Подскажите пожалуйста,балкон считается в общую площадь?
Вид для печати
Подскажите пожалуйста,балкон считается в общую площадь?
Балкон считается с коэффициэнтом 0.3 лоджия 0.5 По поводу оплаты,какого ответа Вы ждёте? Чем это может закончиться сейчас? Только тем,внесёте Вы деньги или нет.Больше ничего....
[QUOTE=xozer;8188130]Балкон считается с коэффициэнтом 0.3 лоджия 0.5 По поводу оплаты,какого ответа Вы ждёте? Чем это может закончиться сейчас? Только тем,внесёте Вы деньги или нет.Больше ничего....[/QUOTE]
Именно такого ответа я и жду: сколько людей платили, сколько нет, кто заплатил, получил ли право собственности или возникли опять какие то сложности?!
А Вы Ув.xozer, платили в ЧГС?
Год назад я оформлял квартиру в сданом доме (Зоопарковая, 4). Так вот ЧГС требовал оплатить теже деньги за подключение коммуникаций. Конечно это незаконно, но ассортимента не было - пришлось заплатить около 3000 грн. Без оплаты не выдавали акт, соответственно невозможно было оформить квартиру. После оплаты и получения акта, ни ЧГС ни ТФ Инвест никак не могут Вам помешать оформлению доков (одна оговорка, дом должен быть 100% сдан и акт госкомисси должен быть в БТИ). Правда у меня был договор инвестирования, а какая процедура с облигациями я не знаю.
[QUOTE=*Sergey_P*;8195265]Год назад я оформлял квартиру в сданом доме (Зоопарковая, 4). Так вот ЧГС требовал оплатить теже деньги за подключение коммуникаций. Конечно это незаконно, но ассортимента не было - пришлось заплатить около 3000 грн. Без оплаты не выдавали акт, соответственно невозможно было оформить квартиру. После оплаты и получения акта, ни ЧГС ни ТФ Инвест никак не могут Вам помешать оформлению доков (одна оговорка, дом должен быть 100% сдан и акт госкомисси должен быть в БТИ). Правда у меня был договор инвестирования, а какая процедура с облигациями я не знаю.[/QUOTE]
Ув. Sergey P, скажите,а после того, как оплатили деньги в ЧГС, коммуникации подключили, если да то через какой период и не возникало ли дополнительных платежей за что либо?
А почему вообще расчет за подключения берется исходя з площади квартиры? Диаметр подводимой трубы от площади квартиры не зависит, почему у разных квартир цена разная?
[QUOTE=espirit;8189362]Именно такого ответа я и жду: сколько людей платили, сколько нет, кто заплатил, получил ли право собственности или возникли опять какие то сложности?!
[/QUOTE]
Сейчас уже 4 человека подали свои документы на получение Свидетельства на право собственности. Только КП "Право" оформлять их пока не может, т.к. ЧГС не подал заявку на предоставление почтового адреса в юр. департамент исполкома и не оплатил по 90 грн за каждую квартиру (он должен заплатить около 30 000 грн).
Как только это произойдет, юр. департамент направить справку о присвоении адреса в Приморскую райадминистрацию, и та в свою очередь, выдаст распоряжение о присвоении почтового адреса. Только после этого КП "Право" сможет оформлять СПС.
Поэтому, ЧГС сейчас экстренно пытается собрать по 100 грн (не по 90!) со всех инвесторов, которые к ним обращаются за Актами приема-передачи, но всю сумму они все равно не соберут и все равно прийдется доплачивать свои деньги (вернее наши).
Кстати, относительно других проблем - все 4 сданных корпуса (Говорова 10/2, Зоопарковая 2, 4 и 6) до сих пор подключены к электросети по временной схеме, и ОСМД перезаключает [B]ежемесячно[/B](!!!) договора с Одессаоблэнерго.
[QUOTE=espirit;8196056]Ув. Sergey P, скажите,а после того, как оплатили деньги в ЧГС, коммуникации подключили, если да то через какой период и не возникало ли дополнительных платежей за что либо?[/QUOTE]
В сентябре 2008г. я получил акт приема-передачи и начал оформлять сначала техпаспорт, затем СПС. Вода (холодная) была, канализация работала, свет делал по временной схеме с крыши дома, щиты в парадных подключили где-то в конце ноября, начало декабря. Отопление включили в декабре. А газа нет до сих пор - пользуемся электроплитой. Доп. платежей в ЧГС больше не было. За временное подключение эл-ва с крыши платил прорабу (в районе 100грн.). Ну и ремонтные платежи: за отключение стояков хол. воды (менял на пластик) 50 грн. за отключение стояка на пару часов сантехнику, но это уже относится к ремонтным затратам.
Рекомендую в 10-ти этажке ставить эл. плиту, так как ближайшие год-два газ не подадут.
[QUOTE=*Sergey_P*;8204193]Рекомендую в 10-ти этажке ставить эл. плиту, так как ближайшие год-два газ не подадут.[/QUOTE]
Сергей, а почему не подают газ на плиты, ведь газ на котельную есть?
[QUOTE=doctor9;8049321]Добрый день!
Был сегодня в "ТФ-Инвесте".
Предоставили на подпись два документа:
1) Доп. соглашение от 05.10.2009г. к Договору между ЧГС, ТФ и мной, в котором указана фактическая площадь квартиры, её стоимость, комплектация, строительный и почтовый адреса и срок передачи квартиры по Акту приема-передачи.
2) Акт приема-передачи квартиры от 17.11.2009г. /без подписей/.
Предложено подписать данные документы и завтра /или через неск.дней/ забрать подписанные док-ты в ЧГС.
Что касается доплаты 48 грн/м, то ТФ-Инвест этим не занимается.
Вероятно, этот ничем не обоснованный финансовый вопрос возникнет в ЧГС, когда приду за подписанным Актом...
Такая ситуация на сегодня.[/QUOTE]
Ув. Доктор9, были ли Вы в ЧГСе, как-то прояснилась ситуация?
PRIVET!
NET. NE POLUCHILOS. SEYCHAS ZA PREDELAMI UKRAINY.
UGE NA SLED.NEDELE.
[QUOTE=Carob;8206834]Сергей, а почему не подают газ на плиты, ведь газ на котельную есть?[/QUOTE]
Газ на плиты подают, если заселено более 70% жителей (это требование Одессагаз).
[QUOTE=doctor9;8049321]Добрый день!
Был сегодня в "ТФ-Инвесте".
Предоставили на подпись два документа:
1) Доп. соглашение от 05.10.2009г. к Договору между ЧГС, ТФ и мной, в котором указана фактическая площадь квартиры, её стоимость, комплектация, строительный и почтовый адреса и срок передачи квартиры по Акту приема-передачи.
