[QUOTE=vado;43875690]Откуда такие сведения?:shock:[/QUOTE]
на начальной стадии создания осмд писали и о зарплатах и о тарифах. вроде глинк писал нада поискать на форуме
Вид для печати
[QUOTE=vado;43875690]Откуда такие сведения?:shock:[/QUOTE]
на начальной стадии создания осмд писали и о зарплатах и о тарифах. вроде глинк писал нада поискать на форуме
[QUOTE=AlexDip;43876020]Хорошо как я понял из договора итого ком услуги 2.92 с кв метра? Скажите а это что много? Гдето есть дешевле в новостройках которые ближе к центру про поселок и таирово даже не пишите?[/QUOTE]
На таирова новый дом в 15 минут пешком от моря 1.60 или 1.70 грн м2 и это учесть что тоже оплачиваем через посредника, а на ремонт труб нового дома в подвале и детскую площадку,доводчики,забор,видео и на другие нужды дома собирали отдельно,ТАК КАКОГО ХРЕНА МЫ ЕЩЕ ИМ ПЛАТИМ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ДЕНЬГИ,ЕСЛИ МЫ ВСЕ ДЕЛАЕМ САМИ?
А тут вообще платить 3 грн, и вы думаете что они что-то делать будут? Сфига два, яркий пример на Розумовском 10/12, зайдите и почитайте тему, а как называется УК разницы нет, только тот кто будет жить в комплексе будет заботится о нем,как о своей крепости, а не посторонние люди которые хотят нехило на нас подзаработать...
[QUOTE=sаmsung;43874464]быстро вы поменяли свое мнение . [B]в долю взяли ?[/B]
или просто рассказали сказку про светлое будущие
у осдм нет нечего не опыта управления ,не штата рабочих ,[B][U] не денег[/U][/B].
как осмд собирается управлять ? ответ прост НИКАК
и если вы скажете что со временем все будет то и у марселя со временем все наладится[/QUOTE]
ага!!! как сниму куш позову считать! Поможете в этом нелёгком деле?
[B][U]У марселя есть?а если бы вы влаживали деньги - потом бы забрали за спасибо? Повторюсь ОСМД по закону неприбыльная организация![/U][/B]
[QUOTE=AlexDip;43876020]Хорошо как я понял из договора итого ком услуги 2.92 с кв метра? Скажите а это что много? Гдето есть дешевле в новостройках которые ближе к центру про поселок и таирово даже не пишите?[/QUOTE]
СДПТ 2.36 на фонтане!!! на Бреуса СДПТ 2.36 до первого, 2,62 от первого, тепло 4,66, про другие дома узнавать надо, но пока дороже видел только у ренесанса за вьетнамскими домами на Грушевского: 6,5 тепло и 3,07 СДПТ
Там может и перечень услуг меньше?
[QUOTE=AlexDip;43877278]Там может и перечень услуг меньше?[/QUOTE]
там БОЛЬШЕ!!! дома уже функционируют на бульваре 2 года, на Бреуса 1 год, все услуги уже введены и люди ими пользуются. В договоре марселя под тарифами жирным шрифтом указано, что расчёт(что и как расчитано мне не понятно) тарифа временный и будет РАСШИРЕН по мере добавления новых услуг!!! А из новых(которых сейчас нет) охрана ночью, вывоз мусора(сейчас вывозит стикон) и т.д. и в фирме излишек средств на счету может быть переведён в карман, а в ОСМД должен быть потрачен, скажем надо будет потом скамейки ставить, урны, клумбы, клетку лесничную освежить, то без поборов с жильцов не обойтись...
[QUOTE=sаmsung;43876399]на начальной стадии создания осмд писали и о зарплатах и о тарифах. вроде глинк писал нада поискать на форуме[/QUOTE]
не понял.... Глинк писал про з/п себе в 15000 грн, я тогда свою работу бросаю и прямиком туда........... ;-) Вы моим протеже не будете?
[QUOTE=sаmsung;43875365]да и еще одна мелочь . начальник и бухгалтер осмд хотят себе зарплату по 15000 гр
неплохая зарплата. заботливые вы наши[/QUOTE]
юрист ннннада?
