Новострой "Люксембург" на ул Средней/Косвеная ("Стикон")

[QUOTE=Eros;43637011]Я управляющим быть не хочу и не буду!!! Долго вчитывался, "чтобы выгнать тех" выше не нашёл!? Если Вам интересно по поводу оставить, то процесс передачи дома от ОСМД до УК сопровождается договорным соглашением, где можно прописать права и обязанности сторон, а также обязать УК отчитываться по тарифам, выполненным работам ит.д. Мне кажется, что такой вариант намного лучше, чем отдать "на абум", так как по договору, который подписали часть собственников, никто не имеет права что либо требовать, а стартовые тарифы сводят с ума не одного, надо молчать и платить(пришлите мыло - скину скан договора).

Я думаю ук имея опыт может справиться с ЖК, но вопрос состоит в том за сколько. Если на французком бульваре стоимость тарифов меньше(хотя список услуг больше!!!), на бреуса намного меньше, может стоит принять дом на баланс ОСМД и тогда скамейки, детские площадки, шлагбаумы и много всего прочего появится не только в домах управляющих из Марселя, но и в ЖК "Люксембург"... но это сугубо моё мнение, Вы вправе выбирать себе то что Ваша душа пожелает, как и любой другой!
Также считаю нужным пригласить на собрание председателя ОСМД из дома на Бреуса, пусть расскажет и посоветует, что знает, а выбирать придется нам!!![/QUOTE]
у нас есть договор, правда никак не нет времени почитать и вникнуть в суть.
детскую площадку обеспевает СТИКОН, как во всех других домах.

[QUOTE=Any Loti;43638349]у нас есть договор, правда никак не нет времени почитать и вникнуть в суть.
детскую площадку обеспевает СТИКОН, как во всех других домах.[/QUOTE]


[B] нет времени почитать и вникнуть в суть[/B] а куда смотрели когда подписывали? Из первого, с чем столкнётесь после передачи на абум: разрешение на установку конд., вьезд машины(с мебелью или личной), проведение ремонта, заезд квартирантов или родственников от Марселя получали, а то что для проверки должны предоставить беспрепятственный (наверное ключи захотят :-)) допуск с 8:00 до 00:00 сотрудникам Марселя знаете, а то что получить калькуляцию затрат на тепло, воду и др. услуги вы не можете - знаете!?
... хотя если суть не важна, пусть на Вас и дальше "наживаются"!

Стикон сделает площадку, а Марсель красить и чинить будет? у вас в договоре такая статья отчислений есть- "на детскую площадку", сколько ж вы платите (и какие из услуг получили)?

[QUOTE=multik;43638282]ОСМД зарегистрировано, присвоен идентификационный код юр.лица 38992424
онлайн-поиск информации по коду тут: [URL]http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html[/URL] (там надо жмякнуть галку напротив "Згоден з умовами пошуку в ЄДР", потом выбрать "юридична особа", ввести код 38992424, ввести капчу

выписку о гос.регистрации Максим получит на руки завтра[/QUOTE]


УРА!!!:D:D:D

[QUOTE=multik;43638282]ОСМД зарегистрировано, присвоен идентификационный код юр.лица 38992424
онлайн-поиск информации по коду тут: [URL]http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html[/URL] (там надо жмякнуть галку напротив "Згоден з умовами пошуку в ЄДР", потом выбрать "юридична особа", ввести код 38992424, ввести капчу

выписку о гос.регистрации Максим получит на руки завтра[/QUOTE]

"То, о чём так долго говорили большевики наконец свершилось!":) Всех поздравляю!

[QUOTE=Eros;43556824]на этапе котлованна 500 у.е/м2....[/QUOTE]
Кстати, такая цена могла фигурировать только на бумаге,в реале таких цен никогда не было.

