Вид для печати
[QUOTE=STORMWITCH;41047451]да, и вы меня увели от основной темы.
так вот, оформление данных квартир совершенно спокойное и не сложное.
эй, правоведы, хоть кто то пытался оформить такую квартиру и у кого то не получилось? расскажите, чтобы люди знали факты, а не разговоры ни о чем.[/QUOTE]
Cразу бы сказали, что Вы юрист этой компании, тогда другое дело - работайте.
я сразу говорю, оформляла свою такую квартиру. я не работаю сейчас. в декрете.
для людей заинтересованных в данном вопросе, скажу, что при заключении договора инвестирования любой недвижимости смотрите документы компании на землю. если все в порядке, то выделение вашей доли в готовом сданном доме вообще не проблема и стоит как обычное оформление любой недвижимости. при этом застройщик дает право самим заниматься документами или берет на себя это бремя за 1500 уе. (у нас так было).
прошу обратить внимание, что я не имею в виду недобросовестных застройщиков, а говорю только о тех, кто в соответствии со всеми нормами и требованиями сдал жилье в эксплуатацию и выделил доли в многоквартирном доме инвесторам в частную собственность.
В юридическом смысле жить в таких кв-рах--как на пороховой бочке.
Помню, в прошлом году одна мадам (не помню ник её) продавала подобное здесь ,на форуме, однухи по 16 куе, и клялась,что де-юре--всё гуд.
Видел видео в нете, как в России приехала техника и разваляла такой вот дом на хрен (опять же из-за юрид. нюансов). И вот стоят жильцы и наблюдают,как их апартаменты сносят у них на глазах.
[QUOTE=STORMWITCH;41048008]я сразу говорю, оформляла свою такую квартиру. я не работаю сейчас. в декрете.
для людей заинтересованных в данном вопросе, скажу, что при заключении договора инвестирования любой недвижимости смотрите документы компании на землю. если все в порядке, то выделение вашей доли в готовом сданном доме вообще не проблема и стоит как обычное оформление любой недвижимости. при этом застройщик дает право самим заниматься документами или берет на себя это бремя за 1500 уе. (у нас так было). это нормальная цена за такую услугу у любого юриста.
сама недавно оформила новострой ( нормальный из камня)) обошлость 56 кв м - 600 гр, а юрист компаний мог оформить за 300 у е +доверенность на оформление.
честно, сказать по цене сейчас ничего не могу. здорово, что у вас так вышло. давно не занималась этим вопросом. видимо, исключив из цепочки БТИ, действительно услуга подешевела. спасибо за информацию)))
ой ой ой, я тут у мужа уточнила, фирма по 500уе оформляла. 1500 - это наш котел стоил)))) попутала слегка цифры. давненько было, подзабылось)))))
Вот и мне перепало....! Вот такой "шикарненький" дом построили у нас по соседству.
Слободка ул Рачкова
Что могу сказать..... это жесть!
[URL=http://radikal.ru/fp/695a2613d27e45ff9f9c94b4fcb215ba][IMG]http://i024.radikal.ru/1308/38/28b9c3f17aea.jpg[/IMG][/URL]
Дааа... видимо архитектор "дипломированный" специалист...
Он наверное увидев дело рук своих, съел перед домом свой диплом.
В этом хоть балконы на балконы похожи, напротив Водограя на Левитана в аналогичном доме на балкончики (размеры наверное 0,5Х0,70 см) без слез смотреть невозможно.
[QUOTE=Ананке;41041850]когда то были нормы и правила по застройке в частном секторе вплоть до размеров дома и его этажности , интересно сейчас , что то такое есть. и как минимум санитарные нормы в посторойке домов думаю не отменяли .[/QUOTE]
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Документ 3038-17 Про регулювання містобудівної діяльності
ДБН 360-92** Государственные строительные нормы "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и многие другие нормативы, ...обязательные к исполнению для органов государственного управления, местного и регионального самоуправления предприятий и организаций независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности, общественных объединений и граждан, которые осуществляют проектирование, строительство и благоустройство на территории городских и сельских поселений.
