кто ставил счетчики на отопление, к кому обращаться и где покупали? спасибо. когда можно заключить договор с осмд???
Вид для печати
кто ставил счетчики на отопление, к кому обращаться и где покупали? спасибо. когда можно заключить договор с осмд???
видел как принесли паспорт с нового бти. стикон потребовал копию сертификата от мбти нового. хотя с ними уже три года работают. само мбти сами в шоке, столько копий уже дали. и стикон уже мог сам 240 гривен заплатить. или сразу реквизиты банка дать люди не бегали. мля как к скотам относятся. думают под юбку государства спрятались и можно срать на всех. у нас даже плитки на лестницах нету. как они мля принимают.
[QUOTE=Eros;43701099]Пока все в руках марселя... Из свежих новостей: скоро по крышам будут топтаться ножки собственников пентхаусов,террасы так сказать,решение отнюдь не от жильцов, глава марселя тоже имеет там недвижимость. С понедельника будут проходить переговоры с ОСМД с руководством марселя, кто хочет присоединяйтесь! Вариант принять дом от ОСМД по договору марсель думаю даже рассматривать не будет... У меня есть скан тарифов и затрат по дому, кто подписывал договор должны были получить, кому надо запрос в личку. Обратите внимание на последнюю строчку, а особенно к чему относится слово "расширен"!!![/QUOTE]
Чем вам не угодили террасы? Я думаю наооборот вы должны быть рады этому что крыши будут ухожены и в надлежащем состоянии. А с ваших слов только понятна нота зависти и агрессии.
[QUOTE=Irun'ka;43809018]Добрый день всем! Секции Е и Д - те, кто получил уже техпаспорта на квартиры, подскажите, пожалуйста, какая этажность дома прописана в техпаспорте? 14-ти этажный дом? А в секции В и Б - 16-ти этажный? Объясню, почему спрашиваю. 15-тый этаж в секциях Д и Е переводят в жилой и поэтому должна была бы поменяться этажность дома в документах. А БТИ так и указывает 14-ти этажный. Вот и назрел вопрос - это ошибка БТИ или такие документы Стикон в БТИ подал. Сам Стикон на этот вопрос посылает на "подождать еще часик", а за техпаспортом ехать нужно уже. Заранее огромное спасибо всем ответившим![/QUOTE]
Звучит конечно глупо, но некоторым людям с Бреуса с техэтажа в техпаспорте писали, что квартира находится на 17 этаже 16-ти этажного дома))))) По ОБщЕМУ техпаспорту дома он числится как 16 -ти этажный с техэтажом. Короче говоря, примерно как "Платформа 9 и 3/4")))
Подключили отопление в Д (корпус 6). Батареи не кипяток, но температура в квартире увеличилась с +13С до +18С. Малому ребенку все равно, а мне сразу заметно теплее стало. Обогреватель на 2,5кВт, пока не было отопления, не особо помогал. При общей нагрузке макс 5 кВт (времянка стиконом в квартиру аллюминиевым кабелем) при включении 2х обогревателей уже ни бойлер ни более 1 комфорки на электроплиту не включить было, напряжение падало ниже 200В.
Удобно, что лифт теперь работает круглосуточно.
[QUOTE=AlexDip;43812710]Чем вам не угодили террасы? Я думаю наооборот вы должны быть рады этому что крыши будут ухожены и в надлежащем состоянии. А с ваших слов только понятна нота зависти и агрессии.[/QUOTE]
Да, какая на фиг зависть. Крыша это - территория общего пользования. Также, как коридоры, лестничные площадки, двор и т.п. Кто сказал, что те террасы будут соответствовать техническим нормам. Что оттуда не будет протекать вода. И почему я не смогу безпрепятствено проходить к своему вентканалу, по необходимости. Есть правила, так почему они только для какой-то части жильцов?
[QUOTE=AlexDip;43812710]Чем вам не угодили террасы? Я думаю наооборот вы должны быть рады этому что крыши будут ухожены и в надлежащем состоянии. А с ваших слов только понятна нота зависти и агрессии.[/QUOTE]
да не то чтоб не угодили...
только за уборку чьих-то террас от снега УК вам в тариф пару копеек забила :)
[QUOTE=multik;43815861]да не то чтоб не угодили...
только за уборку чьих-то террас от снега УК вам в тариф пару копеек забила :)[/QUOTE]
да не гони )))
Те, у кого подключено отопление, подскажите, полотенцесушители в санузлах тоже горячие? Хочу определиться, какой устанавливать: электро- или обычный.
[QUOTE=Жрица;43815573]Да, какая на фиг зависть. Крыша это - территория общего пользования. Также, как коридоры, лестничные площадки, двор и т.п. Кто сказал, что те террасы будут соответствовать техническим нормам. Что оттуда не будет протекать вода. И почему я не смогу безпрепятствено проходить к своему вентканалу, по необходимости. Есть правила, так почему они только для какой-то части жильцов?[/QUOTE]
Если человек купил пентхаус то к общему пользыванию это не коим образом уже не прендлежит. По поводу вент каналов вы и не должны их навещать все работы выполняют специальные службы помимо ваших там вент каналы всего стояка и самовольно там что то делать вы не имеете права. Где это крыши домов в свободном пользовании жильцов??? Это зона ограниченного доступа. Все технические вопросы там будут проводить и с террасами. Так что ваши возмущения безосновательны. По поводу уборки снега возможно обяжуть владельцев террас если таковые будут.
Лифт уже круглые сутки работает в Г Д Е?
Лучше электро, точно теплый будет.[QUOTE=Вивьен;43819200]Те, у кого подключено отопление, подскажите, полотенцесушители в санузлах тоже горячие? Хочу определиться, какой устанавливать: электро- или обычный.[/QUOTE]
[QUOTE=adula;43815548]
Подключили отопление в Д (корпус 6). Батареи не кипяток, но температура в квартире увеличилась с +13С до +18С. Малому ребенку все равно, а мне сразу заметно теплее стало. Обогреватель на 2,5кВт, пока не было отопления, не особо помогал. При общей нагрузке макс 5 кВт (времянка стиконом в квартиру аллюминиевым кабелем) при включении 2х обогревателей уже ни бойлер ни более 1 комфорки на электроплиту не включить было, напряжение падало ниже 200В.
