Вид для печати
Недавно столкнулась с необходимостью снять жильё в Одессе. Купила Авизо, обзвонила кучу объявлений; сходила в агентство, обзвонила всех друзей, оставила объявления в интернете, а толку никакого. Даже до просмотра квартиры не дошло.
Может кто-то порекомендует проверенные на собственном опыте способы. Или скажет куда обращаться. А может кто-то сдаёт своё жильё.
Буду благодарна за советы и предложения.
И ещё одно маленькое "но" : нас двое и мы с собакой (далматинцем).:(
Не лёгкая это затея...
Спрос привышает предложение. Да и всё в руках маклеров уже.
Ищи маклера, ему что прада придётся отвалить в лучшем случае месячную стоимость жилья. (очень редко 50%)
[B]Рыжая...[/B], в той же Авизо есть не просто объявления типа "сдам", а типа "помогу сдать-снять". Вот звонишь по ним и конкретно просишь найти тебе что-нить подходящее. Вербуешь себе с десяток посредников и ждешь.
А чем закончился обзвон объявлений?
[QUOTE=YOKO] в лучшем случае месячную стоимость жилья. (очень редко 50%)[/QUOTE]
С каких это пор?
[QUOTE=Черная моль][B]Рыжая...[/B], в той же Авизо есть не просто объявления типа "сдам", а типа "помогу сдать-снять". Вот звонишь по ним и конкретно просишь найти тебе что-нить подходящее. Вербуешь себе с десяток посредников и ждешь.
А чем закончился обзвон объявлений?[/QUOTE]
Агентства. Говорят следующее: 150грн, договор, и в тчение месяца я каждый день туда звоню и беру варианты, если за месяц никуда не въеду, то 135грн вроде как отдадут.
В одно такое аг-во я пошла, договор, денежка, все дела.
а потом получила варианты.....
из серии там=то, стоит столько-то, номер телефона, сказать что по объявлению. я так понимаю, что дальше можно не объяснять?
[QUOTE=YOKO]Не лёгкая это затея...
Спрос привышает предложение. Да и всё в руках маклеров уже.
Ищи маклера, ему что прада придётся отвалить в лучшем случае месячную стоимость жилья. (очень редко 50%)[/QUOTE]
и по какому принципу его искать?
[QUOTE=Рыжая...]Агентства. Говорят следующее: 150грн, договор, и в тчение месяца я каждый день туда звоню и беру варианты, если за месяц никуда не въеду, то 135грн вроде как отдадут.
В одно такое аг-во я пошла, договор, денежка, все дела.
а потом получила варианты.....
из серии там=то, стоит столько-то, номер телефона, сказать что по объявлению. я так понимаю, что дальше можно не объяснять?[/QUOTE]
Не-не-не! Тока не агентства! Частных посредников ищи. До сих пор это стоило 50%. Агентства - полная туфта.
[QUOTE=Черная моль]Не-не-не! Тока не агентства! Частных посредников ищи. До сих пор это стоило 50%. Агентства - полная туфта.[/QUOTE]
А где гарантия, что этот частный агент чем-то поможет? или опять дать денег и ждать у моря погоды?
[QUOTE=Рыжая...]Недавно столкнулась с необходимостью снять жильё в Одессе. Купила Авизо, обзвонила кучу объявлений; сходила в агентство, обзвонила всех друзей, оставила объявления в интернете, а толку никакого. Даже до просмотра квартиры не дошло.
Может кто-то порекомендует проверенные на собственном опыте способы. Или скажет куда обращаться. А может кто-то сдаёт своё жильё.
Буду благодарна за советы и предложения.
