Щепной переулок

[QUOTE=terra;6876509]Кому то звонили сегодня по поводу Щепного? Как то не до конца понятно было, вызывают чтоли на перезаключение договоров? или что то мы не поняли[/QUOTE]

Сегодня утром были в офисе компании.Компания будет открывать,как уже было вышесказано,отдельный расчетный счет для Щепного,для того,чтобы было легче отслеживать поток средств.Как только счет откроется-будет назначено общее собрание инвесторов.
За полученные деньги,за август месяц,компания отчиталась сегодня,денег поступает от инвесторов очень и очень мало,к сожалению,но тем не менее стройка продолжается.Сегодня были на стройке,при нас разгружали большую машину с кирпичем.
Так держать:D

Сегодня позвонили сообщили ,что завтра в 19 часов собрание на стройплощадке Всех ждут

Если кто-то был вчера на собрании расскажите что там было . сСобирались пойти , но не успели.Спасибо

[QUOTE=Наталья Польская;7132275]Если кто-то был вчера на собрании расскажите что там было . сСобирались пойти , но не успели.Спасибо[/QUOTE]

Добрый день.
На собрании всем присутствующим раздали экземпляры нового банковского счета,его можно получить в офисе.
Обсуждали тему двухконтурных котлов,большинство людей не хотят крышную котельню.Руководство обещало на следующую встречу подготовить док-ты по двухк.отоплению,будем рассматривать этот вариант.
Также руководство сообщило о том что ведутся переговоры с одним из банков Одессы,по поводу предоставлению кредита под свободные кв.м.,для достройки дома.
В остальном обсуждался все тот же вопрос-задолжность инвесторов.Пока ничего из нереализованного не продается.
Просили перечислять кто сколько может на новый счет Щепного пер.

[QUOTE=cammomile;7181995]Добрый день.
На собрании всем присутствующим раздали экземпляры нового банковского счета,его можно получить в офисе.
Обсуждали тему двухконтурных котлов,большинство людей не хотят крышную котельню.Руководство обещало на следующую встречу подготовить док-ты по двухк.отоплению,будем рассматривать этот вариант.
Также руководство сообщило о том что ведутся переговоры с одним из банков Одессы,по поводу предоставлению кредита под свободные кв.м.,для достройки дома.
В остальном обсуждался все тот же вопрос-задолжность инвесторов.Пока ничего из нереализованного не продается.
Просили перечислять кто сколько может на новый счет Щепного пер.[/QUOTE]

Большое спасибо за ответ

Что-то стало совсем тихо на форуме. Теплится жизня в нашем доме?

сведению владельцев квартир в объектах незавершенного строительства


Управление экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности проводит оценку выполнения обязательств строительными компаниями перед инвесторами
В рамках антикризисных мероприятий, осуществляемых исполнительными комитетами Одесского городского совета, управлением экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Одесского городского совета проводится оценка выполнения обязательств строительными компаниями перед инвесторами, а также разрабатываются возможные действия по нормализации процессов жилищного строительства.

Просьба всем гражданам, имеющим инвестиции в объекты незавершённого строительства жилья, обращаться
каждый вторник и четверг с 10:00 до 13:00
по телефону 722-45-45.

Управление экономики, инвестиционной политики
и внешнеэкономической деятельности Одесского городского совета

Внимание!
Предупреждение ГАСК
Для тех, кто приобретает жильё в г.Одессе на условиях долевого участия в строительстве


Внимание!


В последнее время в нашем городе активизировалось жилищное строительство за счёт инвестиций граждан (физических лиц).

С целью покупки квартир многие одесситы принимают долевое участие в строительстве жилых домов, заключая финансовые договора с застройщиками. Государственная инспекция архитектурно-строительного контроля (ГАСК) предостерегает частных инвесторов жилищного строительства от заключения договоров с недобросовестными компаниями, подобно киевской «Элита-центр».


ГАСК предупреждает инвесторов жилищного строительства о необходимости внимательного отношения к выбору строительной компании.


Прежде, чем заключить договор, следует поинтересоваться наличием у застройщика трёх основных документов:


1.Решение Одесского городского совета об отводе земельного участка под строительство жилого дома;
2. Решение горисполкома о данном строительстве;
3. Разрешение инспекции ГАСКа на производство строительных работ.

Рекомендуем гражданам, принимающим долевое участие в строительстве жилья, не производить расчёты с застройщиком наличными деньгами, а пользоваться услугами банков.


Интересующую вас информацию по объектам капитального строительства на частные инвестиции вы можете получить в инспекции ГАСК по тел.: 35-90-34

Где Вы были раньше????

[QUOTE=Marij;7572202]сведению владельцев квартир в объектах незавершенного строительства


Управление экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности проводит оценку выполнения обязательств строительными компаниями перед инвесторами
В рамках антикризисных мероприятий, осуществляемых исполнительными комитетами Одесского городского совета, управлением экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Одесского городского совета проводится оценка выполнения обязательств строительными компаниями перед инвесторами, а также разрабатываются возможные действия по нормализации процессов жилищного строительства.

Просьба всем гражданам, имеющим инвестиции в объекты незавершённого строительства жилья, обращаться
каждый вторник и четверг с 10:00 до 13:00
по телефону 722-45-45.

Управление экономики, инвестиционной политики
и внешнеэкономической деятельности Одесского городского совета[/QUOTE]

Это интересно,завтра перезвоню и отпишусь вечером...Чем правда может помочь управление инвесторам-для меня остается тайной.Единственное решение всех небезнадежных замороженных строек-кредитование для застройщика.По слухам кредиты начнут давать после выборов...может тогда ситуация изменится...

После выборов кредиты буду забирать...

Вчера без особого энтузиазма решили проехать мимо стройки,к нашему удивлению на стройке были строители,завезли еще кирпич,частично (в правой секции дома) выстроили пятый этаж...

[QUOTE=cammomile;7594012]Это интересно,завтра перезвоню и отпишусь вечером...Чем правда может помочь управление инвесторам-для меня остается тайной.Единственное решение всех небезнадежных замороженных строек-кредитование для застройщика.По слухам кредиты начнут давать после выборов...может тогда ситуация изменится...[/QUOTE]
Добрый вечер! Звонили в управление? Что говорят:????????

[QUOTE=Marij;7843885]Добрый вечер! Звонили в управление? Что говорят:????????[/QUOTE]

Нет,не звонила...Надеюсь у компании получится взять кредит у банка,они пока на стадии переговоров,поэтому думаю пока рано куда либо звонить...