[B]Удобно, что лифт теперь работает круглосуточно[/B].[/QUOTE]
Это где???
Наверное еще у Вас свет в парадной и на этаже есть.
[QUOTE=Собака Барабака;43821881]Это где???
Наверное еще у Вас свет в парадной и на этаже есть.[/QUOTE]
у меня на этаже сегодня появился (правда в субботу-воскресенье меня не было)
Д, 6 этаж
В секции Е свет на этажах 2, 3, 4 (в коридорах) появился в пятницу, но когда в квартирах - большой вопрос.....
2 [B]Собака Барабака[/B], сегодня как обычно вечером с включенным фонариком вышел на этаж (секция Г) и прозрел (!), лампочки горят (правда через одну).
Как зарекомендовали себя окна ? Есть ли конденсат ?
Как мне понравилось читать по поводу террас выше :-), господа если в тарифе на сегодняшний день заложено 1,72 грн с м2 зарплата тем кто будет сидеть в офисе марселя и на тех. нужды на каждый корпус 170 м3 воды в месяц, вы думаете сможете обтяживать кого-то платить за уборку снега, а если и обтяжите... На крыше помимо вентканалов еще трубы торчат гэобразные, плитке точно мешать будут, кочегару проход, помещение для хранения разной химии и дезсредств и т.д. Дальше объяснять нужно?! А насчет зависти то тут кто-то перегнул малехо...
Вчера в стикон ОСМД передало официальное письмо с просьбой согласно закона передать комплекс на баланс ОСМД!
Подскажите,пожалуйста,телефон УК нашего, если есть..
[QUOTE=Eros;43829915]Как мне понравилось читать по поводу террас выше :-), господа если в тарифе на сегодняшний день заложено 1,72 грн с м2 зарплата тем кто будет сидеть в офисе марселя и на тех. нужды на каждый корпус 170 м3 воды в месяц, вы думаете сможете обтяживать кого-то платить за уборку снега, а если и обтяжите... На крыше помимо вентканалов еще трубы торчат гэобразные, плитке точно мешать будут, кочегару проход, помещение для хранения разной химии и дезсредств и т.д. Дальше объяснять нужно?! А насчет зависти то тут кто-то перегнул малехо...
[B]Вчера в стикон ОСМД передало официальное письмо с просьбой согласно закона передать комплекс на баланс ОСМД[/B]![/QUOTE]
Спасибо тем, кто поспособствовал этому:rose:
Спасибо)))
[QUOTE=Eros;43829915]
Вчера в стикон ОСМД передало официальное письмо с просьбой согласно закона передать комплекс на баланс ОСМД![/QUOTE]
Есть ответ от стикона?
[QUOTE=Eros;43829915]Как мне понравилось читать по поводу террас выше :-), господа если в тарифе на сегодняшний день заложено 1,72 грн с м2 зарплата тем кто будет сидеть в офисе марселя и на тех. нужды на каждый корпус 170 м3 воды в месяц, вы думаете сможете обтяживать кого-то платить за уборку снега, а если и обтяжите... На крыше помимо вентканалов еще трубы торчат гэобразные, плитке точно мешать будут, кочегару проход, помещение для хранения разной химии и дезсредств и т.д. Дальше объяснять нужно?! А насчет зависти то тут кто-то перегнул малехо...
Вчера в стикон ОСМД передало официальное письмо с просьбой согласно закона передать комплекс на баланс ОСМД![/QUOTE]
Просьба о том, что должно и так быть сделано. Отличное письмо.
На сколько мне известно комплекс передан Марселю или будет и Марсель и Осмд? Разъясните кто в курсе каким органом упраления будет происходить содержание комплекса?
[QUOTE=AlexDip;43836497]На сколько мне известно комплекс передан Марселю или будет и Марсель и Осмд? Разъясните кто в курсе каким органом упраления будет происходить содержание комплекса?[/QUOTE]
Тут полная неразбериха(( УК "Французский бульвар-инвест" хочет всех взять под своё крыло со своими тарифами, которые всех жильцов не устраивают. Я согласна, дороговато(((
А наши жильцы хотят создать своё ОСМД (хотя, уже и создали)....Но вот когда наше ОСМД вступит в деят-ть, вопрос......
От обоих сторон в стикон поступили письма передать комплекс на баланс....вроде стикон рассматривает.....
Я так понимаю ситуацию на сегодняшний день....Если нет, то поправьте.....
[QUOTE=Ирэн Beauty;43836880]Тут полная неразбериха(( УК "Французский бульвар-инвест" хочет всех взять под своё крыло со своими тарифами, которые всех жильцов не устраивают. Я согласна, дороговато(((
А наши жильцы хотят создать своё ОСМД (хотя, уже и создали)....Но вот когда наше ОСМД вступит в деят-ть, вопрос......
От обоих сторон в стикон поступили письма передать комплекс на баланс....вроде стикон рассматривает.....
Я так понимаю ситуацию на сегодняшний день....Если нет, то поправьте.....[/QUOTE]
По закону застройщик должен рассматривать передачу комплекса в первую очередь на баланс созданного ОСМД, другой вопрос получится ли это, если получится это будет супер, но в любом случае я считаю в комплексе толк будет, потому что много неравнодушных людей.
Спасибо за пояснение....
Я не видел еще тарифы и договор, нет возможности присутсвовать лично в данный момент.
Поделитесь договором Марселя и ОСМД, почитать в электронном варианте, буду весьма благодарен.
общался с работником стикона. пусть сначала поставят ручки на окна и отрегулируют сами окна. не подписывайте документ прием передачи, пока не сделают все. они хитропопые. сосед полдня ждет звонка от владимира по этому поводу, и ни фига. дайте телефон прораба или черепенка со стикона. может кто знает телефон крючкова?? Спасибо!
в секции г заливают трубы вентиляции, чтоб они сгнили, и через год вы долбили стены, чтоб их поменять(за ваш счет).
света на счетчиках не будет еще недели три. копии договора с ук марселем дают без тарифов, сегодня почитаем. в секции г проверяли воду, в одной квартире где то потекло, бегали закрывали.