2) Акт приема-передачи квартиры от 17.11.2009г. /без подписей/.
Предложено подписать данные документы и завтра /или через неск.дней/ забрать подписанные док-ты в ЧГС.
Что касается доплаты 48 грн/м, то ТФ-Инвест этим не занимается.
Вероятно, этот ничем не обоснованный финансовый вопрос возникнет в ЧГС, когда приду за подписанным Актом...
Такая ситуация на сегодня.[/QUOTE]
К сведению - в вышеупомянутом Вами договоре, приложение к которому предлагают подписать, в разделе 4 Порядок приема-передачи объекта инвестирования, указано следующее:
4.1. После окончания строительства Застройщик обязуется передать Инвестору в [B]10-ти дневный срок[/B] Объекты инвестирования по Акту приема-передачи, а Инвестор обязуется принять данные Объекты инвестирования и подписать вышеуказанный Акт приема-передачи.
4.2. Оформление документов, свидетельствующих о праве собственности Инвестора на Объекты инвестирования, осуществляется Инвестором за свой счет на основании данного Договора, акта приема-передачи Объектов инвестирования и соответствующего решения (распоряжения) районной администрации об утверждении Акта Государственной комиссии о принятии законченных Объектов строительства в эксплуатацию.
4.3. Документы, необходимые Инвестору для оформления права собственности на Объекты инвестирования, указанные в п. 4.2. передаются Застройщиком Инвестору [B]в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента введения в эксплуатацию [/B]Объектов инвестирования.
Так как, все права на жилье ТФ-Инвест передал (переуступил) напрямую Инвесторам, то условия данного договора напрямую относятся к Инвесторам-физическим лицам и ЧГС.
Дома были введены в эксплуатацию 14.10.2009 и до 14.11.2009 все инвестора должны были получить весь пакет документов, необходимый для оформления прав собственности. Сегодня уже 26.11 и очень многие люди не могут получить данные документы, так от них требуют дополнительные оплаты, не предусмотренные ни одними договорами.
Это прямое нарушение договора, и уже есть все основания для подачи исков в суд. Любой адвокат с готовностью возъмется за подобные беспроигрышные дела. И я уверен, Застройщику будет не очень комфортно работать в условиях арестованных счетов и вынесения на экраны одесских каналов своего незаконного поведения - ему еще долго работать в одесском регионе.
Ну и сейчас много партийных деятелей с удовольствием возьмутся помочь в наших законных требованиях и заодно попиариться на решении вопросов людей.
Решение за нами.
А оно одно - требовать справедливости!
10 декабря 2009г в 18.30 в помещении Приморской райадминистрации состоится учредительное собрание по созданию ОСМД корпуса №8 (почтовый адрес Зоопарковая, 10). Просьба ко всем будущим владельцам квартир быть на этом собрании. Т.Е. явка обязательна. Если есть уважительные причины , то необходимо делегировать вместо себя представителя с доверенностью на право подписи и голосования.Просим всех жильцов отнестись ответственно, от решений на этом собрании зависит очень многие вопросы, в т.ч. и дальнейшие оплаты за комунальные услуги, комуникации и т.п. Инициативная группа.
АУ!
Дома 2 и 2-а! У нас будет ОСМД либо нас Мартынюк продаст в рабство какому-нибудь своему вассалу?
[QUOTE=kinna;8271351]АУ!
Дома 2 и 2-а! У нас будет ОСМД либо нас Мартынюк продаст в рабство какому-нибудь своему вассалу?[/QUOTE]
Если будете создавать ОСМД проконсультируйтесь с людьми , которые в этом разбираются, чтоб не наделать ошибок:). И при установлении квартплаты за 1 кв метр. нужно очень грамотно все рассчитать, чтоб жильцы каждый месяц не "вылетали в трубу"(например в Одиссее(дом рядом) за 1 кв метр платят 1,7грн, а на Поскоте у друзей 7грн - есть разница!!!!) Это все в интересах самих жильцов!
По домам 2 и 2а тоже намечается собрание, но об этом сообщит вам Саша , сейчас у него компьютер в ремонте, поэтому он не выходит с сообщениями. По поводу организации ОСМД. Мы получаем консультации в Ассоциации ОСМД. Возможно пригласим (если будет согласие) их представителей.Очень большая просьба быть поактивнее, давайте предложения, никто за нас ничего делать не будет.Только будут отбирать и брать деньги за неоказанные услуги.А ведь мы хотим жить в хорошем доме, в котором будет комфортно жить. Вода, электричество, тепло, газ, чистые парадные и двор -казалось не так уж и много, но всего этого нам придется добиваться и появится это далеко не сразу.Поэтому, уважаемые соседи давайте свои предложения.
Добрый день всем!
В субботу разговаривал с двумя инвесторами, которые не платили за подключение к коммуникациям, но Акты приема-передачи получили. Это уже 3-й случай из наших домов. Из этого можно сделать вывод, что требование Застройщика - это очередная его "хотелка", не обоснованная реальным положением дел, и деньги (наличными, не через банк) собираются "в-черную", мимо кассы, для каких-то других целей.
Подскажите, пожалуйста, кто знает: стоит ли покупать квартиру,по переуступке прав по старому инвестиционному договору (до 2006)? и как относиться к пункту в договоре, что застройщик (ЧГС) имеет право поднять стоимость квартиры в зависимости от цены на стройматериалы? Поднимал ли ЧГС цены?:)
Добрый день, может кто-то продает 2-3ком. квартиру в этом комплексе, в доме, который сдан? Предложения в личку. Спасибо.:)
[QUOTE=Таис;8325450]Добрый день, может кто-то продает 2-3ком. квартиру в этом комплексе, в доме, который сдан? Предложения в личку. Спасибо.:)[/QUOTE]
присоединяюсь. плиз в личку
[QUOTE=Lychik_1;8326818]присоединяюсь. плиз в личку[/QUOTE]
Сданы 3 дома, две шестнадцатиэтажки и одна десятиэтажка. Все одновременно 14.10.09г.
[QUOTE=MariVol;8327769]Сданы 3 дома, две шестнадцатиэтажки и одна десятиэтажка. Все одновременно 14.10.09г.[/QUOTE]
и что в них сейчас просят за квадрат? примерно?
Здравствуйте. Хочу заняться техпаспортом на свою квартиру в доме 2А. Помню, говорили, есть инженер БТИ, который занимается этим домом. Подскажите, как связаться.
