Сахарова 19,20 от Альянса

Цель собрания 8 февраля:
1. Подписаться под коллективным обращением о сдачи наших домов.
2. Выработать стратегию дальнейших действий по решению вопроса электрофикации нашего микрорайона.

Пригласила новости "Гласа" для освещения этой проблемы.

[SIZE="4"][COLOR="Red"]Товарищи надо несколько человек с инициативной группы ,чтобы пойти к депутату Гончаренко на прием в понедельник 10 утра. Он будет ждать.Кто может?[/COLOR][/SIZE]

Где происходит приём и надо ли заранее записываться?

Записываться не надо. Уже договорились он будет ждать. в 10 утра в понедельник 09.02.09 перулок Чайковского 8 код на двери 230. слева как зайти первая дверь

Молодежный собирается возле Высоцкого 30 тоже в 11.00, 8.02., давайте и вы туда сразу прийдете,что бы не бегать туда сюда и время не теоять. [B]Молодежный приглашает Вас ул.Сахарова на Высоцкого 30. Это напротив "Изумрудного"[/B]

[QUOTE=ceed1,6;4219134]Записываться не надо. Уже договорились он будет ждать. в 10 утра в понедельник 09.02.09 перулок Чайковского 8 код на двери 230. слева как зайти первая дверь[/QUOTE]

Он нам тоже самое сказал, и что нужно несколько чел. из инициативной группы. Прихадите Все сразу в 11.00 в воскресенье на Высоцкого 30. Будем все вместе решать

Еще мне сказали, что нужно написать заявление -жалобу, в которой указать сколько раз переносилась дата сдачи домов, о том, что люди живут на квартирах и платят кредиты за неполученые квартиры. Приложить к этому копии договоров и подписи инвесторов. Отправить все это в районную прокуратуру, потом, в городскую, областную, и в киевскую. И все с уведомлением по почте. Если не поможет, хотя есть вероятность, что поможет, тогда созывать собрание возле главного офиса "Альянса" и пригласить как минимум 3 телекомпании.

Срок рассмотрения заявлений,обращений составляет от месяца.;4 указанные прокуратуры заберут времени полгода и это если быстро,пока то да се- Новый год.Думаю,надо параллельно и собрания возле главного офиса проводить.Деньги Альянс с нас брал за что?А прокуратура пока среагирует и кризис пройдет,на все надо время.

Давайте определимся, где мы встречаемся?

Често сказать, прошлые собрания показали, что общие собрания малоэффективны (это лично моё мнение). У нас беда общая, но ситуация по каждому объекту отличается. Поэтому ,я думаю нужно собраться у наших домов, обсудить нашу ситуацию, собрать подписи, а потом пойти и полюбопытствовать, как дела у соседей?

Нашла совет юриста, как ускорить решение вопроса с застройщиком:
Подать заявление о желании признать договор недействительным в правление компании-застройщика

• Добиться аудиенции у генерального директора компании-застройщика для решения вопроса
• Подать иск в суд с указанием всех штрафных санкций согласно подписанному с застройщиком договору
и размеру морального ущерба
• Подать жалобу на застройщика в Комитет по защите прав потребителей
• Подать жалобу в районное отделение милиции
(по адресу прописки новостройки)
• Подать жалобу в прокуратуру
• Подать жалобу в налоговую инспекцию

Предлагаю составить все эти жалобы!!!!
Настало наше время портить нервы !!!!

У кого есть какие-то реальные предложения, пишите в личку

[QUOTE=Рафинад;4227928]Давайте определимся, где мы встречаемся?

Често сказать, прошлые собрания показали, что общие собрания малоэффективны (это лично моё мнение). У нас беда общая, но ситуация по каждому объекту отличается. Поэтому ,я думаю нужно собраться у наших домов, обсудить нашу ситуацию, собрать подписи, а потом пойти и полюбопытствовать, как дела у соседей?[/QUOTE]

Поддерживаю!:good:

Ой,я уже потерялась. Все шло так хорошо,что собрание у наших домов,сейчас собрание розделилось. Так в итоге куда подходить будем. Давайте встретимся возле Сахарова 19,20. (не опаздывать)чтоб обсудить быстренько все наши вопросы,кто будет присутствовать всех внести в коллективное обращение и затем всем подтянуться на собрание Молодежного. Так как у них реально сделано побольше чем у нас( я думаю это все признают).Жалобы узнаем кому и куда и как их писать (все это будет в кротчайшие сроки),до понедельника сделать это нереально,а к Гончаренко надо идти на прием с той информацие ,которая есть,в дальнейшее русло он направит(он человек с опытом и толковый)Так что в 11 у нас

Собираемся в 11:00 на Сахарова 19-20!!!
Я думаю все "ЗА"

:good:
[QUOTE=Рафинад;4229629]Собираемся в 11:00 на Сахарова 19-20!!!
Я думаю все "ЗА"[/QUOTE]

Собираемся у наших домов, т.к. я когда созванивалась с теми, чьи есть у меня контакты говорила именно об этом месте встречи. Подпишем наше обращение, а потом подойдем к Молодежному по решению вопроса электрофикации и "походу" к Гончаренко.

Дорогие Коллеги-Инвесторы, поделитесь как прошло собрание. К моему сожалению, не было возможности присутсвовать. Жду с нетерпением, так как у меня по документам "планируемый срок сдачи - 2квартал 2007 года) можете только представить как меня волнует этот вопрос, я практически потеряла надежду въехать в свою квартиру. Что решили с Гончаренко????? Жду с нетерпением, благодарю.

[B]Собрание прошло отлично!!!![/B] Все инвесторы единогласно решили что дома надо достроить!!!!! :shine: По приёму у Гончаренко: все подробности на следующем собрании.

А следующее собрание 15 февраля?

Cкорее всего да!

1. Размещено: 07.02.2009 15:52:32
Одесса запросила у правительства 467 миллионов гривен на достройку незавершенного жилья со степенью готовности более 70 процентов

Пресс-конференция заместителя Одесского городского головы М.Кучука: Одесса запросила у Кабинета министров выделить из стабилизационного фонда 467 миллионов гривен на достройку объектов незавершенного строительства со степенью готовности свыше 70 процентов

Одесские власти запросили у центральных властей выделить из стабилизационного фонда 467 миллионов гривен на достройку объектов незавершенного строительства со степенью готовности свыше 70 процентов, передает ИА «Контекст-Причерноморье».

