Всем доброго дня!Купили квартиру в Гефесте на Генуэзской.В Одессе не живём. Есть ли здесь люди,которые тоже купили там квартиру поделитесь на какой стадии стройка и может какие то новости есть. Пару недель назад проезжали и там ничего. Спасибо)
Вид для печати
Всем доброго дня!Купили квартиру в Гефесте на Генуэзской.В Одессе не живём. Есть ли здесь люди,которые тоже купили там квартиру поделитесь на какой стадии стройка и может какие то новости есть. Пару недель назад проезжали и там ничего. Спасибо)
Будьте готовы что квартиру в сроки не получите.
Не помню что бы Гефест во время сдавал, их стройки годами строятся ,а то и вовсе стоят....
Надіслано від мого LG-E455, використовуючи Tapatalk
Ничего у Гефеста не "стоит". Но подождать минимум 3 года - таки прийдется.
Вроде роют катлаван! Даже если они и затянут, то тем не менее это будет достойный дом с достойными квартирами!
[QUOTE=Viktoria Step;66662366]Всем доброго дня!Купили квартиру в Гефесте на Генуэзской.В Одессе не живём. Есть ли здесь люди,которые тоже купили там квартиру поделитесь [B]на какой стадии стройка[/B] и может какие то новости есть. Пару недель назад проезжали и там ничего. Спасибо)[/QUOTE]
гуглите на [URL="https://uatalks.com/showthread.php?1301-%D0%96%D0%9A-quot-%D0%A0%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81-quot-%D0%BD%D0%B0-%D0%B2%D1%83%D0%BB-%D0%93%D0%B5%D0%BD%D1%83%D0%B5%D0%B7%D1%8C%D0%BA%D1%96%D0%B9-26-%D0%BF-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%83%D1%94%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F"]строительных форумах[/URL]
Добрый день. Стройка вроде бы идет полным ходом. И это радует!
Были сегодня там проездом - «полный ход» за год все сваи давит
Гефест)))
[IMG]http://cdn.riastatic.com/photos/etag/realties/754/75468/7546835/7546835l.jpg[/IMG],
[IMG]http://cdn.riastatic.com/photos/etag/realties/754/75468/7546843/7546843l.jpg[/IMG]
Родос сегодня
Тоже рассматриваем вариант квартиры в этом доме...
Учитывая, что Лимнос на Педагогической в срок не сдали (работы там еще до конца лета как минимум), и что Родос будет гораздо больше Лимноса, какие мысли у кого по поводу реального срока сдачи этого ЖК?
3-4 года от старта продаж до полноценной сдачи дома. Рассчитывать надо на 4. Это Гефест. Сами там рассматривали, пока не увидели планировки (хотели трешку) и последний визуализацию.
Берите в Жемчужине рядышком,там все с опережением!
[QUOTE=Олюшка котенок;69254478]Берите в Жемчужине рядышком,там все с опережением![/QUOTE]
Нам планировки и остекление в Жемчужинах не нравятся :(
Интересно, что после того как написал, что интересует квартира в этом ЖК, мне в личку пришло 9 сообщений от маклеров. Но у 7 из 9 лички переполнены :) И как народ работает в этой сфере - ума не приложу :)
Мы взяли квартиру в этом жк,в секции Б,выбирали между ним и жемчужинами,смущают сроки строительства конечно,надеюсь скажется на качестве в лучшую сторону.)
Мы купили в секции В, ну что ж, будем ждать вместе) На сегодня ситуация радует!
Стройка идет ?
А договор никого не смущает? Он абсолютно односторонний ...
[QUOTE=Серйозная;70258826]А договор никого не смущает? Он абсолютно односторонний ...[/QUOTE]
А то, что договор с Санаторием Вас не смущает? :)
[QUOTE=Бабаджи;70330583]А то, что договор с Санаторием Вас не смущает? :)[/QUOTE]
Чтото затьшье
Что слышно? Строят дальше и ли все стоит?
покупателей нет чтоли...
какой-то форум пассивный.Или никого ничего не интересует?
