Малоквартирный дом "На Запорожской"

[QUOTE=Manik;70742582]объясню доступно:
я живу в Центре в новом 1900м от этого дома...
стоимость м2 в моем доме (тоже 30 квартир.тоже котлы стоят)с ремонтом от 1500 у.е за м2... и никто не продает( вернее одна 2комн продается 88м2 за 150к.у.е)
1комн -72 м2- -стоимость квартиры 100к и выше
2комн 90м2
гараж у нас во дворе стоит как тут 1 комн квартира-30к у.е...

вопрос: куда мне переселить родителей пенсионеров,чтобы они жили в 10мин доступности для меня в нормальном доме и за внемяемые деньги?
предложите варианты....[/QUOTE]

ну так это ваши внутрисемейные проблемы
меня центр в 10-ти минутах никак не греет (это о расположении дома и цене, очень дорого за Запорожскую) более-менее цена была в Кадоре на котловане сейчас она уже тоже невменяемая за Болгарскую еще и в самом ее конце

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70742641]ну так это ваши внутрисемейные проблемы
меня центр в 10-ти минутах никак не греет (это о расположении дома и цене, очень дорого за Запорожскую) более-менее цена была в Кадоре на котловане сейчас она уже тоже невменяемая за Болгарскую еще и в самом ее конце[/QUOTE]

КЛЮЧЕВОЕ слово была...
а сейчас почем там?
от 800 у.е

а бы не хотела жить в кадоре-ни в каком т.к мне не нравятся дома с тысячами соседей и плохой звукоизоляцией) и дорогим содержанием.а вы в курсе сколько там будет отопление.сдпт.гор.вода...

[B]у нас квартира в пер.Асташкина есть-как раз между кадором и новым домом на Асташкина 21....
при постройке тоже дом трещал...
но все ОК....
зато стоимость аренды в близлежащих домах выросла т.к кадор поднял планку по аренде( фитнес центр.копейка и т.д)[/B] :)

в щепном переулке-дом-долгострой достраивают-цена от 1100у.е от строителей...
там парадных несколько и территории тоже практически нет....

Вот как раз Кадорр по сравнению с домом на Запорожской настоящий абзац. Огромный шкаф из стекла который ни туда и ни сюда. А последствия для соседних дамов наверное больше.

В той теме пришлось отбиваться от фанатов Кадора, он считают свой дом жемчужиной без кавычек.

[QUOTE=Manik;70742700]КЛЮЧЕВОЕ слово была...
а сейчас почем там?
от 800 у.е
а бы не хотела жить в кадоре-ни в каком т.к мне нравятся дома с тысячами соседей и плохой звукоизоляцией) и дорогим содержанием.а вы в курсе сколько там будет отопление.сдпт.гор.вода...
у нас квартира в пер.Асташкина есть-как раз между кадором и новым домом на Асташкина 21....
при постройке тоже дом трещал...
но все ОК....
зато стоимость аренда в близлежащих выросла т.к кадор поднял планку по аренде( фитнес центр.копейка и т.д) :)

в щепном переулке-дом-долгострой достраивают-цена от 1100у.е от строителей...
там парных несколько и территории тоже практически нет....[/QUOTE]

кстати вы спрашивали на счет альтернативы типа близость к центу и прочее
ну вот например вариант в миллион раз лучше Запорожской (и это я досконально не искала так за пару минут)
https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-3komn-v-kirpichnom-dome-na-kosvennoy-IDAYEi0.html

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70742758]кстати вы спрашивали на счет альтернативы типа близость к центу и прочее
ну вот например вариант в миллион раз лучше Запорожской (и это я досконально не искала так за пару минут)
[url]https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-3komn-v-kirpichnom-dome-na-kosvennoy-IDAYEi0.html[/url][/QUOTE]

дому 25-30лет...
страшно представить какое там состояние парадных.и коммуникаций.
как оттуда и сколько надо идти до остановки общ.транспорта?

на Запорожской -расстояние до остановки 200м-ехать 2 остановки... до Преображенской...
меня интересны варианты в новых домах( до 10 лет) и автономным отоплением и минимум соседей...

Я думаю дому не больше 20 лет, а может и меньше. Но это стандартная советская квартира с обшарпанным подъездом и облупленным лифтом. Ну и расположение, в заду мира и с транспортом сложно.

Рядом есть недостикон по Косвенной и Балковской, просто коробки из оранжевого кирпича, но уж лучше в нём.

[QUOTE=Train_01;70742807]Я думаю дому не больше 20 лет, а может и меньше. Но это стандартная советская квартира с обшарпанным подъездом и облупленным лифтом. Ну и расположение, в заду мира и с транспортом сложно.

