Новострой "Люксембург" на ул Средней/Косвеная ("Стикон")

[QUOTE=multik;35772741]а где раздатка располагается?[/QUOTE]

их две, в противоположных концах коридора, одна на 3, другая на 4 квартиры (если имеется ввиду раздтка отопления), отопление части коридора (где лифт, отдельный стояк)

"дыры" находятся по углам здания .с 1 по последний этаж.

так называемые дыры это геодезические отверстия их должны будут заделать .

[QUOTE]Взносы членов ОСМД (не путать с платежами за содержание дома) - это предусмотренные уставом ОСМД и/или общим собранием участников платежи именно членов ОСМД в пользу ОСМД.
Уставные: платежи, обязательная уплата которых прямо предусмотрена уставом (к примеру - сборы с участников при создании ОСМД или при вступлении в него).
Периодичные: членские взносы, выплачиваемые ежемесячно/ежеквартально/ежегодно и т.д. Размер устанавливается общим собранием.
На сегодняшний день проектом устава и общей концепцией не предусмотрено каких-либо платежей. В первую очередь - дабы проект устава не напоминал устав ОСМД, в котором для вступления в члены необходимо заплатить 10 тыс. евро.[/QUOTE]

мульт не должно быть платежей вообще и это надо прописать иначе закончится именно так [QUOTE]вступления в члены необходимо заплатить 10 тыс. евро[/QUOTE]

мульт опять к тебе объясни что ты имеешь ввиду этими пунктами и для чего они

[QUOTE]Предлагаю дополнить п.4.6 (Исключительная компетенция общего собрания) следующими положениями:
- заключение любого рода сделок, по условиям которого объединение передает в залог свое имущество,
- заключение любого рода договоров займа (в т.ч. - кредитных договоров),
- утверждение формы договора между управителем и собственником квартиры (помещения) в случае когда управление неделимым и общим имуществом осуществляет само объединение через свои уставные органы,[/QUOTE]

[QUOTE=godlin;35776815]мульт опять к тебе объясни что ты имеешь ввиду этими пунктами и для чего они[/QUOTE]
имею ввиду что:
1. правление не вправе брать банковские кредиты и иные заемные средства без одобрения общего собрания
2. правление не вправе закладывать имущество ОСМД под обеспечение своих (не своих) обязательств
3. форма договора между ОСМД и собственником квартиры (на содержание дома) должна утверждаться общим собранием, а не правлением

[QUOTE=godlin;35776639]мульт не должно быть платежей вообще и это надо прописать[/QUOTE]
Дополнить п.10.1 вторым предложением: [I]"Забороняється обумовлювати вступ до членів об'єднання сплатою коштів, переданням майна, виконанням робіт, наданням послуг"?[/I]

[QUOTE=multik;35778807]Дополнить п.10.1 вторым предложением: [I]"Забороняється обумовлювати вступ до членів об'єднання сплатою коштів, переданням майна, виконанням робіт, наданням послуг"?[/I][/QUOTE]

вступление только общим голосованием...незабывайте что кроме членов правления есть еще и жильцы дома...и все будет только по согласию большинства или в судебном порядке....большого куша никто не получит....

а те кто влаживают больше других...можно поощрять разными способами....нормальные люди ни когда в долгу не остаються...

Инициативная группа будет на этой неделе выдвигаться в Стикон?

Ремарка о дополнении п.4.6 (Исключительная компетенция общего собрания) фразой "[I]- прийняття рішення про списання боргів його членів у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання не подільного та загального майна об'єднання на суму боргу[/I]".

Как-то упустил, что это по своей сути - цитата последнего абзаца ст.17 Закона об ОСМД: "[I]Загальні збори об'єднання можуть прийняти рішення про списання боргів його членів у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання неподільного та загального майна об'єднання, на суму боргу. Порядок розрахунків за ці операції визначається Кабінетом Міністрів України.[/I]"

Таким образом, сделанное мною встречное предложение указать в уставе "Списання боргів об'єднання забороняється." - противоречит закону.

Замечание принимается, Do$'у - мои искренние извинения.
В устав это включим. Строго в соответствии с текстовкой закона. Впредь обещаю быть более внимательным.

Главное - помнить, что при зачете работ в счет оплаты долга ОСМД обязано будет удержать налоги с доходов того члена, который выполняет работы (а это пусть и небольшое, но вымывание средств из сметы ОСМД).

