Совиньон, что за поселок?

Совиньон, что за поселок, какая там инфраструктура, что есть из общественных мест развлечений, спорткомплексов и т.д.?



[URL="http://www.sovinyon.com/siteimg/photo/map_5000.jpg"][B][COLOR="Purple"]ПЛАН СОВИНЬОНА[/COLOR][/B][/URL]

[URL="http://www.sovinyon.com.ua/"]сайт Совиньона[/URL]



[B]Расценки на сентябрь 2013[/B]

[QUOTE=v2ph7;41337000]вода 6,97 за м3
электроэнергия 0,3648 за квтч
газ 1,098 грн за м3 при годовом потреблении от 2500 до 6000 кубов[/QUOTE]

[QUOTE=qwerty19;41348190]Еще за мусор - 80 грн., отдельно вывоз мешков с травой и пр. растительным мусором - 6,5 за мешок.
Членские взносы по Люстдорфу - 24,68 грн. за сотку[/QUOTE]

[SPOILER="Телефоны разных полезных людей в Совиньоне."] 063-853-44-10 телефон бронирования дорожек в боулинге в пансионате.
Юля парикмахер в совиньоне - 067-527-04-20
Наташа маникюр - 067-305-09-10

Валентин сантихник Коммунсервиса - 067 480 65 04
0677400700; 7878786
Игорь (решение проблем с проекторами, телевизорами, компьютерами, планшетами, интернетом, домашней автоматикой, роботами и прочей мудрёной техникой)


0 (97) 136 20 35 Анна Семёновна Паспортистка находится в таировском поселковом совете. А он находится на территории Таировских вин, это недалёко. Позвоните ей, она Вам все расскажет.

если вам нужно вызвать врача на дом (взрослого):
Поликлиника в ПГТ Таирово, ул. 40-летия Победы, 17
график работы пн-сб 8-18

врач Бережной Евгений Петрович
моб. 097 353 23 73
принимает в клинике по будням с 9 дл 12, в четверг с 11 до 12

медсестра Галина Владимирована 096 392 07 72

Земельный налог в Таировской селищной раде 097-599-65-62 Евгения Степановна

0 (95) 799 64 61
Контролер газовой службы. Сбрасывать показания, с указанием адреса
или
Многоканальный номер Одессагаз 048 796 46 40 с 1числа по 5 число месяца

В связи с тем, что в вайбере ограниченное количество участников группы, а в телеграмм круг гораздо шире, созданы группы для общения жителей Совиньона. Устанавливайте себе "телеграм" и присоединяйтесь к группам общения.

[URL="tg://resolve?domain=full_sovinyon"]Совиньон[/URL]

[URL="tg://join?invite=Ax6a2UOXC7ty_7yjJpwEJA"]Совиньон-2[/URL]

[URL="tg://join?invite=GOhn6ENEnglXLVuhW7Ru3w"]Люстдорф[/URL]

[URL="tg://resolve?domain=Sovinion"]Услуги Совиньон[/URL][/SPOILER]

[QUOTE=ddd123]Совиньон, что за поселок, какая там инфраструктура, что есть из общественных мест развлечений, спорткомплексов и т.д.?[/QUOTE]

Вообще-то, их уже 3 (Совиньон-1,2,3). Вам какой?

Жилой массив Совиньон уже достаточно давно имеет репутацию популярного места для строительства загородной недвижимости. Сейчас в рамках массива выделяют поселок Совиньон-1, расположенный ближе к морю. Здесь присутствует определенная инфрастуктура, характерная для организованного поселка, однако о едином архитектурном стандарте речь не идет. Покупателям предлагаются индивидуальные проекты коттеджей, соответственно площадь домов может варьироваться. Размеры участков также колеблются в широких пределах — от 0,5 до 20 соток. Стоимость сотки земли составляет 15 000 у. е.
Здесь же, в жилом массиве Совиньон, расположен и коттеджный поселок «Марин Виллас». Он обладает развитой инфраструктурой и всеми городскими коммуникациями, включая высокоскоростной Интернет. Строительство поселка разделено на несколько очередей, первая из них практически подходит к концу. Согласно проекту, полностью поселок будет готов в 2009 году, планируется, что здесь расположится порядка 300 домов общей площадью от 150 до 650+ м2. Размеры придомовых участков колеблются от 3 до 14 и более соток. Покупателям предлагается шесть основных проектов коттеджей, при этом предусмотрена возможность внесения изменений и дополнений в понравившийся проект дома, а также выбора дополнительных опций. Стоимость 1м2 дома составляет от 699 до 759 у. е.; 1 м2 подземного этажа стоит 290 у. е. для всех проектов, земля — 9 950 у. е. за сотку (для всех проектов).
По соседству с жилмассивом Совиньон на берегу моря находится коттеджный поселок «Люстдорф», представляющий собой автономный жилой комплекс. Размеры участков составляют 10–25 соток; площадь домов — не менее 300 м2. Стоимость — 1 200 у. е. за м2, при этом стоимость земли входит в цену дома.
Такой популярный формат недвижимости, как таунхаус, представлен и в Одессе. Поскольку такой тип жилья не предусматривает больших придомовых территорий, поселок (который так и называется — «Таун-Хаус») находится в черте города, в массиве парковой зоны Дачи Ковалевского. По проекту поселок состоит из 45 домов. Первая линия коттеджей (около 25 %) уже полностью готова. В поселке предусмотрены два типа 4-этажных коттеджей — площадью 191 м2 и 213 м2. Стоимость — 1 600 у. е. за м2.
Тут же, на Даче Ковалевского, расположен поселок «Лазурный берег», который уже сдан в эксплуатацию. Количество домовладений в поселке составляет 68 коттеджей. Покупателям были предложены три варианта домов: 2-этажные площадью 126 м2, а также два типа 3-этажных домов (общая площадь и в том и в другом случае составляет 180 м2). Размер участка при этом невелик — всего полсотки. Стоимость квадратного метра дома без отделки составляет 1 000 у. е., с отделкой — 1,5–2 тыс. у. е. за м2.