[QUOTE=vadea84;72345734]Или никого ничего не интересует?[/QUOTE]
как говорил мой арендодатель, что вы кипятитесь? :)
Гефест строит долго. В Архитектурном патруле Бумбурас-младший говорил, что мрамор везут из Греции. Может в этом комплексе тоже есть мрамор?)
конечно есть мрамор.Просто хотел узнать что думают владельцы квартир в Родосе , сдадут ли дом хоть до конца 2020г или нет...
была там недели 2 назад. начали стеклить секцию А. стройка активно ведется. по срокам, говорят что работы ведутся по графику.
фотки со стройки регулярно добавляются на сайте ЛУН и в соц. сетях Гефеста.
К сроку сильно вряд ли успеют. В четвертой секции ещё паркинг не сделали, а до объявленного срока сдачи осталось, считай, 12 месяцев. Даже если будут ваять по 2 этажа в месяц (чего не будет чисто по тех.процессу), к весне 2020го выгонят только коробку.
Но, я думаю, ни для кого из инвесторов не было секретом, что Гефест свои дома мурыжит по долгу (Лимнос или сдали на днях, или собираются сдавать, хотя изначально звучал 2017 год).
Стройка идет медленно, но верно, без видимых простоев.
Хочу купить квартиру в Родосе. Смущает договор с санаторием, без какой-либо ответственности со стороны ТОВ и без связи с Гефестом. Вам не страшно вот так инвестировать?
Всем привет, искал чат в Телеграмме или группу в Вайбере ничего не нашел, создал новую.
Кому интересно переходите по ссылке: https://t.me/RodosInvestors
недавно там проезжал , всё строиться . вы и сами можете увидеть ход строительства у них на сайте
[QUOTE=Tangar;72480298]Всем привет, искал чат в Телеграмме или группу в Вайбере ничего не нашел, создал новую.
Кому интересно переходите по ссылке: https://t.me/RodosInvestors[/QUOTE
Ну и дальше что. Добавился и нихрена нельзя ни писать ничего в этой группе!
Все молчат...
Все молчат.....
Хотелось бы побольше информации о строительстве, кто то открыл группу в Телеграмме, она мертвая, писать невозможно, максимум, где можно проследить за ходом строительства, это сайт ЛУН, как то так на сегодня...
В секции А строят 18й этаж.
Если вам это поможет =)
кто думает через год заедим в свои квартиры ? у кого какое мнение ?
В Родос?
Конец 2021, если повезет =)
[QUOTE=Stalker_inc;72995434]В Родос?
Конец 2021, если повезет =)[/QUOTE]
Это сдадут в декабре 2021-го в лучшем случае.
В апреле можно начать ремонт, т.е. в лучшем случае ближе к осени 2022-го заселиться можно.
Чего они так долго строят?Рядом Элегия
за 2 года дома сдают уже!
[QUOTE=vadea84;73020296]Чего они так долго строят?vРядом Элегия
за 2 года дома сдают уже![/QUOTE]
Так посмотрите сколько они объектов строят одновременно.
Подозреваю, что на все объекты просто людей не хватает, а набрать больше работяг - это дополнительные деньги, и чтобы не увеличивать стоимость квартир из прорабов и работяг выжимают по полной перекидывая с объекта на объект.
чтото вы ерунду говорите ! если есть спрос то найти людей кто строит не проблема ! скорее хитрость в другом !
[QUOTE=fantom-bel;73050416]чтото вы ерунду говорите ! если есть спрос то найти людей кто строит не проблема ![/QUOTE]
Почему ерунду? Практика показывает, что квартиры и так распродадут до конца строительства. В Родосе нет ни одной квартиры с окнами на Генуэзскую уже.
Например, у Вас 500 сотрудников и каждому платите по 10000, т.е. итого - по 5 лямов в месяц. Смысл нанимать еще, к примеру, 200 сотрудников и дополнительно тупо терять 2 ляма в месяц?
[QUOTE=Бабаджи;73013694]Это сдадут в декабре 2021-го в лучшем случае.