Ещё один инвестор объявился из секции 2А - это я. Прошу любить и жаловать
[QUOTE=MariVol;8287522]По домам 2 и 2а тоже намечается собрание, но об этом сообщит вам Саша , сейчас у него компьютер в ремонте, поэтому он не выходит с сообщениями. По поводу организации ОСМД. Мы получаем консультации в Ассоциации ОСМД. Возможно пригласим (если будет согласие) их представителей.Очень большая просьба быть поактивнее, давайте предложения, никто за нас ничего делать не будет.Только будут отбирать и брать деньги за неоказанные услуги.А ведь мы хотим жить в хорошем доме, в котором будет комфортно жить. Вода, электричество, тепло, газ, чистые парадные и двор -казалось не так уж и много, но всего этого нам придется добиваться и появится это далеко не сразу.Поэтому, уважаемые соседи давайте свои предложения.[/QUOTE]
А если кто не местный, можно ли передавать свой голос соседу например?
[QUOTE=rever1968;8358929]А если кто не местный, можно ли передавать свой голос соседу например?[/QUOTE]
Не только можно, но и нужно.Напишите доверенность.
Уважаемые Инвесторы Черноморгидростроя!
К сожалению, все наши попытки провести переговоры с руководством Черноморгидростроя относительно их незаконного требования по дополнительным оплатам за подключение к коммуникациям потерпели неудачу. Ситуация, когда путем ультиматума нам не выдают Акты приема-передач, если не заплатишь сверх договора, и не выполняют требование того же договора в течение 30 календарных дней с момента сдачи домов в эксплуатацию передать Инвестору все необходимые для оформления прав собственности документы, является недопустимой.
Также, Черноморгидрострой до сих пор не оплатил сумму в 30000 грн за присвоение почтового адреса, и люди не могут получить Свидетельства на право собственности, что является существенным нарушением прав Инвесторов и препятствует оформлению прав собственности.
Без Свидетельств на право собственности Инвесторы-будущие жильцы не могут организовать и зарегистрировать свое ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирного дома), что также может быть расценено как воспрепятсвование осуществлению прав граждан со стороны ЧГС.
В связи с вышеизложенным, Инициативная группа провела ряд переговоров и договорилась с 2 одесскими телеканалами о создании телесюжетов о наших злоключениях в отношениях Инвесторов с Черноморгидростроем. Задержка сдачи домов в эксплуатацию на 2 года для многих семей стало катастрофой, и мы ищем всех инвесторов, пострадавших от подобных действий Застройщика для снятия телесюжетов.
Все Инвестора, кто живет до сих пор на съемных квартирах, кто взял деньги на покупку квартиры в кредит, кто до сих пор не может прописать своих детей и поставить их на учет в поликлинику, детсад или школу, кому просто уже негде жить - обращайтесь к нам, и мы будем совместно решать созданные нам Черноморгидростроем проблемы.
Тел. 798-41-55
Общественная организация
"Защита прав инвесторов Говорова 10А"
[QUOTE=Alando;8349953]Здравствуйте. Хочу заняться техпаспортом на свою квартиру в доме 2А. Помню, говорили, есть инженер БТИ, который занимается этим домом. Подскажите, как связаться.[/QUOTE]
вам в 402 кабинет к Наталье Ивановне ( отчество вроди то).
[QUOTE=kenzo12;8375535]вам в 402 кабинет к Наталье Ивановне ( отчество вроди то).[/QUOTE]
Благодарю Вас.
Подскажите, пожалуйста, кто знает: стоит ли покупать квартиру,по переуступке прав по старому инвестиционному договору (до 2006)? и как относиться к пункту в договоре, что застройщик (ЧГС) имеет право поднять стоимость квартиры в зависимости от цены на стройматериалы? Поднимал ли ЧГС цены?
-----------------------------------------------
Полтора года назад я приобрела такую квартиру по договору инвестирования от ЧГС. От предыдущего инвестора я потребовала полной выплаты по всем требованиям ЧГС. Тогда ему уже выставили счет на лишние два метра площади и за подключение коммуникаций. Он все выплатил (где-то 10-11 тыс грн.). ЧГС на текущий момент больше ничего с меня не требовал. В данный момент у меня есть техпаспорт и сданы документы на оформление собственности.
[QUOTE=kenzo12;8375535]вам в 402 кабинет к Наталье Ивановне ( отчество вроди то).[/QUOTE]
Наталья Ивановна - это начальник(тел. в кабинете 32-55-28). Наши дома обмеряла инженер Ирина Валерьевна Терморосян. Кажется 404 кабинет (раб. телефон 780-16-31). Она же выходит и на обмеры в наши дома. Относите докумннты в МБТИ, оплачиваете и бегаете по кабинетам. От входа до выхода у меня это заняло минут 30-40 (в районе 12 часов дня).
Вам назначают инжененра. В нашем случае это Ирина. Договариваетесь о времени встречи на доме. Она в вашем присутствии делает контрольный обмер (обычно это четверг). В этот день собираются все инвесторы подавшие документы.Если вы будете не первый, то эта процедура может затянуться.После этого в назначенный день забираете свои документы.
Интересуюсь покупкой[B][U][/U][/B] квартиры в 16-ти этажках. Интересны верхние этажи(с 12 по 16). Особенно 16-й. На 16-м рассмотрю предложения по 4 комнатным, 3-комнатным и 2-х комнатным если над ними возможно выкупить часть техэтажа. [U][B]Быстрый расчёт.[/B][/U]
Вниманию будущих жильцов дома по ул. Зоопарковая 10!
В четверг [B]10 декабря 2009 в 18-30[/B] в актовом зале Приморской районной администрации (ул. Канатная 134, 2 ст. Б. Фонтана) состоится собрание жильцов дома Зоопарковая 10 (бывш. Говорова 10А, корп.8)
Повестка собрания:
1. Выборы председателя и секретаря собрания.
2. Про создание Объединения совладельцев многоквартирных домов и его название
3. Утверждение Устава объединения
4. Избрание правления и ревизионной комиссии
5. Про размер вступительного взноса членов объединения
6. Про предоставление полномочий представителю Учредительного собрания на проведение государственной регистрации объединения.
7. Прочие
При себе иметь паспорт и договор.
С уважением,
Инициативная группа
ОО "Защита прав инвесторов Говорова 10А"
Не инвестор, но сосед вашего новостроя.
Скажите, а в судебном порядке нельзя получить Акт без оплаты подключения к коммуникациям?
[QUOTE=ursus;8452797]Не инвестор, но сосед вашего новостроя.
