Стоит ли доверять АН "Альянс" ?

Однозначно не стоит!

Если никто им не доверяет,тогда кто же у них покупает их новострой в кредит или успешно приобретает наличкой уже отстроеное? Или это миф посуществу?

[quote=КРИСТАЛЛ-7;2347342]Если никто им не доверяет,тогда кто же у них покупает их новострой в кредит или успешно приобретает наличкой уже отстроеное? Или это миф посуществу?[/quote]А что у нас у всех есть интернет? :)
Люди существа доверчивые - по телевизору рекламу послушают и метут все что видят...

[QUOTE=Скрытик;2347428]А что у нас у всех есть интернет? :)
Люди существа доверчивые - по телевизору рекламу послушают и метут все что видят...[/QUOTE]

Было бы полезно,что бы в теме был опрос,доверять,не доверять.И от кол-ва людей можно было бы понять,кто ими доволен и их "качеством" не только новостроя,но и сдачи в срок.Если ,как я поняла,здесь недоверяющих много,то может стоит советовать близки,знакомым и тд. не слушать рекламу,зная,что это всего лишь реклама. ине мести все подряд,попробовав на себе,желтого цвета штукатурку,трещины в вип стройках и долгосрочное оттягивание сдачи "домов".


*назвать домами сложно,эти скворечники,такого-же качества.

Поделитесь если кто знает о судьбе домов на Марсельской 1 и 1а? Будут ли они когда нибудь приведены в порядок? Слышала о том что нельзя связываться с домами которые строил альянс что людей которые купили и уже живут там после ввода в эксплуатацию домов просто выбрасывают на улицу? Хочу купить там квартиру у людей которые уже там живут и боюсь!

[QUOTE=пируля;39059790]Поделитесь если кто знает о судьбе домов на Марсельской 1 и 1а? Будут ли они когда нибудь приведены в порядок? Слышала о том что нельзя связываться с домами которые строил альянс что людей которые купили и уже живут там после ввода в эксплуатацию домов просто выбрасывают на улицу? Хочу купить там квартиру у людей которые уже там живут и боюсь![/QUOTE]

Боитесь и правильно делаете.

Правильно боитесь. Во всех домах, к-е строил Альянс есть залоговые квартиры (кредит еще в 2008 брал Альянс). Так вот Кононов его еще не выплатил да и не собирается платить. После чего успешно продал людям (умолчав о залоге). А людей скоро банк может выбросить на улицу. Мошенники с большой дороги.

[QUOTE=пируля;39059790]Поделитесь если кто знает о судьбе домов на Марсельской 1 и 1а? Будут ли они когда нибудь приведены в порядок? Слышала о том что нельзя связываться с домами которые строил альянс что людей которые купили и уже живут там после ввода в эксплуатацию домов просто выбрасывают на улицу? Хочу купить там квартиру у людей которые уже там живут и боюсь![/QUOTE]

Это все ложь, никто никого ещё не выбросил! Но если вы будете покупать именно квартиру (жилой фонд), могут возникнуть проблемы с просроченными облигациями, потому что большинство квартир продавались именно через приобретение облигаций, срок действия которых давно истёк. Если квартира покупалась через другой механизм осуществления сделки (без облигаций), то эта проблема отпадает сама собой. Кроме того, в каждом их доме есть квартиры (конкретно по номерам 10-20 квартир), которые находятся под арестом (залогом) по разным причинам. Поэтому пусть ваш риэлтор просто проверит квартиру, которую вы собрались покупать, не является ли она залоговым имуществом, иначе действительно может возникнуть ситуация, описанная вами. В каждом новострое (и вторичном фонде) есть и проблемные квартиры, и залоговые (под арестом), но это не означает, что нужно "браковать" весь дом.