В апреле можно начать ремонт, т.е. в лучшем случае ближе к осени 2022-го заселиться можно.[/QUOTE]
Интересно узнать, на чем основываются Ваши вычисления. Откуда взялся декабрь 2021? Если "на глазок", то не лишним было бы указать, что это "по вашему мнению". Такими громкими заявлениями вы можете отпугнуть потенциальных инвесторов или здорово напугать уже существующих.
С Ув.
[QUOTE=Advokat;73081027]Интересно узнать, на чем основываются Ваши вычисления.[/QUOTE]
Я не преследую цель кого-то напугать или отпугнуть...
Смотрите... коробку строят уже больше полутора лет, и дай Бог чтобы к концу года эту коробку выстроили.
Почитайте в других ветках сколько отделку того же Лимноса делали, который в 2 раза меньше Родоса.
Очень хочу ошибаться, но ИМХО к концу следующего года очень маловероятно завершение строительства...
Проезжал час назад мимо стройки. Сегодня 13-ое августа 2019 г. и коробку строят уже чуть больше полутора лет, верно?
[ATTACH=CONFIG]13185077[/ATTACH] и фото с другого ракурса [ATTACH=CONFIG]13185078[/ATTACH]
Если теоретически коробку закончить к концу 2019- го (хотя наблюдая темп строительства ИМХО коробка будет закончена к весне 2020-го), успеют ли за 2020-ый год проложить все внутридомовые коммуникации, смонтировать крышную котельную, сделать всю отделку паркинга и коридоров, а также полностью сделать фасад дома?
Ах да, учитывая то факт, что еще 3-4 месяца уходит на ввод дома в эксплуатацию... какая вероятность получить документы на квартиру к январю 2021-го?
[QUOTE=Бабаджи;73135668]Проезжал час назад мимо стройки. Сегодня 13-ое августа 2019 г. и коробку строят уже чуть больше полутора лет, верно?
[ATTACH=CONFIG]13185077[/ATTACH] и фото с другого ракурса [ATTACH=CONFIG]13185078[/ATTACH]
Если теоретически коробку закончить к концу 2019- го (хотя наблюдая темп строительства ИМХО коробка будет закончена к весне 2020-го), успеют ли за 2020-ый год проложить все внутридомовые коммуникации, смонтировать крышную котельную, сделать всю отделку паркинга и коридоров, а также полностью сделать фасад дома?
Ах да, учитывая то факт, что еще 3-4 месяца уходит на ввод дома в эксплуатацию... [B]какая вероятность получить документы на квартиру к январю 2021-го?[/B][/QUOTE]
минимальная.
[QUOTE=Бабаджи;73135668]Проезжал час назад мимо стройки. Сегодня 13-ое августа 2019 г. и коробку строят уже чуть больше полутора лет, верно?
[ATTACH=CONFIG]13185077[/ATTACH] и фото с другого ракурса [ATTACH=CONFIG]13185078[/ATTACH]
Если теоретически коробку закончить к концу 2019- го (хотя наблюдая темп строительства ИМХО коробка будет закончена к весне 2020-го), успеют ли за 2020-ый год проложить все внутридомовые коммуникации, смонтировать крышную котельную, сделать всю отделку паркинга и коридоров, а также полностью сделать фасад дома?
Ах да, учитывая то факт, что еще 3-4 месяца уходит на ввод дома в эксплуатацию... какая вероятность получить документы на квартиру к январю 2021-го?[/QUOTE]
Цены на квартиры в Родосе на этом, далеко не начальном, этапе строительства ниже, чем у конкурентов в этом районе на этапе котлована (cравнивал с 51 Жемчужиной). Так что думаю, есди взять квартиру сейчас и получить ключи весной 21-го - это может быть интересным вариантом для многих. Учитывая, что у дома есть много преимуществ. Все строго ИМХО.
Согласен, что покупать квартиру в любом обьекте от Гефест с котлована-это мягко говоря для мазохистов))) По этой причине не рассматриваю сейчас Посейдон, хотя место мне нравится.
[QUOTE=Бабаджи;73050494]Почему ерунду? Практика показывает, что квартиры и так распродадут до конца строительства. В Родосе нет ни одной квартиры с окнами на Генуэзскую уже.