Скажите, а в судебном порядке нельзя получить Акт без оплаты подключения к коммуникациям?[/QUOTE]
В нашей стране возможно всё что угодно. Вопрос в цене. С этой стороны целесообразно ли?
Получить письменное требование об оплате подключения, не оформлять как допдоговор, заплатить, получить Акт, а потом в суд с требованием вернуть деньги, так как по договору не обязаны отдельно оплачивать подключение. Входите в ОСМД, по суду через судебных исполнителей получаете деньги и "теряете" стройкомпанию.
Соседи Микромегас и Ассоль тоже заикались о "подключении".
[QUOTE=ursus;8453866]
Соседи Микромегас и Ассоль тоже заикались о "подключении".[/QUOTE]
У них там вообще все "мрачно":sad_anim:
[QUOTE=ОО Говорова 10А;8452263]Вниманию будущих жильцов дома по ул. Зоопарковая 10!
В четверг [B]10 декабря 2009 в 18-30[/B] в актовом зале Приморской районной администрации (ул. Канатная 134, 2 ст. Б. Фонтана) состоится собрание жильцов дома Зоопарковая 10 (бывш. Говорова 10А, корп.8)
Повестка собрания:
1. Выборы председателя и секретаря собрания.
2. Про создание Объединения совладельцев многоквартирных домов и его название
3. Утверждение Устава объединения
4. Избрание правления и ревизионной комиссии
5. Про размер вступительного взноса членов объединения
6. Про предоставление полномочий представителю Учредительного собрания на проведение государственной регистрации объединения.
7. Прочие
При себе иметь паспорт и договор.
С уважением,
Инициативная группа
ОО "Защита прав инвесторов Говорова 10А"[/QUOTE]
Какое минимальное кол-во владельцев должно присутствовать, чтоб данная повестка имела легитимность? Очень серьезная повестка собрания.
Потому ,что реальность (присутствовал на собраниях и не один) и то что тут пишется, о некоторых событиях не соответствует действительности.
И для некоторых крикливых женщин , я не сторонник ТФ, Черномор., и т.д.
[QUOTE=sottt;8457984]Какое минимальное кол-во владельцев должно присутствовать, чтоб данная повестка имела легитимность? Очень серьезная повестка собрания.
Потому ,что реальность (присутствовал на собраниях и не один) и то что тут пишется, о некоторых событиях не соответствует действительности.
И для некоторых крикливых женщин , я не сторонник ТФ, Черномор., и т.д.[/QUOTE]
Ув. sottt, Вы наверное, имеете ввиду, что должно быть не менее 51% от общего числа всех собственников. Согласно ЗУ "Про ОСМД", учредительное собрание считается легитимным, если на нем присутствует не менее 3-х собственников и если не менее 2/3 из них проголосовали за создание ОСМД. На мой взгляд, предлагаемая повестка дня является наиболее полной для учредительного собрания, которое не так легко собрать.
Относительно реальности, которая отличается от того, что здесь пишется, хотелось бы подробнее - у инвесторов вообще нет достоверной информации от застройщика, он попросту не идет на диалог ни с инвесторами в отдельности, ни с инициативной группой, ни тем более с общественной организацией.
Так что, если Вы владеете какой-то информацией - делитесь :)
Ув. Carob, скажите, а будет ли затронута тема доп. платежей, или коллективных действий по данному вопросу не будет?
8-й корпус создает ОСМД. А 2 и 2-а ? Что наши дома будут без света, воды, лифта и отопления? А как ремонт делать? Ведь 14 декабря ЧГС должен передать наши дома какой-нибудь обслуживающей организации (ОСМД либо ЖЕКУ).
[QUOTE=Izabel;8460356]Ув. Carob, скажите, а будет ли затронута тема доп. платежей, или коллективных действий по данному вопросу не будет?[/QUOTE]
Мы сможем обсудить этот вопрос в пункте "Прочие"
Согласитесь - не правильно обсуждать планируемые действия здесь на форуме или на собрании с застройщиком.
[QUOTE]8-й корпус создает ОСМД. А 2 и 2-а ? Что наши дома будут без света, воды, лифта и отопления? А как ремонт делать? Ведь 14 декабря ЧГС должен передать наши дома какой-нибудь обслуживающей организации (ОСМД либо ЖЕКУ).[/QUOTE]
Я был сегодня в КП "Право", они отказываются принимать документы по нашим домам (Говорова 10/3, 10/4 и Зоопарковая 10). У них нет распоряжения от Приморской райадминистрации о присвоении почтового адреса. А это распоряжение может появиться только после оплаты застройщиком определенной суммы.
Если застройщик произведет оплату в конце этой недели (как ожидается уже вторую неделю), то свидетельства можно будет начать получать в конце января 2010-го.
Только после этого можно говорить об ОСМД, воде, лифтах, но никак не об электричестве - вторую ТП сдадут в лучшем случае в мае-июне 2010.
А то, что ЧГС должен передать наши дома какой-нибудь обслуживающей организации 14 декабря, то по договору, они должны были 14 ноября передать весь пакет документов каждому из инвесторов для оформления прав собственности, но они ж этого не сделали и не спешат этого делать - никого не уведомляют, и никого не приглашают.
А как 8-й корпус создает ОСМД? У них уже есть инвесторы с правом собственности? КП "Право" выдало им документы?
[QUOTE=kinna;8466288]А как 8-й корпус создает ОСМД? У них уже есть инвесторы с правом собственности? КП "Право" выдало им документы?[/QUOTE]
По поводу 8 корпуса.У нас уже есть инвесторы получившие свидетельства о праве собственности (СПС), которые они сдали в МБТИ на регистрацию.В ближайшие дни они должны быть зарегистрированы.
Такое ощущение, что эта история с присвоением почтового адреса за 30000гр, это какое-то нововведение горисполкома, которое испытывают на нашем доме.:sad_anim:
[QUOTE=MariVol;8474497]По поводу 8 корпуса.У нас уже есть инвесторы получившие свидетельства о праве собственности (СПС), которые они сдали в МБТИ на регистрацию.В ближайшие дни они должны быть зарегистрированы.[/QUOTE]
Если ваши инвесторы получили свидетельства о праве собственности, то наши инвесторы тоже должны получить эти документы (значит в КП "Право" есть документы по нашим домам). Что тогда мешает домам 2 и 2-а создавать ОСМД?
[QUOTE=slavyanka;8474695]Такое ощущение, что эта история с присвоением почтового адреса за 30000гр, это какое-то нововведение горисполкома, которое испытывают на нашем доме.:sad_anim:[/QUOTE]
Нет, не только на нашем доме.С сентября 2009г все сданные дома оформляются таким образом. Застройщик должен уплатить по 90грн с каждой квартиры вновь сданного дома.Конечно, застройщик перекладывает на инвесторов эти траты.
