Вид для печати
Все это строительство мне очень напоминает пирамиду.
1 и 2 Жемчужины выстроены,
а при этом за 3,4,5,6 уже практически распроданы
через 2 недели будут принимать за 7-ю, уже известно что возле неё будет 9-я,
очень красивый кидок возможен именно в той стадии, когда денег от населения принято по максимуму, а виртуальные дома от Кадора все появляются и появляются,
неужели хозяин Кадора не воспользуется этой возможностью?
Слышал, что на Малиновского землю прикупили, тоже строить будут, до этого вроде "Альянс" там хотел строить, но не судьба.
Арабы выступают даже не инвесторами,
получается инвестируем мы их,
а они торгуя человеческим лицом трясут нас с вами, обещая теплый уголок.
Те кто что-то знают, продаются вот как к примеру в третьей жемчужине квартирка продавалась по 1000 за квадрат,
наверное до сих пор продается на 17-ом этаже
ИМХО любое незавершенное строительство (до сдачи в эксплуатацию) является скрытой пирамидой, а КАДОР - суперпирамида.
а шо делать? жить-то где-то надо ))
[QUOTE=lenyax;34959034]а шо делать? жить-то где-то надо ))[/QUOTE]
Вот именно,
а народ спонсирует выкопаный котлован, вместо того чтобы взять трешку в чешке с ремонтом и мебелью )))
[QUOTE=Savinion;34955595]Все это строительство мне очень напоминает пирамиду.
1 и 2 Жемчужины выстроены,
а при этом за 3,4,5,6 уже практически распроданы
через 2 недели будут принимать за 7-ю, уже известно что возле неё будет 9-я,
очень красивый кидок возможен именно в той стадии, когда денег от населения принято по максимуму, а виртуальные дома от Кадора все появляются и появляются,
неужели хозяин Кадора не воспользуется этой возможностью?[/QUOTE]
что пирамида это ещё вначале очень многим стало ясно
[QUOTE=vova_ltd;34956635]Слышал, что на Малиновского землю прикупили, тоже строить будут, до этого вроде "Альянс" там хотел строить, но не судьба.[/QUOTE]
на землях печально известного ЖК Золотое Руно землю прикупили и хотят строить или где-то в другой части Малиновского?
[QUOTE=МАРСЕНИЙ;34971547]на землях печально известного ЖК Золотое Руно землю прикупили и хотят строить или где-то в другой части Малиновского?[/QUOTE]
Ну почти, судя по адресу это ул. Маршала Малиновского, 16/1 бывший детский сад №210, я так понял, хотят его снести, хотя садик построили не так уж давно примерно лет 20 назад, но за то время что там хозяйничал "АЛЬЯНС" его варварски разворовали, а также заброшенный корпус Керамического завода по Багрицкого и по ул. Заводской.
За одну только секцию 7-ой жемчужины соберут 12 миллионов долл,
которые наверняка уплывут в Арабию, в лучшем случае за них чуток достроят 5 жемчужину или начнут 6-ю
Читаю и поражаюсь...где вы взяли виртуальные дома?3 Жемчужина почти закончена, 5 в полном разгаре и т.д. К тому же эта строительная компания не зависит от инвесторов в отличии от других новостроев. Вы бы предварительно поинтересовались этапами строительства каждой прежде чем писать.....
[url=http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i629/1212/f1/db2c4675b98b.jpg.html][img]http://s019.radikal.ru/i629/1212/f1/db2c4675b98bt.jpg[/img][/url] - фото 3 Жемчужины. Не похоже на виртуальный дом или котлован.
[url=http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i508/1212/f6/037c728a4c46.jpg.html][img]http://s018.radikal.ru/i508/1212/f6/037c728a4c46t.jpg[/img][/url] - 5 Жемчужина. Вроде тоже не котлован!
С учетом того, что стройку "кадорру" ведет бывший "прогресс-строй" во главе с А. Селезневым, то стиль работы налицо :-)
[QUOTE=scorsag;34981771]Читаю и поражаюсь...где вы взяли виртуальные дома?3 Жемчужина почти закончена, 5 в полном разгаре и т.д. К тому же эта строительная компания не зависит от инвесторов в отличии от других новостроев. Вы бы предварительно поинтересовались этапами строительства каждой прежде чем писать.....
[url=http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i629/1212/f1/db2c4675b98b.jpg.html][img]http://s019.radikal.ru/i629/1212/f1/db2c4675b98bt.jpg[/img][/url] - фото 3 Жемчужины. Не похоже на виртуальный дом или котлован.
[url=http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i508/1212/f6/037c728a4c46.jpg.html][img]http://s018.radikal.ru/i508/1212/f6/037c728a4c46t.jpg[/img][/url] - 5 Жемчужина. Вроде тоже не котлован![/QUOTE]
Это еще не о чем не говорит.Хотелось бы верить, что все настолько радужно, но с сегодняшней покупательской способностью:sad_anim:
Мало ли у нас в городе таких недостроев.
[QUOTE=Marokana20;34982125]Мало ли у нас в городе таких недостроев.[/QUOTE]
Гагарин-плаза 1 уже построен, Акапулько 2 тоже заканчивают уже, Бастма на Вильямса заканчивает отделочные работы и еще много-много новостроев активно строятся, работа кипит
[QUOTE=МАРСЕНИЙ;34971509]что пирамида это ещё вначале очень многим стало ясно[/QUOTE]
Только вопрос, когда она рухнет... В "Божье благословение" упорно не верю. В белых голубе и в сложенные на восточный манер ладошки-тем более. Обыкновенная профанация. Полагаю, еще пару "Жемчужин" создадут а потом печальная участь "Прогресстроя". Кстати в "Кадорре" используются производственные и строительные мощности "Прогресстороя"
По крайней мере до сих пор в условиях меняющейся ситуации в стране и городе, про Кадор ничего плохого сказать нельзя. В чем суть топика? Объявить о пирамиде? Это и так ясно. Только какие-то пирамиды работают (как эта) , а какие-то снимают деньги у инвесторов и рассыпаются (Альянс - явный тому пример). Цены у них самые вменяемы в городе, кидков зафиксировано не было. А то что остальные застройщики не выдерживают никакие сроки и не всегда качество - так это их проблема и тех, кто связался с ними.
[QUOTE=Savinion;34984070]Гагарин-плаза 1 уже построен, Акапулько 2 тоже заканчивают уже, Бастма на Вильямса заканчивает отделочные работы и еще много-много новостроев активно строятся, работа кипит[/QUOTE]
Хотя бы в трех домах кто-то живет? Дома уже сданы и в них живут жильцы? Сколько лет живут?
Да, "Божье благословение" улыбает. :)
И персональные гарантии.
