-
[QUOTE=Mamma;41843327]наше желание - работать по старому договору)))[/QUOTE]
имхо, этому желанию не соответствуют варианты
[QUOTE=Mamma;41843152]- написать прощальное письмо истцу?
- подать встречный иск о расторжении договора?[/QUOTE]
а вариант
[QUOTE=Mamma;41843152]- потянуть время в рамках данного процесса,проиграть и потом писать письмо о расторжении?[/QUOTE]
больше к растягиванию удовольствия :)
а если серьезно, то, во первых, необходимо быть знакомым с договором (или хотя бы понимать о каком договоре идет речь), а во-вторых, если есть желание работать по-старому, то может стоит затягивать суд или пробовать признать недействительными положения договора, предоставляющие право истцу изменять сущ. условия?:)
-
истец - гос,который руководствуется изменением нормативной денежной оценки земли
-
[QUOTE=Mamma;41844141]истец - гос,который руководствуется изменением нормативной денежной оценки земли[/QUOTE]
а, ну так бы сразу и сказали, что у Вас аренда гос/ком земли :) еще, наверное, и прокуратура судится?
дело практически бесперспективное. а прощаться-то как думаете, или у Вас на земле ничего нет? да и начислять Вам будут до регистрации расторжения...
-
знаю,что бесперспективное...думаю просто как завершить отношения
-
выйграла как-то такое дело (на стороне ответчика), в 2-х инстанциях. По-честному. Сейчас постараюсь найти в реестре
Может и не точно такое же, кончено, но суть одна, вероятно
[url]http://reyestr.court.gov.ua/Review/14413847[/url] 1 инстанция
[url]http://reyestr.court.gov.ua/Review/16486622[/url] 2 инстанция
-
[QUOTE=Святослава;41848921]выйграла как-то такое дело (на стороне ответчика), в 2-х инстанциях. По-честному. Сейчас постараюсь найти в реестре
Может и не точно такое же, кончено, но суть одна, вероятно
[url]http://reyestr.court.gov.ua/Review/14413847[/url] 1 инстанция
[url]http://reyestr.court.gov.ua/Review/16486622[/url] 2 инстанция[/QUOTE]
одесские договоры аренды предусматривают изменение арендной платы при изменении нормативки (правда, процедуру изменения не содержат) - это условие соотносится с редакцией типового договора конца 2006г. (изменение арендной платы при изменении земельного налога)
ренийских договоров я не видел, но, судя по Вашим рещениям, такого условия они не содержат, + заключены они до указанной редакции
да и практика за последние 2 года несколько другая пошла :)
-
3 года назад налоговая поднасчитала этому же СПД плату за землю,отбила в 2х инстанциях,т.к не были согласованы и внесены изменения в договора. Теперь они подключили прокуратуру,чтобы таки внести изменения...
-
в этом году 1 и 2 инстанция удивительно быстро вынесли решение по изменению договора в пользу сами понимаете кого...
-
Вложений: 2
повеселило
[ATTACH=CONFIG]6908768[/ATTACH]
-
Терехина уволили вроде бы
-
Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в такой (достаточно распространенной) ситуации:
Дано: новострой, который скоро должен быть сдан.
Есть подозрение, что до оформления инвесторами новостроя права собственности на свои квартиры, застройщик попытается создать карманный ОСМД, чтобы передать дом ему на баланс без претензий по браку/недоделкам, а также чтобы заключить долгосрочный договор с управляющей компанией с неконкурентными тарифами. Обычно в подобных случаях застройщик придерживает выдачу инвесторам документов, необходимых для оформления СПС, оформляя, тем временем, СПС на 3-5 связанных с ним инвесторов. Затем те быстренько собираются на собрание, принимают решение о создании ОСМД, и только потом документы, необходимые для оформления СПС, выдаются остальным инвесторам.
Вопрос: как инвесторы новостроя могут воспрепятствовать такому развитию событий?
-
[QUOTE=artwelf;41880218]Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в такой (достаточно распространенной) ситуации:
Дано: новострой, который скоро должен быть сдан.
Есть подозрение, что до оформления инвесторами новостроя права собственности на свои квартиры, застройщик попытается создать карманный ОСМД, чтобы передать дом ему на баланс без претензий по браку/недоделкам, а также чтобы заключить долгосрочный договор с управляющей компанией с неконкурентными тарифами. Обычно в подобных случаях застройщик придерживает выдачу инвесторам документов, необходимых для оформления СПС, оформляя, тем временем, СПС на 3-5 связанных с ним инвесторов. Затем те быстренько собираются на собрание, принимают решение о создании ОСМД, и только потом документы, необходимые для оформления СПС, выдаются остальным инвесторам.
Вопрос: как инвесторы новостроя могут воспрепятствовать такому развитию событий?[/QUOTE]
провести свое собрание и переизбрать правление, поменяв нечестных на честных, заключить договора с теми, кто будет поставлять услуги по низким тарифам
-
для этого необходимо сначала стать членами ОСМД...
проект нового закона предусматривает принятие ряда решений и без членства, а пока что маємо, що маємо
-
лень в инструкциях ковыряться. кто в хозяйственные суды часто ходит? при распределении дела судье глупой машиной, в деле должен быть распечатан документ, подтверждающий, что именно этого судью выбрала машина? у меня три дела с номерами подряд попали одной судье. та клянется что не при чем, это машина так. в деле только ухвала об открытии производства...
-
[QUOTE=kokkai;41872772]Терехина уволили вроде бы[/QUOTE]
Невосполнимая утрата для Приморского суда...
-
[QUOTE=мыслитель;41880393]провести свое собрание и переизбрать правление, поменяв нечестных на честных, заключить договора с теми, кто будет поставлять услуги по низким тарифам[/QUOTE]
Поменять руководство ОСМД потом можно. Но дом уже будет передан на баланс ОСМД без каких-либо замечаний, и проблемы брака/недоделок станут проблемами жильцов, которые должны будут их решать уже за свой счет.
И с управляющей компанией с неконкурентными тарифами разорвать договор после переизбрания руководства ОСМД тоже можно будет. Если в нем не будет прописано драконовских штрафов за досрочное расторжение договора.
-
2 artwelf
Действенных механизмов противодействия, имхо, нет. Вы ведь не можете запретить застройщику подписывать акты определенным лицам, а регистрационной службе - регистрировать право собственности :-)
Были случаи, когда создавали ОСМД из инвесторов (еще до оформления свидетельств - но для этого необходимо знать перечень инвесторов, а застройщик его Вам скорее всего не даст). Затем при регистрации стали требовать свидетельства и лавочка прикрылась. Требуют ли сейчас - не знаю.
-
[QUOTE=de facto;41883273]Невосполнимая утрата для Приморского суда...[/QUOTE]
Нефиг в политика играть, будучи судьей...
-
[QUOTE=de facto;41883273]Невосполнимая утрата для Приморского суда...[/QUOTE]
ну для некоторых его увольнение действительно невосполнимая утрата))))))
-
[QUOTE=kokkai;41886477]ну для некоторых его увольнение действительно невосполнимая утрата))))))[/QUOTE]
болезный он очень(((((
