Вид для печати
И краны крутятся и рабочие вертятся. Коробка практически готова-осталось привести в порядок входы в подъезды, закончить на 3й секции монтаж лифтов и краны можно демонтировать. Останется всего ничего- начать и кончить подключение дома к коммуникациям! А кто-то вообще представляет, как мы будем принимать от застройщика свои квартиры или уже хоть как нибудь?!
[QUOTE=tom@;28074952][I][B]В эту субботу 7.03.2012 в 12.00 собирается инициативная группа возле METRO на ул. М.Жукова. Сегодня получила ответ на коллективное письмо от Губернатора,кому интересно ознакомится,приходите![/B][/I][/QUOTE] Почему "ответ на коллективное письмо от Губернатора" не огласить прямо здесь- на форуме? И еще, на одной из встреч с Б. М. им же была предложена идея о передаче того, что сотворят "застройщики" сразу на баланс ОСМД. Если такие "встречи" реально могут привести к выборам лидера "инициативной группы" для последующего документального оформления ОСМД тогда можно и собраться, если же просто поделиться информацией- то это можно сделать не отходя от кассы, то бишь компьютера!
Вчера встречались с Херсонским.Встреча прошла позитивно,только огорчает то,что должники так и не спешат расчитаться с "Асоль" ,у инвесторов задолженность почти 5 млн. грн. Если бы выплатили все долги,то дом бы закончили за 1,5 месяца.Так что жаловаться на "Асоль" можно сколько угодно,но если у фирмы сейчас нет новых фин. поступлений и многие "жмут" до последнего свои деньги,выжидая сдачу дома,то тут получается,что мы с вами топчемся по кругу.Те-не платят,а эти-строят так,как им платят...Теперь становиться понятно,почему мы обьединяемся и пытаемся найти выход,а другие молча наблюдают чем всё закончится.Будем на следующем собрании просить Херсонского выставить на продажу те квартиры,за которые не платят.Почему мы оплатили всю сумму,а кто-то проценты в банке получает и не парится по поводу дома!
[QUOTE=tom@;28258421]Вчера встречались с Херсонским.Встреча прошла позитивно,только огорчает то,что должники так и не спешат расчитаться с "Асоль" ,у инвесторов задолженность почти 5 млн. грн. Если бы выплатили все долги,то дом бы закончили за 1,5 месяца.Так что жаловаться на "Асоль" можно сколько угодно,но если у фирмы сейчас нет новых фин. поступлений и многие "жмут" до последнего свои деньги,выжидая сдачу дома,то тут получается,что мы с вами топчемся по кругу.Те-не платят,а эти-строят так,как им платят...Теперь становиться понятно,почему мы обьединяемся и пытаемся найти выход,а другие молча наблюдают чем всё закончится.Будем на следующем собрании просить Херсонского выставить на продажу те квартиры,за которые не платят.Почему мы оплатили всю сумму,а кто-то проценты в банке получает и не парится по поводу дома![/QUOTE] Очень правильное решение.
[QUOTE=tom@;28258421]Будем на следующем собрании просить Херсонского выставить на продажу те квартиры,за которые не платят.[/QUOTE] С учетом частоты наших собраний процесс может затянуться. И потом, вправе ли "АССОЛЬ" вернуть задаток без дальнейших судебных исков недобросовестных инвесторов? В любом случае это решение- прерогатива только "Ассоли", а не "согласно собрания добропорядочных инвесторов".
Всем здравствуйте!!!
Есть вопрос:
ваше мнение о фирме, которая ставит нам окна, называется "Благое дело" и мнение опрофилях КТМ, которые нам ставят??
Так как я всё равно собралась раскрывать балкон на кухне, мне предложили остекление с взаиморасчётом : новое балконное окно = старое + доплата разницы.
Схема меня устраивает. Но главное ведь - качество изделия и установки.
[QUOTE=MELUZINA;28290662]Всем здравствуйте!!!
Есть вопрос:
ваше мнение о фирме, которая ставит нам окна, называется "Благое дело" и мнение опрофилях КТМ, которые нам ставят??
Так как я всё равно собралась раскрывать балкон на кухне, мне предложили остекление с взаиморасчётом : новое балконное окно = старое + доплата разницы.
Схема меня устраивает. Но главное ведь - качество изделия и установки.[/QUOTE] Единственный совет- не оплачивайте денег (даже аванса) раньше , чем поставят окна! Я рассчитался за аналогичную замену еще прошлым летом, а результата и на сегодняшний день нет! Делайте выводы сами.
[QUOTE=Вов@;28300751][/QUOTE]
Спасибо за совет :) Вы совершенно правы: стулья утром, а деньги вечером.
А вам делала (пообещала сделать) эта же контора?
https://forumodua.com/showthread.php?t=1322726
вот ещё темка по поводу Благого дела
[QUOTE=Вов@;28278386]С учетом частоты наших собраний процесс может затянуться. И потом, вправе ли "АССОЛЬ" вернуть задаток без дальнейших судебных исков недобросовестных инвесторов? В любом случае это решение- прерогатива только "Ассоли", а не "согласно собрания добропорядочных инвесторов".[/QUOTE]
Если находится покупатель на квартиру по которой долги,то возвращается аванс предыдущему инвестору и расторгается договор.О каких судебных разбирательствах может идти речь,если инвестор первый- кто нарушил договор.У всех в договоре указана дата,когда должна быть оплачена вся сумма по договору и не платить инвестор (юридически) права не имеет,т.к. не было составлено дополнение к договору о том ,что оплата задерживается.А вот у строительной компании-это очень весомый аргумент задерживать сроки сдачи,в связи с огромной задолженностью инвесторов! Встречи с Херсонским будут проходить каждые 2 недели и это основной вопрос который будет решаться,ведь дом не смогут сдать до тех пор пока не будет денег.Если кто-то надеется,что дом "Асоль" достроит и сдаст за свои деньги,то это огромное заблуждение,нам никто ничего не должен,пока мы со своей стороны нарушаем и не выполняем условия договора!