Например, у Вас 500 сотрудников и каждому платите по 10000, т.е. итого - по 5 лямов в месяц. Смысл нанимать еще, к примеру, 200 сотрудников и дополнительно тупо терять 2 ляма в месяц?[/QUOTE]
и тут я с вами не соглашусь , чем больше сотрудникам начисляют зарплаты тем больше заработает фирма !по этому прямой смысл набрать больше сотрудником и закончить строительство на год раньше .тем самым получить прибыль на год быстрее ) но никто не спешит это странно наверно для Гефест заработок не главное :)
[QUOTE=fantom-bel;73151521]чем больше сотрудникам начисляют зарплаты тем больше заработает фирма ![/QUOTE]
Мдя... Секрет благосостояния оказывается так прост: ежемесячно повышать каждому сотруднику зарплату на 1000 или больше баксов и компании вырвутся в списки Форбс. Сколько же у Вас в подчинении людей и под Вашим контролем компаний? :)
[QUOTE]по этому прямой смысл набрать больше сотрудником и закончить строительство на год раньше .тем самым получить прибыль на год быстрее [/QUOTE]
Количество квартир - константа, которые продадутся в любом случае по заявленной цене и чем ближе к концу строительства - тем быстрее они будут распродаваться. Т.е. прибыль от продажи квартир будет в любом случае и она тоже более-менее фиксированная, т.к. скидок особых не делают и цены держат приблизительно одинаковые на всем этапе строительства.
А вот закупить дополнительную технику, дополнительно найти деньги на з/п и ФОТ - это не увеличивает прибыль ни на йоту, а наоборот ее уменьшает вымывая золотые оборотные средства и вообще может свести эту самую прибыль на нуль.
На практике лишь скажу, что самое тяжелое в найме сотрудников - это найти действительно хороших сотрудников, которых у нас в стране остается все меньше и меньше с каждым днем...
Может быть Гефест и читает эту тему судя по [URL="https://www.facebook.com/gefestodessa/posts/897143293991517"]новости на Фейсбуке[/URL].
На 19-ое августа [B][I]выполнены вертикальные элементы 1-го, 2-го этажа в 4-ой секции[/I][/B], а их всего сколько - 22 или 24 этажа должно быть?
И Вы все еще верите в сдачу дома к концу 2020-го?
[QUOTE=Бабаджи;73199713]Может быть Гефест и читает эту тему судя по [URL="https://www.facebook.com/gefestodessa/posts/897143293991517"]новости на Фейсбуке[/URL].
На 19-ое августа [B][I]выполнены вертикальные элементы 1-го, 2-го этажа в 4-ой секции[/I][/B], а их всего сколько - 22 или 24 этажа должно быть?
И Вы все еще верите в сдачу дома к концу 2020-го?[/QUOTE]
А кому адресован этот вопрос? Вроде с Вами никто и не спорит в этой ветке.
[QUOTE=Бабаджи;73199694]Мдя... Секрет благосостояния оказывается так прост: ежемесячно повышать каждому сотруднику зарплату на 1000 или больше баксов и компании вырвутся в списки Форбс. Сколько же у Вас в подчинении людей и под Вашим контролем компаний? :)
Количество квартир - константа, которые продадутся в любом случае по заявленной цене и чем ближе к концу строительства - тем быстрее они будут распродаваться. Т.е. прибыль от продажи квартир будет в любом случае и она тоже более-менее фиксированная, т.к. скидок особых не делают и цены держат приблизительно одинаковые на всем этапе строительства.
А вот закупить дополнительную технику, дополнительно найти деньги на з/п и ФОТ - это не увеличивает прибыль ни на йоту, а наоборот ее уменьшает вымывая золотые оборотные средства и вообще может свести эту самую прибыль на нуль.
На практике лишь скажу, что самое тяжелое в найме сотрудников - это найти действительно хороших сотрудников, которых у нас в стране остается все меньше и меньше с каждым днем...[/QUOTE]
наверно мы не можем друг друга понять . скажите какое нужно оборудование дорогостоящее для кладки газабетона ? или монтажа окон ? и людей на такую раборту найти не так сложно как кажеться . если платят нормально то и люди не вопрос ;)
смотрю народ понемногу оживился . может чтото дельное обсудим ? например вопрос навески кондиционера ? кто знает гефест опять заставит на пол ставить или можно на стену вешать и сколько фаз будут заводить в квартиру одну или три ?