читаю договор и фигею. запрещается все, установка теплых полов, кондиционеров, перестенок, и тд, только с разрешения управляющего....надзирателя, если у вас права собствености, можете засунуть их у попу....
а как на счет 3-х застекленных балконов и тех кондиционеров хаотично поставленных???
а потом скажут :а почему они сделали...... а мы что!!!
[QUOTE=ojohn;43840297]света на счетчиках не будет еще недели три. копии договора с ук марселем дают без тарифов, сегодня почитаем. в секции г проверяли воду, в одной квартире где то потекло, бегали закрывали.[/QUOTE]
а на каком этаже потекло?
Посоветуйте проверенный интернет-магазин посуды. Интересует BergHoff, и хорошие сервизы. (В личку). Спасибо.
[QUOTE=ojohn;43840746]читаю договор и фигею. запрещается все, установка теплых полов, кондиционеров, перестенок, и тд, только с разрешения управляющего....надзирателя, если у вас права собствености, можете засунуть их у попу....[/QUOTE]
А надзиратель еще почешет репу и попросит денажку за разрешение.....Какой-то режимный обьект получается...!!
У меня вопрос непосредственно к представителям так сказать "нашего свежесозданного осмд" !!!!!
Многие жильцы собирались, если помните, ещё летом по поводу кто возьмёт на баланс наш комплекс....и тогда многие были не против на создание своего осмд...."били себя в грудь", мол, создадим, мы знаем как и всё такое......
Прошла осень......наступила зима! Очень многим жильцам, естественно, требуются отопление и прочие услуги.....и теперь только вы созрели на создание нашей организации....
Где были раньше? Почему нельзя было это создать вовремя? Ведь вы же сами теперь кричите "Ничего не подписывайте с УК....." Где ваши договоры?
Р.S. Я УК не защищаю, потому как сама понимаю, что у них и дорого и многого делать они не то, что не будут, а и не собираются.....Но всё же....
[QUOTE=Ирэн Beauty;43843711]У меня вопрос непосредственно к представителям так сказать "нашего свежесозданного осмд" !!!!!
Многие жильцы собирались, если помните, ещё летом по поводу кто возьмёт на баланс наш комплекс....и тогда многие были не против на создание своего осмд...."били себя в грудь", мол, создадим, мы знаем как и всё такое......
Прошла осень......наступила зима! Очень многим жильцам, естественно, требуются отопление и прочие услуги.....и теперь только вы созрели на создание нашей организации....
Где были раньше? Почему нельзя было это создать вовремя? Ведь вы же сами теперь кричите "Ничего не подписывайте с УК....." Где ваши договоры?
Р.S. Я УК не защищаю, потому как сама понимаю, что у них и дорого и многого делать они не то, что не будут, а и не собираются.....Но всё же....[/QUOTE]
Ирочка,задайте себе один вопрос-что я сделала для создания ОСМД и чем я помогла принятию комплекса на баланс означенной организации?
Multik спасибо тебе большое за ОСМД.Поздравляем тебя с твоим профессиональным праздником,желаем тебе больших заработков....
[QUOTE=ojohn;43840746]читаю договор и фигею. запрещается все, установка теплых полов, кондиционеров, перестенок, и тд, только с разрешения управляющего....надзирателя, если у вас права собствености, можете засунуть их у попу....[/QUOTE]
Как по мне правильно написано. Посмотрите как люди устанавливают кондиционеры это варварство бьют фасадный кирпич, дренажы вывеведены безобразно. Вода будет капать вам же на голову во дворе!
На все должен быть технический контроль. По поводу теплого пола я тоже согласен что это должен конролировать жек, чтобы вашим теплым полом не навредить остальным. Так что смотрите на правила с другой стороны. Если не будет контроля будет бардак.
Лично я обеими руками за такие правила. А есть какая либо информация про охрану? Будет ли служба охраны в комплексе?
[QUOTE=vado;43844502]Ирочка,задайте себе один вопрос-что я сделала для создания ОСМД и чем я помогла принятию комплекса на баланс означенной организации?[/QUOTE]
Отличный вопрос!
С УК не чего не подписывала и не хочу
[QUOTE=AlexDip;43846083]Лично я обеими руками за такие правила. А есть какая либо информация про охрану? Будет ли служба охраны в комплексе?[/QUOTE]
[QUOTE=AlexDip;43846055]Как по мне правильно написано. Посмотрите как люди устанавливают кондиционеры это варварство бьют фасадный кирпич, дренажы вывеведены безобразно. Вода будет капать вам же на голову во дворе!
На все должен быть технический контроль. По поводу теплого пола я тоже согласен что это должен конролировать жек, чтобы вашим теплым полом не навредить остальным. Так что смотрите на правила с другой стороны. Если не будет контроля будет бардак.[/QUOTE]
Не у всех есть деньги на те или другие услуги:dry:, если вам все это нужно, нужно было искать дом для элиты, С ОХРАНОЙ И ДРУГИМИ ПРИБАМБАЦАМИ, можно и без охраны обойтись,установив камеры везде где нужно
[QUOTE=AlexDip;43846055]Как по мне правильно написано. Посмотрите как люди устанавливают кондиционеры это варварство бьют фасадный кирпич, дренажы вывеведены безобразно. Вода будет капать вам же на голову во дворе!
На все должен быть технический контроль. По поводу теплого пола я тоже согласен что это должен конролировать жек, чтобы вашим теплым полом не навредить остальным. Так что смотрите на правила с другой стороны. Если не будет контроля будет бардак.[/QUOTE]
а ну ка тявкни, чего для проверки счетчиков и просто чуваков с ук я должен впускать уродов с 8 до 23 часов вечера? платить вперед за услуги, если их не было? еще и пеня 0,1% ,если вперед не оплатил. никаких подобных договоров я подписивать не буду. только за подачу комунальных услуг, охрану и все, остальное и так под мою ответственность. кого .б.. сколько в квартире людей или родственников приехало переночевать. проснитесь люди, это что тюрьма. внешний сторону согласен, не трогать, но внутри, имею право даже стрелять, это частная собственность, кому не ясно?