Вот список залоговых квартир: в Марсельской 1 - 5,28,33,54,60,63,67, 71,74,77,80,81,85,87,89,91,101,102,105 итого - 19квартир,
в Марсельской 1-А - 7,19,26,30,52,58,64,68,72,75,85,89,93.101,103,107 итого - 16квартир. По двум домам всего 35 квартир, хотя этот список несколько раз дополнялся и уточнялся. И ссылочка на источник на этом же сайте на ветке Новострой от Альянса на Марсельской 1,1А:
[url]https://forumodua.com/showthread.php?t=74995&page=128[/url]
Так что проверяйте. А для достройки всех домов Альянса застройщики уже давно определены, и даже посчитаны сметы. Здесь как в той пословице: "Волков бояться - в лес не ходить!":)

№191 від 25.04.2013р.

Про внесення змін до рішень виконавчого комітету Одеської міської ради від 26.01.2012 р. № 41 «Про призначення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО МІСТА ОДЕСИ» замовником завершення будівництва жилого будинку ...


Рішення
виконавчого комітету
Одеської міської ради
№191 від 25.04.2013р.

Про внесення змін до рішень виконавчого комітету Одеської міської ради від 26.01.2012 р. № 41 «Про призначення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО МІСТА ОДЕСИ» замовником завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району сел. Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-3 житлового району сел. Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району сел. Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д» та від 04.04.2012 р. № 166 «Про затвердження додаткової угоди № 2 до угоди щодо завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-3 житлового району Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д» від 26.01.2012 р. № 010/кс»



Відповідно до статей 31, 40, 52, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», беручи до уваги процес оптимізації діяльності підвідомчих управлінню капітального будівництва Одеської міської ради комунальних підприємств «Міське капітальне будівництво» та «Капітальне будівництво міста Одеси», враховуючи рішення Одеської міської ради від 19.02.2013 р. № 2816-VI «Про затвердження акта приймання-передачі між комунальним підприємством «Капітальне будівництво міста Одеси» та комунальним підприємством «Міське капітальне будівництво», розглянувши звернення управління капітального будівництва Одеської міської ради від 14.03.2013 р. № 02-03-10/189, виконавчий комітет Одеської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Внести зміни до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 26.01.2012 р. № 41 «Про призначення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО МІСТА ОДЕСИ» замовником завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району сел. Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-3 житлового району сел. Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району сел. Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д»:
1.1. До назви рішення та далі по тексту в частині назви замовника, виклавши в наступній редакції:
«КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО».
1.2. Пункт 6 викласти у наступній редакції:
«6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Підгайного С.Г.».

2. Внести зміни до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 04.04.2012 р. № 166 «Про затвердження додаткової угоди № 2 до угоди щодо завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. ІІІ-4-3 житлового району Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д» від 26.01.2012 р. № 010/кс», виклавши у назві та далі по тексту назву комунального підприємства у наступній редакції:
«КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО».

3. Після отримання виконавчим комітетом Одеської міської ради офіційних висновків перевірки щодо законності діяльності посадових осіб ТОВ «АЛЬЯНС-ЖИЛСТРОЙ» та ТОВ «АЛЬЯНС-ВИСОТБУД», що проводиться відповідно до постанови прокуратури міста Одеси, та офіційного підтвердження ПАТ «УКРСОЦБАНК» про відсутність юридичних претензій на майнові права на незакінчені будівництвом квартири, які знаходяться в жилих будинках, що споруджуються у м. Одесі, а саме в: жилому будинку буд. № 1 у мкр. III-4-1 житлового району Котовського, жилому будинку буд. № 1а у мкр. III-4-1 житлового району Котовського, жилому будинку буд. № 18 у мкр. III-4-2 житлового району Котовського, жилому будинку буд. № 27 у мкр. III-4-2 житлового району Котовського, жилому будинку буд. № 19 у мкр. III-4-3 житлового району Котовського, жилому будинку буд. № 36 у мкр. «Д» житлового району «Південний», а також після отримання рекомендацій, які повинні бути надані відповідно до підпункту 2.3 пункту 2 розпорядження голови Одеської обласної державної адміністрації від 20.02.2013 р. № 136/А-2013, розглянути на засіданні виконавчого комітету Одеської міської ради питання щодо шляхів правового врегулювання ситуації, що склалася внаслідок припинення будівництва вищезазначених об’єктів ТОВ «АЛЬЯНС-ЖИЛСТРОЙ» та ТОВ «АЛЬЯНС-ВИСОТБУД».