[QUOTE=Eros;43877835]там БОЛЬШЕ!!! дома уже функционируют на бульваре 2 года, на Бреуса 1 год, все услуги уже введены и люди ими пользуются. В договоре марселя под тарифами жирным шрифтом указано, что расчёт(что и как расчитано мне не понятно) тарифа временный и будет РАСШИРЕН по мере добавления новых услуг!!! А из новых(которых сейчас нет) охрана ночью, вывоз мусора(сейчас вывозит стикон) и т.д. и в фирме излишек средств на счету может быть переведён в карман, а в ОСМД должен быть потрачен, скажем надо будет потом скамейки ставить, урны, клумбы, клетку лесничную освежить, то без поборов с жильцов не обойтись...[/QUOTE]
Ерунда, нам поставили скамейки, еще одну площадку, урны и высадили деревья,,, но тарифы остались прежними и никто ничего по квартирам не собирал, а еще каждые полгода у нас освежают подъезды, тоже дополнительных сборов не было....тариф за СДПТ ЗДЕСЬ 1,70, отопление 4.00.. без дополнительных поборов... ОСМД у нас))))
[QUOTE=Mursicc;43879203]Ерунда, нам поставили скамейки, еще одну площадку, урны и высадили деревья,,, но тарифы остались прежними и никто ничего по квартирам не собирал, а еще каждые полгода у нас освежают подъезды, тоже дополнительных сборов не было....тариф за СДПТ ЗДЕСЬ 1,70, отопление 4.00.. без дополнительных поборов... ОСМД у нас))))[/QUOTE]
а я про что? а у вас это где?
подключили ли к счетчику секцию Г?
Есть ли уже у кого-то отопление в секции Г?
Просто где гарантия того что и Осмд не будут присваивать средства или где гарантия что действительно теже услуги будут стоить дешевле и не будет вечных сборов по квартирам то на то на это. И по поводу зарплаты в двойку баксов не кисло.
А есть уже тарифы Осмд?
Вопрос к тем, у кого раздельный санузел. Стикон вывел вентиляцию только в санузле, в ванной комнате она не предусмотрена. Мой сантехник предлагает мне провести в ванную вентиляционную трубу из санузла по потолку. Ясное дело, что придётся подпортить внешний вид потолка в санузле, хотя очень этого не хотелось бы. Посоветуйте те, кто также столкнулся с этой проблемой. Будет ли скапливаться конденсат, если вентиляцю в ванной комнате всё-таки не устанавливать? Если имеет значение, то квартира расположена на западной стороне.
[QUOTE=Eros;43879538]а я про что? а у вас это где?[/QUOTE]
Дидрихсона 27, комплекс из 4 секций, 9 подъездов, тоже Стиконовский
[QUOTE=uric;43879678]Есть ли уже у кого-то отопление в секции Г?[/QUOTE]
Отопление есть у моего соседа отселенца, на каких условиях его подключали я не уточнял, пришел сантехник и в шкафу, что в общем коридоре, подключил именно его. Я был дома, никто не стучал и не предлагал тестировать систему.
Спасибо, Alek. На каком этаже подключали? Можно в личку[QUOTE=Alek;43881765]Отопление есть у моего соседа отселенца, на каких условиях его подключали я не уточнял, пришел сантехник и в шкафу, что в общем коридоре, подключил именно его. Я был дома, никто не стучал и не предлагал тестировать систему.[/QUOTE]
[QUOTE=Alek;43881765]Отопление есть у моего соседа отселенца, на каких условиях его подключали я не уточнял, пришел сантехник и в шкафу, что в общем коридоре, подключил именно его. Я был дома, никто не стучал и не предлагал тестировать систему.[/QUOTE]
Здесь 2 варианта : или сосед ваш подписал договор с УК и оплатил, и ему включил сантехник Гена.....или он в карман положил лавэшку стиконовскому сантехнику и тот втихую ему краник открыл
На втором, думаю технически возможно включить на любом, писали что сантехники следят что бы самовольно никто не включил.
Еще удивило, встретил сегодня тетечку которая подкрашивала дверцы этих самых шкафов, ну как подкрашивала, серой грунтовкой. Говорит добровольно пошла, Вова сказал не нужно.
2 Ирэн Beauty, а то что он отселенец не играет никакой роли?
[QUOTE=Alek;43883046]2 Ирэн Beauty, а то что он отселенец не играет никакой роли?[/QUOTE]
Значит второй вариант))) кстати, задёшево !!!
[QUOTE=Вивьен;43881480]Вопрос к тем, у кого раздельный санузел. Стикон вывел вентиляцию только в санузле, в ванной комнате она не предусмотрена. Мой сантехник предлагает мне провести в ванную вентиляционную трубу из санузла по потолку. Ясное дело, что придётся подпортить внешний вид потолка в санузле, хотя очень этого не хотелось бы. Посоветуйте те, кто также столкнулся с этой проблемой. Будет ли скапливаться конденсат, если вентиляцю в ванной комнате всё-таки не устанавливать? Если имеет значение, то квартира расположена на западной стороне.[/QUOTE] Чтобы все запахи из туалета не проникали по запараллеленой трубе в ванную,а не уходили наружу,надо или выводить отдельную трубу из ванной,что не реально,или ставить вытяжной вентилятор на обе трубы.В отношении конденсата в ванной лично я буду ставить душевую кабинку. У меня дома уже давно стоит такая и никакой влажности не наблюдается.