[QUOTE=vado;43642525]Кстати, такая цена могла фигурировать только на бумаге,в реале таких цен никогда не было.[/QUOTE]
Когда начинали наносить проект на бумагу было по 50 ёё ! Только тогда ещё не знали в каком городе будут строить )

[QUOTE=multik;43638282]ОСМД зарегистрировано, присвоен идентификационный код юр.лица 38992424
онлайн-поиск информации по коду тут: [URL]http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html[/URL] (там надо жмякнуть галку напротив "Згоден з умовами пошуку в ЄДР", потом выбрать "юридична особа", ввести код 38992424, ввести капчу

выписку о гос.регистрации Максим получит на руки завтра[/QUOTE]

УРААААААА:D:D:D

А Марсель и все остальные УК гнать куда подальше, брать 3 грн с м2 это дофига, напридумывали условий в договоре, а сами не делают и делать как положено не будут-это факт

Я НЕ ХОЧУ БЫТЬ СТАДОМ БЕЗ МОЗГА, И ДАРИТЬ НЕ МАЛЕНЬКИЕ ДЕНЬГИ ЗА НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ

А те кто уже заключил договор, и при этом даже не прочитал его... так это вообще жесть...их можно иметь как угодно...видать или мозга нет или денег ''куры не клюют'':nea:

... если моральный урод, который вчера в 23:30 решил постучать у себя в квартире секция б 15-16 этаж, слышит меня, пусть знает - поймаю оторву руки и скажу, что так должно быть!!!

[QUOTE=Инь_и_Ян;43643299]напридумывали условий в договоре, а сами не делают и делать как положено не будут-это факт[/QUOTE]
у вас договор подписан?

[QUOTE=multik;43650000]у вас договор подписан?[/QUOTE]

Нет, а вы так понимаю подписали, вы довольны их работой? Уже есть недовольные, так что нужно предпринимать какие-то действия,этим людям,кто подписал...

Доброе утро! Из тех, кто уже подписал договор с УК - были ли прецеденты что-то менять по тексту договора? Как в УК к этому относятся? Можно ли вносить свои корректуры и предложения по условиям договора? Или это бесполезно?

[QUOTE=Irun'ka;43651973]Доброе утро! Из тех, кто уже подписал договор с УК - были ли прецеденты что-то менять по тексту договора? Как в УК к этому относятся? Можно ли вносить свои корректуры и предложения по условиям договора? Или это бесполезно?[/QUOTE]

Для одного уж точно менять не чего не будут, а вот если все будут против каких-то пунктов...есть шанс что-то изменить, но уж точно нечего не изменится, если будим сидеть дома и нечего не делать

[QUOTE=Инь_и_Ян;43652338]Для одного уж точно менять не чего не будут, а вот если все будут против каких-то пунктов...есть шанс что-то изменить, но уж точно нечего не изменится, если будим сидеть дома и нечего не делать[/QUOTE]

Я вот и хочу узнать именно в случае для одного - кто-то пробовал оспаривать? Что они говорят?

[QUOTE=Irun'ka;43652427]Я вот и хочу узнать именно в случае для одного - кто-то пробовал оспаривать? Что они говорят?[/QUOTE]

:) мне тоже ОЧЕНЬ интересно об этом узнать, но знаете если люди даже не читают что подписывают, что можно говорить чтобы оспаривать пункты

[QUOTE=Инь_и_Ян;43652675]:) мне тоже ОЧЕНЬ интересно об этом узнать, но знаете если люди даже не читают что подписывают, что можно говорить чтобы оспаривать пункты[/QUOTE]

Знаю, что есть. Но меня интересуют именно те, кто читает то, что подписывает)

Я читали договор,много пунктов не понравилось,попробовала поговорить с управляющим нечего не получилось.Договор не подписала,услуг нет,значит и подписи нет.

[QUOTE=Eros;43649729]... если [B]моральный урод,[/B] который вчера в 23:30 решил постучать у себя в квартире секция б 15-16 этаж, слышит меня, пусть знает - поймаю оторву руки и скажу, что так должно быть!!![/QUOTE]

Еще один чел без мозга, вот ему нужно и все...70% состоит общество из таких людишек

[QUOTE=vikosha80;43653490]Я читали договор,много пунктов не понравилось,попробовала поговорить с управляющим нечего не получилось.Договор не подписала,услуг нет,значит и подписи нет.[/QUOTE]

Не расстраивайтесь, вы не одни кто не подписал

Что-то все пугают договором :( а я думала подписывать в выходные пойти. скажите, а есть кто подписал договор и не живет в квартире. или подписали только те кто уже живут. наверно если заключать позже они будут считать как задолжность? или потом будут перерасчитывать? кто-то знает как это происходит... вот очень задумалась. если все так против :( просто не хотелось чтоб все платежи ложились на плечи тех кто живет. но если люди живут и ни чего не видят положительного, за чтож платить нам если мы там даже не живем :( как на счет собрания осмд? будет на этих выходных?