[QUOTE=Alex_l76;34984796]По крайней мере до сих пор в условиях меняющейся ситуации в стране и городе, про Кадор ничего плохого сказать нельзя. В чем суть топика? Объявить о пирамиде? Это и так ясно. Только какие-то пирамиды работают (как эта) , а какие-то снимают деньги у инвесторов и рассыпаются (Альянс - явный тому пример). Цены у них самые вменяемы в городе, кидков зафиксировано не было. А то что остальные застройщики не выдерживают никакие сроки и не всегда качество - так это их проблема и тех, кто связался с ними.[/QUOTE]
Ну, здесь тоже пока только 2 дома сданы в срок. Причем дома элит-класса. Многие дома элит-класса всегда и вовремя сдаются ибо в них покупают квартиры люди, с которыми шутить не стоит. А за кидком не заржавеет, и благословение не поможет. Только голуби и останутся.
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34985202]Ну, здесь тоже пока только 2 дома сданы в срок. Причем дома элит-класса. Многие дома элит-класса всегда и вовремя сдаются ибо в них покупают квартиры люди, с которыми шутить не стоит. А за кидком не заржавеет, и благословение не поможет. Только голуби и останутся.[/QUOTE]
О каких домах элит-класса речь?
[QUOTE=Профессионал;34985617]О каких домах элит-класса речь?[/QUOTE]
Те которые у моря.
Первенцы должны быть такими, иначе народ не понес бы деньги в офис Кадора снова и снова
Владельцы бабушкиных хрущей и котлованов негодуют :)
Нет никакой пирамиды,деньги на другие объекты не перекидываются,иначе бы дома не строили в объявленный срок.
СК которые живут только на деньги инвесторов не могут обеспечить нормальный темп строительства, соответственно и скорость продаж,получается замкнутый круг.
Можно кинуть один раз, можно строить дома десятками, рынок все скушает,пока другие достраивают дома 2007 года и пытаются продать квартиры в домах без коммуникаций.
[QUOTE=Reva;34986959]
деньги на другие объекты не перекидываются,иначе бы дома не строили в объявленный срок.
СК которые живут только на деньги инвесторов не могут обеспечить нормальный темп строительства, соответственно и скорость продаж,получается замкнутый круг.
Можно кинуть один раз, можно строить дома десятками, рынок все скушает,пока другие достраивают дома 2007 года и пытаются продать квартиры в домах без коммуникаций.[/QUOTE]
Аргументы "железные"...
Деньги необязательно перебрасывать на другой объект, можно складывать на счет в швейцарском банке.
В большинстве недостроек (Альянс, Прогресс и т.п.) темпы строительства менялись (ускорялись и замедлялись) в угоду интересов хозяина стройки.
Такие аферы можно называть не пирамидой, а какой-нибудь другой геометрической фигурой - дело Ваше.
[QUOTE=Dumutru;34987812]Аргументы "железные"...
Деньги необязательно перебрасывать на другой объект, можно складывать на счет в швейцарском банке.[/QUOTE]
Строить мы за счет чего будем ?
[QUOTE]В большинстве недостроек (Альянс, Прогресс и т.п.) темпы строительства менялись (ускорялись и замедлялись) в угоду интересов хозяина стройки.[/QUOTE]
У них изначально темпы не выдерживались.
[QUOTE]Такие аферы можно называть не пирамидой, а какой-нибудь другой геометрической фигурой - дело Ваше.[/QUOTE]
Дома сдаются и строятся в объявленный срок, где афера ?
[IMG]http://kadorrgroup.com/images/stories/pearl_3/foto/IMG_1974.JPG[/IMG]
Прошло 8 месяцев
[IMG]http://kadorrgroup.com/images/stories/pearl_3/foto/19.12.12/1s.jpg[/IMG]
Ни одна компания не строит такими темпами в Одессе.
а в чем, собссна, смысл темы?
предупредить глупых людей, чтобы они деньги не вкладывали в кадор?
[QUOTE=Savinion;34985920]Те которые у моря.
Первенцы должны быть такими, иначе народ не понес бы деньги в офис Кадора снова и снова[/QUOTE]
Если речь о "жемчужинах", какой же это элит?! Это весьма средний класс, если не сказать бюджет. Сэкономлено на всем, чем можно. Собственно, основное вложили во внешнюю отделку, чтобы создать товарный вид и хорошо продавалось. Ну а внутренности аховые.
Ну и география местоположения не позволяет говорить о приличном жилье.
[QUOTE=Профессионал;34988279]Если речь о "жемчужинах", какой же это элит?! Это весьма средний класс, если не сказать бюджет. Сэкономлено на всем, чем можно. Собственно, основное вложили во внешнюю отделку, чтобы создать товарный вид и хорошо продавалось. Ну а внутренности аховые.
Ну и география местоположения не позволяет говорить о приличном жилье.[/QUOTE]
А разве не то же самое в Руслан и Людмила или в Аркадия хиллс, которые считаются элитными?
Те же монолиты и тонкие перестенки,
та же вонь аммиака, отсутствие балконов и колоны посреди квартиры
[QUOTE=Savinion;34988380]А разве не то же самое в Руслан и Людмила или в Аркадия хиллс, которые считаются элитными?
Те же монолиты и тонкие перестенки,
та же вонь аммиака, отсутствие балконов и колоны посреди квартиры[/QUOTE]
К ним хотя бы не нужно чапать километр в крутую гору. Не представляю как туда люди будут добираться. Или все жильцы этих домов будут постоянно передвигаться на автомобилях, включая бабушек за хлебом в "таврию" напротив :) Особенно весело там наверное будет по утрам, когда весь муравейник поедет на работу. Транспортный коллапс обеспечен.
[QUOTE=GetLost;34987977]а в чем, собссна, смысл темы?
предупредить глупых людей, чтобы они деньги не вкладывали в кадор?[/QUOTE]
Может предупредить, может предостеречь... МММ тоже так помпезно начиналась, причем неоднократно реинкарнировалось. И всякий раз толпы страждущих несли свои денежки... Кадорр ничем от МММ не отличается, только чуть приукрасили экзотическим восточным ореолом и реклама покачественее заказали.
[QUOTE=Профессионал;34985617]О каких домах элит-класса речь?[/QUOTE]
О тех что знаю: "Ясная Поляна", "Галицкие" в Мукачевском переулке, "дома Каркашадзе", несоклько домов в р-не Французского бульвара и Аркадии.
[QUOTE=Reva;34987932]
Ни одна компания не строит такими темпами в Одессе.[/QUOTE]
Вы считаете, что это есть хорошо?......
[QUOTE=Marokana20;34993526]Вы считаете, что это есть хорошо?......[/QUOTE]
А чем плохо? Технологии строительства выдерживаются.
[QUOTE=Alex_l76;34993788]Технологии строительства выдерживаются.[/QUOTE]
Это цитата с сайта "Кадорр-груп"?
Автор темы очень жирный тролль.
Не пирамида. Строят быстро, т.к. у АК есть бабло чтобы выстроить все дома даже без участия инвесторов.
Репутация АК стоит больше, чем возможный кидок на 75-100млн долл.
Ну кинет он всех, и куда будет бежать? В Дамаск? Попросит политическое убежище в Лондоне?