Как рассказал на пресс-конференции 6 февраля заместитель Одесского городского головы Михаил Кучук: «Мы обратились в Киев с просьбой выделить Одессе из стабилизационного фонда 467 миллионов гривен на достройку тех объектов, которые сегодня находятся в стадии выше 70 процентов готовности. Это даст возможность получить или приобрести по льготной цене около тысячи квартир. Это даст возможность десяткам тысяч семей, которые уже профинансировали это строительство, получить эти квартиры в собственность».

«Мы сегодня ожидаем помощи от нашего правительства, тем более, что в бюджете Украины такой стабилизационный фонд есть», – добавил М. Кучук


ВНИМАНИЕ!!! Завтра я запишусь к Кучуку на прием. Нужны еще пару человек .

2. Есть контакты одного юриста. Кто сможет с ним встретиться и обговорить нашу проблему? Пишите в личку.

3. 15 февраля сбор у домов "Молодежного". Будет решаться вопрос действенных мер по электрофикации нашего района.
По возможности ждем все на встречу.

[url]http://party-regions.odessa.ua/struktura.php?subaction=showfull&id=1140647212&archive=1148411770&start_from=&ucat=1&[/url]
Вот Вам и председатель по строительству и архитектуре
Вот Вам и юридические конторы
Вот Вам и телевидение.
Все в одной фракции, теперь осталось чтобы они нам помогли.
Кто-нибудь помнить когда очередные выборы?!!

Коллеги по несчастью!Я с молодежного!как Вы уже все знаете у нас будет [B]собрание 15 февраля в 11-00 возле 30 дома[/B]!Собрание будет лучше провести одно на всех - по итогам похода к депутату Гончаренко А.А!!! Поэтому приходите !!!будем всех Вас ждать!!! Если нет возможности прийти лично - пусть придет Ваш представитель(родственник и тд и тп)-Нам иннициативной группе ОЧЕНЬ ВАЖНО ДОНЕСТИ ДО ВАС ОБСТАНОВКУ и пути выхода!!!Ждем

[QUOTE=Maximko;4254135]Коллеги по несчастью!Я с молодежного!как Вы уже все знаете у нас будет [B]собрание 15 февраля в 11-00 возле 30 дома[/B]!Собрание будет лучше провести одно на всех - по итогам похода к депутату Гончаренко А.А!!! Поэтому приходите !!!будем всех Вас ждать!!! Если нет возможности прийти лично - пусть придет Ваш представитель(родственник и тд и тп)-Нам иннициативной группе ОЧЕНЬ ВАЖНО ДОНЕСТИ ДО ВАС ОБСТАНОВКУ и пути выхода!!!Ждем[/QUOTE]

обязательно будем,постараюсь найти еще инвесторов.Рада,что собрание прошло плодотворно:)

[QUOTE=garmony;4253721][url]Кто-нибудь помнить когда очередные выборы?!![/QUOTE]

Заместитель председателя Центральной избирательной комиссии Андрей Магера считает, что очередные президентские выборы должны быть назначены на конец 2009 года.

Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение Магера высказал сегодня на пресс-конференции в Киеве.

«Я склоняюсь к дате 27 декабря 2009 года, поскольку 31 января 2010 года – это уже будет шестой год полномочий Президента, а 17 января 2010 года – это не последнее воскресенье месяца», - сказал Магера


Так что еще осталось подаждать совсем немножко:)

[QUOTE=ceed1,6;4254590]Заместитель председателя Центральной избирательной комиссии Андрей Магера считает, что очередные президентские выборы должны быть назначены на конец 2009 года.

Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение Магера высказал сегодня на пресс-конференции в Киеве.

«Я склоняюсь к дате 27 декабря 2009 года, поскольку 31 января 2010 года – это уже будет шестой год полномочий Президента, а 17 января 2010 года – это не последнее воскресенье месяца», - сказал Магера


Так что еще осталось подаждать совсем немножко:)[/QUOTE]

Ребят! я чего то не пойму... неужели не видно при сегодняшней "демократической "власти что всем на нас начхать??? Вы думаете выборы что то решат??? ошибаетесь - ИМХО! оттянется все, и стройка,и подстанции до очередного бюджета или очередных обещаний!!!

Ребята! Есть возможность сделать репортаж о нашей проблеме на телеканале "Академия".Но только в рабочий день, утром.Можно обсудить на следующем собрании.

[QUOTE=Оливка;4255506]Ребята! Есть возможность сделать репортаж о нашей проблеме на телеканале "Академия".Но только в рабочий день, утром.Можно обсудить на следующем собрании.[/QUOTE]

На собрании решим:)

[QUOTE=Maximko;4254992]Ребят! я чего то не пойму... неужели не видно при сегодняшней "демократической "власти что всем на нас начхать??? Вы думаете выборы что то решат??? ошибаетесь - ИМХО! оттянется все, и стройка,и подстанции до очередного бюджета или очередных обещаний!!![/QUOTE]

Видно, но они-то хотят остаться при власти и дальше, поэтому им надо набирать очки. А нам надо этим воспользоваться в своих интересах. Не всегда же нас "иметь", давайте и мы их немножко "поимеем"

Материао на Лиге-Закон.
23.10.2008 17:36. О изменении процедуры сдачи домов.
Новый СТРОЙ Решать судьбу новостроя в скором времени будут заказчик и инспекция ГАСК. Местные власти и ряд госорганов остались за бортом.
[url]http://www.ligazakon.ua/news/ga012686.html[/url]

И вот еще [url]http://www.ligazakon.ua/news/ga014591.html[/url]

Народ, кто сможет подойти на Думскую площадь и записаться на прием к Кучуку, позвоните мне или напишите в личку.

Что значат для нас,инвесторов,эти новшества,это лучше или хуже?

Ну тем кому надо продать это только хуже, лишний шум вокруг всего этого

Народ с 19 дома, кто писал лично заявление в УКС, придите заберите ответ, т.к. в Вашем обращении нет обратного адреса.