Рядом есть недостикон по Косвенной и Балковской, просто коробки из оранжевого кирпича, но уж лучше в нём.[/QUOTE]

и отоплением ТЭЦ ...
итого за квартиру 70м2 -1500-2000грн в месяц только отопление зимой...
это 300м3 газа-мне столько хватает на 120+м2 квартиру в месяц-с теплыми полами :)

[QUOTE=Manik;70742793]дому 25-30лет...
страшно представить какое там состояние парадных.и коммуникаций.
как оттуда и сколько надо идти до остановки общ.транспорта?

на Запорожской -расстояние до остановки 200м-ехать 2 остановки... до Преображенской...
меня интересны варианты в новых домах( до 10 лет) и автономным отоплением и минимум соседей...[/QUOTE]

нормальные там парадные и коммуникации ( у меня знакомые живут в этом доме с первого дня постройки)
а ваши родители сейчас во дворце живут и вы до Асташника тоже из хором? у вас нет машины? (что вы все про какие-то остановки)

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70742886]нормальные там парадные и коммуникации ( у меня знакомые живут в этом доме с первого дня постройки)
а ваши родители сейчас во дворце живут и вы до Асташника тоже из хором? у вас нет машины? (что вы все про какие-то остановки)[/QUOTE]

вы понимаете,чем отличается состояние и запахи в парадной свежего дома и 20-30летнего?
состояние лифта. и т.д...

в новострое на Таирова...
но ОНИ уже не могут(уже трудно) ездить на машине так далеко...
но трамвае и троллейбусе отлично ездят,но им далеко.жарко и т.д :)

машина есть,но живя в Центре я ей практически не пользуюсь....
все рядом-в 10-15 мин ходьбы.езды на велике...


пысы про пер.Асташкина-написано ,что после постройки кадоровских уродцев на пл.Льва толстого-стоимость аренды квартиры у меня в пер.Асташкина выросла,но при постройке все жители также возмущались стройкой-сначала на Асташкина 21,а потом 16-17жэм....

[QUOTE=Manik;70742943]вы понимаете,чем отличается состояние и запахи в парадной свежего дома и 20-30летнего?
состояние лифта. и т.д...

в новострое на Таирова...
но ОНИ уже не могут(уже трудно) ездить на машине так далеко...
но трамвае и троллейбусе отлично ездят,но им далеко.жарко и т.д :)
машина есть,но живя в Центре я ей практически не пользуюсь....
все рядом-в 10-15 мин ходьбы.езды на велике...


пысы про пер.Асташкина-написано ,что после постройки кадоровских уродцев на пл.Льва толстого-стоимость аренды квартиры у меня в пер.Асташкина выросла,но при постройке все жители также возмущались стройкой-сначала на Асташкина 21,а потом 16-17жэм....[/QUOTE]

ага вот на Запорожской и в округе нет ни одного нормального продуктового магазина (привоз это только летне-весенний вариант и то)
за то как там выразились "в жопе мира" на Вегера просто рай в виде широкого выбора супермаркетов в паре минут от дома ну и Фоззи 5 минут
к сожалению инфраструктура подкачала, обыдно

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70742988]ага вот на Запорожской и в округе нет ни одного нормального продуктового магазина (привоз это только летне-весенний вариант и то)
за то как там выразились "в жопе мира" на Вегера просто рай в виде широкого выбора супермаркетов в паре минут от дома ну и Фоззи 5 минут
к сожалению инфраструктура подкачала, обыдно[/QUOTE]

ну может после постройки еще парочки новых домов-откроют какую-то копейку или сильпо...

[QUOTE=Manik;70743009]ну может после постройки еще парочки новых домов-откроют какую-то копейку или сильпо...[/QUOTE]

ну копейку не надо а сильпо это лишь мечты (если оно одно на весь центр в кадоре и то приконченное) сильпо любят большие спальники
в общем нет магазинов и не будет (Таврию в переулке не считаю - она голимая как и на степовой)

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70743034]ну копейку не надо а сильпо это лишь мечты (если оно одно на весь центр в кадоре и то приконченное) сильпо любят большие спальники
в общем нет магазинов и не будет (Таврию в переулке не считаю - она голимая как и на степовой)[/QUOTE]

твария вообще не вариант....

пысы подвязываю дисскусию ,а то сейчас напишут ,что я работаю на застройщика :)

просто под свои требования и за такие деньги -лично я альтернатив не вижу...
надеюсь,что раЕн будет меняться в лучшую сторону....

[QUOTE=Manik;70743087]твария вообще не вариант....