[QUOTE=Вивьен;43881480]Вопрос к тем, у кого раздельный санузел. Стикон вывел вентиляцию только в санузле, в ванной комнате она не предусмотрена. Мой сантехник предлагает мне провести в ванную вентиляционную трубу из санузла по потолку. Ясное дело, что придётся подпортить внешний вид потолка в санузле, хотя очень этого не хотелось бы. Посоветуйте те, кто также столкнулся с этой проблемой. Будет ли скапливаться конденсат, если вентиляцю в ванной комнате всё-таки не устанавливать? Если имеет значение, то квартира расположена на западной стороне.[/QUOTE]
Сделаейте решетку вверху в перестенке между туалетом и ванной и в туалете поставте на вент канал принудиловку она будет вытягивать и с туалета и с ванной только ванной приоткрытую дверь оставлять чтоб вытяжка тянула из ванной или есть двери с встроеными решотками у моих родителей так принудиловка вытягивает все из аанны через туалеь за пару секунд ну очень быстро и из туалета нет никаких запахов. И не надо никакие трубы проводить дополнительно и конденсата нет.
2 Ирэн Beauty, вы что предлагаете дать взятку??? )
[QUOTE=Alek;43884282]2 Ирэн Beauty, вы что предлагаете дать взятку??? )[/QUOTE]
Я предлагаю, чтобы представители нашего осмд быстрей "вступали в должность" со своими хорошими тарифами.....и отопление будет у всех!:girl_dance:
Тоже очень жду этого момента, надеюсь к тому времени уже получим свидетельство.
А какие тарифы будут у Осмд?
[QUOTE=AlexDip;43885777]А какие тарифы будут у Осмд?[/QUOTE]
Ну.... смею предположить, что СДПТ 2-2,3, а если такой как сейчас набор услуг оставить, то по 0,62,это при загрузке 50% отопление - надо знать марку котла на крыше и его номинальное потребление газа, но смею предположить от 3 до 3.9, вода и свет как у всех...
[QUOTE=Eros;43889437]Ну.... смею предположить, что СДПТ 2-2,3, а если такой как сейчас набор услуг оставить, то по 0,62,это при загрузке 50% отопление - надо знать марку котла на крыше и его номинальное потребление газа, но смею предположить от 3 до 3.9, вода и свет как у всех...[/QUOTE]
чего и следовало ожидать.
опять пустые слова, не тарифов, не списка услуг, нечего.
Eros вы в доле и не владеете информацией ? или этой информации просто не существует.
люди хотят чтоб вы осмд хоть что то сказали кроме громких заявлениях о низких тарифах,
ваша осмд изначально было и остается конторой продающая воздух
[QUOTE=sаmsung;43890133]чего и следовало ожидать.
опять пустые слова, не тарифов, не списка услуг, нечего.
Eros ты в доле и не владеешь информацией ? или этой информации просто не существует.
люди хотят чтоб вы осмд хоть что то сказали кроме громких заявлениях о низких тарифах,
ваша осмд изначально было и остается конторой продающая воздух[/QUOTE]
Забавно, вы зарегистрировались только для того чтобы говорить что ОСМД это плохо.
Есть несколько вариантов работы ОСМД. Первый вариант это нанимать людей и все делать самим. В этом случае тарифы одни. Второй вариант - это нанимать УК со своим персоналом, в этом случае тарифы будут другие. Во втором варианте ОСМД будет следить за качеством и количеством выполняемых работ и в случае каких-то непоняток договор с УК просто расторгается. НО в обоих случаях тарифы будут меньше чем в случае когда люди напрямую заключают договора с УК. Еще на собрании представители Марселя говорили, что под ОСМД они работать не будут, с моей точки зрения это означает что прозрачных тарифов и полного выполнения всех прописанных в договоре услуг, от них ждать не стоит
Кстати тут спрашивали по поводу того что нет никакой гарантии что ОСМД не будет ложить деньги в карман. На любом собрании членов ОСМД можно поставить вопрос о независимой аудиторской проверке. И ОСМД обязано предоставить документы на все потраченные суммы. В случае с УК никто вам этого сделать не даст
[QUOTE=никнейм в отпуске;43890454]Забавно, вы зарегистрировались только для того чтобы говорить что ОСМД это плохо.
