Как арендовать магазин на привозе или на шестой станции фонтана? Маленькие, белые, которые стоят до самого базара. К кому подходить и сколько это может стоить?
Вид для печати
Как арендовать магазин на привозе или на шестой станции фонтана? Маленькие, белые, которые стоят до самого базара. К кому подходить и сколько это может стоить?
В администрацию рынка зайдите
[QUOTE=Grr;8604365]В администрацию рынка зайдите[/QUOTE]
Спасибо за ответ.
А где она находится примерно? И остается актуальным вопрос о цене, тоже примерно :)
[QUOTE=Xvostatoe;8607579]Спасибо за ответ.
А где она находится примерно? И остается актуальным вопрос о цене, тоже примерно :)[/QUOTE]
К любому продавцу на рынке подойдите - вам покажут :)
Цена напрямую зависит от места и администрация вам не сможет даже подсказать примерную. Она вам даст только контакты желающих продать свои торговые места.
[QUOTE=Grr;8608773]К любому продавцу на рынке подойдите - вам покажут :)
Цена напрямую зависит от места и администрация вам не сможет даже подсказать примерную. Она вам даст только контакты желающих продать свои торговые места.[/QUOTE]
О, я поняла, спасибо большое, будем выяснять.
наивный вопрос - на привозе все контейнеры и павильоны находятся в частной собственности или все же принадлежат рынку и ими занимается администрация рынка?
Мне просто не совсем понятен механизм такой работы - контейнеры при установке уже принадлежали частным лицам или их выкупили у администрации?
Конейнеры принадлежат людям, но они арендуют землю под этими контейнерами у администрации. Павильоны являются административными зданиями.
При установке - на разных рынках по разному. Обычно люди оплачивают все работы и материалы, дирекция рынка следит за выполнением работ и выступает оптовым подрядчиком, что снижает затраты каждого предпринимателя до минимума.
Нет, немного не так. Земля принадлежит городу. ООО арендует землю у города, обустраивает ее и в свою очередь сдает в аренду людям. Подписывается договор аренды на определенный срок. Не думайте арендовать лотки у ОАО "торговый дом" под зеленым навесом, они стоят еще максимум год.
[QUOTE=Vobber;8632595]Нет, немного не так. Земля принадлежит городу. ООО арендует землю у города, обустраивает ее и в свою очередь сдает в аренду людям. Подписывается договор аренды на определенный срок. Не думайте арендовать лотки у ОАО "торговый дом" под зеленым навесом, они стоят еще максимум год.[/QUOTE]
Счёл, что не стоит внедрятся в такие дебри по аренде. Ещё мини-рынок Людмила простоит около года и договор аренды с городом истекает. Но там директор сам предупреждает об этом :)
Я вообще так посмотрел что сейчас не шибко целесообразно брать лотки и ставить продавцов = геморройно очень, прибыль уже не та, что была раньше.
Если есть [B][U]хороший[/U][/B] продавец, то выгодно. А так, без опыта в этом деле, прогорите :)
Ещё вариант самому стоять. Тогда получится неплохая з/п без волнений по поводу "выгонят" :)
[B]Grr[/B]
Да я сам сейчас в связи с потерей объекта получения дивидендов рассматриваю вариант покупки лотков на рынке, помню когда были лотки на привозе имел гембель с продавцами. Хоть бери и сам становись)))) знакомые только как увидят на лотке не поймут)))))да и холоднюче то стоять сейчас
мне последних пол-года было делать нечего и стоял)
знакомые вначале частенько заходили на кофеёк, а потом, из-за повышения оборота на той точке, это стало проблематично. Сейчас, если не начну ещё одно дело, опять стану, что бы убить скуку :)
труд облагораживает человека. Если ваши знакомые косо на вас посмотрят, то грош цена таким друзьям.
Всем спасибо за объяснение)
[QUOTE]мне последних пол-года было делать нечего и стоял)
знакомые вначале частенько заходили на кофеёк, а потом, из-за повышения оборота на той точке, это стало проблематично. Сейчас, если не начну ещё одно дело, опять стану, что бы убить скуку
труд облагораживает человека. Если ваши знакомые косо на вас посмотрят, то грош цена таким друзьям.[/QUOTE]
да отчасти конечно согласен. Другими словами , деньги не пахнут. Наймешь реализатора точка на черемушках будет давать 2000 - 3000 грина, сам станешь - будешь иметь 4000-5000 грина. Делайте выводы, господа присяжные. Да плюс еще точку взять рядом , чтобы контролировать реализатора. А вообще я на этом собаку съел, на привозе было 3 точки, потом появился новый бизнес, более престижнее, более чище и менее геморройнее и взял продал дурак потом продал точки. Если будут вопросы спрашивайте про привоз. Про другие рынки не знаю.
