Новострой "Люксембург" на ул Средней/Косвеная ("Стикон")

[QUOTE=multik;43936661]Я извиняюсь за вопрос, а при чем тут Инфокс к внутридомовым сетям, которые на балансе ОСМД(УК) и ими же и обслуживаются?
100% для РЭСа - это после оформления абсолютно всеми собственниками права собственности? Выглядит крайне неконституционно ))[/QUOTE]
Если при первом варианте: Инфокс - вводной счетчик, после него все обслуживает осмд, а во втором варианте Инфокс - счетчик потребителя, проблемы ложатся на Инфокс ( по их словам). По этому им не выгодно по тарифу 4.46 заключать прямые договора. Вот они и придумали % своей безубыточности в размере 75% от 4.46.
Писались письма и в Нацкомиссию, и во много других инстанций... К сожалению, это ничего не дало...

Ну так а с чего бы балансодержателю комплекса не обслуживать внутридомовые сети?
И что при этом мешает заключать прямые договора?

[ATTACH=CONFIG]7337973[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]7337969[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]7337974[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]7337857[/ATTACH]

[QUOTE=Инь_и_Ян;43939029]Вот уроды[/QUOTE]

Уроды уродливые ))) Атадрать!

мне до сих пор не понятно, зачем люди идут и подписывают договор!?!??!

[QUOTE=Собака Барабака;43944688]мне до сих пор не понятно, зачем люди идут и подписывают договор!?!??![/QUOTE]

Тепло надо. Иначе не включают.

[QUOTE=Irun'ka;43944716]Тепло надо. Иначе не включают.[/QUOTE]

А что мозгов купить дуйки не хватает? И не от кого не зависить.

[QUOTE=Irun'ka;43944716]Тепло надо. Иначе не включают.[/QUOTE]
у меня почти как на экваторе, и договора нет.

Если бы лифт работал, было освещение, и супруга перестала убирать на этаже, то может, может быть и подписал был бы договор... а так ради тепла, я и без котельных проживу.

В секциях Б и В перепланировки были за счет Стикона.Мы не платили ни копейки.

[QUOTE=Инь_и_Ян;43944911]А что мозгов купить дуйки не хватает? И не от кого не зависить.[/QUOTE]

Благодарю за дружеский вежливый совет. Но дуйки - не вариант.

[QUOTE=Irun'ka;43945518]Благодарю за дружеский вежливый совет. Но дуйки - не вариант.[/QUOTE]

А чем не вариант !??! (дуйки, масленки, конвекторы, кондиционеры)
проще платить по 500 грн в мес !!!?!? проясните плиз, .. я что то не понял может ?!!?..

з.ы. даже если будет электричество платное, будет дешевле отапливать квартиру при +10 - -5, чем платить по тарифу "марселя"

[QUOTE=Собака Барабака;43945597]А чем не вариант !??! (дуйки, масленки, конвекторы, кондиционеры)[/QUOTE]

На круглые сутки бесконтрольно не оставишь включенным. А штукатурке-шпатлевке-грунтовке-краске нужно сохнуть, причем основательно. Ибо покроется все плесенью к бениной бабушке. А ходить контролировать электрический обогреватель каждый день возможности нет.

[QUOTE=Irun'ka;43945694]На круглые сутки бесконтрольно не оставишь включенным. А штукатурке-шпатлевке-грунтовке-краске нужно сохнуть, причем основательно. Ибо покроется все плесенью к бениной бабушке. А ходить контролировать электрический обогреватель каждый день возможности нет.[/QUOTE]
дайте ключнице 50 гривен - она будет ежедневно захаживать по утрам и вечерам ))
да чему там гореть, если в хате штукатурка сохнет?

У меня другой вопрос: почему Вы так боитесь этого договора с УК на отопление? Особенно те, кто еще не получил право собственности. В договоре мы проходим как "Собственник". А какой же в самом-то деле собственник? Если договор, например, от 6 декабря, а свид-во о праве собственности от 15 декабря, любой суд признает этот договор недействительным. Так что никакой кабалы не вижу. Расторгнуть этот договор не составит труда мало мальски грамотному юристу, если будет нужно. А так это просто "приложение" к квитанции об оплате за тепло.

[QUOTE=Irun'ka;43945694]На круглые сутки бесконтрольно не оставишь включенным. А штукатурке-шпатлевке-грунтовке-краске нужно сохнуть, причем основательно. Ибо покроется все плесенью к бениной бабушке. А ходить контролировать электрический обогреватель каждый день возможности нет.[/QUOTE]

при наличии обогревателей, все высохнет за пару дней, пока сохнет можно производить другие работы.