Я собираюсь пойти подписывать, но пока не жить. Но тепло в квартире мне нужно, так как ремонт идет. И не против платить за коммунальные, ничего с этом страшного не вижу. Другой вопрос - что я хочу подписать обоюдовыгодный договор, а не кабаллу, но вот дадут ли вносить свои корректировки по условиям - большой вопрос.

[QUOTE=Irun'ka;43651973]Доброе утро! Из тех, кто уже подписал договор с УК - были ли прецеденты что-то менять по тексту договора? Как в УК к этому относятся? Можно ли вносить свои корректуры и предложения по условиям договора? Или это бесполезно?[/QUOTE]

Мы оспаривали и изменили, убрали из договора условие платить за 2 мес вперед. В УК также сказали что всем последующим это изменение тоже внесут.

[QUOTE=Irun'ka;43655631]Я собираюсь пойти подписывать, но пока не жить. Но тепло в квартире мне нужно, так как ремонт идет. И не против платить за коммунальные, ничего с этом страшного не вижу. Другой вопрос - что я хочу подписать обоюдовыгодный договор, а не кабаллу, но вот дадут ли вносить свои корректировки по условиям - большой вопрос.[/QUOTE]

да вот и я про это. я не против подписать и платиь.тепло должно быть. но хочется же чтоб был нормальный. просто странно, у них же наверно стандартный договор. и для других ЖК. как там такое подписывали?! хм...

[QUOTE=Irun'ka;43652792]Знаю, что есть. Но меня интересуют именно те, кто читает то, что подписывает)[/QUOTE]

Нет ничего менять не было возможным. У них на тот момент были просто наксериные бланки договоров, куда просто вписывались данные паспорта. И так как я подписывала временный договор (уж очень хотелось тепла), не имея документов права собственности, то подписала то что было. На данный момент документы уже на руках и прошел месяц после моей уплаты за коммунальные услуги. Я могу сама, можем коллективно предъявлять претензии к ИХ управлению. Думаю коллективно добьемся лучших результатов, чем в одиночку.

Кто может сбросить договор в электронном виде.
Просто как я помню что первоначальный договор Multik разнес в пух и прах.
Интересно почитать внесли хоть какие то изменения.

[QUOTE=shvatskiyd;43659233]Кто может сбросить договор в электронном виде.
[/QUOTE]

Присоединяюсь к данному вопросу!!

Люди из секций, у которых УЖЕ ЕСТЬ тепло, тёпленько ли вам?!)))

В офисе УК сказали, что тепло в секциях Г, Д, Е включат 5 декабря, но только тем, у кого подписанные временные договора и оплата на 2 мес вперед.

[QUOTE=Ирэн Beauty;43660061]Присоединяюсь к данному вопросу!!

Люди из секций, у которых УЖЕ ЕСТЬ тепло, тёпленько ли вам?!)))[/QUOTE]

да если уж платить так чтоб было за что.

[QUOTE=Ирэн Beauty;43660061]Присоединяюсь к данному вопросу!!

Люди из секций, у которых УЖЕ ЕСТЬ тепло, тёпленько ли вам?!)))[/QUOTE]

Да, тепла достаточно, все сухенько и уютно))) Радиаторы почти горячие

[QUOTE=vado;43642525]Кстати, такая цена могла фигурировать только на бумаге,в реале таких цен никогда не было.[/QUOTE]

Это как: пойти в Стикон, купить этаж по 1000 а попросить чтоб написали по 500?

[QUOTE=Eros;43663447]Это как: пойти в Стикон, купить этаж по 1000 а попросить чтоб написали по 500?[/QUOTE]

Это если ты читал договор со Стиконом,то в гривне указана цена эквивалентная примерно 550уев за квадрат:wink_anim:

Кто-то получил доки секции Д,Е? Есть разница получить доки раньше или позже?

