Дом у фонтана, Говорова 10б "Берега"

Приветствую всех инвесторов Дома у Фонтана от компании "Берега"!!!:search:

В этой теме хотелось бы обмениваться информацией по данному объекту со всеми заинтересованными лицами.
По моим расчетам из 214 квартир продано 139 (осталось 75 квартир -информация с сайта Берегов). т.е. продано 65%. Однако вызывает беспокойство то. что до сих пор не получено разрешение на строительство, а работы ведутся на уровне котлована уже почти год. Тем самым уже появляется сомнение, что сроки сдачи ( 2 квартал 2010года) будут соблюдены.
:nea:

Я интересовалась этим домом в Берегах. Да, на их сайте показано, что большинство квартир продано, но, когда я позвонила в офис, они мне предложили множество квартир, которые по сайту уже якобы проданы, только уже со вторых рук и по цене, которая была выше, чем указано на сайте. В общем я передумала покупать там квартиру. Интересовалась также домом Красная Звезда, который будет недалеко от Дома с фонтаном....та же ситуация. К тому же уже прошло месяцев 5, как я узнавала об этом доме...в нем квартиры продаются уже как минимум полгода, а на месте стройки еще даже старое здание не снесено и никаких работ не ведется. Может кризис как-то повлиял на компанию и из-за этого темпы строительства уменьшились. В любом случае не рассчитывайте на сдачу дома в срок. Дома даже в лучшие времена в срок не сдавались, а сейчас тем более не будут сдаваться.

Спасибо за Ваше участие. Информация не утешительная, что квартиры перепродаются. А может это и нормальная практика. Главное, чтоб он строился и не затянулся на десятилетие.
Нам он понравился тем, что окна выходят не на соседний дом, а на просторный двор с фонтаном (хотя фонтан вряд ли будет), обещали паркинг под двором. А самое главное-близость парка, школы(строится рядом-через дорогу), Таврии и вдали от дороги.
"Красная звезда" тоже строит строит.компания ОЛМИ, так что я думаю они будут строится одновременно.

По поводу Красной Звезды - там уже делают фундамент под первой очередью. Казармы снесли.
Но, зная Берега, ждать квартиру в этом доме придется очень долго.

[COLOR="red"]01.11.2008 ГОДА (СУББОТА) В 10:00 [/COLOR]ПРОЙДЕТ ВСТРЕЧА, НА КОТОРОЙ БУДУТ ПРИСУДСТВОВАТЬ ОКОЛО 250 ЧЕЛОВЕК (ПАЙЩИКИ ЖК АКАПУЛЬКО), НАЦИОНАЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНЬЕ, МЕСТНОЕ ТЕЛЕВИДЕНЬЕ.
ПРИГЛАШЕНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛИ КОМПАНИИ БЕРЕГА (НАДЕЕМСЯ, ЧТО ОНИ ТОЖЕ ЯВЯТСЯ)

ПРОШУ ВСЕХ ПАЙЩИКОВ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ И ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК АКАПУЛЬКО, ОСТРОВА СВОБОДЫ, ЗАМКА ЦВЕТОВ ЯВИТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ ПО УЛИЦЕ [COLOR="Red"]ПЕДАГОГИЧЕСКАЯ. 21[/COLOR].
НАШЕ БУДУЩЕЕ В НАШИХ РУКАХ!

[URL=http://radikal.ru/F/s44.radikal.ru/i105/0810/6a/dfc01e937574.jpg.html][IMG]http://s44.radikal.ru/i105/0810/6a/dfc01e937574t.jpg[/IMG][/URL]
дом у фонтана фото сделано 15 августа

[URL=http://radikal.ru/F/s49.radikal.ru/i123/0810/97/cbd226b8ee90.jpg.html][IMG]http://s49.radikal.ru/i123/0810/97/cbd226b8ee90t.jpg[/IMG][/URL]фото сделано 31 октября т.е. сегодня

Типа: найдите 10 отличий?)

отличия видны только чгс на заднем плане.

По последней информации строительство заморожено до получения разрешения ГАСКО и начала кредитования дома.
Разрешение на строительство должно быть получено в скором времени-конец ноября, кредит планируют взять в Укрсиббанке. Так что надежда умирает последней. Оптимистический прогноз-стройка продолжится в феврале-марте. Поживем-увидим...

На днях заходил в "Берега" на Жуковского, поговорить о судьбе этого дома. Продажники, достаточно забавно переводят все стрелки на строительную компанию "Олми". Какой бы каверзный вопрос не задал - все "Олми". А то, что это Олми входит в состав "Берег-Груп" как бы и не считается.
По прежнему ждем Гаско, потом гос-поддержки(был такой указ правительства) и начинаем строить, Вот-вот уже апель-май.
Сам, имел несчастье купить в том доме квартиру и подписать с Берегами контракт, который защищает только их (собственно, контракты всех компаний, продающие недвижимость защищают только их). Подсчитал, выходит забирать деньги пока не выгодно.
Остаётся одно - ждать еще минимум 2 года.
Расстраивает даже не это, а то, что альтернативы нет сейчас в Украине. И послать недобросовестных подрядчиков нельзя, потому что могут прийти в лучшем случае такие же.