Есть юрист. который работает в строительной компании. [B]Кто сможет пойти к нему на прием?[/B] Единственное - НО. Сейчас он находится постоянно на стоительной площадке на Овидиопольской трассе. Звоните или пишите в личку, дам точные координаты.
ПРОШУ ВАС, уважаемые инвесторы, проявлять активность в действиях, а не только в разговорах. Иначе будем у разбитого корыта!!!

я тут столкнулась с такой проблемой
Send a Private Message
Для того чтоб отправить ПМ Вам необходимо иметь больше чем 10 сообщений.

что делать? я не могу никому написать личное сообщение.
0.о

[QUOTE=sotonna;4285745]я тут столкнулась с такой проблемой
Send a Private Message
Для того чтоб отправить ПМ Вам необходимо иметь больше чем 10 сообщений.

что делать? я не могу никому написать личное сообщение.
0.о[/QUOTE]
напишите еще 3 сообщения в любых ветках и тогда сможете написать:)

Откройте сайт Альянса-он обновился,стал совсем другой. Что самое интересное план трешек вообще отсутствует и высота ХА-ХА 3 метра(у кого-то есть высота 3м)? Интересно что у Альянса бабки появились на обновление сайта

Информация сайта Альянса.30.01.2009Граждане теперь могут получить право собственности на свои квартиры, даже если дом еще не сдан в эксплуатацию!
В нынешнем году планируется достраивать дома, готовые на 70 процентов.

В данной ситуации в первую очередь страдают тысячи людей, вложивших свои деньги в новостройки. Особенно те, кто брал для этих целей ипотечные кредиты. Граждане вынуждены возвращать долги, изрядно выросшие из-за падения курса гривни и роста процентных ставок, не зная, станут ли они когда-нибудь собственниками квартир.

На днях Президент Украины Виктор Ющенко подписал Закон "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства". Документ предусматривает завершение в нынешнем году за государственный счет строительства жилых домов, готовых на 70 и более процентов. В 2010 году планируется на таких же условиях достроить здания, возведенные более чем на 50 процентов. И только затем возьмутся за остальные объекты. Кроме того, закон обязывает кредитно-финансовые учреждения до 1 января 2012 года осуществлять льготное кредитование застройщиков для возведения жилья и других объектов под залог ценных бумаг, имущественных прав и других активов. Финансирование операций банков по предоставлению гражданам ипотечных кредитов на завершение строительства жилья должно проводиться Национальным банком Украины (НБУ) и Государственным ипотечным учреждением. Порядок предоставления таких кредитов определяется Кабинетом министров совместно с НБУ.

Как заявил министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида, его министерство совместно с центральными и местными органами исполнительной власти составляют список объектов незавершенного жилищного строительства с определением степени их готовности. На 1 декабря 2008 года проанализирована информация о 2711 объектах, из которых 1102 имеют степень готовности более 50 процентов.

По словам Василия Куйбиды, на завершение только вышеназванных домов необходимо привлечь более 10 миллиардов гривен. Это позволило бы ввести в эксплуатацию почти 5 миллионов 400 тысяч квадратных метров жилья (примерно 90 тысяч квартир). Что касается источников финансирования незавершенного строительства, то, по словам министра, в декабре прошлого года Государственное ипотечное учреждение получило государственную гарантию на сумму 1 миллиард гривен.

"Процентные ставки запрещается менять только в одностороннем порядке".

В данном законе есть немало интересных норм, касающихся не только строительной отрасли, но и рядовых граждан, вложивших свои деньги в новостройки. В частности, банкам запрещено увеличивать процентную ставку по кредитам, полученным физическими и юридическими лицами на приобретение или строительство жилья. Ставка может быть изменена только по взаимному согласию сторон.

Разъяснить данные положения закона "ФАКТЫ" попросили советника председателя правления "Укргазбанка" Александра Охрименко:

- Статья о запрете повышения процентных ставок распространяется только на вновь заключенные ипотечные договоры, так как закон обратной силы не имеет. Но хочу подчеркнуть: это не значит, что менять процентные ставки вообще нельзя. Не разрешается увеличивать их в одностороннем порядке и вносить соответствующий пункт в договор. Кстати, такая норма уже зафиксирована и в других законах. Но при желании банк все равно сможет повысить процентную ставку: предложит заемщику изменить условия договора. Если человек откажется, банк будет вправе потребовать расторжения договора и возврата всей суммы долга. Если заемщик не сможет выполнить данное требование, банк получит право распоряжаться заложенным имуществом и выставить его на продажу.

- Насколько реально финансирование недостроев за счет госбюджета, средств НБУ и Государственного ипотечного учреждения?

- Во-первых, механизмов льготного кредитования пока нет. Во-вторых, банки и раньше кредитовали строителей под залог ценных бумаг и имущественных прав. Так что ничего кардинально нового закон не предлагает. А что касается льготных займов, то сначала нужно выяснить, кто будет компенсировать банкам процентную ставку или хотя бы ее часть. Если это будут делать напрямую за счет госбюджета, тогда льготное кредитование возможно. Но в бюджете должны быть на возмещение реальные деньги.

Между тем для начала нужно посчитать, сколько денег уже вложено в данные объекты. И не получится ли, что после сдачи дома в эксплуатацию его себестоимость будет в два раза превышать рыночную цену недвижимости. Как тогда застройщик сможет рассчитаться с банком? Естественно, в таких условиях ни один банк не станет финансировать завершение заведомо убыточного объекта. А многие строительные компании, привыкшие за последние годы к тому, что продаются все квартиры и по любой цене, не особо заботились о снижении себестоимости строительства.

В нынешних рыночных условиях, когда цены на недвижимость постоянно падают, существует большой риск, что после окончания строительства дома квартиры в нем будут в два раза дороже, чем аналогичные на вторичном рынке.

К сожалению, в Украине слишком поздно создано Государственное ипотечное учреждение, которое должно быть сильным и финансово независимым. У нас же оно маленькое и не имеет достаточно средств для финансирования масштабных проектов. А НБУ вряд ли пойдет на рефинансирование кредитования недостроев. Ему придется провести эмиссию, то есть просто напечатать денег. Вряд ли кто-то пойдет на принятие такого непопулярного политического и экономического решения. Закон принимали исключительно с целью профинансировать крупные строительные компании. Он запрещает также расторжение каких-либо договоров на жилую недвижимость со стопроцентным возвратом инвестору вложенных средств. За исключением случаев, когда такое расторжение договора происходит по взаимному согласию сторон. Правда, запрет неприменим, если срок сдачи объекта в эксплуатацию переносится более чем на 18 месяцев.