пысы подвязываю дисскусию ,а то сейчас напишут ,что я работаю на застройщика :)

просто под свои требования и за такие деньги -лично я альтернатив не вижу...
надеюсь,что раЕн будет меняться в лучшую сторону....[/QUOTE]

нет один магазин все таки есть это Точка на Лазарева)) (жалко сильно маленькая а так неплохая))

[QUOTE=Train_01;70742590]Я имел ввиду соседние дома. Это же Молдаванка. Хотя в центре наверное бы тоже были трещены, но с меньшими последствиями.

Домовладельцы недвижимости на Молдаванке 100 лет назад. И вот не скажите, есть старые дома по три этажа по четыре, другое дело их мало так как район изначально не престижный - это единственное что повлияло на количество высоких зданий, а совсем не трещины. По-этому возникновение здесь многоэтажных построек нормально и прогнозируемо.


Хорошо, есть другой дом, хрущёвка чуть дальше по Болгарской и на Лазарева хрущёвка. Построили и никто не умер. Высокие талинки в окрестностях, в высоком переулке, думаете у соседей ничего не трещало?[/QUOTE]

я тоже не хожу по улице и не рассказываю что у меня окно не открывается теперь нормально и трещина на потолке пошла.и жители другого дома тоже могут только в центральную прачечную жаловаться.всё остальное дело времени.вот когда у вас пойдут трещины и дом сядет расскажете мне как вы рады что у вас на голове строят дом для чьих то родителей

На Прохоровской есть Тавррия В, возможно что и в Кадоре тоже что-то откроют. А вообще супермаркетов нет потому, что мало новых построек с достаточными помещениями. На Картамышевской, Средней и Балковской просто полно советских многоэтажек, потому есть инфраструктура, в некоторых из них изначально проектировались помещения под магазины.

А вообще с Запорожской можно на трамвайчике или троллейбусе прямо до Привоза за несколько минут доехать, тем более пенсионерам бесплатно. Там и рынок и супермаркеты и вообще всё. Расположение на Запорожской крайне удобное, вот только бы наливайку на Болгарской / Высоком переулке снесли бы, алкаши надоели.

[QUOTE=Train_01;70743174]На Прохоровской есть Тавррия В, возможно что и в Кадоре тоже что-то откроют. А вообще супермаркетов нет потому, что мало новых построек с достаточными помещениями. На Картамышевской, Средней и Балковской просто полно советских многоэтажек, потому есть инфраструктура, в некоторых из них изначально проектировались помещения под магазины.

А вообще с Запорожской можно на трамвайчике или троллейбусе прямо до Привоза за несколько минут доехать, тем более пенсионерам бесплатно. Там и рынок и супермаркеты и вообще всё. Расположение на Запорожской крайне удобное, вот только бы наливайку на Болгарской / Высоком переулке снесли бы, алкаши надоели.[/QUOTE]

гм..вы не в курсе? наливайка прям возле дома на запорожской...есть приличный супермаркет.Обжора.

[QUOTE=Alyonushka;70743231]гм..вы не в курсе? наливайка прям возле дома на запорожской...есть приличный супермаркет.Обжора.[/QUOTE]
Не в курсе, давно не был в окрестностях, а может просто та, что на Болгарской сильнее в глаза бросается. До Обжоры в бывшем кинотеатре дойти можно, может быть для пенсионеров будет немного далеко, остановка троллейбуса там неудобно устроена, аж внизу на Степовой. Это как для пенсионеров. А остальным может и пешком будет нормально

В советское время был хороший подход, с новым строительсвом создавалась новая инфраструктура, здания на Молдаванке строились с магазинами на первом этаже. Сейчас с этим как-то плохо.

[QUOTE=Train_01;70743306]Не в курсе, давно не был в окрестностях, а может просто та, что на Болгарской сильнее в глаза бросается. До Обжоры в бывшем кинотеатре дойти можно, может быть для пенсионеров будет немного далеко, остановка троллейбуса там неудобно устроена, аж внизу на Степовой. Это как для пенсионеров. А остальным может и пешком будет нормально

В советское время был хороший подход, с новым строительсвом создавалась новая инфраструктура, здания на Молдаванке строились с магазинами на первом этаже. Сейчас с этим как-то плохо.[/QUOTE]

ага наливайке на запорожской лет 20 как минимум (причем недавно ее типа снесли но оказалась что просто поставили "модернизированную" с кондиционером все для народа)

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70743624]ага наливайке на запорожской лет 20 как минимум (причем недавно ее типа снесли но оказалась что просто поставили "модернизированную" с кондиционером все для народа)[/QUOTE]

даже наливайки сносят и строят новые :facepalm:
а контингент тот же или тоже поменялся(модернизировался)? :)