[QUOTE=cammomile;7852638]Нет,не звонила...Надеюсь у компании получится взять кредит у банка,они пока на стадии переговоров,поэтому думаю пока рано куда либо звонить...[/QUOTE]

"По информации от Дольщика( Одессжилстрой).Компания выставила на продажу через " Столицу" все 13 непроданных до сего времени квартир-из 90 запланированных по проэкту ,согласитесь - это не малая доля от безхозных. Однозначно, что в период остановки стройки эти квартиры продать практически невозможно- это опять доля тех денег, которые помоглибы сдвинуть стройку с места. На собрании присутствовало приблизительно всего около 25% Инвесторов, по всей видимости -это либо те которые уплатили почти всю сумму и хотять достроить дом, либо узнать судьбу своих денег,либо -это все Инвесторы, которые имеются на сегодняшний день по этому дома.Однозначно необходимо найти средства для продолжения стройки. По моему мнению , если до прекращения строительства, компания привлекла все средства инвесторов(а это 16 млн. из 24 ),должен вступить в силу согласно договора Закон Украины(к сожалению неизвестно на какую статью опирался юрист компании при разработки договора) к инвесторам не производившим проплату.Если компания докажет,что она выполнила свои обязательства перед инвестором ,то вторая сторона (тоесть неплательщики) должна распрощаться со своими взносами, а средства от продажи их квартир по существующим нынешним ценам пойдут на достройку этого дома.
Компания может обратиться к государственным органам либо к банкам и предложить оставшиеся 13 бесхозных квартир и квартиры неплательщиков ( если таковы имеются) в залог под кредит за якобы необходимые 8 млн. на достройку дома. И тогда строительство вырвется с порочного круга -Дольщик не строит потому ,что нет средств,а Инвестор не проплачивает потому, что Дольщик не строит. Но сначала так называемая Инициативная группа -если она имеет такие полномочия на то чтобы Дольщик предоставил ей доступ к базе всей информации по этому дому(смета на строительство, проплату инвесторами по договорам как наличными так и безналичными,стоимость квадратного метра для каждого инвестора на день подписания договора, документацию на закупку строительных материалов и расходы компании по строительству дома и самое основное остаток средств на счету дома в банке "Пивденном" включая проценты за срок поступления денег инвесторов с начала проэкта (а это три с половиной года)и использование этих процентов на строительство дома, должна успокоить инвесторов и снять сомнения с компании и дать возможность всем выполнять по обязательствам.
Кто считает-это возможным,прошу обсудить на форуме "

Уважаемые инвесторы!!! Разрешите напомнить вам,что подача исковых заявлений к компании закончитса намедни.:rtfm: Согласно законодательству Украины вы можете подать иск на возврат средств не позднее одного года после наступления время Ч, тоесть после даты сдачи дома в эксплуатацию согласно ваших договоров. А воз и ныне там. Наличие ициативной группы не помогло найти компромисс и помочь инвесторам и компании в получении средст на продолжение строительства. Все заинтересованные инвесторы в продолжении строительства продолжили проплаты, однако средст всёравно не хватает. Квартиры придержанные компанией для продажи после окончания строительства ,в настоящее время к сожалению не находят потенциальных покупателей всвязи с кризисом и отсутствием кредитованияне в нашем так называемом государстве, которое озабочено выделением средств и взятием кредитов на своё выживание.:search:
Воспользуйтесь своим правом .

[QUOTE=cammomile;7754816]Вчера без особого энтузиазма решили проехать мимо стройки,к нашему удивлению на стройке были строители,завезли еще кирпич,частично (в правой секции дома) выстроили пятый этаж...[/QUOTE]

Уважаемые инвесторы !!!
Есть ёще у вас одна возможность защитить ваши инвестиции в долевое строительство-это регистрация в БТИ права собственности на недострой.
В случае банкротства компании, которая показала свою некомпетентность в строительном бизнысе и нежелание своевременно выполнять обязательства по договорам и на которой весит еще несколько незаконченных объектов- это позволит вам хоть как то защититьса.

[QUOTE=cammomile;7181995]Добрый день.
На собрании всем присутствующим раздали экземпляры нового банковского счета,его можно получить в офисе.
Обсуждали тему двухконтурных котлов,большинство людей не хотят крышную котельню.Руководство обещало на следующую встречу подготовить док-ты по двухк.отоплению,будем рассматривать этот вариант.
Также руководство сообщило о том что ведутся переговоры с одним из банков Одессы,по поводу предоставлению кредита под свободные кв.м.,для достройки дома.
В остальном обсуждался все тот же вопрос-задолжность инвесторов.Пока ничего из нереализованного не продается.
Просили перечислять кто сколько может на новый счет Щепного пер.[/QUOTE]

Вопрос по поводу двухконтурных котлов -это очередная лажа. Компания не имеет средств на продолжение стройки, а для документации и проэкта по двухк. отоплению нужны средства для проплаты проэктанту.
Инвестора не хотят проплачивать по обязательствам, а взять на себя лишние расходы тем паче., так как и застрощик не будет искать для себя очередную головную боль. :laugh:

[QUOTE=ИгорьТ;7466748]Что-то стало совсем тихо на форуме. Теплится жизня в нашем доме?[/QUOTE]

Кто подскажет- куда делся наш " самый правдивый прораб Алексей".
Лучшее алиби - быть жертвой.
Подходит выражение из сочинения одесского шестиклассника "Плюшкин навалил у себя в углу целую кучу и каждый день туда подкладывал":sad_anim:

[QUOTE=Kaima;7937263]Кто подскажет- куда делся наш " самый правдивый прораб Алексей".
Лучшее алиби - быть жертвой.
Подходит выражение из сочинения одесского шестиклассника "Плюшкин навалил у себя в углу целую кучу и каждый день туда подкладывал":sad_anim:[/QUOTE]

Абсолютно согласна с Kaima, т.к. тоже,к сожалению являюсь ивестором,
только дома в г. Ильичевск от компании Одессжилстрой, к-рый должны были сдать еще в конце 2008г., но там извините из готовности голая коробка не остекленная, т.е.процентов 50 готовности. Платить им на отдельный счет- значит дать им возможность слинять далеко и на долго. Хватит, :stop: и так уже подарили им кругленнькую сумму, в счет недостроенной кв-ры. Единственный правильный вариант - отсуживать и обЪеденившись достраивать, к чему и пришли инвесторы нашего дома.

Что там слышно с домом? кто был недавно? стройка продолжается?

Не хочу Вас растраивать ув.Берестенникова,но если люди и заплатят,то темпы строителсьва не увеличатся.Согласно Вашего же договора,должны не люди ,а строительная компания.Когда были сроки сдачи? Они уже прошли.