4. Комунальному підприємству «Капітальне будівництво міста Одеси» передати, а комунальному підприємству «Міське капітальне будівництво» прийняти за актом приймання-передачі майнові права на незакінчені будівництвом житлові та нежитлові приміщення, що знаходяться у розпорядженні комунального підприємства «Капітальне будівництво міста Одеси» відповідно до угод, укладених на підставі рішень виконавчого комітету Одеської міської ради від 26.01.2012 р. № 41 та від 04.04.2012 р. № 166, а саме:
- у житловому будинку буд. № 1 у мкр. III-4-1 ж/р Котовського нежитлове приміщення, загальною площею 273,37 м2;
- у житловому будинку буд. № 1а у мкр. III-4-1 ж/р Котовського нежитлове приміщення, загальною площею 62,83 м2;
- у житловому будинку буд. № 18 у мкр. III-4-2 ж/р Котовського нежитлові приміщення, загальною площею 223,07 м2;
- у житловому будинку буд. № 27 у мкр. III-4-2 ж/р Котовського кв. №№ 100, 103, 104, 106, 108, 110, 111, загальною площею 292,60 м2;
- у житловому будинку буд. № 19 у мкр. III-4-3 ж/р Котовського нежитлове приміщення, загальною площею 34,60 м2;
- у житловому будинку буд. № 36 у мкр. «Д» ж/р «Південний»: нежитлові приміщення, загальною площею 935,84 м2.

5. Після отримання виконавчим комітетом Одеської міської ради офіційних висновків перевірки щодо законності діяльності посадових осіб ТОВ «АЛЬЯНС-ЖИЛСТРОЙ» та ТОВ «АЛЬЯНС-ВИСОТБУД», що проводиться відповідно до постанови прокуратури міста Одеси, та [B]офіційного підтвердження ПАТ «УКРСОЦБАНК» про відсутність юридичних претензій на майнові права на незакінчені будівництвом квартири, що знаходяться в жилих будинках, зазначених у пункті 3 цього рішення[/B], доручити комунальному підприємству «Міське капітальне будівництво» звернутися на адресу будівельних компаній (забудовників) на предмет залучення зацікавлених будівельних компаній (забудовників) шляхом укладання договорів з метою фінансування робіт щодо завершення будівництва об’єктів на підставі пропозицій, отриманих відповідно до пункту 3 цього рішення, та за рахунок передачі будівельним компаніям (забудовникам) майнових прав на житлові та нежитлові приміщення, що зазначені у пункті 4 цього рішення.

6. Рекомендувати органам місцевого самоврядування, органам державної влади, підприємствам, організаціям та установам незалежно від форми власності, що діють на території міста Одеси, їх посадовим та службовим особам сприяти замовнику (забудовнику) в межах компетенції та повноважень у завершенні будівництва об’єктів, зазначених у пункті 3 цього рішення, яке було розпочато та зупинено ТОВ «АЛЬЯНС-ЖИЛСТРОЙ» та ТОВ «АЛЬЯНС-ВИСОТБУД».

7. Департаменту інформації та зв'язків з громадськістю Одеської міської ради протягом двох тижнів після прийняття цього рішення забезпечити його оприлюднення у засобах масової інформації.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Підгайного С.Г.