Есть несколько вариантов работы ОСМД. Первый вариант это нанимать людей и все делать самим. В этом случае тарифы одни. Второй вариант - это нанимать УК со своим персоналом, в этом случае тарифы будут другие. Во втором варианте ОСМД будет следить за качеством и количеством выполняемых работ и в случае каких-то непоняток договор с УК просто расторгается. НО в обоих случаях тарифы будут меньше чем в случае когда люди напрямую заключают договора с УК. Еще на собрании представители Марселя говорили, что под ОСМД они работать не будут, с моей точки зрения это означает что прозрачных тарифов и полного выполнения всех прописанных в договоре услуг, от них ждать не стоит
Кстати тут спрашивали по поводу того что нет никакой гарантии что ОСМД не будет ложить деньги в карман. На любом собрании членов ОСМД можно поставить вопрос о независимой аудиторской проверке. И ОСМД обязано предоставить документы на все потраченные суммы. В случае с УК никто вам этого сделать не даст[/QUOTE]
я зарегистрировался потому что мне надоели пустые разговоры об осмд
Первый вариант это нанимать людей и все делать самим. где тарифи и список услуг ?
Второй вариант - это нанимать УК.с какой УК собирается работать осмд ? если марсель с ними работать не будет.
если нет другой УК возвращаемся к первому варианту .я повторяю вопрос, где тарифи и список услуг ?
С такими тарифами конечно в общем будет намного дешевле. Будем надеяться так и будет.
samsung я тебя понимаю, мозг требует цифр для того чтоб определиться... дашь мне информацию по котлах - рассчитаю отопление, на СДПТ дай мне сутки посижу посчитаю тебе! ОК?
причем здесь тариф. Тариф нормальный просто, что они делать будут за этот тариф уловить разницу можно снег убирать и таблички менять, подготовка, охрана дневная (а ночью)
[QUOTE=Eros;43892271]samsung я тебя понимаю, мозг требует цифр для того чтоб определиться... дашь мне информацию по котлах - рассчитаю отопление, на СДПТ дай мне сутки посижу посчитаю [SIZE="5"]тебе[/SIZE]! ОК?[/QUOTE]
Хм, почему ТЕБЕ?? А нам?
Информацию по котлам разве нельзя узнать у стикона?
[QUOTE=sаmsung;43890133]чего и следовало ожидать.
опять пустые слова, не тарифов, не списка услуг, нечего.
Eros вы в доле и не владеете информацией ? или этой информации просто не существует.
люди хотят чтоб вы осмд хоть что то сказали кроме громких заявлениях о низких тарифах,
ваша осмд изначально было и остается конторой продающая воздух[/QUOTE]Вы по-моему находитесь не в то время и не в том месте.....
[QUOTE=Ирэн Beauty;43892463]Хм, почему ТЕБЕ?? А нам?
Информацию по котлам разве нельзя узнать у стикона?[/QUOTE]
У стикона можно узнать куда надо далеко пойти если мне что-то надо...
а насчёт расчёта, то посчитаю выложу сдесь!
[QUOTE=iura2007;43892815]Вы по-моему находитесь не в то время и не в том месте.....[/QUOTE]
А по-моему это Улыбышев или его человек зарегистрировался, мне кажется все вопросы по марселю надо у него спрашивать!!!
Кстати кто знает или может узнать марку котла а может и его номинальные параметры у стикона?
[QUOTE=Eros;43892966]А по-моему это Улыбышев или его человек зарегистрировался, мне кажется все вопросы по марселю надо у него спрашивать!!!
Кстати кто знаете или может узнать марку котла а может и его номинальные параметры у стикона?[/QUOTE]
[ATTACH=CONFIG]7326662[/ATTACH]
Вот наши котлы по марке я думаю можно найти характеристики.
А я хочу спросить при расчете тарифов на отопление, включена зарплата главному бухгалтеру и бухгалтеру касиру.
Мне просто так интересно что один бухгалтер который обслуживает весь комплекс с этими обязанностями не справиться или ему еще нужен помощник.Может им нужен зам.глав.буха и им по секретарю ?
Все тарифы взяты с потолка и ничем не обоснованы.Если вы готовы чтоб вас и...мели, то я не согласен. Я за ОСМД!!!! Если нужна помощь то пишите чем смогу тем помогу.
А по поводу тарифов на Поселке или на Таирово, почему у нас должно быть дороже? Что газ или электричество дороже, или уборщица должна на такси приезжать?
Замеры из БТИ сильно отличаются с площадью указанной в договоре ?
[QUOTE=Вивьен;43881480]Вопрос к тем, у кого раздельный санузел. Стикон вывел вентиляцию только в санузле, в ванной комнате она не предусмотрена. Мой сантехник предлагает мне провести в ванную вентиляционную трубу из санузла по потолку. Ясное дело, что придётся подпортить внешний вид потолка в санузле, хотя очень этого не хотелось бы. Посоветуйте те, кто также столкнулся с этой проблемой. Будет ли скапливаться конденсат, если вентиляцю в ванной комнате всё-таки не устанавливать? Если имеет значение, то квартира расположена на западной стороне.[/QUOTE]
У меня такая же квартира, тоже изначально волновалась по этому поводу. Но сейчас все хорошо, у нас же в ванной стоит радиатор и это одна из самых теплых и поэтому сухих комнат.