[QUOTE=B.O.S.S.]Вообще-то, их уже 3 (Совиньон-1,2,3). Вам какой?[/QUOTE]
Неправда - их всего 2, третий называется "Люсдорф" :)
Поселок на берегу моря за Черноморкой. Элитный жилой райончик, подъезды, дороги, охрана и т.п.
Развлечения там в основном "побухать" :) - несколько ресторанов и баров. Есть бильярдная на 5 столов. Большая гостиница из которой народ летом развлекаться ездит все же на Фонтан.
Строили типа фитнесс клуб, но похоже он будет больше похож на зону отдыха для людей с бабками. Типа релакс-центр, спортивных тренажеров не будет.

[QUOTE=Скрытик]Неправда - их всего 2, третий называется "Люсдорф" :)
[/QUOTE]

Правда, правда! :) Обычно пишут: Совиньон-3 ("Люстдорф"). Сути не меняет - хозяева-то те же :)
А у Girik-а какая-то устаревшая инфа. Цены уже совсем другие. В Совиньоне-1 сотка стоит 25-30, в Люстдорфе 20-25. Кстати, в Люстдорфе планируется развитая инфраструктура типа школы, детского сада, стадиона, кинотеатра, центра развлечений, широкие улицы, аллеи, центральный проспект - шириной 32 м!

Одесская Жуковка

Одесская Рублёвка!

[quote=RaY]Одесская Рублёвка![/quote]

одно и то же

Насколько я знаю - там домов дешевле лимона нет ни одного.

[QUOTE=DedMozz]Насколько я знаю - там домов дешевле лимона нет ни одного.[/QUOTE]
Глупости говоришь. В Совиньоне-1 есть небольшие домики и по 150 штук, но это чисто гаражи (с общими стенами). Есть по 400-500 тыс. Открой любой номер АВИЗО.

Это те поселки на содержание обитателей которых работает 1 000 000 жителей Одессы.

Товарищи, не завидуйте, многие, кто там живет, в свое время отпахали, как проклятые, чтобы заработать на свои дома.

Будут завидовать.
Не любят у нас разбираться и понимать что не все состоятельные люди воры и бандиты, что есть те кто заработал деньги умом и руками...своими.

Те кто заработал сам - счесть по пальцам, остальные ухватили что плохо лежало.

[QUOTE=Кела]Те кто заработал сам - счесть по пальцам, остальные ухватили что плохо лежало.[/QUOTE]
Завидуешь что не перепало?

[quote=Скрытик]Завидуешь что не перепало?[/quote]
Я вот например ни кому не завидую. Просто хочу сказать когда дом за поллимона у бизнесмена это нормально. Но когда у мусора,таможеника, госслужещего ит.д. это не нормально. А таких там хватает.

Был там один раз...
проверка и опись всего находяшегося в машине инструмента при вьезде.
а также вопрос куда? и к кому? уточнили ,пропустили.
Красиво и ухожено.
Но как-то не по себе во всем этом роскошном строительстве...

Хацю дом в Совиньоне !! :cry:

[QUOTE=andrea]Красиво и ухожено.
Но как-то не по себе во всем этом роскошном строительстве...[/QUOTE]
Чуть не купили хибарку за 15 штук 4 года назад (те самые скворечники стена к стене). Вид на море и все такое, но земли не было вообще. Дворик - загонишь машину и проходить боком придется (шутка). Сейчас там такие 150 стоят, но не жалею. А жена до сих пор вспоминает - понравилось.
Купили чуть дальше тоже неплохо, как раз окна дачи на Люсдорф выходят. В принципе доволен, но дачу уже вскрывали в прошлом году. Т.е. таки в Совиньоне с этим лучше.
ИМХО Совиньон это то к чему будет стремиться будущее жилищное строительство, четко прослеживается аналогия с Америкой - свой дом, чистый воздух и нормальная экология. К сожалению пока это понты а должно быть нормой...

[QUOTE=Скрытик]Завидуешь что не перепало?[/QUOTE]

Почему же не перепало, перепало, но не столько чтобы купить там домик. :)

Совиньон – экологически грязный район. Наличие морского побережья в нескольких километрах от канализационной станции, которая периодически сбрасывает фекалии в море, усугубляет присутствие неподалёку рыбного порта с мазутными залежами по берегам, о которых я помню еще из нежного детства. Это правда надо отметить мало интересует тех кому всё равно что покупать, лишь бы деньги потратить :)

[QUOTE=Кела]Почему же не перепало, перепало, но не столько чтобы купить там домик. :)[/QUOTE]
Я бы сказал поздно перепало, ибо в 2002м году сотка на Совиньон 2 стОила 800 долларов!!! И я идиот имея 10 000 баксов в кармане искал строение! (дебил, дегенерат и т.п. :))
Сейчас конечно даже с моими знакомствами с Сачковым там просто нечего ловит - суммы нереальны.

[QUOTE=Стеффард]Совиньон – экологически грязный район. Наличие морского побережья в нескольких километрах от канализационной станции, которая периодически сбрасывает фекалии в море, усугубляет присутствие неподалёку рыбного порта с мазутными залежами по берегам, о которых я помню еще из нежного детства. Это правда надо отметить мало интересует тех кому всё равно что покупать, лишь бы деньги потратить :)[/QUOTE]
Мазутных залежей уже давно не было, хотя море чистым ососбо не неназовешь. Но экология района не состоит только из морской воды (кстати автор знает все точки выхода канализации городских канализаций?) Такого воздуха как там в городе не получишь. У меня соседи по даче живут в частном доме на фонтане но тем не менее на лето они выезжают на дачу (за Совиньоном). Вы глубоко недооцениваете людей которые имеют большие деньги - поверьте они перед покупкой дома в Совиньоне просмотрели самые разные варианты...
Да и та самая канализационная станция гораздо ближе к более дорогому району на 14-й фонтана чем к совиньону который вообще отделен мысом Черноморки!

