ЖК Фаворит

У кого лишний пенобетон есть, думали будет лишний, а его не хватило!!! :-(

[QUOTE=Mrs. Smith;35010602]
У нас была совсем другая система:
Пассажирский лифт включили только через 1,5 года после начала ремонтов.
Грузовой лифт обшили фанерой и вот только через 2,5 года ее сняли, т.к. ремонты почти закончились.
Все пользовались бесплатно грузовым лифтом и для подъема грузов и для себя любимых. Никаких чипов у нас не было.
Главной задачей охраны было фиксировать в журнал всех рабочих, при этом до запуска их в квартиру, я должна была оставить их данные охране и познакомить лично. Ремонтные работы разрешалось проводить с 8 утра и до 17:45. За последние 15 минут своего рабочего времени охрана делала обход всех квартир, где делается ремонт и просила покинуть здание. При этом я всегда могла проверить в журнале посещений когда мои рабочие приходили, когда уходили. Это все фиксировалось в журнале. Если охране необходимо было покинуть свой пост даже на 5 мин, двери в парадную закрывались. Ключи от входных дверей в подъезд выдавались только уже заселившимся соседям после спец. заявления управляющему.[/QUOTE]
Хорошая система и контроль!

[QUOTE=Mrs. Smith;35010602]Честно говоря, читаю про вандализм рабочих и просто в шоке. Тему читаю регулярно, просто не хотела лезть со своим самоваром.....Но т.к. у меня в Фаворите тоже есть недвижимость немного распишу как это было с лифтами у нас в ЗГ, тем более что мой дом здесь часто вспоминают :)
У нас была совсем другая система:
Пассажирский лифт включили только через 1,5 года после начала ремонтов.
Грузовой лифт обшили фанерой и вот только через 2,5 года ее сняли, т.к. ремонты почти закончились.
Все пользовались бесплатно грузовым лифтом и для подъема грузов и для себя любимых. Никаких чипов у нас не было.
Главной задачей охраны было фиксировать в журнал всех рабочих, при этом до запуска их в квартиру, я должна была оставить их данные охране и познакомить лично. Ремонтные работы разрешалось проводить с 8 утра и до 17:45. За последние 15 минут своего рабочего времени охрана делала обход всех квартир, где делается ремонт и просила покинуть здание. При этом я всегда могла проверить в журнале посещений когда мои рабочие приходили, когда уходили. Это все фиксировалось в журнале. Если охране необходимо было покинуть свой пост даже на 5 мин, двери в парадную закрывались. Ключи от входных дверей в подъезд выдавались только уже заселившимся соседям после спец. заявления управляющему.[/QUOTE]

+++

[QUOTE=Mrs. Smith;35014011]Ничего каверзного :) Акт приема-передачи и окончание ремонта - разные вещи. Перед началом ремонта мы все подписывали документы: инструктажи по ремонту, электрообеспечению, технике безопасности (уже точно не помню как это все называлось:shine:). Я сама была заинтересована в том, чтобы до окончания ремонтов в моей секции никто по ночам не бродил без присмотра охраны. После того, как мы захотели уже вселиться и получить ключи - писали об этом заявление управляющему, мол ремонт закончен, хотим ключи :)[/QUOTE]

Не всё так просто, вы не можете кому либо запретить делать ремонт. Может у человека любовь к ремонтам и будет ремонты делать всю жизнь. Во вторых, получение СПС в нашей стране - дело пахнущее чиновничьим беспределом, лично я не виноват в том, что не успел его получить, от меня это мало зависит. Мало того (я уже тут об этом писал), что бы подписать акт приёма мне пришлось почти месяц "ловить" прораба (видимо у него собственное видение к кому какой подход нужен, так как люди получившие бланки в Атланте позже меня, почему то раньше меня смогли встретиться с прорабом), потом в Атланте заверяли, что будут обзванивать и "приглашать" на получение документов. После разговора с соседкой Таня Р. выяснилось, что никто звонить не будет. Забрал документы с Атланты, потом "выкроил" время похода в БТИ, там заплатил за "скорость" за две недели, а в итоге по забывчивости инженера БТИ, получил Техпаспорт через четыре недели. С 1 декабря КП "Право" не принимает документы, жду открытия новой очереди на Старицкого.
Так что вариант, с не допуском в парадную - не наш метод.