ждём выборов, гаска, господдержки ... хоть сам бери и строй!

Да, ничего не остается как ждать 2 квартала 2010 года (окончание строительства согласно договора). Причем срок окончания строительства в договоре обозначен очень туманно "ориентировочный" (п.4.6), а ответственность "предприятия" перед пайщиком за просрочку передачи пая всего 0.5% (за месяц, год, 10 лет - не понятно). А с кого момента наступает просрочка? Я так понимаю, что после "60рабочих дней с даты введения Объекта в эксплуатацию" (п.6.1)
Получается мы можем вернуть свои средства без потерь только согласно п.7.9Также не понятно % начисляются на уплаченные гривни или доллары.:rtfm::sad_anim:

Договор составлен ужасно!!! Никаких прав, а только обязанность платить вовремя. Кстати, мы последние платежи приостановили, как только было заморожено строительство. Какой смысл платить, если даже разрешения ГАСКО нет. Конечно же все оформили письменным заявлением, чтоб потом еще штраф не насчитали.

Да, обидно, если б год назад не влезли в это дело теперь можно было бы купить квартиру в сданном доме. Да и цены сейчас на новостой значительно упали в том районе до 7000грн., а мы купили воздух и головную боль за 1350дол.:good:
Ладно, как говорится не знаешь где найдешь, а где потеряешь. Будем ждать и надеятся. что лед тронется.:rolleyes:

[QUOTE=vetochka;4949982]Да, ничего не остается как ждать 2 квартала 2010 года (окончание строительства согласно договора). [/QUOTE]

Готовьтесь сразу ждать до 2011 года. Дом такого типа строиться около 2 лет.

[QUOTE=vetochka;4949982]Причем срок окончания строительства в договоре обозначен очень туманно "ориентировочный" (п.4.6), а ответственность "предприятия" перед пайщиком за просрочку передачи пая всего 0.5% (за месяц, год, 10 лет - не понятно). А с кого момента наступает просрочка?[/QUOTE]

С 3го квартала 2010 года. По договору, это не пеня, а просто штраф, вне зависимости на сколько пролетят со сроками.
Но и тут не обольщайтесь. Даже эти копейки никто выплачивать не будет. Есть много способов заставить раскошелиться пайщиков мечтающих наконец уже въехать и взаимозачесть эту сумму. Пункт о штрафе добавлен исключительно, чтоб в арбитраже договор не сочли заранее ущемляющий права одной из сторон.

[QUOTE=vetochka;4949982]
Получается мы можем вернуть свои средства без потерь только согласно п.7.9Также не понятно % начисляются на уплаченные гривни или доллары.:rtfm::sad_anim:
[/QUOTE]
Без потерь пайщикам денег не вернуть. Пункт о полном возврате денег, Предприятием никогда не будет применён, поскольку они могут строить бесконечно долго (хоть 100 лет).
% - не начисляют ни при каких условиях.

[QUOTE=vetochka;4949982]
Договор составлен ужасно!!! Никаких прав, а только обязанность платить вовремя.
[/QUOTE]

Берегам говорить это не стоит, а то услышите в ответ: "А куда Вы смотрели, когда подписывали?"
Собственно все договора такие. Полистайте форум, там где предприятие заключило нормальный договор и сейчас должно Пайщикам - дом вообще не вводиться в эксплуатацию.
А так.... я держал в руках еще более ужасные договора на новострой. Но это ничуть не оправдывает Берега.

Хотел бы чем-то хорошим поделиться, да как-то только ничего хорошего не написал.
.... коллеги по проблеме - мужайтесь.

Спасибо за подробный ответ.Вы пока единственный коллега по этой проблеме, хоть есть с кем поговорить. А может еще кто-нибудь найдется...Так что если будут какие-либо новости-пишите...Надо все равно их (Берега) время от времени тормашить. Надеюсь, что когда-нибудь мы посидим у Фонтана во дворе нашего дома...

[URL=http://s50.radikal.ru/i128/0904/40/b60563867b60.jpg][IMG]http://s50.radikal.ru/i128/0904/40/b60563867b60t.jpg[/IMG][/URL]
Ракурс пытался сохранить, как и в сообщении уважаемого [B]jeka408[/B]. Обратите внимание на существенное отличие. :) Появился заборчик вокруг котлована. Так же, мной не была найдена горка плит, с которых [B]jeka408[/B] вел съемку.

Еще одна фотка - панорамная съемка вдоль всего объекта.
[URL=http://radikal.ru/F/s55.radikal.ru/i147/0904/fc/8bbabfd4ebdd.jpg.html][IMG]http://s55.radikal.ru/i147/0904/fc/8bbabfd4ebddt.jpg[/IMG][/URL]
И еще одна фотография - центрального въезда на стройплощадку. Есть гордый плакат о том какая компания НЕ ведет стройку.
[URL=http://s45.radikal.ru/i110/0904/1e/cd54dc0ea198.jpg][IMG]http://s45.radikal.ru/i110/0904/1e/cd54dc0ea198t.jpg[/IMG][/URL]

Инвестировал в "Красную звезду" в 2007г.Для знакомства с инвесторами "У фонтана" и "Красная звезда" сообщаю e- mail: [email][email protected][/email]

Сегодня заглянула на стройплощадку:sad_anim:
Грустное зрелище...Все поросло травой А в котловане шарятся какие-то три мужика. Один по-моему с линейкой, а другой с геодезическим прибором. Что бы это значило???:sad_anim:
Смотри фото 1.09.2009

... заблудились?