[QUOTE=multik;43945863]дайте ключнице 50 гривен - она будет ежедневно захаживать по утрам и вечерам ))
да чему там гореть, если в хате штукатурка сохнет?[/QUOTE]

А кто будет контролировать ключницу?)))

Продам 1комнатную квартиру в секции Б (47.5 метров) с начатым ремонтом.(готова электрика, потолки, гипсокартон) По переуступке. Цена и прочее в ЛС

[QUOTE=Irun'ka;43945896]У меня другой вопрос: почему Вы так боитесь этого договора с УК на отопление? Особенно те, кто еще не получил право собственности. В договоре мы проходим как "Собственник". А какой же в самом-то деле собственник? Если договор, например, от 6 декабря, а свид-во о праве собственности от 15 декабря, любой суд признает этот договор недействительным. Так что никакой кабалы не вижу. Расторгнуть этот договор не составит труда мало мальски грамотному юристу, если будет нужно. А так это просто "приложение" к квитанции об оплате за тепло.[/QUOTE]

ахда, усадьба Разумовского тоже так считали, Реник до сих пор рулит

[QUOTE=Irun'ka;43945929]А кто будет контролировать ключницу?)))[/QUOTE]
у Вас столько вопросов, странно как вообще Вы начали ремонт делать, без обид.

[QUOTE=Собака Барабака;43946018]у Вас столько вопросов, странно как вообще Вы начали ремонт делать, без обид.[/QUOTE]

Спасибо, весьма успешно. Про ключницу - вроде как шутка была))

[QUOTE=Собака Барабака;43945977]ахда, усадьба Разумовского тоже так считали, Реник до сих пор рулит[/QUOTE]

Там другая совсем ситуация с УК и ОСМД. Как я понимаю, было зарегистрировано ОСМД из числа первых "карманных" собственников, и на его основе подрядили Ренессанс. И отстранить его может теперь только это же пресловутое ОСМД.

[QUOTE=Собака Барабака;43945197]Если бы лифт работал, было освещение, и супруга перестала убирать на этаже, то может, может быть и подписал был бы договор... а так ради тепла, я и без котельных проживу.[/QUOTE]

прошу прощения, а за какие шиши ук будет нанимать уборщиц, если никто договора подписывать не пойдёт и денюжку нести не будет

И я о том же, я тоже не получил право собственности, специально заключил договор на отопление с УК, надеюсь получится рассторгнуть.[QUOTE=Irun'ka;43945896]У меня другой вопрос: почему Вы так боитесь этого договора с УК на отопление? Особенно те, кто еще не получил право собственности. В договоре мы проходим как "Собственник". А какой же в самом-то деле собственник? Если договор, например, от 6 декабря, а свид-во о праве собственности от 15 декабря, любой суд признает этот договор недействительным. Так что никакой кабалы не вижу. Расторгнуть этот договор не составит труда мало мальски грамотному юристу, если будет нужно. А так это просто "приложение" к квитанции об оплате за тепло.[/QUOTE]

Zezer отвичаю для вас лично.УК взяла наперед за 2месяца за услуги которые мы теперь не можем получить.

я заплатил за отопление, включили через 2 часа, пока что всё сходится

Собака барабака я тоже выношу мешки с мусором с лестничных площадок,а когда сказала это УК они сказали что у нас убирается и мусор регулярно выносится.Надоело их вранье.

А вы заплатите за комун услуги и посмотрите когда они будут.

Соседи которые приходят на 11 этаж на лифт,ПОЖАЛУЙСТА закрывайте двери на балкон.

Соседи, еще раз повторяю, после 21.00 стучать не надо, перфоратор в руки брать не стоит...
на 16 этаже уже у кого то кривая входная двери. строитель трус, двери не открыл. Завтра утром прийду, и дверь вынесу нахер, опять стучит урод...
так что......

[QUOTE=Irun'ka;43945518]Благодарю за дружеский вежливый совет. Но дуйки - не вариант.[/QUOTE]

Да ладно, бывает,накатывает...особенно после когда посмотришь новости про уродов -регионалов :-)

[QUOTE=Собака Барабака;43945597]А чем не вариант !??! (дуйки, масленки, конвекторы, кондиционеры)
проще платить по 500 грн в мес !!!?!? проясните плиз, .. я что то не понял может ?!!?..