Летом хотел пару точек открыть с куриной продукцией на привозе, но увиденое мало понравилось. На Таирово более оживлённая торговля. Привоз уже немного не тот, что был в моём детстве :)
таирово - это на каком рынке?
я изначально шмутьем торговал, гораздо меньше гемору, чем продовольствием, но правда - свои проблемы тоже есть.
[QUOTE=Vobber;8647234]таирово - это на каком рынке?
я изначально шмутьем торговал, гораздо меньше гемору, чем продовольствием, но правда - свои проблемы тоже есть.[/QUOTE]
Практически на всех :)
[B]Xvostatoe[/B]
Как у товарища успех в этом деле? Чем надумали торговать?
[B]Grr[/B]
А чем отпугнули привозные точки? Не вам же стоять на них? Привоз, сколько убеждался - большой проходняк, экстра-большой, нищебродский, но валит по 5 человек за секунду.
а сколько стоит аренда магазина в здании там где на первом этаже фоксмарт и эльдорадо возле привоза, там красивые такие стеклянные магазины несколько этажей, знает кто то почем там аренда? и как вообще это место хорошее или так себе..по комфорту мне понравилось , но народу там мне показалось как то не очень много.
есть там свободные магазинчики и на первом и на втором. Но догадайтесь почему они пустуют. Там ходит один человек в 5 минут.
ну может это временно просто вроде там недавно этот центр...может он просто еще не совсем раскручен??
а почем магазинчики со стороны привоза, какая там аренда? какой товар имеет смысл туда выставлять:?
есть ли смысл выкупать лоток или магазин(какая примерно цена) или лучше брать в аренду?
да универмаг этот уже лет 7 стоит. кризис...
[QUOTE]а почем магазинчики со стороны привоза, какая там аренда? какой товар имеет смысл туда выставлять:?[/QUOTE]
[QUOTE]есть ли смысл выкупать лоток или магазин(какая примерно цена) или лучше брать в аренду?[/QUOTE]
Милейший вы только что задали одни из самых ключевых вопросов розничного торговца. Ответ на них и предпологает ваш успех на рынке, т.е прибыль, т.е. продажи. Может за вас и стать на рынке?
мне показалось что вы выше сказали что можете ответить на вопросы...
если нет то можете не отвечать, только не надо ерничать милейший.
...и какой вопрос именно вы имеете ввиду так как я задал их несколько...
Чем торговать
Выбор места на рынке
выбор формы оплаты точки
Это всё вопросы, который задает себе каждый, решивший влезть в этот бизнес. Тут ответ зависит от многих факторов, за вас проводить анализ никто не будет, а тем более подсказывать. Я сам вон думаю чем торговать и где снимать точки. Везде фуфел, если уж на то пошло, то, чего было раньше уже нет и не будет.
Важнее не комфорт, а именно кол-во приходящих за покупками людей.
Подддержу тему вопросом. Может кто-то в курсе куда обращаться об аренде места в "афине", "европе", "панораме"? Вопрос курирует администрация Таврии-в или отдельно взятого ТЦ?
[QUOTE=Vobber;8632595]Нет, немного не так. Земля принадлежит городу. ООО арендует землю у города, обустраивает ее и в свою очередь сдает в аренду людям. Подписывается договор аренды на определенный срок. Не думайте арендовать лотки у ОАО "торговый дом" [B]под зеленым навесом[/B], они стоят еще максимум год.[/QUOTE]
интересует зеленый навес. откуда инфа? люди работают, лотки продаются, сдаются в аренду... что будет через год?
я там сдаю 2 лотка в аренду (с приятелем вдоле как бы). через неделю будем подписывтаь новые договора, там скажу сколько будет стоять еще этот бедлам. А вообще по секрету на том месте будет новый цум или что-то вроде него.
[QUOTE=Vobber;8937676]я там сдаю 2 лотка в аренду (с приятелем вдоле как бы). через неделю будем подписывтаь новые договора, там скажу сколько будет стоять еще этот бедлам. А вообще по секрету на том месте будет новый цум или что-то вроде него.[/QUOTE]
уже неделя прошла вроде... лотки еще сдаются? интересуют подробности (цена, срок аренды). можно в ЛС.