Совсем даже и не заблудилась. А приехала целенаправленно-давненько не была. Хочу навестить "Берега", поэтому собираю информацию. Вот и поделилась увиденным.
А Вам это уже не интересно?:confusion:

Не обижайтесь. :-)
Заблудились - это я про мужиков.
Но на самом деле, лично мне это не будет сильно беспокоить еще года 2. Не потому что у меня там денег море, жить есть где или там что-то еще. Просто стараюсь не беспокоиться о том, чего не могу изменить.

А я приняла на свой счет... :shine:Ну, да ладно-я не обижаюсь. А все таки эти движения в котловане не спроста...:nea:

Я была права! Лед тронулся!!!:D Эти мужики, которых я случайно увидела в котловане таки делали свое дело! И вот результат-Заливают фундамент (см. фото) Дай бог и строить начнут...

Проезжал мимо, крупной техники не видел. Думаю, это работы по консервации, ну чтоб арматура не ржавела.
Также, мне стали известны слухи, что ввиду катастрофического отсутствия денег у Берегов, они собираются продать право на застройку объекта "Дом у фонтана" какой-то другой строительной компании.
Подчеркиваю, что это только [B]слухи[/B]. Однако, очень похожие на правду.
Денег у них нет даже нормально закончить другие объекты.
Как будут учитываться права владельцев "имущественных прав" по договору, не знаю. Еще поговорю с юристами чем это может обернуться.

Добрый день!
1) ООО "АН "Берега" - это агентство по продаже недвижимости. Не является застройщиком как по этому объекту, так и по другим объектам.
2) ООО "ОЛМИ - РС" является заказчиком строительства и ген. подрядчиком по объекту "Дом у Фонтана" и "Красная Звезда".
3) Все 100 % корпоративных прав "ОЛМИ -РС", в настоящий момент, принадлежат ООО "Берег-Групп" и, по площадке "Дом у Фонтана", никаких переговоров о продаже прав на застройку не ведётся.
4) С "Красной Звездой" ситуация посложнее и до 17 января, врядли, будет найдено решение. Возможно, здесь будет частичная продажа прав.

Добрый день, Алексей-Александр!:)

Судя по вашей осведомленности как по этому объекту, так и по другим объектам "Берегов", Вы имеете возможность получения достоверной информации. И чтобы не теряться в догадках и домыслах, инвесторам конечно же хотелось бы знать::search:
1. Когда будет получено разрешение ГАСКО?
2. Что означает это движение на стройке-подготовка к консервации объекта или все же продолжение строительства?
3. И самое главное-как решается вопрос с финансированием? Ведь всем понятно, что новых инвесторов не предвидится (никто не будет вкладывать свои средства в долгострой, да и репутация у "Берегов" оставляет желать лучшего),a Банки не кредитуют.

Буду очень признательна, если Вы поделитьсь своими мыслями на этот счет.

Добрый вечер!
1) Очень может быть, что согласование стадии "Проект" в Укринвестэкспертизе закончится в течении 2-3 недель и, физически, до конца года, Разрешение ГАСКа получить реально.
2) Это не консервация объекта. Застройщик до конца года продержится на той сумме, которую ему перевёл "Берег-Групп". Потом будет небольшая неопределённость, числа до 17 января и, после, можно будет сказать что-то конкретнее. Плюс ресурс от продажи (части или целого проекта) "Красная Звезда".
Конкренее я, к сожалению, не могу сказать.

[QUOTE=Алексей Александр;8185332]Добрый вечер!
1) Очень может быть, что согласование стадии "Проект" в Укринвестэкспертизе закончится в течении 2-3 недель и, физически, до конца года, Разрешение ГАСКа получить реально.
2) Это не консервация объекта. Застройщик до конца года продержится на той сумме, которую ему перевёл "Берег-Групп". Потом будет небольшая неопределённость, числа до 17 января и, после, можно будет сказать что-то конкретнее. Плюс ресурс от продажи (части или целого проекта) "Красная Звезда".
Конкренее я, к сожалению, не могу сказать.[/QUOTE]
Добрый день!
А что будет с "Красной звездой"? после 17 января?

[QUOTE=alisien;9463746]Добрый день!
А что будет с "Красной звездой"? после 17 января?[/QUOTE]

Наверное, правильнее было бы спросить не про 17 января, а про 7 февраля.
Если побеждает Янукович, то, вероятно, площадка продается/отдается и Радковский на время уходит на дно (как поддержавший не ту "политическую" силу). А что будет делать с площадкой новый собственник - остается только гадать. Есть надежда, что площадку заберет город и на ней, все-таки, будет стадион. Но это, правда, из области антинаучной фантастики - городскому руководству в ближайший год, тоже будет не до площадок.
Если же побеждает ВОНА, то у Радковского будут развязаны руки и он еще 3-4 года сможет водить инвесторов за нос не боясь наказания.