[QUOTE=shvatskiyd;43659233]Кто может сбросить договор в электронном виде.
Просто как я помню что первоначальный договор Multik разнес в пух и прах.
Интересно почитать внесли хоть какие то изменения.[/QUOTE]

я могу.... мэил в личку!

[QUOTE=bellafisher;43667522]Кто-то получил доки секции Д,Е? Есть разница получить доки раньше или позже?[/QUOTE]

Это в смысле вопрос платить ли БТИ за оформление за день?Нет,не платить, максимум за две недели,ну я для себя так решил,шоб к новому году успеть:)

в договоре, который подписывали с УК - есть перечень услуг?

[QUOTE=multik;43670624]в договоре, который подписывали с УК - есть перечень услуг?[/QUOTE]
нет!!!

по многочисленны просьбам трудящихся!!!:

[IMG]https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=7279926[/IMG]
[IMG]https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=7279917[/IMG]
[IMG]https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=7279944[/IMG]
[IMG]https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=7279965[/IMG]
[IMG]https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=7279973[/IMG]
[IMG]https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=7279983[/IMG]

[QUOTE=Eros;43671888]нет!!![/QUOTE]
это существенное условие договора.
если дело дойдет до суда, думаю процентов 75 судей согласятся с тем, что договор не заключен, т.к. стороны не договорились, какие же услуги оказывает ООО "Французский бульвар инвест"

[QUOTE=Eros;43638698][B] нет времени почитать и вникнуть в суть[/B] а куда смотрели когда подписывали? Из первого, с чем столкнётесь после передачи на абум: разрешение на установку конд., вьезд машины(с мебелью или личной), проведение ремонта, заезд квартирантов или родственников от Марселя получали, а то что для проверки должны предоставить беспрепятственный (наверное ключи захотят :-)) допуск с 8:00 до 00:00 сотрудникам Марселя знаете, а то что получить калькуляцию затрат на тепло, воду и др. услуги вы не можете - знаете!?
[/QUOTE]

МЫ НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЛИ! такие дела не читая подписывают только глупцы.

[QUOTE=Кровь с молоком;43661960]В офисе УК сказали, что тепло в секциях Г, Д, Е включат 5 декабря, но только тем, у кого подписанные временные договора и оплата на 2 мес вперед.[/QUOTE]

Мне в той же УК сказали, что включат тепло после 20 декабря... Кажется, кому-то из нас сказали, мягко говоря, неправду

[QUOTE=uric;43681831]Мне в той же УК сказали, что включат тепло после 20 декабря... Кажется, кому-то из нас сказали, мягко говоря, неправду[/QUOTE]


Включать котел в непереданом доме им нет смысла! Попробовали в Б и В, а дальше зачем газ тратить?! Вопрос состоит в том как объяснить подписанные марселем договора с собственниками в доме который еще на балансе стикона(Б и В кажется тоже не передали), а не в том когда будет тепло...?!


У меня вопрос к тем, кто уже подписал: в последней строчке сказано, что дополнение Расчет затрат, трифы есть неотъемлемой частью договора, у кого они есть? Можно скан в личку или сюда?

Кто знает, дом под секцию А не сносят из-за "Управлением Национального банка Украины в Одесской области при строительстве Ш очереди (корпуса «В») комплекса строений Управления Национального банка Украины в Одесской области по адресу: г. Одесса, ул. Разумовская, 37." ?

[QUOTE=uric;43681831]Мне в той же УК сказали, что включат тепло после 20 декабря... Кажется, кому-то из нас сказали, мягко говоря, неправду[/QUOTE]
все сантехники хотят на следующей неделе в отпуск именно потому, что 4-5 будут запускать котел в Г-Д-Е :)
информация от сантехников

Значит ли это, что подключат тепло в секции Г 4-5 декабря

[QUOTE=valentain;43683176]Кто знает, дом под секцию А не сносят из-за "Управлением Национального банка Украины в Одесской области при строительстве Ш очереди (корпуса «В») комплекса строений Управления Национального банка Украины в Одесской области по адресу: г. Одесса, ул. Разумовская, 37." ?[/QUOTE]

его не сносят, т.к жильцам переселившимся в секции Г, Д, Е должны сначала дать доки на новые квартиры, а потом сносить жилье в котором они зарегистрированы

[QUOTE=uric;43683762]Значит ли это, что подключат тепло в секции Г 4-5 декабря[/QUOTE]
Ой, как мало верится.......:sad_anim:
И тепло будут давать одновременно в 3 секции : Г-5, Д-6, Е-7, т.к. одна котельная

Хорошо бы.. А то морозы уже начались, и водопроводные трубы вполне могут замёрзнуть.