[QUOTE=@APOLLO@;7959752]Абсолютно согласна с Kaima, т.к. тоже,к сожалению являюсь ивестором,
только дома в г. Ильичевск от компании Одессжилстрой, к-рый должны были сдать еще в конце 2008г., но там извините из готовности голая коробка не остекленная, т.е.процентов 50 готовности. Платить им на отдельный счет- значит дать им возможность слинять далеко и на долго. Хватит, :stop: и так уже подарили им кругленнькую сумму, в счет недостроенной кв-ры. Единственный правильный вариант - отсуживать и обЪеденившись достраивать, к чему и пришли инвесторы нашего дома.[/QUOTE]

Пришли? А что Вы для этого сделали? Может поделитесь опытом?
Создается впечатление, что таки да- это единственный выход. Насколько я понимаю через создание кооператива и подачу иска в Хозсуд. Не пора ли обсудить это, принять решение и воплощать его в жизнь? Хватит разговоров. Я готов принять деятельное участие в этом процессе после принятия окончательного решения.

Ув.инвесторы,инициативная группа собиралась в офисе во вторник, нам рассказали, что сейчас ведутся переговоры с "Укр.Сиббанком"Документы там на рассмотрении,но прежде,чем дать кредит,банк должен всесторонне изучить дела по стройке.Только кредит и ничто больше не может нас спасти.Думаю, что это все понимают.Будет кредит начнется очень быстрое строительство, так как лишние деньги по процентам платить никто не захочет."Укр.Сиббанк" один из немногих устоявших в кризис банков.Дай-то бог,чтоб нам не отказали в кредите.Но для этого компания обращается к должникам,чтобы все кто может перечислили сколько возможно на счет, чтобы на стройке не отключили свет, заплатить охране и т.д. Короче, чтобы на период проверки банком состояния дел, стройка окончательно не умерла.Ходить пока в офис нет смысла, возможно на след. неделе что-то прояснится.

И Вы верите в такой кредит? Банк устоял, но это не значит, что он кредитует бизнес в темную.
А нам все доки по стройке так и не показали. С банком такое не пройдет.
Может Вам еще сказали у кого именно в банке доки СК? Я могу проведать реальность.

Спасибо, ув. Степанова- обожду ехать. Дай Бог, что бы строителям дали кредит и опомнились инвесторы!

[QUOTE=Степанова;8303245]Ув.инвесторы,инициативная группа собиралась в офисе во вторник, нам рассказали, что сейчас ведутся переговоры с "Укр.Сиббанком"....[/QUOTE]

А под что кредит собираются дать? под непроданные квартиры?

Залогом выступают не проданные площади,кстати продавать их до конца стройки не будут,чтобы потом продать подороже и вернуть кредит банку, а за проценты будут рассчитываться деньгами должников, ну а кто не сможет рассчитаться, то уж не обессудьте.Придется расстаться с квартирой.Дай бог получить этот кредит.

Что за бред,который старательно пишут девочки из строительной конторы.
Банк даёт кредит не инвесторам,а строительной компании и выбивать деньги будут только с того,КОМУ дали кредит.
На счёт продажи квартир "не проданные площади,кстати продавать их до конца стройки не будут",кто бы их купил??? А конца стройки не видят не инвесторы,не строители.Так что не смешите народ

СТЕПАНОВА: что-то Вы стали рьяным защитником СК. Неужто они Ваши пожелания полностью удовлетворил? А то раньше от Вас исходили совсем другие призывы.

Все это бред. Почему никто не высказывается в отношении создания кооператива и инициирования им судебного процесса?

А я посмотрела на нашу активность и передумала.Половина инициативной группы даже на собрание не приходит.Нас может спасти только кредит.К сожалению это сейчас очень проблематично.Подождем,может может и дадут нам кредит,ведь банк не благотворительностью занимается,все знают как и под какие проценты банки кредитуют.

Вчера днем проезжала нашу стройку (я не девочка из СК, я -инвестор) -все на замках, нигде ни одного человека. Охранник паркинга сказал, что уволился наш прораб! Дела паршивые...

Инициирую встречу инициативной группы. Именно людей, которые ХОТЯТ и МОГУТ действовать.
Пока других вариантов, кроме иск от кооператива не вижу.

[QUOTE=Деревня;8694449]Инициирую встречу инициативной группы. Именно людей, которые ХОТЯТ и МОГУТ действовать.
Пока других вариантов, кроме иск от кооператива не вижу.[/QUOTE]

[B]СК действительно подали документы на получение кредита. Считаю целесообразным подождать ответа: да или нет...[/B]

[QUOTE=Берестенникова;8709888][B]СК действительно подали документы на получение кредита. Считаю целесообразным подождать ответа: да или нет...[/B][/QUOTE]
Вот и надо встретиться,чтобы ознакомиться с документами на получение кредита...Я за встречу.назначьте дату!!!

если какие-то докуметы и подавали в банк,то обязательно копии всего пакета докуметов хранится в СК.А директор СК,мальчик для битья и ни за что не отвечает.Не он заключал с вами договора и не он суетится по поводу кредита.Ни один банк этой строительной компании кредит не даст так как коипания себя дескредитировала объектами на Ильфа-Петрова и Левитана,в Щепном,в Ильичёвске.У фирмы нет ничего своеого,под что ей дадут кредит? Вам эти сказки рассказвают для того что бы время потянуть.Купите набор вилок...и снимайте лапшу с ушей.

Каждый в этой жизни поступает по своему разумению... И не надо ХАМИТЬ ! Я вижу. что вам это очень нравится, но нарваться самому на еще большое ХАМСТВО вы уже заслужили...

Значит я не ошиблась,Вы и есть представитель СК. Неужели Вы считаете,что такой ложью и ...угрозами заставите людей вам верить.Инвесторы могут сейчас поверить,только делу...а его ни на одном объкте "Одессжилстроя" и "Билдингрупп" не предвидится в ближайшие 5 лет.

[QUOTE=Берестенникова;8721683]Как же мы посмотрим документы, если их подали в банк на рассмотрение кредитной комиссией? Директор говорит, что ответ будет после Нового года...[/QUOTE]
вы считаете ,что инвесторам проблема проверить документы касающиеся объекта,который они инвестировали????? Вы глубоко заблуждаетесь,или хотите нас ввести в заблуждение,хочу вас огорчить,свои права я хорошо знаю,и найду возможность все проверить,а вы не выступайте в роли человека,чье мнение единственно верно,ведь это глупо,сейчас много возможностей все проверить и узнать,не выставляйте себя на посмешище и не создавайте излишне нервную обстановку,ведь придет весна и руководителям Одесжилстроя можно будет посочуствовать,так как их ждет "небо в клеточку",если мы потеряем деньги,они потеряют свободу,а это дороже всех денег...Это так же возможно,как и проверить документацию,касающуюся их "деятельности" на объекте Щепной.Привет горячий ,госпожа Берестенникова