[QUOTE=Скрытик]Я бы сказал поздно перепало, ибо в 2002м году сотка на Совиньон 2 стОила 800 долларов!!! И я идиот имея 10 000 баксов в кармане искал строение! (дебил, дегенерат и т.п. :))
Сейчас конечно даже с моими знакомствами с Сачковым там просто нечего ловит - суммы нереальны.[/QUOTE]

Знал бы где упал перинку подстелил. Если бы я знал, накупил бы недвижимости еще по тем, старым ценам.
Но что не говори, живем мы в воровитом государстве, и любой кто будет иметь доступ к денежным ресурсам, бюджетным средствам и пр. будет их использовать в свое благо, многих людей встречал которые говорили - никогда не буду так поступать, а получалось все наоборот. И у меня такое было, но лучше ночью спокойно спать, чем купить себе новый лексус, так что выводы я для себя сделал. Не нужен мне домик в Совиньоне.

[QUOTE=Стеффард] в нескольких километрах от канализационной станции :)[/QUOTE]

Тогда Царское село и ЧХ расположено непосреддственно в канализационной станции.:)И ничего люди живут и радуются по таким ценам.:)

2 Скрытик

Заражение почвы, проходившее там десятилетиями, не может исчезнуть в одночасье. Наличие вредоносных веществ в воздухе вы тоже при вдохе не почувствуете, для этого надо специальные анализы проводить. Да и широко раскинувшийся в том районе частный сектор с его выгребными ямами вместо канализации не способствует обеззараживанию подпочвенных водяных горизонтов.
Всех выходов канализации в море я конечно не знаю :), я в городской черте в море не купался с 1988, но дача у меня (продал в 2002) была далеко от городских сбросов, в К. Бугазе – 12 соток, поинтересуйтесь тамошними ценами на землю, Совиньон секонд хендом покажется.

[QUOTE=pgas]Тогда Царское село и ЧХ расположено непосреддственно в канализационной станции.[/QUOTE]

Эт точно. Я на Таирова жил в Клюшке, когда ветер дул с той клоаки в районе пл. Конституции противогаз надо было одевать. Думаю миллионов бакинских в строительство очистных сооружений по западным стандартам городские власти так и не вложили, так что разговор про экологию просто смешон :)

Какое заражение почвы?
Там нарезали обычные поля вдоль моря,обнесли забором,охрана,т.ч. 80% росийского и др.зарубежного капитала вложло деньги.А кто поставил дома и на недельку в год приезжают на море оч довольны охраной и вложенными деньгами.А К-б на порядок дешевле,хотя на огородах там и в советские времена ничего не росло.:)

[QUOTE=pgas]Какое заражение почвы?
[/QUOTE]

Береговая зона. Я ж говорил, мазут там годами лежал :)

[quote=Скрытик]ИМХО Совиньон это то к чему будет стремиться будущее жилищное строительство, четко прослеживается аналогия с Америкой - свой дом, чистый воздух и нормальная экология. К сожалению пока это понты а должно быть нормой...[/quote]
+1

[QUOTE=Illusion..]Одесская Жуковка[/QUOTE]
Одесская Рублевка или Жуковка, находятся скорее по левую сторону Фонтанской дороги, если ехать от 9-ст. Большого Фонтана к 12-ой. И еще 2 места подобных есть: 1. Французский б-р (есть часные дома, но их не много); 2. Лермонтовский переулок.

Никакого мазута там нет. У меня у отца там дом. Покупал его 7 лет назад на центральной улице за 3.500 сейчас он стоит 500000. Администрация Совиньона там очень граммотная. Раньше эта земля принадлежала летчикам....они подумали и что-то провернули и стали там полноправными хозяевами, начали продавать дома. Но....помимо продажи они занялись непосредственно самой территорией. У купивших землю раз в год брали по 100$...раньше...как сейчас не знаю...давно не говорила с отцом. Эти деньги пустили на:укрепление глиняного берега(поставили битонные блоки, засыпали щебнем, залили цементом,потом опять блоки, щебень, арматура, цемент) вообщем сделали добротно, как для себя.,построили яхтклуб,бассейн на берегу моря, пару баров,один пляж песочный, один с гальки, один вообще с камней в воду, но...пляжи платные, либо ты покупаешь абонимент на все лето 300$ и по этому абонименту можешь вместе с собой провести сколько хочешь людей, либо каждое посещение 10 грн, но есть и закрытые пляжи, на которые ТОЛЬККО по абонименту.Чужих людей на пляжи не пускают....ну типа черноморка на велосипедах приехала покупаться. Санатории все вокруг повыкупал Совиньон, так что сельской местности с молдавии там тоже нет. Вообщем люди платят деньги и реально видно что эти деньги не падают просто кому то в карман а идут на дело. Как насчет школы пока не знаю. Есть пару маленьких продуктовых магазинов, один ресторан, один компьютерный клуб, сауна, и вроде какой то фитнесс.....пока вроде бы все. Но, насколько я знаю, землю больше администрация не продает....не выгодно, только вместе с котеджем.

Не все санатории вокруг. Университет свою базу отдыха пока отстоял.
То что берегоукрепление делают это да. Там сложность берегоукрепления в том что подмыв идет снизу - кто бывал на пляже возле черноморки наверняка видел пласты голубой глины. Так вот основной слой ее лежит под уровнем воды и море постепенно вымывает ее, таким образом склоны просто обваливаются вниз. Сейчас Совиньон заваливает плитами и укрепляет именно тот выход глины прямо в море. Потом планируют намывать песчаные пляжи прямо поверху.