Ещё варианты?
[QUOTE=Профессионал;34994181]Это цитата с сайта "Кадорр-груп"?[/QUOTE]
Эта цитата прекрасно продумана имиджмейкерами "Кадорра" или рекламного агентства серьезного уровня, которое КА вполне в состоянии нанять. На фоне мегапримитивной рекламы других строительных компаний, которой завален эфир массмедиа, это "божье благословение", "ручки в молитвенной позе" и "белые голуби" на фоне фантастического количества рекламы должны каждого второго сподвижить немедленно нести деньги в "Кадорр". Здравомыслящие и недоверчивые естественно будут названы "троллями", это объективная реальность...
Объясните мне, дураку, зачем кивану кидать людей из-за денег, которые он получил от продаж, скажем, пяти жемчужин, если в честную он может заработать гораздо больше, построив 20 жемчужин, а то и больше ?
[QUOTE=steuer;34994925]Автор темы очень жирный тролль.
Не пирамида. Строят быстро, т.к. у АК есть бабло чтобы выстроить все дома даже без участия инвесторов.
Репутация АК стоит больше, чем возможный кидок на 75-100млн долл.
Ну кинет он всех, и куда будет бежать? В Дамаск? Попросит политическое убежище в Лондоне?
Ещё варианты?[/QUOTE]
наконец то один здравомыслящий человек!+1000
[QUOTE=lenyax;34995461]Объясните мне, дураку, зачем кивану кидать людей из-за денег, которые он получил от продаж, скажем, пяти жемчужин, если в честную он может заработать гораздо больше, построив 20 жемчужин, а то и больше ?[/QUOTE]
Мавроди тоже святошей прикидывался и новыми, незнакомыми для советского человека терминами сыпал... И тоже мог заработать гораздо больше. Чего же этот КА, если он такой "благословенный", выбрал для строительства своих "Жемчужин" Одессу, к которой он имеет отношение только как к родному городу своей супруги, а не в Лондон-Сити, где достаточно построить 1 Жемчужину, продать апартаменты по 10000фунтов за метр и заработать больше чем с сотни одесских "жемчужных ожерелий"?;)
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34995222]Эта цитата прекрасно продумана имиджмейкерами "Кадорра" или рекламного агентства серьезного уровня, которое КА вполне в состоянии нанять. На фоне мегапримитивной рекламы других строительных компаний, которой завален эфир массмедиа, это "божье благословение", "ручки в молитвенной позе" и "белые голуби" на фоне фантастического количества рекламы должны каждого второго сподвижить немедленно нести деньги в "Кадорр". Здравомыслящие и недоверчивые естественно будут названы "троллями", это объективная реальность...[/QUOTE]
с каких пор голуби и ручки в молитвенной позе могут сподвигнуть отнести кому-то деньги и еще и не малые?вот и открыт легкий способ заработать!
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34995222]Эта цитата прекрасно продумана имиджмейкерами "Кадорра" или рекламного агентства серьезного уровня, которое КА вполне в состоянии нанять. На фоне мегапримитивной рекламы других строительных компаний, которой завален эфир массмедиа, это "божье благословение", "ручки в молитвенной позе" и "белые голуби" на фоне фантастического количества рекламы должны каждого второго сподвижить немедленно нести деньги в "Кадорр". Здравомыслящие и недоверчивые естественно будут названы "троллями", это объективная реальность...[/QUOTE]
Это понятно даже нездравомыслящим и доверчивым,но проводить агрессивную рекламную компанию-нормальная практика на любом рынке. Это обычный бизнес. А дальше каждый сам решает куда ему отнести деньги-в кадорр,а может в какую-то другую компанию,которая использует точно такие принципы,как и кадорр,только масштабами поменьше.
[QUOTE=RBR2012;34995677]Это понятно даже нездравомыслящим и доверчивым,но проводить агрессивную рекламную компанию-нормальная практика на любом рынке. Это обычный бизнес. А дальше каждый сам решает куда ему отнести деньги-в кадорр,а может в какую-то другую компанию,которая использует точно такие принципы,как и кадорр,только масштабами поменьше.[/QUOTE]
Согласен. Но этот "Кадорр" и его новая технология подачи своего продукта точно такое же открытие для одесского рынка недвижимости, как и МММ в эпоху гайдаровских реформ для советского человека. Результаты будут равнозначны. ИМХО.
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34995730]Согласен. Но этот "Кадорр" и его новая технология подачи своего продукта точно такое же открытие для одесского рынка недвижимости, как и МММ в эпоху гайдаровских реформ для советского человека. Результаты будут равнозначны. ИМХО.[/QUOTE]
Может быть. А может быть результат будет такой как у некоторых стройкомпаний ,которые давно строят и до сих пор присутствуют на рынках недвижимости Одессы или того же Киева. Тот же Стикон строит уже 16 лет. И тоже продает на ранних стадиях строительства. Просто кадорр использует другой подход к рекламе ,а в другом делает тоже самое ,что и все стройкомпании.
[QUOTE=RBR2012;34995980]Может быть. А может быть результат будет такой как у некоторых стройкомпаний ,которые давно строят и до сих пор присутствуют на рынках недвижимости Одессы или того же Киева. Тот же Стикон строит уже 16 лет. И тоже продает на ранних стадиях строительства. Просто кадорр использует другой подход к рекламе ,а в другом делает тоже самое ,что и все стройкомпании.[/QUOTE]
Стикону уже как 40 лет... Не выскочил как чертик из табакерки, не собрал денег а имеет мощности и производственные базы. Стабилен. Чего нельзя сказать о "Кадорре", который в собственности имеет только землю.
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34995562]Мавроди тоже святошей прикидывался и новыми, незнакомыми для советского человека терминами сыпал... И тоже мог заработать гораздо больше. Чего же этот КА, если он такой "благословенный", выбрал для строительства своих "Жемчужин" Одессу, к которой он имеет отношение только как к родному городу своей супруги, а не в Лондон-Сити, где достаточно построить 1 Жемчужину, продать апартаменты по 10000фунтов за метр и заработать больше чем с сотни одесских "жемчужных ожерелий"?;)[/QUOTE]
Чего киван выбрал Одессу, знает только он, по факту на мой вопрос вы не ответили.
[QUOTE=lenyax;34996683]Чего киван выбрал Одессу, знает только он, по факту на мой вопрос вы не ответили.[/QUOTE]
Неправильный силлогизм-неправильный вывод. Ты мне задал чисто одесский вопрос, а я тебе дал чисто одесский ответ;) Я попробую построить свою версию: Киван после постройки 7-8 "Жемчужин" свернет этот бизнес в Украине словно бродячий цирк и начнет строить в Лондоне, где квадратный метр можно продавать в десятки раз дороже.
