Вид для печати
ООО Мегастрой - групп - застройщик, в лице директора Пульбера Р.И. предлагает осуществить надстройку по всему периметру 3-х этажного дома, 50-х - 60х г.п. Ширина пристройки по периметру 3-4 метра, сверху - 6 этажей. Взамен согласия жильцов на строительство пристройки и возведения надстройки определенные блага за счет компании. Решение просят принять за неделю. Кто-то что-то слышал об этой компании? Очень мягко стелят, а доверять ли ?
Никто ничего не знает???
[QUOTE=katara0905;34483514]ООО Мегастрой - групп - застройщик, в лице директора Пульбера Р.И. предлагает осуществить надстройку по всему периметру 3-х этажного дома, 50-х - 60х г.п. Ширина пристройки по периметру 3-4 метра, сверху - 6 этажей. Взамен согласия жильцов на строительство пристройки и возведения надстройки определенные блага за счет компании. Решение просят принять за неделю. Кто-то что-то слышал об этой компании? Очень мягко стелят, а доверять ли ?[/QUOTE]
завалиться весь дом и будете жить на улице и всмысле к 3 этажам пристроить ещё 3 этажа? дом тех годов не выдержит или вобще 6 этажей чтоб он сразу рухнул?
К трем существующим этажам пристроить еще 6. Типа коробочка над старым домом, между 3-м этажом и новыми будет воздушная прослойка, типа дом не пострадает. Все работы будут проводиться без выселения жильцов. В 3-х метрах от дома будут вдавливать сваи ("заходят как карандаш в масло)" На этих сваях и будет держаться конструкция. "Все с применением новых технологий ".Жильцам бесплатно отдадут пристроенные по периметру комнаты ( длиной 3 метра на ширину сущ. комнаты). Облагородят придомовую территорию, стоянка, детская площадка и т.д и т.п. "это пилотный проект... вся Европа в таких домах... люди не понимают...." Я-против, но у людей в глазах кв. метры(на шару). Может я не понимаю, может нам повезло, а я не понимаю. Я не строитель , но убеждена, бесплатный сыр - в мышеловке. Вроде, где-то на Щорса люди согласны и возле Нового рынка.
[QUOTE=МАРСЕНИЙ;35316212] не выдержит.... рухнул[/QUOTE]
вы не компетентны в вопросе.
конструктивное решение такого здания не представляет из себя ничего необычного. в России такие реконстркции домов не редкость, существующее здание не понесет ни одного килограмма нагрузки, при этом площади реконструируемых помещений существующего дома увеличиваются мин. в два раза, а это, согласитесь, не плохо с текущими ценами на жилье.
мне кажется у Katara0905 eсть отличный шанс решить жилищный вопрос)))
Ну с пристройкой все понятно. а как они собираются разбираться с коммуникациями? Какой срок отводится на строительство? Если ответ вас удовлетворит имеет смысл согласиться за дополнительные метры, и полный кап ремонт вашего дома.
В интернете пишется о компании следующее:
Компания занимается реконструкциями старых зданий, а также строительством мансардных этажей европейского уровня.
Похожую конструкцию видела на улице Кузнечной.
А где находится ваш дом? Это трехэтажная сталинка или старый фонд?
[QUOTE=Caprica;35331466]как ... разбираться с коммуникациями? Какой срок отводится на строительство? [/QUOTE]
Обычно при подобных реконструкциях новые коммуникации надстроенных этажей прокладываются через инженерные трассы в межэтажном пространстве старого здания и новой надстройки и поэтому никаких неудобств жильцам не доставляется. Срок строительства составляет максимум до одного года, обычно 6-8 месяцев, при этом жильцам первого-второго-третьего этажа старого здания придется терпеть вид строителей за окном максимум 1,5-2 месяцев, дальше стройка поднимется выше и люди, согласившиеся на реконструкцию начинают потихоньку обживать дополнительно пристроенные метры, а это как правило практически площадь их квартиры...
