ЖК по Говорова 10А от ЧерноморГидроСтрой

[QUOTE=Lilay;7230349]звучит "оптимистично"! а ЧГС бороться уже отказывается?[/QUOTE]

Lilay, ЧГС бороться с Одессаоблэнерго не отказывается, но уже выдыхается. Мы на предыдущих собраниях говорили, что наша общественная организация готова помочь в этом вопросе.

Вчера было составлено коллективное письмо на имя зам. городского головы Кучука М.И., который уже принимает участие в переговорах между ЧГС и Одессаоблэнерго. Сейчас идет сбор подписей.

Просьба ко всем, кто не равнодушен к судьбе сдачи наших домов в эксплуатацию - подъедте в Черноморгидрострой, на ул. Ивана Франка, 27, и поставьте свою подпись.

Письмо находится у Тамары Дмитриевны, отдел продаж. Конечная дата - 7 октября 2009.

[QUOTE=Maggot;7243226]про внутри не скажу, но вчера позним вечером проходил мимо, с внутреннего двора комплекса видно что вокруг 16-этажек уложен асфальт, установлены бурдюры/поребрики, засыпаны черноземом газоны, установлены деревянные некрашенные заборы и ворота вокруг недостроенных корпусов. также облагорожен вьезд на подземную стоянку. продлен асфальт (сглажен стык) вьезда с внутреннего двора уже сданных корпусов под корпус 2а. Вобщем выглядит все очень оптимистично. ну а касательно сроков сдачи - это как прогноз погоды - прогнозировать можно что угодно, но дождь от этих прогнозов не пойдет раньше, чем он таки пойдет :)[/QUOTE]

Спасибо огромное всем , кто откликнулся!

после сдачи дома кто будет устранять недоделки ЧГС в части электричества?

[QUOTE=Alina_2009;7246581]после сдачи дома кто будет устранять недоделки ЧГС в части электричества?[/QUOTE]

это не просто "недоделки" - корпуса 2, 2А и 9 подключены по "временной схеме", а для подключения на постоянной основе (через трансформаторную подстанцию, фундамент которой заложен возле 9-го корпуса) необходимо получить от Одессаоблэнерго технические условия, выдачу которых он затягивает вот уже 5-й месяц, вымагая от ЧГС невыполнимые условия.
Как Вы понимаете, в сегодняшних экономических реалиях это, мягко сказать, недопустимо. Сейчас не 2005-2007 года, когда у застройщиков можно было "отжимать" хорошие деньги.

Чем раньше жильцы будущих квартир поднимут этот вопрос перед городом, тем быстрее мы решим эту проблему. Но этот процесс длительный, т.к. принимают решение не в Одессаоблэнерго, а в их головной конторе в Киеве. Надо сказать, что Одессаоблэнерго - это частная компания, и мы полностью зависим от их доброй воли.

А нашим городским властям в марте 2010 года надо идти на перевыборы, поэтому сейчас наилучшее время начать данный процесс.

Поэтому, Давайте не будем равнодушны к себе, в первую очередь!


P.S. А действительные недоделки (а также все выявленные скрытые дефекты и прочее) в течение года с момента сдачи дома по законодательству Украины должен устранять застройщик, а инициатором этого процесса должен быть вновь созданный или существующий ОСМД, на баланс которого будут переданы наши дома.

[QUOTE=Alina_2009;7246581]после сдачи дома кто будет устранять недоделки ЧГС в части электричества?[/QUOTE]

К сожалению, это не недоделки. Вопрос стоит о капитальных вложениях в реконструкцию и модернизацию электроподстанции, принадлежащей Облэнерго. И на это нужны миллионы гривен. Облэнерго желает чтобы застройщики оплатили эти затраты ( по сути построили новую станцию, закупили оборудование) и потом передали ее на баланс Облэнерго.Т.е хотят даром получить основные фонды. Застройщики это ЧГС, Ассоль, Микромегас.

[QUOTE=Alina_2009;7246581]после сдачи дома кто будет устранять недоделки ЧГС в части электричества?[/QUOTE]

Жильцы....причем за свой счет

Кто знает: почем сейчас кв.м в строящемся 9-м доме (том, который стоит посреди двора и построен до 4-х этажей)?

если новая ТП станет на баланс ОСМД и коммерческий расчет проводить по высокой стороне, то внутри ОСМД абоненты могут получить более дешевый кВт/час + продавать излишки по стороне низкого напряжения иным абонентам, тем самым иметь доп. средства на содержание ТП в надлежащем порядке и/или еще уменьшить стоимость эл.энергии для своих основных потребителей.

Как Вам такая идея?

[QUOTE=zva;7268845]если новая ТП станет на баланс ОСМД и коммерческий расчет проводить по высокой стороне, то внутри ОСМД абоненты могут получить более дешевый кВт/час + продавать излишки по стороне низкого напряжения иным абонентам, тем самым иметь доп. средства на содержание ТП в надлежащем порядке и/или еще уменьшить стоимость эл.энергии для своих основных потребителей.

Как Вам такая идея?[/QUOTE]
А кто будет платить за обслуживание ТП? Прийдет плановая профилактика и окажется что своих электриков держать дорого, а заказывать на стороне тоже дорого.
А по поводу дешевизны электроэнергии - кто Вам ее по более дешевым тарифам на входе продавать будет?

[QUOTE=Mrs N;7267915]Кто знает: почем сейчас кв.м в строящемся 9-м доме (том, который стоит посреди двора и построен до 4-х этажей)?[/QUOTE]

Это корпус №7.

[QUOTE=zva;7268845]если новая ТП станет на баланс ОСМД и коммерческий расчет проводить по высокой стороне, то внутри ОСМД абоненты могут получить более дешевый кВт/час + продавать излишки по стороне низкого напряжения иным абонентам, тем самым иметь доп. средства на содержание ТП в надлежащем порядке и/или еще уменьшить стоимость эл.энергии для своих основных потребителей.

Как Вам такая идея?[/QUOTE]


Идея отличная!

Надо разузнать детали, ведь там существует первая ТП и уже есть два ОСМД, наверняка там можно сделать экономию.


Относительно строящегося 7-го корпуса - сейчас продажи не производятся, равно как и в третьей шестнадцатиэтажке. Инфо из ЧГС.

Видел новый катлаван между 2м корпусом и офисной частью и установлена установка для забития свай, обладает кто-то информацией что будет на этом месте?

кактельно "кто будет дешевле ее нам продавать на входе", так тариф 1кВт по 6(10)кВ ниже того, что на 0,4кВ который мы покупаем у электросетей.

Деньги на профилактику и обслуживание получатся из разниц тарифов 6 и 0,4кВ. Сами поразмыслите, если бы отсутствовала выгода, тогда электросети не очень охотно брали ТП на свой баланс.