Кстати, там спокойно можно приехать на машине и поставив ее на стоянку отдыхать на пляже, даже не будучи жителем Совиньона. Просто на КРП говоришь - я на Бора-Бора и они пропускают.

[QUOTE=Стеффард]Береговая зона. Я ж говорил, мазут там годами лежал :)[/QUOTE]

Не знаю,ходил туда лет 20 назад и сейчас иногда бываю-никогда не видел никакого мазута.
Там упало в море первые две линии и побережье давно новое и укреплённое.
Вы наверно перепутали с Южным.:)

На счет экологии у меня такое мнение и я думаю оно верное! Воздух там действительно самый чистый в городе,у нас чище только в сосновом бору, в воду там уже лет 20 как нет выбросов, зато одно я знаю точно, что на других Одесских пляжах я вобще в воду не пойду, в особенности Аркадия! А вобще я больше 20 лет отдыхаю там и на здоровье не жалуюсь!

так а какие ещё варианты за городом домик прикупить/построить? что скажете о Лесках, может быть Ильичевск в этом плане интерестен? цены там пока не такие заоблачные можно и нужно вкладывать. Хотя , если не собираещься большую часть времени проводить в стране, то лучше меть квартиру в хорошем доме в городе с консьержем и охраной и парковкой подземной.

Цены в Ильичевске не ниже чем в Одессе. Можешь даже не пытаться.
Лески и Крыжановка приближаются к Совиньоновским.

Еще можно в районе Вапнярки новые нарезки прикупить со стороны лимана за разумную цену.

[QUOTE=Скрытик]Еще можно в районе Вапнярки новые нарезки прикупить со стороны лимана за разумную цену.[/QUOTE]

А самое лучшее, у кого есть деньги, вложить их в зарубежную недвижимость. У нас за безумные мани продают всякую ерунду!
Например покупаеш квартиру в Париже за 20-30тыс.уе и сдаеш её в аренду, окупаемость через 3 года. Еще в той же Франции знакомая продавала замок и 20 га леса сдокументами у подножья Альп за 300000 евро и это вам не домик 200кв.м в несамом элитном районе, вот действительно где чистый воздух!
На Турецком курорте в 100 метрах от моря аппартаменты на последнем этаже 130кв.м с ремонтом и мебелью, а так же в комплексе дома бассейн, и все это за 25000у.е.
И кстати только у нас квартиры и дома продаются с голыми стенами или от строителей, во всех Европейских странах все продается с ремонтом и мебелью!
Для сравнения: квартира на Азарова, на первом этаже с ремонтом 200кв.м - 600000евро и замок на горнолыжном курорте с 20га земли -300000евро.
Или комната в коммуне на малдаванке за 30000уе или квартира в Париже!
У меня тетка живет во Франции и фигеет от наших цен на недвижимость!
А еще можно сравнить среднюю зарплату европейца и украинца, короче плачевная у нас ситуация!

3 года живу в совиньоне, именно на сиреневой, окна на море до пляжа 30 метров. в квартире бываю редко тк ни в какое сравнение совиньон не идет. полнейшая безопасность, никаких бомжей грязи итд. машины типа Q7 ночуют на дороге. главное дети гуляют ходят на море и не переживаешь за них. люстдорф же будет нечто. там уже учтены все ошибки сов.1 и 2

[QUOTE=mdv]окна на море до пляжа 30 метров.х[/QUOTE]
Знаешь, я живу за Совиньеном в Румбе но точно знаю что НИ из одного дома нет расстояния 30 метров до пляжа :)

[QUOTE=Скрытик]Знаешь, я живу за Совиньеном в Румбе но точно знаю что НИ из одного дома нет расстояния 30 метров до пляжа :)[/QUOTE]
Знаешь, если я не знаю что такое румб, это тоже не означает, что его нет. как по поводу талассы? сколько там до пляжа???

[QUOTE=MANIYA]
Например покупаеш квартиру в Париже за 20-30тыс.уе и сдаеш её в аренду, окупаемость через 3 года. Еще в той же Франции знакомая продавала замок и 20 га леса сдокументами у подножья Альп за 300000 евро и это вам не домик 200кв.м в несамом элитном районе, вот действительно где чистый воздух!
На Турецком курорте в 100 метрах от моря аппартаменты на последнем этаже 130кв.м с ремонтом и мебелью, а так же в комплексе дома бассейн, и все это за 25000у.е.
[/QUOTE]
думаю насчет квартиры в париже за 25-30к даже каморку папы карло под лестницей не купишь. насчет турции 130кв.м за 25к тоже не уверен. может быть это таймшер? =)

[QUOTE=Londres]думаю насчет квартиры в париже за 25-30к даже каморку папы карло под лестницей не купишь. насчет турции 130кв.м за 25к тоже не уверен. может быть это таймшер? =)[/QUOTE]

Я это не с потолка написал, во Франции недвижимость дешевая, а аренда высокая 600-1000евро в месяц за ту квартиру, которая 30000 стоит. У нас в газете "Недвижимость" квартира в Турции стоит тоже 30000уе, но это при том что она прошла через наших маклеров!
А вобще зайди на любой европейский сайт по продаже недвижимости, и увидеш, что дома в среднем 100000, квартиры 20000-40000уе! Единственное, дома там не такие большие, как у нас, но у нас это лишь понты по 1000 и более кв.м в которых живут максимум человек 5. У дома гдето 150-300кв.м, если учесть мы в большенстве живем на площади в 50-100кв.м, то домика в 200м хватит с головой, или я не прав!