Есть в данном законе и несколько революционных норм. В частности, теперь застройщикам разрешено проводить в Бюро технической инвентаризации (БТИ) государственную регистрацию права собственности на объекты незавершенного строительства, а также их части в целях дальнейшей продажи или передачи в ипотеку. Также вводится новый механизм приобретения новостроек - долгосрочная, до 30 лет, аренда жилья с выкупом.

"Если закон и будет работать, то только для отдельных компаний"

Прокомментировать данные новшества "ФАКТЫ" попросили также директора департамента маркетинга строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Iнвест" Владимира Германова:

- Сам по себе закон нужный, но плохо, что сначала его принимают, а потом под него подгоняют многие строительные, технические и финансовые нормы. В результате если закон и будет работать, то только для отдельных компаний, так как коррупция уже заложена в самом документе. Самое важное, что до сих пор никто толком не сказал, по каким критериям будет определяться степень готовности объектов незавершенного строительства. Не говоря уже о том, что пока даже не существует полного перечня недостроев во всех регионах.

- А что вы думаете о возможности аренды нового жилья с последующим выкупом?

- Это очень интересное и хорошее нововведение, способное действительно повлиять на ситуацию. Пока что мало завершенных объектов, в которых остаются нереализованные квартиры. А вот в тех сотнях и даже тысячах домов, строительство которых заморожено, непроданной жилплощади будет много, ведь в течение ближайших двух-трех лет покупателей на первичном рынке почти не будет. Значит, застройщику придется искать новые способы привлечения жильцов в свои дома. Фактически закон легализирует механизм сдачи в аренду квартир в новостройке, при этом, давая человеку возможность постепенно превратиться из арендатора в собственника.

Правда, для некоторых строительных компаний применение аренды с выкупом станет шоком, поскольку они привыкли к тому, что квартиры всегда продаются, и не готовы искать какие-либо особые пути привлечения покупателя. Ведь, к примеру, в 2006 году все жилье, которое начинали строить, сразу же продавалось, если, конечно, цена была в разумных пределах.

Но для того, чтобы реализовать механизм аренды с выкупом, дом должен быть сдан в эксплуатацию. То есть застройщик сможет таким образом привлечь людей, предложив им те квартиры, которые не были проданы на начальных стадиях. Ведь арендовать жилье в недостроенном доме никто не будет. А тогда придется очень кстати другая норма закона - о регистрации в БТИ объектов незавершенного строительства.

- Насколько выгодна норма для застройщиков и частных инвесторов?

- Это новшество положительное. До последнего времени ситуация была такая: пока дом не сдан в эксплуатацию, частный инвестор, вложивший деньги еще на стадии строительства, а иногда и закладки фундамента, не мог стать собственником недвижимости. Значит, он был полностью юридически беззащитен. Доказать, даже в судебном порядке, свое право на ту или иную квартиру в недостроенном доме было крайне сложно. Теперь же, когда инвестор сможет стать собственником пусть даже недостроенной квартиры, он будет законодательно защищен. А это определенная гарантия инвестору, что дом будет завершен. Ведь инвестор как собственник части возводимого объекта сможет в судебном порядке предъявлять претензии к застройщику.

Выгодно такое новшество и для строителей. Многие компании возводили целые жилые комплексы, состоящие из нескольких секций. Но сдать в эксплуатацию можно было только сразу весь комплекс. И возникала парадоксальная ситуация: большинство секций уже закончено, в них вселяются люди, но собственниками они стать не могут. Иногда жильцам годами не удавалось оформить правоустанавливающие документы на свое жилье. Его нельзя было ни продать, ни подарить, ни завещать.

Да , не плохо будет у Вас в 20,судя по новым рассказам Альянса.Я так понимаю,единственная проблема у вас-интернет еще не подключен(на сайте Альянса пишут,что интернет прилагается).А разве внутренние работы у вас штукатурка?

Кто знает,с чего начинать при оформлении права собственности?

Народ,вообще кто-то уже пытался делать право собственности на новострой?А то я звонила в БТИ,там пока не очень в курсе.Это еще не выписан механизм действий?

Спасибо,Ведьмочка,что бываешь доброй...иногда,за совет.У меня все получилось!!!

На обновлённом сайте альянса отсутствует название заказчика и строительной организации. Типа продаём квартиры, но кто строит неясно. Отличный маркетинговый ход.
Господа из Альянса свою репутацию спасать поздно.

Господа, есть информация, полученная мною от Горшкова касательно решения вопроса со светом, она косвенно подверждена из других источников... Подробно со всеми тех. условиями и сроками я расскажу на собрании...
В это воскресенье 15 февраля в 11-00 состоится собрание! явка всех обязательна!Сбор возле дома Высоцкого30 (25).

[QUOTE=SiD13;4293406]Господа, есть информация, полученная мною от Горшкова касательно решения вопроса со светом, она косвенно подверждена из других источников... Подробно со всеми тех. условиями и сроками я расскажу на собрании...
В это воскресенье 15 февраля в 11-00 состоится собрание! явка всех обязательна!Сбор возле дома Высоцкого30 (25).[/QUOTE]
Я тоже заинтересована Постораюсь прийти :rose:

Уж посторайтесь все,дождь зарядил(будь он не ладен),но может к утру пройдет. Если нет ,то всем зонтики в зубы и вперед на собрание.)))))))

Народ кто знает есть где то в нете инофрмация какие дома попали под дествие закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" как проводилась оценка объема выполненныъх работ для конкретного дома?

Привет всем! Узнала в ОблЭнерго (есть связи) про тех.работы: если дается официальный запрос на проведение тех.работ, ОблЭнерго не имеет право игнорировать данный запрос и обязан предоставить тех.задание для его выполнения. Более того, тех.задание предоставляется еще на момент утверждения построки сооружений (планирование строительства). всегда есть варианты подключения электричества и безвыхожных ситуаций нет, чтобы предоставить Вам и нам более детальную информацию, необходима инфо: от кого и когда был запрос о тех задании. после этой информации, дам детальный расклад о причине несвоевременного подключения. как мне рассказали, проблем нет, просто таким образом пытаются от нас "отмазаться". Жду от Вас информации, чтобы узнать истинные причины не подключения электрофикации на наши объекты. Сори за ошибки, спешу. пока.