[QUOTE=Float;8934816]Подддержу тему вопросом. Может кто-то в курсе куда обращаться об аренде места в "афине", "европе", "панораме"? Вопрос курирует администрация Таврии-в или отдельно взятого ТЦ?[/QUOTE]
обращайтесь или к охране, или спрашивайте в магазинах.... но все зависит от того, чем будете торговать-там очереди на точки сумашедшие! и они не всех берут!
[QUOTE=Vobber;8937676]я там сдаю 2 лотка в аренду (с приятелем вдоле как бы). через неделю будем подписывтаь новые договора, там скажу сколько будет стоять еще этот бедлам. А вообще по секрету на том месте будет новый цум или что-то вроде него.[/QUOTE]
просветите нас , пожалуйста, по поводу зеленого навеса-мне для подруги надо! лучше в личку, конечно! она там очень давно и говорит, что все эти годы все время слухи ходят о закрытии....
Сегодня я сделал вылазку на рынок "Привоз", дабы узнать местные расценки. Не скажу, что особо успешно, но кое-что есть.
В ТЦ "Новый Привоз" не заглядывал принципиально. Не мой профиль))
А вот по базару прогулялся, посмотрел на ассортимент, людей.
Наиболее проходимым местом с точки зрения предпринимателя, по моим наблюдениям, является улица Привозная. Она идет параллельно ул. Пантелеймоновской, от ул. Преображенской до ул. Екатерининской и отделяет ТЦ "Новый Привоз" от старого Привоза.
Объявлений о продаже или об аренде павильонов на этой улице практически нет. Почти все контейнера работают и работают довольно бойко несмотря на снежные завалы и будний день. Ассортимент представлен в основном продуктами питания, детскими игрушками, одеждой для всех полов и возрастов(ценовой сегмент: до 400 грн за розничную единицу товара).
За все время прогулки по улице Привозной я встретил только одно объявление о сдаче павильона в аренду вот в этом месте:
[URL=http://radikal.ru/F/s55.radikal.ru/i148/1002/c2/40e06388b86e.jpg.html][IMG]http://s55.radikal.ru/i148/1002/c2/40e06388b86et.jpg[/IMG][/URL]
Позвонив по указанному в объявлении номеру, мне назвали сумму аренды в 1500 у.е. в месяц(ппц, дороже чем на 7-м километре)))
Дальше я решил зайти в администрацию рынка(отдел аренды у них без помощи не найдешь). Злобная тетя совкового вида, без приветствия и в не очень вежливой форме поведала мне, что мест для аренды на рынке нет и в ближайшие пару месяцев не предвидится(!!!).
Странно, правда? Вроде не такой уж и "сезон". Вроде не такие уж и столпотворения на рынке, но, блин, "мест нет, до свидания!". Мож взятки хотела?
Под конец моего путешествия, я набрел на вот-вот открывающуюся торговую площадку вот на этом месте:
[URL=http://radikal.ru/F/s53.radikal.ru/i140/1002/94/a217a61d2a4c.jpg.html][IMG]http://s53.radikal.ru/i140/1002/94/a217a61d2a4ct.jpg[/IMG][/URL]
Павильоны там практически готовы к работе. Люди завершают ремонты в торговых помещениях, а некоторые(по слухам) уже завозят в них товар. Несколько позже я и правда видел грузчика, который под руководством умной женщины бальзаковского возраста складировал в один из павильонов ящики с обувью. Поговорив с женщиной(арендует павильон) я узнал, что цена аренды павильона здесь колеблется в пределах 500-700 у.е., но все нужно делать через, цитирую, "своих", иначе цена аренды может скакнуть до 1000 у.е.
На этом мой рейд закончился, так как мне уже пора было по своим делам. Надеюсь, что многие интересующиеся почерпнут для себя что-то полезное из написанного, ну или по крайней мере, материал поможет им определить для себя собственные действия для выхода на рынок.
Спасибо за внимание.
[B]Гэндальф,[/B] почерпнули много полезного!!! спасибочки))
увы!!! 500-700 это еще нормально мы с женой держим магазинчик с овощами и фруктами 2*3 то есть негде даже сесть в нем!!! во первых мы за свой деньги купили этот магазин у рынка за 5000 дол так и аренду платим кругом бегом 400 дол и
спасибочки за инфу))может кто-то еще может подсказать,а сколько стоит аренда контейнера на Южном рынке?