[QUOTE=espirit;7277820]Видел новый катлаван между 2м корпусом и офисной частью и установлена установка для забития свай, обладает кто-то информацией что будет на этом месте?[/QUOTE]

так это третью 16и этажку они наверное начинают строить, хотя планировали они ее начинать лет эдак через 4,5 - 5.

[QUOTE=zva;7284609]кактельно "кто будет дешевле ее нам продавать на входе", так тариф 1кВт по 6(10)кВ ниже того, что на 0,4кВ который мы покупаем у электросетей.

Деньги на профилактику и обслуживание получатся из разниц тарифов 6 и 0,4кВ. Сами поразмыслите, если бы отсутствовала выгода, тогда электросети не очень охотно брали ТП на свой баланс.[/QUOTE]

Вы скажите конкретные цифры - сколько стоит киловат при напряжении 6(10)кВ. И сколько стоит обслуживание ТП? Там только чего стоят правила допуска на работы на этом ТП, это ж еще все меры по охране труда соблюдать нужно будет. Боюсь что зарплата рабочим запросто сможет перекрыть всю выгоду, если она и будет. И кроме того - если на этой ТП что-то случится, то за чей счет ремонт? Будете предлагать жильцам скидываться, потому как у ОСМД боюсь денег может и не хватить на что-то более-менее серьезное?

[QUOTE=zva;7284609]кактельно "кто будет дешевле ее нам продавать на входе", так тариф 1кВт по 6(10)кВ ниже того, что на 0,4кВ который мы покупаем у электросетей.

Деньги на профилактику и обслуживание получатся из разниц тарифов 6 и 0,4кВ. Сами поразмыслите, если бы отсутствовала выгода, тогда электросети не очень охотно брали ТП на свой баланс.[/QUOTE]

При приемке вновь построенных электросетей (включая и новые ТП), у Одессаоблэнерго есть требование обязательного взятия этих ТП к себе на баланс, или они могут их передавать на баланс ОСМД?

Есть ли у кого примеры таких ОСМД, у кого на балансе состоят их ТП?

Какое среднее потребление кВт/мес за 6/10кВ одной ТП, обслуживающей один дом?

Какова разница в тарифах 1кВт по 6(10)кВ и 0,4кВ?

Есть ли сторонние организации (помимо Облэнерго), которые могут обслуживать ТП?

Привет всем будущим соседям! Меня интересует состояние самих квартир на момент сдачи, желательно 8 корпуса: какая там штукатурка, стяжка полов, есть ли развод труб (вода)? Или нужно будет всё самим переделывать?

Могу сказать про 16ти этажки: чугунные радиаторы(хотя стоят не чугунные) ,цементная стяжка полов, штукатурка стен(грубая), разводка труб, электр.разводка, эл. плита, унитаз, умывальник, металлическая дверь.

[QUOTE=zva;7268845]если новая ТП станет на баланс ОСМД и коммерческий расчет проводить по высокой стороне, то внутри ОСМД абоненты могут получить более дешевый кВт/час + продавать излишки по стороне низкого напряжения иным абонентам, тем самым иметь доп. средства на содержание ТП в надлежащем порядке и/или еще уменьшить стоимость эл.энергии для своих основных потребителей.

Как Вам такая идея?[/QUOTE]

ОСМД - [B]неприбыльная[/B] организация [B]по закону[/B], поэтому никаких "продаж излишков" осуществлять не может. Да и, если не ошибаюсь, продажа электроэнергии - лицензированный вид деятельности.

про лицензии на продажу, может и действительно так, а пример - соседи (ГранПарк и АркПалас на пл.10Апреля). Там свои ТП и генераторы. Имеют одного дежурного электрика. Все глобальные работы выполняются по договорам на обслуживание сторонними организациями имеющими на обслуживании не один десяток таких ТП. Это позволяет не нести затратную часть на з/п постоянным работникам.
Вобщем идею подбросил, далее коментировать не буду, у меня нет желания доказывать или убеждать кого. Все одно долго не планирую там жить, а на мой непродолжительный срок тамошнего нахождения ТП даже без полного обслуживания продержится. Как говорится, далее без коментариев. Думайте сами, решайте сами

[QUOTE=espirit;7305171]Могу сказать про 16ти этажки: чугунные радиаторы(хотя стоят не чугунные) ,цементная стяжка полов, штукатурка стен(грубая), разводка труб, электр.разводка, эл. плита, унитаз, умывальник, металлическая дверь.[/QUOTE]

По генеральному договору об инветсировании между ЧГС и ТФ:
Обьекты передаютсяв след.тех.состоянии:
qte
==
-Произведены: цементная стяжка полов, штукатурка стен, заделка швов панелей потолков,электропроводка.разводка труб к сантехническим приборам и радиаторам;
-Установлены: металлопластиковые окна и балконные двери, металлические входные двери, чугунные радиаторы, приборы учета потребления воды, электроэнергии, сантехническое оборудование, чугунные радиаторы.

unqte
====

Радиаторы действительно два раза - это не моя опечатка :)

Уважаемые Инвесторы!

Наша общественная организация написала письмо на имя зам. городского головы Кучука Михаила Ильича о сложившейся ситуации по поводу выдачи нашему Застройщику СУ-463 ОАО "Черноморгидрострой" технических условий по электроснабжению наших домов от ОАО "Одессаоблэнерго".

Четыре сданных корпуса (по ул. Зоопарковой) снабжаются электроэнергией от трансформаторной подстанции №812 (ТП-812), которая расположена во дворе вышеуказанных домов. Однако данная ТП не может питать весь комплекс, и по первоначальному проекту была предусмотрена вторая ТП (её котлован уже заложен и расположен напротив 9-го корпуса).

Но Одессаоблэнерго до сих пор не выдал и не согласовал ТУ на вторую очередь, из-за чего ЧГС будет вынужден сдавать следующие корпуса по "временной схеме подключения", что означает повышенный тариф оплаты за электроэнергию и все жильцы, которые начнут производить ремонты в своих квартирах, будут вынуждены платить по завышенным тарифам.

На сегодняшний день складывается ситуация, при которой без вмешательства самих жильцов процесс согласования ТУ между ЧГС и Одессаоблэнерго может затянуться на неопределенно долгое время.
И именно поэтому наша общественная организация приняла решение "подтолкнуть " данный процесс, в котором уже участвуют городские власти.

Настоятельно просим всех инвесторов вновь сдающихся в эксплуатацию домов подъехать в Черноморгидрострой, на ул. Ивана Франка 27 (6,5 станция Б.Фонтана), и поставить свою подпись под данным письмом.

Обратиться необходимо в отдел продаж, к Тамаре Дмитриевне, с 10-00 до 13-00. До среды 7 октября, включительно. Тел. 63-16-04


Это необходимо всем нам!

Посмотрите, сколько стоит в городе вновь построенных домов, неподключенных к коммуникациям.

Эту проблему мы можем решить только сообща!

Не будьте равнодушны к самим себе!

Уважаемые Инвесторы!