Ну и в качестве мини-версии, все те "Жемчужины", которые строятся в не самых привлекательных районах, но которые более доступны по цене для массового покупателя, будут "финансировать" строительство элитарных "Жемчужин" с портретами Манделл на стенах и прочими изысками современного элитизма
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34996512]Стикону уже как 40 лет... Не выскочил как чертик из табакерки, не собрал денег а имеет мощности и производственные базы. Стабилен. Чего нельзя сказать о "Кадорре", который в собственности имеет только землю.[/QUOTE]
Я привел Стикон для примера. Кроме земли кадорр имеет еще немалые деньги скорее всего,а базы и мощности тоже будут скоро. Не все же сразу. Это как вариант. Или может быть только один вариант-развал и кидок инвесторов?
[QUOTE=RBR2012;34996995]Я привел Стикон для примера. Кроме земли кадорр имеет еще немалые деньги скорее всего,а базы и мощности тоже будут скоро. Не все же сразу. Это как вариант. Или может быть только один вариант-развал и кидок инвесторов?[/QUOTE]
Второй вариант в условиях этого государства как-то повероятнее что-ли... К сожалению. У МММ тоже масса офисов была по всей территории хСССР с таким чудом (на тот момент) как ксерокс и дивом дивным-жалюзями на окнах. И чем все кончилось...
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34997075]Второй вариант в условиях этого государства как-то повероятнее что-ли... К сожалению. У МММ тоже масса офисов была по всей территории хСССР с таким чудом (на тот момент) как ксерокс и дивом дивным-жалюзями на окнах. И чем все кончилось...[/QUOTE]
Какой вариант правильный-покажет будущее,но то что полного развала не будет и то,что сейчас строится-достроится,это ближе к реальности. 100% никто не даст. А дальше возможна переориентация или смена профиля деятельности,или действительно выход на рынок других городов Украины или зарубежья.
[QUOTE=RBR2012;34997232]Какой вариант правильный-покажет будущее,но то что полного развала не будет и то,что сейчас строится-достроится,это ближе к реальности. 100% никто не даст. А дальше возможна переориентация или смена профиля деятельности,или действительно выход на рынок других городов Украины или зарубежья.[/QUOTE]
Я все же думаю, что развал будет. Хотя бы потому что это выгодно. Элитные "Жемчужины" естественно достроятся. Но в сроки уже не войдут. Бюджетные (та кому он нужен тот простой народ) будут гнать для создания имитации кипучей деятельности. И, кстати у Кадорра колоссальные проблемы с получением ТУ на "5Ж". На него навешивают строительство отпайки от ВЛ 110 кВт "Новоодесская-Таирово", постройку п/ст 110-10 кВт и передать это все на балланс "Одессаоблэнерго".
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34997378]Я все же думаю, что развал будет. Хотя бы потому что это выгодно. Элитные "Жемчужины" естественно достроятся. Но в сроки уже не войдут. Бюджетные (та кому он нужен тот простой народ) будут гнать для создания имитации кипучей деятельности. И, кстати у Кадорра колоссальные проблемы с получением ТУ на "5Ж". На него навешивают строительство отпайки от ВЛ 110 кВт "Новоодесская-Таирово", постройку п/ст 110-10 кВт и передать это все на балланс "Одессаоблэнерго".[/QUOTE]
а откуда такая информация?
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34997378]Я все же думаю, что развал будет. Хотя бы потому что это выгодно. Элитные "Жемчужины" естественно достроятся. Но в сроки уже не войдут. Бюджетные (та кому он нужен тот простой народ) будут гнать для создания имитации кипучей деятельности. И, кстати у Кадорра колоссальные проблемы с получением ТУ на "5Ж". На него навешивают строительство отпайки от ВЛ 110 кВт "Новоодесская-Таирово", постройку п/ст 110-10 кВт и передать это все на балланс "Одессаоблэнерго".[/QUOTE]
Так это изначально было известно. Обещали закопать, решили перенести. Это не проблемы.
[QUOTE=Рабия;34997597]а откуда такая информация?[/QUOTE]
Из "Одессаоблэнерго". "Кадорру" просто неоткуда получить 12 мегаватт. Более того, "Кадорру" нужно от вновьпостроенной п/ст проложить линию 10кВт до ВЛ "Черноморка". На "Одессаоблэнерго" божье благословение действует весьма слабо...
Это ж надо, чтобы так душила жаба....
Тролли появлялись и на ветках Жемчужин (чем меньше номер Жемчужины - тем больше троллей:), но по мере роста домов количество троллей сокращалось:)
Интересно, RAM KHAM готов дать письменные гарантии, что "пирамида" развалится?
А если не развалится - готов выплатить компенсацию за свои слова?
Или просто исчезнет из этой темы?
[QUOTE=A-LEX;34998108]Это ж надо, чтобы так душила жаба....
Тролли появлялись и на ветках Жемчужин (чем меньше номер Жемчужины - тем больше троллей:), но по мере роста домов количество троллей сокращалось:)
Интересно, RAM KHAM готов дать письменные гарантии, что "пирамида" развалится?
А если не развалится - готов выплатить компенсацию за свои слова?
Или просто исчезнет из этой темы?[/QUOTE]
Господа! Откуда в Одессе такая покупательская способность? Ну, вложат еще свои капиталы те кто имеет за душой 50-100 тыс. Понятное дело, что иного вложения в нашей стране сейчас бывшие бизнесмены уже не видят. Ни для кого уже давно не секрет, что 70% квартир в новостроях берут под сдачу.
Все равно рано или поздно эта лавочка накроется тоже. Вот тут и лопнут все "персональные гарантии".
Одесситам столько "доступного" жилья не поднять.
И почему Вы решили, что кого-то душит жаба? Вот у меня есть достоверная информация, что никаких инвестиций в эти дома не вкладывают. И все эти повальные 6-7 Жемчужины сейчас проектируются с расчетом достроить уже начатое.
[QUOTE=A-LEX;34998108]Это ж надо, чтобы так душила жаба....
Тролли появлялись и на ветках Жемчужин (чем меньше номер Жемчужины - тем больше троллей:), но по мере роста домов количество троллей сокращалось:)
Интересно, RAM KHAM готов дать письменные гарантии, что "пирамида" развалится?
А если не развалится - готов выплатить компенсацию за свои слова?
Или просто исчезнет из этой темы?[/QUOTE]
Это не только жаба,конкуренция бьет.
RAM KHAM KHAENG сотрудник СК, пятый год строит ЖК Европейский,естественно продажи на поселки у них упали с появлением 4Ж и этот товарищ рассказывает о строительных пирамидах:)
[QUOTE=Marokana20;34999089]Господа! Откуда в Одессе такая покупательская способность? Ну, вложат еще свои капиталы те кто имеет за душой 50-100 тыс. Понятное дело, что иного вложения в нашей стране сейчас бывшие бизнесмены уже не видят. Ни для кого уже давно не секрет, что 70% квартир в новостроях берут под сдачу.
Все равно рано или поздно эта лавочка накроется тоже. Вот тут и лопнут все "персональные гарантии".