[QUOTE=fantom-bel;73206474]например вопрос навески кондиционера ? кто знает гефест опять заставит на пол ставить или можно на стену вешать и сколько фаз будут заводить в квартиру одну или три ?[/QUOTE]
Мне говорили, что наружный блок кондера исключительно на балконе внизу должен стоять и уверяли, что заводят 3 фазы и счетчики соответственно устанавливать будут 3-х фазные.
Опять же таки - это все на словах...
По договору наружный блок кондиционера должен быть на полу. Но судя по обьектам Гефеста на 10й фонтана - кто как хочет, так и делает.
[QUOTE=fantom-bel;73206474]смотрю народ понемногу оживился . может чтото дельное обсудим ? например вопрос навески кондиционера ? кто знает гефест опять заставит на пол ставить или можно на стену вешать и сколько фаз будут заводить в квартиру одну или три ?[/QUOTE]
Гефест, не "заставляет", эта норма прописана в договоре и я очень надеюсь, что жильцы не будут заниматься самодеятельностью и уродовать фасад здания. Обычно вопрос о кондиционерах встает, когда народ хочет стеклить балконы, но опять таки очень надеюсь, что в Родосе этого кошмара не будет.
К сожалению тут мало, что можно обсудить, ведь от нас, на данном этапе мало, что зависит. Можно только делиться фоточками и считать этажики))) Хотя мою секцию еще даже из-за забора не видно)))
кондей на балконе я не против но на маленьком балконе ещё и на полу это перебор ! он под потолком никак внешний вид не портит но зато площадь не занимает . а вот если трёх фазное напряжение это мне не нравиться ,неудобно распределять нагрузку .нужно чтоб три фазы равномерно нагружались (
[QUOTE=Бабаджи;73209015]Мне говорили, что наружный блок кондера исключительно на балконе внизу должен стоять и уверяли, что заводят 3 фазы и счетчики соответственно устанавливать будут 3-х фазные.
Опять же таки - это все на словах...[/QUOTE]
ну чем кондей под потолком на балконе портит вид ? его там и видно не будет но места освобождает
[QUOTE=fantom-bel;73259101]ну чем кондей под потолком на балконе портит вид ? его там и видно не будет но места освобождает[/QUOTE]
Сначала под потолок захотите повесить, а потом скажете " хули эта байда у меня над головой тарахтит" и захотите вынести его за границы балкона. И тут уже начнется стандартное уродование фасадов. Как по мне, так пусть себе стоит на полу. Тем более, что площадь эту у вас не "воруют", ведь вы заплатили лишь за половину балкона.
А как быть тем у кого балконов нет? Куда его цеплять в этом случае?
[QUOTE=Бабаджи;73263961]А как быть тем у кого балконов нет? Куда его цеплять в этом случае?[/QUOTE]
А вот это вопрос не в бровь, как говорится, а в глаз. Действительно интересно будет посмотреть как это все будет по концове.
Ну до этого еще далеко.
Пользуясь случаем хотел спросить у "соседей", никто там случайно не проходил мимо стройки в ближайшие дни? Секцию Г еще не видать из-за забора?))
[QUOTE=Advokat;73283302]А вот это вопрос не в бровь, как говорится, а в глаз. Действительно интересно будет посмотреть как это все будет по концове.
Ну до этого еще далеко.
