-
[QUOTE=жорж3;28547483]Просил знакомую узнать на вашем форуме, говорит ответа от активистов нет, пришлось зарегистрироваться. Интересовался ли кто-нибуь из будущих владельцев квартир ,как получают документ о праве собственности? Сейчас во 2-й Жемчужине все оформляется у нотариуса и надо заплатить 2% от стоимости объекта." Стикон', говорит, что также будет по 4-й секции на Французском. А как по вашей секции, которая сейчас будет сдаваться? Если через нотариуса то еще надо проходить у нотариуса финмониторинг.Хочу купить по переуступке,, нo потом не желаю иметь лишних трат и головной боли. Ответьте может кто-то точно знает.[/QUOTE]
Как сказали в отделе продаж , а было это ровно год назад, оформление документов купля-продажа будет происходить у нотариуса, продавец -Стикон, покупатель - один из нас. За эту сделку мы платим 1% от стоимости квартиры вроде как в пенсионный фонд или еще куда то, плюс услуги нотариуса. Повторяю. это разговор годичной давности. Могут что то еще придумать... наверное...
-
Добавлю еще один момент, что это в случае бронирования квартиры, а не инвестирования
-
[QUOTE=жорж3;28547483]Просил знакомую узнать на вашем форуме, говорит ответа от активистов нет, пришлось зарегистрироваться. Интересовался ли кто-нибуь из будущих владельцев квартир ,как получают документ о праве собственности? Сейчас во 2-й Жемчужине все оформляется у нотариуса и надо заплатить 2% от стоимости объекта." Стикон', говорит, что также будет по 4-й секции на Французском. А как по вашей секции, которая сейчас будет сдаваться? Если через нотариуса то еще надо проходить у нотариуса финмониторинг.Хочу купить по переуступке,, нo потом не желаю иметь лишних трат и головной боли. Ответьте может кто-то точно знает.[/QUOTE]
В третьей секции (Г), которая будет сдаваться, еще можно купить по переуступке, даже после ее сдачи в эксплуатацию тоже, т.к. не все инвестора будут оформлять СПС. Как в в секции "В" не знаю, если там договор бронирования, то через нотариуса.
-
Спасибо большое всем ответившим. Меня знакомая так и консультировала-если договор бронирования, то обязательно через нотариуса. А если договор инвестирования -квитанции подтверждающие оплату, акт приемки-сдачи квартиры и сам договор инвестирования, на основании этого БТИ выдает Свидетельство о праве собствености.
-
С каких это пор нужно квитанции об оплате!? Кому их показывать нужно!?
-
[QUOTE=жорж3;28548178]Спасибо большое всем ответившим. Меня знакомая так и консультировала-если договор бронирования, то обязательно через нотариуса. А если договор инвестирования -квитанции подтверждающие оплату, акт приемки-сдачи квартиры и сам договор инвестирования, на основании этого БТИ выдает Свидетельство о праве собствености.[/QUOTE]
У нас был договор [I]бронирования[/I], перед оформлением квартиры в собственность его расторгли и оформили новый договор [I]инвестирования (по приобретению имущественных прав)[/I]. Выдали справку о том, что все обязательства по договору инвестирования выполнены. Подписали акт приема- передачи квартиры. Дальше, с полным пакетом документов, в БТИ (техпаспорт), КП Право (СПС) и снова БТИ (регистрация СПС). Экономия при оформлении по моей квартире - около 10 000 грн. Все затраты - обязательные платежи около 500 грн, если не пользоваться ускоренной схемой. Но это не факт, что так получится сделать и по Вашему объекту, так как в нашей стране законы (поправки к законам) могут поменяться.
-
[QUOTE=_Tanya_;28586289]У нас был договор [I]бронирования[/I], перед оформлением квартиры в собственность его расторгли и оформили новый договор [I]инвестирования (по приобретению имущественных прав)[/I]. Выдали справку о том, что все обязательства по договору инвестирования выполнены. Подписали акт приема- передачи квартиры. Дальше, с полным пакетом документов, в БТИ (техпаспорт), КП Право (СПС) и снова БТИ (регистрация СПС). Экономия при оформлении по моей квартире - около 10 000 грн. Все затраты - обязательные платежи около 500 грн, если не пользоваться ускоренной схемой. Но это не факт, что так получится сделать и по Вашему объекту, так как в нашей стране законы (поправки к законам) могут поменяться.[/QUOTE]
Как давно вы оформляли документы на квартиру и в Стиконе ли?
-
[QUOTE=shamsi;28590117]Как давно вы оформляли документы на квартиру и в Стиконе ли?[/QUOTE]
В Стиконе, в начале февраля 2012г.