[QUOTE=Natalya_lv;4311571]Привет всем! Узнала в ОблЭнерго (есть связи) про тех.работы: если дается официальный запрос на проведение тех.работ, ОблЭнерго не имеет право игнорировать данный запрос и обязан предоставить тех.задание для его выполнения. Более того, тех.задание предоставляется еще на момент утверждения построки сооружений (планирование строительства). всегда есть варианты подключения электричества и безвыхожных ситуаций нет, чтобы предоставить Вам и нам более детальную информацию, необходима инфо: от кого и когда был запрос о тех задании. после этой информации, дам детальный расклад о причине несвоевременного подключения. как мне рассказали, проблем нет, просто таким образом пытаются от нас "отмазаться". Жду от Вас информации, чтобы узнать истинные причины не подключения электрофикации на наши объекты. Сори за ошибки, спешу. пока.[/QUOTE]

В том то и дело что в самом начале были тех условия и они были согласованны с городскими службами, но так как в результате никаких кабелей не проложили и никакую постанцию город не построил за 3 года, начался поиск альтернативного подключение, для этого сначала надо найти возможность куда подключаться, а потом просить у облэнерго тех условия и затем согласовывать прокладку с гордскими службами, и в конечном итоги сделать работу.. наша задача всеми методами влиять на скорость выполнения этих работ и проверить информацию, предоставленую нам.

вчера на сайте Альянса написала письмо в службу качества по срокам сдачи. Ниже прилагаю ответ
Добрый день!


Мы получили Ваше письмо, где Вы запросили информацию о сроках сдачи объектов ж.м Котовского.

Сроки сдачи домов по адресам:

ул. Сахарова, 19 - III квартал 2009 года.


ул. Сахарова, 20 - III квартал 2009 года.

За более детальной информацией обращайтесь по тел: 784-31-93.

С уважением, Служба Качества Корпорации "Альянс".

По словам директора "Альянса" На сегоднешний день достигнута принциаиальная договоренность по подключению ЖК "Молодежный" к существующей трансформаторной будке находящегося рядом ЖК "Изумрудный городок" от компании "Диамант". В дальнейшем кабель пойдет от туда же в направлении Сахарова 19,20. На данный момент Обленерго готовит тех условия на подключение, по срокам это еще 1-2 недели, после этого проходит согласование с городскими службами это еще 2-3недели, затем непосредственно работы по проводке кабеля. Итого проблема с электричеством решиться у Вас через 3-4 месяца. На мой вопрос а есть ли деньги у альянса на оборудование и работы - ответ был положительный. Вот такие новости....Теперь надо искать подтверждение этой информации. И бороться за то что бы ваши дома достроили! Удачи Вам! ПС. Я не пытаюсь когото оправдать - я просто поделился с Вами полученной информацией.

Уважаемый sid13!Поделитесь информацией,если владеете таковой,почему Альянс не построил и не сдал вовремя Сахарова 19,а по договорам о сдаче еще очень далеко было до кризиса!Я скажу больше,в нашем 19 еще нет ни окон,ни дверей,ни крыши,так что для нас со светом или без- не имеет никакого значения!Я,конечно,не строитель,мне не ведомы этапы очередности при возведении объекта,я всего экономист по професии,но считать умею и о "круговороте" денег знаю не мало,посему меня настораживают одни разговоры о проблеме отсутствия электрификации домов на фоне простоя в строительных работах.В 19 доме это точно не самая срочная проблема.Альянс поступает не честно по отношению к нам-инвесторам,мне были бы ясны аргументы,когда он окончил стройку и единственное,что осталось-подвести электричество.А что сегодня?Воздушные квадратные метры!Денег нет,квартиры нет,есть только кризис.Альянс в одностороннем порядке меняет сроки сдачи,а мы сидим да слушаем!А продали ли они нам квартиры,если б мы расчитывались так,как они сейчас строят!?Более того ,в Альянсе риэлторы-лжецы!По крайней мере в моем случае!Истинные представители своей "корпорации",так сказать-лицо!Мы покупали квартиру в 2006 в декабре.Риэлтор привела нас в секцию 19 дома,которую строил не Альянс!,при этом сделала вид ,что просто не ориентируется в планировке дома,объяснив при этом ,что она женщина и слабо разбирается в чертежах.Зато в деньгах не слабо она разбирается,которые Альянс сбрил с нас в виде процентов!Вы представьте,что Вы продаете квартиры,а показываете не свое,а соседское.Не кидалово ли это ,особенно с позиции сегодняшнего дня?Как я могу сейчас верить в сказки про свет,если реально мне вообще трудно им верить!А секции наши начали строить только в 2007 с осени,хотя "показывали" строящийся объект(то не важно что не они строили) и разводили людей на деньги гораздо ранее.Я не знаю,это последнее перемещение в сроках или нет,но более паскудной "корпорации" как Альянс я не знаю,но слышала про "Элиту-центр",вы не в курсе,случайно,не филиал ли это в Одессе от "Элиты" в виде "Альянса"?Буду признательна за ответ.Дай Бог нам получить свои квартиры,а им в Альянсе-столько счастья и здоровья,сколько в их словах правды!Нельзя так с людьми,за наши деньги нас же имеют.

[QUOTE=sotonna;4321792]Уважаемый sid13!Поделитесь информацией,если владеете таковой.....[/QUOTE] К сожалению другой информацией я не владею... Я понимаю ваш крик души, сам чуть не купил квартиру в этом доме в свое время... Полностью вас поддерживаю. Но я такой же инвестор как и вы, только другого дома... Удачи вам... И поддерживайте свою инициативную группу... Самое главное это консолидация ваших усилий... Тем более у вас замечательная предводительница! :) Искренне желаю удачи...