Міський голова О. Костусєв

Керуюча справами Т. Герасименко

[QUOTE=Ксюшечка1;39161914] [B]...офіційного підтвердження ПАТ «УКРСОЦБАНК» про відсутність юридичних претензій на майнові права на незакінчені будівництвом квартири, що знаходяться в жилих будинках, зазначених у пункті 3 цього рішення...[/B][/QUOTE]

Видите, с квартирами (жилой фонд) одни проблемы, поэтому покупайте лучше нежилое помещение, их никто не додумался заложить, дважды продать, выдать ордер и т.д.! И выбор их в этих домах сейчас просто шикарный! Дёшево и сердито!:good::)

[QUOTE=rul-2;39163603]Видите, с квартирами (жилой фонд) одни проблемы, поэтому покупайте лучше нежилое помещение, их никто не додумался заложить, дважды продать, выдать ордер и т.д.! И выбор их в этих домах сейчас просто шикарный! Дёшево и сердито!:good::)[/QUOTE]так купите там и радуйтесь

Да, Оксана, кинь сюда ещё ту "Ухвалу" с вашей ветки, чтобы люди видели, что проблема с банком и залоговыми квартирами не вечна и скоро разрешится. Только спроси разрешения у адептов Мойдома, а то они сейчас все сюда перебегут со своими проповедями.:)

[QUOTE=Ведьмочка;39164541]так купите там и радуйтесь[/QUOTE]

Сгинь, нечистая сила!

Заложники данной ситуации все инвестора (и подвалов и тех этажей). Мы также должны не терять человеческий облик и не должны кидать людей залоговых квартир на растерзание банку (поэтому процедуру банкротства надеюсь правоохранительные органы 11 числа приостановят, а должностых лиц всё-таки привлекут к уголовной ответственности).

А растерзания не будет, так же как и нет "инвесторов тех. этажей", есть инвесторы "нежилых помещений". Будьте оптимистами, всё будет хорошо. Много непонятного на открытом форуме, да? А в закрытый не пускают, вот незадача!

[B]rul-2[/B]весенние обострение уже пройти должно было

[QUOTE=rul-2;39164810]Сгинь, нечистая сила! Заклинаю тя, злоначальника хульнаго, начальника сопротивнаго восстания. И самодетеля лукавства, заклинаю тя, низверженнаго от горняго светоношения, и во тьму глубины низведенного возношения ради, заклинаю тя, и всю ниспадшую силу последовательную твоего произволения.

Заклинаю тя, душе нечистый, Богом Саваофом и всем воинством Ангел Божих, Адона Элои, Бога Вседержителя, изыди и разлучися от раба Божия: заклинаю тя Богом, словом вся создавшим, и Господом Нашим Иисусом Христом, единородным Сыном его, прежде век неизреченно, и безстрастно от него рожденным, видимую же и невидимую тварь соделавшим, по образу своему человека создавшим, законом первое естественно сея детоводившим, и ангельским приставлением сохраншим, водою согрешение выше потопившим, и поднебесныя бездны разустившим, и гиганты нечествовавшия растлевшим. И столп скверных разстрясшим, и землю Содомом и Гоморров огнем жупельным испепелившим, его же свидетель дым неугасимый курится: жезлом море раздельшим, и люди ногами немокрыми проведшим, и мучителя фараона, и воинство богоборное, во веки волнами нечестия брань потопившим: в последняя от Девы чистыя воплотившимся неизреченно, и целы печати чистоты сохранившим: омыти крещением древнюю нашу скверну благо изволившим, еюже мы преступлением осквернихомся.

Заклинаю тя крестившимся во Иордане, и образ нам нетления в воде по благодати подавшим: его же ангелы и вся силы небесныя удивишася, воплощенна Бога смирившагося зряще: егда безначальный Отец, безначальное рождество сыновнее откры, и Святаго Духа схождение, троическое единство свидетельствова.

Заклинаю тя оным, ветру запретившим, и бурю морскую укротившим, полк демонский отгнавшим, и зеницы очныя от утробы лишенныя, брением слепые прозрети соделавшым и древнее рода нашего создание обновившим, и немыя глаголати исправившим, струпы проказ очистившим, и мертвыя от гробов воскресившим, даже до погребения человеком беседовавшим, и аде восстанием пленившим, и все человечество необъято смертию устроившим.