незнаю за париж, но только из рошфора ( это где форт байярд) посредственная квартира в 5ти этажек (конечно к нашим хрущебам никакого отношения) в районе 100 килоевро. 7 сотых земли с пеньками без проплаченных коммуникаций 60 килоевро. так что по ходу в париже действительно за 25 штук место у бордюра на елисеевских полях

в тему могу сказать что например в пригороде Франкфурта в Германии можно купить домик ухоженый, метров под 150 жилой площади за 60 килоевро, так что не все так гладко, и тем более нашему гражданину не так легко будет купить эту квартиру или дом в Европе, хотя в ой же Германии вроде нет проблем еще и вид на жительство автоматически получаешь
поправьте меня если был не прав

Так а где точно находится этот Люстдорф, теперь еще строят продолжение, дальше Золотой горки на бывшем поле, вдоль трамвайной линии, какой там Совиньон будет?

Люстдорф находится почти напротив пивзавода "Черномор". На входе сттроится огромное админздание в виде арки.

[QUOTE=B.O.S.S.]Люстдорф находится почти напротив пивзавода "Черномор". На входе сттроится огромное админздание в виде арки.[/QUOTE]
Арка это КПП для грузового транспорта Совиньон 1,2

[QUOTE=e341]Арка это КПП для грузового транспорта Совиньон 1,2[/QUOTE]
Да, нет. Это именно админздание.

[QUOTE=B.O.S.S.]Люстдорф находится почти напротив пивзавода "Черномор". На входе сттроится огромное админздание в виде арки.[/QUOTE]
А что это разве не Марин Вилас, или это одно и тоже

[QUOTE=vtk]Да, нет. Это именно админздание.[/QUOTE]
Какое админздание оно еще далеко не готово ,только начинают отделку . Общественный центр ,именно так он называется ,находится на центральной аллее

[QUOTE=e341]Какое админздание оно еще далеко не готово ,только начинают отделку . Общественный центр ,именно так он называется ,находится на центральной аллее[/QUOTE]

При чем тут общественный центр?
Админздание будет находится в арке, строительство которой уже практически завершено. Это будет главный въезд в Люстдорф.

Tram 27
Если стоять лицом к морю, Марин Виллас находится левее, между Люстдорфом и Совиньоном 2.

[QUOTE=B.O.S.S.]При чем тут общественный центр?
Админздание будет находится в арке, строительство которой уже практически завершено. Это будет главный въезд в Люстдорф.

Tram 27
Если стоять лицом к морю, Марин Виллас находится левее, между Люстдорфом и Совиньоном 2.[/QUOTE]
Притом ,что именно там находится большинство сервисных служб совиньона .Арка относится к совиньону .и он же ведет разработку земли справо по арку .[url]http://www.ukrcommerce.com/images_board/72113.jpg[/url]

вот что нашел:

[url]http://www.marinebuilder.com/[/url]
[url]http://www.sovinyon.beta.od.ua/[/url]
[url]http://lustdorf.com.ua/[/url]

[QUOTE=e341]Притом ,что именно там находится большинство сервисных служб совиньона .Арка относится к совиньону .и он же ведет разработку земли справо по арку .[url]http://www.ukrcommerce.com/images_board/72113.jpg[/url][/QUOTE]

Вопрос стоял про арку. Арка - админздание. Относится к Люстдорфу. Люстдорф относится к Совиньону.
B.O.S.S. очень точно описал это в своем сообщении.
Что касается общественного центра - это помещение для сервисных служб (жэк - другими словами).

[QUOTE=Andreas]в тему могу сказать что например в пригороде Франкфурта в Германии можно купить домик ухоженый, метров под 150 жилой площади за 60 килоевро, так что не все так гладко, и тем более нашему гражданину не так легко будет купить эту квартиру или дом в Европе, хотя в ой же Германии вроде нет проблем еще и вид на жительство автоматически получаешь
поправьте меня если был не прав[/QUOTE]

вид на жительство по недвижимости в Германии? не верится чтото... может быть холидейная виза с разрешением пребывания не более 90 дней подряд и не более 180 на протяжении года. а то у нас бы уже каждый второй имел вид на жительство германии невзначай. дешево и сердито. а домик здаешь потом кому-нибудь...

Кто знает что за красивые заборы из красного кирпича в районе Черноморки возводят? Это если ехать в Ильичевск через оптовый так прям вдоль дороги, одна территория почти полностью огорожена, а сдругой стороны тольконачинают

Это жилмассив Совиньон.

А есть инфа, где поподробнее посмотреть мона? что где почем, сенкс

[quote=ig0reha;1193774]А есть инфа, где поподробнее посмотреть мона? что где почем, сенкс[/quote]В старом Совиньоне (что от моря) цены от 35 тысяч у.е. за сотку, в новом от 17ти. Сведения месячной давности.
Ближе к рыбпорту жилмассив Люстдорф (то же Совиньон), только типовые котеджи, цены от 1400 у.е. за кв.м. котеджа, площади от 300 метров...

[QUOTE=Скрытик;1193780]В старом Совиньоне (что от моря) цены от 35 тысяч у.е. за сотку, в новом от 17ти. Сведения месячной давности.
Ближе к рыбпорту жилмассив Люстдорф (то же Совиньон), только типовые котеджи, цены от 1400 у.е. за кв.м. котеджа, площади от 300 метров...[/QUOTE]

В совиньоне - 2 есть по 29 за сотку, в Люстдорфе продают и землю - от 18 до 35 за сотку

А никто не знает какова стоимость проживания в пансионате "Совиньон" в летний период ?

2 ddd123 поройся в инете у них сайт есть со всей информацией. спроси у гугля первые ссылки твои

Всё конечно класно! Здесь у нас работа,которую без контроля оставить нельзя.Каждый раз ездить в Париж будет накладно.Детей тоже не потаскаеш,то школа то зачеты....ну точно хоть плачь...

Пансионат "Совиньон" 300 грн сутки.