[QUOTE=kinna;8475083]Если ваши инвесторы получили свидетельства о праве собственности, то наши инвесторы тоже должны получить эти документы (значит в КП "Право" есть документы по нашим домам). Что тогда мешает домам 2 и 2-а создавать ОСМД?[/QUOTE]
В ближайшее время узнаем заплатил ли ЧГС за почтовые адреса по всем трем домам или еще нет.После оплаты еще нужно чтобы горисполком издал распоряжение.
Начальник отдела юр. департамента испокома сегодня ответила, что по Зоопарковой 10 у них вопросов нет, и они могут выдавать свидетельства.
По Говорова 10/3 и 10/4 у них нет заказа от застройщика и соответственно, оплаты, и следовательно, нет распоряжения райадминистрации о присвоении почтового адреса. Т.о., инвесторам с 16-этажек необходимо ждать, пока застройщик все урегулирует, и после этого у них начнут принимать документы на свидетельства.
[QUOTE=kinna;8475083]Если ваши инвесторы получили свидетельства о праве собственности, то наши инвесторы тоже должны получить эти документы (значит в КП "Право" есть документы по нашим домам). Что тогда мешает домам 2 и 2-а создавать ОСМД?[/QUOTE]
из того, что инвесторы Зоопарковой 10 получили свидетельства не следует, что и инвесторы Говорова 10/3 и 10/4 также могут получат свидетельства. это ошибка
[QUOTE=Carob;8459539]Ув. sottt, Вы наверное, имеете ввиду, что должно быть не менее 51% от общего числа всех собственников. Согласно ЗУ "Про ОСМД", учредительное собрание считается легитимным, если на нем присутствует не менее 3-х собственников и если не менее 2/3 из них проголосовали за создание ОСМД. На мой взгляд, предлагаемая повестка дня является наиболее полной для учредительного собрания, которое не так легко собрать.
В восьмерке помимо меня имеют квартиры, еще три моих родственика(три квартиры),получается как только мы получим свидотство,можем организовать свое семейное ОСМД.)))) Шутка ! Но только на счет семейного ОСМД.
[QUOTE=ОО Говорова 10А;8452263]Вниманию будущих жильцов дома по ул. Зоопарковая 10!
В четверг [B]10 декабря 2009 в 18-30[/B] в актовом зале Приморской районной администрации (ул. Канатная 134, 2 ст. Б. Фонтана) состоится собрание жильцов дома Зоопарковая 10 (бывш. Говорова 10А, корп.8)
Повестка собрания:
1. Выборы председателя и секретаря собрания.
2. Про создание Объединения совладельцев многоквартирных домов и его название
3. Утверждение Устава объединения
4. Избрание правления и ревизионной комиссии
5. Про размер вступительного взноса членов объединения
6. Про предоставление полномочий представителю Учредительного собрания на проведение государственной регистрации объединения.
7. Прочие
При себе иметь паспорт и договор.
С уважением,
Инициативная группа
ОО "Защита прав инвесторов Говорова 10А"[/QUOTE]
В связи с тем, что с 01.11.09г ужесточились правила регистрации ОСМД, необходимо тщательно, не допуская ошибок, оформить документы на государственнную регистрацию ОСМД, просьба принести копию паспортов (страничку 1, где на украинском языке написаны фамилия, имя, отчество и страничку с пропиской).
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, что решили на собрании, к чему пришли по ОСМД, когда собрание по 2 и 2а?
Благодарю за ответ!
Уважаемые инвесторы Говорова 10А!
Вчера состоялось собрание жильцов дома по ул. Зоопарковая, 10.
Единогласным решением жильцов было принято решение о созданиии своего Объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), был избран председатель, члены правления и ревизионной комиссии, а также приняли решение привлечь управляющего для обслуживания дома. Так как дом был сдан в эксплуатацию 14.10.2009, на православный праздник Покрова Пресвятой Богородицы, решили ОСМД назвать "Покров".
Также обсудили тариф на обслуживание дома (электрика, сантех, уборка и отслеживание выброса мусора, без обслуживания лифтов), который на первые 6 месяцев составит 1,01 грн/кв.м.
Кроме этого, обсудили вопрос не выдачи Актов приема-передачи Застройщиком с ультимативным требованием не предусмотренных доплат за подключение коммуникаций, огромных сумм за переоформление документов на родствеников первой степени родства и доплат за почтовый адрес.
По третьему пункту было принято решение доплачивать, т.к. данные суммы направляются городу и распоряжение горисполкома было издано до сдачи домов в эксплуатацию.
По первым двум пунктам приняли решение направить коллективное письмо на имя председателя правления ОАО "Черноморгидрострой" Холодову Д.В., являющимся головным предприятием СУ-463 (нач. Мартынюк В.Ф.). Письмо прилагается.
Просьба всем инвесторам, не согласным с вышеупомянутыми незаконными доплатами и препятствованием с оформлением прав собственности Инвесторов, поставить свои подписи под данным письмом.
Это можно сделать в субботу с 10 до 12, по адресу Зоопарковая, 2, в помещении ОСМД "Житло-2008"
О собрании жильцов корпусов 2 и 2А будет сообщено дополнительно.
С уважением,
Инициативная группа жильцов
ОО "Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
не поняла смысла в письме, если решили доплачивать и далее доплаты потребовали до сдачи дома, но ведь сроки сдачи дома намного задержины.
[QUOTE=Alina_2009;8542427]не поняла смысла в письме, если решили доплачивать и далее доплаты потребовали до сдачи дома, но ведь сроки сдачи дома намного задержины.[/QUOTE]
Так решили же платить только за почтовый адрес, все остальные требования - безосновательны. Хотя можно и эти 100 грн оспорить.
Ув. Carob, скажите, поставить роспись под коллективным письмом можно в другое время, т.к. в субботу буду за городом?
Письмо даже очень мягкое и дипломатичное.(за сантехнику и разводку не вспомнили)
[QUOTE=Izabel;8550977] скажите, поставить роспись под коллективным письмом можно в другое время, т.к. в субботу буду за городом?[/QUOTE]
Добрый день!
Письмо уже направлено адресату, но сбор подписей продолжается.
Свою подпись Вы можете поставить в рабочие дни с 10 до 18-00, в субботу с 10 до 12-00 в помещении ОСМД "Житло-2008" по адресу ул. Зоопарковая,2 (слева в полуподвале, при входе в арку домов на углу Говорова/Зоопарковая). Обратитесь к председателю или бухгалтеру ОСМД.