И ещё одно маленькое "но" : нас двое и мы с собакой (далматинцем).:([/QUOTE] Ну давай с того, что ты всем маклерам сказала что с собокой?:) Это действительно важно! Говорю как специалист в недвижимости уже более 6 лет! Авизо, Маклер, НЕдвижимость, Город, Мир квартир.... и т д Все газеты обзвонить не возможно! И зачем?:) Если квартира нужно в Центре, тогда это биржа на пр. Мира! Если на Черемухах и Таирова, тогда биржа каждый день на Космонавтов ! Проблема не в маклерах, а в том что ты хочешь, кто будет там проживать и за сколько ты хочешь снять денег! А еще забыла! И на какой срок!
[QUOTE=Рыжая...]А где гарантия, что этот частный агент чем-то поможет? или опять дать денег и ждать у моря погоды?[/QUOTE]
Нет, ты ему деньги даешь только постфактум.
Ты просто обзваниваешь с десяток посредников и ставишь перед ними задачу.
Они тебе перезванивают и предлагают варианты - ходят [B]лично[/B] с тобой и смотрят квартиру.
И только при подписании договора об аренде ты расплачиваешься с посредником.
Так что в их интересах таки найти тебе квартиру.
[QUOTE=Рыжая...]Агентства. Говорят следующее: 150грн, договор, и в тчение месяца я каждый день туда звоню и беру варианты, если за месяц никуда не въеду, то 135грн вроде как отдадут.
В одно такое аг-во я пошла, договор, денежка, все дела.
а потом получила варианты.....
из серии там=то, стоит столько-то, номер телефона, сказать что по объявлению. я так понимаю, что дальше можно не объяснять?[/QUOTE] Нормальные агенства , берут денежное вознагрождение лишь тогда когда найдут! Запомни ! И не думай даже платить им раньше! Это афера!
[QUOTE=Белая ворона]Нормальные агенства , берут денежное вознагрождение лишь тогда когда найдут! Запомни ! И не думай даже платить им раньше! Это афера![/QUOTE]
Можно огласить перечень агентств, которые берут деньги постфактум? Если не затруднит.
[QUOTE=Белая ворона]Ну давай с того, что ты всем маклерам сказала что с собокой?:) Это действительно важно! Говорю как специалист в недвижимости уже более 6 лет! Авизо, Маклер, НЕдвижимость, Город, Мир квартир.... и т д Все газеты обзвонить не возможно! И зачем?:) Если квартира нужно в Центре, тогда это биржа на пр. Мира! Если на Черемухах и Таирова, тогда биржа каждый день на Космонавтов ! Проблема не в маклерах, а в том что ты хочешь, кто будет там проживать и за сколько ты хочешь снять денег! А еще забыла! И на какой срок![/QUOTE]
про собаку говорила.
и сложность не только в том, что разные агентства в разных районах. Дело в том, что мне район погоды не делает. Мне бы дом маленький хоть на слободке, хоть на фонтане, хоть где. Только бы собаку во двор пока тепло и что бы машину было куда загнать.
но при таких раскладах, мне уже выбирать не приходится. были бы хоть какие-то варианты....:(
ворона права. речь о нормальных агенствах.
а об альянсе и прочих александр-н она не говорит :)
[QUOTE=Черная моль]С каких это пор?[/QUOTE]
А ты сколько думала? :)
По дружески потреплют по плечу и откажутся от денег? :)
аг-во "Город", "Одесса-Сити", остальные не помню... но раз пять мне одно и тоже говорили.
Хорошо, а кто тогда вывесит список НОРМАЛЬНЫХ аг-в? они вообще в природе есть?
[QUOTE=YOKO]А ты сколько думала? :)
По дружески потреплют по плечу и откажутся от денег? :)[/QUOTE]
Очень смешно. Ха-ха-ха.
Я спросила, с каких пор берут месячную стоимость жилья.
[QUOTE=Рыжая...]Хорошо, а кто тогда вывесит список НОРМАЛЬНЫХ аг-в? они вообще в природе есть?[/QUOTE]
Да говорю - лучше к обычным посредникам обратись.
