Напишите, кому известно,на каком этапе эта стройка: обе башни под крышей и где-то даже остеклены,срок сдачи -1 квартал 2009, но что-то народ не толпится раскупать !
Вид для печати
Напишите, кому известно,на каком этапе эта стройка: обе башни под крышей и где-то даже остеклены,срок сдачи -1 квартал 2009, но что-то народ не толпится раскупать !
еще месяц-два назад работали. сегодня никого на стройке не видел.
[QUOTE=Vivienne;4757395]Напишите, кому известно,на каком этапе эта стройка: обе башни под крышей и где-то даже остеклены,срок сдачи -1 квартал 2009, но что-то народ не толпится раскупать ![/QUOTE]
:( по информации от риелтеров спецов по данному району берега продали этот объект каким то прибалтам не то литовцам ни то латвийцам. те берега его строить не будут. как видно по состоянию стройки - новые хозяева тоже не чешуться . пока что.
там рядом есть достроенная синяя птица, вроде стикон строил. дом сдан уже идут ремонты. есть куча квартир на продажу, правдо уже от хозяев или перекупщиков. цены пока держут на уровне 1300-1600 м. но ведь мы не торопимся.... скоро лето а там и осень . захотят из кредитной кабалы вылезти - и по 900 отдадут.:D
не лезьте в объекты Радковского себе дороде будет
[QUOTE=Duke_Vito;4820912]не лезьте в объекты Радковского себе дороде будет[/QUOTE]
А в объекты Кононова можно лезть(Альянс)Объект Сахарова 19,20 ?
[QUOTE=Supragt111;4940395]А в объекты Кононова можно лезть(Альянс)Объект Сахарова 19,20 ?[/QUOTE]
Сейчас никуда лезть в новострой не советую, кризис в нашей стране с поправкой на власть и беспредел в ней, веще непредсказуемая, лучше покупать сданные объекты, чуть дороже, но все же какие то гарантии. Не экономьте на юристах и не ведитесь не работу агенств недвижимости, и придет Вам счастье в новой квартире:)
будут вопросы звоните
Замечена вялая возня строителей на этом домике, еще повесили объяву с телефоном отдела продаж. Может новые владельцы взялись за дело :D
Спасибо,что информируйте ,мне нужно специально ехать в тот район, хотя объяву видно почти с вокзала. Неужто,собираются достраивать "гАрячие литовские парни",а Берега -сдавать? Спешат достроить и продать пока окончательно РН не обвалился? Либо -до выборов? Но...на элиту не тянет(у кого были и остались денюжки-есть покруче варианты),для просто граждан-цена высока,так что придется ждать реально нормальной стоимости.
[QUOTE=Master"K";4815675]:( по информации от риелтеров спецов по данному району берега продали этот объект каким то прибалтам не то литовцам ни то латвийцам. те берега его строить не будут. как видно по состоянию стройки - новые хозяева тоже не чешуться . пока что.
там рядом есть достроенная синяя птица, вроде стикон строил. дом сдан уже идут ремонты. есть куча квартир на продажу, правдо уже от хозяев или перекупщиков. цены пока держут на уровне 1300-1600 м. но ведь мы не торопимся.... скоро лето а там и осень . захотят из кредитной кабалы вылезти - и по 900 отдадут.:D[/QUOTE]
Этот дом никогда не принадлежал Радковскому и Берегам, и соответсвенно они его никому продать не могли. дом полностью построен на деньги литовской компании Hanner hanner.lt а Радковский в этом проекте только партнер. недавно появился сайт объекта но он еще в разработке т.к. работате только заглушка lanzheron.com.ua У литовцев есть уже полностью построенный объект и недавно они получили гос акт дом в Крыму в Гурзуфе ЖК Фамилия, это есть у них на сайте familiya.com.ua процесс строительства потихоньку у них наладился и ЖК Ланжерон практически на финишной прямой, сейчас идет работа по фасадному остеклению, все инженерные сети смонтированы, остались только отделочные работы. заливается перекрытие пристроеннного паркинга. цена держиться в районе 1600$ но есть несколько квартир на нижних этожахсостороны города по 1300$ их не много
[QUOTE=Solomonn;6161361]Этот дом никогда не принадлежал Радковскому и Берегам, и соответсвенно они его никому продать не могли. дом полностью построен на деньги литовской компании Hanner hanner.lt а Радковский в этом проекте только партнер. недавно появился сайт объекта но он еще в разработке т.к. работате только заглушка lanzheron.com.ua У литовцев есть уже полностью построенный объект и недавно они получили гос акт дом в Крыму в Гурзуфе ЖК Фамилия, это есть у них на сайте familiya.com.ua процесс строительства потихоньку у них наладился и ЖК Ланжерон практически на финишной прямой, сейчас идет работа по фасадному остеклению, все инженерные сети смонтированы, остались только отделочные работы. заливается перекрытие пристроеннного паркинга. цена держиться в районе 1600$ но есть несколько квартир на нижних этожахсостороны города по 1300$ их не много[/QUOTE]
проживая рядом с этим объектом в течении недели мы слегка офигели от звука перфораторов. Готов поспорить что там идет активная перепланировка - перепилка. Может отель будет или просто переделывают на более продаваемый вариант. Рабочие там работают целый день . Идет застекление и грохот пробиваемого монолита....
