Городские власти регулярно разрабатывают программы сноса старых домов на Молдованке и строительства на их месте новых многоэтажек с предварительным отселением жителей.
Этот вопрос, безусловно, затрагивает интересы жителей данного района, в том числе и меня.
Предлагаю присоединяться к обсуждению, делиться информацией по этому вопросу.
Вместе будет больше возможностей защитить свои права. :good:
- - - - - - -
Примерно месяц назад в интернете стала появляться информация о планируемом сносе и застройке довольно большого участка между улицами Степовая, Балковская (Фрунзе), Бабеля (Виноградная) и Дальницкая (Иванова), включая улицы Михайловская и Головковская (Калинина).
Вот парочка новостных статей:
[B]"C Молдаванки отселят тысячу семей"[/B]
[URL="http://o1.ua/news/c-moldavanki-otselyat-tysyachu.html"]http://o1.ua/news/c-moldavanki-otselyat-tysyachu.html[/URL]
[B]"В Одессе обсуждали ... проект новых высоток на Молдаванке"[/B]
[URL="http://bit.ly/moldavanka"]http://bit.ly/moldavanka[/URL]
Если есть еще информация - пожалуйста, поделитесь здесь.
Заранее благодарю.
вот официальная инфа:
[URL="http://omr.gov.ua/ru/acts/council/68405/"]О разработке детального плана территории в границах улиц Степовая, Дальницкая, Балковская, Бабеля, Михайловская площадь в г. Одессе[/URL]
а [URL="http://omr.gov.ua/ru/news/72571/"]здесь[/URL] (внизу странички Материалы к проекту) можете скачать и посмотреть планы
"Ничего себе..." - сказал я себе... значит, это все начало большой стройки :facepalm: Насколько я правильно поняла, это на лет 10-15 затянется? Pereverzev, спасибо, что создали такую тему, может и впрямь полегчает(((
А Вы случайно не в курсе куда расселяют в таких случаях, на поселок? и еще вопрос, может кто скинет ссылочку где почитать про правовые аспекты расселения, а то шота все как-то невнятно...
заранее всем спасибо, кто откликнется!
У кого-то может и лет на 10, а на углу Алексеевской и Болгарской уже сегодня забор возводят для строки кадорровской 22 жемчужины. А рядом дома, которых уже нет на картинках...и нас тоже волнуют правовые вопросы отселения! Может кто-то подсказки хоть где интересоваться?
[QUOTE=xsuxa;58809060]У кого-то может и лет на 10, а на углу Алексеевской и Болгарской уже сегодня забор возводят для строки кадорровской 22 жемчужины. А рядом дома, которых уже нет на картинках...и нас тоже волнуют правовые вопросы отселения! Может кто-то подсказки хоть где интересоваться?[/QUOTE]
То что у них на визуализации - далеко не всегда отвечает действительности в исполнении, сейчас главное привлечь инвестора, в том числе и сказками о том как будет выглядеть эта территория через 3 года, по факту у них есть (если есть...) разрешение на застройку с границами выделенного под застройку участка.
[QUOTE=xsuxa;58809060]У кого-то может и лет на 10, а на углу Алексеевской и Болгарской уже сегодня забор возводят для строки кадорровской 22 жемчужины. А рядом дома, которых уже нет на картинках...и нас тоже волнуют правовые вопросы отселения! Может кто-то подсказки хоть где интересоваться?[/QUOTE]
[QUOTE=pankish;58822267]То что у них на визуализации - далеко не всегда отвечает действительности в исполнении, сейчас главное привлечь инвестора, в том числе и сказками о том как будет выглядеть эта территория через 3 года, по факту у них есть (если есть...) разрешение на застройку с границами выделенного под застройку участка.[/QUOTE]
А что там по недавно утверждённому Горсоветом новому СтройГенПлану?
Это где? На стыке Степовой с Болгарской и Мельницкой? Где скверик прицерковный? - Был рядом пустырь ... - Так там?
[QUOTE=Антиглобалист;58829111]А что там по недавно утверждённому Горсоветом новому СтройГенПлану?