[QUOTE=Черная моль]Очень смешно. Ха-ха-ха.
Я спросила, с каких пор берут месячную стоимость жилья.[/QUOTE]
с давних пор.
я последний раз сдавал 5 лет назад, так уже было.
[QUOTE=Черная моль]Очень смешно. Ха-ха-ха.
Я спросила, с каких пор берут месячную стоимость жилья.[/QUOTE]
Да уже года два как берут (это минимум). Вопрос с каких пор и где берут 50 % за услуги посредника. На поселке однозначно 100 % за услуги берут, не думаю что Таирова, Черемушки и др. районы города отстают.
[QUOTE=Рыжая...]Хорошо, а кто тогда вывесит список НОРМАЛЬНЫХ аг-в? они вообще в природе есть?[/QUOTE]
конечно есть. а вот списка нет.
нормой считается то агентство, которое не кидает клиентов. поэтому, такое найти трудно, но возможно.
я не хочу тебе кого-то рекомендовать, ибо в них не уверен, а в том, в ком уверен, они не занимаются арендой.
[QUOTE=Sunset_Orange]с давних пор.
я последний раз сдавал 5 лет назад, так уже было.[/QUOTE]
[QUOTE=Надя]Да уже года два как берут (это минимум). Вопрос с каких пор и где берут 50 % за услуги посредника. На поселке однозначно 100 % за услуги берут, не думаю что Таирова, Черемушки и др. районы города отстают.[/QUOTE]
О_о О_о
Снимала зимой, снимала позапрошлой весной - 50%. И мои знакомые недавно снимали тоже самое. И на днях вот тоже еще одни. Центр и Черемушки.
[QUOTE=Черная моль]О_о О_о
Снимала зимой, снимала позапрошлой весной - 50%. И мои знакомые недавно снимали тоже самое. И на днях вот тоже еще одни. Центр и Черемушки.[/QUOTE]
и сколько в месяц платят за черёмушки?
[QUOTE=Черная моль]Очень смешно. Ха-ха-ха.
Я спросила, с каких пор берут месячную стоимость жилья.[/QUOTE]
Я что маклер что ли?
Мне то откуда знать, когда они начали брать месячную стоимость жилья.
Года полтора уже так работают точно.
[QUOTE=Рыжая...]и сколько в месяц платят за черёмушки?[/QUOTE]
Я сейчас там не живу. Когда съезжала зимой платила 230 за 2х-комнатную.
когда я снимал - было стабильно 50%. правда последний съем был около года назад. маклер - самое оптимальное, по моему мнению. он сам находит, приводит тебя за ручку, смотришь квартиру, при согласии - подписываешь договор и только после договора выплачиваешь маклеру коммисионные. и быстро получается - в последний раз нашел квартиру буквально за три дня. собственно маклер ищется - просто :) наугад любой телефон в том же авизо.
должен заметить, собака усложняет дело в десятки раз, увы
[QUOTE=donden]когда я снимал - было стабильно 50%. правда последний съем был около года назад. маклер - самое оптимальное, по моему мнению. он сам находит, приводит тебя за ручку, смотришь квартиру, при согласии - подписываешь договор и только после договора выплачиваешь маклеру коммисионные. и быстро получается - в последний раз нашел квартиру буквально за три дня. собственно маклер ищется - просто :) наугад любой телефон в том же авизо.
[/QUOTE]
Полностью согласна. Об этом я и писала.
[quote=Sunset_Orange]конечно есть. а вот списка нет.
нормой считается то агентство, которое не кидает клиентов. поэтому, такое найти трудно, но возможно.
я не хочу тебе кого-то рекомендовать, ибо в них не уверен, а в том, в ком уверен, они не занимаются арендой.[/quote]
видел суслика? нет? а он есть(с) так там было?))
агентства- призраки ;)
[QUOTE=avp]видел суслика? нет? а он есть(с) так там было?))
