Новострой "Люксембург" на ул Средней/Косвеная ("Стикон")

[QUOTE=K.R.B.S;30364258]
Но вот отсутствие радиатора в ванне это не есть хорошо.[/QUOTE]

там будет разводка под полотенчик.

[QUOTE=K.R.B.S;30364258]

Я думал "огород городить", но подожду, посмотрим как центральное ся покажет.
Но вот отсутствие радиатора в ванне это не есть хорошо.[/QUOTE]Как не будет? Я думал будет. А добавить разве нельзя?
100% центральное себя покажет только когда все заселятся. Так что придется нам помучатся годика два .
У меня знакомый в новостройке с крышной котельной платит по счетчику за 65 кв - 120 грн. в месяц, дом заселен 100% , ОСМД у них свое :) . Без счетчика у них получалось 3.20 грн за кв.м.
Мы за свои 35 кв с двухконтурным котлом - получалось 80-100 грн. ( с горячей водой)

...а можно по подробнее где такой новострой что бы 3.20 получалось? к примеру у нас во вторичке более 5 грн м2.. и тут к примеру мы даже летом платим ту же сотку денег)

адрес : Пионерская 20Б ЖК "Пионер"
немного я ошибся , но вот сегодня с ним общался :
- по счетчику за отопление 65кв - 160грн ( в сильные морозы)
- раньше до установки счетчика в районе - 4 грн за кв.м ( но я помню он называл 3.20 за кв.м)
- вода горячая - 17.56 грн за куб (круглосуточно и круглогодично)
- вода холодная - 4.47 грн за куб
- обслуживание дома - 3.53 грн за кв.м

[QUOTE=patrik77;30367004]Как не будет? Я думал будет. А добавить разве нельзя?...[/QUOTE]
Добавить мона и даже нуна. Но лучше чтобы сразу.

Был сегодня на стройке - общался с прорабом. Он сказал, что сейчас летом будут сдаваться секции Б и В; секции Г,Д, Е - под конец года.
В секции Ж будет Таврия.

[ATTACH=CONFIG]4509695[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4509696[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4509697[/ATTACH]

Также хотел поинтересоваться, в каждой квартире в какой-то одной из комнат есть отверстие как в потолке, так и в полу в виде квадрата 15 на 15 см, Эти отверстия идут через все этажи, в некоторых комнатах они ближе к стенке, а в других почти по середине комнаты (на плане они нигде не отмечены - и это не вент каналы или стояки). Хотел спросить у прораба, что это - но он уже убежал. Может кто-то подскажет, что это такое.
Также интересует, трубы на отопление откуда будут заводить и как будет делаться разводка на комнаты на отопление.

[QUOTE=Do$;30404403]

Также хотел поинтересоваться, в каждой квартире в какой-то одной из комнат есть отверстие как в потолке, так и в полу в виде квадрата 15 на 15 см, Эти отверстия идут через все этажи, в некоторых комнатах они ближе к стенке, а в других почти по середине комнаты (на плане они нигде не отмечены - и это не вент каналы или стояки). Хотел спросить у прораба, что это - но он уже убежал. Может кто-то подскажет, что это такое.
.[/QUOTE] Строительные хитрости это - вертикаль(маяки) . :) От них и весь отсчет , все размеры . Видел как отвесы висели.
по поводу Таврии - новость хорошая!

[QUOTE=GLinK87;30370866]...а можно по подробнее где такой новострой что бы 3.20 получалось? к примеру у нас во вторичке более 5 грн м2.. и тут к примеру мы даже летом платим ту же сотку денег)[/QUOTE] тарифы "Звездного городка" [URL="http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html"]http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html[/URL]

[QUOTE=Do$;30404403]...В секции Ж будет Таврия.[/QUOTE]
Отлично!
[QUOTE=Do$;30404403]Также хотел поинтересоваться, в каждой квартире в какой-то одной из комнат есть отверстие как в потолке, так и в полу в виде квадрата 15 на 15 см, Эти отверстия идут через все этажи, в некоторых комнатах они ближе к стенке, а в других почти по середине комнаты (на плане они нигде не отмечены - и это не вент каналы или стояки)...[/QUOTE]
В Секции Д эти отверстия в общем коридоре (подъезде) В квартирах только вентканал.

[QUOTE=Do$;30404403]Также интересует, трубы на отопление откуда будут заводить и как будет делаться разводка на комнаты на отопление.[/QUOTE]
Хотелось бы индивидуалку (но она затратней). удобней неплатильшиков "крыть". Будет грустно, если сделают "совдепию" из потолка в пол...

[QUOTE=patrik77;30407520]тарифы "Звездного городка" [URL="http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html"]http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html[/URL][/QUOTE]
Нам тоже надо подобный сайт сделать.
Зачем в "обкатанном" доме 2 электрика и 3 сантехника?