текло вроде 5-4 этаж в секции г
Можете не впускать, за услуги берут вперед везде, пеня 0,1 % установлена законом, и я не хочу чтобы Вы сдавали свою квартиру циганскому табору, поэтому и прописано в договоре про "переночевать родственникам-сдать квартиру посуточно"... Эти вопросы уже ранее обсуждали.[QUOTE=ojohn;43846928]а ну ка тявкни, чего для проверки счетчиков и просто чуваков с ук я должен впускать уродов с 8 до 23 часов вечера? платить вперед за услуги, если их не было? еще и пеня 0,1% ,если вперед не оплатил. никаких подобных договоров я подписивать не буду. только за подачу комунальных услуг, охрану и все, остальное и так под мою ответственность. кого .б.. сколько в квартире людей или родственников приехало переночевать. проснитесь люди, это что тюрьма. внешний сторону согласен, не трогать, но внутри, имею право даже стрелять, это частная собственность, кому не ясно?[/QUOTE]
[QUOTE=nick_od1980;43847280]Можете не впускать, за услуги берут вперед везде, пеня 0,1 % установлена законом, и я не хочу чтобы Вы сдавали свою квартиру циганскому табору, поэтому и прописано в договоре про "переночевать родственникам-сдать квартиру посуточно"... Эти вопросы уже ранее обсуждали.[/QUOTE]
Где это берут вперед? Вы живете в другом городе?С какого перепугу должна перед кем-то отчитываться кто у меня в гостях?!
[QUOTE=ojohn;43846928]а ну ка тявкни, чего для проверки счетчиков и просто чуваков с ук я должен впускать уродов с 8 до 23 часов вечера? платить вперед за услуги, если их не было? еще и пеня 0,1% ,если вперед не оплатил. никаких подобных договоров я подписивать не буду. только за подачу комунальных услуг, охрану и все, остальное и так под мою ответственность. кого .б.. сколько в квартире людей или родственников приехало переночевать. проснитесь люди, это что тюрьма. внешний сторону согласен, не трогать, но внутри, имею право даже стрелять, это частная собственность, кому не ясно?[/QUOTE]
Тявкают собаки. Попрошу без грубостей и оскорблений. В любых домах сотрудни жека могут потребовать лично проверить приборы учета. Вдруг вы воруете воду. По поводу гостей может и перегнули палку ваш сосед сдаст квартиру нарикам алкашам цыганам или еще кому я посмотрю на ваше возмущение. Поповоду охраны она должна быть. Комплекс большой. Сколько случаев гопоты или краж в квартирах.Все вопросы должны решаться обоюдно. А свои высказывания по поводу тявкни оставте при себе.
[QUOTE=AlexDip;43847665]Тявкают собаки. Попрошу без грубостей и оскорблений. В любых домах сотрудни жека могут потребовать лично проверить приборы учета. Вдруг вы воруете воду. По поводу гостей может и перегнули палку ваш сосед сдаст квартиру нарикам алкашам цыганам или еще кому я посмотрю на ваше возмущение. Поповоду охраны она должна быть. Комплекс большой. Сколько случаев гопоты или краж в квартирах.[B]Все вопросы должны решаться обоюдно[/B]. А свои высказывания по поводу тявкни оставте при себе.[/QUOTE]
Каждый вправе решать как ему угодно - демократия дескать... просто ваши выскозывания типа та ничего и так очень хорошо, не всем по душе, а если честно, думать что в договоре написано одно а будет намного лучше не стоит...
[QUOTE=AlexDip;43836497]На сколько мне известно комплекс передан Марселю или будет и Марсель и Осмд? Разъясните кто в курсе каким органом упраления будет происходить содержание комплекса?[/QUOTE]
Вариант передачи от ОСМД к марселю, Улыбышев Константин рассматривать не будет!!!
ОСМД принимает дом на баланс, в статуте сказано, что голосование может проходить путём опроса, скоро путём обхода поквартирно и обзвона собственников, будут собираться подписи ЗА или ПРОТИВ этого...
А как знать что лучше Осмд или Марсель? Пока кроме негатива договора Марселя ничего не было описано тут. Хотелось бы ознакомиться с обеими сторонами и договорами чтобы принять подходящее решение. По поводу моих высказываний мне например тоже не подуше что люди возмущаются про кондиционеры или планировок начнут бить несущие стены кому не лень, по поводу других правил я тоже с ними не согласен и думаю найдутся и еще кто поддержит мою точку зрения. Правила для всех и каждый имеет право на выбор и на свою точку зрения. Ведь мы тут не ругаться собираемся.
[QUOTE=AlexDip;43849727]А как знать что лучше Осмд или Марсель? Пока кроме негатива договора Марселя ничего не было описано тут. Хотелось бы ознакомиться с обеими сторонами и договорами чтобы принять подходящее решение. По поводу моих высказываний мне например тоже не подуше что люди возмущаются про кондиционеры или планировок начнут бить несущие стены кому не лень, по поводу других правил я тоже с ними не согласен и думаю найдутся и еще кто поддержит мою точку зрения. Правила для всех и каждый имеет право на выбор и на свою точку зрения. Ведь мы тут не ругаться собираемся.[/QUOTE]
Действительно, что лучше, платить и знать за что платится, с прозрачными расходами, или платить неизвестно кому неизвестно за что + НДС.
Дилемма...
как же меня все тут задолбали.. это не подходит, ТО НЕ ПОДХОДИТ. а никто и пальцем не пошевелил, кроме нескольких человек.