[QUOTE=Александр-65;35007824]Я когда делал ремонт в своей нынешней квартире, у нас на входе был список фамилий мастеров, которых можно впускать. Есть в списке - вошел, нет в списке - пошел...в известном направлении. А здесь огромный ЖК с бесконтрольным входом и выносом.[/QUOTE]

[QUOTE=Mrs. Smith;35010602]
Главной задачей охраны было фиксировать в журнал всех рабочих, при этом до запуска их в квартиру, я должна была оставить их данные охране и познакомить лично. Ремонтные работы разрешалось проводить с 8 утра и до 17:45. За последние 15 минут своего рабочего времени охрана делала обход всех квартир, где делается ремонт и просила покинуть здание. При этом я всегда могла проверить в журнале посещений когда мои рабочие приходили, когда уходили. Это все фиксировалось в журнале. Если охране необходимо было покинуть свой пост даже на 5 мин, двери в парадную закрывались. Ключи от входных дверей в подъезд выдавались только уже заселившимся соседям после спец. заявления управляющему.[/QUOTE]

Смотрите в двух разных местах одинаковая схема доступа!!!! Наверно не случайно!!!! Я когда летом ходил смотреть картиру меня на въезде в Фаворит записывали. И это правильно фиксировать входящих и выходящих. А работяг впускать только тех , кого жильцы запишут в список.

В доме, где я сейчас живу, была такая же система, как описано выше. И если охрана кого-то из строителей не знала, то не пускала в дом. В итоге удалось сохранить порядок в доме и целые лифты.

[QUOTE=Soaring_above_the_sea;35016100]Не всё так просто, вы не можете кому либо запретить делать ремонт. Может у человека любовь к ремонтам и будет ремонты делать всю жизнь. Во вторых, получение СПС в нашей стране - дело пахнущее чиновничьим беспределом, лично я не виноват в том, что не успел его получить, от меня это мало зависит. Мало того (я уже тут об этом писал), что бы подписать акт приёма мне пришлось почти месяц "ловить" прораба (видимо у него собственное видение к кому какой подход нужен, так как люди получившие бланки в Атланте позже меня, почему то раньше меня смогли встретиться с прорабом), потом в Атланте заверяли, что будут обзванивать и "приглашать" на получение документов. После разговора с соседкой Таня Р. выяснилось, что никто звонить не будет. Забрал документы с Атланты, потом "выкроил" время похода в БТИ, там заплатил за "скорость" за две недели, а в итоге по забывчивости инженера БТИ, получил Техпаспорт через четыре недели. С 1 декабря КП "Право" не принимает документы, жду открытия новой очереди на Старицкого.
Так что вариант, с не допуском в парадную - не наш метод.[/QUOTE]
Вы меня, наверное не правильно поняли, наличие/отсутствие СПС здесь не при чем. Ремонты пускают делать после подписания инструктажа и устранения замечаний СК. На время проведения ремонта - строгий контроль мастеров/рабочих, погрузке/выгрузке материалов охраной в указанное время. После окончания ремонта - выдача ключей жильцам от подъезда для круглосуточного доступа в квартиру.

[B]Mrs. Smith[/B], отличная практика по-моему.
Видимо поставленные заблаговременно домофоны и подобный учет охраной помогли бы сэкономить не мало денег.
Цены на доводчики в Эпицентре удивили, теперь понятно почему их скручивают.
И бесплатное пользование грузовым лифтом это ИМХО правильно, я кому ни расскажу про нашу систему с лифтами, у всех глаза на лоб лезут. Особенно про 30-40грн. за подъем. Видимо нашими же деньгами за подъемы и компенсируются ворованное имущество. Ну или у лифтера оседает, не суть важно.

[QUOTE=Марина";35014110]У кого лишний пенобетон есть, думали будет лишний, а его не хватило!!! :-([/QUOTE]

имеются куски -немножко

[QUOTE=Mrs. Smith;35016390]Вы меня, наверное не правильно поняли, наличие/отсутствие СПС здесь не при чем. Ремонты пускают делать после подписания инструктажа и устранения замечаний СК. На время проведения ремонта - строгий контроль мастеров/рабочих, погрузке/выгрузке материалов охраной в указанное время. После окончания ремонта - выдача ключей жильцам от подъезда для круглосуточного доступа в квартиру.[/QUOTE]

По большому счёту я с вами согласен. Даже только потому, что для милиции установить кто воровал, было бы легче, если бы был журнал учёта проникновения лиц в парадную и т.д.
Меня удивляет, что при такой массовости краж, уважаемый А.Г. не прибегает к услугам правоохранителей. 30 доводчиков по 300 грн - это 9000 грн, а ещё лампочки.

А зачем? Теперь все это легким движением руки включается в квартплату и платим за все мы с вами и за лифты убитые тоже платить придется уже нам...
Интересно одно. Это от неумения или нежелания все организовать по человечески? Ведь есть же примеры нормальной организации и решения подобных вопросов в других новостроях...
Уж извините за сказанное, но уговорами на форуме ситуацию не исправить. Тут общаются вполне адекватные люди, хоть и с разными взглядами на проблемы, но переживающие за наш общий дом.