Пользуясь случаем хотел спросить у "соседей", никто там случайно не проходил мимо стройки в ближайшие дни? Секцию Г еще не видать из-за забора?))[/QUOTE]
секция Г вылазит по тихоньку ))) если хотите можно на сайте посмотреть https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81-%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%81%D0%B0/%D0%B0%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D1%96%D1%82
[QUOTE=Advokat;73263150]Сначала под потолок захотите повесить, а потом скажете " хули эта байда у меня над головой тарахтит" и захотите вынести его за границы балкона. И тут уже начнется стандартное уродование фасадов. Как по мне, так пусть себе стоит на полу. Тем более, что площадь эту у вас не "воруют", ведь вы заплатили лишь за половину балкона.[/QUOTE]
а вот тут с вами не соглашусь , вы преувеличиваете . блок под потолком никому виден не будет и выносить его за пределы балкона тоже нет смысла . и при этом можно спокойно вынести столик на балкон и три человека смогут посидеть на воздухе )
[QUOTE=fantom-bel;73286063]...и при этом можно спокойно вынести столик на балкон и три человека смогут посидеть на воздухе )[/QUOTE]
Учитывая плотность застройки и количество машин, которые ездят по Генуэзской... думаю, что посидеть на балкончике подышать воздухом захочется не очень большому % людей ))
по поводу кондиционера,думаю на пол его советуют ставить не для красоты,а для безопасности (Также стоит учитывать, что нежелательна установка внешнего блока кондиционера на газобетон, который сегодня пользуется большой популярностью в строительстве. Данный материал характеризуется отличными теплоизоляционными свойствами, однако невысокой прочностью.)Изначально тоже были настроены под потолок цеплять в целях безопасности (чтоб ребёнок руки не совал)
[QUOTE=Бабаджи;73286776]Учитывая плотность застройки и количество машин, которые ездят по Генуэзской... думаю, что посидеть на балкончике подышать воздухом захочется не очень большому % людей ))[/QUOTE]
машины совсем не пугают )
[QUOTE=Katerina1110;73297873]по поводу кондиционера,думаю на пол его советуют ставить не для красоты,а для безопасности (Также стоит учитывать, что нежелательна установка внешнего блока кондиционера на газобетон, который сегодня пользуется большой популярностью в строительстве. Данный материал характеризуется отличными теплоизоляционными свойствами, однако невысокой прочностью.)Изначально тоже были настроены под потолок цеплять в целях безопасности (чтоб ребёнок руки не совал)[/QUOTE]
а вот по поводу газобитона . на стену 10см бойлеры вешают по 80л и нечего не падает . так что в стену 30 см повесить блок который в три раза легче думаю проблем не составит а удобства прибавит !
хотелось бы чтоб вопрос с кондиционерами решали жильци а не ставили их перед фактом
[QUOTE=fantom-bel;73300854]хотелось бы чтоб вопрос с кондиционерами решали жильцы а не ставили их перед фактом[/QUOTE]
Должны запретить выносить кондей за пределы балкона ИМХО, а вот ставить его на пол или под потолок было бы правильнее решать людям. На полу действительно занимать будет место, а под потолком никому не мешает ИМХО.
Все таки не Трамп Тауэр строят...
[QUOTE=Бабаджи;73301489]Должны запретить выносить кондей за пределы балкона ИМХО, а вот ставить его на пол или под потолок было бы правильнее решать людям. На полу действительно занимать будет место, а под потолком никому не мешает ИМХО.
Все таки не Трамп Тауэр строят...[/QUOTE]
а я что говорю ))) ну вот на одного единомышленника больше ;)
ну что хочу сказать стройка зашевелилась по пару этажей на каждую секцию построили . если и так дальше пойдёт ещё года два и в едим :)
[QUOTE=fantom-bel;73728393]ну что хочу сказать стройка зашевелилась по пару этажей на каждую секцию построили . если и так дальше пойдёт ещё года два и в едим :)[/QUOTE]
Три крана наблюдал там. Фигачат довольно бодро.
Но дом уж очень большой. По сути, слепили четыре в один.
я на него второй месяц в упор наблюдаю ! работаю рядом . если сравнить с другими застройщиками , там жк кадор ,элегия парк и атмосфера , родос медленней всех строют ((((( за моё время что я там нахожусь все ЖК от трёх до четырёх этажей на секцию в месяц выгнали . у них одна секция что в родосе две . исходя из этого родос в два раза медленней строют . но тут главное что достроют и быстро не есть хорошо
[QUOTE=Stalker_inc;73730093]Три крана наблюдал там. Фигачат довольно бодро.