агентства- призраки ;)[/QUOTE]
Существуют агентства-призраки и квартиры-заманухи))))
[quote=Черная моль]Существуют агентства-призраки и квартиры-заманухи))))[/quote]
а так же существует 2 вида агентств:
1) Те, которые изначально тупо кидают
2) Которые вынужденно кидают, потому что, так как они торопятся, люди успевают сдать-снять уже 5 раз квартиры через маклеров-часников)))
[QUOTE=Черная моль]Я сейчас там не живу. Когда съезжала зимой платила 230 за 2х-комнатную.[/QUOTE]
Сейчас 220-250 за однокомнатную.
а 2-х комнатная сколько сейчас?
Спорить с вами я не буду! Да и смысла особого нет! Каждый при своем мнении! За все года работы никого не кидала! Арендой не занимаюсь и заниматься не буду ) Я ответила где можно найти на прямую хозяина квартиры! А ваша димогогия меня меньше всего интересует!)) А если хозяйка темы не поняла что я ей написала! То я не удивляюсь почему она до сих пор не сняла! А 50% берут с 2000 года! А Паскот 100% с2003!)) На паскоте на одну квартиру 5 маклеров! Вот так!)
[QUOTE=avp]а 2-х комнатная сколько сейчас?[/QUOTE]
На Черёмушках за двушку отдаю 300
На Таирова за однокомнатную плачу 170.
[QUOTE=Рыжая...]и сколько в месяц платят за черёмушки?[/QUOTE]
минимум 200 за однокомнатную...
[QUOTE=YOKO]На Таирова за однокомнатную плачу 170.[/QUOTE]
Наверно вы давно уже там живете..и платите по старым ценам...
Сейчас на Таирова за 170 снять не реально!!!
[QUOTE=YOKO]На Таирова за однокомнатную плачу 170.[/QUOTE] малосемейку или гостинку?:) Или не повышали давно арендную плату)
Хм, снимаю на Черемушках 2хкомнатную, правда в 5тиэтажке за 250. Летом за нее посреднику одал 50%. Насколько я знаю и сейчас посредники берут те же 50%. Но на поскоте берут 100%.
Насчет как искать - посредники однозначно, лучше них могут быть только знакомые, которые сдают квартиры. Я сколько ни старался, на хозяев квартир без посредников выйти нереально.
по каким дням работает биржа на проспекте?
Значит так. Была та же проблема в апреле. Нужно было частный дом или двушку. Нас двое+лабрадор.
Вариантов 2: 1.искать через маклеров ( тех,что на Космонавтов)
2. Искать самим + через знакомых.
Агенства,которым надо платить сразу и перезванивать-КИДАЛОВО!
Через пару дней их там,либо не будет,либо будет другое .
Предупреждать,что собака есть,нужно сразу--иначе можно перезжать бесконечно(хотя мклера просят ничего не говорить хозяевам,но уверена,что если не сказать сразу,то выгонят в 99% случаев сразу после того,как узнают об этом--а маклеру что? с ним Вы уже рассчитались :( )
На поселке за услуги берут 100%, в городе-50% ( хотя прчин я найти не могу-цены на поселке уже давно приблизились к городским).
Идеальный вариант-найти хозяев ,у которых тоже собака.
Далее::можно поспрашивать у знакомых и коллег.Лучше способа нет.
Мы так и нашли-платим на Черемушках 250/месяц.
Ни пуха,ни пера Вам!
[QUOTE=Hedin]Хм, снимаю на Черемушках 2хкомнатную, правда в 5тиэтажке за 250. Летом за нее посреднику одал 50%. Насколько я знаю и сейчас посредники берут те же 50%. Но на поскоте берут 100%.