[QUOTE=Marij;8764885]вы считаете ,что инвесторам проблема проверить документы касающиеся объекта,который они инвестировали????? Вы глубоко заблуждаетесь,или хотите нас ввести в заблуждение,хочу вас огорчить,свои права я хорошо знаю,и найду возможность все проверить,а вы не выступайте в роли человека,чье мнение единственно верно,ведь это глупо,сейчас много возможностей все проверить и узнать,не выставляйте себя на посмешище и не создавайте излишне нервную обстановку,ведь придет весна и руководителям Одесжилстроя можно будет посочуствовать,так как их ждет "небо в клеточку",если мы потеряем деньги,они потеряют свободу,а это дороже всех денег...Это так же возможно,как и проверить документацию,касающуюся их "деятельности" на объекте Щепной.Привет горячий ,госпожа Берестенникова[/QUOTE]

[B]Да, нет, я как раз считаю. что копии наверняка можно и нужно посмотреть и проверять нужно! Я хамства не терплю незаслуженного. Я-ИНВЕСТОР, кв. 49 , 7 этаж (т.е.-воздух). И нервную обстановку не создаю, а наоборот ,узнала в Облпрокуратуре- не объявили ли себя банкротом СК? Не объявили...пока. И в Одессжилстрое я бываю чаще, чем кто-либо из пишущих-я в этом уверена. Я точно знаю, что до 10 января на банк, ни СК не шевельнутся. Но если есть желающие поговорить с "нашим директором", я-за. Давайте договариваться![/B]

Ещё раз повторюсь,директор СК это зицпредседатель Фунт(если Вы читали Ильфа и Петрова).Договариваться там давно не скем,надо писать в прокуратуру,подавать иски в суд и бить во все колокола.Не хочу Вас пугать,но дело могжет приобрести такой оборот: "землю на который должен быть новосторй признают безхозной и снова передадут городу и договора,которые СК заключида с инвесторами будут годны тольк в мусор".Если инвесторы будут сидеть иждать у моря погоды именно это и произойдёт.

Давайте поедем посмотрим документ, т.н. отвод земли под строительство. "Фунт" говорит, что они продлили в мэрии до 2011 года...Писать в прокуратуру -согласна... Ехать, задавать вопросы, листать документы, искать хозяина... Кстати, кто-то из инвесторов знает фамилию владельца Одессжилстроя... Неплохо было бы и всем знать .

Документы Вам ни кто не даст.Это точно.ТОлько суд может затребовать весь пакет документов.Там же в суде и возможео узнать собственника СК.Не удивлюсь если СК Одессжилстрой является подрядчиком -обычная схема строителей -мошенников,хозяином земли окажется совсем другая фирма на которую все "земельные"вопросы и оформлены.

[B]Адвокат говорит, что показать отвод земли обязаны... Дело серьезное. Со мной говорят сквозь зубы- мы платили Альянсу(100%) , туда и отправляют...[/B]

Альянс получил 6% ,мы им платили за оформление сделки,какие 100% ? деньги все в Одессжилстрое,Jomi.откуда такая уверенность,что не дадут документы? Попытка,не пытка,если не дадут,пусть официально напишут отказ,тогда можно идти в суд и делать прокурорский запрос,узнать судьбу наших инвестиций и кто хозяин.Надо действовать,я к этому призывал еще весной,ждать больше нельзя!!!вплоть до того,что выйти на Киев ,попробовать сделать так как "Прогресстрой",нам нужен [B]кооператив[/B]!!!!

Вы заключали договор не с Альянсом,а с Одессжилстроем.Альянс посредник и судя по его договорам,которые они предварительно забирают,они все в белом.
Кооператив это дело,только нужно чётко следить,что бы СК не перекупила председателя,тогда последний будет тянуть деньги из инвесторов и работать на СК.

В том-то и дело. что договор у меня с Альянсом, и печать и бланк. Они несколько квартир купили и перепродавали. Нам тогда было непринципиально. Мы детям в Альянсе строили... Но теперь, Альянс отдал свой пай ООО Билдинг-групп( если не ошибаюсь) и открестился от таких, как мы! И Одессжилстрой имел нас ввиду крупным планом! Кстати, этот Билдинг сидел на Дерибасовсой вместе с Жилстроем и, по слухам, у них один владелец ! Не там ли наши деньги? Тогда возникает другой вопрос: почему они не сделали, так как Берега, а еще "целый этаж" выгнали? Ничего не понимаю...

Одесжилстрой ,в свое время,дал мне весь пакет документов по стройке, в том числе и на отвод землеучастка,которые я отнесла в банк,т.к. я хотела получить кредит.Банк отказал мне не по причине того,что документы не в порядке,просто они не решились дать кредит под новостройку и мне пришлось заложить свою квартиру.Думаю,что надо переждать выборы,пока все не утрясется,ничего с места не сдвинется.У СК реально нет денег, они вымаливают,хоть какие-то поступления.Ведь действительно надо и охране платить и свет и налог на землю.Надо как-то продержаться.У правительства банковское кредитование и оживление новостроя должно стать приоритетом в их программах.Нас спасет только кредит,инвестор или нормальная государственная программа по новострою.Это мое мнение.

Нашему СК предлагались и кредиты и сотрудничество солидных организаций,но они от всего отказались и знаете почему? Потому,что для крелита надо предоставлять реальные бумаги и точные сроки,а эти ребята привыкли тырить и ни чего не делать.Солидные комапнии их тоже не интересуют так как наши горе-строители аферисты,а рано или поздно солидный партнёр за шулерство и кичу может подащить.
Ув.Степанова кредиты давали многим и под новстрой тоже,а Вам не выдали именно из -за шаткого положения нашего СК.Не дурите людям голову и я очень сомниваюсь что Вам дали документы на то,кто является основным застройщиком земли,лицензию на ведение монтажных работ,земельные документы и разрешительные.Простому инвестору СК это не даст никогда.

Вы не правы, JOMI, я тоже пыталась пойти таким же путем и мне тоже давали документы, но банк, узнав, что на этой земле еще люди живут (помните, те 2 2-х этажные халабудки) денег не дал и мы тоже заложили квартиру... Но .документы давали и отвод земли за подписью Кучука я очень хорошо помню...

Дорогие мои,если Вы ходили с бумагами,а на той земле ещё жили люди,то это уже и была афёра.Господин Кучук не славиться альтруизмом и бессеребренечеством и поэтому сегодня инвесторы рыдают в подушку,понимая,что их кинули капитально.А банку,который не дал кредит респект и уважуха,хоть там лохи не работают.
В суд,девочки,только в суд!И похоже что вы обе против таких поворотов дел. :-)

[QUOTE=jomi;8890998]Дорогие мои,если Вы ходили с бумагами,а на той земле ещё жили люди,то это уже и была афёра.Господин Кучук не славиться альтруизмом и бессеребренечеством и поэтому сегодня инвесторы рыдают в подушку,понимая,что их кинули капитально.А банку,который не дал кредит респект и уважуха,хоть там лохи не работают.
В суд,девочки,только в суд!И похоже что вы обе против таких поворотов дел. :-)[/QUOTE]

Простите, а что нам даст суд? Будем мы с ними судиться неизвестно сколько лет, стройку уже заморозят точно,по решению суда, и что дальше?