Кстати, народ, кто-то слышал, когда обещают свет дать в квартиры?

А как обстоят дела с интернетом?

Тенет планирует подключение Средней, 24 в начале декабря месяца. Сейчас даже заявки не принимают.

Кто в курсе, сколько будет стоить содержание паркоместа

А так же вопрос - будут ли сдавать паркоместо в аренду?

Пока все в руках марселя... Из свежих новостей: скоро по крышам будут топтаться ножки собственников пентхаусов,террасы так сказать,решение отнюдь не от жильцов, глава марселя тоже имеет там недвижимость. С понедельника будут проходить переговоры с ОСМД с руководством марселя, кто хочет присоединяйтесь! Вариант принять дом от ОСМД по договору марсель думаю даже рассматривать не будет... У меня есть скан тарифов и затрат по дому, кто подписывал договор должны были получить, кому надо запрос в личку. Обратите внимание на последнюю строчку, а особенно к чему относится слово "расширен"!!!

Тамбуры еще не построили? )))

[QUOTE=Eros;43701099]Пока все в руках марселя... Из свежих новостей: скоро [B]по крышам будут топтаться ножки собственников пентхаусов[/B],террасы так сказать,решение отнюдь не от жильцов, глава марселя тоже имеет там недвижимость. С понедельника будут проходить переговоры с ОСМД с руководством марселя, кто хочет присоединяйтесь! Вариант принять дом от ОСМД по договору марсель думаю даже рассматривать не будет... У меня есть скан тарифов и затрат по дому, кто подписывал договор должны были получить, кому надо запрос в личку. Обратите внимание на последнюю строчку, а особенно к чему относится слово "расширен"!!![/QUOTE]
Котел наверное будут прикручивать, ну чтоб сильно не шумел. )) Главное что бы им сильно вент каналы не мешали, зальют случайно цемента...

Че-то про террасы не совсем поняла))))))

[QUOTE=Eros;43701099]Пока все в руках марселя... Из свежих новостей: скоро по крышам будут топтаться ножки собственников пентхаусов,террасы так сказать,решение отнюдь не от жильцов, глава марселя тоже имеет там недвижимость. С понедельника будут проходить переговоры с ОСМД с руководством марселя, кто хочет присоединяйтесь! Вариант принять дом от ОСМД по договору марсель думаю даже рассматривать не будет... У меня есть скан тарифов и затрат по дому, кто подписывал договор должны были получить, кому надо запрос в личку. Обратите внимание на последнюю строчку, а особенно к чему относится слово "расширен"!!![/QUOTE]

А я бы по поводу террас радовался за людей. Ну и за себя, по крайней мере можно быть уверенным, что лифт будет работать всегда :)

Да будут 0634533339

еще вопросик, секция Д, что у нас там будет на 16 этаже

Спрашивали за тепло топят отлично не знаю кто тут на что жалуется у меня в квартире тепло!!)

[QUOTE=Eros;43682239]...(Б и В кажется тоже не передали)...[/QUOTE]
Стиконовцы говорят, что передали марселю и перекрестились :-)
[QUOTE=Mursicc;43698119]Кто в курсе, сколько будет стоить содержание паркоместа[/QUOTE]
Рискнём предположить 100-150грн.
[QUOTE=scum;43699779]А так же вопрос - будут ли сдавать паркоместо в аренду?[/QUOTE]
Будут :-)
В афине цены от 600до1000грн. (1000 под джип в тупике) стандарт 800грн. У нас должно быть дешевле.

Вы сравнили конечно, где афина а где мы. Если сильно дороже чем 300 грн. То я на стоянку.

Ребята с секций Г,Д,Е, нам отопление сегодня дали. Вроде пока только на 72 часа, потом отключат тех, кто не заключал договор.....