Мне понравилось вышесказанное предложение Mrs. Smith.Может опыт других ЖК и поможет нам решить проблему воровства и вандализма...
Хотелось бы поздравить всех соседей с Наступающим Новым годом и спросить у проживающих дорогих соседей в Фаворите.Где мы будем собираться взрывать салюты.....а то муж две здоровые бандуры вчера купил....можно и завод взорвать и тропку на Среднефонтанскую сфорганить...)))))Шутка..
И кто -нибудь для малышей приглашает Дедушку Мороза?

" А это уже не мысль, а идея...." (с) :-)
Тропинка бы очень не помешала.... Хотя возле елочки самое удобное место, вроде ииот заправки далеко...
Наш малый вчера тоже радовался елочке с огоньками, наконец увидел, до этого днем попадали и всю красоту не было видно...
С наступающим :-)

[QUOTE=Tontane4ka;35031115]Мне понравилось вышесказанное предложение Mrs. Smith.Может опыт других ЖК и поможет нам решить проблему воровства и вандализма...
Хотелось бы поздравить всех соседей с Наступающим Новым годом и спросить у проживающих дорогих соседей в Фаворите.Где мы будем собираться взрывать салюты.....а то муж две здоровые бандуры вчера купил....можно и завод взорвать и тропку на Среднефонтанскую сфорганить...)))))Шутка..
И кто -нибудь для малышей приглашает Дедушку Мороза?[/QUOTE]
Идея интересная, легкое движение руки и нет забора.
А у нас ступеньки очистили, правда только до седьмого этажа, надеюсь, что поднимутся и выше, но ходить уже приятней.

[QUOTE=Soaring_above_the_sea;35009419]Поражаюсь с наших общих соседей! Как можно доверять ремонт, своей новой квартиры стаду дикобразов. Вчера тоже на первом вышел из лифта гуманоид, сам весь в пыли, в извёстке или фиг его знает в какой срани которая за ним развевалась веером и в руке у него был чип.
[/QUOTE]

Уважаемая бАгема, может по-проще к людям... Это мог быть я :)))
Хочу напомнить, ЧЕЛОВЕК которого вы увидели не работник библиотеки, а скорее всего, делает ремонт либо стритель на ЖК "Фаворит".
Благодарю за помощь в ответе Капитана Очевидность.

пока будет работать пассажирский лифт, а грузовой будет стоять, такая картина будет постоянно. Ведь действительно мы не в библиотеке или в театре. И одевать костюм при заходе в лифт никто не будет.

Кстати вчера в пасс-лифте видел следы от мешков со шпатлевкой. При этом грузовой стоял :)

[QUOTE=Skydoc;35031123]" А это уже не мысль, а идея...." (с) :-)
Тропинка бы очень не помешала.... Хотя возле елочки самое удобное место, вроде ииот заправки далеко...
Наш малый вчера тоже радовался елочке с огоньками, наконец увидел, до этого днем попадали и всю красоту не было видно...
С наступающим :-)[/QUOTE] Я тоже думаю,около елки самый раз.Встречаемся после полуночи возле красавицы елочки...

Пользуясь случаем, хочу поздравить всех соседей с наступающим Новым Годом! Пожелать всего самого лучшего: здоровья, любви, тепла, улыбок, взаимопонимания, достатка, чтобы все мечты сбывались! :)

А по поводу нашей ёлочки - в следующем году можно устроить мини-концерт с Дедом Морозом и Снегурочкой, и конечно же с подарками! Думаю не только деткам это будет интересно :)

[QUOTE=suragat;35042648]Уважаемая бАгема, может по-проще к людям... Это мог быть я :)))
Хочу напомнить, ЧЕЛОВЕК которого вы увидели не работник библиотеки, а скорее всего, делает ремонт либо стритель на ЖК "Фаворит".
Благодарю за помощь в ответе Капитана Очевидность.[/QUOTE]

Вы предлагаете мне, ездить в лифте в робе? И так после каждого посещения дома, приходиться чистить вещи от белой пыли. Я не богемный, работаю на производстве и моя рабочая одежда не особо чиста, но когда мне надо зайти в отдел кадров или в бухгалтерию, то я переодеваюсь в чистую одежду из уважения к работникам офиса, что бы их случайно не испачкать.

На ряду с претензиями хочу выразить и благодарность. Андрей Геннадьевич спасибо за лифт в 3й секции, по крайней мере уже 3 дня не подводил ни разу. Надеюсь так оно и будет. И за ступеньки тоже. В лифте нашем кстати осталось уже всего 3 из 6 лампочек. Скоро в нем с фонариком надо будет ездить :)
С наступающим вас и всех соседей.