[QUOTE=Алексей Александр;8154992]Добрый день!
1) ООО "АН "Берега" - это агентство по продаже недвижимости. Не является застройщиком как по этому объекту, так и по другим объектам.
2) ООО "ОЛМИ - РС" является заказчиком строительства и ген. подрядчиком по объекту "Дом у Фонтана" и "Красная Звезда".
3) Все 100 % корпоративных прав "ОЛМИ -РС", в настоящий момент, принадлежат ООО "Берег-Групп" и, по площадке "Дом у Фонтана", никаких переговоров о продаже прав на застройку не ведётся.
4) С "Красной Звездой" ситуация посложнее и до 17 января, врядли, будет найдено решение. Возможно, здесь будет частичная продажа прав.[/QUOTE]

Добрый день!
А можно подробнее что будет с "Красной звездой"? И как это будет на инвесторах сказываться? Заранее спасибо.

[QUOTE=Алексей Александр;8185332]
1) Очень может быть, что согласование стадии "Проект" в Укринвестэкспертизе закончится в течении 2-3 недель и, физически, до конца года, Разрешение ГАСКа получить реально.
[/QUOTE]

К гадалке ходить даже не стоит...
Когда ТАК формулируют ответ. Это не каждый продажник так умеет.


[QUOTE=Алексей Александр;8185332]
2) Это не консервация объекта. Застройщик до конца года продержится на той сумме, которую ему перевёл "Берег-Групп". Потом будет небольшая неопределённость, числа до 17 января и, после, можно будет сказать что-то конкретнее. Плюс ресурс от продажи (части или целого проекта) "Красная Звезда".
Конкретнее я, к сожалению, не могу сказать.[/QUOTE]

Действительно, за осень + 1 мес зимы что-то сделали.
Набрасали станы из блоков, технического этажа.
[URL=http://radikal.ru/F/s003.radikal.ru/i203/1001/ab/bb07ace25c82.jpg.html][IMG]http://s003.radikal.ru/i203/1001/ab/bb07ace25c82t.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/F/s005.radikal.ru/i209/1001/72/62b381f757e7.jpg.html][IMG]http://s005.radikal.ru/i209/1001/72/62b381f757e7t.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://radikal.ru/F/s006.radikal.ru/i213/1001/51/9b79e339aee1.jpg.html][IMG]http://s006.radikal.ru/i213/1001/51/9b79e339aee1t.jpg[/IMG][/URL]

Только мучают меня смутные сомнения о качестве этих работ. Хочу показать эти фотки строителю, чтоб он мог либо развеять, либо подтвердить мои опасения.

[QUOTE=Алексей Александр;8185332]Добрый вечер!
1) Очень может быть, что согласование стадии "Проект" в Укринвестэкспертизе закончится в течении 2-3 недель и, физически, до конца года, Разрешение ГАСКа получить реально.
2) Это не консервация объекта. Застройщик до конца года продержится на той сумме, которую ему перевёл "Берег-Групп". Потом будет небольшая неопределённость, числа до 17 января и, после, можно будет сказать что-то конкретнее. Плюс ресурс от продажи (части или целого проекта) "Красная Звезда".
Конкренее я, к сожалению, не могу сказать.[/QUOTE]

Вот и весна 2010 пришла... "А воз и ныне там..." (басни Крылова)
-Деньги Берегам давали?
-Давали и немалые!
-А где разрешение ГАСКа? Почему дом не строится? Неужели изображенное ниже на фото можно назвать возобновлением строительства?

Выборы прошли, и Янукович уже президент. Давайте что-то менять! Не надо выжимать из инвесторов, которые и так "попали", проплатив большую часть стоимости виртуальных квартир. Решайте вопросы финансирования и стройте! И все у Вас будет хорошо!

[QUOTE=vetochka;10427405]Вот и весна 2010 пришла... "А воз и ныне там..." (басни Крылова)
-Деньги Берегам давали?
-Давали и немалые!
-А где разрешение ГАСКа? Почему дом не строится? Неужели изображенное ниже на фото можно назвать возобновлением строительства?

Выборы прошли, и Янукович уже президент. Давайте что-то менять! Не надо выжимать из инвесторов, которые и так "попали", проплатив большую часть стоимости виртуальных квартир. Решайте вопросы финансирования и стройте! И все у Вас будет хорошо![/QUOTE]

У Радковского все и так хорошо. По крайней мере, несравнимо лучше, чем у его инвесторов.
Янукович - президент, и я так думаю, что все пойдет по описанному мной выше сценарию.

Привет свежее фото немного порадует инвесторов

Еще чтоб духом сильно не падали

Не знаю сколько будут строить дом -маловато рабочей силы на площадке я их просил махать руками))

Верим в хорошее - Без нее -надежды ))) ни на шаг да сегодня встретил пайщиков с красной звезды настроение у них пожуже

МЫ в секции Е- ПЛАНИРОВАЛИСЬ

И будем рады не пропустить что то важное исходящее от пайщиков дома у фонтана МАРШАЛА ГОВОРОВА 10/Б
РЕБЯТ- если кто то посетит стройку скидывайте фото [email][email protected][/email]
а лучше на форум с уважением Сергей Грауль-Соотс

:rolleyes:

:good:
:rose: ВСЕМ желаем скорости движения рабочих и их большого количества

Конечно же хорошо, что начали шевелиться. Но интересно, за какое время эта "могучая кучка" рабочих в количестве 7-10 человек нам построят дом?