Также, по информации КП "Право", они до сих пор не принимают документы на оформление Свидетельств прав собственности по домам Говорова 10/3 и Говорова 10/4 (бывшие корпуса 2 и 2А).
С уважением,
ОО "Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
Любопытный прессдайджест.
Екатерина НОВОСВИТНЯЯ "ФАКТЫ":
Недавно на рассмотрение комиссии по вопросам собственности Киевсовета был вынесен проект решения, которое - если сессия его примет - лишит районные советы прав определять балансодержателей новостроек и реконструированных домов в Киеве. На такое право, как следует из проекта решения, теперь претендуют главные управления горгосадминистрации. На эту попытку отобрать часть прав районов и жителей столицы негативно отреагировали многие политические силы Киева и страны. В частности, бывший министр экономики Сергей Тигипко прокомментировал проект с позиций защиты интересов киевлян - жителей новостроек.
- Для местных чиновников управление домами является сверхприбыльным бизнесом, - подчеркнул Сергей Тигипко. - Украинское законодательство дает возможность жильцам объединяться в кондоминиум или ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов) лишь в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. Для создания объединения жильцов это нереальные сроки, если учесть, сколько бюрократических процедур нужно пройти людям, построившим за свои деньги себе квартиру, прежде чем они оформят права собственности на них. К тому же муниципалитеты часто специально затягивают этот процесс с той целью, чтобы дом перешел на их баланс.
Сейчас же городские и районные чиновники борются за право контролировать здания, которые фактически принадлежат их жильцам. И это еще больше препятствует созданию объединений жильцов, которые могли бы самостоятельно выбирать поставщиков коммунальных услуг и распоряжаться имуществом дома.
[QUOTE=Alando;8697945]
- Для местных чиновников управление домами является сверхприбыльным бизнесом, - подчеркнул Сергей Тигипко. [/QUOTE]
Если ЖКС (ЖЭК, ДЭЗ и т.д.) ежемесячно собирает деньги со всех жильцов, и не оказывает никаких услуг - то да, это сверхвыгодно!
[QUOTE=Alando;8697945] муниципалитеты часто специально затягивают этот процесс с той целью, чтобы дом перешел на их баланс.[/QUOTE]
в нашем случае затягивает застройщик, но явно не для того, чтобы вновь сданные дома сдать на баланс ЖКС "Фонтанский" :)
[QUOTE=Alando;8697945] Сейчас же городские и районные чиновники борются за право контролировать здания, которые фактически принадлежат их жильцам. И это еще больше препятствует созданию объединений жильцов, которые могли бы самостоятельно выбирать поставщиков коммунальных услуг и распоряжаться имуществом дома.[/QUOTE]
:)
эта ситуация более возможна в Киеве, имеющим статус города с гор. гос. администрацией, чем в Одессе. У нас все гораздо прозаичней ...
Скажите, а про собрание 2 и 2а забыли?!
Ув.Carob, добрый день!
Есть уже какой-то ответ на отправленное письмо?
[QUOTE=espirit;8773613]Скажите, а про собрание 2 и 2а забыли?![/QUOTE]
А что обсуждать на собрании? Плохое поведение Черноморгидростроя? До создания ОСМД нам еще далеко, т.к. свидетельство о праве собственности еще никто не получил и еще не известно когда получит...
С каталическим рождеством христовым всех инвесторов Говорова 10-А!
Вчера в КП "Право" ЧГС сдал все необходимые документы! Также вчера уже принимали документы инвесторов наших 3-х домов. Уважаемые соседи, сдавайте документы в понедельник, среду и четверг! Пора создавать свой ОСМД для домов 2 и 2-а!!!
Хорошая новость к праздникам, спасибо...:) А те, кто уже сдал на СПС, не знаете когда могут их получить?
Позвонила сегодня в КП "Право" о возможности получении свидетельств. Мне сообщили не очень веселую новость. Они только начинают обрабатывать наши пакеты документов. Приходить за свидетельствами после Нового года 11 января.
Ну хоть какая-то определенность, и то хорошо...
Уважаемые соседи, С Новым годом! Пусть сбудутся наши мечты и мы следующий Новый год будем встречать в нашем доме, светлом и уютном.Счастья всем!
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли свет, вода и отопление в квартирах дома 10/3? Если нет, то когда можно ожидать? Кто-то уже делает ремонт? Спасибо:)
Всем добрый день, соседи! Кто-то знает как обстоят дела в 8 корпусе (зоопарковая10). хотелось бы уже ремонт начать. Может кто-нибудь уже его делает? И кто из вас в 8 корпусе "живет"? Может мы совсем соседи?
Добрый день! С прошедшими праздниками! Хотел узнать, прояснилась ли ситуация с ответом на письмо?
Спасибо!
Сегодня, кстати в КП "Право" выдавали свидетельства о праве собственности, всем кто сдавал...я получила:)
Я тоже получила сегодня свидетельство.
Уважаемые друзья!
Поздравляем всех с наступившим Новым годом и Рождеством Христовым!
Пусть в этом году объединяющие нас мечты и цели сбудутся, а все препятствия будут преодолены!
К сожалению, письмо полученное от председателя правления ОАО "Черноморгидрострой" Холодова Дмитрия Владимировича, выражает такую же позицию, которую занимает СУ-463 в лице его начальника Мартынюка Владимира Федоровича - мы все инвесторы, и несем все риски с Застройщиком наравне. То есть, мы партнеры в совместном бизнес-проекте по постройке нашего жилого комплекса.
Однако никакого отчета о расходовании полученных от Инвесторов средств (начиная с 2005 года), ни их целевого использования, нам никто не предоставил. Соответственно, принять решение, почему так удорожалось строительство и по чьей вине, не предоставляется для нас возможным.
Надо учесть, что по многим договорам инвестирования, дома должны были быть сданы еще в 3 квартале 2007 года, т.е. еще [B]до[/B] наступления тех самых непредвиденных обстоятельств, на которые ссылается застройщик. Соответственно, не выполнив свои первоначальные обязательства, Застройщик тем самым допустил возникновение уже дополнительных условий, и без обсуждения со своими Инвесторами, взял на себя еще и дополнительные обязательства. Он эти обязательства выполнил (т.е. оплатил Инфокводоканалу и Горгазу требуемые суммы) и сейчас "задним числом" хочет получить эти деньги с нас, Инвесторов, без нашего на то согласия, путем ультиматума.