Есть варианты: суд принмает решение и обязывает СК достроить дом в такой-то срок и второй вариант -иск по защите прав потребителя 3%за каждый просроченный день и ещё куча других решеий вопросов обманутых инвесторов. Следует так же учесть что инвесторов развели не одни раз: первый взяли наличку при оформлении договора,второе обман по срокам стройки,третье не соблюдении проэкта и т.д.Нанимайте толкового адвоката,предварительно создав юр.лицо и банзай! А без судов...сидите и ждите...может что-то и высидите.

ну будет решение суда... и что дальше? кто обяжет компанию выполнить обязательства? Может есть примеры счастливого завершения аналогичных вопросов через суд?

[QUOTE=elenkozy;8899303]ну будет решение суда... и что дальше? кто обяжет компанию выполнить обязательства? Может есть примеры счастливого завершения аналогичных вопросов через суд?[/QUOTE]

Немного не по теме. У меня свекровь судится 4 года. Дело связано с землей.Все документы в порядке. Первый адвокат сказал -элементарное дело- все будет в вашу пользу. Сменили кучу адвокатов.В Киев ездили. Итог -конца не видно. Адвокаты только тянут деньги и время. Все затягивается так , что страх берет. То судья заболел,то кто-то не пришел,то нет какой-то бумажки и т.д.,то экспертиза..........

Кто не хочет ищет причины,а кто хочет ищет возможности.
Не выполнение решения суда-уголовное дело,это так для инфы.

[QUOTE=jomi;8911334]Кто не хочет ищет причины,а кто хочет ищет возможности.
Не выполнение решения суда-уголовное дело,это так для инфы.[/QUOTE]
Зачем вы пишите ерунду?Сколько решений суда выполняется? 20% какое уголовное??? Надо организо вать кооператив и все брать в свои руки,единственный выход,а связываться с судами это затягивать стройку на неопределенный период.Как вы не понимаете ,что только кооператив может нам помочь... Узнайте как обстоят дела в "Прогресстрое", и какой вес имеют организованные там кооперативы,можно все почитать на этом же форуме в теме "Прогресстрой"

Но это все разговоры. Что реально может заставить объединяться и действовать?

[QUOTE=Деревня;8917611]Но это все разговоры. Что реально может заставить объединяться и действовать?[/QUOTE]

Страх. Обычный человеческий страх- потерять свои деньги, а некоторые заложенное имущество...

Берестенникова,простите,но я думала,что Вы более понятливы.Я и говорила о подачи в суд от юр.лица.От "физиков" иски,это как стрельба по воробьям,а вот юр.лицо т.е. КООПЕРАТИВ -это сила и с ним считаются.Ищите ильичёвцев, рассказывают,что они уже и кооператив создали и в суд подали.

[QUOTE=Marij;8916258]Узнайте как обстоят дела в "Прогресстрое", и какой вес имеют организованные там кооперативы,можно все почитать на этом же форуме в теме "Прогресстрой"[/QUOTE]

ну и какой вес имеют кооперативы?
Вы являетесь инвестором " Прогресс-строя"?...видимо нет.
"Прогресс-строй" делает то, что он хочет,
а представители кооператива-люди "ПС".
ну просто удивляюсь...

[QUOTE=jomi;8911334]Кто не хочет ищет причины,а кто хочет ищет возможности.
Не выполнение решения суда-уголовное дело,это так для инфы.[/QUOTE]
Суд может длиться годами.
А объединить людей, собрать и заплатить деньги,-это тоже...
Варианты финала- банкротство, посадить в тюрьму.
Может Вы знаете еще какие-то ?

[QUOTE=jomi;8933123]Берестенникова,простите,но я думала,что Вы более понятливы.Я и говорила о подачи в суд от юр.лица.От "физиков" иски,это как стрельба по воробьям,а вот юр.лицо т.е. КООПЕРАТИВ -это сила и с ним считаются.Ищите ильичёвцев, рассказывают,что они уже и кооператив создали и в суд подали.[/QUOTE]

Я тоже думала, что вы более понятливая- я и имела ввиду суд от кооператива...

Ищите ильичёвцев, рассказывают,что они уже и кооператив создали и в суд подали.

А у них есть здесь ветка? нужен контакт.

[QUOTE=elenkozy;8938478]ну и какой вес имеют кооперативы?
Вы являетесь инвестором " Прогресс-строя"?...видимо нет.
"Прогресс-строй" делает то, что он хочет,
а представители кооператива-люди "ПС".
ну просто удивляюсь...[/QUOTE]
Вы скоро не только удивляться будете.... ИНФОРМАЦИЕЙ ВЛАДЕЕТ ТОТ,КТО ЕЕ ИЩЕТ,"[B]Прогресс делает то,что он хочет"[/B],да наверное,но под давлением кооператива = строительство возобновилось,а вы случайно не работник "Одессжилстроя"?Так категорически не хотите искать выход....Я знаю,что только организовав кооператив,мы сможем переломить ситуацию

[QUOTE=elenkozy;8938718]Суд может длиться годами.
А объединить людей, собрать и заплатить деньги,-это тоже...
Варианты финала- банкротство, посадить в тюрьму.
Может Вы знаете еще какие-то ?[/QUOTE]

Хозяйственный суд длится максимум 3 месяца.
Создание кооператива,не торопясь ,занимает 1 месяц и 1тыс.гривен
Кооператив в состянии отобрать дом в свою собственность и самостоятельно достроить,а заодно обратиться в правоохранительные орагны и привлечь к уг.отвественности строителей по факту мошеннечества.

В Ильичёвске,наши братья по несчастью организовали кооператив,называется Море,больше ни какой инфы.

[QUOTE=Marij;8951530]Вы скоро не только удивляться будете.... ИНФОРМАЦИЕЙ ВЛАДЕЕТ ТОТ,КТО ЕЕ ИЩЕТ,"[B]Прогресс делает то,что он хочет"[/B],да наверное,но под давлением кооператива = строительство возобновилось,а вы случайно не работник "Одессжилстроя"?Так категорически не хотите искать выход....Я знаю,что только организовав кооператив,мы сможем переломить ситуацию[/QUOTE]

уважаемые, форумчане! искренне вам сочувствую в вашей проблеме.
мне очень нравился этот дом, я заметила его два месяца тому назад. почитала тему- просто жуть! обману нет предела!

а по теме ( а может и не в тему),
уютный прогресса строится за счет программы -тимошенко, а не по влиянию кооператива. (инфа из достоверных источников работников прогресса).

удачи вам! и добивайтесь своих квартир!