[QUOTE=smv7774;11043093]Да уж! А должны были в этом году, если не изменяет память, вселяться.[/QUOTE]

Пункт 4.6 гласит "Срок окончания строительства:[вот тут может быть не у всех одинаково. У меня - до 3го квартала 2010г.]"

Причем, написано умело. Не ввода в эксплуатацию, а именно окончания строительства. Ну да все равно - не успеют использовать эту лазейку.

Здравствуйте, уважаемые соседи( очень хочется верить, что мы таковыми когда-нибудь станем)! Перешел из Красной Звезды в дом У Фонтана, секция А. По информации, которой владею я,в ближайшее время мы можем ожидать следующих событий на стройке: до конца апреля( начало мая) завершение работ по стяжке подвального помещения и перекрытие его плитами. Плиты отлиты , вылеживаются на складе.Затем начинается кладка кирпича. На эту операцию планируется ввести дополнительную рабочую силу.Денежный ресурс позволяет это сделать. Кстати, общая задолженность жильцов по проплатам составляет немногим более 1.000 000 долларов( на эти деньги можно построить примерно три этажа). А дальше прийдется рассчитывать на вхождение денег от продажи площадки Красной Звезды.

[QUOTE=igoships;11110599] Кстати, общая задолженность жильцов по проплатам составляет немногим более 1.000 000 долларов( на эти деньги можно построить примерно три этажа). [/QUOTE]

Вас на смутила "показушность" этой цифры? :rzhu_nimagu:
Надо собирать и делиться "баснями" от Берегов про то как они строят, а им все мешают.

Кажется я писал, что в прошлом году им мешал "плохая строительная компания Олми", которая тех же хозяев, что и сами Берега.
А эта басня куда продуманней. Вроде они как и не причем совсем. Плохие, такие как мы - только недобросовестные пайщики. Ростут!

А что касается задолженностей пайщиков, так читаем пункт 7.6 договора (такой номер у меня по крайней мере). Так там любая задержка проплат более чем на 7 дней ведет к автоматическому расторжению договора с Берегами. По которому Берега возвращают все заплаченные средства минус 5%. И все.
Другой вопрос, что Берегам расторгать договора не выгодно. :wink_anim: Но пункт 7.6. достаточно однозначен. И кивать на кого-то бесполезно. Все ими продумано и отражено в договоре.
С таким же успехом они могут сетовать на экономический спад. Да вот такого эффекта не будет, как при баснях о "Ваших соседях - злостных неплательщиках-пайщиках".

Дело в том, что многие приостановили свои поэтапные проплаты, написав письма на Устинова ( Берегриэлтконтора), содержание которых примерно одинаково: приостанавливаю проплаты до возобновления строительства и получения всех разрешительных документов на объект...( на Кр. Звезде я поступил аналогично). Естественно, документы готовы не полностью и, естественно, люди не платят.
А что касается расторжения договора, то еще в конце 2008 пролоббирован закон " О защите строительной индустрии...", где один из пунктов гласит, что до конца 2012 физ. лица и юр. лица не могут расторгнуть договорные отношения со строительными компаниями.... Более подробно об этом шедевре см. в теме "Акапулько"

У кого появится свежая инфа - делитесь плиз:rose:

[QUOTE=igoships;11128765] А что касается расторжения договора, то еще в конце 2008 пролобирован закон " О защите строительной индустрии...", где один из пунктов гласит, что до конца 2112 физ. лица и юр. лица не могут расторгнуть договорные отношения со строительными компаниями.... [/QUOTE]
Я попросил коллег юристов просмотреть эту тему с законом и тут все не однозначно, так как договор заключался до принятия закона. Есть судебные прецеденты, когда новый закон не влиял на соглашения заключенные до принятия самого закона.

К сожалению, обещанные руководством ОЛМИ темпы строительства не выполняется...
У кого есть реальная информация?

Сегодня заглядывали на стройку-полная тишина,все остановлено. Ни рабочих, ни техники. ОЛМИ не выполняют своих обещаний. Даже разрешительные документы у них не получены. Деньги потрачены, поступлений нет. Что они себе думают? Что делать дальше? Надо, наверное, обращаться уже к юристам...