Одесситам столько "доступного" жилья не поднять.[/QUOTE]
Пока у нас старый вонючий хрущ стоит 35к можно строить и строить,вы же в Разумовский инвестировали ранее ?
[QUOTE]И почему Вы решили, что кого-то душит жаба? Вот у меня есть достоверная информация, что никаких инвестиций в эти дома не вкладывают. И все эти повальные 6-7 Жемчужины сейчас проектируются с расчетом достроить уже начатое.[/QUOTE]
Абсурдное по смыслу предложение.
[QUOTE=A-LEX;34998108]Это ж надо, чтобы так душила жаба....
Тролли появлялись и на ветках Жемчужин (чем меньше номер Жемчужины - тем больше троллей:), но по мере роста домов количество троллей сокращалось:)
Интересно, RAM KHAM готов дать письменные гарантии, что "пирамида" развалится?
А если не развалится - готов выплатить компенсацию за свои слова?
Или просто исчезнет из этой темы?[/QUOTE]
Уважаемый здесь Вам не тут, или Вы считаете людей которые не поют хвалебные оды кадорру троллями?
В нашей стране очень опасно покупать объекты незавершенного строительства, а покупать воздух в поле - это..... пи.пи.пи.пи, конечно относиться это не только к кадорру, но и другим застройщикам, поэтому люди и хотят разобраться, а кто-то высказать свое мнение.
Кадорр настораживает вдвойне, молодая компания, агрессивная реклама, компания которая сдала несколько объектов, но по их же сайту видно что распродала воздуха уже на четыре дома вперед и собирается продавать новый объект.
многое уже потерто из нета, но что-то еще всплывает.:)
[URL="http://monolithichouse.ru/old-realty/esg_progressstroe_postroet_novye_zheloe_massev_v_odesse.html"]И настораживает на чьих землях строят и чьи проекты реализуют.[/URL]
[QUOTE]Инвестиционно-строительная группа (ИСГ) "Прогресс-Строй" (Одесса) построит новый жилой массив в районе ул. Архитекторская в Одессе к 2011 году, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в группе. [/QUOTE]
я так понимаю это сейчас треть-пятая жемчужины, и далее на этом поле?
[QUOTE]Группа также реализует ряда проектов, в частности, начато строительство жилого комплекса "Гагарин Плаза-3" на Гагаринском плато[/QUOTE]
первая жемчужина, по проекту Гагарин Плаза -3?
[QUOTE]элитного комплекса апартаментов на Французском бульваре, 60,[/QUOTE]
элитный комплекс апартаментов, плюс седьмая жемчужина?
То что строят это хорошо, и Reva конечно прав, если не строить новое то жить нам всем вместе только в хрущах, поэтому новое жилье строить надо, главное что бы сдавали!!!
[QUOTE=Yura 106;35000682]
Кадорр настораживает в двойне, молодая компания, агрессивная реклама, компания которая сдала несколько объектов, но по их же сайту видно что распродала воздуха уже на четыре дома вперед и собирается продавать новый объект.
многое уже потерто из нета, но что-то еще всплывает.:)
[URL="http://monolithichouse.ru/old-realty/esg_progressstroe_postroet_novye_zheloe_massev_v_odesse.html"]И настораживает на чьих землях строят и чьи проекты реализуют.[/URL]
я так понимаю это сейчас треть-пятая жемчужины, и далее на этом поле?
первая жемчужина, по проекту Гагарин Плаза -3?
элитный комплекс апартаментов, плюс седьмая жемчужина?[/QUOTE]
Должен же кто-то осваивать земли Прогресс-строя и других лопнувших СК,ничего удивительного,пришли на готовый проект.
Будова достраивает за Берегами и Маями(Каштан) и не кричат, что пирамида.
[QUOTE=Reva;35001213]Должен же кто-то осваивать земли Прогресс-строя и других лопнувших СК,ничего удивительного,пришли на готовый проект.
Будова достраивает за Берегами и Маями(Каштан) и не кричат, что пирамида.[/QUOTE]
Возможно, возможно, пока что действительна компания выполняет свои обязательства, и выполняет их в срок - а это очень важно!
[QUOTE=Yura 106;35001051]То что строят это хорошо, и Reva конечно прав, если не строить новое то жить нам всем вместе только в хрущах, поэтому новое жилье строить надо, главное что бы сдавали!!![/QUOTE]
Вы думаете у жителей хрущевок есть шанс оттуда вылезти.
На сегодняшний день хрущевки не пустуют, в отличии от сданных несколько лет назад новостроев.
[QUOTE=Marokana20;35001908]Вы думаете у жителей хрущевок есть шанс оттуда вылезти.
На сегодняшний день хрущевки не пустуют, в отличии от сданных несколько лет назад новостроев.[/QUOTE]
Если не строить новое жилье, то шансов не окажется ни каких.
з.ы. врядли это тема данного топика.)))
[QUOTE=A-LEX;34998108]Это ж надо, чтобы так душила жаба....
Тролли появлялись и на ветках Жемчужин (чем меньше номер Жемчужины - тем больше троллей:), но по мере роста домов количество троллей сокращалось:)
Интересно, RAM KHAM готов дать письменные гарантии, что "пирамида" развалится?
А если не развалится - готов выплатить компенсацию за свои слова?
Или просто исчезнет из этой темы?[/QUOTE]
Это ж надо, чтобы "Кадорр" нанял такое количество рекламных агентов на форум.;)
Пирамида развалится, причем невзирая на "божье благосоваение" и "белых голубей", хотя бы потому что она обязана развалиться.
[QUOTE=Reva;35001213]Должен же кто-то осваивать земли Прогресс-строя и других лопнувших СК,ничего удивительного,пришли на готовый проект.
Будова достраивает за Берегами и Маями(Каштан) и не кричат, что пирамида.[/QUOTE]
А потом придет другая СК и, например, с "реющими ястребами" на рекламном плакате будет достраивать за лопнувшим "Кадорром", так как "белые голуби" не выдержат суровых реалий и разлетятся греться в Сирию.
[QUOTE=Savinion;34984070]Гагарин-плаза 1 уже построен, Акапулько 2 тоже заканчивают уже, Бастма на Вильямса заканчивает отделочные работы и еще много-много новостроев активно строятся, работа кипит[/QUOTE]
Аккапулько 2 "заканчивают" уже года 3 точно...(
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;35004626]Это ж надо, чтобы "Кадорр" нанял такое количество рекламных агентов на форум.;)
Пирамида развалится, причем невзирая на "божье благосоваение" и "белых голубей", хотя бы потому что она обязана развалиться.[/QUOTE]
дались вам эти голуби....и кому обязана?вы пишите не по факту, а свои собственные пожелания, а это не обсуждение плюсов и минусов компании.....