[QUOTE=bellafisher;43847568]Где это берут вперед? Вы живете в другом городе?С какого перепугу должна перед кем-то отчитываться кто у меня в гостях?![/QUOTE]
[QUOTE=ojohn;43846928]а ну ка тявкни, чего для проверки счетчиков и просто чуваков с ук я должен впускать уродов с 8 до 23 часов вечера? платить вперед за услуги, если их не было? еще и пеня 0,1% ,если вперед не оплатил. никаких подобных договоров я подписивать не буду. только за подачу комунальных услуг, охрану и все, остальное и так под мою ответственность. кого .б.. сколько в квартире людей или родственников приехало переночевать. проснитесь люди, это что тюрьма. внешний сторону согласен, не трогать, но внутри, имею право даже стрелять, это частная собственность, кому не ясно?[/QUOTE]согласна на все 100% это не тюрьма
[QUOTE=AlexDip;43849727]А как знать что лучше Осмд или Марсель? Пока кроме негатива договора Марселя ничего не было описано тут. Хотелось бы ознакомиться с обеими сторонами и договорами чтобы принять подходящее решение. По поводу моих высказываний мне например тоже не подуше что люди возмущаются про кондиционеры или планировок начнут бить несущие стены кому не лень, по поводу других правил я тоже с ними не согласен и думаю найдутся и еще кто поддержит мою точку зрения. Правила для всех и каждый имеет право на выбор и на свою точку зрения. Ведь мы тут не ругаться собираемся.[/QUOTE]
Только мудак будет сносить монолит,как несущую стену... эт очень тяжело и денег больших стоит... легче купить то что нужно изначально:-)
Правильно давайте осмд без всяких правил . во дворе стоянку . обоссаные лифты и парадные. никакой охраны да здравствует гопата . бардак и мусор во дворе . правильной дорогой идете создадим в жк Люксембург бомжатник
У нас сейчас ОСМД, тарифы меньше чем в ЖЭКе... и все делается, убирается, отапливается и ремонтируется вовремя....Я за ОСМД
[QUOTE=sаmsung;43851162]Правильно давайте осмд без всяких правил . во дворе стоянку . обоссаные лифты и парадные. никакой охраны да здравствует гопата . бардак и мусор во дворе . правильной дорогой идете создадим в жк Люксембург бомжатник[/QUOTE]
С правилами, но без идиотизма и бешеных тарифов)) По поводу бомжатника - оглянитесь, где живете...
[QUOTE=sаmsung;43851162]Правильно давайте осмд без всяких правил . во дворе стоянку . обоссаные лифты и парадные. никакой охраны да здравствует гопата . бардак и мусор во дворе . правильной дорогой идете создадим в жк Люксембург бомжатник[/QUOTE]
Все это нужно решать самим собственникам на собрании, а не подписывать договор с УК то что тебе и многим не подходит...нужна грань цена и качество... а незаоблачные непонятно с чего взяты цены, а услуг нет,как писали выше ребята которые оплатили на 2 месяца в перед, а элементарной уборки нет
[QUOTE=Mursicc;43851264]У нас сейчас ОСМД, тарифы меньше чем в ЖЭКе... и все делается, убирается, отапливается и ремонтируется вовремя....Я за ОСМД[/QUOTE]
+1 в репу, что открыли глаза, что свое ОСМД это сила:-)
[QUOTE=sаmsung;43851162]Правильно давайте осмд без всяких правил . во дворе стоянку . обоссаные лифты и парадные. никакой охраны да здравствует гопата . бардак и мусор во дворе . правильной дорогой идете создадим в жк Люксембург бомжатник[/QUOTE]
:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::rzhu_nimagu: ну и рассмешил. Специально зарегистрировался гуморески писать?
перестенки как хочу так и ставлю, не трогая несущих стен. узаконение стоит 2.5 штуки баксов. главное чтоб кухня была в районе кухни, хотя газа в доме нет, тогда как хочу так и делаю. в бти подтвердили. и какой комунальщик мне запретит. не надо ничего придумывать, не нравиться пошли в осмд и решили. что такое осмд и ук, это посредник между собствениками и поставщиками комунальных услуг, с возможностью защиты собственников. а в итоге мы воспитываем из них надзирателей. я им ничего не должен, они должны работать на нас. валите в стикон и спросите почему они дренаж не сделали для кондеров, почему не было утвержденых чертежей. после стикона кто должен это решать. после драки кулаками не машут. кто ко мне вломится, застрелю, достали уже. даже имея осмд, во двор заезжать все равно "свои уроды" будут иметь доступ, зависит от размера платежа. кто скажет что не так, я плюну в рожу....
Например в "звездном-1" просят предоплату за отопление за 3 месяца, в Люксембурге просят(!) наперед (так как газ идет по предоплате) и только там где ТЕЦ(в ЖЕКовских домах) вы можете оплачивать за предыдущий. По поводу гостей- никто не запрещает Вам их приглашать к себе в гости, но если ваши соседи сдадут квартиру циганскому табору, посмотрим кав вы запоете, вам будет очень некомфортно и ваши визиты к участковому могут не дать результата. Как правило буйно и шумно себя ведут молодые квартиросъемщики, которые якобы являются "гостями", вот для таких случаев и прописаны "пункты о гостях" . У меня была в квартира в новострое, 4 квартиры одного хозяина под сдачу я не забуду никогда, продолжение дискотеки в 5 утра- честно порву на части, но пусть[ATTACH=CONFIG]7317052[/ATTACH] ими занимается Марсель с участковым а не жильцы.
Эти вопросы ранее обсуждались, это не гестапо, а необходимость и посмотрите на сушилки для носков. [QUOTE=bellafisher;43847568]Где это берут вперед? Вы живете в другом городе?С какого перепугу должна перед кем-то отчитываться кто у меня в гостях?![/QUOTE]
тот кто много требует, тот и хочет много бабла. кто то , когда то заключал договора с жеком до их развала??? были какие то требования. зайдут пару шкафов в осмд с пушками и кто то им откажет кондер не там подцепить или машиной во двор заехать, сами же побежите шлагбаум подымать. но зато осмд это свое и будем знать кому и за что мы платим. с нас смеються, те чиновники которые будут жить в этом комплексе. не надо лапшу на уши вешать людям....