всем привет!!! Ура!!! Ура!!! мы купили кусочек "Люксембурга":), привет соседи!!!

[QUOTE=natyli4ka;35814815]всем привет!!! Ура!!! Ура!!! мы купили кусочек "Люксембурга":), привет соседи!!![/QUOTE]

Чо купили и почем?

[QUOTE=natyli4ka;35814815]всем привет!!! Ура!!! Ура!!! мы купили кусочек "Люксембурга":), привет соседи!!![/QUOTE]

Поздравляю,отпишитесь какая секция и этаж.

[QUOTE=natyli4ka;35814815]всем привет!!! Ура!!! Ура!!! мы купили кусочек "Люксембурга":), привет соседи!!![/QUOTE]

поздравляем))))))))))какая секция и этаж?

секция Е! 12 этаж:) а хотели что-то до 8-го этажа:)

О,поздравляю-секция Е и я на 12 этаже этой секции в 60-ти метровой двушке,какой метраж у вас?
[SPOILER="список инвесторов"]СПИСОК ИНВЕСТОРОВ Люксембурга
Секция Б

4 этаж: Igor, German1234
6 этаж: Iroce,ludawka
10 этаж: Бурмистр Ольга
13 этаж: lovehim4959
16,17 этаж: MilkyWay^_^, Lyashch

Секция В

3 этаж: Оксанэла, xifedor
6 этаж: Katuny
7 этаж: Starfish, КсенияТ
10 этаж: ЛЕОНЕЛЬ
11 этаж: Lora70, vikosha80
14 этаж: KATI-OLLIA, _Anie_
16,17 этаж: GLinK87 (Any Loti), drovaleva, dimonodessa

Секция Г

2 этаж: HONGQUAN,Alek
4 этаж: dimao77
5 этаж: godlin
6 этаж: butyavka
7 этаж: Улыбо4ка
9 этаж: MaLa-NaTa
10 этаж: Do$
14,15 этаж: FrenchUA

Секция Д

5 этаж: Irun'ka, Raul77
8 этаж: megamorf, ОЛЯ", FISCHER
10 этаж: K.R.B.S.
11 этаж: Берестенко Олег
13 этаж: *Mirka*, vassilissa
14 этаж: S & D , Mursicc


Секция Е

3 этаж: Keto, zezer, Tabasco
4 этаж: Самосовершенство
5 этаж: Suvorovsasha
6 этаж: Olga ursu, Ласточка_К
7 этаж: Larikkk, Luxemburger
9 этаж: MIKHAYLO
12 этаж natali4ka
12 этаж: Vado

Секция Ж

3 этаж: logitech
4 этаж: patrik 77
7 этаж: ТИС, inna_anni
8 этаж: BLONDINKA), Елена Мартынова, Евгений5955
9 этаж: inna_anni
10 этаж: jura2007
13 этаж: Dbrfm
14 этаж:Яна Анатольевна[/SPOILER]

Всем привет! давно не появлялся... :( Я так понимаю, есть что-то новенького услышать... Как движется процесс стройки?

[QUOTE=natyli4ka;35814815]всем привет!!! Ура!!! Ура!!! мы купили кусочек "Люксембурга":), привет соседи!!![/QUOTE]

Приветик и вам!

[URL="http://smi.liga.net/articles/2013-01-29/8116229-podvodnye_kamni_zakona_ob_obshchestvennykh_obedineniyakh.htm"]Подводные камни закона об общественных объединениях[/URL]

ОСМД не является общественным объединением

таки да!!!Сосед!!!:) у нас вроде как 71,8..

[URL="http://smi.liga.net/articles/2013-01-30/8129976-novye_pravila_registratsii_nedvizhimosti.htm"]Новые правила регистрации недвижимости[/URL]

В данный момент правоохранители выясняют балансодержателя дома, который был обязан провести работы по очистке здания от сосулек. Вице-мэр Анатолий Орловский пояснил, что новострой находится на балансе ОСМД «Асташкинский», [B]председатель которого и несет ответственность за все работы[/B]. [URL="http://dumskaya.net/news/postradavshij-ot-sosulki-odessit-perenes-operaci-024123/"](C)[/URL]

....предлагаю пойти в стикон - кто может и когда ?... (из ИГ)- и вы Мультик когда можете ? давайте корректировать время у кого как получается .