[QUOTE=Леночок;12075683]спасибочки за инфу))может кто-то еще может подсказать,а сколько стоит аренда контейнера на Южном рынке?[/QUOTE]
сама не спрашивала, но рассказывали, что в среднем 150-200$ + кажется 1600грн (аренда земли) + рыночный сбор.
да где-то так
[QUOTE=YA Anya;12085353]сама не спрашивала, но рассказывали, что в среднем 150-200$ + кажется 1600грн (аренда земли) + рыночный сбор.[/QUOTE]
спасибо:rose:
подскажите пожалуйста еще может кто знает, а как найти поставщиков?
смотря каких и чем хотите торговать!!! у меня есть знакомый занимается всеми сладостями и консервами могу дать номер
[QUOTE=DE-FACTO;12135641]смотря каких и чем хотите торговать!!! у меня есть знакомый занимается всеми сладостями и консервами могу дать номер[/QUOTE]
спасибо:rose:, но меня больше интересует одежда
вам на 7 км
На Киевском рынке поднимают арендные ставки процентов на 30%, на "Людмиле" подписали договор аренды с городом ещё на 10 лет, на "Южном" всё спокойно :)
Вчерась заглядывал на новую барахолку на привозе - Шанхай называется, это между автовокзалом и строительным рынком. Уже всё практически готово, хотя товар ещё никто не завозил. Так вот цена аренды небольшого павильона (на глаз - метров 12-15) сказали 730 уе за всё. На южном цены от 100 уе в плохом ряду до 300-400 в хорошем за контейнер.
[QUOTE=KrasnuXa;12479027]Вчерась заглядывал на новую барахолку на привозе - Шанхай называется, это между автовокзалом и строительным рынком. Уже всё практически готово, хотя товар ещё никто не завозил. Так вот цена аренды небольшого павильона (на глаз - метров 12-15) сказали 730 уе за всё. На южном цены от 100 уе в плохом ряду до 300-400 в хорошем за контейнер.[/QUOTE]
Тут, на форуме, давеча было объявление об аренде павильона на этом рынке. 650 у.е.
Подскажите, пожалуйста, будет продлеваться аренда после нового года на лотки под зеленым навесом возле торгового дома или нет? заранее спасибо.
А кто нибудь в курсе сколько стоит аренда в магазинах потипу таврии, перед выходом такие стеклянные прилавочки стоят, если 4-5 квадратных метов, то по деньгам в 300$ реально уложиться?
может кто подскажет, сколько стоит аренда 4-6 м.кв. на 1 этаже нового привоза и посоветуйте как ее (аренду)получить?
[QUOTE=Blondii;16565102]может кто подскажет, сколько стоит аренда 4-6 м.кв. на 1 этаже нового привоза и посоветуйте как ее (аренду)получить?[/QUOTE] Администрация на 4 этаже.
[QUOTE=Mireille;17048749]Администрация на 4 этаже.[/QUOTE]
были...... очень "добрая" тетенька даже слушать ничего не захотела...... так с нами поговорила, что вообще все желание пропало:(((
Насчет аренды поспрашивайте у продавцов, некоторые ищут аренду на половину площади.
В Новом Привозе переуступаю свой магазин.
На каком этаже и какая площадь магазина?
[QUOTE=Blondii;17057207]были...... очень "добрая" тетенька даже слушать ничего не захотела...... так с нами поговорила, что вообще все желание пропало:((([/QUOTE]
Они сейчас добрее день ото дня, можно договариваться кому надо.
[QUOTE=Турболей;24037300]Они сейчас добрее день ото дня, можно договариваться кому надо.[/QUOTE]
Ax , как меня когда-то в Цуме выставили - "мест нет и не будет никогда" . Даже телефон записать отказались . Тоже очень добрая тетка там была . :)
Здравствуйте, коллеги! Предлагаю субаренду магазина в центре (Канатная-Троицкая), 5-6 м.кв., витринное окно, "женское" направление, (бижутерия, косметика, парфюмерия, швейная фурнитура итд)
Добрый день! хотела бы снять в аренду маленький магазинчик..от 7-15 кв.метров...не могу никак с местом решиться,Черемушки,Привоз и Новый рынок..ищу около рынков просто...не посоветуете?)) и на сколько большая цена на Привозе соответствует ожидаемому результату)) заранее спасибо)