Насчет как искать - посредники однозначно, лучше них могут быть только знакомые, которые сдают квартиры. Я сколько ни старался, на хозяев квартир без посредников выйти нереально.[/QUOTE]
Бывют счастливые случаи в "ОГО",когда телфоны прямых хозяев--не все хотят иметь дело с маклером-особенно бабушки и дедушки.
torie, спасибо. :)
[QUOTE=Рыжая...]Недавно столкнулась с необходимостью снять жильё в Одессе. Купила Авизо, обзвонила кучу объявлений; сходила в агентство, обзвонила всех друзей, оставила объявления в интернете, а толку никакого. Даже до просмотра квартиры не дошло.
Может кто-то порекомендует проверенные на собственном опыте способы. Или скажет куда обращаться. А может кто-то сдаёт своё жильё.
Буду благодарна за советы и предложения.
И ещё одно маленькое "но" : нас двое и мы с собакой (далматинцем).:([/QUOTE]
Если хочешь могу помочь,у меня есть знакомая-маклер,она мне уже 2-ю квартиру нашла,я всем очень довольна,только скажи свои требования и цену,которую ты готова платить.
кстати, а почему таки на посёлке посредники 100% берут? кто-то знает?
[QUOTE=Anuylya]Если хочешь могу помочь,у меня есть знакомая-маклер,она мне уже 2-ю квартиру нашла,я всем очень довольна,только скажи свои требования и цену,которую ты готова платить.[/QUOTE]
А мне поможешь? Тоже становиться вопрос съема жилья всё актуальнее и актуальнее.... :(
[QUOTE=xxxl]кстати, а почему таки на посёлке посредники 100% берут? кто-то знает?[/QUOTE]
Потому что дают?
[QUOTE=Скрытик]Потому что дают?[/QUOTE]
логично..
но всё таки!?
[QUOTE=xxxl]логично..
но всё таки!?[/QUOTE]
Думаю спрос гораздо выше, вполне естественно что маклеры берут столько.
понял :)
[QUOTE=Anuylya]Если хочешь могу помочь,у меня есть знакомая-маклер,она мне уже 2-ю квартиру нашла,я всем очень довольна,только скажи свои требования и цену,которую ты готова платить.[/QUOTE]
мне сейчас нужен дом с местом для машины и хозяевами, которые адекватно относятся к собакам. 250денег - потолок.
Варианты а-ля:1ая застава, Александровка и .тп., рассматриваются.
тел. 067 766 42 90
[QUOTE=Рыжая...]мне сейчас нужен дом с местом для машины и хозяевами, которые адекватно относятся к собакам. 250денег - потолок.
Варианты а-ля:1ая застава, Александровка и .тп., рассматриваются.
тел. 067 766 42 90[/QUOTE]
Я наберу,если что-то будет.
я тож чет посмотрю,если че наберу вас..
а на какой срок нужен дом?
Исчо 1 момент:скорее всего придется зарлатить за 2 мес сразу...(99%)
[QUOTE=Pashkoff]я тож чет посмотрю,если че наберу вас..
а на какой срок нужен дом?
Исчо 1 момент:скорее всего придется зарлатить за 2 мес сразу...(99%)[/QUOTE]
Минимум на полгода.
это понятно...=(
могу предлоижт всем сразу снять мою 4 -комнатную со всей мебелью и комуникациями в самом центре одессы ето будет стоить 900 в месяц без торга но намног оуютнее и лучше ася 7475202 моб 80632696921
[QUOTE=Fabiano]могу предлоижт всем сразу снять мою 4 -комнатную со всей мебелью и комуникациями в самом центре одессы ето будет стоить 900 в месяц без торга но намног оуютнее и лучше ася 7475202 моб 80632696921[/QUOTE]
Внимательно читайте топик. я не ращитываю на такие деньги.
[QUOTE=Fabiano]могу предлоижт всем сразу снять мою 4 -комнатную со всей мебелью и комуникациями в самом центре одессы ето будет стоить 900 в месяц без торга но намног оуютнее и лучше ася 7475202 моб 80632696921[/QUOTE]
Улыбнули. Сейчас очень много хотят люди за подобные блошатники в центре клоаки, для сравнения в US аренда 2-этажного коттеджа с 2мя туалетами на каждом этаже стоила 1000/мес.