....предлагаю пойти в стикон - кто может и когда ?... (из ИГ)- и вы Мультик когда можете ? давайте корректировать время у кого как получается .я готов почти в любое время..

[QUOTE=GLinK87;35874149]я готов почти в любое время..[/QUOTE]
Аналогично

[QUOTE=multik;35876094]Аналогично[/QUOTE]

так еще неделю все будут говорить, что все готовы в любое время. потом еще неделю назначать.
определите время кто-нибудь.
предлагаю завтра в 15:00. кому подходит?

Проходил рядом :
В секции Е - остекление полным ходом и со стороны переулка установленны все балкончики .
У Ж-щников залили колонны(17 эт) , облицовочные работы(заканчивают 11 эт и начинают 12 эт) ну и немного побаловали окнами на 2 этаже .... Так ниче, красиво ...

хорошо,завтра 15.00 - отпишитесь с ИГ кто завтра будет ?

Здравствуйте, интересует 3-хкомнатная квартира в любой из секций по цене приближенной от стикона. Кто продает, Пишите, пожалуйста в личку

а кто может подсказать на трубе отопления натяжной фитинг или пресс

[QUOTE=godlin;35896659]а кто может подсказать на трубе отопления натяжной фитинг или пресс[/QUOTE]

если рехау,то точно пресс! ...

Если в 15.00 под Стиконом никого не будет, кого там хоть спросить-то? :)

Дорогие друзья.
Я созвонился с Олегом Анатольевичем, ссылка на которого присутствовала ранее в данной ветке.
Приятный в общении человек.

1. Организационные вопросы по созданию ОСМД рекомендовано обсуждать с Виктором Борисовичем (зам. директора по правовым вопросам), ввиду того что данный вопрос все-таки больше в сфере именно его компетенции.
2. Сегодня не самый удачный день для посещения Стикона - у Леонида Яковлевича день рождения и, как я понял, в Стиконе запланированы некоторые корпоративные мероприятия.


Ввиду чего рекомендую от сегодняшнего посещения Стикона отказаться и перенести его на понедельник, часиков на 10 утра.

[QUOTE=multik;35907174]Дорогие друзья.
Я созвонился с Олегом Анатольевичем, ссылка на которого присутствовала ранее в данной ветке.
Приятный в общении человек.

1. Организационные вопросы по созданию ОСМД рекомендовано обсуждать с Виктором Борисовичем (зам. директора по правовым вопросам), ввиду того что данный вопрос все-таки больше в сфере именно его компетенции.
2. Сегодня не самый удачный день для посещения Стикона - у Леонида Яковлевича день рождения и, как я понял, в Стиконе запланированы некоторые корпоративные мероприятия.


Ввиду чего рекомендую от сегодняшнего посещения Стикона отказаться и перенести его на понедельник, часиков на 10 утра.[/QUOTE]

очень хорошо,перенесем на понедельник на 10 часов,заодно еще может кто подтянется! ...

С Днём рожденья Сигизмунд Лазаревич:)
P.S.понедельник это уже получше,может и я подтянусь

[URL="http://www.youtube.com/watch?v=4KJUxa9mBYc&feature=player_embedded"]ролик новый [/URL] на сайте

О, кстати
27 давно друг друга знающих семей отселенцев - свое государство в государстве
не стоит про них забывать

[QUOTE=multik;35870009]В данный момент правоохранители выясняют балансодержателя дома, который был обязан провести работы по очистке здания от сосулек. Вице-мэр Анатолий Орловский пояснил, что новострой находится на балансе ОСМД «Асташкинский», [B]председатель которого и несет ответственность за все работы[/B]. [URL="http://dumskaya.net/news/postradavshij-ot-sosulki-odessit-perenes-operaci-024123/"](C)[/URL][/QUOTE] А у нас наледь и сосульки могут образоваться на крыше ? Как устроены стоки ? По фасаду не наблюдал ...

соседи, подскажите плиз кто прораб у нас? и не подскажите кто-то утеплял стенку в стыке секций? или стык будет зашиваться?

[QUOTE=patrik77;35919365]А у нас наледь и сосульки могут образоваться на крыше ? Как устроены стоки ? По фасаду не наблюдал ...[/QUOTE]
Без понятия. Я это к тому, что председатель ОСМД - это не только права, но и гора обязанностей + существенная ответственность.