Спасибо всем, кто откликнулся на нашу просьбу и выделил немного своего времени для подписания коллективного письма относительно вопроса с электроснабжением наших домов.

К сожалению, на сегодняшний день собрано всего 60 подписей из 300 возможных, поэтому было решено продлить сбор до пятницы 9 октября.
Пожалуйста, подъедте в ЧГС на ул. Ивана Франко, 27, и поставьте свою подпись.


Также, в связи с предстоящей сдачей 3-х корпусов в эксплуатацию, необходимо выяснить, кому из будущих жильцов необходимо будет отопление (для проведения ремонтов и т.д.). Для включения крышных котельных необходимо произвести предоплату в Горгаз за первый месяц.
Данную оплату должен произвести балансодержатель - ОСМД, на баланс которого также будут переданы сданные дома и их придомовая территория. Есть несколько вариантов решения данного вопроса, и их необходимо решать совместно.

В связи с этим, просим связаться по тел. 798-41-55 и дать Ваш ответ по отоплению.

С уважением.

Извините так сдали 2 2а и 8 или нет...Или есть ещё закавыки...Когда будем принимать квартиры заказывать технические паспорта...СПАСИБО

[QUOTE=suvorov;7352650]Извините так сдали 2 2а и 8 или нет...Или есть ещё закавыки...Когда будем принимать квартиры заказывать технические паспорта...СПАСИБО[/QUOTE]

Закавык никаких нет, идет процесс сдачи дома, осталось собрать 2 подписи, может занять еще некоторое время. Заявление в ГАСК подано, дальше - все в руках последнего - принимать или отсылать на доработку.

Однако есть нерешенный вопрос с Одессаоблэнерго, необходимо совместно на них воздействовать, ЧГС уже практически исчерпал аргументы в общении с ними. Если Вам не все равно, когда будут сданы наши дома, подъедте в ЧГС, поставьте свою подпись под коллективным обращением инвесторов Говорова 10А.

От этого и будет зависить, когда мы получим техпаспорта и свидетельства о праве собственности на свои квартиры.

а пятница, до которого часа можно подскочить. могу там появиться только к 13-00.

[QUOTE=zva;7363075]а пятница, до которого часа можно подскочить. могу там появиться только к 13-00.[/QUOTE]

Созвонитесь предварительно в пятницу с Тамарой Дмитриевной по тел. 63-16-04. По идее, они будут на месте.

[img]http://www.konstantinovka.com.ua/files/pictures/picture-211.gif[/img]
Сегодня был в ЧГС и подписал сие обращение.
Из разговоров понял, что много народа возмущаются строительством третьей 16-и этажки.

Прикольно; на 3-ю 16-ку деньги есть, а на сантехнику и плиты в сдающихся домах "денег нет". Жлобство и вранье - приятно что везде у нас свои люди. Никогда не чувствуешь себя одиноким в Одессе.

[QUOTE=Federiko;7393686]Прикольно; на 3-ю 16-ку деньги есть, а на сантехнику и плиты в сдающихся домах "денег нет". Жлобство и вранье - приятно что везде у нас свои люди. Никогда не чувствуешь себя одиноким в Одессе.[/QUOTE]


Federiko, я Вам подскажу, как надо поступить - см. личку

Спасибо, уважаемый Кароб, но я говорил не сантехнике. Мой этюд посвящается "осенним" строителям всей страны. Минором дышит запах свежепотрескавшейся штукатурки.

[QUOTE=Federiko;7429466]Спасибо, уважаемый Кароб, но я говорил не сантехнике. Мой этюд посвящается "осенним" строителям всей страны. Минором дышит запах свежепотрескавшейся штукатурки.[/QUOTE]


Federiko, я Вас понял.

Хотя на фоне всех остальных одесских застройщиков (Интострой, Берега, Альянс, Прогресс-Строй и другие), наш ЧГС смотрится "бодрячком".

Даже наши соседи из ЖК Армейский и ЖК Звездный городок, которые должны были сдавать свои первые очереди 30 сентября, в указанные сроки не вкладываются.

Наверное о качестве и комплектности сдаваемого жилья речь уже не идет, главное чтоб достроили и ввели в эксплуатацию. Многим инвесторам это подойдет.

В общем, коллекция домов Осень-зима 2009-2010 ...

[QUOTE=Federiko;7393686]Прикольно; на 3-ю 16-ку деньги есть, а на сантехнику и плиты в сдающихся домах "денег нет". Жлобство и вранье - приятно что везде у нас свои люди. Никогда не чувствуешь себя одиноким в Одессе.[/QUOTE]

Доброе утро всем! Ув.Federiko, хотел спросить про сантехнику и плиты, ЧГС отказывается их ставить, или временно откладывают?
Имеется ли у Вас информация про состояние домов и квартир на данном этапе?

Уважаемые будущие соседи, в связи с обещанной скоро сдачей дома возникают вопросы.1.Понадобится ли в этом году (зима 2009/2010) года кому то отопление? Собираем мнения всех владельцев квартир. По результатам опроса будем действовать. Времени очень мало.2.Застройщик, т.е.ЧГС, после сдачи дома в эксплуатацию по закону должен в течение 2-х месяцев передать дом новому балансодержателю.Есть несколько вариантов. В уже сданных домах по М.Говорова 10а созданы аж два ОСМД. "Житло-2007" и "Житло-2008". Можно подключиться к какому то из них.Можно создать свое ОСМД.Нужно принять решение.Сообщайте о своем видении решения этих вопросов.Обязательно указывайте № корпуса.

корпус 8. Отопление в этом году просто необходимо!!!!!Что касается другого вопроса- требуется больше информации о преимуществах и недостатках каждого из вариантов.

free mn_fuzkaКорпус № 8,отопление очень нужно,что касается ОСМД,мне кажется лучше к одному из них присоединится,только действительно надо знать преимущества и недостатки. xx mn_fuzka xx

В корпусе 2а тоже отопление НАДО!!!

Активнее, пожалуйста! Сегодня, по слухам, Мартынюк обещал подписать акт ввода в эксплуатацию домов. Нужны мнения всех или, по крайней мере, большинства владельцев.Если знаете телефоны своих соседей, спросите у них и выложите инфу здесь. Инициативная группа начала обзвон по списку, но он неполный и мнения многих людей могут быть не учтены.

Доброе утро! Корпус 2. Отопление НАДО. А по поводу ОСМД, затрудняюсь ответить, как будет лучше для жильцов.

1- касательно отопления (лучше чтоб было: это не даст дому промерзнуть за зиму и все косяки с опопительной системой и возможные прорывы/затопления произойдут и будут устранены до того как все сделают ремонты) . но это минус 1700-2100грв за зиму за опопление голых стен и зябнущих редких строителей. потом будет куча народа который скажет - я здесь не жил и платить не буду: заплатят - никуда не денуться - но налет останется 8) так что тема скользкая (а учитывая что будет сбор еще на улучшение территории+обшие замки/двери+домофоны+коньсержек+охрану: народ будет очень неохотно сдавать денежку).
2- касательно ОСМД: однозначно лучше присоединиться - не будем наступать на прошлогодние граблию а вот к какому ОСМД - это надо пообщаться с жильцами (там у них как раз войны закончились по переизбраниям председателей и и распределению домов между ОСМДми).