а надпись продам наверно сдуло ветром :( , а может и продавать не хотят больше.
работы на обьекте ведуться, часто мимо прохожу, рабочие шевеляться )
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s52.radikal.ru/i138/0910/55/f46be868f92b.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://i074.radikal.ru/0910/71/3dbb58a0466b.jpg[/IMG][/URL]
Вот нашла в Фотонедвижимость: http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=147b3762-2258-4a83-a7d0-48cd54162c21&p=7&s=11&f=_7
Кто может компетентно прокомментировать?:rolleyes:
[QUOTE=dearr;9661155]Вот нашла в Фотонедвижимость: http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=147b3762-2258-4a83-a7d0-48cd54162c21&p=7&s=11&f=_7
Кто может компетентно прокомментировать?:rolleyes:[/QUOTE]
Объявление не найдено.
Извините, объявление с id = 147b3762-2258-4a83-a7d0-48cd54162c21 не обнаружено.
Извините, объявление с id = 147b3762-2258-4a83-a7d0-48cd54162c21 не обнаружено.[/QUOTE]
Простите, скопировала ссылку, но не проверила, открывается ли она:shine: А содержание объявления простое-рекламируют новую цену в Ланжероне-1000 у.е. за метр, вот и интересуюсь, идут ли там какие-то работы, далеко ли до сдачи, и как цена-будет доражать или будет дешеветь:)?
И еще, хотелось бы узнать мнение компетентных товарищей:) о фасадном остеклении(на фотке выше хорошо его видно). На мой дилетантский взгляд как-то хлипковато для наших зимних штормовых ветров, и металл-холодно, или я ошибаюсь?
Правильный взгляд, а заодно и помехоустойчивость проверьте !!! :rtfm:
[QUOTE=dearr;9677348]
Простите, скопировала ссылку, но не проверила, открывается ли она:shine: А содержание объявления простое-рекламируют новую цену в Ланжероне-1000 у.е. за метр, вот и интересуюсь, идут ли там какие-то работы, далеко ли до сдачи, и как цена-будет доражать или будет дешеветь:)?
И еще, хотелось бы узнать мнение компетентных товарищей:) о фасадном остеклении(на фотке выше хорошо его видно). На мой дилетантский взгляд как-то хлипковато для наших зимних штормовых ветров, и металл-холодно, или я ошибаюсь?[/QUOTE]
желательно. чтоб окна были или с энергосберегающими стёклами, или же с обычными , но тремя.
А что с металлом? Навесной фасад? Так под ним толстый (не менее 10 см) слой утеплителя
У кого-нибудь были проблемы с получением квартир и с кем можно связяться (может кто-нибудь связывался),чтобы получить какую-либо информацию?
Всем приветик!
Хочу немного прояснить ситуацию об ЖК "Ланжерон". Если кто-то собрался или собирается приобрести в этом доме квартирку - советую ооочень сильно призадуматься и вот почему:
1. Продает квартиры ООО "Олимпекс транс"(учредители: 69%-Ханнер, Литва и 30%- холдинг Берег групп), если кто-то желает приобрести Акапулько №2 - вперед и с песней;
2. Даже если Гердас Дубрицкас (представитель Ханнер в Украине) будет кому-то втирать что они не имеют каких либо отношений с Берегами - вранье!!! Директором ООО "Олимпекс транс" назначен господин Свеченко, который имеет самое кривое отношение к Берегам. Потихоньку г. Свеченко начал выходить из-под контроля Ханнера (деньги от проданных квартир уходили в "нужном" направлении) а литовцы бьются головой об стену и ничего сделать не могут - печать, регистрационные документы спрятаны в надежном месте (на Гоголя 7).