[QUOTE=ojohn;43851822]перестенки как хочу так и ставлю, не трогая несущих стен. узаконение стоит 2.5 штуки баксов. главное чтоб кухня была в районе кухни, хотя газа в доме нет, тогда как хочу так и делаю. в бти подтвердили. и какой комунальщик мне запретит. не надо ничего придумывать, не нравиться пошли в осмд и решили. что такое осмд и ук, это посредник между собствениками и поставщиками комунальных услуг, с возможностью защиты собственников. а в итоге мы воспитываем из них надзирателей. я им ничего не должен, они должны работать на нас. валите в стикон и спросите почему они дренаж не сделали для кондеров, почему не было утвержденых чертежей. после стикона кто должен это решать. после драки кулаками не машут. кто ко мне вломится, застрелю, достали уже. даже имея осмд, во двор заезжать все равно "свои уроды" будут иметь доступ, зависит от размера платежа. кто скажет что не так, я плюну в рожу....[/QUOTE]
Дело ,,говоришь'', поставила еще бы + в репу,но не могу :-)
[QUOTE=nick_od1980;43852009]Например в "звездном-1" просят предоплату за отопление за 3 месяца, в Люксембурге просят(!) наперед (так как газ идет по предоплате) и только там где ТЕЦ(в ЖЕКовских домах) вы можете оплачивать за предыдущий. По поводу гостей- никто не запрещает Вам их приглашать к себе в гости, но если ваши соседи сдадут квартиру циганскому табору, посмотрим кав вы запоете, вам будет очень некомфортно и ваши визиты к участковому могут не дать результата. Как правило буйно и шумно себя ведут молодые квартиросъемщики, которые якобы являются "гостями", вот для таких случаев и прописаны "пункты о гостях" . У меня была в квартира в новострое, 4 квартиры одного хозяина под сдачу я не забуду никогда, продолжение дискотеки в 5 утра- честно порву на части, но пусть[ATTACH=CONFIG]7317052[/ATTACH] ими занимается Марсель с участковым а не жильцы.
Эти вопросы ранее обсуждались, это не гестапо, а необходимость и посмотрите на сушилки для носков.[/QUOTE]
все будет зависеть от уродов которые будут жить в нашем доме. есть закон о таких ночных мероприятий, а если там живет прокурор, или сын прокурора, вы пойдете их успокаивать. у меня у знакомой такая ситуация напротив политеха в новом доме. бла бла бла бла а толк есть. все, все знают только сделать не могут, как собаки, которые понимают а сделать ничего не могут...
[QUOTE=nick_od1980;43852009]Например в "звездном-1" просят предоплату за отопление за 3 месяца, в Люксембурге просят(!) наперед (так как газ идет по предоплате) и только там где ТЕЦ(в ЖЕКовских домах) вы можете оплачивать за предыдущий. По поводу гостей- никто не запрещает Вам их приглашать к себе в гости, но если ваши соседи сдадут квартиру циганскому табору, посмотрим кав вы запоете, вам будет очень некомфортно и ваши визиты к участковому могут не дать результата. Как правило буйно и шумно себя ведут молодые квартиросъемщики, которые якобы являются "гостями", вот для таких случаев и прописаны "пункты о гостях" . У меня была в квартира в новострое, 4 квартиры одного хозяина под сдачу я не забуду никогда, продолжение дискотеки в 5 утра- честно порву на части, но пусть[ATTACH=CONFIG]7317052[/ATTACH] ими занимается Марсель с участковым а не жильцы.
Эти вопросы ранее обсуждались, это не гестапо, а необходимость и посмотрите на сушилки для носков.[/QUOTE]
Я не чего плохого в сушилках не вижу, хотя у нас ее нет:-)
на днях разговаривал с человеком из местной "триады", он сказал, никому не верь, у вас только один выбор, дом работа, работа дом, дальше не лезьте, все схваченно. там если что сразу нож в спину или вообще не найдут. сколько денег захотят столько и возьмут. эти басни о защите прав человека даже в европе не существует, там сосед на соседа стучит, что слышал как у него дома долго вода из крана лилась. я жил в 31стране мира и все видел..
[QUOTE=sаmsung;43851162]Правильно давайте осмд без всяких правил . во дворе стоянку . обоссаные лифты и парадные. никакой охраны да здравствует гопата . бардак и мусор во дворе . правильной дорогой идете создадим в жк Люксембург бомжатник[/QUOTE]
О чем вы говорите, зайдите к нам в комплекс, у нас чистый двор, две детские площадки, чистые подъезды и лифты, территория и все остальное убирается и моется каждое утро, снег зимой расчищается, двор озеленен, но листья нигде не валяются...отопление со второго октября....и у нас ОСМД....отлично работают и плата за услуги, а не за звук пустой
[QUOTE=ojohn;43852650]на днях разговаривал с человеком из местной "триады", он сказал, никому не верь, у вас только один выбор, дом работа, работа дом, дальше не лезьте, все схваченно. там если что сразу нож в спину или вообще не найдут. сколько денег захотят столько и возьмут. эти басни о защите прав человека даже в европе не существует, там сосед на соседа стучит, что слышал как у него дома долго вода из крана лилась. я жил в 31стране мира и все видел..[/QUOTE]
Я тоже много где побывал.Есть и другая сторона медали. Нам далеко еще до европы там и порядки и правила намного строже наших. Вот например вы строите частный дом и хотите чтоб ваши васадные окна были полукруглые а хренушки вам если по улице у соседей у всех прямоугольные то и вас обяжут сделать такие, или цвет краски на фасаде. Так что есть над чем подумать. Там нахалстрой не катит. Так в бельгии и голландии у них там очень строго с этим.
И к тому же наперед мы ничего не оплачиваем и пени никакой нет....
[QUOTE=vado;43844502]Ирочка,задайте себе один вопрос-что я сделала для создания ОСМД и чем я помогла принятию комплекса на баланс означенной организации?[/QUOTE]
Оооо, это самый непосредственный отговорок на мой поставленный вопрос. Я никогда не лезу в то, что не знаю...тем более в осмд, как его в дальнейшем вести и всё такое....Но на собрании я от себя голос вам отдавала...только создавайте, а не говорите. Больше дела - меньше болтовни! А создали его спустя месяца 4, если не больше....когда холода пришли!