з.ы. даже если будет электричество платное, будет дешевле отапливать квартиру при +10 - -5, чем платить по тарифу "марселя"[/QUOTE]

Дело пишешь, кондер самый лучший вариан, держит себе нужную температуру и контролировать не нужно

[QUOTE=Собака Барабака;43948474]Соседи, еще раз повторяю, после 21.00 стучать не надо, перфоратор в руки брать не стоит...
на 16 этаже уже у кого то кривая входная двери. строитель трус, двери не открыл. Завтра утром прийду, и дверь вынесу нахер, опять стучит урод...
так что......[/QUOTE]

:-)

[QUOTE=zezer;43947329]я заплатил за отопление, включили через 2 часа, пока что всё сходится[/QUOTE]
а вы ночью, часа скажем в 3 потрогайте батареи...

[QUOTE=vikosha80;43947350]Собака барабака я тоже выношу мешки с мусором с лестничных площадок,а когда сказала это УК они сказали что у нас убирается и мусор регулярно выносится.Надоело их вранье.[/QUOTE]

Чего же вранье ? Мусора нет, на этажах чисто, регулярно.. вопрос только кто это делает ))) - вот и некоторые думают что это УК и бегут писать бумажки.

[QUOTE=zezer;43947329]я заплатил за отопление, включили через 2 часа, пока что всё сходится[/QUOTE]

Это все что они могут.

Кто у вас оплачивает вывоз мусора? Марсель?

[QUOTE=ukka;43957447]Кто у вас оплачивает вывоз мусора? Марсель?[/QUOTE]
стикон ))

[QUOTE=Собака Барабака;43948474]Соседи, еще раз повторяю, после 21.00 стучать не надо, перфоратор в руки брать не стоит...
на 16 этаже уже у кого то кривая входная двери. строитель трус, двери не открыл. Завтра утром прийду, и дверь вынесу нахер, опять стучит урод...
так что......[/QUOTE]

Думаю это временные соседи - рабочие, которым все пофиг, бутылки и прочий мусор на этаже выкинуть- обычное дело, не то что работать когда хочется, а хозяевам что?! Им бы скорее закончить ремонт, даже если форум читают, а потом будут так же страдать от следующих.

По поводу договора решил пока подождать, до тех пор как станет ясно что и как с ОСМД. Так что, активные граждане, освещайте пожалуйста как продвигаются дела, что бы мы все были в курсе событий.

[QUOTE=Alek;43968119]
По поводу договора решил пока подождать, до тех пор как станет ясно что и как с ОСМД. Так что, активные граждане, освещайте пожалуйста как продвигаются дела, что бы мы все были в курсе событий.[/QUOTE]
ОСМД создано, есть бумага про решение членов ОСМД принять дом на баланс, опять сбор подписей... кто желает звоним Максиму и предлагаем свою помощь, кого-то надо обзвонить к кому-то подъехать...

Подскажите сколько кабелей входит в квартиру с общего щитка, какое сечение, если можно выложите фото эл щитка квартиры, буду признателен!
Спасибо

Помочь вряд ли, ребенок маленький, а вот подпись с меня точно за ОСМД

[QUOTE=news11;43969392]Подскажите сколько кабелей входит в квартиру с общего щитка, какое сечение, если можно выложите фото эл щитка квартиры, буду признателен!
Спасибо[/QUOTE]

3 кабеля сечением 6 мм

Блин, ну как же 6 если там 10, он же измеряется мм квадратными.

[QUOTE=Собака Барабака;43945197]Если бы лифт работал, было освещение, и супруга перестала убирать на этаже, то может, может быть и подписал был бы договор... а так ради тепла, я и без котельных проживу.[/QUOTE]

То, что Вы УК платить не хотите, и убираете сами, вроде понятно, ждете, пока ОСМД придет, вроде дело принципа. А что, ОСМД будет эксплуатировать лифты, давать освещение и убирать на этаже без оплаты?

[QUOTE=uric;43970091]3 кабеля сечением 6 мм[/QUOTE]
Спасибо, слаботочку как проводили штроблением стены на ввод в квартиру?

[QUOTE=Alek;43971182]Блин, ну как же 6 если там 10, он же измеряется мм квадратными.[/QUOTE]
А какого номинала вводной автомат , какого производства?

[QUOTE=Irun'ka;43971709]То, что Вы УК платить не хотите, и убираете сами, вроде понятно, ждете, пока ОСМД придет, вроде дело принципа. А что, ОСМД будет эксплуатировать лифты, давать освещение и убирать на этаже без оплаты?[/QUOTE]

Без оплаты никто и не просит! Просто УК и при оплате уже ничего не делает (ну кроме отопления). У нас этаже тоже уборка своими силами. Очень жаль, что многие жильцы думают, что "Марсель" и есть осмд созданое собственниками( естественно в офисе это не опровергают! Только сегодня от двух соседей услышал такое мнение... Которые и подписали договора считая, что это осмд...