[QUOTE=natyli4ka;35919380]соседи, подскажите плиз кто прораб у нас? и не подскажите кто-то утеплял стенку в стыке секций? или стык будет зашиваться?[/QUOTE]

прораб Владимир, говорили что будут зашивать

[QUOTE=natyli4ka;35919380]соседи, подскажите плиз кто прораб у нас? и не подскажите кто-то утеплял стенку в стыке секций? или стык будет зашиваться?[/QUOTE]
стык будет зашиваться,а утеплять между секциями - желательно, а то там с той стороны останется голый газобетон,а в некоторых местах насквозь в квартиру щели...

[QUOTE=GLinK87;35919997]стык будет зашиваться,а утеплять между секциями - желательно, а то там с той стороны останется голый газобетон,а в некоторых местах насквозь в квартиру щели...[/QUOTE]

так вот и мы увидали стену соседней секции серез свою стену.... уууу могу смотреть сквозь стены..... пугает...

[QUOTE=lgor;35919764]прораб Владимир, говорили что будут зашивать[/QUOTE]

а как его найти, прям на стройку прийти?

[QUOTE=natyli4ka;35922481]а как его найти, прям на стройку прийти?[/QUOTE]
Да.

Так что на счёт завтра? 10.00?

[QUOTE=multik;35962736]Так что на счёт завтра? 10.00?[/QUOTE]

На Раскидайловскую или на Мечникова?

На Раскидайловскую 2

В 10.00 я там буду !... надо ли иметь какие то доки ?

Были втроем (vado, GLinK87 и я) в Стиконе.

Инициативной группе секций Б, В, Г, Д, Е (а также всем желающим попасть в ее ряды) нужно собраться и письменно делегировать полномочия кому-либо для представления интересов в Стиконе (озвучено было: соберитесь и изберите из своего числа председателя, который будет запросы в Стикон оформлять за своей подписью и ответы оттуда получать). Присутствие членов секции Ж пока не обязательно, но и не возбраняется.

Собираться можно в субботу у стройплощадки, а можно и в любой другой день и в любом другом месте. Предлагайте время и место. Я чуть позже накидаю проект протокола собрания членов ИГ.

Также было озвучено 2 по-моему мнению правильные вещи:
1. По всем интересующим вопросам о создании и деятельности ОСМД консультироваться на Пушкинской 12.
2. Уведомления об учредительном собрании рассылать абсолютно всем инвесторам, вне зависимости от факта оформления права собственности на квартиру(офис). На собрание пусть приходят и выскажутся все, а вот голосовать (по закону) смогут только те, кто зарегистрирует право собственности на дату проведения собрания.

от секции г запишите в иг если еще надо

multik,спасибо за реальные действия и информацию!

Забыл еще добавить.
Человек, с которым мы общались в Стиконе сказал, что по его практике еще ни одно ОСМД не было создано без каких-либо вступительных членских взносов.
Где-то вступительные взносы составляют 100 грн., где-то 500 долларов. Но в любом случае, после создания ОСМД какие-то деньги на счету нужны. Другой вопрос - на что. Там где собирают по 500 долл. логично ожидать от ОСМД розы в палисаднике, разметку, забор вокруг территории, автоматические шлагбаумы на въезде-выезде, улыбчивых 20летних консьержек (и консьержей) в униформе, дворников с электрометлами, систему видеонаблюдения и пр. ништяки. Там где собирают по 100 грн. логично ожидать, что деньги в первый же месяц уйдут на канцелярские принадлежности и зарплату персонала.
А учитывая, что до принятия дома на баланс (а это может быть и не один месяц от даты регистрации ОСМД) собирать деньги на обслуживание дома нет оснований, а расходы уже появляются, встает резонный вопрос - а готово ли избранное нами правление финансировать текущие расходы из своего кармана.

Вопрос щекотливый, т.к. пока даже не представляю себе, сколько денег и на какой срок вообще понадобится, посему предлагаю его обсудить по-возможности при встрече.
Напомню: речь не расходах по регистрации ОСМД. Речь о текущих расходах ОСМД после регистрации.

у кого договора займа + бронирования - подскажите как инвестор в договоре бронирования назван?

[QUOTE=multik;35984360]Я чуть позже накидаю проект протокола собрания членов ИГ.[/QUOTE]
[URL="http://www.**************.ua/index.php/template/lorem-ipsum/smety/2-uncategorised/78-protokol-initsiativnoj-gruppy"]Проект[/URL]
Нужно понимать, как в договоре бронирования назван инвестор (у меня нет формы/текста этого договора).