[QUOTE=Eros;43849323]
ОСМД принимает дом на баланс, в статуте сказано, что голосование может проходить путём опроса, [B][SIZE="5"]скоро[/SIZE][/B] путём обхода поквартирно и обзвона собственников, будут собираться подписи ЗА или ПРОТИВ этого...[/QUOTE]
Опять скоро.....УЖЕ НАДО!!!:neo:
[QUOTE=AlexDip;43853796]Я тоже много где побывал.Есть и другая сторона медали. Нам далеко еще до европы там и порядки и правила намного строже наших. Вот например вы строите частный дом и хотите чтоб ваши васадные окна были полукруглые а хренушки вам если по улице у соседей у всех прямоугольные то и вас обяжут сделать такие, или цвет краски на фасаде. Так что есть над чем подумать. Там нахалстрой не катит. Так в бельгии и голландии у них там очень строго с этим.[/QUOTE]
а вы не моряк, случайно? но так вы еще мало видели, с моря. ни один голандец не платит весь налог, они вам не расказывали как обходят свои законы? ну так едьте к ним. и вы тоже хотите в своем доме такие же окна как на соседнем участке, может и жену общую? вы же первый всех кинете когда жареным за пахнет. сказки любите вижу, очень.
Читить в голландии очень и очень сложно. Мало не мало но был очень много где. У них есть льготы на налоги я не могу утверждать что все платят но могу сказать точно что налоги выше наших в разы но и уровень и качество жизни выше. Причем тут жена общая))))? Но порядка там больше и стремиться есть к чему.
[QUOTE=Mursicc;43851264]У нас сейчас ОСМД, тарифы меньше чем в ЖЭКе... и все делается, убирается, отапливается и ремонтируется вовремя....Я за ОСМД[/QUOTE]
Сорри, а где это у вас?
[QUOTE=Ирэн Beauty;43854085]Оооо, это самый непосредственный отговорок на мой поставленный вопрос. Я никогда не лезу в то, что не знаю...А создали его спустя месяца 4, если не больше...[/QUOTE]
Без вашей помощи получилось так медленно, а вы ещё в болтовне обвиняете,нехорошо.
[QUOTE=vado;43855307]Без вашей помощи получилось так медленно, а вы ещё в болтовне обвиняете,нехорошо.[/QUOTE]
"Есть много вещей, о которых нужно подумать наперёд". Ямамото Цунэтомо.
Р.S. ...только поскорей, плиз)))
[QUOTE=Ирэн Beauty;43843711]У меня вопрос непосредственно к представителям так сказать "нашего свежесозданного осмд" !!!!!
Многие жильцы собирались, если помните, ещё летом по поводу кто возьмёт на баланс наш комплекс....и тогда многие были не против на создание своего осмд...."били себя в грудь", мол, создадим, мы знаем как и всё такое......
Прошла осень......наступила зима! Очень многим жильцам, естественно, требуются отопление и прочие услуги.....и теперь только вы созрели на создание нашей организации....
Где были раньше? Почему нельзя было это создать вовремя? Ведь вы же сами теперь кричите "Ничего не подписывайте с УК....." Где ваши договоры?
Р.S. Я УК не защищаю, потому как сама понимаю, что у них и дорого и многого делать они не то, что не будут, а и не собираются.....Но всё же....[/QUOTE]
Попробуйте на досуге пролистать странички нашей темы и возможно Вы всё поймёте.....
[QUOTE=Ирэн Beauty;43854463]Опять скоро.....УЖЕ НАДО!!!:neo:[/QUOTE]
Ставьте чайник - уже бегу!!!
[QUOTE=sаmsung;43851162]Правильно давайте осмд без всяких правил . во дворе стоянку . обоссаные лифты и парадные. никакой охраны да здравствует гопата . бардак и мусор во дворе . правильной дорогой идете создадим в жк Люксембург бомжатник[/QUOTE]
Вы в жизни мало видели... потратьте чуток времени, покатайтесь по сданным домам стикона, днём на детской площадке или у подъезда вам много поведают.
Я не хочу навязать вам своё мнение, я хочу чтобы вы больше знали и имели своё мнение, а то стереотипы ЖЕКов давно в прошлом...
[QUOTE=Ирэн Beauty;43855106]Сорри, а где это у вас?[/QUOTE]
Дидрихсона 27
[QUOTE=Eros;43856281]
Вы в жизни мало видели... потратьте чуток времени, покатайтесь по сданным домам стикона, днём на детской площадке или у подъезда вам много поведают.
Я не хочу навязать вам своё мнение, я хочу чтобы вы больше знали и имели своё мнение, а то стереотипы ЖЕКов давно в прошлом...[/QUOTE]
в жизни нечего не видел, мнения своего не имею,слепо верю в ваши благие намерения и даже мысли не допускаю что вы сами хотите рубить бабло
[QUOTE=sаmsung;43859812]в жизни нечего не видел, мнения своего не имею,слепо верю в ваши благие намерения и даже мысли не допускаю что вы сами хотите рубить бабло[/QUOTE]
Вы верьте, а я буду что-то делать, пройдёт время станет всё видно...
[QUOTE=Eros;43861316]Вы верьте, а я буду что-то делать, пройдёт время станет всё видно...[/QUOTE]
В смысле бабло рубить?:wink_anim:
тариф скажем пойдет, но если в него входит все, а тут просто жопа: уборка при домовой территории отдельно, уборка снега отдельно, а износ табличек ваще добило полностью
дневная охрана что за маразм
уборка снега за год Б В Г Д Е Ж секции 22340 грн (снега будет много) может каждому жильцу ежемесячно лопаты будут выдавать
эксплуатация домовых на мерных знаков 9000 грн (за год)
[QUOTE=godlin;43864061]дневная охрана что за маразм
уборка снега за год Б В Г Д Е Ж секции 22340 грн (снега будет много) может каждому жильцу ежемесячно лопаты будут выдавать
эксплуатация домовых на мерных знаков 9000 грн (за год)[/QUOTE]
Террасы... Вопрос людям которые уже оформили договора, ни в стиконе ни в горадминистрации не верят что ук могло оформлять договора против закона до 01.12.2013 и авансовым платежом на 2- а месяца вперед, без оговорки предоставляемых услуг... Если вас не затруднит пришлите скан или фото таких договоров на [email protected]
Ситуация на сегодняшний день состоит в том что из всего комплекса ук приняло только котельные с 01.12.13. Все остальное в ВАШИХ руках. Даже те люди которые говорят, что в ОСМД ничего не понимают вот и не лезут, пускай подумают... Я пришел и предложив свою помощь поначалу только обзванивал людей, вместе сможем много!!!...