[QUOTE=Ирэн Beauty;43908959]Перечитайте сами:
[ATTACH=CONFIG]7330343[/ATTACH][/QUOTE]

Женщина, у нас с вами похоже разные договора (ЖК Люксембург)! У меня по тексту только первые три строчки из вашей формулировки. Когда вы свой подписывали?

Как отдать свою подпись за Осмд? это кот в мешке. Нет не договора не цен ничего. нет внятных ответов! А просто давайте отдадим власть Осмд в лице Максима это какойто амбиливбл. Люди на голубом глазу должны подписаться ибо кто сказал так лучше?
Меня интерусует вопрос если будет Осмд вы сделаете тарифы минимальные и например вот такая ситуация ломается лифт и что вы будите собирать деньги на ремонт или с комунальных отремонтируете? например в марселе я так понял из разговора чтотпомимо камунальных никаких поборов не будетна ремонт лифта или котельной или еще чего либо. Тоесть я плачу комунальные пускай они на 10грн к примеру больше чем вы сделаете и меня больше не харят никакиеи поломки починки и остальное никаких поборов все ремонтирует марсель. У Осмд также или как? Или это вечные поборы и тупо кто рубит капусту себе в карман?

[QUOTE=AlexDip;43975317]Как отдать свою подпись за Осмд? это кот в мешке. Нет не договора не цен ничего. нет внятных ответов! А просто давайте отдадим власть Осмд в лице Максима это какойто амбиливбл. Люди на голубом глазу должны подписаться ибо кто сказал так лучше?
Меня интерусует вопрос если будет Осмд вы сделаете тарифы минимальные и например вот такая ситуация ломается лифт и что вы будите собирать деньги на ремонт или с комунальных отремонтируете? например в марселе я так понял из разговора чтотпомимо камунальных никаких поборов не будетна ремонт лифта или котельной или еще чего либо. Тоесть я плачу комунальные пускай они на 10грн к примеру больше чем вы сделаете и меня больше не харят никакиеи поломки починки и остальное никаких поборов все ремонтирует марсель. У Осмд также или как? Или это вечные поборы и тупо кто рубит капусту себе в карман?[/QUOTE]

Ой... надоело говорить и говорить... Берём закон про ОСМД и читаем, потом сравниваем суть ОСМД и суть комерческой фирмы и сами для себя делаем выводы... Никто не должен вам навязывать своё мнение, учитесь иметь своё...

[B]"например в марселе я так понял из разговора чтотпомимо камунальных никаких поборов не будетна ремонт лифта или котельной или еще чего либо."[/B] - там одни альтруисты, достанут свои деньги и заплатят... :-)
[B]"просто давайте отдадим власть Осмд в лице Максима"[/B] - тут ВЛАСТЬ в руках членов ОСМД которые ставять подпись под тем либо иным, а как вы волеизьявляетесь в УК?

[QUOTE=AlexDip;43975317]Как отдать свою подпись за Осмд? это кот в мешке. Нет не договора не цен ничего. нет внятных ответов! А просто давайте отдадим власть Осмд в лице Максима это какойто амбиливбл. Люди на голубом глазу должны подписаться ибо кто сказал так лучше?
Меня интерусует вопрос если будет Осмд вы сделаете тарифы минимальные и например вот такая ситуация ломается лифт и что вы будите собирать деньги на ремонт или с комунальных отремонтируете? например в марселе я так понял из разговора чтотпомимо камунальных никаких поборов не будетна ремонт лифта или котельной или еще чего либо. Тоесть я плачу комунальные пускай они на 10грн к примеру больше чем вы сделаете и меня больше не харят никакиеи поломки починки и остальное никаких поборов все ремонтирует марсель. У Осмд также или как? Или это вечные поборы и тупо кто рубит капусту себе в карман?[/QUOTE]
Явный представитель УК

ОСМД и УК в ЖК чем-то напоминает ситуацию в стране с ЕС и ТС. В обеих случаях только обещания о "светлом будущем". А жить надо уже "вчера"

[QUOTE=AlexDip;43975317]Как отдать свою подпись за Осмд? это кот в мешке. Нет не договора не цен ничего. нет внятных ответов! А просто давайте отдадим власть Осмд в лице Максима это какойто амбиливбл. Люди на голубом глазу должны подписаться ибо кто сказал так лучше?
Меня интерусует вопрос если будет Осмд вы сделаете тарифы минимальные и например вот такая ситуация ломается лифт и что вы будите собирать деньги на ремонт или с комунальных отремонтируете? например в марселе я так понял из разговора чтотпомимо камунальных никаких поборов не будетна ремонт лифта или котельной или еще чего либо. Тоесть я плачу комунальные пускай они на 10грн к примеру больше чем вы сделаете и меня больше не харят никакиеи поломки починки и остальное никаких поборов все ремонтирует марсель. У Осмд также или как? Или это вечные поборы и тупо кто рубит капусту себе в карман?[/QUOTE] Начинаешь нервировать....