Чета какие-то неубедительные доводы предлагает товарищь RAM KHAM KHAENG, даже, пока, деньги забирать не хочется у кадорра ))
[QUOTE=scorsag;35005330]дались вам эти голуби....и кому обязана?вы пишите не по факту, а свои собственные пожелания, а это не обсуждение плюсов и минусов компании.....[/QUOTE]
Я пишу не свои пожелания а свое мнение. Тема называется не "пожелания Кадорру" а "пирамида от Кадорр". А голуби это как символ пирамиды, на который многие клюнули... А минусы и плюсы компании меня не волнуют, пусть их обсуждают сотрудники компании. Тема не рекламная, поэтому извините.;)
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;35005517]Я пишу не свои пожелания а свое мнение. Тема не рекламная, поэтому извините.;)[/QUOTE]
Вот вот, а Вам об этом и говорят, что Ваше мнение ни чем, кроме слов, не подтверждено, а значит и не может приниматься как факт. Эта тема - это антиреклама, причём открытая судя по всему конкурентами.
Я понимаю если бы кто-то, кто выкрикивает здесь о пираМММиде, кроме слов (А я вот знаю, а мне сказали, а моё мнение...) предоставил какой-нибудь документ, аудио- или видиозапись, или возможно высказывание какого-либо авторитетного источника, доказывающее или хотя бы намекающего на несостоятельность кадора как компании. А так пустая болтовня.
Я как человек не связанный с кадором, читая такую тему, не вижу кроме троллей никого более, потому как у оппонентов этой темы весомые доказательства, что объекты возводятся, сдаются, проектируют новые и т.д.
[QUOTE=LionS7S7S7;35006240]Вот вот, а Вам об этом и говорят, что Ваше мнение ни чем, кроме слов, не подтверждено, а значит и не может приниматься как факт. Эта тема - это антиреклама, причём открытая судя по всему конкурентами.
Я понимаю если бы кто-то, кто выкрикивает здесь о пираМММиде, кроме слов (А я вот знаю, а мне сказали, а моё мнение...) предоставил какой-нибудь документ, аудио- или видиозапись, или возможно высказывание какого-либо авторитетного источника, доказывающее или хотя бы намекающего на несостоятельность кадора как компании. А так пустая болтовня.
Я как человек не связанный с кадором, читая такую тему, не вижу кроме троллей никого более, потому как у оппонентов этой темы весомые доказательства, что объекты возводятся, сдаются, проектируют новые и т.д.[/QUOTE]
Пока только 2... И здесь что, суд, какие доказательства? Какие записи?;) Это форум, не суд.
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;35004626]Это ж надо, чтобы "Кадорр" нанял такое количество рекламных агентов на форум.;)
Пирамида развалится, причем невзирая на "божье благосоваение" и "белых голубей", хотя бы потому что она обязана развалиться.[/QUOTE]
Кому обязана? Вашему Эго?
Интересно, Рам Хам уже прочитал утреннюю антикадорровскую мантру?:)
Так что там по поводу гарантий? Молчание?
Это же чем так Кадорр насолил? Отобрал Ваших клиентов? Или просто не нравится?
В любом случае это - субъективный фактор. И к реальному положению дел особого отношения не имеет...
Хотя это не отнимает права на собственное мнение. Реально - Кадорр не обязан нравится всем. Точно так же как и Вы.
А если не нравятся голуби и благословение - проведите ребрендинг вашей СК, или компании которая вам нравится. Например, следующим образом.
Используйте стаю черных грифов вместо голубей, музыку возьмите по типу Cannibal Corpse ну и слоган про "Дьявольское проклятие"...:)
Клиенты потянутся по вашей логике
[QUOTE=A-LEX;35006683]Кому обязана? Вашему Эго?
Интересно, Рам Хам уже прочитал утреннюю антикадорровскую мантру?:)
Так что там по поводу гарантий? Молчание?
Это же чем так Кадорр насолил? Отобрал Ваших клиентов? Или просто не нравится?
В любом случае это - субъективный фактор. И к реальному положению дел особого отношения не имеет...
Хотя это не отнимает права на собственное мнение. Реально - Кадорр не обязан нравится всем. Точно так же как и Вы.
А если не нравятся голуби и благословение - проведите ребрендинг вашей СК, или компании которая вам нравится. Например, следующим образом.
Используйте стаю черных грифов вместо голубей, музыку возьмите по типу Cannibal Corpse ну и слоган про "Дьявольское проклятие"...:)
Клиенты потянутся по вашей логике[/QUOTE]
Мантру прочитал. И тебе рекомендую;)
Мы здесь пирамиду "Кадорр" обсуждаем вообще-то...
что- то Вы до кучи совсем разные виды бизнеса напихали, если честно.
Любой человек с экономическим образованием либо более- менее думающий спросит откуда деньги на проект, прежде чем вложить в него свои инвестиции. Если Вы обратитесь в банк и за хотите получить 1 миллион долларов у Вас в первую очередь спросят сколько своих средств Вы планируете вложить в этот проект и Ваши средства должны составлять минимум 70% от испрашиваемой суммы кредита и это помимо залога, который должен в 2 раза покрывать кредит.
так вот , по поводу проектов, Мавроди- бомж это обычное физ. лицо без обязательств, у него нет своих средств, там реальная пирамида, просто собираются деньги, которые никуда не вкладываются под обещания в 200 % годовых.
Это все равно что я сделаю рекламную акцию принеси мне 1000 долл и я тебе через полгода верну 3000 тыс, а откуда я их возьму, умный человек задумается, глупому все - равно.
По поводу Прогресс строя , подвел кризис плюс понабирали кредитов в банке как собака блох не рассчитав свои силы.
По поводу Стикона, у них сложности с местами для строительства, видимо нет тех связей что у Кадорра, поэтому тяжело и не так много домов в нормальных местах, смотрели их новострои- одна Молдованка и Слободка за более- менее нормальные деньги.
По поводу Кадора, вроде деньги есть, раз сами дают рассрочку на несколько лет не прибегая к помощи банков. То что затевают масштабные строительства тоже не совсем нравится, жизнь покажет. Новые Черемушки, например, строят с 2007 года и никак не могут построить, при том, что у них один объект, денег не хватает на завершение.
По поводу банков , кредитование сейчас что юр. лиц что физ находится в глубокой ж, поэтому сильные строит. компании выживают, слабые- становятся банкротами.
И еще по поводу Альянса- это больше риелторская контора и не самая порядочная , решили заняться строительством на пике строит. бума, подумав, что это такое же не хлопотное дело как и рубить прибыль просто так по 7 процентов с каждой сделки просто познакомив продавца с покупателем. Поэтому когда пошло не все так гладко просто съехали вот и все.
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;34995730]Согласен. Но этот "Кадорр" и его новая технология подачи своего продукта точно такое же открытие для одесского рынка недвижимости, как и МММ в эпоху гайдаровских реформ для советского человека. Результаты будут равнозначны. ИМХО.[/QUOTE]
прикольная тема.интересно почитать.
чтобы не кинули разбираться нужно и голову на плечах иметь, а кинуть легко и запросто могут и покупке вторички, продав Вам квартиру по доверенности - самый простой вариант и через суд отсудить даже если все вроде бы по документам ок, есть куча ньюансов, которые нужно знать и просто вникать ( чем чаще продавалась квартира, тем выше риски), а не рассуждать на уровне бабушки- пенсионерки, капитализм - это зло!