приветик буду рад поддерживать общение с пайшиками фонтана -
пайщик -Сергей да к стати вчера на стройке полный ноль -сторож плакался что зарплата на месяц запаздывает
ребят кто то был в олми не давно -? что поют то?
0956313752 мой пару тройка телефонов пайщиков в блакноте

Привет говорят в понедельник 9 строителей приехавших на днях начнут строить наш дом -не знаю грустить или радоватся - )))
мы проплатили все 105000 - о чем несказано жалеем
одного не понять где остальные пайщики-? еще я так понял что по нету единственный форум По нашему дому сдесь
Господа пайщики вы хоть цитаты оставляйте чтоб -знать о вас
И ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ СВЯЗАТСЯ -

С УВАЖЕНИЕМ СЕРЖ ФОН ДЭР ГРАУЛЬ-СООТС

[QUOTE=serj graul-soots;13869663]Привет говорят в понедельник 9 строителей приехавших на днях начнут строить наш дом -не знаю грустить или радоватся - )))
мы проплатили все 105000 - о чем несказано жалеем
одного не понять где остальные пайщики-? еще я так понял что по нету единственный форум По нашему дому сдесь
Господа пайщики вы хоть цитаты оставляйте чтоб -знать о вас
И ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ СВЯЗАТСЯ -

С УВАЖЕНИЕМ СЕРЖ ФОН ДЭР ГРАУЛЬ-СООТС[/QUOTE]

Я тоже по одну сторону баррикад с Вами. Если буду нужен стучите в личку.

Добрый вечер, Серж. Я тоже пайщик этого злополучного дома. Пытаюсь, уже давно, понять поведение наших контрагентов - Устинова и Коломийченко, но не получается. Первый на звонки не отвечает, а второй всегда несёт какой-то бред, или его нет на работе. По этой причине мы приняли действовать более решительно. Нам надо объединиться и обращаться в другие инстанции. Звоните мне по телефону 050-248-08-07. Посоветуемся. С уважением, Владимир.

Приветствую, всех коллег.

Последний раз, сюда постили фото - весной. Итак, смотрим документальное подтверждение, что увы, воз и ныне там.
[url=http://radikal.ru/F/s40.radikal.ru/i087/1009/80/ea682e75fe96.jpg.html][img]http://s40.radikal.ru/i087/1009/80/ea682e75fe96t.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru/F/s39.radikal.ru/i083/1009/2d/7c4efc712feb.jpg.html][img]http://s39.radikal.ru/i083/1009/2d/7c4efc712febt.jpg[/img][/url]


P.S. Всем рекомендую почитать трейд про Акапулько, другой долгострой от Берегов.

Все понятно. В ближайшее время дом строится не будет. Возникает вопрос: Что делать? Будем только фотографировать и пытаться находить отличия? Хотелось бы получить от ОЛМИ отчет-сколько поступило средств на этот проект и сколько потрачено. Скорее всего значительная часть наших средств ушли не по назначению. Хорошо бы сделать налоговую проверку. Словам уже совсем не верится, нужны цифры. Может сделать официальный запрос от коллектива пайщиков?:rtfm:Какие еще будут предложения?
В первую очередь они должны получить разрешение ГАСК, которое уже обещают 2 года. Если у них документы не в порядке, так они и строить не могут.:stop:

Здравствуйте,соседи!Мы тоже пайщики этого долгостроя...Были в "Красной звезде",оплатили полную стоимость квартиры еще в 2006!!!!Перешли в дом "У Фонтана" в апреле 2009.По нашему договору -"ориентировочный срок окончания строительства 4 квартал 2011г."Регулярно проведываем стройку,звоним Коломийченко,ответы схожи.Ребята,надо что-то делать!!!Практически все стройки с успехом продолжаются,только нашему ОЛМИ что-то мешает,как плохому танцору!Тел.0682530677,тел. мужа для связи.

Веточка, позвоните , пожалуйста, мне по тел: 765-87-74 (дом. вечером) и 050-248-08-07. Посоветуемся, что будем делать. В одиночку мы ничего не сделаем. Надо действовать сообща. Ситуация складывается таким образом, что дом в ближайшее время строиться не будет. Поэтому нам надо организовываться в группу, команду и т.п. Жду звонка. Владимир Сергеевич.

Здравствуйте СЕРЖ ФОН ДЭР ГРАУЛЬ-СООТС. Я ждал Вашего звонка, но не дождался. В одном их сообщений вы намекали, что у Вас аесть пара-тройка телефонов наших товарищей по несчастью -пайщиков злополучного дома "У фонтана". Сообщите их мне. Я свяжусь с ними и мы организуем встречу или посоветуемся по телефону что можно предпринять в нашем случае. Дом строиться не будет, это очевидно. Разрешение на строительство в ближайшее время вряд ли будет получено. Деньги украдены. Так что нужно принимать какие-то серёзные действия. Звоните мне. Владимир Сергеевич. Всех остальных пайщиков также приглашаю к обсуждению ситуации.

Igoships, Dansel, Katy 1, Vetochka, SMV7774 (стучите в личку) где вы все. Откликнитесь. Позвоните мне. Обменяемся новостями. Посоветуемся. тел:765-87-74; 050-248-08-07, Владимир Сергеевич. Это относится и к другим пайщикам, товарищам по несчастью.

Привет!И мы тоже пострадавшие от этой стройки:rtfm:Уже слегка утомило ожидание того,что врядли исполнится.Номера переписали,муж на днях позвонит.Народ мы согласны бороться,уж слишком тяжело деньги заробатывались чтоб просто так этим уродам их подарить!!!

