Червоный хутор,инвесторы отзовитесь!

ДОКУМЕНТИ, НЕОБХІДНІ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО З ВИДАЧЕЮ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА НОВОЗБУДОВАНИЙ АБО РЕКОНСТРУЙОВАНИЙ ОБ’ЄКТ НЕРУХОМОГО МАЙНА

[url]http://www.rs-odessa.org.ua/mayno/index.php[/url]
[SPOILER="1. Основний перелік документів (див. Додаток 1) 1.1. Документи, що підтверджують виникнення (перехід) права власності на нерухоме майно (щодо реконструйованого нерухомого майна на момент початку реконструкції). 1.2. Технічний паспорт на такий об’єкт нерухомого майна. 1.3. Документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку (крім випадків реконструкції квартири, житлового або нежитлового приміщення). 1.4. Документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці (у разі проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на реконструйований об'єкт нерухомого майна). 1.5. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що підтверджує виникнення права власності або інших речових прав на нерухоме майно, відсутні відомості про кадастровий номер земельної ділянки). 1.6. Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта. 1.7. Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси; 1.8. У разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є компанією з управління активами інституційних інвесторів, така особа також подає органові державної реєстрації прав регламент корпоративного інвестиційного фонду або регламент пайового інвестиційного фонду та свідоцтво про внесення інституту спільного інвестування до реєстру інститутів спільного інвестування. 1.9. У разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є управителем фонду операцій з нерухомістю така особа також подає органові державної реєстрації прав затверджені правила фонду операцій з нерухомістю. 2. Додаткові до основного пакету документи: 2.1. У разі коли об’єкт новозбудованого чи реконструйованого нерухомого майна до реконструкції належав на праві спільної власності, то заявник також подає: письмову згоду всіх співвласників об’єкта нерухомого майна щодо проведення його реконструкції; якщо розмір відповідних часток у праві спільної власності змінився у зв’язку з проведенням реконструкції об’єкта нерухомого майна, заявник також подає органові державної реєстрації прав письмову заяву співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об’єкт нерухомого майна. 2.2. У разі коли реєструється право на новозбудований або реконструйований об’єкт, який будувався двома або більше особами, то заявник також подає: документ, яким визначено окрему частину об’єкта нерухомого майна, що набувається у власність кожною з таких осіб, або письмову заяву даних осіб про розподіл часток у спільній власності. 2.3. У разі коли реєструється право на новозбудований або реконструйований об’єкт, будівництво якого здійснювалося у результаті спільної діяльності крім основного пакету документів додається: договір про спільну діяльність або договір простого товариства. 2.4. У разі коли реєструється право на новозбудований або реконструйований об’єкт, будівництво якого здійснювалося із залученням від фізичних та юридичних осіб коштів на інвестування та фінансування об’єктів будівництва крім основного пакету документів додається: затверджений особою, що залучала від фізичних та юридичних осіб такі кошти, перелік інвесторів, які брали участь в інвестуванні та фінансуванні об’єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав; установлений законодавством документ, що підтверджує набуття у власність інвестором закріпленого за ним об’єкта інвестування (інвестиційний договір, договір про пайову участь тощо) (у разі коли державна реєстрація прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно проводиться за інвестором у результаті його участі у фонді фінансування будівництва, документом, що підтверджує набуття у власність закріпленого за інвестором об’єкта інвестування, є отримана від управителя такого фонду довідка про право довірителя на набуття у власність об’єкта інвестування). 2.5. У разі коли державна реєстрація прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно проводиться за інвестором у результаті придбання безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром виступає одиниця нерухомості, документами, що підтверджують набуття у власність закріпленого за інвестором об’єкта інвестування, є договір купівлі-продажу облігацій та документ, згідно з яким відбулося закріплення відповідного об’єкта інвестування за власником облігацій (договір резервування, бронювання тощо). 2.6. У разі державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв’язку з набуттям права власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу крім основного пакету документів додається: затверджений загальними зборами кооперативу список членів та/або асоційованих членів кооперативу; документ, що підтверджує викуп членом та/або асоційованим членом кооперативу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення. У разі передачі паю (його частини) особі, яка не є членом кооперативу, заявник, крім зазначених документів, подає органові державної реєстрації прав документ, на підставі якого відбулася така передача, та письмову згоду кооперативу, що надана його уповноваженим відповідно до статуту органом. 2.7. У разі державної реєстрації права власності на новозбудовані або реконструйовані об’єкти, майнові права на які належать іншим особам крім основного пакету документів додається: перелік осіб, яким належать майнові права на об’єкт будівництва, затверджений особою, яка здійснювала відчуження таких майнових прав; договір купівлі-продажу майнових прав."][/SPOILER]

Спасибо, завтра займусь этим вопросом.