3. А в это время Укрсиббанк начинает требовать погашения 12000000 долларов кредита, залогом по которому выступают квартиры в ЖК Ланжерон, успешно продаваемые ООО "Олимпекс транс" без согласия банка с целью вернуть вложенное, последствия для покупателя самые "приятные".
4. А стройка то стоит - деньжат нет и чего заложить, и взять негде.
5. Для реализации квартир были выпущены облигации, срок погашения которых давно прошел и ни одно должностное лицо ООО "Олимпекс транс" или ханнера не может ответить кому и сколько облигаций было продано и соответственно какие квартиры были проданы, а какие были проданы по обычным договорам инвестирования. Вот и думайте - вы единоличный собственник квартиры или нет???
А может банк всех пошлет и будет продавать свое залоговое имущество, на которое он имеет первоочередное право но и у вас есть договор инвестирования?
Я уже молчу о том что рейтинг ООО "Олимпекс транс" и выпускаемые ими инструменты понижены до неприличия.
6. Денег от не проданных квартир, паркинга и офисов (по прайсовой но далеко не рыночной цене 2- 2,5 тыс.дол./м ) даже не хватает для покрытия кредита банка и кредиторской задолженности ООО "Олимпекс транс", а дом то недостроен, и будет ли достроен вообще????
7. Господин Свеченко в такой ситуации ведет себя открыто и прямо, без лишних интриг, чем заслуживает уважения, чего нельзя сказать об Гердасе Дубрицкасе, который надувается как пузырь от важности, а потом лопает от бессилия и нагло нагло врет.
А выбор уважаемые одесситы за вами!!!!
В связи с вашим постом появился вопрос:
каким образом сейчас продаются квартиры в Ланжероне - через какой договор?
Сейчас квартиры в Ланжероне не продаются никак, а вообще Берега с Литовцами пытаются втюхать договор паевого участия в строительстве
Ой, смотрели квартиры - процентов 10-15 было продано ( в основном 70-метровые). Просматриваем через 3 месяца - а квартир-то на продажу стало больше! ))) Возможно, резёрв под агентства сняли, но факт остаётся фактом.
[QUOTE=nadokto);23888506]Ой, смотрели квартиры - процентов 10-15 было продано ( в основном 70-метровые). Просматриваем через 3 месяца - а квартир-то на продажу стало больше! ))) Возможно, резёрв под агентства сняли, но факт остаётся фактом.[/QUOTE]
А что с ценами?
Цена изменилась - кажется, на 50-120 уёв подскочила на разные квартиры.
[QUOTE=nadokto);23899180]Цена изменилась - кажется, на 50-120 уёв подскочила на разные квартиры.[/QUOTE]
и составляет .... долл. США за 1 кв. м?
И составляет 1610 - 3180 $/ кв м
www.lanzheron.com.ua
Изначально морская сторона начиналась от 1600 и до 3000, а дворовая - 1200 + 50 за каждый этаж.
[QUOTE=nadokto);23903104]И составляет 1610 - 3180 $/ кв м
www.lanzheron.com.ua
Изначально морская сторона начиналась от 1600 и до 3000, а дворовая - 1200 + 50 за каждый этаж.[/QUOTE]
Не слабо. Но домик неплохой и место отличное (правда, пока непонятно, что будет с санаторием. А с ним может теперь произойти все что угодно - я уже ни чему не удивлюсь).
Лермонтовский санаторий ещё весной признали памятником архитектуры, теперь никто не имеет право его менять. А вот на улице Морской (слева от здания) могут выстроить всё, что захотят. И ещё момент с проездом - после введения в эксплуатацию Синей Птицы по Вере Имбер ни пройти, ни проехать. А зимой - маленький каток.
Ну, цезарю - цезарево. Каркашадзе тоже кто-то покупает, и Вэлмэкс по 4000 с экзотическими птичками.
[URL=http://imglink.ru/show-image.php?id=d01efb966cb0b73c60af3487ae1873ef] [IMG]http://imglink.ru/thumbnails/15-05-12/f9b2c9dedce046e565bd7f419bdb1231.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://imglink.ru/show-image.php?id=d0ae2ffd7c6e3313239a4764a0d16e6c] [IMG]http://imglink.ru/thumbnails/15-05-12/bb43897b465c8ebc49992d671a6c13fb.jpg[/IMG][/URL]
Вот так Ланжерон выглядит сейчас...и цены от 1380$/м
Интересно лифты работают, кто то делает в доме ремонты?