[QUOTE=espirit;7438733]Доброе утро всем! Ув.Federiko, хотел спросить про сантехнику и плиты, ЧГС отказывается их ставить, или временно откладывают?
Имеется ли у Вас информация про состояние домов и квартир на данном этапе?[/QUOTE]
отказывается

Federico, а Ваше мнение по вопросу отопления и создания/вхождения в ОСМД?

Всем привет! Корпус 8 - отопление необходимо! Прежде всего для проверки всей отопительной системы /до массовых ремонтов/!

вы из 8 корпуса?

По поводу отопления - не рвусь тратить 2000 гр. тем паче, что их надо сдавать заранее. Стоял дом со штукатуркой и стяжкой прошлую зиму, постоит еще одну. Но если большинство жильцов сдаст - сдам тоже. (сам не люблю таких отморозок, но с зимним ремонтом не спешу, да и гривны лишней нет). Аргумент о том, что если сейчас в трубы зальют воду, то будет видно где течет - не стоит денег за пять месяцев отопительного сезона. Люди еще года три будут менять трубы на пластик, врезаться в стены, ставить другие батареи, так что сюрпризов будет много.
По поводу ОСМД - Понятно, что дешевле оплачивать 1 - го домуправа с бандой поддомуправов четырьмя домами. НО! Понятно так же, что болван или скунс домуправ обойдется дороже. А кто их видел? Может, умные и честные ребята. Отделиться потом тоже вариант.
Возможно, кто-то из наших хочет предложить себя на это место, и выскажет аргументы в пользу? Без ложной скромности! Нужно бы взвесить все возможности.

free mn_fuzkaЕсли честно первый раз слышу что кто-то делает ремонт,нам говорили,что пока не будет сдан корпус(8) ремонт делать нельзя,вот мы и ждали,хотя тоже были бы совсем не против как можно быстрее переехать:nea: xx mn_fuzka xx

free mn_fuzkaсегодня звонили вроде как из ОСМД Житло 2007,сообщили что 23.10 в 18.00 состоится собрание жильцов корпуса №8(на счет 2 и 2а не знаю) в Черноморгидрострое(И.Франко 27),где будет решаться вопрос с ОСМД xx mn_fuzka xx

[QUOTE=Maggot;7460626]1- касательно отопления (лучше чтоб было: это не даст дому промерзнуть за зиму и все косяки с опопительной системой и возможные прорывы/затопления произойдут и будут устранены до того как все сделают ремонты) . но это минус 1700-2100грв за зиму за опопление голых стен и зябнущих редких строителей. потом будет куча народа который скажет - я здесь не жил и платить не буду: заплатят - никуда не денуться - но налет останется 8) так что тема скользкая (а учитывая что будет сбор еще на улучшение территории+обшие замки/двери+домофоны+коньсержек+охрану: народ будет очень неохотно сдавать денежку).
2- касательно ОСМД: однозначно лучше присоединиться - не будем наступать на прошлогодние граблию а вот к какому ОСМД - это надо пообщаться с жильцами (там у них как раз войны закончились по переизбраниям председателей и и распределению домов между ОСМДми).[/QUOTE]

Добрый день всем!

Как удалось выяснить из общения с двумя вновь избранными председателями ОСМД "Житло-2007" и ОСМД "Житло-2008", принадлежность их домов до сих пор под вопросом.
Предыдущий председатель, который председательствовал одновременно в этих двух ОСМД, три недели назад был смещен решением общего собрания жильцов 4 сданных корпусов (Говорова 10/2, Зоопарковая 2, 4 и 6), и были избраны два новых председателя из числа живущих там людей. В обеих ОСМД есть значительные долги по оплате в Пенсионный, социальный и прочие фонды, долги по зарплате персоналу, долги за вывоз мусора, по лифтам и прочее. Сейчас каждый из председателей занимается наведением порядка в документации и отчетности, сокращением раздутых штатов и подготовкой к отопительному сезону.

Однако, на сегодня существует проблема - на балансе ОСМД "Житло-2007", который изначально должен был обслуживать дом по Говорова 10/2 (у него своя небольшая автономная котельная), числяться дома по Зоопарковой 4 и 6, которые отапливаются от котельной, расположенной на доме по Зоопарковой 2 (голубой дом с аркой). Соответственно, жильцы 4-ки и 6-ки должны платить за потребленное тепло в "Житло-2007", а оно платит затем в "Житло-2008". Но это является незаконным, так как ОСМД является неприбыльной организацией, которая не может продавать тепло сторонним организациям. К тому же, данная деятельность подлежит лицензированию.

Зачем нужна была такая хитросплетенная схема с этими ОСМД, известно только ее создателям.

Но на сегодняшний день, жильцов домов по Зоопарковой 4 и 6 (бывшие строительные номера Говорова 10А, корпуса 5 и 6) данная схема не устраивает и они хотят перейти в ОСМД "Житло-2008", чтобы объединиться не только общими коммуникациями, но и юридически.

Ну а председатель "Житло-2007" предлагает принять к себе на баланс две вновь сдающиеся 16-этажки, и уже имеет списки инвесторов для обзвона. Хотя Мартынюк такие же списки нашей общественной организации предоставить отказался.

Выводы очевидны.

В связи с вышесказаным, предлагаю всем неравнодушным и заинтересованным будущим жильцам прийти на собрание, которое состоится по инициативе жильцов Зоопарковой 4 и 6. Там будут присутствовать оба председателя, и из их обсуждений мы сможем сделать для себя выводы - можно ли нам включаться в одно из уже существующих ОСМД или создавать с чистого листа свое.

Собрание состоится 20 октября, в 18-30, в актовом зале школы №62 (пр. Шевченко, 10, фактически на ул. Армейской, сзади кафе Шер Ами)


P.S. По поводу отопления - чем больше людей удасться найти и чем больше людей будут согласны платить, тем меньше надо будет заплатить каждому в отдельности.

Также надо не забывать, что от того, какому именно ОСМД ("карманному" или действительно независимому от застройщика) будут сдаваться на баланс вновь построенные дома напрямую зависит количество и стоимость выявленных недоделок, а также скрытых дефектов, которые будут допущены застройщиком, и за чей счет они будут устраняться - за счет будущих жильцов или все-таки за счет застройщика.

Решать нам.

Будущих жильцов корпусов №8,2,2а прошу быть более активными.Кто возьмет на себя смелость посетить собрание ОСМД "Житло-2008" и "Житло-2007" 20 октября 2009г в школе? Послушать их представителей, жильцов уже сданных домов, составить свое мнение и поделиться с нами. ЧГС уже нас торопит, предлагает организовать собрание жильцов в ЧГС 23.10.09 на предмет присоединения к ОСМД "Житло-2007".Т.е. времени на раздумье оставляет нам совсем немного.