-
[QUOTE=_Tanya_;28590202]В Стиконе, в начале февраля 2012г.[/QUOTE]
В таком случае они изменили условия оформления и по-моему в лучшую сторону, браво!
-
По поводу оформления, могу сказать, что был в Стиконе в марте, там на наши 78 метров насчитали грубо 2000$ на оформление, в эту сумму всё включено, налоги, юристы, пенсионые.
Также сказали, что если будем оформлятся сразу толпой, то можно будет слегка скосить цену на юристах.
-
Смайлинг, спасибо за фото!!
-
[QUOTE=Andrey 86;28590921]По поводу оформления, могу сказать, что был в Стиконе в марте, там на наши 78 метров насчитали грубо 2000$ на оформление, в эту сумму всё включено, налоги, юристы, пенсионые.
Также сказали, что если будем оформлятся сразу толпой, то можно будет слегка скосить цену на юристах.[/QUOTE]
Попробуете переоформить договор на инвестирование? По-моему имеет смысл...
-
[QUOTE=danissimo;28615972]Попробуете переоформить договор на инвестирование? По-моему имеет смысл...[/QUOTE]
Скорее всего, что в лоб, что по лбу, в смысле денег, если оформлять купчую у Стикона, то потратишься на сделку + нотариус, зато все бумаги, необходимые для этого готовит сам Стикон. Если переоформлять на инвестирование , то документами занимаешься сам, разумеется не бесплатно во всех наших инстанциях.
-
[QUOTE=shamsi;28621650]Скорее всего, что в лоб, что по лбу, в смысле денег, если оформлять купчую у Стикона, то потратишься на сделку + нотариус, зато все бумаги, необходимые для этого готовит сам Стикон. Если переоформлять на инвестирование , то документами занимаешься сам, разумеется не бесплатно во всех наших инстанциях.[/QUOTE]
Не забывайте про 2 процента (пенсионный фонд и госпошлина) от реальной стоимости, плюс нотариус 1200 грн. минимум. Я сам делал документы и мне обошлось все в пределах 150 у.е. без особых очередей и нервов. Вот и сравните.
-
[QUOTE=franca;28623232]Не забывайте про 2 процента (пенсионный фонд и госпошлина) от реальной стоимости, плюс нотариус 1200 грн. минимум. [B]Я сам делал документы и мне обошлось все в пределах 150 у.е. без особых очередей и нервов[/B]. Вот и сравните.[/QUOTE]
единственно верное решение. Что тут обсуждать , совершенно неясно.
-
[QUOTE=franca;28623232]Не забывайте про 2 процента (пенсионный фонд и госпошлина) от реальной стоимости, плюс нотариус 1200 грн. минимум. Я сам делал документы и мне обошлось все в пределах 150 у.е. без особых очередей и нервов. Вот и сравните.[/QUOTE]
Ну если Стикон предусматривает переоформление на инвестирование, то наверное вы правы..
-
Закину ещё пару фото. Даже несмотря на короткий промежуток, но изменения на фассаде [B]секции Г[/B] заметны.
[IMG]http://s019.radikal.ru/i632/1204/ec/c22253d93581.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.radikal.ru/i633/1204/04/a4190891a4f7.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.radikal.ru/i614/1204/dd/3e60b2f68230.jpg[/IMG]
[IMG]http://s011.radikal.ru/i318/1204/2e/d4d7434c5a8a.jpg[/IMG]
-
На одном из фото со стороны Довженко на секции Г уже установили отвод для воды.
[IMG]http://s61.radikal.ru/i171/1204/f7/481580566740.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.radikal.ru/i632/1204/c5/6441a43e4509.jpg[/IMG]
[IMG]http://s52.radikal.ru/i136/1204/41/a55fb6cb70d7.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.radikal.ru/i632/1204/1f/ff8b10abd3ba.jpg[/IMG]
-
[B]Секция Б[/B]. Кто-то решил выделиться окошком.
[IMG]http://s019.radikal.ru/i611/1204/d0/b6e323e983c8.jpg[/IMG]
[IMG]http://s018.radikal.ru/i511/1204/1e/285df6b0a792.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.radikal.ru/i608/1204/97/3b131f9d9438.jpg[/IMG]
-
А это то о чём обсуждали выше. Залили фундамент для забора на детскую площадку и для заезда возле корпуса университета.
[IMG]http://s017.radikal.ru/i439/1204/1b/37e8b7b25a2c.jpg[/IMG]
[IMG]http://s017.radikal.ru/i436/1204/31/0985bc2577ba.jpg[/IMG]
[IMG]http://s019.radikal.ru/i615/1204/9f/fec8ac0ed999.jpg[/IMG]