[QUOTE]Сообщение от STORMWITCH
девушка, если вы мне покажите этот закон "О защите прав граждан", я съем свой диплом)))))[/QUOTE]
или уж уточните каких граждан, каких прав и от кого "защищающем" и я вам расскажу, не вопрос)))
Любой закон регламентирует права (т.е. является основанием для защиты прав). Приятного аппетита! :)
Да, ссылочка: на Левитана/королева: [url]https://forumodua.com/showthread.php?t=1541045&page=1[/url]
[url]http://static.forum.od.ua/attachment.php?attachmentid=5229566&stc=1&thumb=1&d=1353503699[/url]
3 года назад чуть не купила такую квартирку, только на ул. Кордонная (Черемушки), только после того как сделка не состоялась (вовремя мозги включились), сотрудники агентства недвижимости, сами признали, что оформление очень проблемное, и неизвестно, что с этими домами через лет 5 будет.
[QUOTE=week8.wee;41049376]Вот и мне перепало....! Вот такой "шикарненький" дом построили у нас по соседству.
Слободка ул Рачкова
Что могу сказать..... это жесть!
[URL="http://radikal.ru/fp/695a2613d27e45ff9f9c94b4fcb215ba"][IMG]http://i024.radikal.ru/1308/38/28b9c3f17aea.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]
Это не жесть…
Япония - вот это [URL="http://images.yandex.ua/yandsearch?stype=image&lr=145&source=psearch&text=%2B%D1%83%D0%B7%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%2B%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%2B%D1%8F%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F"]ЖЕСТЬ[/URL]:
[IMG]http://img15.nnm.ru/imagez/gallery/d/7/c/f/5/d7cf5eb28bdca8850af4ed76c768c29d_full.jpg[/IMG]
[IMG]http://img12.nnm.ru/imagez/gallery/f/7/d/6/b/f7d6b0d69dd80cdff989194148099227_full.jpg[/IMG]
[IMG]http://s50.radikal.ru/i128/0812/41/23e5f455ab70.jpg[/IMG]
[SPOILER="Слабонервные проходят мимо…"][IMG]http://anime.aplus.by/uploads/posts/2010-07/thumbs/1280525386_b13dfb5550.jpg[/IMG][/SPOILER]
[QUOTE=yarosha;41052678]Это не жесть…
Япония - вот это [URL="http://images.yandex.ua/yandsearch?stype=image&lr=145&source=psearch&text=%2B%D1%83%D0%B7%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%2B%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%2B%D1%8F%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F"]ЖЕСТЬ[/URL]:
[IMG]http://img15.nnm.ru/imagez/gallery/d/7/c/f/5/d7cf5eb28bdca8850af4ed76c768c29d_full.jpg[/IMG]
[IMG]http://img12.nnm.ru/imagez/gallery/f/7/d/6/b/f7d6b0d69dd80cdff989194148099227_full.jpg[/IMG]
[IMG]http://s50.radikal.ru/i128/0812/41/23e5f455ab70.jpg[/IMG]
[SPOILER="Слабонервные проходят мимо…"][IMG]http://anime.aplus.by/uploads/posts/2010-07/thumbs/1280525386_b13dfb5550.jpg[/IMG][/SPOILER][/QUOTE]
А как жежеж рояль-то заносить??????
У их роялей клавиатура тоже вертикальная)))
[QUOTE=week8.wee;41049376]Вот и мне перепало....! Вот такой "шикарненький" дом построили у нас по соседству.
Слободка ул Рачкова
Что могу сказать..... это жесть!