Также, на очереди стоит вопрос с подключением 2-х 16-этажек и строящегося 9-го корпуса к сетям электроснабжения. Сейчас дома подключены по временной схеме и сегодня в корпусе 2А уже вели замену погоревшему (буквально расплавившемуся) электрооборудованию. Это очень серьезная проблема.
Сегодня также выяснилось, что после предновогодних холодов, в подвале домов порвало трубы ливневой канализации и сейчас это также требует замены.
Надеемся, эти все вопросы застройщик будет решать не за счет Инвесторов.
Кстати, вопрос по поводу требования ООО "ТФ-Инвест" и СУ-463 сумм в размере 200 грн. за каждый кв.м. за переоформление документов на родственников первой степени родства (родителей, детей) остался без ответа. И требование платить 10 тыс. грн за оформление однокомнатной квартиры (50 кв.м.) также не предусмотрено ни одним договором.
Ну и конечно же вопрос со свободным доступом Инвесторов в свои квартиры, а не только в рабочии дни с 12 до 13-00, и только через территорию ведущегося строительства.
Поэтому нам нужно совместно выработать принципиальную позицию в вышеперечисленных вопросах и во взаимоотношениях с застройщиком.
Предлагаем провести общее собрание инвесторов после 17 января. О месте и времени проведения сообщим дополнительно.
С уважением,
Общественная организация
"Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
Да, все для людей!!!
Здравствуйте Ув.соседи! Подписываюсь на тему.
[QUOTE=marvel1;9223424]Здравствуйте Ув.соседи! Подписываюсь на тему.[/QUOTE]
а вы с какого корпуса?
[QUOTE=Lychik_1;9139675]Всем добрый день, соседи! Кто-то знает как обстоят дела в 8 корпусе (зоопарковая10). хотелось бы уже ремонт начать. Может кто-нибудь уже его делает? И кто из вас в 8 корпусе "живет"? Может мы совсем соседи?[/QUOTE]
Здравствуйте, я из 8-го, кв.№20. Сдал док-ты в КП "ПРАВО", выдача 15.02.2010. Как только СПС будет на руках можно и о ремонте подумать. Думаю многие такого мнения придерживаются.
[QUOTE=Micro;9246372]Здравствуйте, я из 8-го, кв.№20. Сдал док-ты в КП "ПРАВО", выдача 15.02.2010. Как только СПС будет на руках можно и о ремонте подумать. Думаю многие такого мнения придерживаются.[/QUOTE]
Доброе утро! Ув. Micro, а Вы платили за получение акта приема-передачи?
[QUOTE=Micro;9246372]Здравствуйте, я из 8-го, кв.№20. Сдал док-ты в КП "ПРАВО", выдача 15.02.2010. Как только СПС будет на руках можно и о ремонте подумать. Думаю многие такого мнения придерживаются.[/QUOTE]
Рады приветствовать нового соседа. Прошу написать мне в личку Ваш номер телефона, я Ваша соседка по стояку.Нужно поговорить о совместных действиях по ремонту, а также о других вопросах.
а кто-то есть из 3 парадной 8 корпуса??
[QUOTE=Lychik_1;9243994]а вы с какого корпуса?[/QUOTE]
корпус 2а
Давайте составим список, кто из какой квартиры какого корпуса! Как предложение????
[B]Корпус 8 (зоопарковая 10)[/B]
кв.20 [B]Micro[/B]
кв?[B] MariVol[/B]
кв.120 [B]Lychik_1[/B]
Маршала Говорова 10/3, кв.44 (2-х комн.)
Добрый день соседи!
Я из корпуса 2-а ( Говорова 10/4) кв. 67. У меня будет готова регистрация в эл. реестре собственников 11 февраля. У кого уже есть зарегистрированное свидетельство о собственности либо определена дата выдачи регистрации (корпуса 2 и 2а)? Хочется содать свой ОСМД, чтобы продвигаться с подключениями коммуникаций.
А как обстоят дела в ОСМД "Покров" в 8 корпусе? Что у вас с подключениями света, воды, отопления, лифтов?
[QUOTE=kinna;9254024]
А как обстоят дела в ОСМД "Покров" в 8 корпусе? Что у вас с подключениями света, воды, отопления, лифтов?[/QUOTE]
присоединяюсь. тоже этот вопрос оч интересует!
[QUOTE=Lychik_1;9255356]присоединяюсь. тоже этот вопрос оч интересует![/QUOTE]
Позвоните мне или напишите, пожалуйста, в личку. Рассказать есть что, на форуме места не хватит. Нужны Ваши данные, т.к.Вас не было на собрании и важно Ваше мнение.
[QUOTE=MariVol;9258228]Позвоните мне или напишите, пожалуйста, в личку. Рассказать есть что, на форуме места не хватит. Нужны Ваши данные, т.к.Вас не было на собрании и важно Ваше мнение.[/QUOTE]
А соседям по Говорова 2 и 2а можно хоть что-то сообщить?
[QUOTE=espirit;9247690]Доброе утро! Ув. Micro, а Вы платили за получение акта приема-передачи?[/QUOTE]
К сожалению да. Прежде всего, считаю не правильным доп. начисления. Но судя из той инф. которой я владею, спрыгнуть всем с оплаты вряд ли удастся. У меня получилось поторговаться немного, чего и вам советую (отсутствие обещанных плиты, сантехники и т.д.), сумму уменьшили на 600 грн. примерно.
[B]Лист міністерства регіонального розвідку та будівництва України N 12/19-1-8/5-1173 від 15.12.2009 р. (Про реалізацію Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"):[/B]
[COLOR="Red"]«Щодо компенсації витрат за спорудження мереж та об'єктів газо- та електропостачання…Законом України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі і житлового будівництва" від 25.12.2008 N 800-VI внесено зміни до Законів України "Про природні монополії", "Про електроенергетику" та "Про трубопровідний транспорт", якими передбачено відшкодування витрат, понесених забудовниками на будівництво (реконструкцію) мереж та об'єктів газо – водо і електропостачання. Закон був опублікований та набрав чинності 14 січня 2009 року.
Цим Законом також були внесені зміни до частини шостої статті 179 Господарського кодексу України.
Відповідно цієї статті суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів електроенергією, зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг). При цьому, у разі якщо для створення можливості постачання електроенергії, газу за технічними умовами постачальника за рахунок споживача (інвестора, забудовника) або його силами збудовані додаткові мережі (об'єкти), у договорах про постачання зазначеної продукції (послуг) передбачаються передача збудованих мереж (об'єктів) постачальнику і відшкодування забудовнику, інвестору витрат на їх будівництво.