[QUOTE=Caprica;35331466]полный кап ремонт вашего дома [/QUOTE]
Данная реконструкция не мыслима без абсолютно полного ремонта входной группы здания и фасада жилого дома, увеличения площади остекления существующих квартир с полной заменой стеклопакетов, при этом как правило в подъезде устанавливают лифт, облагораживают придомовую территорию с устройством детской площадки, парковки для машин и прочих "излишеств" присущих жилью бизнес-класса, ведь застройщик иначе не продаст квартиры в реконструируемом здании. В этом и заключается различие подобных реконструкций от банальных надстроек мансардных этажей, при которых максимум что сделают для жильцов - это покрасят фасад здания. И надо четко понимать, что всех этих благ люди старого дома не дождутся [U]никогда[/U] от городских коммунальных служб и ЖЕКа. Так что, на мой взгляд, Katara0905 очень повезло что на ее дом обратили внимание, как говорится "такой шанс бывает раз в жизни и то не у каждого":)
[QUOTE=Caprica;35331466]Ну с пристройкой все понятно. а как они собираются разбираться с коммуникациями? Какой срок отводится на строительство? Если ответ вас удовлетворит имеет смысл согласиться за дополнительные метры, и полный кап ремонт вашего дома.
В интернете пишется о компании следующее:
Компания занимается реконструкциями старых зданий, а также строительством мансардных этажей европейского уровня.
Похожую конструкцию видела на улице Кузнечной.
А где находится ваш дом? Это трехэтажная сталинка или старый фонд?[/QUOTE]
Это бывшее заводское общежитие , где в состав строительных смесей забыли положить цемент:)
Мне внятно никто не объяснил, как пристройка будет крепится к моей уже существующей стене. Существует такой термин "усадка дома". Мне не понятно: старый дом садится по одному, новый по другому. Мне сказали:" Да, чем нибудь замажут!" А перекоса не будет? А нашим стенам много не надо... Надходится дом недалеко от "Семи самураев"
[QUOTE=katara0905;35338899]Мне внятно никто не объяснил... как пристройка будет крепится ...[/QUOTE]
Чтобы не отвечать на Ваши вопросы на бытовом уровне, рекомендую вот по этой ссылке [url]http://www.complexdoc.ru/ntdtext/538425/12[/url] ознакомится с методическим материалом СТО РААСН 01-2007 "Реконструкция и модернизация жилищного фонда" автор авторитетный :rolleyes: - Российской академия архитектуры и строительных наук НИИ теории архитектуры и градостроительства РААСН. И у Вас не останется абсолютно ни каких вопросов по данной конструктивной схеме, по которой построена не одна сотня домов в России и странах СНГ. Так что рекомендую в 21 веке не забивать себе голову малосущественными вопросами:[QUOTE=katara0905;35338899]как крепится ...усадка дома...садится по другому ...чем замажут...перекоса не будет... стенам много не надо[/QUOTE] на которые технология строительного производства дала ответы еще лет 60 назад...:good:
[QUOTE=katara0905;35338899]Это бывшее заводское общежитие , где в состав строительных смесей забыли положить цемент:)
Мне внятно никто не объяснил, как пристройка будет крепится к моей уже существующей стене. Существует такой термин "усадка дома". Мне не понятно: старый дом садится по одному, новый по другому. Мне сказали:" Да, чем нибудь замажут!" А перекоса не будет? А нашим стенам много не надо... Надходится дом недалеко от "Семи самураев"[/QUOTE]
Ну если это бывшая общага, нужно однозначно соглашаться. Повысится ликвидность квартиры сможете продать и купить в доме получше. Монолитно каркасные дома не особо дают усадку, они легкие, даже если у вас будет ступенька вверх или вниз при входе в новую комнату, оно того стоит. Стык скорее всего сделают из арматуры залитой бетоном. Может спецы меня поправят.
Здравствуйте.