[QUOTE=tom@;28331212].У всех в договоре указана дата,когда должна быть оплачена вся сумма по договору и не платить инвестор (юридически) права не имеет,т.к. не было составлено дополнение к договору о том ,что оплата задерживается.А вот у строительной компании-это очень весомый аргумент задерживать сроки сдачи,в связи с огромной задолженностью инвесторов! Встречи с Херсонским будут проходить каждые 2 недели и это основной вопрос который будет решаться,ведь дом не смогут сдать до тех пор пока не будет денег.Если кто-то надеется,что дом "Асоль" достроит и сдаст за свои деньги,то это огромное заблуждение,нам никто ничего не должен,пока мы со своей стороны нарушаем и не выполняем условия договора![/QUOTE]
если етот шеф фирмы "асоль"желает работать на територии Одессы то пускай берет кредит в банке и строит!!
[QUOTE=*Fil;28333400]если етот шеф фирмы "асоль"желает работать на територии Одессы то пускай берет кредит в банке и строит!![/QUOTE]
Кто даёт кредит на подключение коммуникаций?Строительные работы практически закончены ( из справки ГАСКА: дом готов на 98,5%).
[QUOTE=tom@;28339927]Кто даёт кредит на подключение коммуникаций?Строительные работы практически закончены ( из справки ГАСКА: дом готов на 98,5%).[/QUOTE]
если все закончено то пускай етот дебил забирает кран и сдает дом!
[QUOTE=*Fil;28340760]если все закончено то пускай етот дебил забирает кран и сдает дом![/QUOTE]
достойный ответ интеллигентного человека
[QUOTE=tom@;28339927]Кто даёт кредит на подключение коммуникаций?Строительные работы практически закончены ( из справки ГАСКА: дом готов на 98,5%).[/QUOTE]
Как раз если коробка готова, то получить кредит легче, при условии, что оставшихся активов хватает на возврат кредита при продаже этих активов с дисконтом от -30% до -50%.
[QUOTE=Mike-DH;28342242]Как раз если коробка готова, то получить кредит легче, при условии, что оставшихся активов хватает на возврат кредита при продаже этих активов с дисконтом от -30% до -50%.[/QUOTE]
Может я чего-то не понимаю?Зачем "Асоли" кредит и кто из застройщиков берёт "процентные" кредиты,если с ним не расплатились инвесторы?
[QUOTE=tom@;28343109]Может я чего-то не понимаю?Зачем "Асоли" кредит и кто из застройщиков берёт "процентные" кредиты,если с ним не расплатились инвесторы?[/QUOTE]
Ответ здесь не однозначен если в Договоре прописаны поэтапная оплата и конечные сроки строительства. Сначала нарушены конечные сроки, а потом имеют место быть нарушенными сроки оплаты. Конфликт лучше разрешить "полюбовно", т. е. сначала кредит и сдача дома, а потом продажа застройщиком не выкупленных полностью квартир.
[QUOTE=SHAKAL;28345056]Ответ здесь не однозначен если в Договоре прописаны поэтапная оплата и конечные сроки строительства. Сначала нарушены конечные сроки, а потом имеют место быть нарушенными сроки оплаты. Конфликт лучше разрешить "полюбовно", т. е. сначала кредит и сдача дома, а потом продажа застройщиком не выкупленных полностью квартир.[/QUOTE]
я так понимаю должны идти штрафные санкции, за не внесенную вовремя оплату ? или нет ?
доброе время суток всем!!!!хотела бы задать вопрос тем, кто так яро не хочет выплатить долги!!что делать тем, кто полность оплатил стоимость жилья????и почему так не уважительно относятся к ним инвесторы-должники????значит получается те к то оплатил - козлы отпущения, а те кто в кредит взяли - молодцы?!!по-моему, тут вопрос стоит о том, чтобы быстрее вьехать в свое жилье, а не о том кто должен взять кредит и в каком порядке сдавать дом........
а если должники упрутся рогом, то херсонский этот спор все равно выиграет!!!поэтому давайте решат этот вопрос как взрослые воспитанные люди и отвечать за свои действия, а не указывать кто и что должен сделать!!!!!
Добрый день соседи. Мы очень долго следим за перепиской. Купили квартиру два года назад и оплатили сразу 100 %, о чем сейчас уже жалеем, и поддерживаем тех людей, которые пошли на поэтапную оплату. Потому как, обещано было очень много и красиво, но к сожалению не выполнено. Херсонский, не мать Тереза - это его бизнес. Себестоимость дома это те 30 %, которые были взяты при поэтапной оплате. Так будь любезен построй дом, а ни про........й наши деньги. И не видитесь на его лапшу, которую сваливает на должников. Когда сдаст дом, продать квартиры должников (если они при передече в собственность не смогут погасить оставшийся долг) будет не сложно. А за слова надо отвечать и за репутацию, которую уже просрал. Сегодня не те времена, чтобы разбрасываться деньгами. И молодцы те люди которые не оплатили 100 %, а имели возможность эти деньги вложить. А мы с Вами лохи. Удачи нам всем!!!! И быстрейшего заселения!!!!!