подскажите кто делал ремонты в 2к - 71,8 м2 которые) как вообще получается??как боролись с узким коридором, двигали какие то стены, отгораживали так называемые лоджии?)
[QUOTE=AlexDip;43893738][ATTACH=CONFIG]7326662[/ATTACH]
Вот наши котлы по марке я думаю можно найти характеристики.[/QUOTE]
спасибо!
[QUOTE=Берестенко Олег;43899674]подскажите кто делал ремонты в 2к - 71,8 м2 которые) как вообще получается??как боролись с узким коридором, двигали какие то стены, отгораживали так называемые лоджии?)[/QUOTE]
в 2-шках вроде и без переделки коридоры довольно широкие....но вот если вы хотите шкаф, то, естественно, двигать стенку нужно!
Р.S. получается отлично)
вот я и подумываю украсть чуток кухни для шкаФчика)))
У нас с БТИ 70,8 а по факту 74,2.По поводу узкой прихожей,мы убрали стены в кухню.У нас работал дизайнер.Перестенки поставила очень классно.
ребята напишите пожалуйста телефон прораба , заранее спасибо
[QUOTE=Берестенко Олег;43901985]вот я и подумываю украсть чуток кухни для шкаФчика)))[/QUOTE]
Я не люблю маленькие кухни, а здесь тем более позволяет....смело делайте, не пожалеете
[QUOTE=suvorovsasha;43902188]ребята напишите пожалуйста телефон прораба , заранее спасибо[/QUOTE]
093 692 36 26 Владимир ( у меня только этот номер Вовы)
[QUOTE=Ирэн Beauty;43902250]093 692 36 26 Владимир ( у меня только этот номер Вовы)[/QUOTE]
Спасибо огромное!!!!!!!!!!!!!) дозвонилась на єтот номер)
Примерный тариф на тепло примерно набросал, з/п в котельной увеличил!!! кому надо скидывайте имэйлы в личку...
Что делала я, говорить не буду))) Хотя у меня вроде, половина моего сектора побывала.....:girl_sigh:
[QUOTE=vikosha80;43901993]У нас с БТИ 70,8 а по факту 74,2.По поводу узкой прихожей,мы убрали стены в кухню.У нас работал дизайнер.Перестенки поставила очень классно.[/QUOTE]
В смысле по факту?Сами перемеряли?
[QUOTE=vikosha80;43901993]У нас с БТИ 70,8 а по факту 74,2.По поводу узкой прихожей,мы убрали стены в кухню.У нас работал дизайнер.Перестенки поставила очень классно.[/QUOTE]
Если парень с бти правильно всё померял, то берите свои доки с БТИ и договор со стиконом......и предъявляйте стикону претензии....:rtfm:
[QUOTE=Ирэн Beauty;43905285]Если парень с бти правильно всё померял, то берите свои доки с БТИ и договор со стиконом......и предъявляйте стикону претензии....:rtfm:[/QUOTE]
Зачем? Чтобы квартплату на 4 м2 платить больше?
[QUOTE=Ирэн Beauty;43905285]Если парень с бти правильно всё померял, то берите свои доки с БТИ и договор со стиконом......и предъявляйте стикону претензии....:rtfm:[/QUOTE]
Перечитайте договор, там есть пункт по поводу площади, так сказать подстраховались от ваших претензий=)))
[QUOTE=Инь_и_Ян;43905482]Зачем? Чтобы квартплату на 4 м2 платить больше?[/QUOTE]
Чтобы в будущем на 4 м2 дороже продать =)
[QUOTE=Инь_и_Ян;43905482]Зачем? Чтобы квартплату на 4 м2 платить больше?[/QUOTE]
Ха, а ничего, если собственник на 4 м2 больше при покупке оплатил по......$
[QUOTE=Ирэн Beauty;43906977]Ха, а ничего, если собственник на 4 м2 больше при покупке оплатил по......$[/QUOTE]
Аа,а я чет о другом подумала...
[QUOTE=Rus EE;43906484]Чтобы в будущем на 4 м2 дороже продать =)[/QUOTE]
А если в планах нет продажи на будущее:-)
[QUOTE=Инь_и_Ян;43907489]Аа,а я чет о другом подумала...