[QUOTE=Ирэн Beauty;43734044]Ребята с секций Г,Д,Е, нам отопление сегодня дали. Вроде пока только на 72 часа, потом отключат тех, кто не заключал договор.....[/QUOTE]

Кто-то из этих секций подписал уже договор?

кто-то из этих секций уже оформил право собственности чтоб подписывать договор?

[QUOTE=multik;43734909]кто-то из этих секций уже оформил право собственности чтоб подписывать договор?[/QUOTE]

Это врядли,только с пн стали выдавать пакеты доков на техпаспорт, даже если кому-то невтерпёж за два дня сделать, то оформление прав собственности ещё неделю, хотя...

[QUOTE=multik;43734909]кто-то из этих секций уже оформил право собственности чтоб подписывать договор?[/QUOTE]

что можно не спешить оформлять право собственности?

Кто то выше уже писал, что ук заключает временные договора с теми кто не оформил право собственности, по договорам бронирования и т.п. Сегодня весь день был в квартире (г) батареи были холодные. Ничего с ук не подписывал.

[QUOTE=Alek;43701886]Тамбуры еще не построили? )))[/QUOTE]
В секции Ж ещё перестенки в квартирах не стояли, а тамбур на одну- и трёхкомнатную уже готов.

[ATTACH=CONFIG]7291902[/ATTACH]

Я узнавала в УК можно ли заключать с ними договор без права собственности (у самой доки в работе только).... Они ответили, что можно, только нужен временный договор от стикона.... Они входят в положение жильцов, что на оформление всем нужно время и лавэшка, конечно, за срочность.
Мне, например, реально нужно отопление..... Буду заключать!

Доброй ночи,
Хочу обратить внимание соседей, которые будут получать технические паспорта в БТИ - будьте внимательны, проверяйте каждую букву и цифру. Сегодня, при получении техпаспорта было обнаружено 3 ошибки, а именно: 1. Указан район - Приморский, вместо Малиновского. 2. Наш дом обозначили как 14-ти этажный, вместо 16-ти этажного. 3. На титульной странице (первой) указан адрес ул. Средняя, 24, корпус №6 (у меня секция Д) ....а на 3-й странице, где план квартиры указан адрес ул. Средняя, 24 корпус №5. На вопрос как так получились такие ошибки, мне ответили, что человек, который заполнял - не робот, и мог допустить ошибку.... Хочу заметить, что такие же ошибки были допущены и в другом тех паспорте этой же секции, для другой квартиры. Поэтому, это не единичный случай. Вернули тех паспорта на переделку...Будьте внимательны!

[QUOTE=Кровь с молоком;43745116]Доброй ночи,
2. Наш дом обозначили как 14-ти этажный, вместо 16-ти этажного. 3. На титульной странице (первой) указан адрес ул. Средняя, 24, корпус №6 (у меня секция Д)![/QUOTE]

на сколько я знаю корп Д именно 14-этажный, я из В - у нас выше и указан как 16-жный.

[QUOTE=Ирэн Beauty;43738385]Я узнавала в УК можно ли заключать с ними договор без права собственности (у самой доки в работе только).... Они ответили, что можно, только нужен временный договор от стикона.... Они входят в положение жильцов, что на оформление всем нужно время и лавэшка, конечно, за срочность.
Мне, например, реально нужно отопление..... Буду заключать![/QUOTE]

Так и часть других собственников... Как по мне так я бы не торопился,вы уже почитали тарифы, которые я вам прислал и видели что тариф без части услуг, когда их введут ждите повышения, это не договор, а кабала на 5 лет и более!!! А как вам за уборку снега платить 0,05 с м2 круглый год???

Мне только интересно, кто из собственников подписывал раньше бумагу в которой просили стикон отдать дом марсэлю???

где то 90 челов подписали согласие за марсель из 130

[QUOTE=godlin;43746745]где то 90 челов подписали согласие за марсель из 130[/QUOTE]

Глупцы или с лишним баблом, в основном подписывали из-за отопления...как-будто не можно найти было другой выход, думают что с экономили, ан нет, будут их иметь не один год)

[QUOTE=Eros;43746630]Так и часть других собственников... Как по мне так я бы не торопился,вы уже почитали тарифы, которые я вам прислал и видели что тариф без части услуг, когда их введут ждите повышения, это не договор, а кабала на 5 лет и более!!! А как вам за уборку снега платить 0,05 с м2 круглый год???

