезон дождей притормозил остекление , но уже финишная прямая.

А что там лепят прямо под боком, ближе к б арнаутской?
Продолжение банкета?

[QUOTE=Manhetten;76188439]А что там лепят прямо под боком, ближе к б арнаутской?
Продолжение банкета?[/QUOTE]

Там отщипнули на свой банкет, если это имелось в виду):
[url]https://salve.od.ua/[/url]

Штукатурят снаружи.
Застеклили.
Крышную котельную смонтировали.
Alles gut! :)

Снаружи штукатурят.
стяжку полов залили.
Шпаклёвка внутри здания .
марафет в шахте лифта.
Монтаж декоративных элементов.
:)

Да, строят быстро, не то что…

Начала устанавливать входные двери в квартиры.
Сразу нормального качества.
"Страж"

В целом годный дом.

Марафетят снаружи.
Внутри штукатурят МОПы.

лифт уже готов.
Марафет снаружи продолжается.

[QUOTE=22r;76421026]лифт уже готов.
Марафет снаружи продолжается.[/QUOTE]

Почем там можно сдать?
800 норм?

[QUOTE=Manhetten;76422215]Почем там можно сдать?
800 норм?[/QUOTE]

Думаю однушки по 400 - 450 пойдут.

[QUOTE=Manhetten;76422215]Почем там можно сдать?
800 норм?[/QUOTE]

Наверное да.
но не сейчас.

Это ж не Башня Чкалов с 1комн стоимостью 100к $.
И паркингом па40к $

[QUOTE=bcman;76424239]Думаю однушки по 400 - 450 пойдут.[/QUOTE]
400-450 $ думаю будет.

-вы квартиров продаёте?
-только показываю
-Красивое
:)

Ударными темпами движется стройка к логическому завершению.
:)

Снаружи красиво.
Интересно, как будет внутри?

хоть бы фото прислал, что ли.

[QUOTE=Ull9;76651144]хоть бы фото прислал, что ли.[/QUOTE]

[url]https://meschanskaya.com.ua/2021/10/10/october-2021/[/url]

Спасибо, Сергей.

симпатичный дом, правда. но вот локация.. увы
вспоминаю причитания пользователей, ай-как-уродуют-центр..
кто уродует? трущобы или новострой?

[url=https://ibb.co/ynkhPsT][img]https://i.ibb.co/N6N1CYh/ge.jpg[/img][/url]