[QUOTE=godlin;43864061]дневная охрана что за маразм
уборка снега за год Б В Г Д Е Ж секции 22340 грн (снега будет много) может каждому жильцу ежемесячно лопаты будут выдавать
эксплуатация домовых на мерных знаков 9000 грн (за год)[/QUOTE]
Бред какой, это что-то новое......люди , давайте ОСМД, этож капец какой-то
[QUOTE=Eros;43866150]Даже те люди которые говорят, что в ОСМД ничего не понимают вот и не лезут, пускай подумают... Я пришел и предложив свою помощь поначалу только обзванивал людей, вместе сможем много!!!...[/QUOTE]
Eros, тихонько .............
Элементарный вопрос : КОГДА???? (когда в полном объёме "разродится" наше осмд, когда предоставится договор для ознакомления,.......).
Позвони мне, позвони))))
[QUOTE=Eros;43866150]Террасы... Вопрос людям которые уже оформили договора, ни в стиконе ни в горадминистрации не верят что ук могло оформлять договора против закона до 01.12.2013 и авансовым платежом на 2- а месяца вперед, без оговорки предоставляемых услуг... Если вас не затруднит пришлите скан или фото таких договоров на [email protected]
Ситуация на сегодняшний день состоит в том что из всего комплекса ук приняло только котельные с 01.12.13. Все остальное в ВАШИХ руках. Даже те люди которые говорят, что в ОСМД ничего не понимают вот и не лезут, пускай подумают... Я пришел и предложив свою помощь поначалу только обзванивал людей, вместе сможем много!!!...[/QUOTE]
чем могу быть полезна?
В чем маразм дневной охраны объсните?
Я например хочу чтоб на территории всегда была охрана и не хочу переживать за себя или детей иди жену когда захожу в подъезд или спускаюсь в паркинг я думаю так же и многие. Охрана может быстро отреагировать на любой прицедент толи вызов на пьяный дебош или драку или сигнализация сработает у когото в квартире да и вообще. Я живу во дворе где всего квартир 20-30 от силы и то бывают драки или кражи квартир бомжи и прочая нежить, а в нашем комплексе посмотрите сколько жильцов и квартир какая большая территория которую необходимо хоть как то охранять. Плюс охрана будет контролировать чтоб во двор не въезжали машины для стоянки и за порядком во дворе в котором надеюсь будет детская площадка. Поправте если ли не прав.
[QUOTE=Mursicc;43867218]Бред какой, это что-то новое......люди , давайте ОСМД, этож капец какой-то[/QUOTE]
А вы же не из нашего комплекса не вам решать бред или нет. Не сочтите за грубость.
[QUOTE=AlexDip;43868734]А вы же не из нашего комплекса не вам решать бред или нет. Не сочтите за грубость.[/QUOTE]
Девушка как раз из нашего комплекса)))
даешь собрание
[QUOTE=AlexDip;43868734]А вы же не из нашего комплекса не вам решать бред или нет. Не сочтите за грубость.[/QUOTE]
А вы бы проверили для начала откуда я)
[QUOTE=Ирэн Beauty;43867712]Eros, тихонько .............
Элементарный вопрос : КОГДА???? (когда в полном объёме "разродится" наше осмд, когда предоставится договор для ознакомления,.......).
Позвони мне, позвони))))[/QUOTE]
Мы с вами знакомы, откуда у меня ваш номер...?
Пока все кто хочет помочь скидывайте сканы и фото договоров с марселем...
Сегодня стиконовцы подключили свет от счетчика, напряжение 202В
в Г, Д, Е тоже подключили, кто знает? Спасибо!
Был вчера в секции Г, вроде как на каждом этаже в парадной поставили по две лампочки, уже не там темно. На нжних этажах поставили кнопки для экстренного пожаротушения, на потолках кое-где установили основание под пожарные датчики.
Также шахта, которая была на этажах зашили гипсокартном - надеюсь ее не поведен зимой от влажности и холода.
Поразил 5эый этаж, на этаже стоит 2 металлические двери шириной 110 см с большим навесным замком - одна на маленькой кладовке, вторая на квартире. Что самое интересно, маленькую кладовку люди себе как я понял немного увеличили. Конечно полный беспредел, кто что хочет, тот и делает.
[QUOTE=Eros;43871892]Да нет, желаю понять люди поверят, что начальник на мопеде не захочет BMW?!
беседовал с GLink-ом пару дней назад, зовут Максим
Поговорили... Для регистрации ОСМД пока не хватает подписей соседей, прошу всех небезразличных людей обзвонить или передать по возможности людям адреса или имена которых Максим скинет сюда на форум....[/QUOTE]
быстро вы поменяли свое мнение . в долю взяли ?
или просто рассказали сказку про светлое будущие
у осдм нет нечего не опыта управления ,не штата рабочих , не денег.
как осмд собирается управлять ? ответ прост НИКАК
и если вы скажете что со временем все будет то и у марселя со временем все наладится
скан
забыл
да и еще одна мелочь . начальник и бухгалтер осмд хотят себе зарплату по 15000 гр
неплохая зарплата. заботливые вы наши
[QUOTE=sаmsung;43875365]да и еще одна мелочь . начальник и бухгалтер осмд хотят себе зарплату по 15000 гр
неплохая зарплата. заботливые вы наши[/QUOTE]
Откуда такие сведения?:shock:
[QUOTE=godlin;43864061]дневная охрана что за маразм
уборка снега за год Б В Г Д Е Ж секции 22340 грн (снега будет много) может каждому жильцу ежемесячно лопаты будут выдавать
эксплуатация домовых на мерных знаков 9000 грн (за год)[/QUOTE]
[QUOTE=sаmsung;43875365]да и еще одна мелочь . начальник и бухгалтер осмд хотят себе зарплату по 15000 гр
неплохая зарплата. заботливые вы наши[/QUOTE]
[QUOTE=vado;43875690]Откуда такие сведения?:shock:[/QUOTE]
Действительно, нам нужны доказательства!
Про уборку снега и таблички- пензец!
Так что делать таки? Заключать с ук договор только на тепло (если они согласятся) или ждать ОСМД?
Хорошо как я понял из договора итого ком услуги 2.92 с кв метра? Скажите а это что много? Гдето есть дешевле в новостройках которые ближе к центру про поселок и таирово даже не пишите?