А если в планах нет продажи на будущее:-)[/QUOTE]
Прикольная у вас стратегия : 4м2 * 850 $ (допустим) = вы считаете за ПУСТЯКИ...... а вот за сдпт по пару грн. - ппц, много набежит)))
[QUOTE=Ирэн Beauty;43908071]Прикольная у вас стратегия : 4м2 * 850 $ (допустим) = вы считаете за ПУСТЯКИ...[/QUOTE]
Разве вы слышали когда-нибудь о прецедентах возврата Стиконом денег за недостающую площадь?
[QUOTE=vado;43908703]Разве вы слышали когда-нибудь о прецедентах возврата Стиконом денег за недостающую площадь?[/QUOTE]
А зачем кому-то этим заниматься.....?! ведь не слышали же о возврате стиконом денег за недостающую площадь....
Зачем вообще чем-то заниматься?! Ведь это же такой гемор....
[QUOTE=Rus EE;43906466]Перечитайте договор, там есть пункт по поводу площади, так сказать подстраховались от ваших претензий=)))[/QUOTE]
Перечитайте сами:
[ATTACH=CONFIG]7330343[/ATTACH]
Да если по 850 уе кв м 850'4=3400уе=27800грн
Если взять предположить что кварплата будет пускай 800 гривен к примеру для 60м кв площади то за 4 кв платить нужно приблезительно 53грн в мес
27800:53=524 месяца
Короче переплатив в стиконе 3400 уе можно за эту сумму оплачивать ком услуги за 4 метра 524 месяца это всего даже при грубом подсчете 43 года))) крутая экономия!!!
[QUOTE=AlexDip;43909131]Да если по 850 уе кв м 850'4=3400уе=27800грн
Если взять предположить что кварплата будет пускай 800 гривен к примеру для 60м кв площади то за 4 кв платить нужно приблезительно 53грн в мес
27800:53=524 месяца
Короче переплатив в стиконе 3400 уе можно за эту сумму оплачивать ком услуги за 4 метра 524 месяца это всего даже при грубом подсчете 43 года))) крутая экономия!!![/QUOTE]
Вы хотели, наверно, написать НЕ ОПЛАЧИВАТЬ......43 года!
Это дело каждого....!
А кто у нас вызвался быть главой осмд? Это правда про оклад 15000 грн?
Главой ОСМД будет Макс.За зарплату не правда.Все делалось на благо дома и жителей.
Про оклад помнится тогда все прикалывались. А теперь эта цифра выкладывается как будто она окончательно и бесповоротно у всех в квартплате прописана.
Соседи, вы не в курсе, когда лифт в секции Б будет работать круглосуточно??? Спросила сегодня у дедушки, который "заведует" лифтом-он ответил "когда-то"-очень многообещающий ответ!
[QUOTE=nastya0907;43910794]Соседи, вы не в курсе, когда лифт в секции Б будет работать круглосуточно??? Спросила сегодня у дедушки, который "заведует" лифтом-он ответил "когда-то"-очень многообещающий ответ![/QUOTE]
Сегодня слышала, что с Нового года лифты пустят на постоянной основе)))
[QUOTE=Жрица;43897529]У меня такая же квартира, тоже изначально волновалась по этому поводу. Но сейчас все хорошо, у нас же в ванной стоит радиатор и это одна из самых теплых и поэтому сухих комнат.[/QUOTE]
Спасибо за ответ, хотя решили всё-таки подвести дополнительную вентиляцию
Сегодня пришлось заключить договор с УК на поставку тепла по причине ремонта в квартире, хотя тянула до последнего. Кто знает, если власть управления перейдёт в руки долгожданному ОСМД, возможно ли будет отказаться от услуг Марселя и заключить договор с ОСМД? Просто в юридических аспектах я не особо сильна, а хотелось бы, чтобы управляло своё ОСМД.
всем привет. Когда собрание, жильцов нашего комплекса, позвольте узнать??? Устав будете создавать, или уже все решили?
[QUOTE=nastya0907;43910794]Соседи, вы не в курсе, когда лифт в секции Б будет работать круглосуточно??? Спросила сегодня у дедушки, который "заведует" лифтом-он ответил "когда-то"-очень многообещающий ответ![/QUOTE]
Сегодня как раз спрашивал у Игоря, лифтера из Г, говорит что с нового года, ответ конечно еще тот... :) но думаю это не он решает.
[QUOTE=Вивьен;43911905]Сегодня пришлось заключить договор с УК на поставку тепла по причине ремонта в квартире, хотя тянула до последнего. Кто знает, если власть управления перейдёт в руки долгожданному ОСМД, возможно ли будет отказаться от услуг Марселя и заключить договор с ОСМД? Просто в юридических аспектах я не особо сильна, а хотелось бы, чтобы управляло своё ОСМД.[/QUOTE]
Вы меня пугаете! Вы что не читали что подписывали??? Может Вы им квартиру подарили, ну так... между строк.