Но дом уж очень большой. По сути, слепили четыре в один.[/QUOTE]
Четвертый дом, который только на пару этажей бодро зафигачили за 2 года может к лету-осени бодро и достроят.
А прокладка всех коммуникаций, а отделка фасада и внутренних помещений, а обустройство крыши и подключение крышной котельной, а благоустройство территории?
Дай Бог чтобы так бодро строили, может к концу 2021-го ключи получим...
Stalker_inc , Бабаджи я вам скажу что Гефест ка кто не стандартно строит, все ка кто равномерно с одной скоростью и можно знать когда закончат . а гефест то пол года стоят то за пару месяцев пол дома отстроили . так что можно чего хочеш от них ждать ))))) а наша дело не нервничать и ожидать ) выже правно не переживаете что в конце 21 точно сдадут ? ;)
за два с половиной месяца на каждой секции накинули по два этажа ! притом что каждый день там бродит народ, но больше как привидения )))))) как по мне есть причина которая тормозит процес ! кто как думает какие причины ??? тут тесть собственники которые думают ?
[QUOTE=fantom-bel;73746153]...выже правно не переживаете что в конце 21 точно сдадут ? ;)[/QUOTE]
Я нет, как раз к концу 21-го должны быть деньги на ремонт в полном объеме )))
[QUOTE=fantom-bel;73823980]за два с половиной месяца на каждой секции накинули по два этажа ! притом что каждый день там бродит народ, но больше как привидения )))))) как по мне есть причина которая тормозит процес ! кто как думает какие причины ??? тут тесть собственники которые думают ?[/QUOTE]
Тут пока нет собственников, а есть инвесторы. Не вижу большого смысла нагружать себя "думами". Строят стабильно, хоть и не супер быстро. Про "приведения" - это оочень субъективноб ведь ни Вы, ни я, не знаем, что там происходит внутри секций. Надеюсь Гефест будет чаще наполнять вновь созданный телеграм канал ЖК (не будет) чем страницу ФБ. Обратной связи от застройщика не хватает.
Вы в группу телеграм добавились? Возможно в ней собралось больше инвесторов, которые "думают" и там, Вы найдете компанию для "переливания воды".
в телеграми не добавлялся . и тут воду больше попусту лить не буду ))))) ждёмсссс :)
[QUOTE=Advokat;73826730]Про "приведения" - это оочень субъективноб ведь ни Вы, ни я, не знаем, что там происходит внутри секций.[/QUOTE]
Мне один из менеджеров отдела продаж сказал, что внутри вовсю прокладывают коммуникации и отделывают коридоры. Как говорят в Одессе: "свежо питание, но..." все же хочется в это верить. А 2 Кадорра, что по соседству, тем временем уже пол года как сданы...
кадор чуть дальше третий на половину уже отстроил))) думаю если нам повезёт вместе сдадут ))))
[QUOTE=Бабаджи;73837021]Мне один из менеджеров отдела продаж сказал, что внутри вовсю прокладывают коммуникации и отделывают коридоры. Как говорят в Одессе: "свежо питание, но..." все же хочется в это верить. А 2 Кадорра, что по соседству, тем временем уже пол года как сданы...[/QUOTE]
Ну у Кадора и качество строительства, говорят, не особо хорошее. Так что, может, пусть уж лучше медленнее?
[QUOTE=Andrey7;73868327]Ну у Кадора и качество строительства, говорят, не особо хорошее. Так что, может, пусть уж лучше медленнее?[/QUOTE]
Вы думаете Гефест долго строит потому что думает о качестве ?)
Гефест строит не долго....а очень долго....