Мне только интересно, кто из собственников подписывал раньше бумагу в которой просили стикон отдать дом марсэлю???[/QUOTE]

Подписывали в темном углу по "шурику". Никто не читал ,не собирался и не пытался читать...Показали какие-то фотки и пропели песню, не пришлось ук даже танцевать и убеждать. Не помню конструктивного разговора с представителями ук...

Так взяли и поговорили бы конструктивно, шож это после драки кулаками махать.
Был сегодня у себя в секции Е, коридоры поубирали от крупного мусора,горит свет.Лифтер нет слов одни маты в одному ему понятном режиме включает и выключает лифт,наверх поднялся,вниз уже не работает.

Капец полный! Господа, что же делать будем?

[QUOTE=Инь_и_Ян;43748802]Глупцы или с лишним баблом, в основном подписывали из-за отопления...как-будто не можно найти было другой выход, думают что с экономили, ан нет, будут их иметь не один год)[/QUOTE]
Помню было дело, на форуме пол года назад кричали все, будем терпеть, переживем без услуг, отстоим свои права, а сейчас все как стадо побежали за отоплением, электричество пока бесплатное, купите пару конвекторов ( по стоимости не больше чем оплата на перед за 2 мес.) и будет вам счастье..... какая фиг разница, в парадных срач, освещения нет, лифты не работают, мусор вывозит стикон, и пока временное электричество - лифты не будут работать круглосуточно.. ТАК ЗАЧЕМ - заключать договор ?

Именно по этому тяжело избавится от УК, и поэтому в той же усадьбе до сих пор бардак, 70% собственников пошли и подписали договор, а остальные уже не могут ничего сделать.. наступаем на одни и те же грабли.
У меня отопления нет, вполне справляется конвектор на 2000 ватт, и свитерах и спортивных костюмах не ходим, даже когда было -4

[QUOTE=Alek;43757063]Капец полный! Господа, что же делать будем?[/QUOTE]
И вы и остальные потерпите до понедельника, вечером скажу здесь сможет ОСМД забрать дом на баланс или нет, но пока НЕ подписывайте договора!!!

[QUOTE=Собака Барабака;43757327]Помню было дело, на форуме пол года назад кричали все, будем терпеть, переживем без услуг, отстоим свои права, а сейчас все как стадо побежали за отоплением, электричество пока бесплатное, купите пару конвекторов ( по стоимости не больше чем оплата на перед за 2 мес.) и будет вам счастье..... какая фиг разница, в парадных срач, освещения нет, лифты не работают, мусор вывозит стикон, и пока временное электричество - лифты не будут работать круглосуточно.. ТАК ЗАЧЕМ - заключать договор ?

Именно по этому тяжело избавится от УК, и поэтому в той же усадьбе до сих пор бардак, 70% собственников пошли и подписали договор, а остальные уже не могут ничего сделать.. наступаем на одни и те же грабли.
У меня отопления нет, вполне справляется конвектор на 2000 ватт, и свитерах и спортивных костюмах не ходим, даже когда было -4[/QUOTE]

1000% с вами согласна

В секции Д заделали дырки в полу и вент каналы ? Если нет к кому обращаться ?

[QUOTE=Raul77;43761001]В секции Д заделали дырки в полу и вент каналы ? Если нет к кому обращаться ?[/QUOTE]
Нам заделали.
Обращайтесь к прорабу Владимиру))

Приношу извинения соседям с 10 го этажа, ! ссори!!! постараюсь больше не шуметь так поздно. не знал что через 1 этаж меня услышат!

А где вы планируете установить почтовые ящики?

[QUOTE=ukka;43766772]А где вы планируете установить почтовые ящики?[/QUOTE]

На google и mail ру

[QUOTE=Собака Барабака;43766838]На google и mail ру[/QUOTE]

А в секциях?