Ура!Народ просыпается!Чем больше нас будет,тем больше шансов чего-то добиться.Обязательно свяжитесь по телефонам.

jylieta, Igoships, Dansel, Katy 1, SMV7774 (стучите в личку) и другие позвоните мне, пожалуйста. Я готовлю список пайщиков дома, из которого явно будет видно, сколько денег у нас украдено. Я обращался и продолжаю это делать в разные серьёзные инстанции, но видимо товарищи не понимают, что речь идёт об Одесском "Элита-Центре". Надо убедить их цифрами. В моём списке пока 10 пайщиков. Эти 10 человек сдали 815000 USD. Не убеждает. Может список из 20 человек будет более доходчивым. Звонитие - 050-248-08-07, 765-87-74 (дом. до 24 часов). Владимир Сергеевич.

Здравствуйте!
Мы также вместе с Вами ждём...
Вообще-то показателен пример пайщиков по Острову и Акапулько, люди уже Шевченко перекрывают, а реакция строителей и властей чуть выше паркинга и ниже первого этажей, т.е. равна нулю. Может не стоит замыкаться на нашем доме? Телефон записал, свяжемся!

Здравствуйте. Еще один пайщик объявился) Звоните пожалуйста по номеру 063 84 91 620. Надо что-то делать...

[QUOTE=prin-cess;16311206]Здравствуйте. Еще один пайщик объявился) Звоните пожалуйста по номеру 063 84 91 620. Надо что-то делать...[/QUOTE]

В ветке ЖК "Акапулько-2" есть контактные телефоны людей, у которых есть наработки по данному вопросу, они давно ведут работу в этом направлении. Застройщик там и здесь один и тот же - Берега.

[QUOTE=smv7774;16315191]... Застройщик там и здесь один и тот же - Берега.[/QUOTE]

Берега - не застройщики, они риэлторы. В нашем случае застройщик "ОЛМИ-РС". Да, это все детище Радковского, но не более. Да и он, номинальная фигура, которая "решала" вопросы с властью. Деньги вкладывали другие, с которыми у Радковского были отношения. Сейчас он многих подвел, поэтому и денег ему ни кто уже не дает, да и власть не та, чтоб он с ними смог решить вопросы. И в этом основная наша беда. По этому объекту нет ни одного разрешительного документа.

Все верно,что делать-то будем?

[QUOTE=Ната68;16475232]Все верно,что делать-то будем?[/QUOTE]

Хотелось бы послушать г-на Устинова и Коломийченко на общем собрании пайщиков. Как они планируют решать проблему. А затем предпринимать какие-то действия. Лучше бы до праздников, числа 17-го декабря (пятница) место встречи-офис Берегов или кабинет Коломийченко на Софиевской. Я думаю, они обязаны проинформировать людей, а не прятаться. Давайте уже действовать сообща, только тогда будет результат. Пока что у нас реально что-то делает только Владимир Сергеевич (уже есть список и контакты).
Делайте какие-то конструктивные предложения!

Устинова и Коломийченко мы уже наслушались. А как будет решаться проблема. должен нам сказать Радковский.

[QUOTE=igoships;16476266]Устинова и Коломийченко мы уже наслушались. А как будет решаться проблема. должен нам сказать Радковский.[/QUOTE]

Абсолютно верно, это главная фигура в афере.

Давайте с Радковским! вы можете организовать встречу с ним?

Это сложно будет сделать...,надо идти к нему в офис на Гоголя.

Всем привет! Я тож из ваших плотных рядов, ребята... Так что там на счет собрания. Пожалуй это правильно для начала послушать их, а потом делать выводы как нам действовать дальше...

Я считаю, что надо начинать наши совместные действия со встречи с г-ном Устиновым - он вторая сторона в нашем договоре инвестирования. Он человек адекватный. Но к встрече надо подготовиться - составить письмо-обращение с нашими подписями, зарегистрировать его у них в офисе. Если дойдет дело до суда-каждая бумажка пригодится.
Я предлагаю предварительно встретиться, познакомиться и выработать общую стратегию. Как насчет субботы 13,00 возле нашего котлована?

Нас уже тринадцать!
1. VETOCHKA
2. DANSEL
3. IGOSHIPS
4. SERJ GRAUL-SOOTS
5. KATY 1
6. SMV7774
7. JEKA 408
8. VLADIMIR SERGEEVICH
9. HATA 68
10. JYLIETA
11. ALEXVALENT
12. PRIN-CESS
13. MOREMAN

Ув. пайщики, искренне поддерживаю вас и желаю в скором будущем всё же вселиться в свои столь долгожданные квартиры. тоже хотели приобрести квартиру в доме "у фонтана", но в последний момент что-то не сложилось, как говориться Бог отвёл. строим свой за те же деньги. когда смотрю фото, становится страшно, сейчас не было бы ни денег, ни жилья.

Добрый день!
Готов встретиться в субботу в 13.00 на стройке нашего " У Фонтана"

Вечер добрый.
По субботам не могу.

Спасибо vetochk-е за мужество толкания всех к конкретным действиям (а то уже даже не смешно читать - "Люди, надо же что-то делать").

Дабы сэкономить время и не устраивать базар, предлагаю каждому подготовиться заранее и продумать свой список вопросов к г-ну Устинову. Потом зачитаем и лучшие отберем для встречи.
После встречи с Устиновым, будет понятней что спрашивать у г-на Радковского.