[QUOTE=jomi;8953632]Хозяйственный суд длится максимум 3 месяца.
Создание кооператива,не торопясь ,занимает 1 месяц и 1тыс.гривен
Кооператив в состянии отобрать дом в свою собственность и самостоятельно достроить,а заодно обратиться в правоохранительные орагны и привлечь к уг.отвественности строителей по факту мошеннечества.

В Ильичёвске,наши братья по несчастью организовали кооператив,называется Море,больше ни какой инфы.[/QUOTE]

Самостоятельно достроить? Это сколько ж нам нужно будет туда еще денюшек втюхать???

[QUOTE=Marij;8951530]а [B]вы случайно не работник "Одессжилстроя[/B]"?Так категорически не хотите искать выход....[/QUOTE]

И как Вы догадались?
По теме: кооператив можно создать и в суд можно подать, но нужны люди,которые не только хотят найти выход, но и знают пути решения.
На примерах..., а не:
- смотрите какие кооперативы в " Прогресс-строе" хорошие.
Вы о ПС ничего не знаете.
И хозяйственный суд за три месяца- это иллюзия.
Если что-то делать, то нужно знать, что это даст.
А просто "волны" не нужны

[QUOTE=elenkozy;8959461]И как Вы догадались?
По теме: кооператив можно создать и в суд можно подать, но нужны люди,которые не только хотят найти выход, но и знают пути решения.
На примерах..., а не:
- смотрите какие кооперативы в " Прогресс-строе" хорошие.
Вы о ПС ничего не знаете.
И хозяйственный суд за три месяца- это иллюзия.
Если что-то делать, то нужно знать, что это даст.
А просто "волны" не нужны[/QUOTE]

Полностью согласен. Да и нужны люди, способные и имеющие возможность ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ.
а ТО ТУТ ТРЕПАТЬСЯ МОГУТ ВСЕ. А делать могут и хотят считанные единицы.
Я как член ИГ был только на первом заседании. Потом ну никак не мог попасть во вторник в 10-00 на Левитана. Да и смысла в этом особого нет. Эти заседания- игра в одни ворота.

Мы то толком не можем собраться и выработать общий подход к проблеме. О чем можно говорить?

Вот тут я с Игорем согласна.Блистать красноречием на Форуме не сложно.А вы претворите в жизнь свои советы.Мы Вас поддержим.Лично мое дело пустяковое и не спорное в суде рассматривалось 11 месяцев. Верю, что, можно и за три уложиться,но у меня так не получилось.Не к тому судье попала видно.Насчет программы Тимошенко скажу, что в этом году кредитовались стройки с выполнением строит. работ на 70%. В 2010г.должны давать кредит на стройки с выполнением работ на 50%. Наши строители сказали, что заявку на этот кредит подали.Только этот кредит не выгодный.Кв.м считается где-то по 500или 600дол.И дают всего 70% от подсчитанной суммы.Поэтому выгодней получить кредит у банка.Давайте дождемся нового правительства. А пока поздравляю всех будущих соседей с Новым Годом.Всем здоровья,оптимизма,благополучия и ,конечно же,успешного завершения нашей стройки.

Не уложится за три месяца-это миф! И я не знаю зачем его рассказывают... У меня гражданское дело, так за 3,6 года не было ни одного заседания суда-все время ВСЕ с документами собираемся и нам переносят. А по закону-через 3 месяца должно быть все рассмотрено. Мне кажется надо собраться немного ,человек 5, без крика, поехать и посмотреть документы,спросить-какие дали в банк , чего продлили и почему сотрудники СК не называют своих фамилий... Ну это, так к примеру... Найти бы Ильичевцев! Может чего присоветуют... Суд сразу закроет стройку, а ведь до программы Тимошенко осталось не так много... Да и у Гурвица какая-то программа на сей счет вроде была...Может кто знает?

это не пример. У Вас гражданское дело, если судья заинтересован, то может волокитить его хоть до конца своей жизни.
Наше- по иску кооператива- хозяйственное, четко определен срок рассмотрения, может быть продлен, но все в разумных пределах.

Документы на стройку мы с Вами уже пытались получить у СК. Пока этого не произошло.

Но до суда слишком далеко. Я более чем уверен, что с такой организацией, как у нас, нам не видать ни кооператива, ни суда, ни своих квартир.

А вот ильичевцев я очень хочу увидеть или услышать.

Фамилии сотрудников СК: Антонов,Андрусенко,Харитонов,Опонасенко,Уменников.Но что это нам даст?

[QUOTE=jomi;8978906]Фамилии сотрудников СК: Антонов,Андрусенко,Харитонов,Опонасенко,Уменников.Но что это нам даст?[/QUOTE]

А где те в списках кто начинал стройку и кто первый пойдет по этапу?
Или уже отстреляли.

[QUOTE=Наталья Польская;8958693]Самостоятельно достроить? Это сколько ж нам нужно будет туда еще денюшек втюхать???[/QUOTE]

Конечно это бред сивой кобылы.Включая создание кооператива для окончания стройки,кто из инвесторов согласен будет внести еще по пару сотен тысяч баков и выкупить оставшиеся квартиры,если таковы имеются.Если на счетах СК толи Одессжилстроя толи Билдингрупп полные нули -эти счета никто арестовывать не будет. Зачем останавливать стройку если она и так остановлена,зачем верить компании застройщику если даже инициативной группе были предьявлены большая часть расходных банковских ордеров без подписи и печати банка. И где теперь Алена со своими обещаниями,даже мельхиоровые вилки не выдерживают снимать лапшу. И нужно искать не братьев по беде, а братьев по оружию.
Кому интересно прочитайте мои предыдущие обсуждения по поводу подачи исковых заявлений и их срокам подачи- советы юриста учавствовавшего в таких делах. Я так понял что договора у всех разные и естественно сроки окончания строики тоже у всех разные. Если кто информирован в какой банк СК обратилось за кредитом ,если такое обращение существует, напишите ,есть возможность попытаться проверить по своим каналам,была ли подача заявки и документов на рассмотрение или это очередная лажа,чтобы затянуть время.:rtfm:
Желаю инвесторам удачи и рассудка в этой ситуации,а не ожидания каких то выборов,при любом расскладе им будет не до наших строек,а до своих потраченных бабок.

Красиво пишите. И в чем наше спасение? В исках к СК?
Не верю. Больше видится реклама своих или знакомого юридических услуг.
Я с таким же успехом могу Вас консультировать, подать от всех иски, срубить бабла с Вас. И что дальше? Что Вы будете делать с бумажкой с надписью "Решение суда"?