Свежайшую новость сообщил Carob. На дома №8, 2, 2а получено свидетельство о соответствии проекту. Всех будущих соседей ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!

Уважаемые Инвесторы!

Сегодня мы получили подтверждение в Государственной архитектурно-строительной комиссии (ГАСК) о том, что вчера 14.10.2009 СУ-463 ОАО "Черноморгидрострой" получил Свидетельство о соответствии построенных объектов, на основании которого исполнительный комитет городского совета в течение 10 дней должен выдать Акт готовности объектов к эксплуатации. Речь идет о корпусах 2, 2А и 8.

[B]ПОЗДРАВЛЯЕМ с этим долгожданным событием!!![/B]

Наши совместные усилия не прошли даром!

Нам осталось определиться с некоторыми вопросами (энергоснабжение, теплоснабжение на этот отопительный сезон, ОСМД, благоустройство) на общем собрании жильцов, которое будет собрано несколько позже, о чем сообщим дополнительно.

С уважением,
Общественная организация
"Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
Тел. 798-41-55

УРА!!!!ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ БУДУЙЩИХ СОСЕДЕЙ!!!!

[QUOTE=ОченьВажнаяПерсона;7479769]УРА!!!!ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ БУДУЙЩИХ СОСЕДЕЙ!!!![/QUOTE]

Спасибо, Оля. Впереди нас ждет еще много событий, в т.ч. совместных. Ведь корпус №9 будет отапливаться от общей котельной (к.8, к.9, к.7). и двор у нас общий. И перед вами, жильцами корпусов 9 и 7 станет вопрос об ОСМД. Поэтому заранее, выскажите свое мнение к какому ОСМД вы бы хотели примкнуть.Мы хотели бы услышать и вас и ваш совет.

[QUOTE=MariVol;7481236]Спасибо, Оля. Впереди нас ждет еще много событий, в т.ч. совместных. Ведь корпус №9 будет отапливаться от общей котельной (к.8, к.9, к.7). и двор у нас общий. И перед вами, жильцами корпусов 9 и 7 станет вопрос об ОСМД. Поэтому заранее, выскажите свое мнение к какому ОСМД вы бы хотели примкнуть.Мы хотели бы услышать и вас и ваш совет.[/QUOTE]

Помню как-то был разговор, что вообще нам лучше на 7, 8 и 9 корпуса создать свой ОСМД, потому что те не качественно выполняют свои обязанности.

[QUOTE=ОО Говорова 10А;7479341]Уважаемые Инвесторы!

Сегодня мы получили подтверждение в Государственной архитектурно-строительной комиссии (ГАСК) о том, что вчера 14.10.2009 СУ-463 ОАО "Черноморгидрострой" получил Свидетельство о соответствии построенных объектов, на основании которого исполнительный комитет городского совета в течение 10 дней должен выдать Акт готовности объектов к эксплуатации. Речь идет о корпусах 2, 2А и 8.

[B]ПОЗДРАВЛЯЕМ с этим долгожданным событием!!![/B]

Наши совместные усилия не прошли даром!

Нам осталось определиться с некоторыми вопросами (энергоснабжение, теплоснабжение на этот отопительный сезон, ОСМД, благоустройство) на общем собрании жильцов, которое будет собрано несколько позже, о чем сообщим дополнительно.

С уважением,
Общественная организация
"Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
Тел. 798-41-55[/QUOTE]


Хорошая новость!
Ну вот только теперь, можно обсуждать, как ремонт делать , какие вопросы решать и куда вступасть в ОСМД или в пионерию.

Так куда же Вы предлагаете вступать?

[QUOTE=MariVol;7484693]Так куда же Вы предлагаете вступать?[/QUOTE]
Что за вопрос...?
Там где экономически выгодней, а не там где люди душевней)))
Послушаем,посчитаем и решим.
Мы теперь люди тертые , после того как нас без унитазов ,моек и плит
оставили.))))Поэтому я теперь с опаской буду принимать решение куда вступать и что подписывать.

Я считаю, что прежде чем принимать решение об ОСМД нужно обязательно сходить на то собрание, чтобы четко обрисовать себе внутреннюю картину этих организации и если они не понравятся, то можна создать свои ОСМД

[QUOTE=ОченьВажнаяПерсона;7488526]Я считаю, что прежде чем принимать решение об ОСМД нужно обязательно сходить на то собрание, чтобы четко обрисовать себе внутреннюю картину этих организации и если они не понравятся, то можна создать свои ОСМД[/QUOTE]

вот именно как можно так сходу сказать. я вообще ничего не знаю про их деятельность- только вижу что строит.мусор они не вывозят вовремя там уже целая гора.
обязательно надо посетить собрание!

[QUOTE=CUB-KOLOBOK;7488781]вот именно как можно так сходу сказать. я вообще ничего не знаю про их деятельность- только вижу что строит.мусор они не вывозят вовремя там уже целая гора.
обязательно надо посетить собрание![/QUOTE]

Девчата, главное, чтоб мы своей инициативной группой не затьмили там основную тему этого собрания :)

Нас же туда пригласили как гостей! Будем сидеть себе тихонечно в дальнем уголке, и отмечать "про себя" интересующие нас детали.

Свое решение примем уже на своем собрании!

Договорились?

Ув. [B]Carob[/B] , позвольте нам расчитывать на ваше желание быть председателем нашего ОСМД!
давайте набивать лбы , но быть уверенным в справедливости и чесномсти

[QUOTE=CUB-KOLOBOK;7490602]Ув. [B]Carob[/B] , позвольте нам расчитывать на ваше желание быть председателем нашего ОСМД!
давайте набивать лбы , но быть уверенным в справедливости и чесномсти[/QUOTE]


Ув. CUB-KOLOBOK! Спасибо за оказанное доверие.

Я не готов пока занимать эту роль, это очень ответственная и сложная должность.

А справедливость и честность мы обеспечим путем избрания проверенных в наших совместных боях людей в члены правления и в ревизионную комиссию. Да и председатель не обязательно должен заниматься непосредственно хозяйственной деятельностью ОСМД, мы можем привлечь профессионального управляющего.

Нам надо собраться, пересчитаться, подсчитать экономику, и принять решение.

Спасибо за радостную весть! Подскажите пожалуйста , какие действия сейчас инвесторов, какой порядок оформления документов, когда ориентировочно планируется провести собрание инвесторов 2,2а,8?
По-моему вопрос о плитах, умывальниках и унитазах нужно довести до логического завершения!

[QUOTE=espirit;7493686] По-моему вопрос о плитах, умывальниках и унитазах нужно довести до логического завершения![/QUOTE]

Что Вы предлагаете?