Если будете составлять оф. письмо оставьте место для пайщиков, кто не смог к вам присоединиться в субботу. Выберете координатора, который бы всех обзванивал при необходимости и сообщал информацию. Лично я предлагаю сразу Владимира Сергеевича (у него и так есть координаты тех кто ему звонил), если он не против.

Так же до встречи с г-ом Устиновым, было бы неплохо кому-то встретиться с коллегами по "счастью" из ЖК Акапулько (Александр Евсеев 067-916-9495 или Дмитрий 066-221-88-32) Они проходили эти этапы и мы бы могли быть готовыми к тому что услышим.

К сожалению, сам принять в этом участие пока не могу.

Готовы к встрече в субботу 11.11.10 в 13.00.

Спасибо, Dansel, за поддержку. Надеюсь, что люди откликнуться и вместе что-нибудь решим. Ведь дело касается каждого инвестора, кто не хочет дарить Берегам свои, я думаю, нелегко заработанные средства. Очень жаль, что Вас не будет.
Конечно лучше будет, если все придут с подготовленными вопросами и предложениями.

ОЛМИ обзванивает пайщиков. В среду или четверг будет встреча с Радковским.
Подтверждаю свое присутствие на стройке в субботу в 13 00.

Мне пока никто не звонил. Если действительно будет встреча, то нам обязательно надо подготовится. 10 человек с форума еще не ответили на приглашение. Люди, отзовитесь!

Ещё два пайщика будут, если будет встреча в субботу.

Нам тоже звонили из ОЛМИ по поводу встречи в среду-четверг.

Вечер добрый,хорошо,что зашла почитать новости.Нам тоже с ОЛМИ звонили.В субботу в 13.00 будем!!!

И мне звонили.
Думаю, будут уговаривать не устраивать скандала или переходить в другие дома...
Если бы были хорошие новости, то никто бы не приглашал людей, а просто они строили.

Мне и сегодня не звонили...Странное совпадения-только мы решили действовать, так сразу они забеспокоились. Наверное, Форум читают! Завтра обязательно буду.

в 13.00 будем

Спасибо всем, кто нашел время и пришел на собрание. Для тех, кто по разным причинам не смог быть, сообщаю, что результаты следующие:
1. познакомились, обменялись координатами
2. обменялись информацией и своим видением решения проблемы
3. составили письменное обращение к Берегам
4. решили собраться снова после встречи с Радковским
Всем удачи! Надеемся на лучшее.

Коллеги, а кто-то договаривался о встречи на какое-то конкретное время и главное, где встреча будет с Радковским?

[QUOTE=Dansel;16702342]Коллеги, а кто-то договаривался о встречи на какое-то конкретное время и главное, где встреча будет с Радковским?[/QUOTE]

Никто не договаривался, они сами позвонили на прошлой неделе некоторым инвесторам. Сказали среда-четверг. А когда будет точно - должны сообщить на форуме. Пока все молчат... Письмо я вам перешлю в ЛС.

Сегодня из ОЛМИ сказали, что в субботу, в 12.00. Где- пока неизвестно.

[QUOTE=igoships;16703534]Сегодня из ОЛМИ сказали, что в субботу, в 12.00. Где- пока неизвестно.[/QUOTE]

Спасибо за информацию.

Всем привет! Спасибо всем кто проявляет инициативу! В субботу не смогли прийти, хотя очень хотелось. Получается что в эту субботу 18 декабря приглашают на встречу... Нам не звонили, если будет какая-то более точно информация, пишите пожалуйста на форуме.

да, странная ситуация с этими звонками.
Не понимаю, почему позвонили только некоторым (у них есть контакты по всем) и почему так невнятно и неконкретно сообщили о встрече.
Завтра попробую выяснить подробности.

[QUOTE]Сегодня из ОЛМИ сказали, что в субботу, в 12.00. Где- пока неизвестно.[/QUOTE]

А они Вам звонили или Вы сами куда-то звонили?

Звонил я и задал вопрос.

Добрый день, коллеги.
Дозвонился в Олми. Мне подтвердила секретарь, что встреча переносится в связи с тем, что пайщики заняты в рабочие дни в своем большинстве. Попросила ориентироваться на субботу. Сказала, что дополнительно обзвонит и сообщит о месте и времени.
Также, удалось узнать кратко о причинах, побудивших их нас собрать и поговорить:
1) будет привлечен дополнительный застройщик (Почему Олми не подходит итд, надо будет на встрече расспросить),
2) разрешение на застройку от ГАСК на подходе (вот вот выдадут. Но это особо ничего не говорит. У Акапулько такое разрешение было получено 3 года назад, а все сами знаете где)

Складывается у меня впечатление, что нас просто будут успокаивать.

Добрый вечер всем! У меня есть информация, что наше письмо пока не дошло до адресата ( не зарегистрировано). Офис на Жуковского закрыт. Насчет собрания. Я думаю, не стоит строить иллюзий. "Вот-вот дадут" слышу почти 3 года. Как говорил Станиславский "Не верю!"

Нам второй раз не звонили.