Таким чином, діюче законодавство надає інвестору (забудовнику) право на відшкодування витрат, понесених останнім на спорудження електричних та газових мереж (інших об'єктів), якщо їх спорудження було передбачене відповідними технічними умовами, виданими енергопостачальною організацією. При цьому вказані мережі підлягають передачі постачальнику, який зобов'язаний відшкодувати інвестору (забудовнику) витрати, понесені на їх будівництво.
Оскільки норма, що міститься у статті 179 Господарського кодексу України та вищеназваних законах, носить імперативний характер, постачальник повинен прийняти від забудовника (інвестора) споруджені електричні та газові мережі (інші об'єкти) у власність (на баланс) та компенсувати понесені останнім витрати. При цьому відповідно до частини шостої цієї статті вищевказані зобов'язання постачальника послуг повинні бути відображені в господарському договорі, укладення якого для даного суб'єкта є обов'язковим.
Типова форма відповідного договору, порядок визначення обґрунтованого обсягу витрат, що підлягає компенсації, а також форма відшкодування встановлюються Кабінетом Міністрів України.
На цей час зазначені документи Урядом не затверджені. Однак відсутність правової регламентації механізму реалізації прав інвесторів (забудовників) на компенсацію понесених витрат (який є похідним) не може позбавляти їх самого права (яке є первинним), передбаченого законом.
Тому відсутність порядку передачі мереж та відшкодування їх вартості, що встановлюються Кабінетом Міністрів України, не звільняє постачальників послуг від зобов'язань, передбачених частиною шостою статті 179 Господарського кодексу України.
Згідно зі статтею 56 Конституції України права і свободи захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до частини другої статті 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.
Враховуючи зазначене, у разі відмови постачальника послуг в укладенні з підприємством договору, що передбачатиме передачу споруджених за рахунок підприємства електричних та газових мереж (об'єктів) у власність (на баланс) постачальника послуг та відшкодування ним витрат на їх будівництво, питання щодо захисту прав підприємства може вирішуватись у судовому порядку.
За результатами розгляду позову господарський договір з відповідною умовою про компенсацію витрат підприємства може бути визнаний укладеним в судовому порядку, а сума витрат на спорудження мереж (об'єктів) - стягнута з постачальника послуг на підставі судового рішення. При цьому розмір компенсації, яку постачальник зобов'язаний сплатити підприємству, має визначатись, виходячи з фактичного розміру обґрунтованих витрат на будівництво електричних та газових мереж (об'єктів), в межах вартості їх будівництва, визначеної кошторисною документацією, розробленою на підставі технічних умов, виданих енергопостачальною організацією». Враховуючи вищенаведений лист мені невідомо чому ТОВ «ТФ- ІНВЕСТ» відмовляється підписувати акт прийому – передачі, та вимагає від мене сплату за будівництво електричного об’єкту, а не вимагає сплати з енергопостачальної організації.
Відповідно до частин 2, 3 статті 321 Господарського кодексу України: «Вартість робіт за договором підряду (компенсація витрат підрядника та належна йому винагорода) може визначатися складанням приблизного або твердого кошторису. Кошторис вважається твердим, якщо договором не передбачено інше. Зміни до твердого кошторису можуть бути внесені лише за погодженням сторін. У разі виникнення потреби значно перевищити приблизний кошторис підрядник зобов'язаний своєчасно попередити про це замовника. Якщо підрядник не попередив замовника про перевищення кошторису, він зобов'язаний виконати роботу, не вимагаючи відшкодування понесених додаткових витрат». [/COLOR]
И что сий документ означает?
[QUOTE=xozer;9332882]И что сий документ означает?[/QUOTE]
Если я правильно понял, вывод этого документа: "Якщо підрядник не попередив замовника про перевищення кошторису, він зобов'язаний виконати роботу, не вимагаючи відшкодування понесених додаткових витрат"
Помогите пожалуйста разобраться в номерах домов и ситуации по сдаче корпусов. То есть: № 1 это дом по адресу ул. Зоопарковая, 6. 10 этажей. Дом сдан. Как пример. Так как даже в ДубльГисе точной информации не найти. Заранее спасибо. Номера домов проставленны в условном порядке.
[ATTACH]747160[/ATTACH]
[QUOTE=ARosso;9345863]Помогите пожалуйста разобраться в номерах домов и ситуации по сдаче корпусов. То есть: № 1 это дом по адресу ул. Зоопарковая, 6. 10 этажей. Дом сдан. Как пример. Так как даже в ДубльГисе точной информации не найти. Заранее спасибо. Номера домов проставленны в условном порядке.
[ATTACH]747160[/ATTACH][/QUOTE]
"7", это 7 корпус, адреса еще нет, там есть этажей около 7 из 10 этажей
"8", это 8 корпус, сейчас зоопарковая 10, дом сдан. оформляются спс. 10 этажей
"9", 9 корпус, нет еще техэтажа, адреса тоже нет, 10этажей
а вы хотите там купить квартиру?
Lychik_1, спасибо за ответ. А по первым домам есть информация? Планирую покупать, но пока хочу проанализировать всю имеющуюся информацию.
[QUOTE=ARosso;9355382]Lychik_1, спасибо за ответ. А по первым домам есть информация? Планирую покупать, но пока хочу проанализировать всю имеющуюся информацию.[/QUOTE]
"1","2","3","4" в этих корпусах уже живут люди, есть свет,вода, недавно лифты включили, но кажется еще газа нет. Но в них квартиры дороже намного:(. это 10-этажки
"5","6" это 16-этажки, сданы одновременно с 8 корпусом, есть адрес зоопарковая 10/4 и /3.
эт все что я знаю. недавно тоже там квартиры смотрели
[QUOTE=Lychik_1;9356986]"1","2","3","4" в этих корпусах уже живут люди, есть свет,вода, недавно лифты включили, но кажется еще газа нет. Но в них квартиры дороже намного:(. это 10-этажки
"5","6" это 16-этажки, сданы одновременно с 8 корпусом, есть адрес зоопарковая 10/4 и /3.
эт все что я знаю. недавно тоже там квартиры смотрели[/QUOTE]
Ясно. А какой из 16-эт. домов ближе к улице Говорова - Зоопарков. 10/3 или 10/4? И как какой из них раньше назывался? Вообще какое состояние на данный момент в домаз Зоопарковая 10 (корпус 8), и в двух 16-этажках? Я так понимаю еще ничего не подключили? И получают ли уже СПС? Я попытался найти на предыдущих страницах, но запутался в номерах и корпусах, так и не понял где что подключили.
А вы, Лучик, я так понимаю купили в 8 корпусе? Почему не в 16-ти этажках, если не секрет?
Спасибо за ответ.