[QUOTE=Grave]Улыбнули. Сейчас очень много хотят люди за подобные блошитники в центре клоаки, для сравнения в US аренда 2-этажного коттеджа с 2мя туалетами на каждом этаже стоила 1000/мес.[/QUOTE]
Это в каком таком штате???
В США 1-но комн. квартира в более менее приличном районе и более менее неплохая стоит 1000\мес.,по крайней мере в Калифорнии.
[QUOTE=Anuylya]Это в каком таком штате???
В США 1-но комн. квартира в более менее приличном районе и более менее неплохая стоит 1000\мес.,по крайней мере в Калифорнии.[/QUOTE]
Во Флориде. И зачем так далеко ходить? Две знакомые семьи снимают квартиры в Германии по 300 евро. Весной в Германии машина накернулась, пока в эвакуаторе ехал с мужиком вёз её на СТО - он рассказал что тоже за 300 снимает. А тут такие цены в за....пуповке!
[quote=Grave]Во Флориде. И зачем так далеко ходить? Две знакомые семьи снимают квартиры в Германии по 300 евро. Весной в Германии машина накернулась, пока в эвакуаторе ехал с мужиком вёз её на СТО - он рассказал что тоже за 300 снимает. А тут такие цены в за....пуповке![/quote]
Да, меня это тоже всегда удивлят, что цены на недвижимость и на аренду, в нормальных странах такие же а иногда и ниже, чем в нашей Хацепетовке.
Нормальные агенства берут деньго с того, кто сдает квартиру. 50 - 100% от стоимоти аренды квартиры за 1 месяц.
[QUOTE=Barsik]Нормальные агенства берут деньго с того, кто сдает квартиру. 50 - 100% от стоимоти аренды квартиры за 1 месяц.[/QUOTE]
Да, прямо сейчас. Я квартиру сдаю, и буду еще маклеру за это платить?
Просто дам обявление в Авизо или Маклере и буду ждать у телефона...
Хотя мне проще с маклером иметь дело. Объяснил свои требования к будущим квартирантам и все, жду звонка. Сейчас когда имеется повышеннный спрос на аренду относительно недорогих квартир, хозяину квартиры не надо суетится. За него все сделает маклер, это его забота и работа.
[QUOTE=Barsik]Нормальные агенства берут деньго с того, кто сдает квартиру. 50 - 100% от стоимоти аренды квартиры за 1 месяц.[/QUOTE]
Откуда такая информация?Первый раз такое слышу...
[QUOTE=Мария]Откуда такая информация?Первый раз такое слышу...[/QUOTE]
Это МЕЧТА!
[QUOTE=Мария]Откуда такая информация?Первый раз такое слышу...[/QUOTE]
Еще пару лет назад почти везде так было. Сейчас не знаю.
Честно удивлена. Сдавать не сдавала, но снимала. Как через агентства недвижимости, так и частных маклеров. И всегда деньги брали с квартиросъёмщика (т.е. с меня) в размере 50-100%. Получается посредники дважды зарабатывают : получая деньги от квартиросъёмщика и хозяина квартиры?
[QUOTE=Мария]...Получается посредники дважды зарабатывают : получая деньги от квартиросъёмщика и хозяина квартиры?[/QUOTE]
Сдавала , сдаю и буду сдавать.... Никогда маклеру не платила.
Маклер деньги получает от квартиросъёмщика.
[QUOTE=ooo]Сдавала , сдаю и буду сдавать.... Никогда маклеру не платила.
Маклер деньги получает от квартиросъёмщика.[/QUOTE]
Вот и я о том же...
Я же сказала ЭТО МЕЧТА!