[QUOTE=AlexDip;43975317]Как отдать свою подпись за Осмд? это кот в мешке. Нет не договора не цен ничего. нет внятных ответов! А просто давайте отдадим власть Осмд в лице Максима это какойто амбиливбл. Люди на голубом глазу должны подписаться ибо кто сказал так лучше?
Меня интерусует вопрос если будет Осмд вы сделаете тарифы минимальные и например вот такая ситуация ломается лифт и что вы будите собирать деньги на ремонт или с комунальных отремонтируете? например в марселе я так понял из разговора чтотпомимо камунальных никаких поборов не будетна ремонт лифта или котельной или еще чего либо. Тоесть я плачу комунальные пускай они на 10грн к примеру больше чем вы сделаете и меня больше не харят никакиеи поломки починки и остальное никаких поборов все ремонтирует марсель. У Осмд также или как? Или это вечные поборы и тупо кто рубит капусту себе в карман?[/QUOTE]


Не стоить забывать одну простую вещь. В случае УК если вы будете платить за услуги, но их не получите, то этот спор вы будете решать в суде. В случае с ОСМД это все решается на общем собрании.

Кстати по поводу лифтов, дом новый, крупных поломок не должно быть еще долго, плюс наверняка есть гарантийные обязательства от поставщиков. Но каждый месяц Вы будете платить увеличенную квартплату, в надежде на то что когда лифт поломается - у вас никто и ничего не попросит. НО кто даст гарантию что УК не потратит эти деньги раньше. ТО что Вам СКАЗАЛИ в УК но не прописано в договоре - не гарантирует того что это будет сделано.

На Вашем месте я бы почитал нормативные документы на тему ОСМД, чтобы понять что это такое.

УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ - это прибыльная организация, ОСМД - неприб. организация. о чём ещё можно говорить?! сравните цены на коммун. услуги в домах, где УК и своё ОСМД!

[QUOTE=uric;43978284]ОСМД и УК в ЖК чем-то напоминает ситуацию в стране с ЕС и ТС. В обеих случаях только обещания о "светлом будущем". А жить надо уже "вчера"[/QUOTE]
Ага, вот так и будем жить, если не чего не предпринимать

[QUOTE=Any Loti;43978887]УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ - это прибыльная организация, ОСМД - неприб. организация. о чём ещё можно говорить?! сравните цены на коммун. услуги в домах, где УК и своё ОСМД![/QUOTE]

Так люди у нас большинство ''умные'' , о чем тут можно ''говорить''? Элементарно не могут ввести в нете текст и почитать по этому поводу

УК за обслуживания лифтов берет 30 коп с 1кв.Нанимает организацию которая обслуживает лифты,которая берет 1800 гр в месяц.Вот и посчитайте сколько УК ложит себе в карман.ОСМД создается для того чтобы накопительные деньги оставались для домов,а не кому то в карман.За накопительные деньги делаются ремонты,облагораживается территория.УК зарплаты своих сотрудников посчитала и в тепло и в коммунальные, если вы смотрели расценки вы должны были это увидеть.Всегда будут довольные и не довольные.

Я обеими руками за ОСМД. Только могут ли владельцы квартир,которые хотят уже жить в квартирах или делать там ремонт,подойти в ОСМД и заключить договор о включении отопления. Эта необходимость в первую очередь и толкает людей на подписание договоров с УК. Так что я прошу мне ответить,к кому из управления ОСМД мне подойти для подключения отопления. Спасибо.

[QUOTE=AlexDip;43975317]
Тоесть я плачу комунальные пускай они на 10грн к примеру больше чем вы сделаете и меня больше не харят никакиеи поломки починки и остальное никаких поборов все ремонтирует марсель. [/QUOTE]
Интересно где это написано? Или это так, ваши фантазии?
Я больше доверяю честно созданному осмд (а не так как в усадьбе) чем людям которые пришли в наш ЖК заработать денег.

[QUOTE=ANATOLIY49;43980028]Я обеими руками за ОСМД. Только могут ли владельцы квартир,которые хотят уже жить в квартирах или делать там ремонт,подойти в ОСМД и заключить договор о включении отопления. Эта необходимость в первую очередь и толкает людей на подписание договоров с УК. Так что я прошу мне ответить,к кому из управления ОСМД мне подойти для подключения отопления. Спасибо.[/QUOTE]

Согласен. На сегодняшний день проблема тепла, для людей, самая актуальная. Главное потом локти не кусать.