[QUOTE=Виктор1973;31103593]Интересно лифты работают, кто то делает в доме ремонты?[/QUOTE]
Там постоянно живут в только 3х квартирах, а остальные не спешат покупать (а купившие - вселяться).
Причин не знаю, но возможно что с документами там не все в порядке на дом.
[QUOTE=Виктор1973;31103593]Интересно лифты работают, кто то делает в доме ремонты?[/QUOTE]
Лифты работают, и ремонты люди делают.
Но на сегодняшний день куплена только половина квартир, т.к. застройщик держит высокие цены.
И еще управляющая компания добавляет - 8 гр./кв.м. за обслуживание.
Лифт 1 точно работает, обит фанерой; и подьёмник со стороны двора работает для подьёма тяжёлого материала.
Ремонт идёт в около 50 квартирах. В некоторых квартирах уже живут (больше, чем в 3-х), у большинства окончание ремонта и въезд запланированы на осень.
А как может быть что-то не в порядке с документами, если дом сдан? ))
Цены - то да.... до 3000/ метр с морской стороны.
[QUOTE=nadokto);23888506]Ой, смотрели квартиры - процентов 10-15 было продано ( в основном 70-метровые). Просматриваем через 3 месяца - [B]а квартир-то на продажу стало больше[/B]! ))) Возможно, резёрв под агентства сняли, но факт остаётся фактом.[/QUOTE]
[QUOTE]Цена изменилась - кажется, [B]на 50-120 уёв подскочила[/B] на разные квартиры.[/QUOTE]
Квартир становится больше а цены растут. Парадокс.
А сообщение от какого числа Вы цитируете?То, что Вы цитировали - это разорванные отношения с АН. Квартиры, которые были зарезервировалы под АН, вернули на продажу.
Сейчас из 135 квартир более 50 продано (практически свежая инфа, месячная).
Вот так сейчас выглядит парадная
[url=http://postimage.org/image/4dpyufv4p/][img]http://s12.postimage.org/4dpyufv4p/IMG_3764.jpg[/img][/url]
[url=http://postimage.org/image/a4g58634p/][img]http://s12.postimage.org/a4g58634p/IMG_3833.jpg[/img][/url]
[url=http://postimage.org/image/jes9bpduh/][img]http://s12.postimage.org/jes9bpduh/IMG_3835.jpg[/img][/url]
[url=http://postimage.org/image/w8qb51ra1/][img]http://s12.postimage.org/w8qb51ra1/IMG_3837.jpg[/img][/url]
Если в теме есть владельцы квартир, давайте обсудим тарифы на содержание дома
Добрый день. Хочу купить квартиру в Ланжероне. Подскажите дом сдан? и есть ли какието нюансы с оформлением СПС? Спасибо .
Дом сдан.
Телефон отдела продаж ИНВЕСТОРА
+38 – 097 – 733-11-33 Олег
Email: [email protected]
+38 (067) 484-94-64 Гердас
http://lanzheron.com.ua
А почему там никто еще не живет или хотя бы ремонт не делает?
[QUOTE=kluzi;31318602]Если в теме есть владельцы квартир, давайте обсудим тарифы на содержание дома[/QUOTE]
я тут, давайте обсудим )
[QUOTE=vitalprovi;31797057]А почему там никто еще не живет или хотя бы ремонт не делает?[/QUOTE]
там уже живут, и очень многие закончили ремонты, не говоря о том что многие делают )
домик приятный!
8 грн. за метр СДПД? Вообще сдурели чтоли? Кто обслуживет этот дом?
По чем же отопление выйдет?
[QUOTE=Дребеденщина;31891116]8 грн. за метр СДПД? Вообще сдурели чтоли? Кто обслуживет этот дом?
По чем же отопление выйдет?[/QUOTE]
отопление тоже 8 грн в месяц )))
Обслуживает дом строительная компания )
Когда продастся большая половина квартир, будем делать свое управление. Цены по 8 грн туда и по 8 грн туда не подходят ни одному жильцу ) Однозначно будут меньше.