Заклинаю тя Богом Вседержителем, богодухновенным гласом человеки вдохнувшим, и апостолом содействовавшим, и всю вселенную благочестия исполнившим: убойся, бежи, разлучися демоны нечистый и скверный, преисподний, глубинный, льстивый, безобразный, видимый безстудия ради, невидимый лицемерия ради, и деже аще еси, или отидеши: или сам еси веелзевул, или сотрясаясь, или змиевидный, или звероличный, или яко пара, или яко птица, или нощеглагольник, или глухий, или немый, или от нашествия устрашаяй, или растерзаяй, или наветуяй, или во сне тяжце, или в недузе, или в язве, или в смесе скоктаяй, или слезы любосластныя творяяй, или блудный, или злосмрадный, или похотный, или сластотворный, или отраволюбивый, или любонеистовый, или звездоволхвуяй, или домоволшебник, или безстудный, или любопрительный, или непостоянный, или с месяцем пременяяйся, или временем неким сообращаяйся, или утренний, или полуденный, или полуночный, или безгодия некоего, или блистания, или по случаю сретился еси, или от кого послан еси, или нашел еси внезапу, или в мори, или в реце, или от земли, или из кладязя, или от стремнины, или от рова, или от езера, или от трости, или от вещества, или от верху земли, или от скверны, или от луга, или от леса, или от древа, или от птиц, или от грома, или от покрова баннаго, или от купели водны, или от гроба идольскаго, или отнюдуже вемы, или не вемы, или от знаемых, или от незнаемых, и от непосещаемаго места, отлучися и преминися, устыдися образа рукою Божиею созданнаго, и воображеннаго: убойся воплощеннаго Бога подобия, и не сокрыйся в рабе Божием во жезл железный, и пещь огненныя, и тартар, и скрежет зубней, отмщение преслушания тебе ожидает. Убойся, умолкни, бежи, невозвратися, нисокрыйся со инем лукавством нечистых духов: но отиди в землю безводную, пустую, неделанную, на нейже человек не обитает: Бог един презирает связаяй всех уязвляющих, и слосоветующих на образ его, и веригами мрака, тартару предавый, в долгую нощь и день, тебе, всех злых искусителя и изобретателя диавола. Яко велий есть страх Божий, и велия слава Отца и Сына и Святаго Духа, ныне и присно и во веки веков. Аминь.[/QUOTE]
Вы знаете таким шутками не шутят!

Хорошо, уберём, носить на себе образ ведьмы - тоже не шутки!

[QUOTE=rul-2;39179539]А растерзания не будет, так же как и нет "инвесторов тех. этажей", есть инвесторы "нежилых помещений". Будьте оптимистами, всё будет хорошо. Много непонятного на открытом форуме, да? А в закрытый не пускают, вот незадача![/QUOTE]

У вас с этим проблема? Страдаете недостатком информации? Дело не в формулировке дело. Дело в том, что вы стали так же зависимы от этих залоговых квартир. Кроме того ареста на весь дом.

Какого ареста? Арест наложен на конкретные квартиры под конкретными номерами ввиду того, что они находятся под залогом. А в деле банкротства информации много не надо, да в принципе и форума того не надо. Просто невозможно объяснить все нюансы банкротства за 5 минут, если этому учат не менее года в экономических вузах. Да и не надо это делать на открытом форуме, зачем людей пугать. Поживём - увидим! Если не перегрызёмся тут все до сдачи дома.

Достаточно того, что в едином реестре стоит заборона (арест) на "невизначене майно" Альянса (столько-то единиц). А вы сами уже думайте, что имеется под "невизначеним майном".

[QUOTE=Ксюшечка1;39182328]Достаточно того, что в едином реестре стоит заборона (арест) на "невизначене майно" Альянса (столько-то единиц). А вы сами уже думайте, что имеется под "невизначеним майном".[/QUOTE]

А вы об этом, а то я уже думал, что что-то пропустил. Дома на балансе УКСа? УКС заказчик - Альянс подрядчик, так в чём проблема? Как дома могут быть собственностью Альянса, если они на балансе УКСа (гор. совета)? Арест накладывается на собственность, собственность находится на балансе предприятия. Нет собственности на балансе - нет ареста. Может поэтому заборона так и именуется "невизначене майно"? Или я не прав?