[QUOTE=Eros;43759132]И вы и остальные потерпите до понедельника, вечером скажу здесь сможет ОСМД забрать дом на баланс или нет, но пока НЕ подписывайте договора!!![/QUOTE]

Насколько знаю, УК уже принимает на баланс дом от Стикона. Договор они то ли получили, то ли уже подписали день-два назад. Договора на отопление и пользование помещением подписывают уже полным ходом. По крайней мере сегодня за 1,5 часа пришло 5-6 человек, и еще в коридоре ждали. Про условия договора - все понятно, их уже здесь обсуждали не раз. Смущает другое - это временные договора, так как вторая сторона по договору - "Собственник". А какой же я собственник, если у меня нет прав собственности? Значит эти договора не легитимны. За отопление оплатили, бо "конче треба", ждем, когда включат. Говорили, что сегодня смогут, но времени ждать не было. Так что поживем - увидим...

Один единственный вопрос: Кто-то видел в глаза Акт приема- передачи дома на баланс УК???? На каком основании УК уже берет СДПТ?

[QUOTE=AQUAMARIT;43766984]Один единственный вопрос: Кто-то видел в глаза Акт приема- передачи дома на баланс УК???? На каком основании УК уже берет СДПТ?[/QUOTE]

Сказали сегодня в УК, что то ли подписали уже его, то ли собираются (не поняла до конца), и что там по этому договору куча недоделок, которые Стикон должен закончить. К слову, детской площадки от Стикона не будет...ибо нет ее по этому договору.
И еще, оплату за отопление взяли, а за СДПТ нет, никто не требовал, мы не платили.

Соседи из секции Г! У кого-то уже действительно теплые радиаторы?

Если они не подписали, то Сдпт берется не законно. Акт приема передачи можно подписать в любом случае, но неотъемлемым приложением идет к нему Дефектный Акт, который Стикон обязуется исправить. На каждую пред оставляемую услугу должен быть подписан договор с исполняющий организацией.

[QUOTE=uric;43767363]Соседи из секции Г! У кого-то уже действительно теплые радиаторы?[/QUOTE]

Холодные. Но я и не платил.

Каждый вечер кочегар из котельной ходит по этажам и по нежилым квартирам и проверяет не включил ли кто отопление...

На отопление можно поставить счётчик. Некоторые жильцы уже так и сделали!

какова цена за 1 Гкал ?

[QUOTE=Ирэн Beauty;43771934]На отопление можно поставить счётчик. Некоторые жильцы уже так и сделали![/QUOTE]

С ук вы тоже по счетчику рассчитываетесь?

[QUOTE=Alek;43774203]С ук вы тоже по счетчику рассчитываетесь?[/QUOTE]

непонятен намек или вопрос
правильно написали как вариант это выгодно для тех, у кого солнечная сторона

Счётчик дело неоднозначное
[URL="http://gazeta.zn.ua/ECONOMICS/razvod_so_schetchikami.html"]http://gazeta.zn.ua/ECONOMICS/razvod_so_schetchikami.html[/URL]

Люди, кто-то вентили (краники) на радиаторах менял? Много случаев, краны с красными колпачками текут после запуска отопления..... Так что будьте бдительны, смотрите в оба, а также не забывайте, что снизу вас соседи, которые может уже сделали ремонт!!!

В пятницу была в "Стиконе". брала договор для того, чтобы идти в БТИ, задала вопрос:"Когда "Стикон сдаст дом и наведет порядок в парадных, уберет весь строительный мусор". Ответили ,что сейчас у них идет передача дома ОСМД, а тогда и порядки наводите. Обращайтесь к прорабу. Так что, вполне вероятно, дом передадут ОСМД. Хотя "Стикону уже веры нет.

Добрый день всем! Секции Е и Д - те, кто получил уже техпаспорта на квартиры, подскажите, пожалуйста, какая этажность дома прописана в техпаспорте? 14-ти этажный дом? А в секции В и Б - 16-ти этажный? Объясню, почему спрашиваю. 15-тый этаж в секциях Д и Е переводят в жилой и поэтому должна была бы поменяться этажность дома в документах. А БТИ так и указывает 14-ти этажный. Вот и назрел вопрос - это ошибка БТИ или такие документы Стикон в БТИ подал. Сам Стикон на этот вопрос посылает на "подождать еще часик", а за техпаспортом ехать нужно уже. Заранее огромное спасибо всем ответившим!