Добрый вечер тоже купили квартиру, хочу познакомиться с соседями
Мы тоже взяли квартиру в секции Б
а вы нам тогда не соседи мы из "С" )))))
[QUOTE=Andrey7;73868327]Ну у Кадора и качество строительства, говорят, не особо хорошее. Так что, может, пусть уж лучше медленнее?[/QUOTE]
качество дело спорное у кадора пошла экономия на толщине стен они в место 30см заливают 15см ,чтоб площадь звеличить и при этом страдает звукоизоляция . Гефест пока умнички строют как положено на 30см )))) а коммуникации спорно . что то лучше что то не очень в общем неплохо )))
[QUOTE=fantom-bel;73950367]а вы нам тогда не соседи мы из "С" )))))[/QUOTE]
А у нас в "Б". Так что интересно, Оля умеет хорошо борщи готовить? )))
[QUOTE=fantom-bel;73950398]Гефест пока умнички строют как положено на 30см ))))[/QUOTE]
Как там у "умничек" стройка движется в январе? )
Добрый день. Можно узнать, кому-то еще предлагали перенести паркинг с -1 на -2 этаж, или это только нам так "повезло"??
[QUOTE=Figura;74006148]Добрый день. Можно узнать, кому-то еще предлагали перенести паркинг с -1 на -2 этаж, или это только нам так "повезло"??[/QUOTE]
по логике чем ниже тем дешевле место ;)
[QUOTE=Бабаджи;73954497]А у нас в "Б". Так что интересно, Оля умеет хорошо борщи готовить? )))
Как там у "умничек" стройка движется в январе? )[/QUOTE]
сори пока не подскажу я там законьчел свою работу :( по этому не могу контролировать процес . но обещаю в ближайшее время заехать и в самой жёсткой форме ускорить процес )))
На сайте Гефеста появилось деление дома на первую (А, Б) и вторую (В, Г) очереди.
Это они хотят пол-дома сдать и вторую половину достраивать по живым людям? =)
[QUOTE=Stalker_inc;74040182]На сайте Гефеста появилось деление дома на первую (А, Б) и вторую (В, Г) очереди.
Это они хотят пол-дома сдать и вторую половину достраивать по живым людям? =)[/QUOTE]
Я думаю, что так не разрешат сдать дом в 2 этапа.
Хотя могут сказать, что вот мы все построили, а документы пока о сдаче не подписывают чтобы народ как-то [I]успокоить[/I] :)
Могу ошибаться, но Приморские сады на поселке вроде именно так и делали.
И Михайловский городок от Будовы.
[QUOTE=Stalker_inc;74041930]Могу ошибаться, но Приморские сады на поселке вроде именно так и делали.
И Михайловский городок от Будовы.[/QUOTE]
Если разрешение на строительство изначально было на один дом, значит и сдавать будут одновременно.
А если разрешения были посекционно, тогда сдавать можно раздельно.
[QUOTE=Серджио R.J.;74047280]Если разрешение на строительство изначально было на один дом, значит и сдавать будут одновременно.
А если разрешения были посекционно, тогда сдавать можно раздельно.[/QUOTE]
По закону после разрешения на строительтво можно внести изменения в проект и сдавать по пусковым комплексам
[IMG]http://vk.com/photo238910260_457239269?rev=1[/IMG]
[QUOTE=Reestr;74058753]По закону после разрешения на строительтво можно внести изменения в проект и сдавать по пусковым комплексам[/QUOTE]
Тогда в Реестре ДАБИ появились бы эти изменения. А их там нет
[QUOTE=Серджио R.J.;74059547]Тогда в Реестре ДАБИ появились бы эти изменения. А их там нет[/QUOTE]
Они там могут в любой момент появиться, хотя ИМХО до сдачи дома еще ох как далеко :(
[QUOTE=Stalker_inc;74040182]На сайте Гефеста появилось деление дома на первую (А, Б) и вторую (В, Г) очереди.
Это они хотят пол-дома сдать и вторую половину достраивать по живым людям? =)[/QUOTE]
Мне в субботу мой менеджер это озвучил.Смотрел в субботу что купили. А Б со слов в первой очереди. Жить конечно там будет невозможно, но ремонт делать можно. Вопросы по придомовой пока открыты. В разных вариантах на аппендиксе ближе к Курортному баскетб. площадка либо мусорные баки( топлю за спорт. Привет соседям)
:D:D[QUOTE=Бабаджи;73954497]А у нас в "Б". Так что интересно, Оля умеет хорошо борщи готовить? )))
Как там у "умничек" стройка движется в январе? )[/QUOTE]