[QUOTE=Kaima;9049144]Конечно это бред сивой кобылы.Включая создание кооператива для окончания стройки,кто из инвесторов согласен будет внести еще по пару сотен тысяч баков и выкупить оставшиеся квартиры,если таковы имеются.Если на счетах СК толи Одессжилстроя толи Билдингрупп полные нули -эти счета никто арестовывать не будет. Зачем останавливать стройку если она и так остановлена,зачем верить компании застройщику если даже инициативной группе были предьявлены большая часть расходных банковских ордеров без подписи и печати банка. И где теперь Алена со своими обещаниями,даже мельхиоровые вилки не выдерживают снимать лапшу. И нужно искать не братьев по беде, а братьев по оружию.
Кому интересно прочитайте мои предыдущие обсуждения по поводу подачи исковых заявлений и их срокам подачи- советы юриста учавствовавшего в таких делах. Я так понял что договора у всех разные и естественно сроки окончания строики тоже у всех разные. Если кто информирован в какой банк СК обратилось за кредитом ,если такое обращение существует, напишите ,есть возможность попытаться проверить по своим каналам,была ли подача заявки и документов на рассмотрение или это очередная лажа,чтобы затянуть время.:rtfm:
Желаю инвесторам удачи и рассудка в этой ситуации,а не ожидания каких то выборов,при любом расскладе им будет не до наших строек,а до своих потраченных бабок.[/QUOTE]

"УКРСИББАНК" -по их словам...Алена недавно ТАК красиво пела... А прораб, говорят, уже уволился.

[QUOTE=ИгорьТ;9077905]Красиво пишите. И в чем наше спасение? В исках к СК?
Не верю. Больше видится реклама своих или знакомого юридических услуг.
Я с таким же успехом могу Вас консультировать, подать от всех иски, срубить бабла с Вас. И что дальше? Что Вы будете делать с бумажкой с надписью "Решение суда"?[/QUOTE]

Да без вопросов уважаемый Игорь Т, вы можете предполагать,что угодно.
Заметьте я вам не предлагаю помощь юриста либо консультации,просто
я описал путь и сроки с которыми уже сталкивались инвесторы, и поверьте из за этих временных рамок у людей отбирали шанс даже иск
подавать на рассмотрение. А сообща можно только забор на стройке разобрать при всей современной любьви к ближнему и даже развести демагогию"на вилы ВСЕХ".

[QUOTE=Берестенникова;9080269]"УКРСИББАНК" -по их словам...Алена недавно ТАК красиво пела... А прораб, говорят, уже уволился.[/QUOTE]

Спасибо. Я попытаюсь выяснить ,но не ранее чем во второй половине января. Не связывайте с выборами. :stop: Если это так то уже второй прораб уволился. Алексею было интереснее заключать договора, чем второму прорабу на безденежье разгребать уже разгребанное. Извените за туфтологию. Удачи всем и с Рождеством.:)

Советовался с племянниками- сотрудниками и юристом -инвестором "Прогресстроя".
Никто не видит смысла создания кооператива, ни на йоту они не продвинули стройки. Во главе этого движения по домам "Прогресстроя" некий Бероев (вроде так), которого характеризует как мошенника.
Так что круг замкнулся.

Хотелось бы выйти на хозяев нашей СК и пообщаться с ними через тех людей, с которыми они не смогут не общаться. Можно хоть их ФИО?

[QUOTE=ИгорьТ;9097678]Советовался с племянниками- сотрудниками и юристом -инвестором "Прогресстроя".
Никто не видит смысла создания кооператива, ни на йоту они не продвинули стройки. Во главе этого движения по домам "Прогресстроя" некий Бероев (вроде так), которого характеризует как мошенника.
Так что круг замкнулся.

Хотелось бы выйти на хозяев нашей СК и пообщаться с ними через тех людей, с которыми они не смогут не общаться. Можно хоть их ФИО?[/QUOTE]
какой Бероев? Вы хотя-бы понимаете о чем речь? Во главе кооператива "Золотой берег" Балаян,очень порядочный человек,он сам является инвестором и заинтересован в решении вопроса.А если Бероева характеризуют как мошенника,зачем выбирали председателем,ведь это выборная должность ...Что-то не стыкуется,да деньги выделило правительство,но кооператив контролирует движение каждой копейки,а что у нас? Только словоблудие.

[QUOTE=Marij;9123039]какой Бероев? Вы хотя-бы понимаете о чем речь? Во главе кооператива "Золотой берег" Балаян,очень порядочный человек,он сам является инвестором и заинтересован в решении вопроса.А если Бероева характеризуют как мошенника,зачем выбирали председателем,ведь это выборная должность ...Что-то не стыкуется,да деньги выделило правительство,но кооператив контролирует движение каждой копейки,а что у нас? Только словоблудие.[/QUOTE]

Главное найти деньги,а распорядители быстро найдутся. Когда будете выбирать распорядителя пусть мошенник вам признается,что он мошенник
и вы конечно его не выберите. А выберите честного человека который вам тоже в этом признается. :D

Вот-вот, этого Балаяна прогрессовцы пробивали и получили очень конкретную инфу о его "порядочности".
Так никто не знает выхода на хозяев, а не стрелочников нашей СК?

Я так понимаю. что у нас далеко до общего мнения о наших дальнейших действиях?

Когда кооператив создаёт строительная компания (Прогресстрой)тогда смысла нет,а когда кооператив инвесторов,а ещё лучше общественная организация от самих же инвесторов,то это другое дело.
На счёт достройки дома кооперативом-от этого процеса отговаривают только сами строительные организации,кому же хочется свой кусок отдать.Если в доме если в новострое есть не проданные площади,вот это и есть деньги на котороые легко можно достроить дом.Главное не достроить,а СДАТЬ,вот для этого и нужно выяснить кто собственник земли на ктором стоит стройка.
Учредителями компании себя называют Антонов и Андрусенко,а кто они на самом деле не известно.
Дальнейшие действия можно скоординировать только на общем собрании инвесторов,а не здесь.Но ведь кому -то надо проявить инициативу: найти зал,обзвонить инвесторов.Но наш менталитет таков,что пусть "кто-то другой старается,а я постою в сторонке".Похоже здесь собрались НУ ОЧЕНЬ БОГАТЫЕ люди,которым наплевать на свои деньги и они готовы ждать сколь угодно,что и требуется "Одесжилстрою" на это и расчёт.

Антонов и Андрусенко- где обитают, Вы их видели?

Зачем зал пока? Те, кто реально хочет что-то предпринять, вполне могут собраться на Левитана, сначала пообщаться с СК, заранее попросить явку учредителей. А уже потом вне стен СК продолжить обсуждение того, что нам делать.

Кстати. Уже на первой встрече с ИГ эт и уроды твердо заявили, что отдавать кооперативу дом на баланс они не будут н и при каких условиях...

[QUOTE=ИгорьТ;9097678]Советовался с племянниками- сотрудниками и юристом -инвестором "Прогресстроя".
Никто не видит смысла создания кооператива, ни на йоту они не продвинули стройки. Во главе этого движения по домам "Прогресстроя" некий Бероев (вроде так), которого характеризует как мошенника.
Так что круг замкнулся.