Это где? На стыке Степовой с Болгарской и Мельницкой? Где скверик прицерковный? - Был рядом пустырь ... - Так там?[/QUOTE]
[URL="http://uatalks.com/showthread.php?714-%D0%96%D0%9A-%C2%AB22-%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0%C2%BB-20-%D0%BF%D0%BE%D0%B2-2018"]22Ж[/URL]
на месте старой начальной школы 99.
правда ен помниаю как он там должен поместиться.т.е. ближайшие дома по любому будут сносить.но не по болгарской ,если исходить от визуализации.но если начали...
так что скоро встретимся на посёлке,товарищи соседи))))
А на ул.Михайловской строится целый комплекс жилищного новостроя: [B][SIZE="4"]"Михайловский городок"[/SIZE][/B].
[QUOTE=Alyonushka;58923736]на месте старой начальной школы 99.
правда ен помниаю как он там должен поместиться.т.е. ближайшие дома по любому будут сносить.но не по болгарской ,если исходить от визуализации.но если начали...
так что [B]скоро встретимся на [SIZE="5"]посёлке[/SIZE], товарищи соседи)[/B])))[/QUOTE]
Типа уже в скором времени [B]вся Молдаванка[/B] станет "посёлком" новостройных "жилмассивов?
«Михайловский» квартал к текущему моменту подрос уже где-то в половину своей проектной высоты домов-секций.
Высотный новострой, как оказалось. А сколько было прежде рассуждений о том, что Молдаванку целесообразней развивать малоэтажной современной застройкой в 3-4 этажа с поквартальным расселением ... (
"Комплексная застройка" в отношении Молдаванки это в данное время миф.
Нереализуемый. Ибо нереально такое отчудить-вычудить(высудить-отсудить).
Иначе б уже давно и весьма масштабно, с упором на жилые высотки.
[QUOTE=Pereverzev;57372173]Городские власти регулярно разрабатывают программы сноса старых домов на Молдованке и строительства на их месте новых многоэтажек с предварительным отселением жителей.
Вместе будет больше возможностей защитить свои права. :good:[/QUOTE]
А катакомбы Молдаванки выдержат эти 20-этажные новострои?
Вдоль Балковской стоят старые панельные высотки..новые дома имеют более легкую конструкцию, но все же...
[QUOTE=Geclair;65974094]А катакомбы Молдаванки выдержат эти 20-этажные новострои?
Вдоль Балковской стоят старые панельные высотки..новые дома имеют более легкую конструкцию, но все же...[/QUOTE]
Вот в связи с этим тоже заинтересовался - проводились ли предварительные геолого-геодезические изыскания перед разработкой детальных планов застройки старых кварталов района Молдаванки новыми жилкомплексами?
Есть ли об этом доступная информация?
В годы т.н. "Плановой экономики" и "командно-административной системы" наверняка такие разработки осуществлялись при застройке участков Ул.Балковской, иначе бы эти "высотки" не простояли бы своих 30-40 лет, к настоящему времени . Относительно современных новостройных ЖК - там их "высотность" выше, + выше высота помещений между этажами сравнительно с совдепом, следовательно общая масса строений в плотности пятна застройки ожидаемо должны быть много выше, массивней и тяжелей удельная нагрузка на грунт - посему видится немаловажным точный расчёт фундаментных решений с прочностью грунтовых оснований.
Катакомбы, говорите?
[URL="https://uc.od.ua/news/urbanism/1214362"]https://uc.od.ua/news/urbanism/1214362[/URL]
«Лёд тронулся, господа присяжные заседатели!»
«Будова» застраивает Молдаванку.
Кадорр тут тоже отметился 22-й «кадорринкой», наверняка не последней.
[QUOTE=Pereverzev;57372173]Городские власти регулярно разрабатывают программы сноса старых домов на Молдованке и строительства на их месте новых многоэтажек с предварительным отселением жителей.
Этот вопрос, безусловно, затрагивает интересы жителей данного района, в том числе и меня.
Предлагаю присоединяться к обсуждению, делиться информацией по этому вопросу.
Вместе будет больше возможностей защитить свои права. :good:[/QUOTE]
Делимся информацией но на обсуждения не ходим почему-то (
Или вы всё же были?
Предлагаю тут размещать уведомления о всяких общественных слушаниях заранее, а не постфактум - надо самим участвовать в решениях судьбы своей дальнейшей зоны обитания!