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;35005517]Я пишу не свои пожелания а свое мнение. Тема называется не "пожелания Кадорру" а "пирамида от Кадорр". А голуби это как символ пирамиды, на который многие клюнули... А минусы и плюсы компании меня не волнуют, пусть их обсуждают сотрудники компании. Тема не рекламная, поэтому извините.;)[/QUOTE]
Тут на форуме помимо рекламных агентов еще и те кто вложился, и верить в развал Кадорра ох как не хотят. Хотя развала может и не быть.
Перед постройкой Первой Жемчужины были такие же настроения. Почитайте форум ПЕРВОЙ и ВТОРОЙ жемчужины с первых страниц)))))))))))))))))))))))))
а с чего собственно Кадорр должен обязательно развалится- это Вы по названию предугадываете или так, ясновидящая ? Вы видели финансовые отчеты или работаете в банке где Кадорр взял много кредитов и на этом строите выводы?
Банк Надра тоже обанкротился так что теперь не обслуживаться в банках?
Кадор снимает сливки с заглосшего наполовину рынка строительства, у него есть ресурсы.
Новички сейчас на строит рынок не выходят ввиду отсутствия финансов и заморозки кредитования со стороны банков
Говорить о развале рано, так как стройки на объектах идут, не смотря на то, что Вам так бы и хотелось бы чтобы все так и было, зависть- плохое чувство.
Инвесторы тоже сейчас не идиоты, можно не платить всю сумму при этапе котлована, а по мере строительства разбивать платежи до конца строительства и тут же прекратить если есть сигналы к заморозке строительства.
Везде есть свой риск, самолеты вон тоже падают и аварии на дорогах почти каждый день, так что жить в трущебах и не покупать новострои или брать вторички с такими же рисками и остаться при своих интересах, афер также немало -в свое время нам пытались втулить спорную квартиру, хорошо что до сделки все выяснилось и задаток мы не давали.
[QUOTE=Дребеденщина;35009640]Тут на форуме помимо рекламных агентов еще и те кто вложился, и верить в развал Кадорра ох как не хотят. Хотя развала может и не быть.
Перед постройкой Первой Жемчужины были такие же настроения. Почитайте форум ПЕРВОЙ и ВТОРОЙ жемчужины с первых страниц)))))))))))))))))))))))))[/QUOTE]
А то. Плюс сотрудники "Кадорра". Мне уже плюсов 7-8 в репу накидали согласные с моим мнением. Дело не в самом "Кадорре" а в более чем сомнительных нюансах его возникновения. Строят-на здоровье, разве кто-то против? А доверчиво отдавать деньги в обмен на мифические "персональные гарантии" дело каждого...
я Вам тоже плюсик поставила, хоть и не согласна с Вами по поводу Стикона.
Мифы- это у Вашего любимого Мавроди из ммм , касса взаимопомощи.
У Кадора как и у Стикона покупают имущественные права на жилье.
Стикон очень сейчас ограничен , к сожалению ,в ресурсах и нет возможности у них на данный момент широко развернуться по всей Одессе.
Пока сомнений в репутации Кадорра у меня нет, не было прецедентов. Сдают вовремя, строят хорошо, не экономят на ремонте в парадных в сданных домах как Стикон.
По поводу рухнет Кадорр через 2 года, давайте поживем, увидим.
Конец света , предсказанный майя все- таки пока не наступил...
Вообщем-то итак понятно, что лучше покупать готовое и построенное. Любой строящийся объект - это потенциальный риск, примеров-то по Одессе валом.
Честно говоря количество объектов настораживает - схема будет работать только при дальнейшем увеличении количества покупателей... А будет ли оно и дальше?
А вообще уровень культуры строительства у них очень высок - качество и сроки, сами проекты домов интересные, маркетинг вообще рулит.
Особенно кадоровский объект на поселке выглядит Жемчужиной - по сравнению с местными убогими новостройками.
[QUOTE=Genderim;35012996]Честно говоря количество объектов настораживает - схема будет работать только при дальнейшем увеличении количества покупателей... А будет ли оно и дальше?
А вообще уровень культуры строительства у них очень высок - качество и сроки, сами проекты домов интересные, маркетинг вообще рулит.
Особенно кадоровский объект на поселке выглядит Жемчужиной - по сравнению с местными убогими новостройками.[/QUOTE]
Ну, когда-то и поселку надо сбрасывать коросту "жлобограда". Но, конечно "Жемчужина" на поселке это что-то новое...
Кстати, "4Ж", вопреки распространенному (неправильному) мнению никак не отгонят покупателей от остальных новостроев. А наборот привлекат. Как это происходит и почему точно не могу сказать-но это факт. Может играет роль фактор, что раз "Кадорр" взялся строить свои "Жемчужины" на поскоте, то не такой-то этот поскот и страшный...
очень хороший район на самом деле, по удобству намного удобнее чем моя Среднефонтанская с единственной Наталкой на всю округу и контингент у меня, например, одни пенсионеры и какие- то неимущие в доме живут, на ремонт в парадной денег нет, штукатурка на голову падает и из лифтов сделали туалеты, а на общем балконе- целое кладбище окурков, а Вы говорите о жлобоградстве.
Поселок хорош но при одном условии, что жить и работать не выезжая за пределы Поселка, иначе полжизни можно провести в дороге, а при аварии на единственной дороге Поселок практически отрезан от города получается.
по поводу посёлка с вами соглашусь Dead Sea.в центре то же жила и точно одни пенсионеры,бомжи и приезжие.
[QUOTE=Таня@;35018907]по поводу посёлка с вами соглашусь Dead Sea.в центре то же жила и точно одни пенсионеры,бомжи и приезжие.[/QUOTE]
Долгое время бытовало мнение что поселок и знаменитое "Палермо" это одно и тоже. Полагаю, что с появлением "Кадорра" на поскоте это мнение развеивается. Хотя я по-прежнему отсаюсь при совем мнении, но, кстати реально "Кадорр" тянет вверх и остальные новостройки той части поселка. И это факт.
у Вас мнение о Поселке осталось с 90 годов и Палермо- это был не поселок , а соседнее село Корсунцы.
Сейчас Палермо перекочевал в центр к Привозу, ранее часто бывала в ТЦ Александровском напротив Нового Привоза и такого насмотрелась за год, бомже- нарко- притоны в старых под снос домах, а вонь, не передать словами!
И обстановочка на Молдаванке и в районе Автовокзала не. сравнить ни с одной подворотней в конце Поселка.
