Вид для печати
Не можем определиться с ценой на нежилой фонд,фасад, на Таирово, под чистовую отделку.
Просмотрела Авизо, большой разбег от 1.000 до 3.000 у.е. за кв.м. Поставили среднюю 2.000 у.е. кв.м (метраж 150 кв.).Есть ли вообще продажи? Что-то нет звонков по этой цене, неужели дорого?
Дорого. В каком месте фасад?
[QUOTE=ВВК_;6150648]Дорого. В каком месте фасад?[/QUOTE]
BBK, опишите пжл реальную ценовую картину с коммерческой недвижимостью сегодня и ...так сказать... дайте свой прогноз на завтра.
Советуют не торопиться с покупкой, так как пустых офисов становится все больше и плюс игорные помещения... Вы тоже так считаете или не совсем?
[QUOTE=AndKo;6153422]BBK, опишите пжл реальную ценовую картину с коммерческой недвижимостью сегодня и ...так сказать... дайте свой прогноз на завтра.
Советуют не торопиться с покупкой, так как пустых офисов становится все больше и плюс игорные помещения... Вы тоже так считаете или не совсем?[/QUOTE]
мое личное мнение что коммерческая недвижка если еще не на дне то очень скоро там будет. Падение цен по некоторым объектам наблюдал в разы, аренда дешевле аналогичных квартир по метражу. Поэтому купив сегодня даже если не совсем на дне то очень к нему близко. Через пару тройку лет очень порадуетесь покупке :)
что по ценам скажите какой именно сегмент комм недвижки интересует отпишусь
[QUOTE=ВВК_;6153512]что по ценам скажите какой именно сегмент комм недвижки интересует отпишусь[/QUOTE]
Подскажите, если знаете, за сколько можно продать под офис однокомнатную в 5-этажке 32 м с 2-мя фасадными окнами на Адмиральский. (Квартира не переведена,жилая).Рядом 2 офиса.Имеет ли значение, что дом кооперативный?
[QUOTE=ВВК_;6153512]что по ценам скажите какой именно сегмент комм недвижки интересует отпишусь[/QUOTE]
Спасибо Вам за ответ...будем пока посмотреть
[QUOTE=МП;6156219]Подскажите, если знаете, за сколько можно продать под офис однокомнатную в 5-этажке 32 м с 2-мя фасадными окнами на Адмиральский. (Квартира не переведена,жилая).Рядом 2 офиса.Имеет ли значение, что дом кооперативный?[/QUOTE]
квартиры под офис сейчас мало кого интересуют. Так что расматривайте продажу просто как квартиры...
[QUOTE=ВВК_;6157297]квартиры под офис сейчас мало кого интересуют. Так что расматривайте продажу просто как квартиры...[/QUOTE]
Неутешительно,:( но все равно спасибо.
После выброса сотен готовых помещений от казино и игровых автоматов что вы хотели от цен на коммерческую ???
[QUOTE=ВВК_;6150648]Дорого. В каком месте фасад?[/QUOTE]
Объект в " Клюшке" на Королева.
[QUOTE=motilek;6164315]Объект в " Клюшке" на Королева.[/QUOTE]
напишите в личку поподробнее об объекте, может смогу помочь
[QUOTE=ВВК_;6153500]мое личное мнение что коммерческая недвижка если еще не на дне то очень скоро там будет. Падение цен по некоторым объектам наблюдал в разы, аренда дешевле аналогичных квартир по метражу. Поэтому купив сегодня даже если не совсем на дне то очень к нему близко. Через пару тройку лет очень порадуетесь покупке :)[/QUOTE]
+1
[QUOTE=ВВК_;6168536]напишите в личку поподробнее об объекте, может смогу помочь[/QUOTE]
Написала в личку, если не прошло сообщите.
[QUOTE=motilek;6170323]Написала в личку, если не прошло сообщите.[/QUOTE]
прошло, буду проезжать завтра гляну помещение, погляжу аналоги и отпишусь.
[QUOTE=motilek;6148184]Не можем определиться с ценой на нежилой фонд,фасад, на Таирово, под чистовую отделку.
Просмотрела Авизо, большой разбег от 1.000 до 3.000 у.е. за кв.м. Поставили среднюю 2.000 у.е. кв.м (метраж 150 кв.).Есть ли вообще продажи? Что-то нет звонков по этой цене, неужели дорого?[/QUOTE]
Напишите мне в ЛС по подробнее, что продаете, метры, состояние, адрес и ващ телефон. Одни друзья попросили меня поискать им помещение под салон красоты, а другие под частный клуб.
[QUOTE=Madessa;6175450]Напишите мне в ЛС по подробнее, что продаете, метры, состояние, адрес и ващ телефон. Одни друзья попросили меня поискать им помещение под салон красоты, а другие под частный клуб.[/QUOTE]
салон красоты в 150 метров?
Пересмотрел почти все по этой теме в городе и пригороде -по поводу стоимости - предлагают офис+склад, 200+800 с кран-балкой за 300 тыс, т.е по стоимости 300 за метр. И готовы падать в цене- на сегодня все равно выгоднее арендовать, есть подозрение что это еще не дно...
[QUOTE=Mutombo;6183986]Пересмотрел почти все по этой теме в городе и пригороде -по поводу стоимости - предлагают офис+склад, 200+800 с кран-балкой за 300 тыс, т.е по стоимости 300 за метр. И готовы падать в цене- на сегодня все равно выгоднее арендовать, есть подозрение что это еще не дно...[/QUOTE]
+1
[QUOTE=ВВК_;6177195]салон красоты в 150 метров?[/QUOTE]
Вполне нормально для приличного салона, сами в свое время делали проект под салон красоты, с солярием, гидромассажем, приемом врача-дерматолога и т.д.
[QUOTE=motilek;6215790]Вполне нормально для приличного салона, сами в свое время делали проект под салон красоты, с солярием, гидромассажем, приемом врача-дерматолога и т.д.[/QUOTE]
я думал салон красоты это парихмахер, педикюр, маникюр. Думал что много это, сорри по салонам красоты не хожу и так красивый :)
З.Ы. и скромный конечно!
Уточняю. Мои люди ищут под салон от 150кв.м и более, именно в новых домах, можно даже предлагать еще не сданные дома, однако обязательно должен быть фасад, 1 -й этаж, можно в 2 уровня (1 и 2-й этажи), желательно 2 входа, свободная планировка, т.е. без перестенков, только несущие конструкции, и побольше окон. Приморский р-н и частично Киевский.
есть еще фасадная квартира на Таирова 2к чешка, на М.Жукова...
Ищем помещение в центре на Греческой и ее окружностях, 1 этаж, фасад, около 50 м.
пройдите по Греческой, там где сдаются помещения, везде в окнах телефоны торчат.
Идеальное помещение под офис в исторической части города. возле художественного училища Грекова.Комунальная квартира 215 кв.м. первый выход на Преображенскую (парадная своя, относящаяся только к этой квартире), 2-й выход - переулок Некрасова. 3-х сторонняя.Возможен выкуп чердака над квартирой. место для парковки.
жители квартиры - все нормальные адекватные люди, заинтересованные в продаже.
телефон : 8 067 780 48 21
ищем помещение на ул. Королева (от Вильямса до Левитана) под магазин до 35 кв. м. Фасад, свой вход.
Сегодня такие цены на коммерческую недвижимость. Даже сообщатся о 35 $ за кв.м.
[video=youtube;6uaM25942dc]http://www.youtube.com/watch?v=6uaM25942dc[/video]