Была на днях в офисе Стикона, по мимо прочего попросили подписаться под бумажкой, якобы это бумага от ОСМД, а прочитав ее не подписала, оказалось, что это УК!!! Подписи там уже были.Озвучили одно, а подсунули на подпись УК!!!!! Будьте внимательны! Я за ОСМД.

Ничего конкретного. Обычные обещания похоже на предвыборные.

[QUOTE=Alek;43980693]Интересно где это написано? Или это так, ваши фантазии?
Я больше доверяю честно созданному осмд (а не так как в усадьбе) чем людям которые пришли в наш ЖК заработать денег.[/QUOTE]

Почитайте договор....

[QUOTE=bellafisher;43982418]Была на днях в офисе Стикона, по мимо прочего попросили подписаться под бумажкой, якобы это бумага от ОСМД, а прочитав ее не подписала, оказалось, что это УК!!! Подписи там уже были.Озвучили одно, а подсунули на подпись УК!!!!! Будьте внимательны! Я за ОСМД.[/QUOTE]
а как они объяснили такую подставу?

[QUOTE=vikosha80;43979481]УК за обслуживания лифтов берет 30 коп с 1кв.Нанимает организацию которая обслуживает лифты,которая берет 1800 гр в месяц.Вот и посчитайте сколько УК ложит себе в карман.ОСМД создается для того чтобы накопительные деньги оставались для домов,а не кому то в карман.За накопительные деньги делаются ремонты,облагораживается территория.УК зарплаты своих сотрудников посчитала и в тепло и в коммунальные, если вы смотрели расценки вы должны были это увидеть.Всегда будут довольные и не довольные.[/QUOTE]
вы им платите 1800 грн за обслуживание и они вслучае поломки сдерут с вас по полной и начнуться поборы так чтотне пишите что это дешевле. лучше платить 30 копеек без каких либо дополнительных сборов.

[QUOTE=Any Loti;43978887]УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ - это прибыльная организация, ОСМД - неприб. организация. о чём ещё можно говорить?! сравните цены на коммун. услуги в домах, где УК и своё ОСМД![/QUOTE]

осмд благотворительна организизация.

[QUOTE=ANATOLIY49;43980028]Я обеими руками за ОСМД. Только могут ли владельцы квартир,которые хотят уже жить в квартирах или делать там ремонт,подойти в ОСМД и заключить договор о включении отопления. Эта необходимость в первую очередь и толкает людей на подписание договоров с УК. Так что я прошу мне ответить,к кому из управления ОСМД мне подойти для подключения отопления. Спасибо.[/QUOTE]
вы абсалютно правы многие подписывают то что реально и уже работает. сам на гране подписания.

[QUOTE=Собака Барабака;43978148]Явный представитель УК[/QUOTE]

Точно пойду подписывать договор попрошу зп.

[QUOTE=AlexDip;43984330]а как они объяснили такую подставу?[/QUOTE]

сказали, что ОСМД только для Б и В секций вроди-бы(это их слова), толком не ответили. А вообще комплекс делим или нет?

Кстати, г д е разве не причем?

[QUOTE=bellafisher;43984972]сказали, что ОСМД только для Б и В секций вроди-бы(это их слова), толком не ответили. А вообще комплекс делим или нет?[/QUOTE]

ОСМД на весь Жилой Комплекс!

AlexDip вы все неправильно понимаете.Мы бы все озвучили на форуме но здесь много людей с УК.Доделаем все документы соберем собрание и решим вместе какие расценки должны быть.Скажу прямо нам очень сильно помогают другие ОСМД,не могу написать кто по причине выше указаной.

[QUOTE=AlexDip;43984576]осмд благотворительна организизация.[/QUOTE]
[I] читаем и сравниванием: [/I]
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) (укр. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)) — юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Определяется законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»


Благотворительная организация — неправительственная, негосударственная организация, созданная для осуществления благотворительной деятельности. Задачей организаций является осуществление целевых программ социальной поддержки категорий населения, содействия науке и образованию, поддержки культуры и искусства, охраны здоровья и пропаганды здорового образа жизни, охраны окружающей среды.