[QUOTE=Вивьен;43911905]Сегодня пришлось заключить договор с УК на поставку тепла по причине ремонта в квартире, хотя тянула до последнего. Кто знает, если власть управления перейдёт в руки долгожданному ОСМД, возможно ли будет отказаться от услуг Марселя и заключить договор с ОСМД? Просто в юридических аспектах я не особо сильна, а хотелось бы, чтобы управляло своё ОСМД.[/QUOTE]
Договор на год, с пролонгацией. Пока дозреет наш осмд и возьмётся за работу, уже след. отопительный сезон придёт))
Не одним отопительным сезоном живет ЖК.
На днях кстати наблюдал новые сушилки для носков в Б на верхних этажах во двор. Уродство конкретное эти висящие кишки. Фу!
[QUOTE=Alek;43912663]
Вы меня пугаете! Вы что не читали что подписывали??? Может Вы им квартиру подарили, ну так... между строк.[/QUOTE]
Как раз наоборот,прежде чем подписать что-то, обязательно вникаю в суть содержимого. Меня другое интересует: аннулируются ли наши договора с Марселем, если вдруг за работу возьмётся ОСМД? Потому как я поняла из форума, Марсель не захочет работать под началом ОСМД. А сможет ли ОСМД взять бразды правления на себя, если жильцов, подписавших договор с Марселем, будет достаточно большое количество? Как то так...если неправильно думаю - поправьте.
Ну хорошо. Вы меня успокоили. ))
[QUOTE=Вивьен;43915510]Как раз наоборот,прежде чем подписать что-то, обязательно вникаю в суть содержимого. Меня другое интересует: аннулируются ли наши договора с Марселем, если вдруг за работу возьмётся ОСМД? Потому как я поняла из форума, Марсель не захочет работать под началом ОСМД. А сможет ли ОСМД взять бразды правления на себя, если жильцов, подписавших договор с Марселем, будет достаточно большое количество? Как то так...если неправильно думаю - поправьте.[/QUOTE]
по закону: при наличии ОСМД - ООО "ФБ Инвест" никто. ОСМД может само управлять комплексом, может поручить управление ООО "ФБ Инвест", может поручить управление котельными ООО "ФБ Инвест", а уборку, вывоз мусора и обслуживание сетей осуществлять самостоятельно, может поручить управление комплексом ЧП "Рога и Копыта"
в реальности же если Стикон действительно отдал комплекс на баланс ФБ Инвест, последнее может сопротивляться передаче дома на баланс ОСМД, а ОСМД в действительности может не справиться с управлением домом (в первую очередь волнуют котельные, т.к. именно с ними - основной геммор)
я лично верю, что все будет чики-пуки, но при этом не исключаю, что в случае конфликта между ОСМД и ФБ Инвест (не дай бог, конечно же), пострадают только жильцы...
UPD: и даже если 100% жильцов подпишет договора с ФБ Инвест, это на самом деле ничего не значит. По закону, если ОСМД приняло решение принять дом на баланс, ему этот дом обязаны передать ))
[QUOTE=Инь_и_Ян;43907489]Аа,а я чет о другом подумала...
А если в планах нет продажи на будущее:-)[/QUOTE]
Надо всегда смотреть в будущее, мб расширение потребуется:rolleyes:
[QUOTE=Ирэн Beauty;43908959]Перечитайте сами:
[ATTACH=CONFIG]7330343[/ATTACH][/QUOTE]
Перечитал и Вам посоветовал, у нас договора составлены иначе (жк Романовский)
[ATTACH=CONFIG]7332488[/ATTACH]
[QUOTE=multik;43918314]по закону: при наличии ОСМД - ООО "ФБ Инвест" никто. ОСМД может само управлять комплексом, может поручить управление ООО "ФБ Инвест", может поручить управление котельными ООО "ФБ Инвест", а уборку, вывоз мусора и обслуживание сетей осуществлять самостоятельно, может поручить управление комплексом ЧП "Рога и Копыта"
в реальности же если Стикон действительно отдал комплекс на баланс ФБ Инвест, последнее может сопротивляться передаче дома на баланс ОСМД, а ОСМД в действительности может не справиться с управлением домом (в первую очередь волнуют котельные, т.к. именно с ними - основной геммор)
я лично верю, что все будет чики-пуки, но при этом не исключаю, что в случае конфликта между ОСМД и ФБ Инвест (не дай бог, конечно же), пострадают только жильцы...