[QUOTE=ooo]Я же сказала ЭТО МЕЧТА![/QUOTE]
Маклера или риэлтора )))
[QUOTE=ooo]Сдавала , сдаю и буду сдавать.... Никогда маклеру не платила.
Маклер деньги получает от квартиросъёмщика.[/QUOTE]
а что ты сдаёшь? :)
People! I need Help!
Сниму однокомнатную кваритру - Черёмушки (район Генерала Петрова/Гайдара) или Таирова (район пл. Деревянко) на длительный срок. Семья 3 чел. Ребёнку 4года.
8 066 262 70 70
ICQ: 304541
e-mail: [email][email protected][/email]
Александр
ЗЫ: Сегодня еду в командировку, в Одессе буду 22-го окт.
А кто подскажет как СДАТЬ квартиру? Попробовала обратиться к маклерам, так с ними беготни столько, что работать некогда. Может есть какие-то инет ресурсы, где можно кидануть обьяву?
Главное не попадаться в так называемые - информационные агенства, где Вам говорят приехать заплатить небольшую сумму и типа ехать смотреть понравившуюся Вам квартру.... которой скорей всего либо уже нет, либо никогда и не было!
[QUOTE=Nutka]Главное не попадаться в так называемые - информационные агенства, где Вам говорят приехать заплатить небольшую сумму и типа ехать смотреть понравившуюся Вам квартру.... которой скорей всего либо уже нет, либо никогда и не было![/QUOTE]
У меня товарища так на 150 гривен развели весной. Хозяйка понравившейся квартиры раз пять переносила встречу, а потом сказала, что передумала сдавать. А агенство из своей базы потом давало квартиры по такой сумасшедшей цене, что даже с хозяевами говорить не хотелось...
[QUOTE=FrogQueen]А кто подскажет как СДАТЬ квартиру? Попробовала обратиться к маклерам, так с ними беготни столько, что работать некогда. Может есть какие-то инет ресурсы, где можно кидануть обьяву?[/QUOTE]
Так прямо тут и сдавай... На этом форуме полно желающих снять жилье...
Что именно ты желаешь сдать?
Копирую из соседнего подфорума.
Есть свободная двушка в районе морвокзала (5 мин. пешком). 1 этаж, отдельный вход, комнаты раздельные (18+14), все удобства, АГВ, бойлер, кондишен, мебель, бронированная дверь, вменяемая хозяйка . Квартира чистая (после ремонта), не шикарная, но приличная. Сдается на длительный срок. Т.к. очень не хочется снова заниматься ремонтом, то маленькие дети и животные будут проблемой.
350 у.е. плюс электроэнергия и телефон (если нужен).
Сниму однокомнатную кваритру - Черёмушки или Таирова минимум на пол-года.
Предложения рассмотрю в личке. Спасибо за помощь.
Сниму однокомнатную на Черемушках,недорого.
[QUOTE=Reanimator72;1908361]Сниму однокомнатную на Черемушках,недорого.[/QUOTE]
Может двухкомнатную вместе снимем? :)
А что,не вопрос?:)Надо искать...
Скажите, а если снимать квартиру от хозяйки, нужно ли брать расписку о получении денег? как это должно выглядеть? расписка должна быть ежемесяной или как?
[QUOTE=Marina Aleks;1927170]Скажите, а если снимать квартиру от хозяйки, нужно ли брать расписку о получении денег? как это должно выглядеть? расписка должна быть ежемесяной или как?[/QUOTE]
Не даст вам хозяин такой расписки
Эта расписка -доказательство получения дохода,с которого прийдётся заплатить налог,и по полной!!! Кто ж сам себе приговор подпишет!!!
ну да, в общем :)
можно зарегестрировать ЧПФЛ и платить фиксированный налог, в перечне видов деятельности есть такой вид. И платить то там не много, но возиться с отчетами, налоговыми, регистрацией ЧПФЛ...хотя черт его знает, может так и лучше..порассуждаю над этим когда до сдачи своих аппартаментов дойдет.