1,2,3 секции планируют сдавать в апреле-мае, когда доделают магазины и прилегающую территорию.
С котлами вроде всё в порядке (так сказали, но надо съездить на стройку и посмотреть).
Будем ждать. Терпение и ещё раз терпение :))))

Кто планирует оформлять тех. паспорт,сможете это сделать не ранее 22 января и то не факт,что БТИ начнёт работать 22 числа,поэтому что-бы зря не ехать в Большую Долину,звоните им по тел.(04851)3-70-26 и уточняйте,когда начнут принимать документы.

Кто уже начал оформлять тех этажи?

уже можно оформлять (перевести в жилой фонд) тех. этаж?

Да уже О.Н. выдает документы на 4-7 секции. Вот хотелось бы уточнить у тех, кто это уже сделал, какая процедура и расценки.

В Большой Долине в здании сельсовета на первом этаже находится наше РБТИ,они принимают документы 1 день в неделю-это вторник с 9 до 16,обед с 12 до13.Стоимость тех. паспорта приблизительно 200 грн.

[QUOTE=nazurbek;35666440]Да уже О.Н. выдает документы на 4-7 секции. Вот хотелось бы уточнить у тех, кто это уже сделал, какая процедура и расценки.[/QUOTE]
Нужно сначала получить тех.паспорт,затем подписать в "Асоли" акт приёма-передачи и оформить свидетельство на право собственности.Займёт процедура около 2-х месяцев.

[QUOTE=tom@;35680447]В Большой Долине в здании сельсовета на первом этаже находится наше РБТИ,они принимают документы 1 день в неделю-это вторник с 9 до 16,обед с 12 до13.Стоимость тех. паспорта приблизительно 200 грн.[/QUOTE]

Стоимость тех.паспорта приблизительно 300 грн. Он действителен на протяжении 2-х месяцев. За это время нужно подписать в "Асоли" акт приема-передачи и ехать в Овидиополь в регистрационную службу управления юстиции на гос.регистрацию права собственности. За регистрацию уплачивается гос.пошлина 119 грн.

[QUOTE=tom@;35680828]Нужно сначала получить тех.паспорт,затем подписать в "Асоли" акт приёма-передачи и оформить свидетельство на право собственности.Займёт процедура около 2-х месяцев.[/QUOTE]
Ув. соседи! Всем добрый день, только что звонил в Б.Долину (04851-33182) сказали, что сначала необходимо получить в "Ассоле" Акт приема-передачи и справку об отсутствии задолженности, а уже потом с документами ехать в Б.Долину. Обязательно обратить внимание, чтобы на этих документах был проставлен исх.номер и дата

кто-нибудь в курсе, когда конкретно (какого числа, месяца) наконец подключат свет, воду, канализацию?

[QUOTE=катринзатуливетер;35945766]кто-нибудь в курсе, когда конкретно (какого числа, месяца) наконец подключат свет, воду, канализацию?[/QUOTE]

конкретно никто не скажет в наших условиях... но раньше весны, примерно на момент сдания второй секции, никто не обещал...

[QUOTE=катринзатуливетер;35945766]кто-нибудь в курсе, когда конкретно (какого числа, месяца) наконец подключат свет, воду, канализацию?[/QUOTE]
Добрый день, подскажите пожалуйста, если кто в курсе, как получить ключи от квартиры? К кому обращаться (No. тел)? О.Н. нет на месте до 12 февраля. Спасибо.

Как качество отделочных работ квартир, парадных, придомовой территории и т.п.?

[QUOTE=mOXAMED;35982964]Добрый день, подскажите пожалуйста, если кто в курсе, как получить ключи от квартиры? К кому обращаться (No. тел)? О.Н. нет на месте до 12 февраля. Спасибо.[/QUOTE]

Ключи от квартиры можно взять на стройке у прораба....

[QUOTE=ursus;35986654]Как качество отделочных работ квартир, парадных, придомовой территории и т.п.?[/QUOTE]

О качестве придомовой территории пока говорить рано потому как в данный момент там просто куча болота и грязи, парадные вполне так ничего, хотя конечно уже изрядно испачканы строителями, в самих же квартирах кроме ровных стен и потолков больше ничего позитивного вы не увидите. Отсутствует нормальная разводка по электричеству, отсутствуют подоконники а так же ручки на окнах.

Окна МПО? Двор заасфальтированый?

[QUOTE=ursus;35989152]Окна МПО? Двор заасфальтированый?[/QUOTE]
Окна МПО но вот какого качества не понятно, я в окнах особо не разбираюсь потому здраво оценить не могу. Двор не заасфальтирован, там болото, да такое что пройти не возможно, но это как я понимаю все потому что там еще строят магазин и кафе (вроде как именно их и строят), будем надеяться что весной все красивенько закатают в асфальт.

[B][COLOR="blue"][/COLOR][/B]УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ,В СУББОТУ 16 МАРТА СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ИНВЕСТОРОВ!Собрание будет проходить во дворе дома.

[QUOTE=tom@;36248035][B][COLOR="blue"][/COLOR][/B]УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ,В СУББОТУ 16 МАРТА СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ИНВЕСТОРОВ!Собрание будет проходить во дворе дома.[/QUOTE]

Точно МАРТА не ФЕВРАЛЯ?