Хочу Вам посоветовать это делать уже. Потому что получится так же как с Усадьбой Разумовского. Строительная компания по сговору с Тарпаном, быстренько создало фиктивный ОСМД и решением якобы большинства передала управление домом эксплуатационной компании ренесанс. Когда уже заселилась большая часть жильцов и бросились что-то делать оказалось поздно. Не прошляпте этот момент. Осмд можно создавать как только сдается дом. У нас ренесанс под себя все подсобные помещениее подмял, потом будет их сдавать не в пользу дома)))))))) и на отоплении зарабатывает будь здоров сколько.
У нас живет 10 квартир, 30 делают ремонты, и еще примерно 50% от квартир в доме не проданы. ОСМД сделаем, а кто будет платить за отопление в квартирах где еще нет хозяина ?
[QUOTE=cosmic;31906545]У нас живет 10 квартир, 30 делают ремонты, и еще примерно 50% от квартир в доме не проданы. ОСМД сделаем, а кто будет платить за отопление в квартирах где еще нет хозяина ?[/QUOTE]
владелец непроданных квартир - застройщик, он и должен платить за эти квартиры до момента их продажи
[QUOTE=Дребеденщина;31906327]Хочу Вам посоветовать это делать уже. Потому что получится так же как с Усадьбой Разумовского. Строительная компания по сговору с Тарпаном, быстренько создало фиктивный ОСМД и решением якобы большинства передала управление домом эксплуатационной компании ренесанс. Когда уже заселилась большая часть жильцов и бросились что-то делать оказалось поздно. Не прошляпте этот момент. Осмд можно создавать как только сдается дом. У нас ренесанс под себя все подсобные помещениее подмял, потом будет их сдавать не в пользу дома)))))))) и на отоплении зарабатывает будь здоров сколько.[/QUOTE]
Помимо высоких тарифов ( но вроде бы уже соглашаются обсудить их), наш застройщик предлагает еще и заключить "вечный" договор на обслуживание - до момента продажи квартиры.
Уточните, пожалуйста, при каком минимальном количестве жильцов можно создать ОСМД?
[QUOTE=kluzi;31907843]Помимо высоких тарифов ( но вроде бы уже соглашаются обсудить их), наш застройщик предлагает еще и заключить "вечный" договор на обслуживание - до момента продажи квартиры.
Уточните, пожалуйста, при каком минимальном количестве жильцов можно создать ОСМД?[/QUOTE]
У вас не 9й этаж ?
[QUOTE=cosmic;31916094]У вас не 9й этаж ?[/QUOTE]
Нет
А какая цена сейчас на квартиры?
[QUOTE=vitalprovi;31967509]А какая цена сейчас на квартиры?[/QUOTE]
http://lanzheron.com.ua/
http://lanzheron.com.ua/wp-content/uploads/2011/03/20120903-Price-Lanzheron.pdf
[QUOTE=kluzi;31991064]http://lanzheron.com.ua/
http://lanzheron.com.ua/wp-content/uploads/2011/03/20120903-Price-Lanzheron.pdf[/QUOTE]
ох и долго это все будет продаваться....особенно по 3180 за метр)))))
обидно что пока СК будет пытаться продать это по "госцене" за отопление будут платить пару лет немногочисленные жильцы этого дома.
Зато единая социальная среда в доме будет, а это уже не мало.
[QUOTE=Mike-DH;32048264]Зато единая социальная среда в доме будет, а это уже не мало.[/QUOTE]
та я вас прошу, сегодня свой, а завтра разорился и не платит.......))))))))))))))))))))))) и будет единая социальная среда неплатильщиков
[QUOTE=Дребеденщина;32076036]та я вас прошу, сегодня свой, а завтра разорился и не платит.......))))))))))))))))))))))) и будет единая социальная среда неплатильщиков[/QUOTE]
зачем такие страсти. Просто не платит, как сосед из расположенного рядом ЖК -владелец отелей-панелей Зирка и Токио кандидат в нардепы-Чёрный
[video=youtube;j_9t_ABqJnw]http://www.youtube.com/watch?v=j_9t_ABqJnw&feature=player_embedded[/video]
Все-таки дом как-то необжит. а когда был сдан ? Ханнер уже все проблемы разрулили с Берег-групп ?
дом сдан в прошлом году( где-то в середине) Ханнер все вопросы разрулил
Тут предлагали обсудить тариф. Как нам сказала Лариса: " Они могут хотеть". Типа литовцы приезжали и негодовали, сколько им приходится платить за их же квартиры. Типа, кварталата не перекрыаает расходы. Я так понимаю, они хотят, чтобы квартплата 50 купленных квартир перекрывала ИХ расходы на ИХ квартиры.