Материал для межкомнатных перегородок газобетонные блоки:
Размер в мм. 600дл. 200 высота, 100 ширина "толщина".
[URL="http://gazobeton.kiev.ua/index.php?pg=3&lng=ru"]Газобетон[/URL]
Считайте свои перестенки.
Материал стоит в общем коридоре в полетах. Пройти в квартиры Д из-за этого можно бочком-бочком.
ИМХО Хороший материал и по размерам, и по качеству. Посмотрим его в работе.

[B]Vado, [/B]Что это за производственные цеха напротив твоих окон?
Выходят эти цеха на Среднюю магазином " Одесский Каравай"
Сегодня с утра пошёл "запах" булочек по переулку. Первые мин.20 даже приятно, но часами это вдыхать... потом лимонный аромат, после кто-то видимо замешкался и полетела откровенная гарь... Не комфортно при ветре с моря у нас из-за этого.
Шумит Разумовская... А в остальном зер гуд. Вид что надо. Стикон Французский видно.
Паркинг вяжут, в секциях Д,Е сегодня никто не работал.
У нас есть кто из секции Б? Окна кто-то опробовал. какой у ни опцион? Например - микропроветривание есть?
Обложили белым силикатом лифтовые проёмы.
Перестеночный газобетон даже в кладовках стоит.

[QUOTE=K.R.B.S;30407888]Нам тоже надо подобный сайт сделать.
Зачем в "обкатанном" доме 2 электрика и 3 сантехника?[/QUOTE]
согласен...может есть програмисты пусть займуться...а то у меня времени нет и долго получиться.....

[QUOTE=Do$;30404403]Был сегодня на стройке - общался с прорабом. Он сказал, что сейчас летом будут сдаваться секции Б и В; секции Г,Д, Е - под конец года.[/QUOTE]
прораб шутник, в Б и В работы не початый край, а он говорит "летом", то, что мы видели - там работы ещё полно, как внутри так и снаружи. Летом следующего года? Тем более все секции кроме Ж и А, будут сдаваться вместе.

[QUOTE=Do$;30404403]
Также интересует, трубы на отопление откуда будут заводить и как будет делаться разводка на комнаты на отопление.[/QUOTE]
можете глянуть здесь [url]http://www.stikon.od.ua/objects/show/6[/url] , на примере Бреуса, разводка по полу - под стяжку, т.е. от соседей не зависит.

[QUOTE=K.R.B.S;30408691]
[B]Vado, [/B]Что это за производственные цеха напротив твоих окон?
Выходят эти цеха на Среднюю магазином " Одесский Каравай"
Сегодня с утра пошёл "запах" булочек по переулку. Первые мин.20 даже приятно, но часами это вдыхать... потом лимонный аромат, после кто-то видимо замешкался и полетела откровенная гарь... Не комфортно при ветре с моря у нас из-за этого...[/QUOTE]

Новое дело :))) а еси со стороны Киева то будет запах жареного кофе и луку

Do$ Был сегодня на стройке - общался с прорабом. Он сказал, что сейчас летом будут сдаваться секции Б и В; секции Г,Д, Е - под конец года.

Это про ту сдачу в августе про которую нам девушка на стройке рассказывала)))

Были в субботу на стройке, уточняли за стяжку пола, прораб сказал,
поскольку в договоре не написано, что будет, то её не будет, это уже точно.
Решили уточнить из-за того, что в Ус. Разумовского тоже не должно было быть стяжки, но её сделали.
Кто знает приблизительную стоимость стяжки пола?

P.S.: В 10 утра работников было много.

5$ m2
+стоимость материала и подъема...
в южной пальмире знаю делали в 84 метрах квадратных, то получилось только 1000$ на материал с подъёмом...
но это грубая стяжка... потом еще самовыровняйку делать, если кто ламинат затеил или паркетную доску...

Интересно они говорят что летом сдадут,бреуса вон тоже говорили 2 квартал,а сейчас там финишные работы и его еще не точно что сдадут в этом году,а тут бетонку голую говорят что сдадут в конце лета - за 1.5 месяца сделать годовой объём работ...
Коммуникации,лифты,документы,и многое другое - это так говорят потому что цены на хаты падают,а они держат цену,потому и приходится говорить что дом вот вот сдастся что бы люди думали "вот круто куплю себе квартирку за 900 баксофф метр и есть выбор и скоро дом сдадут"... ну а как оно правда получается мы все думаю знаем по другим стройкам стикона - да,все сдают и хорошо сдают но сроки вот чуть не те...

кстати,жильцы того домика который облакачивается на секцию "Б" ,подписывали договор со Стиконом,(на вселение первых этажей) и там указана дата вроде 30 марта 2013 года - как выше было написано,так это может и есть та стиконовская страховка - максимальный срок сдачи всего комплекса ?

[QUOTE=GLinK87;30450439]кстати,жильцы того домика который облакачивается на секцию "Б" ,подписывали договор со Стиконом,(на вселение первых этажей) и там указана дата вроде 30 марта 2013 года - как выше было написано,так это может и есть та стиконовская страховка - максимальный срок сдачи всего комплекса ?[/QUOTE]

Даже если в марте сдадут, все равно мы не будем делать ремонт зимой, главное чтоб сдали!