[QUOTE=Carob;7496668]Что Вы предлагаете?[/QUOTE]
Как один из вариантов ,поехать на "Малину" и купить оптом ,ну чтоб дешевле.:)
Предоставить чек. Может вернут деньги?

А что, товарищи делающие ремонт, вы нам сообщите, когда в доме появится вода, газ и канализация? Не имея раковин унитазов и газовых плит мы этого не проверим, и как тогда принимать квартиру? на честное слово, благородных строителей?

[QUOTE=Federiko;7500849]А что, товарищи делающие ремонт, вы нам сообщите, когда в доме появится вода, газ и канализация? Не имея раковин унитазов и газовых плит мы этого не проверим, и как тогда принимать квартиру? на честное слово, благородных строителей?[/QUOTE]

я думаю, мы об этом узнаем и увидим и услышим без плит , и унитазов :)

Надо четко понимать кол-во и стоимость недостоющих плит, унитазов и раковин, отсутствуют ли они во всех сданных корпусах или нет, и сравнить ее(стоимость) со стоимостью услуг компетентных людей в решении данных вопросов.

[QUOTE=CUB-KOLOBOK;7500927]я думаю, мы об этом узнаем и увидим и услышим без плит , и унитазов :)[/QUOTE]
Как вы проверите канализацию без унитаза? Слух и зрение вам тут не помогут. Она элементарно может быть забита строительным мусором.

[QUOTE=Federiko;7503998]Как вы проверите канализацию без унитаза? Слух и зрение вам тут не помогут. Она элементарно может быть забита строительным мусором.[/QUOTE]

куплю себе уник - и проверю)))):)

[QUOTE=CUB-KOLOBOK;7510534]куплю себе уник - и проверю)))):)[/QUOTE]

В уже сданных корпусах застройщик несколько раз менял канализационные трубы в подвале, т.к. они все время забиваются жильцами, делающими ремонт (вернее, их строителями). Все что в жидком виде - в унитаз. И если по вертикальным трубам все проходит, то уже в подвале в горизонтальных - забивается.

Проконтролировать этот процесс невозможно, равно как и то, кто выбросил строительный мусор в мусорный бак, или кто вылил растворитель в горшочек с геранью на лестничной клетке.

Это всё в руках самих жильцов.

Мне кажется, что мы обсуждаем проблемы не в порядке очередности. Первая проблема это как мы соорганизуемся. Вступим ли в ОСМД, которое предлагает нам застройщик,ЧГС "Житло-2007" или "Житло-2008", создадим ли свое? И на это нам отпущено совсем мало времени. Высказались на форуме по этому вопросу всего чуть больше десятка человек, а в 8-м корпусе только 120 квартир. Неужели всем все равно?

[QUOTE=clepa80;7467083]free mn_fuzkaсегодня звонили вроде как из ОСМД Житло 2007,сообщили что 23.10 в 18.00 состоится собрание жильцов корпуса №8(на счет 2 и 2а не знаю) в Черноморгидрострое(И.Франко 27),где будет решаться вопрос с ОСМД xx mn_fuzka xx[/QUOTE]

Выскажите свое мнение, пожалуйста. 23.10.09 ЧГС предложит вступить в свою структуру "Житло-2007". Альтернативы не предложат. Может вы сходите 20.10.09 в школу №62 в 18.30, послушайте жильцов этих ОСМД, чтобы иметь представление о том, как они работают? Устроит ли нас уровень обслуживания и оплаты за ком.услуги? Есть ли у них долги и не возложат ли их погашение на нас после того, как мы туда вступим? Это очень важные вопросы и от ответов на них должно зависить наше решение.

А подскажите
1. в 16-ти этажках есть 4-х комнатные квартиры?
2. Как скоро после сдачи дома включают лифт, воду, электричество?

[QUOTE=espirit;7502268]Надо четко понимать кол-во и стоимость недостоющих плит, унитазов и раковин, отсутствуют ли они во всех сданных корпусах или нет, и сравнить ее(стоимость) со стоимостью услуг компетентных людей в решении данных вопросов.[/QUOTE]

По поводу плит и сантехники. Все инвесторы, бывшие владельцы облигаций, подписавшие договор переуступки, лишились прав требовать установки этого оборудования, т.к. в новом договоре его нет.По одному из пунктов все предыдущие договоренности теряют силу после подписания нового договора. Поэтому бывшие владельцы облигаций ничего не могут требовать, ни установки плит и унитазов с умывальниками, ни компенсации за их неустановку.

[QUOTE=MariVol;7522395]По поводу плит и сантехники. Все инвесторы, бывшие владельцы облигаций, подписавшие договор переуступки, лишились прав требовать установки этого оборудования, т.к. в новом договоре его нет.По одному из пунктов все предыдущие договоренности теряют силу после подписания нового договора. Поэтому бывшие владельцы облигаций ничего не могут требовать, ни установки плит и унитазов с умывальниками, ни компенсации за их неустановку.[/QUOTE]

MariVol, не совсем так.

К инвесторам с облигациями, при их обратном выкупе, перешли права ТФ-Инвеста к Черноморгидрострою по договору инвестирования №1/01 от 6 января 2006 года, в разделе 8 "Особые условия договора" которого написано:
8.1. Объекты инвестирования ... передаются Застройщиком Инвестору в следующем техническом состоянии:
- произведены: цементная стяжка полов, штукатурка стен, заделка швов панелей потолков, электропроводка, разводка труб к сантехническим приборам и радиаторам;
- установлены: металлопластиковые окна и балконные двери, металлические входные двери, чугунные радиаторы, приборы учета потребления воды, электроэнергии, сантехническое оборудование, чугунные радиаторы (второй раз)

Т.е. все это должно быть установлено, кроме плит.

Предлагаю обсудить этот вопрос на собрании 23 октября в ЧГС.

[QUOTE=Girik;7519702]А подскажите
1. в 16-ти этажках есть 4-х комнатные квартиры?
2. Как скоро после сдачи дома включают лифт, воду, электричество?[/QUOTE]

1. есть, около 100 кв.м.

2. лифты по решению большинства жильцов, вода и электричество в наших домах есть

Собрание 23 окрября в ЧГС состоится только для жильцов 8 корпуса или для 2 и 2а тоже?

Уважаемые жильцы 8 корпуса!

В пятницу 23 октября, в 18-30 в актовом зале СУ-463 ОАО "Черноморгидрострой" на ул. Ивана Франко, 27 состоится собрание инвесторов 8 корпуса.

На повестке дня:

1. Выяснение необходимости запуска автономной крышной котельной в этом отопительном сезоне.
Чем большее число людей заявит о такой необходимости, и будут готовы регулярно оплачивать в течение всей зимы, тем больше вероятность подать тепло в дом.

2. Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - присоединение к одному из уже существующих или создание своего?
Решение общего собрания.

Просьба иметь с собой паспорт и договор.


Собрание жильцов корпусов 2 и 2А состоится 27 октября. О месте встречи сообщим дополнительно.