Я за пересмотр ценообразования хотя бы из вредности, что кто-то там против. Насколько я помню, половины суммы обслуживания шла в фонд ремонта. Вот этот фонд и есть самый интересный момент...
От так от)
Ах, и ещё! На сайте новости, что 4 квартиры продаются с по суперцене - 20% скидка.
Акция - 1 месяц.
[QUOTE=nadokto);32352046]Ах, и ещё! На сайте новости, что 4 квартиры продаются с по суперцене - 20% скидка.
Акция - 1 месяц.[/QUOTE]
видать совсем туго идут :)
а тут еще и обычный осенне-зимний застой рынка недвижки подкрался... :)
Хочу купить квартиру в этом доме тоже. Смотрел даже парочку. Ничего так, понравились.
Но помоему отдел продаж не выходил с этого дома лет 5. Какие то цены фантастические. Или я чего пропустил?
Может кто хочет продать удачные вложения уже. Пишите на мыло [email protected]
[QUOTE=kozkoz;32518647]Хочу купить квартиру в этом доме тоже. Смотрел даже парочку. Ничего так, понравились.
Но помоему отдел продаж не выходил с этого дома лет 5. Какие то цены фантастические. Или я чего пропустил?
[/QUOTE] +1
[QUOTE=kozkoz;32518647]Хочу купить квартиру в этом доме тоже. Смотрел даже парочку. Ничего так, понравились.
Но помоему отдел продаж не выходил с этого дома лет 5. Какие то цены фантастические. Или я чего пропустил?
Может кто хочет продать удачные вложения уже. Пишите на мыло [email][email protected][/email][/QUOTE]
[url]http://odessa.olx.com.ua/2-iid-431563021[/url]
Вот случайно наткнулась и вспомнила про Ваше сообщение. На другой доске объявлений всего 2 фото, зато цена уже 165 000
Ремонт на любителя - закрытая гостинная с видом на дверь.
Врядли Вы найдёте чтo-то лучше, эта компания начала продажи только после сдачи дома, или почти перед сдачей. И цена вроде как не менялась.
Здравствуйте, вопрос к тем, кто уже проживает в доме (если таковые имеются), включили уже в доме отопление или нет? Если нет, то отапливаться на данный момент кондишинами, это реально или будет все равно холодно?
[QUOTE=Никсик;33346281]Здравствуйте, вопрос к тем, кто уже проживает в доме (если таковые имеются), включили уже в доме отопление или нет? Если нет, то отапливаться на данный момент кондишинами, это реально или будет все равно холодно?[/QUOTE]
15 ноября включат отопление и горячую воду
Отопление так и не включили... (((
[QUOTE=Dirty Diana;33896383]Отопление так и не включили... ((([/QUOTE]
Обидно,по цене как Москва,а условия село
Сегодня очень неприятный инцедент произошел. Т.к. мы только заселились и еще не имели времени заняться вопросом паркинга, машину оставляем под забором возле дома (т.к. и на територию дома авто не пускают). Так вот, сегодня ночью наша машина была упешно взломана и опустошена.
Жутко неприятный осадок... Надеюсь "руки растут" не оттуда откуда я подумала в первый момент
[QUOTE=Tass11;33896624]Обидно,по цене как Москва,а условия село[/QUOTE]
вот и меня терзают смутные сомнения. (((
[QUOTE=Dirty Diana;33897060]вот и меня терзают смутные сомнения. ((([/QUOTE]
Жаль,очень хотел купить там квартиру,но этоти пост советские страны радуют нас только ценой:(
[QUOTE=Tass11;33897607]Жаль,очень хотел купить там квартиру,но этоти пост советские страны радуют нас только ценой:([/QUOTE]
Ну может я утрирую и сгущаю краски... Поспрашивайте еще мнения
Dirty Diana, отопление включили! По поводу кражи и стоянки мне не понятно... А чего не ставить авто в паркинге?
[QUOTE=Toyota;33897949]Dirty Diana, отопление включили! По поводу кражи и стоянки мне не понятно... А чего не ставить авто в паркинге?[/QUOTE]
Простите, когда его включили?
сегодня утром. Может нужно на батареях краны открутить?