Я представитель ООО "Мегастрой-Групп". Основная специфика нашей работы заключается в реконструкции домов. Под реконструкцией мы понимаем осуществление пристройки по периметру дома, строительство надстройки над существующим домом, капитальном ремонте дома, облагораживании придомовой территории.
Как уже было сказано пользователем [B]zenderr[/B] подобные программы по реконструкции были запущены в России, Молдавии. Реконструкцией данного типа решается очень много проблем жильцов старых домов (как правило домам от 50 и больше лет). Это и дополнительная площадь, и улучшение жилищных условий, устранение вопросов сырости в угловых квартирах и протекающей крыши на последних этажах. В одном доме на Люстдорфской дороге мы видели ситуацию, когда из квартиры на втором этаже (2 этажный дом, которому 70 лет) видно НЕБО. При этом в ЖЕКе знают обо все этих проблемах, но разводят руками из-за отсутствия финансирования.
На сегодняшний день менеджерами нашей компании проведена работа с жителями домов этажностью 1, 2, 3 этажа.
С весны будет запущен первый обьект, который находиться на Щорса 126. Также сейчас также ведется работа с жильцами других домов по всему городу.
Я готов ответить на ВСЕ Ваши вопросы относительно нашей идеи реконструкции. Заранее спасибо за заданные вопросы.
[QUOTE=zenderr;35340948]Чтобы не отвечать на Ваши вопросы на бытовом уровне, рекомендую вот по этой ссылке [url]http://www.complexdoc.ru/ntdtext/538425/12[/url] ознакомится с методическим материалом СТО РААСН 01-2007 "Реконструкция и модернизация жилищного фонда" автор авторитетный :rolleyes: - Российской академия архитектуры и строительных наук НИИ теории архитектуры и градостроительства РААСН. И у Вас не останется абсолютно ни каких вопросов по данной конструктивной схеме, по которой построена не одна сотня домов в России и странах СНГ. Так что рекомендую в 21 веке не забивать себе голову малосущественными вопросами: на которые технология строительного производства дала ответы еще лет 60 назад...:good:[/QUOTE]
на поставленные [B] katara0905[/B] вопросы по ссылке ответов нет.
Про утепление никто ничего не спрашивал
[QUOTE=Alik Superodesit;35385474]на поставленные вопросы ответов нет[/QUOTE]
Alik будьте внимательны - я дал ссылку на методическое пособие отраслевого стандарта "Реконструкция и модернизация жилищного фонда", и Вам достаточно всего одного клика на кнопку "Текст документа" чтобы изучить его полностью..., и уверяю в нем есть все ответы на поставленные вопросу и даже больше:)
Но я ценю Ваше драгоценное время и поэтому рекомендую начать с разделов:
4.3. Конструктивные решения надстройки здания.
5. Модернизация систем инженерного оборудования реконструируемых зданий.
8.3. Ремонтно-реконструктивные работы без отселения жильцов.
" Я знаю немного, но то, что знаю, — знаю в совершенстве"
Абу-лъ-Фарадж
Станом на 11.01.2013 щодо платника податків
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕГАСТРОЙ-ГРУПП" наявна інформація:
«ПЕРЕБУВАЄ НА ОБЛІКУ В ОРГАНІ ДПС»
Станом на 01.01.2013 платник податків має податковий борг та відповідно до пункту 88.2 статті 88 Податкового кодексу України у органів державної податкової служби виникло право податкової застави на майно такого платника.
Это, так, для информации!!!!
Тогда не понятна такая неслыханная щедрость ООО "МЕГАСТРОЙ ГРУПП" в сторону жильцов этих всех домов при том,что любимому государству заплатить не могут.
Пошук в ЄЛР
Пошук в Єдиному ліцензійному реєстрі дає змогу перевірити у суб'єкта господарювання наявність діючої ліцензії, на вид господарської діяльності та орган ліцензування, який видав ліцензію.