[QUOTE=Репатриант;72603121]«Лёд тронулся, господа присяжные заседатели!»
«Будова» застраивает Молдаванку.
Кадорр тут тоже отметился 22-й «кадорринкой», наверняка не последней.[/QUOTE]
Будут джунгли в нашем районе.....,интересно для кого это они строят?
[QUOTE=ingaselenko;72603934]Будут джунгли в нашем районе.....,интересно для кого это они строят?[/QUOTE]
Очевидно для мигрантов из стран неблагополучного "3-го мира": китайцев, индийцев, арабов, африканцев )
Есть также предположение, что значительная часть стран т.н. "Золотого миллиарда" пострадает от затопления вследствие Глобал-катаклизмов и подъёма уровня мирового океана, отчего понадобятся резервные места обитания. У нас Чёрное море можно заплотинить на Босфоре или даже на Гибралтаре в Средиземноморье легко - проливы узкие и с высокими скалистыми берегами, до нас вода не дойдёт ) станем новой Америкой )
15 мая 2019,
Минрегион улучшил закон о реконструкции устарелого жилья
Минрегион разработал новый законопроект о реконструкции устаревшего жилья в Украине. Об этом сообщил заместитель министра ЖКХ Лев Парцхаладзе.
1
Минрегион разработал новый законопроект о реконструкции устаревшего жилья в Украине.
Что это даст
Новый законопроект нацелен на то, чтобы решить максимальное количество проблемных вопросов, чтобы наконец начать процесс реконструкции кварталов устаревшего жилья на практике.
По словам Парцхаладзе, с 2006 года в Украине действует закон о реконструкции устаревшего жилья. Однако с тех пор реконструкция этих домов на практике так и не состоялась из-за несовершенства законодательства. Например, из-за наличия требования об обязательном согласия 100% жильцов дома на проведение будущей реновации.
Инвестиции в недвижимость. Объекты Киевгорстроя
Также проблемным, по его словам, остается механизм выдачи компенсации, определение источников финансирования и многих других аспектов.
«Мы разработали новый законопроект, который учел предыдущий опыт и содержит максимальное количество решений проблемных вопросов, связанных с реконструкцией устаревшего жилья. Его принятие в дальнейшем сможет наконец запустить этот долгожданный процесс в Украине на практике», — сообщил Парцхаладзе.
Основные нововведения
Новый законопроект учитывает возможность осуществления реконструкции устаревшего жилья различной этажности, а не только 5-этажек;
определяет заказчиками проектов реконструкции исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов;
расширяет перечень возможных источников финансирования проектов;
определяет алгоритм принятия решения о реконструкции или сносе;
совершенствует процедуру выдачи компенсации владельцам устаревшего жилья;
предусматривает различные варианты отселения жителей при реконструкции, максимальное расстояние, на которую будет происходить отселение, и другие вопросы.
[QUOTE=Репатриант;72603121]«Лёд тронулся, господа присяжные заседатели!»
«Будова» застраивает Молдаванку.
Кадорр тут тоже отметился 22-й «кадорринкой», наверняка не последней.[/QUOTE]
Дааа,и кого/куда они отселили...на месте каких домов застройка?
[QUOTE=dioniciy;72633008]Дааа,и кого/куда они отселили...на месте каких домов застройка?[/QUOTE]
Тоже интересует, кого и куда намерены отселять, и мнение самих отселяемых, соответствие их интересам.
[QUOTE=Репатриант;72635866]Тоже интересует, кого и куда намерены отселять, и мнение самих отселяемых, соответствие их интересам.[/QUOTE]
При отселении всегда возникают конфликты,поэтому поквартальная застройка-удовольствие недешевое. Пока я наблюдаю точечную застройку,а ветхие дома никто не сносит.
кто то что то знает по поводу сноса в границах улиц Балковской, Средней, Косвенной и Разумовской? если есть у кого информация, поделитесь пожалуйста.
Интересует, почему не было предварительной информации о предстоящих слушаниях с обсуждением замечаний самих жильцов при утверждении планов застройки данных кварталов вблизи Михайловской площади - после в СМИ написали "жильцы проигнорировали" данные слушания с обсуждением (