[URL=http://radikal.ru/fp/695a2613d27e45ff9f9c94b4fcb215ba][IMG]http://i024.radikal.ru/1308/38/28b9c3f17aea.jpg[/IMG][/URL][/QUOTE]
Скоро еще один по соседству появится - ул.Бехтерева угол Училищной, возле трансформаторной будки, на территории бывшего школьного двора....тоже жесть....Прораб в начале сказал, частный дом и почти не обманул, фигня, что фундамент заливается по периметру участка....
У меня знакомая в одном из таких домиков живет, сделано ногами, 3 года вообще никаких документов не было, от газа уже отказалась - немеряно денег нужно было заплатить(((, а вот от воды не откажешься, теперь головная боль и работаем на договор с Инфоксводоканалом...
[QUOTE=Лелик2008;41055328]У их роялей клавиатура тоже вертикальная)))[/QUOTE]
Дело в том, что если [URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%BE%D1%8F%D0%BB%D1%8C"]рояль[/URL] поставить вертикально и клавиатуру повернуть на девяносто - получится [URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%BE"]пианино[/URL]. В любом случае это все разновидности [URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D0%BE"]фортепиано[/URL]. Так утверждает Википедия.
Другое дело, что почитав выступления Капитанов (и Капитанш) Очевидность задаешься простым вопросом из философской дисциплины, именуемой "[URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0"]Риторика[/URL]": "Таки да! И что? Это кто-то покупает? Покажите мине этих идиотов!".
ЗЫ [URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%B4%D0%B8%D0%BE%D1%82"][B]Идио́т[/B][/URL] (от [URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D0%B3%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%8F%D0%B7%D1%8B%D0%BA"]др.-греч.[/URL] [FONT=palatino linotype]ἰδιώτης[/FONT] — «частное лицо») — человек, живущий в отрыве от общественной жизни, не участвующий в общем собрании граждан [URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81_%28%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%29"]полиса[/URL] и иных формах государственного и общественного демократического управления.
Я не против, главное, что бы обязательно не забывали про массандровский этаж!
[QUOTE=Наххал;41055837]Я не против, главное, что бы обязательно не забывали про массандровский этаж![/QUOTE]
Это там, где Массандру распивают?
[IMG]http://im7-tub-ua.yandex.net/i?id=540483577-54-72&n=21[/IMG] [IMG]http://im4-tub-ua.yandex.net/i?id=115711668-61-72&n=21[/IMG]
Просветите необразованную, шо это - массандровский этаж?
[QUOTE=Риша;41055622]Скоро еще один по соседству появится - ул.Бехтерева угол Училищной, возле трансформаторной будки, на территории бывшего школьного двора....тоже жесть....Прораб в начале сказал, частный дом и почти не обманул, фигня, что фундамент заливается по периметру участка....
У меня знакомая в одном из таких домиков живет, сделано ногами, 3 года вообще никаких документов не было, от газа уже отказалась - немеряно денег нужно было заплатить(((, а вот от воды не откажешься, теперь головная боль и работаем на договор с Инфоксводоканалом...[/QUOTE]
Уже сдан дом и люди вселились.Слободская/Нерубайской.
[URL=http://radikal.ru/fp/626271535af64e008e5fcada728a2700][IMG]http://s017.radikal.ru/i407/1308/a8/55d6dcd3ded5.jpg[/IMG][/URL]
Вот так стоился дом.
[URL=http://radikal.ru/fp/47b55e8d92044bc293b428b577e6e646][IMG]http://s019.radikal.ru/i633/1308/03/93e9707e7e97.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/7e2d8df8e70043cc81cf8c3f6642b2bd][IMG]http://s57.radikal.ru/i156/1308/8f/f3b40fd691d1.jpg[/IMG][/URL]
квартиры в таких курятниках продают по долям и по договору дарения, если строение через суд будет признано незаконно то плакали денежки новых владельцев. ГАСК на данном этапе всячески содействует в согласовании и оформлении таких нахалстроев за не бесплатно конечно. Но всему когда то приходит конец...