С уважением,
ОО "Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
Тел. 798-41-55

Если в договоре нет плит, но есть два раза чугунные радиаторы, давайте требовать два комплекта чугунных радиаторов. Кстати, кто понимает, это жиденькое нечто у нас под окнами, чугунное?

[QUOTE=Federiko;7552519]Если в договоре нет плит, но есть два раза чугунные радиаторы, давайте требовать два комплекта чугунных радиаторов. Кстати, кто понимает, это жиденькое нечто у нас под окнами, чугунное?[/QUOTE]

Ну и шутник же Вы. Знаете, как в том анекдоте про слона : "З"ість то він з"ість, так хто ж йому дасть!" А это "жиденькое" совсем не чугунное.

Добрый день всем!

Сегодня был в бюро технической инвертаризации (БТИ), у них уже есть обмеры наших трех вновь сданных корпусов.

Корпус 8 у них значится уже как Зоопарковая 10, корпус 2 - как Говорова 10/3, ну а корпус 2А - как Говорова 10/4.

Так что, к оформлению прав собственности практически все готово. Осталось дождаться Актов приема-передачи квартир от ТФ-Инвеста - и в путь!

Правда, необходимо произвести сверку по квадратным метрам, так чтобы не было больше, чем в первоначальном договоре. Разница в плюс-минус 2% допустима и не требует доплаты.
Рекомендуют произвести обмер самостоятельно, чтобы сопоставить с данными БТИ, во избежание ошибок при обмерах.

Если вы уже успели сделать перепланировку, или расширили жилплощадь за счет лоджий - тогда надо разговаривать отдельно.

[QUOTE=MariVol;7518876]Выскажите свое мнение, пожалуйста. 23.10.09 ЧГС предложит вступить в свою структуру "Житло-2007". Альтернативы не предложат. Может вы сходите 20.10.09 в школу №62 в 18.30, послушайте жильцов этих ОСМД, чтобы иметь представление о том, как они работают? Устроит ли нас уровень обслуживания и оплаты за ком.услуги? Есть ли у них долги и не возложат ли их погашение на нас после того, как мы туда вступим? Это очень важные вопросы и от ответов на них должно зависить наше решение.[/QUOTE]

Обязательно схожу!

[QUOTE=Carob;7554211]Добрый день всем!

Сегодня был в бюро технической инвертаризации (БТИ), у них уже есть обмеры наших трех вновь сданных корпусов.

Корпус 8 у них значится уже как Зоопарковая 10, корпус 2 - как Говорова 10/3, ну а корпус 2А - как Говорова 10/4.

Так что, к оформлению прав собственности практически все готово. Осталось дождаться Актов приема-передачи квартир от ТФ-Инвеста - и в путь!

Правда, необходимо произвести сверку по квадратным метрам, так чтобы не было больше, чем в первоначальном договоре. Разница в плюс-минус 2% допустима и не требует доплаты.
Рекомендуют произвести обмер самостоятельно, чтобы сопоставить с данными БТИ, во избежание ошибок при обмерах.

Если вы уже успели сделать перепланировку, или расширили жилплощадь за счет лоджий - тогда надо разговаривать отдельно.[/QUOTE]

А если площадь оказалась меньше изначальной,причем более чем на 2 %?Нам кто-то деньги вернет?

Вчера звонил в ТФ-Инвест, для подписания актов приема - передачи просят подождать еще " 2 недельки ".

[QUOTE=clepa80;7556484]Обязательно схожу![/QUOTE]

Кто еще имеет возможность сегодня посетить собрание ОСМД ? Кому небезралично в каком доме он будет жить скоро?

К сожалению не получится, хотя очень бы хотелось. Как будет возможность ссобщите пожалуйста заранее про собрание по 2 и 2А.

[QUOTE=MariVol;7562656]Кто еще имеет возможность сегодня посетить собрание ОСМД ? Кому небезралично в каком доме он будет жить скоро?[/QUOTE]

А Вы идете на собрание сегодня?

[QUOTE=clepa80;7570183]А Вы идете на собрание сегодня?[/QUOTE]

К сожалению, нет. Личные обстоятельства.Обещала быть соседка из 23 кв.

Добрый вечер всем!

Был сегодня на собрании жильцов домов по Зоопарковой 4 и 6. Их основная тема - выход из ОСМД "Житло-2007" и присоединение к ОСМД "Житло-2008", от котельной которого они получают тепло. Люди единогласно проголосовали "За". Теперь им, по крайней мере, не прийдется собирать жильцов абсолютно другого дома для принятия решений по своим домам.

Вторым вопросом было начало отопительного сезона. Жильцам Зоопарковой 4 и 6 теперь можно платить напрямую в "Житло-2008" за горячую воду и тепло, ну и , конечно же, самим решать, когда отапливать, в каком температурном режиме и сколько за это платить.

Ну и оперативные вопросы - избрание дополнительных членов правления и членов ревизионной комиссии из числа присоединившихся жильцов, освещение, вывоз мусора и т.д.

В-целом, очень конструктивное и хорошо организованное собрание, без обычного всеобщего гама и безрезультатного конца.

Желаю обновленному ОСМД "Житло-2008" и всем жильцам продолжать так и дальше!

Правильно говорил профессор Преображенский в "Собачьем сердце" - Разруха не в клозетах, разруха в головах!

[URL="http://www.youtube.com/watch?v=FLd-AUeTHxU"]http://www.youtube.com/watch?v=FLd-AUeTHxU[/URL]

[QUOTE=Carob;7574800]Добрый вечер всем!

Был сегодня на собрании жильцов домов по Зоопарковой 4 и 6. Их основная тема - выход из ОСМД "Житло-2007" и присоединение к ОСМД "Житло-2008", от котельной которого они получают тепло. Люди единогласно проголосовали "За". Теперь им, по крайней мере, не прийдется собирать жильцов абсолютно другого дома для принятия решений по своим домам.

Вторым вопросом было начало отопительного сезона. Жильцам Зоопарковой 4 и 6 теперь можно платить напрямую в "Житло-2008" за горячую воду и тепло, ну и , конечно же, самим решать, когда отапливать, в каком температурном режиме и сколько за это платить.

Ну и оперативные вопросы - избрание дополнительных членов правления и членов ревизионной комиссии из числа присоединившихся жильцов, освещение, вывоз мусора и т.д.

В-целом, очень конструктивное и хорошо организованное собрание, без обычного всеобщего гама и безрезультатного конца.

Желаю обновленному ОСМД "Житло-2008" и всем жильцам продолжать так и дальше!

Правильно говорил профессор Преображенский в "Собачьем сердце" - Разруха не в клозетах, разруха в головах!

[URL="http://www.youtube.com/watch?v=FLd-AUeTHxU"]http://www.youtube.com/watch?v=FLd-AUeTHxU[/URL][/QUOTE]

Доброе утро!
Скажите пожалуйста Ваше мнение на предмет присоединения к уже имеющимуся ОСМД или создания нового, после вчерашнего собрания?