Господа, а чем обусловлено то, что секция А ещё даже и не продается? В чем там прикол?

[QUOTE=pad;35994172]Господа, а чем обусловлено то, что секция А ещё даже и не продается? В чем там прикол?[/QUOTE]
прикол в отсутствии голой стройплощадки - на месте секции А стоит жилой дом

[QUOTE=multik;35994301]прикол в отсутствии голой стройплощадки - на месте секции А стоит жилой дом[/QUOTE]

хм... я так понимаю его должны снести и на его место построить полноценную секцию?

[QUOTE=pad;35994372]хм... я так понимаю его должны снести и на его место построить полноценную секцию?[/QUOTE]
да.

[QUOTE=multik;35989975]Забыл еще добавить.
Человек, с которым мы общались в Стиконе сказал, что по его практике еще ни одно ОСМД не было создано без каких-либо вступительных членских взносов.
Где-то вступительные взносы составляют 100 грн., где-то 500 долларов. Но в любом случае, после создания ОСМД какие-то деньги на счету нужны. Другой вопрос - на что. Там где собирают по 500 долл. логично ожидать от ОСМД розы в палисаднике, разметку, забор вокруг территории, автоматические шлагбаумы на въезде-выезде, улыбчивых 20летних консьержек (и консьержей) в униформе, дворников с электрометлами, систему видеонаблюдения и пр. ништяки. Там где собирают по 100 грн. логично ожидать, что деньги в первый же месяц уйдут на канцелярские принадлежности и зарплату персонала.
А учитывая, что до принятия дома на баланс (а это может быть и не один месяц от даты регистрации ОСМД) собирать деньги на обслуживание дома нет оснований, а расходы уже появляются, встает резонный вопрос - а готово ли избранное нами правление финансировать текущие расходы из своего кармана.

Вопрос щекотливый, т.к. пока даже не представляю себе, сколько денег и на какой срок вообще понадобится, посему предлагаю его обсудить по-возможности при встрече.
Напомню: речь не расходах по регистрации ОСМД. Речь о текущих расходах ОСМД после регистрации.[/QUOTE]
поправлю 500 грн ))) а не 100:)
вроде по 100 еще не слышал )

[QUOTE=pad;35994372]хм... я так понимаю его должны снести и на его место построить полноценную секцию?[/QUOTE]
судя по-всему, чтобы его снести, нужно сначала дать людям, проживающим в этом доме какой-никакой жилой фонд в секции Б/В/Г/Д/Е/Ж, которые пока не введены в эксплуатацию.

Проезжал сегодня мимо ЖК. В 7.40 уже двигался кран,начиналась работа. В секции - Ж застеклен 2-ой этаж.

а кто видел..как там продвигаются работы в секции Д

[QUOTE=multik;35989975]Забыл еще добавить.
Человек, с которым мы общались в Стиконе сказал, что по его практике еще ни одно ОСМД не было создано без каких-либо вступительных членских взносов.
Где-то вступительные взносы составляют 100 грн., где-то 500 долларов. Но в любом случае, после создания ОСМД какие-то деньги на счету нужны. Другой вопрос - на что. Там где собирают по 500 долл. логично ожидать от ОСМД розы в палисаднике, разметку, забор вокруг территории, автоматические шлагбаумы на въезде-выезде, улыбчивых 20летних консьержек (и консьержей) в униформе, дворников с электрометлами, систему видеонаблюдения и пр. ништяки. [/QUOTE] Ну консьержек понятно , лучше конечно молодых .... А когда же ключи будут выдавать от секций БВ , ничего не говорили? На какой стадии сейчас?

[QUOTE=Mursicc;35996885]а кто видел..как там продвигаются работы в секции Д[/QUOTE] жена говорит- сегодня перфораторы там шумели (очень сильно)

[QUOTE] Сообщение от multik
Забыл еще добавить.
Человек, с которым мы общались в Стиконе сказал, что по его практике еще ни одно ОСМД не было создано без каких-либо вступительных членских взносов.
Где-то вступительные взносы составляют 100 грн., где-то 500 долларов. Но в любом случае, после создания ОСМД какие-то деньги на счету нужны. Другой вопрос - на что. Там где собирают по 500 долл. логично ожидать от ОСМД розы в палисаднике, разметку, забор вокруг территории, автоматические шлагбаумы на въезде-выезде, улыбчивых 20летних консьержек (и консьержей) в униформе, дворников с электрометлами, систему видеонаблюдения и пр. ништяки. Там где собирают по 100 грн. логично ожидать, что деньги в первый же месяц уйдут на канцелярские принадлежности и зарплату персонала.
А учитывая, что до принятия дома на баланс (а это может быть и не один месяц от даты регистрации ОСМД) собирать деньги на обслуживание дома нет оснований, а расходы уже появляются, встает резонный вопрос - а готово ли избранное нами правление финансировать текущие расходы из своего кармана.

