Недвижимость и цены - вперед или назад?

[QUOTE=finist;5790111]Виталий, ну Вы же разумный человек. Мы уже видели Ваши перевоплощения и Ваши альтернативные точки зрения. Не надо раздувать флейм. Ну не собирают у нас люди в гривнах кубышки, это вовсе не означает, что гривна - валюта неудачников. Нет доверия к национальной денежной единице - это другой вопрос. Ну в самом деле[/QUOTE]

Денис манипулировал вами (иначе можно было бы просто дать ссылку на другой форум и всё, а он постил тут целые тома моих высказываний). Но когда я попросил его датировать то что он цитировал он это делать ... отказался. Как вы думаете почему? Чтобы создать мне имидж непоследовательного противоречивого человека.

Раньше я думал так же как думаете тут вы, однако после разговора с доктором экономических наук (с которым мы ехали в марте в одном купе) я увидел ошибочность НЕКОТОРЫХ моих суждений. И изменил свою точку зрения на более правильную (потому что не хочу себя обманывать сказками про хрущи по 5к) о чем неоднократно тут сообщал. Читайте меня в денискиной интерпретации. Однако знайте, что ему не стыдно иногда приврать. Так сказать во благо общего дела. И я на лжи его словил.

то что гривна валюта неудачников вывод сделал не я а forfejting.

поймите меня правильно. если человек вложил свои доходы в валюту и выйграл в результате девальвации гривны ТО ЭТО НЕ ОЗНАЧАЕТ ЧТО НЕДВИЖКА ПОДЕШЕВЕЛА. у меня все.

[QUOTE=nostradamusUKR;5790186]вы не правы! Собирают и гривневые кубышки, и в банках на депозитах лежит и гривна, и другие валюты. К чему эти обобщения?[/QUOTE]

А к чему Вы вообще здесь пишете? Я, конечно, догадываюсь зачем это делают тролли обычно
И умные инвесторы тоже хранят сбережения в гривне? Даже не буду рассказывать про девальвацию, обесценивание и то каким образом % по депозиту съедается в процессе. Среди моих знакомых никто кубышки в гривне не держит

[QUOTE=nostradamusUKR;5790248]и что вы соломой с кизяками грелись? Или к чему эти нелепицы писать?[/QUOTE]
Ты это вопрос по адресу задай.
Министру топлива и энергетики. Это его предложение сЦылку на видео я выкладывал,,,,,,,,,,,,,
Форум надо читать весь. а не только где картинки:rzhu_nimagu::rose:

О Виталий, мне уже выводы приписывает. Я вообще таких формулировок не приемлю. какое простите отношение имеют выдвигаемые лозунги, типа приписываемого: "гривна - валюта неудачников" к реальной ситуации.
П.С. не все доктора экономических наук одинаково полезны. Я ж вот и говорю, что ты доверчивый ребенок - наслушался бреда дядьки в купе, который показался тебе авторитетом и прозрел.

[QUOTE=forfejting;5790156]Виталий, пойми: товар или дорожает или дешевеет или его цена не меняется.
Для каждого конкретного человека в зависимости от ситуации (валюта в, которой он хранит сбережения, изменение уровня доходов, случайный выигрыш в лотерею или наоборот какое-нибудь попадалово) товар становится более или менее доступным.
[B]Говорить, что что-то может подешеветь для части населения - это, прости, глупо.[/B][/QUOTE]

Для держателей гривневых кубышек товар (недвижка) не подешевела. Отсюда вывод, что она не подешевела ни для кого, просто подешевела национальная валюта. Кто доверил свои вклады в гривне остался при своих, кто доверил их валюте - выйграл на курсе. Остальное - самообман.

[QUOTE=finist;5790300]А к чему Вы вообще здесь пишете? Я, конечно, догадываюсь зачем это делают тролли обычно
И умные инвесторы тоже хранят сбережения в гривне? Даже не буду рассказывать про девальвацию, обесценивание и то каким образом % по депозиту съедается в процессе. Среди моих знакомых никто кубышки в гривне не держит[/QUOTE]

население хранило, хратит и будет хранить свои сбережения в том числе в гривне.
А то как это делают умные или глупые "инвесторы", это их личные проблемы. Среди моих знакомых есть, те кто зимой продал доллары по 9,ХРАНИЛ ДЕНЬГИ В ГРИВНЕ, а сегодня купил доллар по 7.65. И кто тут умный?

[QUOTE=forfejting;5790382]О Виталий, мне уже выводы приписывает. Я вообще таких формулировок не приемлю. какое простите отношение имеют выдвигаемые лозунги, типа приписываемого: "гривна - валюта неудачников" к реальной ситуации.
П.С. не все доктора экономических наук одинаково полезны. Я ж вот и говорю, что ты доверчивый ребенок - наслушался бреда дядьки в купе, который показался тебе авторитетом и прозрел.[/QUOTE]
А дядька небойсь еще и док. по политэкономии.
Те дохтера шо большую экономику делают , обычно Супер Джетами путешествуют))))))))))))))))))))

[QUOTE=forfejting;5790382]О Виталий, мне уже выводы приписывает. Я вообще таких формулировок не приемлю. какое простите отношение имеют выдвигаемые лозунги, типа приписываемого: "гривна - валюта неудачников" к реальной ситуации.
П.С. не все доктора экономических наук одинаково полезны. Я ж вот и говорю, что ты доверчивый ребенок - наслушался бреда дядьки в купе, который показался тебе авторитетом и прозрел.[/QUOTE]

кто вас воспитывал? вас не учили не переходить на личности и не вешать ярлыки на собеседника в споре или обсуждении чего-то? ЭТО НЕ-ПРИ-ЛИЧ-НО.

