Вид для печати
немного проясним по первому пункту
- в договоре имущественных прав в пункте 3.2.4 написано: в трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию произвести нотариально сделку по купле-продаже обьекта с продавцом
Значит логично, что Стикон будет являться первым собственником .
но это не у всех в договорах
точнее не у всех такая схема как займ + бронирование
[QUOTE=multik;30856579]ИМХО главный вопрос: с Ренессансом им город подсобил ввиду отсутствия ОСМД или Стикон? Ответ на этот вопрос может снять со Стикона любые подозрения ))[/QUOTE]
По-моему, там со старта настолько было всё равно, что самому Ренессансу навязали ОСМД жильцы )))
Давайте гадать не будем, подождем возвращение из отпуска юридического отдела Стикона, тогда и станет все понятно.
Будем решать проблемы по их поступлению.
И помните - тарифы придется всем платить, так, что данный вопрос должен затрагивать каждого.
[QUOTE=multik;30856704]вообще думаю целесообразнее вопросы создания ОСМД в этом комплексе вынести в отдельную ветку
тут все-таки про строительство новостроя ))[/QUOTE]
А вот это уже лишне.
[QUOTE=K.R.B.S;30857094]По-моему, там со старта настолько было всё равно, что самому Ренессансу навязали ОСМД жильцы )))[/QUOTE]
ну в таком случае [B]спасибище[/B] им [B]огромнейшее[/B] за то что своим примером учат других ))))))))
[QUOTE=Do$;30857182]Давайте гадать не будем, подождем возвращение из отпуска юридического отдела Стикона, тогда и станет все понятно.[/QUOTE]
так, чисто для себя - до какого числа Стикон без юристов? ))
[QUOTE=multik;30857342]так, чисто для себя - до какого числа Стикон без юристов? ))[/QUOTE]
до 6го августа
[QUOTE=multik;30855322]... А со скоростью работы наших судов может сравниться разве только группа одноклеточных )...[/QUOTE]
А как же пресловутая реформа с 2013?
ужас какой, а у них на 26.07.2012 очень важное судебное заседание в хозяйственном суде у Степановой - транспортная прокуратура в интересах Минифраструктуры и ЧМП требует передачи квартир в доме по Глушко 4а, как можно было отпустить всех юристов до 6го августа - можно ненароком и без квартир остаться? :)
[QUOTE=multik;30857664]ужас какой, а у них на 26.07.2012 очень важное судебное заседание в хозяйственном суде у Степановой - транспортная прокуратура в интересах Минифраструктуры и ЧМП требует передачи квартир в доме по Глушко 4а, как можно было отпустить всех юристов до 6го августа - можно ненароком и без квартир остаться? :)[/QUOTE]
Квартиры отсудят вместе с жильцами?
[QUOTE=K.R.B.S;30857631]А как же пресловутая реформа с 2013?[/QUOTE]
знаешь, я тебе отвечу словами одного моего друга, преподающего в юрке:
на лекции препод рассказывает будущим судьяям, прокурорам и адвокатам о величайшем прогрессе - введении системы электронной росписи.
- Теперь искоренена порочная практика, когда за 500 долларов можно было расписать иск на нужного истцу судью, иски случайным образом распределяет компьютер незамедлительно после их регистрации, - говорит препод
В ответ следует реплика с задней парты от отпрыска председателя одного из районных судов: Я вас умоляю, папа просто выключает свет в суде, когда дают 500 долларов и расписывают вручную!
Отакэ ))
[QUOTE=K.R.B.S;30856285]И эти лица обитают в районе г. Киева.
Я прочитал всё ветку. Жильцы не очень вникали в происходящее, было много женщин и т.д.
У нас ситуация иная (я надеюсь) и ждать "хитрого еврея", чтобы он вкрутил лампочку [U]мы не будем[/U].[/QUOTE]
Какая разница кто сидит на форуме женщины или мужчины, форум тут не показатель. Жильцы вникали, и так же собирались создавать ОСМД как и мы тут обговариваем и вывешивали листовки о сборах. Все были умные до поры до времени. Пока всех не поставили перед фактом, что ОСМД уже есть. Всё они очень грамотно продумали!
А можно ли отказаться от ОСМД и перейти или создать другое, в случаи чего...
где то выше было написано что в звездном городке есть „чудо” ОСМД которое всех устраивает и все жильцы счастливы, может стоит подписать договор с одним из таких показательных осмд и пусть правит?
Ребят, можно либо создать ОСМД, либо не создать.
Присоединиться к существующему или уйти на обслуживание к существующему нельзя. Можно потом объединить 2 ОСМД в одно (не легкая работа, но за год справитесь).
Уйти к ОСМД ЧудоГорода нельзя. Можно только воровать у них кадры и подрядчиков ))
[QUOTE=multik;30862536]Ребят, можно либо создать ОСМД, либо не создать.
Присоединиться к существующему или уйти на обслуживание к существующему нельзя. Можно потом объединить 2 ОСМД в одно (не легкая работа, но за год справитесь).
Уйти к ОСМД ЧудоГорода нельзя. Можно только воровать у них кадры и подрядчиков ))[/QUOTE]
Не соглашусь. Можно иметь несколько ОСМД - так сделано в Чудо городе, например, также планируется такое сейчас уже в почти сданном новострое на французском от Стикона. Также можно присоединиться к ОСМД, но которое находится на твоей территории соответственно.
В плане звездного городка - у них тоже были трудности в плане создания ОСМД, застройщик хотел его прибрать к своим рукам, но жители объединились, возмутились и пригрозили прессой, тогда застройщик попустился. В звездном городке хорошие тарифы, но не все так хорошо, если почитаете ветку, многие все равно не довольны, уже правление даже переизбирали. Как вариант, можно создать свое собственное ОСМД, а управляющего пригласить с звездного городка, если будет большое желание, и тогда он будет работать на контрактной основе.
Вообще все будет нормально. Пускай Стикон достраивает дома и сдает, а мы все вместе сможем создать ОСМД.
Если навяжут как в Усадьбе(Разумовского) Ренессанса или другую управляющую организацию , можно ли пойти в отказ? И если большинство пойдет в отказ- что тогда? Останемся без тепла и света????? Реально ли оспорить?
Оспорить Ренессанс через суд реально. Но будьте готовы, что суд завершится через год после подачи иска...
[QUOTE=multik;30862536]
Присоединиться к существующему или уйти на обслуживание к существующему нельзя.[/QUOTE]
[QUOTE=Do$;30863541]Не соглашусь. можно присоединиться к ОСМД, но которое находится на твоей территории соответственно.[/QUOTE]
кто прав?