Вопрос щекотливый, т.к. пока даже не представляю себе, сколько денег и на какой срок вообще понадобится, посему предлагаю его обсудить по-возможности при встрече.
Напомню: речь не расходах по регистрации ОСМД. Речь о текущих расходах ОСМД после регистрации.
поправлю 500 грн ))) а не 100
вроде по 100 еще не слышал )[/QUOTE]

по поводу расходов
как нащет того как пытались сделать в стиконе взять предоплату (по желанию)

[QUOTE=patrik77;36000639]Ну консьержек понятно , лучше конечно молодых .... А когда же ключи будут выдавать от секций БВ , ничего не говорили? На какой стадии сейчас?[/QUOTE]

Договорной отдел уведомит каждого, не переживайте.
По Б-В есть некоторые текущие проблемы со сроками подключения газа и электричества, но более детально, дабы не плодить слухов, будет известно в начале следующей недели.

[QUOTE=godlin;36000915]по поводу расходов
как нащет того как пытались сделать в стиконе взять предоплату (по желанию)[/QUOTE]

С точки зрения теории предоплата имеет право на жизнь. С точки зрения практики - нет. Вы не знаете, когда дом попадёт к вам на баланс, вы не знаете, попадёт ли он туда вообще, вы не можете заставить кого-либо платить. Со стороны будет выглядеть как если б я начал собирать за аренду здания горсовета - пока не моё, но если насобираю по предоплате денег - кто знает, может и куплю :-)

Думаю, тут нужно идти от обратного - минимизировать расходы.
Пока дом на баланс не взяли, з/п правления 0грн., никаких дворников, бухгалтеров и пр.
Расходы только на канцелярию, если она нужна. От добровольных пожертвований на банковский счёт не отказываться :-)
Проблема только в том, что метлы дворникам и тряпки уборщицам на первом этапе незачто купить. А если это будет зима - то и газ незачто купить.

я помню ранее этот вопрос подымался и некоторые были согласны дать денег на тот же газ

расходы на рассылку уведомлений о проведении учредительного собрания (возникнут после ввода дома в эксплуатацию, но до первого собрания):

в секции Б по 7 квартир на 2-15 этажах + 9 квартир на 16-17 этажах, итого 107
предположим, что на каждую квартиру 1 хозяин (на самом деле там доля города, но мы еще не плюсовали офисы с первого этажа)

уведомления нужно разослать в адрес 107 человек по секции Б, 107 - в В,
одно рекомендованное письмо по Одессе на почте стоит гривен 10, вот только не помню, включена ли цена конверта в эти 10 грн.

итого рассылка уведомлений собственникам из секции Б-В выльется в 2000 грн. ориентировочно
это те расходы ДО проведения учредительного собрания, которые могут застопорить работу

если с распечаткой 200+ листов уведомлений еще можно справиться без денег, с рассылкой - никак.

[QUOTE=multik;36001210]Договорной отдел уведомит каждого, не переживайте.
По Б-В есть некоторые текущие проблемы со сроками [B][U]подключения газа[/U][/B] и электричества, но более детально, дабы не плодить слухов, будет известно в начале следующей недели.[/QUOTE]

какое может быть подключение газа, если в доме белее 10 этажей??

крышная [B][U]газовая[/U][/B] котельная располагается на 17м этаже секции Б

Ну прям как дети.....Газ нужен для подключения к котельной(отопления).

[QUOTE=multik;36006681]крышная [B][U]газовая[/U][/B] котельная располагается на 17м этаже секции Б[/QUOTE]
поправлю - 18 этаже секции Б

кстати, может кто-то знает почему на 18 этаж для котлов можно, а для людей нет?