[QUOTE=Скрытик;1193780]В старом Совиньоне (что от моря) цены от 35 тысяч у.е. за сотку, в новом от 17ти. Сведения месячной давности.
Ближе к рыбпорту жилмассив Люстдорф (то же Совиньон), только типовые котеджи, цены от 1400 у.е. за кв.м. котеджа, площади от 300 метров...[/QUOTE]
Токо учтите, что крайний ряд домов едет. Если мимо старого,,Восхода,, ехать вниз на пляж,то справа стоит дом. Его просчитал мой знакомый,будут усилять и срочно продавать.Сами строители (рук-во Совиньона) берут во втором ряду- вид на море, и устойчивость:girl_prp_fish: Место -шикарное,народ-замечательный, рыбы- завались:girl_prp_fish:

А можно поподробнее, что куда в Совиньоне едет. Я так понял самый первый ряд домов который ближе всего к морю и который стоит на обрыве ?

Точнее, кто и куда едет можно узнать разве что у геологов, да и то - после проведения их экспертной оценки. А она стоит денег.

Т.е. получается весь первый ряд домов в предаварийном состоянии. Мне говорили, что где-то в 2000 году (может позже) один первый ряд домов уже ушел в море.

[quote=ddd123;1360405]Т.е. получается весь первый ряд домов в предаварийном состоянии. Мне говорили, что где-то в 2000 году (может позже) один первый ряд домов уже ушел в море.[/quote]Было дело. Не весь ряд а дом или 2, с магазином.
Предаварийным нельзя назвать, Совиньон реально укрепляет берег (иначе второй ряд может стать первым :)), но покупать там домик я бы не стал...

Через часик буду в Совиньоне - может что-то выясню по этому поводу поподробнее...

2 муму. у тебя старая инфо! восход накрыл талассу! 123 причал под обломками солнечной сиреневой и болгарской! на подходе окружная! второй совиньон трещит, а арка люсдорфа рухнула! такчто пользуйся моментом-пару сто тыщ зеленых и может пару кв метров успеешь прикупить развалюх

[QUOTE=mdv;1364531]2 муму. у тебя старая инфо! восход накрыл талассу! 123 причал под обломками солнечной сиреневой и болгарской! на подходе окружная! второй совиньон трещит, а арка люсдорфа рухнула! такчто пользуйся моментом-пару сто тыщ зеленых и может пару кв метров успеешь прикупить развалюх[/QUOTE]

Это ближайшее будущее? :)

[quote=Скептик;1360684]Через часик буду в Совиньоне - может что-то выясню по этому поводу поподробнее...[/quote]Ждемс.

Был в Совиньоне, видел дачу Юлии Тимошенко...) Нереальная домина!

Но берег там укрепляют плачевно, несмотря на все уверения. Дело в том, что склон там исстари плывет и то, что дома строят на самой кромке, только ухудшает положение. Чтобы реально укрепить берег, нужно как минимум сделать терассирование , а это уже значит, что о нынешней первой линии можно просто забыть. Вопреки всем сказкам об "укрепляющих сваях" никакими сваями берег не укрепишь - это я вам как человек, который постоянно общается с геологами, говорю. А вот вывод грунтовых вод делать нужно, то есть сложную систему штолен и пирсов - так как было сделано на одесских пляжах в 70-х годах.

Если же кто-то считает "реальным укреплением" те бетонные плиты, которые скреплены между собой и фактически висят на склоне - то это, извините, профанация со стороны хозяев домов на обрыве. За эти деньги можно было купить новый дом подальше от воды...

Еще там строят куреньки возле водички - пляж стал гораздо меньше - узенькая полоска песка и БЕТОННННН!

Хотя поселок очень понравился.

[QUOTE=Скептик;1369285]Был в Совиньоне, видел дачу Юлии Тимошенко...) Нереальная домина!.[/QUOTE]

на какой хоть улице? хотелось бы издали посмотреть.

[quote=Скептик;1369285]Если же кто-то считает "реальным укреплением" те бетонные плиты, которые скреплены между собой и фактически висят на склоне - то это, извините, профанация со стороны хозяев домов на обрыве. За эти деньги можно было купить новый дом подальше от воды...[/quote]Те плиты висят с начала застройки Совиньона и являются действительно профанацией.
Проблема укрепления берега в районе Черноморки следующая. Он (берег) не подмывается волнами как это раньше считалось. Ниже уровня моря находится выход слоя синей глины в несколько метров толщиной. Многие собирали эту глину много лет назад в Черноморке.
Я набросал рисунок (сории - не художник :)).
Морские течения вымывают эту глину и куски берега просто рушатся вниз в пустоты. Сейчас Совиньон будет заниматься укреплением следующим образом. В раойон выхода глины будут набрасываться плиты что бы остановить процесс (стрелка на рисунке). Это на расстоянии примерно 100 м от берега.
С одной стороны это остановит вымывание синей глины, с другой позволит намыть широкие песчаные пляжи. Насколько мне известно проект в стадии разработки и скоро начнет выполняться.

[quote=Лола;1369300]на какой хоть улице? хотелось бы издали посмотреть.[/quote]

На главной - в конце улицы. Издалека не увидите...

[quote=Скрытик;1369349]Те плиты висят с начала застройки Совиньона и являются действительно профанацией.
Проблема укрепления берега в районе Черноморки следующая. Он (берег) не подмывается волнами как это раньше считалось. Ниже уровня моря находится выход слоя синей глины в несколько метров толщиной. Многие собирали эту глину много лет назад в Черноморке.
Я набросал рисунок (сории - не художник :)).
Морские течения вымывают эту глину и куски берега просто рушатся вниз в пустоты. Сейчас Совиньон будет заниматься укреплением следующим образом. В раойон выхода глины будут набрасываться плиты что бы остановить процесс (стрелка на рисунке). Это на расстоянии примерно 100 м от берега.
С одной стороны это остановит вымывание синей глины, с другой позволит намыть широкие песчаные пляжи. Насколько мне известно проект в стадии разработки и скоро начнет выполняться.[/quote]

Вряд ли такой крутой склон рушиться только из-за глины. Ну остановят глину, а кто сказал, что волнами он не подмываются? А кто измерял реальный уровень грунтовых вод? Где гарантии, что это не грунтовые воды вымывают глину? Судя по рисунку - это далеко не морские течения виноваты.