[I]если не понятно, заходим в Гугл и читаем ещё[/I]

[QUOTE=vikosha80;43979481]УК за обслуживания лифтов берет 30 коп с 1кв.Нанимает организацию которая обслуживает лифты,которая берет 1800 гр в месяц.Вот и посчитайте сколько УК ложит себе в карман.ОСМД создается для того чтобы накопительные деньги оставались для домов,а не кому то в карман.За накопительные деньги делаются ремонты,облагораживается территория.УК зарплаты своих сотрудников посчитала и в тепло и в коммунальные, если вы смотрели расценки вы должны были это увидеть.Всегда будут довольные и не довольные.[/QUOTE]

Обслуживание 6 ти отисов на 16 остановок выходит 3890 грн. В месяц. Плюс к этому посчитайте затраты на электроэнергию лифтов.

Кто в курсе, как на сегодня обстоят дела с проводным интернетом?

В УК сказали, что в конце этой недели можно будет уже подключаться к Стиконету. С Нового года будет Тенет
[QUOTE=Alek;43994501]Кто в курсе, как на сегодня обстоят дела с проводным интернетом?[/QUOTE]

подскажите, кто-то в Г-Д-Е право собственности оформил уже?

[QUOTE=multik;43996423]подскажите, кто-то в Г-Д-Е право собственности оформил уже?[/QUOTE]

Думаю что нет,ещё недельку надо

[QUOTE=multik;43996423]подскажите, кто-то в Г-Д-Е право собственности оформил уже?[/QUOTE]

это врядли))в процесе всё))к новому году ближе, если без ошибок как писалось раньше...

маякните, как будет хоть один документ на руках из любой секции

Ок

[QUOTE=multik;43996636]маякните, как будет хоть один документ на руках из любой секции[/QUOTE]

Жду к концу следующей недели, если не соврали. Сразу дам знать.

[QUOTE=multik;43996636]маякните, как будет хоть один документ на руках из любой секции[/QUOTE]

ок

[QUOTE=uric;43994644]В УК сказали, что в конце этой недели можно будет уже подключаться к Стиконету. С Нового года будет Тенет[/QUOTE]

Кто уже пользовался услугами данного провайдера? какие впечатления?

О, еще вопрос.
Подскажите, какие адреса у Г-Д-Е?
Г: ул. Средняя 24, корпус "х"
Д: ул. Средняя 24, корпус 6 (шесть)
Е: ул. Средняя 24, корпус "х"

Номер корпуса можно подсмотреть в справке о присвоении адреса, копию которой выдает Стикон при оформлении документов.

[QUOTE=multik;44005089]О, еще вопрос.
Подскажите, какие адреса у Г-Д-Е?
Г: ул. Средняя 24, корпус "х"
Д: ул. Средняя 24, корпус 6 (шесть)
Е: ул. Средняя 24, корпус "х"

Номер корпуса можно подсмотреть в справке о присвоении адреса, копию которой выдает Стикон при оформлении документов.[/QUOTE]
Г-5, Д-6, Е-7

[QUOTE=Собака Барабака;44004956]Кто уже пользовался услугами данного провайдера? какие впечатления?[/QUOTE]
у нас сейчас стиконет, пользуемся 3 года, нариканий и жалоб нет

Кто желает подключиться к киевстару, наберите 460 и оставляем заявку...Если не желаете можете оставить заявку(другие спасибо скажут), это вас ни к чему не обязывает. Они подклячат дом при определённом количестве заявок!

Для тех кто не знает: в киевстаре абонплату за интернет удваивают, половина за инет половину можно скинуть на счёт.... :-) заходим на сайт и читаем!!!

[QUOTE=Eros;44007520]Кто желает подключиться к киевстару, наберите 460 и оставляем заявку...Если не желаете можете оставить заявку(другие спасибо скажут), это вас ни к чему не обязывает. Они подклячат дом при определённом количестве заявок!

Для тех кто не знает: в киевстаре абонплату за интернет удваивают, половина за инет половину можно скинуть на счёт.... :-) заходим на сайт и читаем!!![/QUOTE]

Подскажите как осуществляется ввод в квартру?? стикон заводил вам слаботочку?! или надо штробить стены?

[QUOTE=news11;44017797]Подскажите как осуществляется ввод в квартру?? стикон заводил вам слаботочку?! или надо штробить стены?[/QUOTE]
Если Вы подразумеваете ввод электричества в квартиру - то стикон заводит его сам в виде 3х кабелей сечением 10 квадратов.
Слаботочка - в квартире представлена только кабелем от пожарной сигнализации, его стикон также заходит в квартиру и оставляет над входной дверью.

[QUOTE=Eros;44007520]Кто желает подключиться к киевстару, наберите 460 и оставляем заявку...Если не желаете можете оставить заявку(другие спасибо скажут), это вас ни к чему не обязывает. Они подклячат дом при определённом количестве заявок!