[QUOTE=Alek;36012427]кстати, может кто-то знает почему на 18 этаж для котлов можно, а для людей нет?[/QUOTE]
если не ошибаюсь, на котел идет газопровод среднего давления, который в отличие от газопровода низкого давления (квартирная разводка) нормально себя чувствует на отметке +50.0

[QUOTE=Alek;36012427]кстати, может кто-то знает почему на 18 этаж для котлов можно, а для людей нет?[/QUOTE]
ответ - пожаробезопасность...

[QUOTE=multik;36004988]расходы на рассылку уведомлений о проведении учредительного собрания (возникнут после ввода дома в эксплуатацию, но до первого собрания):

в секции Б по 7 квартир на 2-15 этажах + 9 квартир на 16-17 этажах, итого 107
предположим, что на каждую квартиру 1 хозяин (на самом деле там доля города, но мы еще не плюсовали офисы с первого этажа)

уведомления нужно разослать в адрес 107 человек по секции Б, 107 - в В,
одно рекомендованное письмо по Одессе на почте стоит гривен 10, вот только не помню, включена ли цена конверта в эти 10 грн.

итого рассылка уведомлений собственникам из секции Б-В выльется в 2000 грн. ориентировочно
это те расходы ДО проведения учредительного собрания, которые могут застопорить работу

если с распечаткой 200+ листов уведомлений еще можно справиться без денег, с рассылкой - никак.[/QUOTE]
вот с чего начинается лишняя трата денег,мож посче и дешевле позвонить ну или смс отправить

[QUOTE=German1234;36023518]вот с чего начинается лишняя трата денег,мож посче и дешевле позвонить ну или смс отправить[/QUOTE]

Вот с чего начинаются прения,в результате оказывается как в басне Крылова.Может права была управдомша из Брильянтовой руки-"...а кто не сдаст-тому отключим газ"(c):sarcastic:

[QUOTE=German1234;36023518]вот с чего начинается лишняя трата денег,мож посче и дешевле позвонить ну или смс отправить[/QUOTE]

В этом деле ведь не главное уведомить,а главное чтоб был документ(подтверждение) об уведомлении.....Мол,все предупреждены,а дальше личное дело каждого, участвовать или нет....

я читал на форуме что в секции ж уже ставят стекла!!?? а как по поводу секции г...че за херень.....

[QUOTE]я читал на форуме что в секции ж уже ставят стекла!!?? а как по поводу секции г...че за херень.....[/QUOTE]

все норм в г.д.е проводят водопровод

по поводу уведомлений или типа того. а что если заправить машину и развести с журналом и подпись в журнале что получил письмецо в конверте в пять раз дешевле

[QUOTE=godlin;36025922]все норм в г.д.е проводят водопровод

по поводу уведомлений или типа того. а что если заправить машину и развести с журналом и подпись в журнале что получил письмецо в конверте в пять раз дешевле[/QUOTE]
Ну да, и чтоб жили все инвесторы на одной улице,а лучше в одном доме))))) Я уверен,есть такие которые живут даже не в пределах Одессы...

я не спорю я знаю еще двух человек можно так передать письмецо и расписаться что получили

экономия

[QUOTE=godlin;36027018]я не спорю я знаю еще двух человек можно так передать письмецо и расписаться что получили

экономия[/QUOTE]
Экономия ,бесспорно.Для начала надо максимально уведомить без затрат(при встречах и.т.д.),а потом уж прибегать к другим методам...

[QUOTE=dimao77;36024668]я читал на форуме что в секции ж уже ставят стекла!!?? а как по поводу секции г...че за херень.....[/QUOTE]

и то правда. а нам что окна не нужны? (((

[QUOTE=German1234;36023518]вот с чего начинается лишняя трата денег,мож посче и дешевле позвонить ну или смс отправить[/QUOTE]

Можно и смс, но закон говорит "лично под роспись или письмом рекомендованным". Ваше право собраться вчетвером и создать осмд на четверых. Но не удивляйтесь, если потом любой желающий отменит регистрацию через суд ввиду нарушений процедуры при создании. Я говорю как надо и что будет если нарушить. Ваше дело - обдумать риски и поступить как велит сердце или кошелёк.