[QUOTE=Скептик;1369401]На главной - в конце улицы. Издалека не увидите...



Вряд ли такой крутой склон рушиться только из-за глины. Ну остановят глину, а кто сказал, что волнами он не подмываются? А кто измерял реальный уровень грунтовых вод? Где гарантии, что это не [B]грунтовые воды[/B] вымывают глину? Судя по рисунку - это далеко не морские течения виноваты.[/QUOTE]
Этот слой подмачивается с двух сторон и становится скользким! Если приложить вертикальную нагрузку в верхней части склона, то все начинает скользить как по маслу. В Лесках на мысу четко видно как все съезжает послойно. В Совиньене немного другая ситуация, но похожая.

Ну это не я придумал - они проводили серьезные изыскания. Волнами там (по карайней мере в Совиньоне) берег уже давно не подмывается. ты не мог не заметить плиты в море возле Бора-Бора и Таласса, большой яхт клуб и т.п. Даже в шторм волны до склонов не добивают.
На счет грунтовых вод - ничего не скажу. Но с природными источниками в тех местах очень плохо. Артезианки есть (сами в кооперативе собираемся рыть), но уровень ниже моря - это 100%. А в самом Совиньоне канализация - так что человеческие отходы маловероятны...

[quote=Dema;1369417]Этот слой подмачивается с двух сторон и становится скользким! Если приложить вертикальную нагрузку в верхней части склона, то все начинает скользить как по маслу. В Лесках на мысу четко видно как все съезжает послойно. В Совиньене немного другая ситуация, но похожая.[/quote]И не только в лесках. На 411й та же самая ситуация. Там еще подземное озеро под Царским селом помогает :(

[quote=Скрытик;1369429]Ну это не я придумал - они проводили серьезные изыскания. Волнами там (по карайней мере в Совиньоне) берег уже давно не подмывается. ты не мог не заметить плиты в море возле Бора-Бора и Таласса, большой яхт клуб и т.п. Даже в шторм волны до склонов не добивают.
На счет грунтовых вод - ничего не скажу. Но с природными источниками в тех местах очень плохо. Артезианки есть (сами в кооперативе собираемся рыть), но уровень ниже моря - это 100%. А в самом Совиньоне канализация - так что человеческие отходы маловероятны...[/quote]

ну, глядя на одесские пологие склоны, пляжи и защиту от волн, тоже можно подумать, что ничего не плывет. Ан нет - и эти постепенно спускаются, причем не так уж медленно - не зря жалобы идут из Оперного театра, хотя, казалось бы - Морвокзал, укрепления и все такое. А ведь в Совиньоне все гораздо хуже...

[QUOTE=Скрытик;1369429]Ну это не я придумал - они проводили серьезные изыскания. Волнами там (по карайней мере в Совиньоне) берег уже давно не подмывается. ты не мог не заметить плиты в море возле Бора-Бора и Таласса, большой яхт клуб и т.п. [B]Даже в шторм волны до склонов не добивают. [/B]На счет грунтовых вод - ничего не скажу. Но с природными источниками в тех местах очень плохо. Артезианки есть (сами в кооперативе собираемся рыть), но уровень ниже моря - это 100%. А в самом Совиньоне канализация - так что человеческие отходы маловероятны...[/QUOTE]
Что-бы подмачивать слой глины шторм не обязателен. Наверняка не надо объяснять о несущей способности мокрой глины (горизонтальной составляющей). При увеличении вертикальной нагрузки (строительство домов) любая незначительная вертикальная сдвижка приводит к появлению и горизонтальной , а дальше интерция огромной массы земли (которую скомпенсировать жб плиточки просто не в состоянии).

[QUOTE=Скептик;1369445]ну, глядя на [B]одесские пологие склоны[/B], пляжи и защиту от волн, тоже можно подумать, что ничего не плывет. Ан нет - и эти постепенно спускаются, причем не так уж медленно - не зря жалобы идут из Оперного театра, хотя, казалось бы - Морвокзал, укрепления и все такое. А ведь в Совиньоне все гораздо хуже...[/QUOTE]
При союзе запрещено было строить в километровой зоне от моря (не просто так ведь)!

при союзе много что запрещено было. еще царя вспомни. в совиньоне берегоукреплением далеко не дилетанты занимаются. и пока слава Богу все ок! жить здесь реально удовольствие. все мыслимые и немыслимые блага цивилизации. в люстдорфе на участге где живут только суслики (не заселенные территории) есть все(абсолютно все) коммуникации включая оптоволокно гор.тел и уличное освещение не говоря о великолепных дорогах. дети гуляют и я за них не переживаю. в квартире ребенка на улицу просто не пускаю. не говоря о территориях где люди живут круглогодично. пойди купи домик на южном склоне, попробуй! таласса вообще чистый рай! еслибы ты тут жил то возможно и не писал, то что пишешь.

[quote=mdv;1371000]при союзе много что запрещено было. еще царя вспомни. в совиньоне берегоукреплением далеко не дилетанты занимаются..[/quote]

М-да? Плиты там на склоне оже далеко не дилетатские?..)