Хотелось бы выйти на хозяев нашей СК и пообщаться с ними через тех людей, с которыми они не смогут не общаться. Можно хоть их ФИО?[/QUOTE]

Андрусенко. Проговорился как-то директор в присутствии одного инвестора. Потом долго просил никому не говорить...

Андрусенко. Где обитает, на левитана? Будем брать...

[QUOTE=ИгорьТ;9278310]Андрусенко. Где обитает, на левитана? Будем брать...[/QUOTE]

Понятия не имею. Сказала одна дама-коолега по несчастью. Она не имеет инета...Но есть ее дом. тел.

[QUOTE=Kaima;9088481]Спасибо. Я попытаюсь выяснить ,но не ранее чем во второй половине января. Не связывайте с выборами. :stop: Если это так то уже второй прораб уволился. Алексею было интереснее заключать договора, чем второму прорабу на безденежье разгребать уже разгребанное. Извените за туфтологию. Удачи всем и с Рождеством.:)[/QUOTE]

Всем добрый вечер. В АБ "Укрсиббанк" комиссия по кредитованию на сегодняшний момент не рассматривала никаких документов от ООО" СК Одессжилстрой". Возможно документы для рассмотрения подавала ООО" Билдинг Групп" (если такие действия имели место быть)как компания взявшая на себя обязательства перед инвесторами о выполнении условий договоров :shine:. Условный " Директор" О.В. Паладий возможно он же и "директор" двух компаний. Либо документы были поданы в другой банк для рассмотрения и запрос по АБ "Укрсиббанк" был ложным следом. Если у кого есть иная информация прошу обсудить на форуме. По информации из органов правосудия на компанию подано уже 17 исков в судебные органы г. Одессы на возвращение средств и оплаты по долгам за оказанные услуги..

Проводил консультации по теме "что делать?".
Вывод: только всячески содействовать СК в получении кредита. Пример: "Прогресстрой" получил в Госбанке "Киев" кредит 50 млн. грн. под 30% годовых. (Кстати, кооперативы "Прогресс" создавал сам для отмастки от своих кредиторов). "Укрсиб" такого кредита не даст никогда.
Речь с учредителями может идти только о смене руководства на реально работающее, и о возможном содействии в получении кредита.

100%

Всем добрый день! Я как и вы являюсь инвестором дома в Щепном, весь пай выплатила еще в 2008 году! Что делать дальше незаю, решила выложить свой моб: 80974917555. На случай если что-то конкретное решите предпринемать - звоните.

Если бы кто-то среди инвесторов как нашего дома так и не нашего дома знал что делать-мы бы уже действовали,а так это пустые разговоры ни о чем, как между собой так и со строительной компанией. Все ждем миссию:)

Вчера проезжала стройку-тишина... Кран стоит...

Я так понял, что нет мессий в нашем коллективе....

ВЗГЛЯД СО СТОРОНЫ на Ваш бардак!....

достаточно разумно написано, предложение отличное, еслиб я был заказчиком, такое предложение мне, было очень интересно... Сразу видно, что человек в теме:girl_devil:

[QUOTE=Konstantin_;6572940]Здравствуйте! Я человек сторонний, прямого отношения к стройке в Щепном переулке не имею, хотя сотрудничал со строительными компаниями в качестве субподрядчика как частный предприниматель. Хотелось бы сказать пару слов со стороны, может это хоть как-то прольет свет...
Ну во первых, насколько я помню, в те далекие времена, когда квартиры продавал Альянс, на рекламном щите было написано про двухконтурные котлы в каждой квартире. Это намного удобнее и экономичнее в оплате, более того, представьте себе, что удалось бы сэкономить при отказе от подвода коммуникаций от ТЭЦ. А при установке общедомовой котельной на крыше или в подвале стоимость оплаты услуг отоплнния принципиально не отличалось бы от стоимости ТЭЦ, а стоимость монтажа не намного больше, чем у двухконтурников. Газ же в каждую квартиру все равно подводится. А в глазах потенциальных новых инвесторов объект бы выглядел куда привлекательнее. В доказательство моих слов можете узнать как расхватывались квартиры в новых домах с двухконтурным отоплением (все дома давно сданы) и по какой цене их сейчас перепродают и сравните с другими рядом стоящими домами (многие из которых пока не сданы). Зоопарковая 1 и пер. Шампанский 7 - СМУ1 , Говорова 10-б СМУ11 Одиссей.
Теперь по поводу компании. В начале лета подходил я к ним на Левитана, поднимался на техэтаж, предлагал строительные работы за квартиры. Прорабу это абсолютно не надо (я так понял, он там такую свою прибыль закладывает, что много только руководству компании не кажется), а молодая девушка сказала, что она бухгалтер, даже мой номер телефона взяла, но пока так никто не звонил. Я так понимаю, значит так надо.
И по поводу строек. До кризиса (который начался в Одессе в конце 2006) многие строительные компании получали сверхприбыль. Рентабельность (отношение прибыли к себестоимости) переваливала за 400% (дома в парке Шевченко и по Французскому бульвару) и никто не думал, что это может прекратиться. С началом кризиса, когда банки стали прекращать кредитование, цены пошли вниз, а деньги потрачены на роскошную жизнь. Тогда строительные компании стали перекидывать деньги с объектов с низкой степенью готовности на объекты с высокой степенью готовности чтобы их закончить. Я ничего не утверждаю, но подумайте, когда сдался дом на Левитана? Проведение независимой аудиторской проверки выявляет подобные факты. Инвесторы из несданных домов (в частности Прогресс-Строй) объединяются в строительнык кооперативы, офицально регистрируются, приобретая статус юридического лица, дальше по соглашению со строительной компанией или в судебном порядке получают в собственность недостроеный объект и сами начинают его продавать ( 16 фонтана-Золотой берег - даже по телевизору рекламу крутят).
Так что у Вас ситуация не безнадежная. При нужном подходе за месяц (беру с запасом) можно этаж возводить, параллельно на готовых этажах организовывать отделочные работы. Да, и еще. Окончание строительства и сдача в эксплуатацию - это разные понятия. Начинать в квартирах ремонт и жить в доме можно и без офицальной сдачи дома в эксплуатацию.[/QUOTE]

ВЗГЛЯД СО СТОРОНЫ на Ваш бардак!....

достаточно разумно написано, предложение отличное, еслиб я был заказчиком, такое предложение мне, было очень интересно... Сразу видно, что человек в теме

И с чего начнем? Может ,для начала, соберемся в офисе, человек 10-15? И поговорим и посмотрим?

как Вы смотрите на понедельник в 11-00?

[QUOTE=Берестенникова;10238838]И с чего начнем? Может ,для начала, соберемся в офисе, человек 10-15? И поговорим и посмотрим?[/QUOTE]

Давайте организованно.
Один раз уже договаривались собраться в офисе на Левитана.
Никто не пришел, а главное, руководства не было.