На активах Альянса насколько я понимаю мы не числимся, но каким то образом арест на ложен на 500 единиц с лишним, хотя залоговых квартир 250 (если верить тем данным, что есть). Может следователь с выемки привезет генеральные договора там еще будет сюрприз?

Хорошо, тогда такой вопрос, как могут наши дома попасть в ликвидационную массу, если они не на балансе Альянса, а следовательно не его собственность? И вопрос 2-й, КЕМ наложен арест на 500 единиц?

Не знаем кем наложен.В ликвидационную массу могут попасть в первую очередь залоговые (квартиры под обтяженням). Рагулин на раз заикался о том, что укс Альянсу не все акты подписал. Так что типа какие-то хвосты могут висеть.

Вот видите слухов много, а что из них правда? В той ситуации, что вы описали может и хорошо было бы иметь арест или другими словами "заборону на відчуження", но вот есть ли он этот "легендарный арест" на весь дом, вот в чём вопрос?

На тот момент когда мы были у нотариуса, то было 500 с чем-то единиц, но даже сам нотариус не смог сказать, что имеется под невизначеним майном. На мой взгляд, это залоги, которые были отображены в реестрах, кот-е действовали до 2012 года и их перенесли скопом в новый единый реестр 2013. Я больше чем уверена. что игос реестратор не сможет сказать вам что там.

Ну это может быть любое другое имущество Альянса, наши дома, на сколько я понял с ваших слов, там не числятся, квартиры тоже (я имею ввиду эти 500 единиц). И ещё один вопрос, как квартира может быть под залогом, а в реестре числиться как "невизначене майно"?

С учетом того, что ввели в 2013 новый реестр я не знаю почему именно так...

Хорошо, а в старом реестре как числится это имущество? Перед оформлением сделки нотариус обязан ведь проверить старый и новый реестр.

нотариус даже не в курсе где искать. Искали долго. Но нашли в старом. Там поквартирно (даже по помещению была заборона). А в новом всё в куче.

[QUOTE=Ксюшечка1;39184546]нотариус даже не в курсе где искать. Искали долго. Но нашли в старом. Там поквартирно (даже по помещению была заборона). А в новом всё в куче.[/QUOTE]

И можно узнать номера "счастливых обладателей" этих квартир и помещения? Их было 500? Может это заказчик наложил "обтяження" специально для того, чтобы "спритний підрядник" ничего не разбазарил до начала строек новым застройщиком? А это помещение под "обтяженням" в старом реестре случайно не то, что в подвале (62 кв.м), которе передано городу?

[QUOTE=rul-2;39148788]Это все ложь, никто никого ещё не выбросил! Но если вы будете покупать именно квартиру (жилой фонд), могут возникнуть проблемы с просроченными облигациями, потому что большинство квартир продавались именно через приобретение облигаций, срок действия которых давно истёк. Если квартира покупалась через другой механизм осуществления сделки (без облигаций), то эта проблема отпадает сама собой. Кроме того, в каждом их доме есть квартиры (конкретно по номерам 10-20 квартир), которые находятся под арестом (залогом) по разным причинам. Поэтому п[B]усть ваш риэлтор просто проверит квартиру[/B], которую вы собрались покупать, не является ли она залоговым имуществом, иначе действительно может возникнуть ситуация, описанная вами. В каждом новострое (и вторичном фонде) есть и проблемные квартиры, и залоговые (под арестом), но это не означает, что нужно "браковать" весь дом.[/QUOTE]

"Риэлтор проверит квартиру"
Оччччень долго смеялсо:-)

Хорошо, будем считать я оговорился, не риэлтор, а юрист, или нотариус. Просто в уважающих себя агентствах есть штатный юрист, который всё и проверяет, затем проверяет и нотариус, если сделка оформляется нотариально, или строительная компания перед сделкой смотрит, чтобы квартира не принадлежала кому-то другому. Можно самому пойти к нотариусу, оплатить проверку и всё проверить в старом реестре и новом. Обойдётся дешевле, чем потом бегать по судам и выяснять, чья же это квартира?