[QUOTE=espirit;7579850]Доброе утро!
Скажите пожалуйста Ваше мнение на предмет присоединения к уже имеющимуся ОСМД или создания нового, после вчерашнего собрания?[/QUOTE]

Добрый день!

До вчерашнего собрания я думал, что будет удобно присоединиться к одному из уже существующих ОСМД - не надо создавать ничего нового, собирать людей, принимать общие решения и т.д. Все уже готово, только плати деньги за услуги.

Но послушав вчера жильцов двух домов по Зоопарковой 4 и 6 я понял, что их просто обманули. Ведь их никто не собирал для присоединения к ОСМД "Житло-2007", никто из них не выбирал председателя, никто не был членом правления или ревизионной комиссии, никто из них не мог повлиять ни на решения, ни на стоимость услуг, ни на что.
Может быть это и удобно для пассивных людей, которым безразлично, сколько платить и какое качество услуг за это получать. Но таких людей вчера там не было.

Кроме того, находясь в совсем другом ОСМД, жильцы этих двух домов для принятия своих решений должны были собирать еще и жильцов другого дома (Говорова 10/2), которым по большому счету все равно, что там происходит у других. Из-за этого обстоятельства нет гибкости в принятии решений и сложно собирать людей с других домов.

Поэтому для себя я принял решение поддержать создание нового ОСМД, независимого от других, и зависимого только от своих жильцов. Только люди должны решать, за что им платить и кому поручить управление своим домом.

Спасибо за ответ!
В связи с вышеизложенным,полностью согласен с Вашей точкой зрения по данному вопросу.

Уважаемые Инвесторы (жильцы) вновь сданных домов!

Напоминаем Вам, что в эту пятницу [B]23 октября в 18-30 [/B]в помещении СУ-463 ОАО "Черноморгидрострой (ул. Ивана Франко, 27, 6,5 ст. Б.Фонтана) состоится общее собрание [B]жильцов корпуса 8[/B] (Зоопарковая 10).

На повестке дня - присоединение к ОСМД "Житло-2007" или создание своего ОСМД, а также необходимость запуска котельной на этот отопительный сезон.


[B]Вниманию жильцов корпусов 2 и 2А![/B]

Ваше собрание состоится во вторник [B]27 октября в 18-30 [/B]в помещении Приморской райадминистрации в актовом зале на 4-м этаже (ул. Канатная, 134, 2 ст. Б.Фонтана).

На повестке - присоединение к ОСМД "Житло-2007" или создание своего ОСМД, а также необходимость запуска котельной на этот отопительный сезон.

Просьба иметь с собой паспорт.

С уважением,
ОО "Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
Тел. 798-41-55

Спасибо за информацию, обязательно буду, я из 2 го корпуса.
А кто будет проводить данные собрания?

Здравствуйте! Спасибо за инфо! Обязательно в пятницу буду!
Я из 8-го корпуса.

Ув.коллеги! Кто-то уже делал сверку с БТИ по метражу?
Если да, то каковы результаты?

Все это мило, господа. Значит изберем своего председателя ОСМД, придем и часиков в 19 с копейками изберем. А кого? Того кто всех умнее (кандидатов проверим на тест IQ) или будем тянуть жребий - на кого судьба укажет? Кароб предлагал еще вариант с наемником, но фотографию наемника не открыл. Нас пригласили на Франко и приготовили схему по которой будут гонять. А у нас ничего нет взамен. Каковы кандидатуры? Они вообще есть? Реально сильная и опытная личность не будет трудится за скромную зарплату а одним домом мы большую зарплату не потянем. Доверить эту должность человеку которому просто нечего делать потому что его не берут на другую работу тоже не интересно. По большому счету я тоже хотел бы иметь в нашей 8-ке самоуправление, но давайте сделаем наброски до собрания. Если кто-то их имеет но не хочет открывать козырные карты до 23-го пусть хотя бы маякнет. Иначе на собрании будет либо бла-бла-бла, либо хаотичное избрание первого встречного. Чего тогда ехать туда? Еще вопрос: какой процент голосов потребуется для принятия решения? И кто определяет этот процент? Если соберется процентов 25 жильцов будет ли этого достаточно? Подозреваю, что информацию о собрании никто кроме Кароба не распространяет среди жильцов, а у ЧГС в нашем доме имеется 5-я колонна, и она соберется в полном составе.

[QUOTE=Federiko;7587706]Все это мило, господа. Значит изберем своего председателя ОСМД, придем и часиков в 19 с копейками изберем. А кого? Того кто всех умнее (кандидатов проверим на тест IQ) или будем тянуть жребий - на кого судьба укажет? Кароб предлагал еще вариант с наемником, но фотографию наемника не открыл. Нас пригласили на Франко и приготовили схему по которой будут гонять. А у нас ничего нет взамен. Каковы кандидатуры? Они вообще есть? Реально сильная и опытная личность не будет трудится за скромную зарплату а одним домом мы большую зарплату не потянем. Доверить эту должность человеку которому просто нечего делать потому что его не берут на другую работу тоже не интересно. По большому счету я тоже хотел бы иметь в нашей 8-ке самоуправление, но давайте сделаем наброски до собрания. Если кто-то их имеет но не хочет открывать козырные карты до 23-го пусть хотя бы маякнет. Иначе на собрании будет либо бла-бла-бла, либо хаотичное избрание первого встречного. Чего тогда ехать туда? Еще вопрос: какой процент голосов потребуется для принятия решения? И кто определяет этот процент? Если соберется процентов 25 жильцов будет ли этого достаточно? Подозреваю, что информацию о собрании никто кроме Кароба не распространяет среди жильцов, а у ЧГС в нашем доме имеется 5-я колонна, и она соберется в полном составе.[/QUOTE]

По сути Federico прав. Я обзвонила примерно 40% жильцов из 8 корпуса, большинство за создание своего ОСМД. Некоторые вне зоны досягаемости, у некоторых нет телефона. Хотелось бы большей активности от будущих соседей.Может проведем интернет голосование или напишите мне, у меня есть список и напротив Вашей квартиры я запишу Ваше мнение.Может завтра организуем встречу? P.S.На первой встрече необязательно избирать председателя, достаточно принять решение о создании ОСМД.

Можно принять решение о создании ОСМД, но только учитывая перспективы его работы во главе с конкретным руководителем, не надо забывать о том , что это несколько оплачиваемых должностей и не малые расходы на бюрократическую (в хорошем смысле) статью - помещение, канцелярия, такси (копытные расходы) и пр. и др. Тут и посчитать надо. Повторюсь, что в идеале тоже мечтаю видеть Свое ОСМД, но если мы кулаку предпочтем палец, давайте рассматривать этот палец, они разные бывают. А то будем потом выбирать между шилом и мылом как 17 января.