[QUOTE=nostradamusUKR;5790398]население хранило, хратит и будет хранить свои сбережения в том числе в гривне.
А то как это делают умные или глупые "инвесторы", это их личные проблемы. Среди моих знакомых есть, те кто зимой продал доллары по 9,ХРАНИЛ ДЕНЬГИ В ГРИВНЕ, [B]а сегодня купил доллар по 7.65[/B]. И кто тут умный?[/QUOTE]

почему они сейчас в гривне не хранят ?

P.S.
Вы сами доказали, что перевод в гривну явление временное, а никак не постоянное.

Виталий, то, что недвижка не подешевела можете рассказать банкам, например. Как Вы думаете, почему они сейчас при реализации залога во многих случаях не могут вернуть тех денег, которые давали на его приобретение? Только не надо начинать мне рассказывать про завышенные оценки и то, что больше денег выдавалось, чем стоимость этого имущества была. Это имело место быть, однако, и первоначальный взнос имел место быть и % давали от оценки, а не по всей стоимости. Вот, Юрий думаю больше Вам на эту тему порассказать может.

[QUOTE=yurij33;5790305]Ты это вопрос по адресу задай.
Министру топлива и энергетики. Это его предложение сЦылку на видео я выкладывал,,,,,,,,,,,,,
Форум надо читать весь. а не только где картинки:rzhu_nimagu::rose:[/QUOTE]

не видел этого ролика, но и так понятно, что его предложение адресовано узкому кругу людей

[QUOTE=napTu3aH;5790423]почему они сейчас в гривне не хранят ?[/QUOTE]

у меня родители свои кубышки хранят в гривне.

[QUOTE=napTu3aH;5790423]почему они сейчас в гривне не хранят ?[/QUOTE]

хочется ПЕРЕМЕН:)

[QUOTE=Lawyer;5790006]:-) Странная логика, как может быть не интересно поиметь 100% прибыли?[/QUOTE]

Знаете, где сейчас те, кто за 100% прибылью на РН последние годы гонялся? :)
Если я имею на аренде от 20% до 60% годовой прибыли в валюте на вложенный капитал, то на фиг мне эти играшки в продажи-покупки и возможные кидалова? Может поэтому у меня сейчас задача эффективно использовать имеющиеся ресурсы, а не гимор как выплачивать кредиты и где взять денег на жизнь.

[QUOTE=nostradamusUKR;5790398]население хранило, хратит и будет хранить свои сбережения в том числе в гривне.
А то как это делают умные или глупые "инвесторы", это их личные проблемы. Среди моих знакомых есть, те кто зимой продал доллары по 9,ХРАНИЛ ДЕНЬГИ В ГРИВНЕ, а сегодня купил доллар по 7.65. И кто тут умный?[/QUOTE]

Чтоб так поступить, надо или мало денег иметь в дол., или быть достаточно информированым. согласитесь, что в зимой, когда дол. был по 9, очень малая часть обычного населения знало, что надо делать.

[QUOTE=finist;5790461]Виталий, то, что недвижка не подешевела можете рассказать банкам, например. Как Вы думаете, почему они сейчас при реализации залога во многих случаях не могут вернуть тех денег, которые давали на его приобретение? Только не надо начинать мне рассказывать про завышенные оценки и то, что больше денег выдавалось, чем стоимость этого имущества была. Это имело место быть, однако, и первоначальный взнос имел место быть и % давали от оценки, а не по всей стоимости. Вот, Юрий думаю больше Вам на эту тему порассказать может.[/QUOTE]

в какой валюте выдавались кредиты и в какой валюте банки хотят их вернуть?
если к примеру банк в 2008 выдал 200 000 грн на однушку на поскоте (1й взнос платил ипотечник) то сейчас он их не сможет вернуть? Квартиры на поскоте стоят меньше 200 000 грн сейчас?

[QUOTE=ВиталийА;5790482]у меня родители свои кубышки хранят в гривне.[/QUOTE]

это сумма более 200К гривен ?

[QUOTE=nostradamusUKR;5790471]не видел этого ролика, но и так понятно, что его предложение адресовано узкому кругу людей[/QUOTE]

Какой % населения на Украине живет в селах в мазанках практически в нищете? Это узкий круг лиц?

[quote=finist;5790461] Как Вы думаете, почему они сейчас при реализации залога во многих случаях не могут вернуть тех денег, которые давали на его приобретение?[/quote]
Потому что в банках работают взяточники, закрывавшие глаза на липовые справки (не бесплатно, конечно). И серифицированные банковские оценщики, которые оценивали по Авизо а не критериям себестоимости :)
Вот кто должен отвечать за убытки банков, а не только "попавшие" инвесторы.

[QUOTE=napTu3aH;5790526]это сумма более 200К гривен ?[/QUOTE]

200К.грн. даже на однушку на Таирова не хватит.