[QUOTE=sotonna;4321792]...почему Альянс не построил и не сдал вовремя Сахарова 19,а по договорам о сдаче еще очень далеко было до кризиса!Я скажу больше,в нашем 19 еще нет ни окон,ни дверей,ни крыши,так что для нас со светом или без- не имеет никакого значения!Я,конечно,не строитель,мне не ведомы этапы очередности при возведении объекта,я всего экономист по професии,но считать умею и о "круговороте" денег знаю не мало,посему меня настораживают одни разговоры о проблеме отсутствия электрификации домов на фоне простоя в строительных работах.В 19 доме это точно не самая срочная проблема.Альянс поступает не честно по отношению к нам-инвесторам,мне были бы ясны аргументы,когда он окончил стройку и единственное,что осталось-подвести электричество.А что сегодня?Воздушные квадратные метры!Денег нет,квартиры нет,есть только кризис.Альянс в одностороннем порядке меняет сроки сдачи,а мы сидим да слушаем!А продали ли они нам квартиры,если б мы расчитывались так,как они сейчас строят!?Более того ,в Альянсе риэлторы-лжецы!По крайней мере в моем случае!Истинные представители своей "корпорации",так сказать-лицо!Мы покупали квартиру в 2006 в декабре.Риэлтор привела нас в секцию 19 дома,которую строил не Альянс!,при этом сделала вид ,что просто не ориентируется в планировке дома,объяснив при этом ,что она женщина и слабо разбирается в чертежах.Зато в деньгах не слабо она разбирается,которые Альянс сбрил с нас в виде процентов!Вы представьте,что Вы продаете квартиры,а показываете не свое,а соседское.Не кидалово ли это ,особенно с позиции сегодняшнего дня?Как я могу сейчас верить в сказки про свет,если реально мне вообще трудно им верить!А секции наши начали строить только в 2007 с осени,хотя "показывали" строящийся объект(то не важно что не они строили) и разводили людей на деньги гораздо ранее.Я не знаю,это последнее перемещение в сроках или нет,но более паскудной "корпорации" как Альянс я не знаю,но слышала про "Элиту-центр",вы не в курсе,случайно,не филиал ли это в Одессе от "Элиты" в виде "Альянса"?Буду признательна за ответ.Дай Бог нам получить свои квартиры,а им в Альянсе-столько счастья и здоровья,сколько в их словах правды!Нельзя так с людьми,за наши деньги нас же имеют.[/QUOTE]

+1, очень вас понимаю и сочувствую, сама выть готова от досады, что вродь как имея свою квартиру в Одессе вынуждена ютиться неизвестно где:(, в то время как на наши кровные деньги кто-то отдыхает на курортах и строит себе котеджи:dry:

В последнее время каждый день проверяю нашу страничку. Что нового слышно о Сахарова, 19?
Недавно, случайно, разговорилась с человеком, который знает о нашей ситуации, так он сказал, что строительство возобновится не ранее мая.
А от электрика с этого обьекта узнала, что им не выплатили 50% з/платы за октябрь, соответственно, за ноябрь и декабрь тоже. Январь - отпуск, а дальше вы знаете!

Veta-Lana,а что этот человек говорит о причинах простоя,они совпадают с озвученными Альянсом?Что делаем дальше?

В пятницу мы встречались с ТОР-звеном корпорации "Альянс" (в т.ч. и с Кононовым).
Работы по нашим домам начнуться в лучшем случае при выполнении одного из двух условий:
1. Город отдаст часть квартир Альянсу
2. Поступят деньги из стабилизационного фонда.
Требуется наше активное участие в этом.
Подробности напишу, когда Альянс вышлет протокол встречи.

Как это 1:город отдаст часть квартир Альянсу?Город конфисковал Альянсовские квартиры?А что это за стабилизационный фонд?Люди,давайте что-то делать действенное,эти переписки с ними не откроют пути решения!!!Вы посмотрите,в январе говорили,что начнут в феврале строить,в феврале,что не раньше мая.Теперь при выполнении одного из 2 решений.Мы им,тварям,отдали свои деньги,а они ставят нам же условия!В чем наше активное участие заключается?Давайте участвовать,что еще делать остается?Если нет возможности написать тут,напишите мне в личку,пожалуйста!НАДО ЧТО -ТО ДЕЛАТЬ!,а то останемся ни с чем.

Кому надо - пишите в личку, сброшу "Антикризисную программу в сторительной отрасли", которую нам дал Альянс, где подробно описаны условия продолжения работ на наших стройках.

[QUOTE=garmony;4374011]Кому надо - пишите в личку, сброшу "Антикризисную программу в сторительной отрасли", которую нам дал Альянс, где подробно описаны условия продолжения работ на наших стройках.[/QUOTE]

если не затруднит - отправьте на
p51 собака pochta.ru
хочу посмотреть какое отношение это все имеет к нам, и еще...
Кто входит в инициативную группу по 20-му дому и у кого можно узнать о текущих планах и проведенных мероприятиях, связаных с безобразным поведением альянса?

У меня вопрос: При встрече с ТОР-руководителями Альянса, Вы поднимали вопрос о просмотре нами, инвесторами, финансовых потоков и оборотов по нашим объектам? какие могут быть условия возобновления строительста, если все квартиры (Сахарова 20) проданы?????? вот и возникают противоречия!!!!!!!!! В связи с этим я и уточняю у Вас - "инициативной группы Сахарова 19,20" поднимался ли вопрос о финансовых потоках по нашим объектам, для рассмотрения и контроля строительства инвесторами. Честно говоря, мне кажеться, что инвесторы Сахарова 19,20 (и я вместе с Вами) стараемся верить во все, что нам скажут. МОЖЕТ ХВАТИТ? и начнем действовать более жестко? Например, начнем с того, что проверим (с помощью экономистов) обороты по объекту? А? только после понимания финансового оборота по объектам можно будет делать выводы и соответственно принимать какие-то меры.

Ребята, могу ли я поросить Вас,:rose: ставить нас, инвесторов, в известность о предстоящих встречах с кем-либо и вопросах, которые будут подниматься на этих встречах. может мы, что-то сможем подсказать и вопросов станет значительно больше, а нюансов, может и "лапши" на наших ушах - меньше.
обращение к "инициативной группе".
Заранее благодарю.

Первая встреча была незапланированной, поэтому всем сообщить не успела. Нас было только трое. О следующей встрече обязатально сообщю, если вы оставляли свои контакты мне.

Да уж ,что тут скажешь,чем меньше денег-тем больше условий...