[QUOTE=Dirty Diana;33897742]Ну может я утрирую и сгущаю краски... Поспрашивайте еще мнения[/QUOTE]
В Хуа Химе за эти $ дом с землей можно купить,я Одессу очень люблю,это моя Родина,но мне кажется что ценик очень сильно завышен и Ланжерон с этим сервисом столько не должен стоить
[QUOTE=Toyota;33898367]сегодня утром. Может нужно на батареях краны открутить?[/QUOTE]
Думаете поможет?
[QUOTE=Tass11;33898646]В Хуа Химе за эти $ дом с землей можно купить,я Одессу очень люблю,это моя Родина,но мне кажется что ценик очень сильно завышен и Ланжерон с этим сервисом столько не должен стоить[/QUOTE]
Вы сравнили.... в Тайланде, на Доминикане, в Болгарии за эти деньги можно купить не только дом с землёй, но и рабов туда )))))
Цену диктует рынок. Люди покупают - компания продаёт...
В тему:
[ATTACH=CONFIG]5215991[/ATTACH]
[QUOTE=nadokto);33899074]Вы сравнили.... в Тайланде, на Доминикане, в Болгарии за эти деньги можно купить не только дом с землёй, но и рабов туда )))))
Цену диктует рынок. Люди покупают - компания продаёт...[/QUOTE]
Жаль что жизнь там гараздо лучше ,а ценына недвижку дешевле....
[QUOTE=nadokto);33899074]Цену диктует рынок. Люди покупают - компания продаёт...[/QUOTE]
Компания-то продает, но не думаю, что кто-то там покупает, кроме заезжих туристов.
Держат непомерную цену ибо пытаются, наверное, отбить вложенное.
В Мерседесе цена 1800 $/м2 и очередь не стоит. Зато там обжитый дом, а тут -- несколько человек живет на весь дом.
[QUOTE=ralfique;33911661]Компания-то продает, но не думаю, что кто-то там покупает, кроме заезжих туристов.
Держат непомерную цену ибо пытаются, наверное, отбить вложенное.
В Мерседесе цена 1800 $/м2 и очередь не стоит. Зато там обжитый дом, а тут -- несколько человек живет на весь дом.[/QUOTE]
Попрошу на счет "заезжих туристов" )))
[QUOTE=ralfique;33911661]Компания-то продает, но не думаю, что кто-то там покупает, кроме заезжих туристов.
Держат непомерную цену ибо пытаются, наверное, отбить вложенное.
В Мерседесе цена 1800 $/м2 и очередь не стоит. Зато там обжитый дом, а тут -- несколько человек живет на весь дом.[/QUOTE]
Точно! Это вложение которое не когда невернуть:(
[QUOTE=Dirty Diana;33912308]Попрошу на счет "заезжих туристов" )))[/QUOTE]
Извените,два Одесских олигарха;)
Не утрируйте. Только к концу лета около 50 квартир из 135 уже жили, и не только заезжие.
Покупают те, кому нравятся вид из окон и рядом с домом, идеальное внутреннее состояние дома, огороженность и ухоженность.
Каркашадзе пустой не стоит? Значит, на каждый товар есть покупатель, и на Ланжерон находятся. Тем более с лета очень активно занимаются маркетингом - акции устраивают, а аэропорту реклама висит, на российских сайтах активно рекламируются.
Сколько Мерседесу лет? Вы сравниваете давно сданный объект с только сданным Ланжероном?
Я помню цены по 3000 за метр с ремонтом именно в Мерседесе, 2000 без ремонта. Вот, посмотрите цены: http://novostroyki.lun.ua/ И размеры там от 100 метров.
Лично мне Мерседес напоминает бизнес- центр, нет уюта (ну это лично моё мнение), хотя месторасположение замечательное.
Ланжерон изначально не был домом для инвестиций, так как не продавался на этапе строительства по более дешёвой цене.
Я с Вами полностью согласен,на каждый товар свой купей. Благодарю за ссылки! Просто лишний раз убедился,что родину лучше любить из дали:(
[QUOTE=Tass11;33912491]Извените,два Одесских олигарха;)[/QUOTE]
Опять утрируете ))))
[QUOTE=nadokto);33913305]Не утрируйте. Только к концу лета около 50 квартир из 135 уже жили, и не только заезжие.
Покупают те, кому нравятся вид из окон и рядом с домом, идеальное внутреннее состояние дома, огороженность и ухоженность.