А кто что знает конкретней?
[QUOTE=Ники;1927211]Не даст вам хозяин такой расписки
Эта расписка -доказательство получения дохода,с которого прийдётся заплатить налог,и по полной!!! Кто ж сам себе приговор подпишет!!![/QUOTE]
Обычно дают, как я слышала.
Первый раз про расписку слышу. Да и зачем она? Если вас прийдут выселять в течение месяца за который вы заплатили - вас эта расписка не спасет.
[QUOTE=Petrova;1927406]ну да, в общем :)
можно зарегестрировать ЧПФЛ и платить фиксированный налог, в перечне видов деятельности есть такой вид. И платить то там не много, но возиться с отчетами, налоговыми, регистрацией ЧПФЛ...хотя черт его знает, может так и лучше..порассуждаю над этим когда до сдачи своих аппартаментов дойдет.
А кто что знает конкретней?[/QUOTE]
Я видела лично в налоговой женщину, которая платила единый налог (максимум 200 грн в месяц) за сдачу в аренду недвижимости.
Не так уж и много возни после регистрации - сдать 1 в квартал отчет. Естественно что какое-то время этому уделить нужно, но при желании, не настолько уж это сложно.
С другой стороны арендатор платит налоги и может заключать договор и т.д.
регистрировала ЧП года три назад, соответственно и инфа о сумме налога у меня трехгодичной давности, но тогда максимальны налог был тоже 200 грн., так что может и сумма на сдачу не изменилась, а была она толи 30 грн, толи что-то в этом роде.
И что характерно никакие соседи не наедут что сдаешьквартиру - все чин чинарем :)
Прямо призадумаласьможет опять ЧП зарегестрировать!
[QUOTE=Черная моль;1928804]Первый раз про расписку слышу. Да и зачем она? Если вас прийдут выселять в течение месяца за который вы заплатили - вас эта расписка не спасет.[/QUOTE]
А что спасет?:)
Я думаю, расписка все же является подтверждающим фактом получения энной суммы, соответсвенно ее и должны вернуть если что ...
[QUOTE=Marina Aleks;1929154]А что спасет?:)
Я думаю, расписка все же является подтверждающим фактом получения энной суммы, соответсвенно ее и должны вернуть если что ...[/QUOTE]
Если хозяева квартиры на столько беспринципны, чтоб выселить из квартиры раньше срока, то распиской вашей они просто вытрутся, пардон, не имеет она никакой силы. Или вы каждый месяц у нотариуса будете заверять? Да даже если и заверите - у хозяина документы на квартиру, официально он ничего не сдает, то есть нигде ничего не оформлено.
Короче, вас или кинут или нет :) Рулетка :)
[QUOTE=Hedin;481662]Хм, снимаю на Черемушках 2хкомнатную, правда в 5тиэтажке за 250. Летом за нее посреднику одал 50%. Насколько я знаю и сейчас посредники берут те же 50%. Но на поскоте берут 100%.
Насчет как искать - посредники однозначно, лучше них могут быть только знакомые, которые сдают квартиры. Я сколько ни старался, на хозяев квартир без посредников выйти нереально.[/QUOTE]
согласен. у меня ситуацция абсолюто идентичная. выйти на хозяев очень сложно. можно. но сложно. не стоит затраченное время тех денег, что берут маклеры. 50% либо 100% если паскот - услуги маклера. авизо, но лучше сразу подойти к месту их "дислокации" ( на черемушках, к примеру, это космонавтов/филатова ) . и будет вам счастье :good:
Семейная пара с Одесской пропиской снимет 1-ю квартиру от хозяина за 250-300 у.е. на длительный срок. Желательно в центре, но рассматриваются варианты Черемушек и Таирова тоже.
Тел. 8093 241 01 18
ICQ: 237 918 125