[QUOTE=garmony;4374011]Кому надо - пишите в личку, сброшу "Антикризисную программу в сторительной отрасли", которую нам дал Альянс, где подробно описаны условия продолжения работ на наших стройках.[/QUOTE]

Изучил присланную Вами антикризисную программу, хочу уточнить с какой целью предоставил Вам её альянс? В ней цитирование нескольких вновь принятых законов, котрые кстати и так известны, и никакой конкретной информации для нас инвесторов по нашим домам... И кстати в ней ничего такого нет, где: "...подробно описаны условия продолжения работ на наших стройках...". Отсюда и вопрос: что это за "бумага"?!

А что тут не ясного?Дурят нас!!!!А бумаги-чтобы отодвинуть сроки реального разбора ситуации.И самое главное-где наши деньги?

Условие следующее: город возращает Альянсу квартиры (на основании информации, которая шла в "бумаге"), закладывает их в банк и на полученные деньги достраивает наши дома.

И еще. Уважаемые форумчане,не надо наездов на меня, пожалуйста. Я с Вами в одной связке с одной проблемой. И если у Вас хватает сил только на то, чтобы высказать свое "фе" на форуме, то не надо этого делать. А то пропадает всякое желание что-то делать.
Я трачу свое время (несмотря на то что у меня двое дошколят и куча работы) на составление коллективных обращений, добиваюсь встречи со Стасом, Кучуком, Кононовым, звоню Вам всем, чтобы сообщить о новостях и очередном собрании.
На форуме больше ничего писать не буду. Есть вопросы, идеи - звоните. У всех есть мой телефон.
У меня есть цель - вселиться в этом году в свою квартиру. И я к этой цели иду, как подсказывает интуиция. У кого цель совпадает с моей - присоединяйтесь!

[QUOTE=garmony;4400379]... Уважаемые форумчане,не надо наездов на меня, пожалуйста...
[/QUOTE]

Прошу прощения если Вы восприняли мой вопрос именно так. И в мыслях небыло Вас обидеть. Я высказал свое отношение не к Вам и к тому что Вы делаете, а к этому письму. Этих строк кстати: "Условие следующее: город возращает Альянсу квартиры (на основании информации, которая шла в "бумаге"), закладывает их в банк и на полученные деньги достраивает наши дома." в письме я не вижу... Ну и даже если эта информация является официальной - не совсем понятно каким образом меня, как человека сделавшего полную предоплату за квартиру в 2006-м году должно волновать сколько процентов квартир из этого дома получит город и пр... Раз уж они ссылаются на принятый закон, почему тогда в этом письме не указано что обязуются достраивать жилье с 70% готовность и выше, как предусмотрено, а в конце года браться и за дома 50% готовности? Впрочем это риторический вопрос...

Уважаемые инвесторы!Предлагаю узнать финансовое положение по нашим объектам и выяснить,на что именно потрачены наши деньги,есть ли остаток и где он.Я тоже считаю,что никаких дополнительных условий не должно быть.Мы заплатили всю сумму и сразу и за квартиру и проценты Альянсу за услуги.Ее нам назвал Альянс,а не бабушка на Привозе.Значит,тогда названной суммы хватало.Почему тогда не сдали в срок?Дотянули до сегодняшнего дня и теперь суют эту бумагу.А она ко мне относится,как день десантника например.Где моя квартира и где мои деньги-вот в чем вопрос.Надо,чтобы все инвесторы потребовали ответ на этот вопрос.Только тогда будет конструктивный диалог и откроет выход.А на сегодня наших внесенных денег уже хватает на полторы жилых квартиры,а мы по прежнему ни с чем.

Инвесторы Сахарова №19 - радуйтесь, ваш дом есть в списках домов, которые будут достраивать за счет финансирования из госбюджета - читайте на сайте минрегионбуда!!!

[QUOTE=frolic1;4404259]Инвесторы Сахарова №19 - радуйтесь, ваш дом есть в списках домов, которые будут достраивать за счет финансирования из госбюджета - читайте на сайте минрегионбуда!!![/QUOTE]

Интересно, а что у них достраивать то? Им свет нужен нормальный!!!

frolik,дайте ссылочку на этот благословенный минрегионбуд.Если это правда-это самая прекрасная новость!

[QUOTE=vosana;4404766]Интересно, а что у них достраивать то? Им свет нужен нормальный!!![/QUOTE]

На сайте в списке про готовность дома стоит помнится 70%, так что вы просто с другим домом что то спутали!!!

[QUOTE=sotonna;4405004]frolik,дайте ссылочку на этот благословенный минрегионбуд.Если это правда-это самая прекрасная новость![/QUOTE]

Просто наберите в гугле - оф. сайт минрегионбуд, затем нажмите- новости, затем найдите эту тему, нажмите продолжить, затем в самом низу нажмите открыть конкретно списки домов по Украине, любимую Одессу уж не пропустите! Удачи!

frolic1, дайте , плиз, ссылку на конкретную страничку в нете, где написано, что Схарова, 19 будет достроен за счет стабилизационного фонда.
Побывала на сайте минрегионбуда, но там сказано немного другое:Министерство регионального развития и строительства (Минрегионстрой) Украины получил к 19 февраля 2009 года заявки на финансирование завершение строительства 396 объектов жилой недвижимости со степенью готовности более 70%. общая сумма средств, необходимых для завершения строительства всех объектов составляет 6,077 млрд грн, тогда как правительство готово профинансировать только 3 млрд грн.

Как сообщает пресс-служба министерства, больше всего пришло заявок на финансирование завершения строительства объектов в Киеве - 38 на 2,273 млрд грн.

В Киевской области на государственную помощь, согласно присланным к 19 февраля заявкам, претендует 33 объекта (979,18 млн грн), в Львовской области - 29 объектов (171,92 млн грн), в Одесской области - 22 объекта (562,461 млнг рн), в Автономной Республике Крым - 20 объектов (115,298 млн грн).

Меньше всего заявок подано из Кировоградской (три объекта на 13,988 млн грн) и Житомирской (пять на 52,33 млн грн) областей.