[quote=mdv;1371000]и пока слава Богу все ок! жить здесь реально удовольствие. все мыслимые и немыслимые блага цивилизации. в люстдорфе на участге где живут только суслики (не заселенные территории) есть все(абсолютно все) коммуникации включая оптоволокно гор.тел и уличное освещение не говоря о великолепных дорогах. дети гуляют и я за них не переживаю. в квартире ребенка на улицу просто не пускаю. не говоря о территориях где люди живут круглогодично. пойди купи домик на южном склоне, попробуй! таласса вообще чистый рай! еслибы ты тут жил то возможно и не писал, то что пишешь.[/quote]

1. Просьба хоть иногда пользоваться капслоком. А то такое впечатление, что все блага цивилизации есть, только капслока и не хватает.
2. Никто не оспаривает благоустроенность Совиньона - инфраструктура там действительно на высшем уровне. Но море и оползни никто не отменял. Ну жил бы он там, что от этого бы склоны перестали ползти? Или у вас там это - запрещенная тема?

[QUOTE=Скептик;1369401]На главной - в конце улицы. Издалека не увидите...

[/QUOTE]

А какая улица в Совиньоне главная ? Та что сразу от 1 КПП идет ?

[QUOTE=Скептик;1369285]Был в Совиньоне, видел дачу Юлии Тимошенко...) Нереальная домина!

[/QUOTE]

У меня коллега его продает :). Говорила что диск есть со всеми фотками и разными видами, красота говорит...

А про Совиньон-3 слышали? Очень прикольная идея и реализация. Я там пару раз был. Цены правда сумасшедшие...

[QUOTE=mdv;1371000][B]при союзе много что запрещено было[/B]. еще царя вспомни. в совиньоне берегоукреплением далеко не дилетанты занимаются. и пока слава Богу все ок! жить здесь реально удовольствие. все мыслимые и немыслимые блага цивилизации. в люстдорфе на участге где живут только суслики (не заселенные территории) есть все(абсолютно все) коммуникации включая оптоволокно гор.тел и уличное освещение не говоря о великолепных дорогах. дети гуляют и я за них не переживаю. в квартире ребенка на улицу просто не пускаю. не говоря о территориях где люди живут круглогодично. пойди купи домик на южном склоне, попробуй! таласса вообще чистый рай! еслибы ты тут жил то возможно и не писал, то что пишешь.[/QUOTE]
Ты хоть приблизительно представляешь уровень вложений в берегоукрепление Одесского побережья (которое сделали при союзе)?
Плиты, разбросанные в Совиньене - это даже не жалкое подобие профессионального подхода к решению проблемы. Похоже на прикрытие (типа "очи не бачать...").
А новострои (высотки на склонах) все трещат по швам (не расчитывали на такое варварство берегоукрепители склонов одесских).
И еще - вес плиточек в сравнении с весом склона.....(как думаешь - удержат?).

[quote=ВВК_;1371099]У меня коллега его продает :). Говорила что диск есть со всеми фотками и разными видами, красота говорит...

А про Совиньон-3 слышали? Очень прикольная идея и реализация. Я там пару раз был. Цены правда сумасшедшие...[/quote]

Тимошенко всю недвижимость в Одессе продает? Вроде как ее дом на 9-й Стации уже давно выставлен на продажу...

Ну был в Третьем - не очень понравилось. А что в Совиньоне-3? Что вы имеете ввиду? Цены там куда меньше чем в Первом...)

[QUOTE=Dema;1371155]Ты хоть приблизительно представляешь уровень вложений в берегоукрепление Одесского побережья (которое сделали при союзе)?
Плиты, разбросанные в Совиньене - это даже не жалкое подобие профессионального подхода к решению проблемы. Похоже на прикрытие (типа "очи не бачать...").
А новострои (высотки на склонах) все трещат по швам (не расчитывали на такое варварство берегоукрепители склонов одесских).
И еще - вес плиточек в сравнении с весом склона.....(как думаешь - удержат?).[/QUOTE]

Не далее как сегодня рассказывали про Золотой Берег (на 16-й фонтана) сползающего в море вместе со скалой на которой его выгнали :(.
Продают по 1500 за метр и желающих нет.

[QUOTE=Скептик;1371428]Тимошенко всю недвижимость в Одессе продает? Вроде как ее дом на 9-й Стации уже давно выставлен на продажу...

Ну был в Третьем - не очень понравилось. А что в Совиньоне-3? Что вы имеете ввиду? Цены там куда меньше чем в Первом...)[/QUOTE]

Про дом не знаю. Знаю что у нее (за достоверность не ручаюсь) пару десятков гектар в районе 4-го Совиньона продается :).

А 3-й спланирован разумно. Одинаковые ограды и тротуары с дорогами, фитнес, диснейленд и т.д. и т.п. запрет на строительство выше определенного уровня. (не так как в 1-м кто на что горазд, со стороны ужасно смотрится). Цены ниже чем в 1-м но уже достигли 30 за сотку почти как на Даче Ковалевского.

[QUOTE=Скептик;1371428]
Ну был в Третьем - не очень понравилось. [/QUOTE]

Расскажи, что именно не понравилось? Проект выглядел очень неплохо и продуманно...

[QUOTE=B.O.S.S.;1374772]Расскажи, что именно не понравилось? Проект выглядел очень неплохо и продуманно...[/QUOTE]

А Марин вилас это какой?

[quote=Dema;1375042]А Марин вилас это какой?[/quote]2-й.

У кого есть фотографии Савиньонов?

[QUOTE=Скрытик;1375064]2-й.[/QUOTE]

По-моему, где-то на границе 2-го и 3-го, ближе к морю. Или я не прав?

[quote=B.O.S.S.;1375927]По-моему, где-то на границе 2-го и 3-го, ближе к морю. Или я не прав?[/quote]Их фактически объединили. Сначала был 2й, сразу у 1го Совиньона. Потом отхватили кусок почти до самой дороги. Вот это и есть Марин вилас. Но въезд тоже через ворота "Совиньон-2". Они там у дороги оставили большой кусок с гектар размером, не мог понять к чему это. В воскресенье ехал - уже и его отгораживают забором :)