UPD: и даже если 100% жильцов подпишет договора с ФБ Инвест, это на самом деле ничего не значит. По закону, если ОСМД приняло решение принять дом на баланс, ему этот дом обязаны передать ))[/QUOTE]
Спасибо за содержательный ответ. Остаётся надеяться, что до конфликта не дойдёт)))
[QUOTE=Вивьен;43918501]Спасибо за содержательный ответ. Остаётся надеяться, что до конфликта не дойдёт)))[/QUOTE]
ну пока говорить о конфликте рано конечно ))
но от установки бойлера я бы не отказывался ))
[QUOTE=multik;43918553]ну пока говорить о конфликте рано конечно ))
но от установки бойлера я бы не отказывался ))[/QUOTE]
Вы случайно не в курсе как будет с водой (холодной) и электричеством?
будут прямые договора "потребитель - РЭС и потребитель - Инфокс"
ни на какие иные варианты не соглашайтесь, это утопия
[QUOTE=multik;43918553]
но от установки бойлера я бы не отказывался ))[/QUOTE]
Это точно! Когда-то на Разумовского не предусмотрели, теперь же это чудо-нагревающее устройство оказалось первым в списке необходимого)))
Есть у кого-то телефон УК? Скиньте, пожалуйста!!!!!!!!
Срочно куплю 1 комнатную квартиру в любой секции
[QUOTE=multik;43918951]будут прямые договора "потребитель - РЭС и потребитель - Инфокс"
ни на какие иные варианты не соглашайтесь, это утопия[/QUOTE]
Спасибо. А как скоро?
[QUOTE=Alek;43929475]Спасибо. А как скоро?[/QUOTE]
Новый год покажет как скоро....)
[QUOTE=Alek;43929475]Спасибо. А как скоро?[/QUOTE]
Как только будут закрыты все вопросы по РЭСу и Инфоксу ))
[QUOTE=multik;43918951]будут прямые договора "потребитель - РЭС и потребитель - Инфокс"
ни на какие иные варианты не соглашайтесь, это утопия[/QUOTE]
К сожалению "потребитель - Инфокс" не будет... У Вас будет временный договор с Инфоксом по общедомовым учётам, все квартиры будут за воду платить в ОСМД или УК по тарифу 4,46 грн. за 1 куб. Инфокс отказывает в подписании индивидуальных договоров, аргументируя это тем, что в тариф 4,46 не заложено обслуживание внутридомовых систем до квартирного учёта. За сию услугу они хотят +75% к цене 4,46 = 7,805 грн. получится за 1 куб.
По электричеству - прямые договора будут только после предоставления в 100% объёме документов на квартиры.
[QUOTE=AQUAMARIT;43934298]
По электричеству - прямые договора будут только после предоставления в 100% объёме документов на квартиры.[/QUOTE]
В смысле?Что такое предоставление в 100% объеме?
Чем дальше в лес,... Будет или не будет... вот в чем вопрос.
+1 к вопросу о 100% доков.
[QUOTE=AQUAMARIT;43934298]К сожалению "потребитель - Инфокс" не будет... У Вас будет временный договор с Инфоксом по общедомовым учётам, все квартиры будут за воду платить в ОСМД или УК по тарифу 4,46 грн. за 1 куб. Инфокс отказывает в подписании индивидуальных договоров, аргументируя это тем, что в тариф 4,46 не заложено обслуживание внутридомовых систем до квартирного учёта. За сию услугу они хотят +75% к цене 4,46 = 7,805 грн. получится за 1 куб.
По электричеству - прямые договора будут только после предоставления в 100% объёме документов на квартиры.[/QUOTE]
Я извиняюсь за вопрос, а при чем тут Инфокс к внутридомовым сетям, которые на балансе ОСМД(УК) и ими же и обслуживаются?
100% для РЭСа - это после оформления абсолютно всеми собственниками права собственности? Выглядит крайне неконституционно ))
Сегодня в офисе ук женщине сказали что это осмд, чем ввели в заблуждение и сделали +1 договор...
Недобросовестная конкуренция в действии ))
Продавцы DG и Версаче на седьмом километре тоже вынуждены говорить что это Италия ))
Сомневаюсь что за это они будут гореть в геенне огненной;)
[QUOTE=vikosha80;43901993]У нас с БТИ 70,8 а по факту 74,2.По поводу узкой прихожей,мы убрали стены в кухню.У нас работал дизайнер.Перестенки поставила очень классно.[/QUOTE]
а перепланировку узаконили? сколько обошлось?
а то я тоже перепланировку сделала, а сколько это должно стоить не подозреваю(
[QUOTE=Eros;43937536]Сегодня в офисе ук женщине сказали что это осмд, чем ввели в заблуждение и сделали +1 договор...[/QUOTE]
Вот уроды
На сайте Стикона выложили еще одно фото проэкта нашего комплекса с добавлением секции А)