Правительство планирует выделить Государственному ипотечному учреждению (ГИУ), ОАО "Государственный ощадный банк Украины" (Ощадбанк) и ОАО "Государственный экспортно-импортный банк" (Укрэксимбанк, все - Киев) по 1 млрд грн из Стабилизационного фонда госбюджета на увеличение их уставных капиталов с целью осуществления кредитования физлиц для завершения строительства объектов жилья со степенью готовности от 70% и более.

Государство не будет финансировать завершение строительства жилых домов, если стоимость 1 кв. м жилья, заявленного застройщиком, превысит для Киева 8 тыс. грн, областных центров - 6 тыс. грн, в остальных городах - 5 тыс. грн.



Конкретно, список объектов будет утверждаться только 3-го марта!

frolic1, а вы в Альянсе не работаете, а то очень похоже на их сладкие обещания!!!!

19 дом действительно есть в списке, см. здесь
[url]http://minregionbud.gov.ua/news/data/attach/1885/poobj.pdf[/url]


[B]В пятницу будет следующая встреча с Альянсов во второй половине дня.[/B] Точное время скажу чуть позже.

Все кто давал свой майл выслала протокол предыдущей встречи.

А garmony не обижайте, а то ве тут кричат ДАВАЙТЕ ИХ ПОРВЁМ КАК ТУЗИК ТРЯПКУ , а реальные действия где????

Человек уже сделал столько, что вам хотябы спасибо можно было сказать!!!

Ребята, может я что-то не понимаю, но наши дома находятся в г. Одесса, мкр.III-4-3 пос. Котовского, ул. Ак.Сахарова, 19-20, в списке: ЖМ Котовского, мкрн. III-4-1 и III-4-2
Т.е. это всё таки наши дома или нет?

[QUOTE=garmony;4406258]19 дом действительно есть в списке, см. здесь
[url]http://minregionbud.gov.ua/news/data/attach/1885/poobj.pdf[/url]


[B]В пятницу будет следующая встреча с Альянсов во второй половине дня.[/B] Точное время скажу чуть позже.

Все кто давал свой майл выслала протокол предыдущей встречи.[/QUOTE]

garmony, спасибо за всю информацию что доводите до инвесторов!!! Мы далековато находимся от Одессы, и Вы! наши глаза и уши. А что все же с домом 20 по Сахарова? и в списках его нет...

здравствуйте, я с Люстдорфской 36, спасибо за информирование , просьба сообщить о встрече с альянсом в пятницу.хотим присоединиться.заранее спасибо

В финансировании недостроев увидели коррупционную схему [url]http://delo.ua/news/101702/[/url]

очень хочу купить квартиру в доме Сахарова, 20. однокомнатную от хозяина. Может кто продает?

[QUOTE=Irane;4413322]очень хочу купить квартиру в доме Сахарова, 20. однокомнатную от хозяина. Может кто продает?[/QUOTE]

очень подозрительно ваше предложение:)

там что действительно еще ничего не сдано? просто я смотрела в том доме квартиру очень понравилась и дом отличный. и риелтор мне рассказывал что документы все есть

[QUOTE=Irane;4413829]там что действительно еще ничего не сдано? просто я смотрела в том доме квартиру очень понравилась и дом отличный. и риелтор мне рассказывал что документы все есть[/QUOTE]

вы наверное смотрели Сахарова 20- почтовый адрес? Так тот действительно сдан, а тут обсуждается дом со строительным номером. Смотрите ветку "сахарова,36"

понятно. спасибо за разъяснение

Кабинет министров занялся распределением квот на незавершённое строительство жилья
[url]http://revisor.od.ua/news/Kabinet_ministrov_zanyalsya_raspredeleniem_kvot_-002064/[/url]

Кто знает о степени готовности сахарова 19 в процентах?

[QUOTE=Irane;4413322]очень хочу купить квартиру в доме Сахарова, 20. однокомнатную от хозяина. Может кто продает?[/QUOTE]

Да вы что, белены обьелись, или с луны нечайно катапультировались!!!

[QUOTE=SiD13;4416217][SIZE="7"]ВНИМАНИЕ СРОЧНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ!!![/SIZE]

Завтра [SIZE="5"]26.02.09 в 18.00 [/SIZE] [SIZE="4"]ВСЕМ БЫТЬ[/SIZE] на [SIZE="4"]Тополева 14,а[/SIZE] . Там состоиться встреча с Конановым, главой Альянса!

Рассказываю по порядку хронологию событий. Вчера 24.02.09 отключили строительный свет (который люди проводили для ремонта к себе в квартиры и т.д. и за который платили) в домах Молодежного и на Сахарова 33. Сегодня самые отчаявшиеся из наших соседей, Поехали на разборки, и уже на другим тоном говорили с присутствующим руководством и оставили и зарегистрировали офицальное наше обращение разрешить ситуацию в ультимативной форме, в результате сегодня перезвонил Конанов и сказал что ждет нас завтра в 18.00.

Я убедительно прошу быть всем, т.к. даже если в конечном итоге переговоры будут вестись с инициативной группой, Обязательно он должен увидеть нас всех и понять, что люди пойдут до конца! А именно его подпись на выделение (по неофицальным источникам 2,5 млн. гривен) на нашу проблему решит все. И что бы в первую очередь деньги пошли на нас, завтра должны быть все! Кроме того завтра будеть возможность у нас проверить все документы на подключение и т.д.!

ПС. Строительный свет уже включили.[/QUOTE]
Я думаю так как проблема у нас общая, можно собраться всем..

Обязательно с мужем будем,заодно и за себя знать будем и вас поддержать в массовке.

Хотя по нашим домам [B][COLOR="Red"]встреча с Альянсом назначена на пятницу в 18,00[/COLOR].[/B] Думаю есть смысл присоединиться к Молодежному сегодня. Сегодня должна быть массовость!!!

Сегодня с утра написал о наших проблемах на телеканал К1, жду ответа,
в разеле один день с к1, передачи они делают отличные и транслируют по всем кабельным сетям, увидят многие , я думаю нам это не повредит, у кого есть желание тоже пишите вот адресс [url]www.K1.TV[/url]
или
[url]http://k1.tv/uk/news/add_event[/url]
На собрание постораюсь не опоздать если что-то не помешае :shine:

[QUOTE=frolic1;4414961]Да вы что, белены обьелись, или с луны нечайно катапультировались!!![/QUOTE]

читайте тему дальше