от темы отошли немного :) тут больше обсуждение пирамид, а не районов :)
[QUOTE=Профессионал;34985617]О каких домах элит-класса речь?[/QUOTE]
о тех у которых практически нет придомовой территории,мест в паркинге в 2раза меньше ,чем квартир(расчитывают ,что жители1,2 и 6 Жемчужины наверное на трамвае ездить будут),половина квартир будет стоять 3-5 лет под перепродажу,тонкие перестенки,10 квартир на этаже=утром очередь в лифты=пробка на выезд на генуэзскую,а так да в принципе снаружи "КАНХФЭТКА"
[QUOTE=Dead Sea;35020569]у Вас мнение о Поселке осталось с 90 годов и Палермо- это был не поселок , а соседнее село Корсунцы.
Сейчас Палермо перекочевал в центр к Привозу, ранее часто бывала в ТЦ Александровском напротив Нового Привоза и такого насмотрелась за год, бомже- нарко- притоны в старых под снос домах, а вонь, не передать словами!
И обстановочка на Молдаванке и в районе Автовокзала не. сравнить ни с одной подворотней в конце Поселка.[/QUOTE]
ул. Куйбышева - жесть (хотя давно там не было, может она уже "приличная" и застроенная!
[QUOTE=Аришка;35026800]ул. Куйбышева - жесть (хотя давно там не было, может она уже "приличная" и застроенная![/QUOTE]
не пока ещё там бомжатник. Климов никак не договорится с местными аборигенами.
Пока топикстартер люто, бешенно испытывает анальные боли, в связи с успехами господина Аднана Кивана, люди справляют новоселье в отличных, новых домах, аналогов которым нет в Одессе, за такие деньги. Опровергните, если сможете. Нет - завидуйте тихонечко и не хлопайте крыльями;)
С нетерпением жду начала продаж 7Ж.
[QUOTE=22r;35024932]о тех у которых практически нет придомовой территории,мест в паркинге в 2раза меньше ,чем квартир(расчитывают ,что жители1,2 и 6 Жемчужины наверное на трамвае ездить будут),половина квартир будет стоять 3-5 лет под перепродажу,тонкие перестенки,10 квартир на этаже=утром очередь в лифты=пробка на выезд на генуэзскую,а так да в принципе снаружи "КАНХФЭТКА"[/QUOTE]
+100:laugh:
Чувствуешь себя, как в общаге.
Мне кажется, что так, как строят сейчас, себестоимость такого жилья вообще пару сотен за метр.
а я бы только сказал спасибо тому застройщику, который при полном параличе строительного бизнеса в городе последние несколько лет и экономическом спаде/кризисе - обеспечивает огромное количество людей работой, зарплатой, питанием (на строй площадках есть столовые), уверенностью в завтрашнем дне (люди берут кредиты, кормят свои семьи, приезжие снимают квартиры). Стройка работает в три смены, как я слышал и вроде бы даже без выходных. В наше время это очень трудно и немногие на это способны. А то что любой бизнес это пирамида, так это экономические законы, почитайте учебник, у любой фирмы есть рост и спад, есть начало и конец, циклы развития. Я думаю Киван и сам не знает, свернет он здесь бизнес когда то или нет. Это время покажет , а не чьи-то домыслы или происки конкурентов. Дай бог, чтобы он подольше жил и работал здесь, и деньги вкладывал здесь, а не в Сирии. Посмотрите сколько денег наши олигархи уводят в оффшоры, а он заставляет свои и наши деньги работать на экономику Украины. пускай там все мутно и непрозрачно (как и в любом другом бизнесе), но лучше делать что то и видеть желанный результат в виде новых домов и квартир , чем ничего не делать и на форумах писать какие все плохие кругом. Я не агент Кадорра, не покупал их квартиры и мне пофиг на их структуру. Даже немного напрягает количество их рекламы, ведь наши жители в большинстве не так богаты и далеко не все могут позволить себе купить их квартиры, не говоря уже про коттеджи. Но то что они работают , а не чешут языком, это видно и без очков. пройдите по их стройкам и посмотрите на количество людей, техники и обьектов.
по поводу работы строек полностью соглашусь, наблюдаю чуть ли не ежедневно, до этого наблюдала за стройкой Новых черемушек и новострой Успех ( там темпы очень эстонские, смотрели квартиру год назад , дом почти на таком же этапе строительства и остался)
[QUOTE=МАРСЕНИЙ;35022152]от темы отошли немного :) тут больше обсуждение пирамид, а не районов :)[/QUOTE]
А что этот "Кадорр" бесконечно обсуждать? Все высказались. То, что это МММ и лопнет-тут к гадалке не ходи. Вопрос только когда? Как по мне, пусть бы еще успел пару своих "Жемчужинок" на поселке втарагонить, чтобы поднять общий престиж района. Но вот успеет ли до "пшика"? Хотелось бы чтоб успел. А благодаря пирамиде "Кадорр" цены на новостройки на поселке прут вверх это ему спасибо;)
не сказала бы,что цены на вторичку на Поселке как- то изменились, они по прежнему самые низкие в городе как и желающих приобрести жилье из- за отдаленности района не так уж и много, у нас знакомые 2 комнатную квартиру за 47 тыс не могут продать уже больше полгода, квартира. с ремонтом в нормальном доме.
[QUOTE=RAM KHAM KHAENG;35031215] То, что это МММ и лопнет-тут к гадалке не ходи. Вопрос только когда? Как по мне, пусть бы еще успел пару своих "Жемчужинок" на поселке втарагонить, чтобы поднять общий престиж района. Но вот успеет ли до "пшика"? Хотелось бы чтоб успел. А благодаря пирамиде "Кадорр" цены на новостройки на поселке прут вверх это ему спасибо;)[/QUOTE] а что и цены из-за Жемчужины на Поскоте в других новостройках начали подниматься?
[QUOTE=Dead Sea;35032878]не сказала бы,что цены на вторичку на Поселке как- то изменились, они по прежнему самые низкие в городе как и желающих приобрести жилье из- за отдаленности района не так уж и много, у нас знакомые 2 комнатную квартиру за 47 тыс не могут продать уже больше полгода, квартира. с ремонтом в нормальном доме.[/QUOTE]
так 2 комнатные хрущики на Черёмухах продают по 44-46 в состоянии под ремонт и 48-51 с ремонтом :)
[QUOTE=Dead Sea;35032878]не сказала бы,что цены на вторичку на Поселке как- то изменились, они по прежнему самые низкие в городе как и желающих приобрести жилье из- за отдаленности района не так уж и много, [/QUOTE] вполне согласна. продаю квартиру, а покупатели не спешат разбирать)
[QUOTE=МАРСЕНИЙ;35035649]а что и цены из-за Жемчужины на Поскоте в других новостройках начали подниматься?[/QUOTE]
Да. Не могу объяснить это явление. Возможно, что "4Ж" притягивает внимание а ее на всех не хватает.
[QUOTE=МАРСЕНИЙ;35035690]так 2 комнатные хрущики на Черёмухах продают по 44-46 в состоянии под ремонт и 48-51 с ремонтом :)[/QUOTE]
Кому нужны развалюхи с затопленными канализацией подвалами и разваливающимися стенами без нормального отопления? Речь идет о новостройках с автономными сетями.