[/quote]
Вид из окон - согласен, отличный. также радует большие террасы-балкончики.
Придомовой территории - 0. отсюда и огороженность и ухоженность. Как обычно был расчет, что придомовая территория -- это парк или пляж.
[quote]
Каркашадзе пустой не стоит? Значит, на каждый товар есть покупатель, и на Ланжерон находятся. Тем более с лета очень активно занимаются маркетингом - акции устраивают, а аэропорту реклама висит, на российских сайтах активно рекламируются.
[/quote]
Не сомненно. на все свой покупатель. только акции не от хороших продаж проводят, а на российских сайтах реклама очень понятна - заезжих туристов высматривают :)
[quote]
Сколько Мерседесу лет? Вы сравниваете давно сданный объект с только сданным Ланжероном?
Я помню цены по 3000 за метр с ремонтом именно в Мерседесе, 2000 без ремонта. Вот, посмотрите цены: [url]http://novostroyki.lun.ua/[/url] И размеры там от 100 метров.
[/quote]
Мерседес сдался по-моему в 2004-м. И это наоборот +.
потому что дом уже устоялся и более половины жителей сделали ремонты.
[quote]
Лично мне Мерседес напоминает бизнес- центр, нет уюта (ну это лично моё мнение), хотя месторасположение замечательное.
Ланжерон изначально не был домом для инвестиций, так как не продавался на этапе строительства по более дешёвой цене.[/QUOTE]
Возможно. не буду спорить. каждому свое.
[QUOTE=Dirty Diana;33897042]Сегодня очень неприятный инцедент произошел. Т.к. мы только заселились и еще не имели времени заняться вопросом паркинга, машину оставляем под забором возле дома (т.к. и на територию дома авто не пускают). Так вот, сегодня ночью наша машина была упешно взломана и опустошена.
Жутко неприятный осадок... Надеюсь "руки растут" не оттуда откуда я подумала в первый момент[/QUOTE]
Машину на территорию пускают, но ставить надо за домом, а не у входа.
[QUOTE=cosmic;34498755]Машину на территорию пускают, но ставить надо за домом, а не у входа.[/QUOTE]
Нам только паркинг навязывают...
На территории (у входа) можно ставить только Генералу на бордовой АУДИ... Вот такая дискриминация
[QUOTE=Dirty Diana;34501940]Нам только паркинг навязывают...
На территории (у входа) можно ставить только Генералу на бордовой АУДИ... Вот такая дискриминация[/QUOTE]
а поскандалить ? )) я спрашивал могу ли я ставить машину на территории ЗА домом. Говорили - конечно.
у входа я думаю не лучшая идея ставить машину с учетом того что постоянно кого то разгружают + с подъемника что-то может унести ветром вам на машину )
Например профиль для гипсокартона или сам лист))
Какую стоимость паркинга вам озвучивали ? в аренду в месяц ?
[QUOTE=cosmic;34528349]а поскандалить ? )) я спрашивал могу ли я ставить машину на территории ЗА домом. Говорили - конечно.
у входа я думаю не лучшая идея ставить машину с учетом того что постоянно кого то разгружают + с подъемника что-то может унести ветром вам на машину )
Например профиль для гипсокартона или сам лист))
Какую стоимость паркинга вам озвучивали ? в аренду в месяц ?[/QUOTE]
Обижаете ))) поскандалить, это я люблю. Меня уже запомнили )))
Кстати, я ни разу не видела машины за домом. Это там где мусорный бак стоит?
Аренда паркинга - 400 грн/месяц. Скажите это не деньги, но + 1200 кварт плата и то что машина остается "ночевать" 1-2 раза в неделю, принципиально не хочется платить.
[COLOR="gray"][I]П.С. а Вас не Димой зовут?[/I][/COLOR]
400 грн за паркинг- это подарок !
А паркинг - это от Берегов или кто-то свой пока ненужный сдаёт? Слышали, там и мойку скоро сделают?
[QUOTE=nadokto);34832925]А паркинг - это от Берегов или кто-то свой пока ненужный сдаёт? Слышали, там и мойку скоро сделают?[/QUOTE]
Мойку ? там нереально ) места нет )
В паркинге нет места? Там тихо, как в степном поле. Стоит одинокий порше Гердаса.
А мойку, кажется, делают на первом этаже. Если не забуду, завтра спрошу.
cosmic, приходите знакомиться через неделю! Как раз всё закончим к НГ.