[QUOTE=dimao77;36024668]я читал на форуме что в секции ж уже ставят стекла!!?? а как по поводу секции г...че за херень.....[/QUOTE]
Секция Ж - отдельное государство ...
Два этажа постеклят, а дальше в спячку или в очередь за водопроводом...:rzhu_nimagu:
Не переживайте , скоро будет и на вашей улице праздник . Пора бы уже ...:)
Постеклили видимо для витрины . Ведь еще много непроданных квартир в секции Ж

[QUOTE=multik;36027890]Можно и смс, но закон говорит "лично под роспись или письмом рекомендованным". Ваше право собраться вчетвером и создать осмд на четверых. Но не удивляйтесь, если потом любой желающий отменит регистрацию через суд ввиду нарушений процедуры при создании. Я говорю как надо и что будет если нарушить. Ваше дело - обдумать риски и поступить как велит сердце или кошелёк.[/QUOTE]

если лично под роспись, то собирать всех и пусть расписываются.А за пределами Одессы - высылать.

[QUOTE=Any Loti;36028357]если лично под роспись, то собирать всех и пусть расписываются.А за пределами Одессы - высылать.[/QUOTE]
если соберете - сниму шляпу :)

[QUOTE=godlin;36025922]а что если заправить машину и развести с журналом и подпись в журнале что получил письмецо в конверте в пять раз дешевле[/QUOTE]
моя машина встанет дороже 10 грн. с человека - точно говорю :)
на самом деле можно и пешком пройтись, и на троллейбусе проехаться. дело ж не в этом. Где гарантия, что лицо, собирающее подписи, ознакомилось с паспортом\правами человека, поставившего подпись? Я завтра возьму уведомление и пообещаю, что на след. день привезу вам подпись матери, на которую оформлен мой договор со стиконом. На следущий день под видом подписи матери привезу свою подпись, а через полгода мать пойдет в суд отменять регистрацию ОСМД т.к. ее фактически не уведомили. Оно вам надо? Мне - нет. Есть способ разослать почтой и спать спокойно - разошлите и не выдумывайте себе проблем. 2000 гривен - сумма приблизительная на секции Б и В. Может будет 1500, может 2500 - я не в курсе. Но неужели для 20 человек по 100 гривен собрать - эта такая большая проблема? Ну давайте попробуем с 40 человек по 50 собрать. Благо, времени пока еще достаточно :)

Если кто-то знает, то сообщите, пожалуйста, сколько секций в батарее будет стоять в каждой комнате? Я знаю, что раньше (во времена СССР) вели расчет - 1 секция на 2 кв.метра.

[QUOTE=Ируччи;36033423]Если кто-то знает, то сообщите, пожалуйста, сколько секций в батарее будет стоять в каждой комнате? Я знаю, что раньше (во времена СССР) вели расчет - 1 секция на 2 кв.метра.[/QUOTE]

....поправлю, коэффициенты не были 1 к 2 ,в основном ставили чугун и у них были значения 1.3 ,1.4 ,1.5 ...
1 секция разве что биметалла рассчитана на 1.7 -1.9 м2.
а у нас стоят стальные у них как бы нет секций просто размеры разные...

у каждой фирмы разная теплоотдача радиатора надо узнать какой фирмы радиатор и по таблице посмотреть его мощность

[url]http://www.vogel-rus.ru/vogel/vonova-k-s-bokovoy-podvodkoy.html[/url]

вот нашел вроде они теперь надо посмотреть длину и проверить по теплоотдаче

если кто-то будет на стройке - посмотрите как там секция Д))))) а то я с ребенком пока невыездная)

[URL="http://www.**************.ua/test.php"]накалякал считалочку[/URL] по секции Б и В - помогает понимать, как влияет месячная сметная стоимость содержания секции Б,В на месячный платеж той или иной квартиры
номера квартир ориентировочные
площади согласно сайта стикона
офисы [strike]и кладовки[/strike] не учтены (но в будущем будут влиять на результат)
также расчет пока не является абсолютно точным ввиду того, что в расчете будет принимать участие не только секции Б,В

но базовое представление на предмет "а сколько я буду платить за свои хх.х кв.м. если на содержание секций Б,В уйдет хххх,хх гривен" - формирует

UPD: забил кладовки в базу
UPD: добавил секцию В

Всем приветик! Принимайте на форум. Секция Д, 9-й этаж.

[QUOTE=Светик 83;36050408]Всем приветик! Принимайте на форум. Секция Д, 9-й этаж.[/QUOTE]

Поздравляю,почём брали?В личку плз.

На каждом из этажей кипит работа. Бросаются в глаза завезенные окна. Вот-вот появятся перестенки.