Пошук може здійснюватися за наступними критеріями:
◦по юридичній особі - за кодом ЄДРПОУ або за найменуванням;
◦по фізичній особі-підприємцю - за кодом ІПН або за ПІБ підприємця;
◦за серією та номером ліцензії.
Більш детальна інформація з ЄЛР щодо суб'єктів господарювання може бути отримана у формі довідки.
До уваги! Відповідно до Постанови КМУ «Про затвердження Порядку формування, ведення і користування відомостями ліцензійного реєстру та подання їх до Єдиного ліцензійного реєстру» №1658 від 08.11.2000 року Державне підприємство «Інформаційно-ресурсний центр» є адміністратором Єдиного ліцензійного реєстру і відповідає за збереження даних та їх захист від несанкціонованого доступу.
Єдиний ліцензійний реєстр – це система накопичення даних ліцензійних реєстрів, що ведеться органами ліцензування відповідно до отриманої ліцензіатами ліцензій.
Згоден з умовами пошуку в ЄЛР
Фізична особа-підприємець
Юридична особа
Серія та номер ліцензії
Пошуковий запит: Серія: Номер:
Шукати
Щоб виконати пошук по фізичній особі-підприємцю, введіть в поле "Пошуковий запит":
Код ІПН (індивідуальний податковий номер) особи
Наприклад: 1234567890
АБО
Прізвище та/або ім'я та/або по-батькові особи
Наприклад: Шевченко, Шевченко Олександр, Шевченко Олександр Володимирович
Щоб виконати пошук по юридичній особі, введіть в поле "Пошуковий запит":
Код ЄДРПОУ підприємства
Наприклад: 12345678
АБО
Назву підприємства або його частину
Наприклад: Інформаційно-ресурсний центр, товариство
Щоб виконати пошук за серією та номером ліцензії, введіть:
В поле "Серія":
Серію ліцензії (дві літери українського алфавіту)
Наприклад: АВ, АБ, СО
В поле "Номер":
Номер ліцензії (6 цифр)
Наприклад: 123456, 324325
[B]На жаль, за Вашим запитом нічого не знайдено[/B]. Спробуйте змінити критерій пошуку.
А[B], это еще для информации!!! Просто так!!![/B]
Большое спасибо всем за участие!
Во вторник опять приходил некто, в засаленном свитере, представился сотрудником ООО "Мегастрой-Групп", активно убеждал всех сдать пакет документов, а потом будет заключаться договор с жильцами(со всеми пожеланиями жильцов). Ситуация все напряженее, 1-й этаж - активно против, 2-й - активно за, 3-й - занял "выжидающую" позицию. НО сдать документы вот так просто, не имея ничего взамен???? РИСК!!!!
Какие документы они хотят? Проконсультируйтесь с юристами. На мой взгляд должно быть достаточно разрешения ВСЕХ жильцов дома.
Хотят ксерокопии паспорта, инд. кода, ордера, документов на приватизацию. Потом прийдут к нам с юристом и заключат с нами договор. Если мы согласны, то сдаем документы. А потом все остальное. Говорят, что выходит новый закон, в котором говорится, что достаточно 60% согласных.
Пусть сначала вам свои документы дадут.
Как продвигаються дела с реконструкцией общежития?
Мне кажется, если подтянуть вменяемого юриста и заручиться официальными гарантиями от предлагающих достройку - почему нет? Хотя... Гарантии, Украина...Что-то не звучит :) Несёт мифами.
На сколько мне известно, как появились, так и пропали )))
У нас были категорически несогласные, поэтому все затихло. С нами нормально не поговорили. На все вопросы был один ответ:" Мы вам пристроим целую комнату!!!" А как и что... Специалисты строители (независимые) говорили, что ,учитывая состояние дома, стремно. Если дома надежные, может и можно рискнуть. Но надеяться на гарантии - утопия. Если даешь разрешение, подписываешь договор, то все. Да, договор показывали опытным юристам, он им не очень понравился, "скользкий".