Для тех кто не знает: в киевстаре абонплату за интернет удваивают, половина за инет половину можно скинуть на счёт.... :-) заходим на сайт и читаем!!![/QUOTE]

О, Я ЗА КИЕВСТАР) надо будет оставить)

Какие условия у киевстара? есть ли айпи тиви какая скорость? какие тарифы?

[QUOTE=Do$;44018366]Если Вы подразумеваете ввод электричества в квартиру - то стикон заводит его сам в виде 3х кабелей сечением 10 квадратов.
Слаботочка - в квартире представлена только кабелем от пожарной сигнализации, его стикон также заходит в квартиру и оставляет над входной дверью.[/QUOTE]
Хм... если буду проводить телефон или интернет надо будет опять штробить ввод в квартиру((

[QUOTE=AlexDip;44021128]Какие условия у киевстара? есть ли айпи тиви какая скорость? какие тарифы?[/QUOTE]

всё есть на их оф. сайте

[QUOTE=news11;44021145]Хм... если буду проводить телефон или интернет надо будет опять штробить ввод в квартиру(([/QUOTE]

До квартиры за подвесным потолком, там того кабеля (от домофона или тел., инет) что кот наплакал. Если стены не отделаны под финиш, то все можно сделать "без шуму и пыли".

[QUOTE=multik;43918314]по закону: при наличии ОСМД - ООО "ФБ Инвест" никто. ОСМД может само управлять комплексом, может поручить управление ООО "ФБ Инвест", может поручить управление котельными ООО "ФБ Инвест", а уборку, вывоз мусора и обслуживание сетей осуществлять самостоятельно, может поручить управление комплексом ЧП "Рога и Копыта"
в реальности же если Стикон действительно отдал комплекс на баланс ФБ Инвест, последнее может сопротивляться передаче дома на баланс ОСМД, а ОСМД в действительности может не справиться с управлением домом (в первую очередь волнуют котельные, т.к. именно с ними - основной геммор)

я лично верю, что все будет чики-пуки, но при этом не исключаю, что в случае конфликта между ОСМД и ФБ Инвест (не дай бог, конечно же), пострадают только жильцы...

UPD: и даже если 100% жильцов подпишет договора с ФБ Инвест, это на самом деле ничего не значит. По закону, если ОСМД приняло решение принять дом на баланс, ему этот дом обязаны передать ))[/QUOTE]

Обязаны,передадут и должны останутся, знал бы что будет тариф 4 грн и отопление 6 - хрен бы им помогал, уж лучше ренессанс.
Осмд создано, подписываем бумагу о передачи комплекса на баланс осмд,и забираем.
Обещали не выйти за 3 грн обслуживания - вышли будет при полной загрузке услуг около 4 грн, отопление и так ясно 6 рублей ночью мёрзнем,проще електродуйки.
Со светом вообще красава, они сами пломбируют счётчики и хотят с нас брать деньги за свет который идёт от стикона.
На крыши выходов нет и не будет ,пожарку хрен сдаст стикон (выход только через котельную). У вас течет крыша - не проблема верхние тех помещения стали квартирами с терасой,и просто кто то там купается в бассейне.
Убрка и охрана, да шикарно выполняется по высшему классу примерно как в ренессансе.
Свет после сдачи его на балланс они намерены нам перепродавать чуть дороже чем облэнерго, ну как бы не зря мимо них идёт ток.
Котельщики ночью спят,котёл тушат, с таким успехом я сам могу быть оператором котла, полная автоматика,2 класса образования и все ок он кочегарит.
"БВ" будут начислять с 1 ноября за обслугу и с 1 декабря "Г"Д"Е".
Помещение выделенное стиконом под осмд, почему то сделано так как будь то его могут потом продать, зачем в тех помещении кабель для эл плииты ?....это же навсегда останется тех помещение...
Интересное явление наблюдаю, стиконовцы ходят включают отопление , а марселевцы ходят и выключают его, странно видимо не могут определиться лето или зима.
Брать на 2 месяца вперед деньги за услуги которые не предоставлены - прямое нарушение закона, у них много нарушений. особенно со сдачей и принятием "Г"Д"Е" ,2 месяцев не прошло как по закону должно быть,и дом не по решению гор совета переходит на марсель, а по дружбе со стиконом.
Думаю нужно собрание, решить принимаем дом на баланс или оставляем как есть...
П.С. Спасибо большое Eros-у за 3г модем )

Мое мнение:
Нужно собирать собрание.И желательно на этих выходных. И чтоб присудствовал глава ОСМД и все кто участвовал в создании.Собирать подписи и говорить УК "Бай-Бай"
Если не получиться то нужно решать через суд!!!

если хотите сами управлять домом - готовьте годовую смету