Многоэтажные "нахалстрои" в частном секторе…

[QUOTE=yarosha;41854687]Учитывая Вашу осведомленность относительно внутреннего устройства нахалстроев, позвольте полюбопытствовать…
Как там насчет вентканалов? В многоэтажках как минимум на кухне сей девайс обязателен. Может, именно поэтому двери на кухнях у них открыты в любое время года?

Да, впрочем что тут говорить. Пока хоть что-то из этого добра не завалится (типун мине на язык), строить продолжать будут.[/QUOTE]

О каких вентканалах идёт речь? дома строят впопыхах,что бы быстрей продать,сдать.....,все курятники строят с такими нарушениями,что мама не горюй.Люди когда вселяются,они на эти "мелочи" не обращают внимание.

[QUOTE=week8.wee;41859121]О каких вентканалах идёт речь? дома строят впопыхах,что бы быстрей продать,сдать.....,все курятники строят с такими нарушениями,что мама не горюй.Люди когда вселяются,они на эти "мелочи" не обращают внимание.[/QUOTE]
Что? Как знаменитый "циганский дом" на Щорса?

На Полтавской, почти угол Радостной, тоже "грибок" 4-ёх этажный вырос, с индивидуальным отоплением в каждой квартире, полицейских положили на Полтавской перед домом, скоро новоселье)))

[QUOTE=week8.wee;41859121]О каких вентканалах идёт речь? дома строят впопыхах,что бы быстрей продать,сдать.....,все курятники строят с такими нарушениями,что мама не горюй.Люди когда вселяются,они на эти "мелочи" не обращают внимание.[/QUOTE]

Вентканалы у них есть, знаю точно т.к. рассматривала такой вариант для покупки и мой муж всегда на это смотрит.

[QUOTE=OlgaK;41876745]Вентканалы у них есть, знаю точно т.к. рассматривала такой вариант для покупки и мой муж всегда на это смотрит.[/QUOTE]

Если не секрет,на какой улице смотрели?

[QUOTE=week8.wee;41877309]Если не секрет,на какой улице смотрели?[/QUOTE]

Смотрели на Ромашковой, но там продано и дому уже 2 года.

[QUOTE=Pilotik;41871154]На Полтавской, почти угол Радостной, тоже [B]"грибок" 4-ёх этажный выро[/B]с, с индивидуальным отоплением в каждой квартире, полицейских положили на Полтавской перед домом, скоро новоселье)))[/QUOTE]
Мы не мокнем под дождем!
Под дождем!
Мы не мокнем! Мы не мокнем!
Под дождем!

[YOUTUBE]foYppTRQqQU[/YOUTUBE]

[QUOTE=yarosha;41854687]Учитывая Вашу осведомленность относительно внутреннего устройства нахалстроев, позвольте полюбопытствовать…
Как там насчет вентканалов? В многоэтажках как минимум на кухне сей девайс обязателен. Может, именно поэтому двери на кухнях у них открыты в любое время года?

Да, впрочем что тут говорить. Пока хоть что-то из этого добра не завалится (типун мине на язык), строить продолжать будут.[/QUOTE]

Я не знаток всех инженерных тонкостей, но в доме напротив меня, какая то труба торчит в стене из кухни-передней в районе метра от пола. Постараюсь сфотографировать и выложить завтра.
А в квартале на Нерубальской растет, как грибок. новый курятник.

Слушай, ты в полночь в кого превращаешься, Кеша? Аж страшно подумать.

[QUOTE=-=Elena=-;41883929]Я не знаток всех инженерных тонкостей, но в доме напротив меня, какая то труба торчит в стене из кухни-передней в районе метра от пола. Постараюсь сфотографировать и выложить завтра.
А в квартале на Нерубальской растет, как грибок. новый курятник.[/QUOTE]
Можете не стараться, итог строительства [URL="http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%B0"]фавел[/URL] немного предсказуем…

[SPOILER="И немного фот…"][IMG]http://chukcha.net/uploads/posts/2011-06/1308772132_rio_03.jpg[/IMG]

[IMG]http://www.mytourstory.ru/uploads/images/pr1/alexcheban/1/2386_6.jpg[/IMG]

[IMG]http://www.mytourstory.ru/uploads/images/pr1/alexcheban/1/2386_5.jpg[/IMG]

[IMG]http://chukcha.net/uploads/posts/2011-06/1308772095_rio_10.jpg[/IMG]

[IMG]http://img-fotki.yandex.ru/get/4912/29993302.12a/0_68941_9589d167_XL.jpg[/IMG]

[IMG]http://img-fotki.yandex.ru/get/4811/29993302.12a/0_68947_686e39e1_XL.jpg[/IMG]

[IMG]http://chukcha.net/uploads/posts/2011-06/1308772100_rio_25.jpg[/IMG][/SPOILER]
Вот когда понастроят - тогда будет весело (Видео специально для [URL="https://forumodua.com/member.php?u=152795"][B]innokentiy[/B][/URL] - его легко узнать - он на первых секундах на переднем плане кабе кивает):

[YOUTUBE]Nu3x4peiCiM[/YOUTUBE]

[QUOTE=innokentiy;41884593]УЕЗЖАЙ К СЕБЕ В ИЛЛИЧЁВСК!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11[/QUOTE]

нет такого города

[QUOTE=-=Elena=-;41883929]Я не знаток всех инженерных тонкостей, но в доме напротив меня, какая то труба торчит в стене из кухни-передней в районе метра от пола. Постараюсь сфотографировать и выложить завтра.
А в квартале на Нерубальской растет, как грибок. новый курятник.[/QUOTE]
Вы имели в виду Слободка ул.Нерубальской?
Так там, уже люди выкупили ещё не достроенный курятник,вот и спешат его как не будь достроить,что бы люди до морозов успели сделать косметику и заселится.Уже всё про плачено.
А вентканалов в таких курятниках нет,это 100%!

[QUOTE=week8.wee;41859121]О каких вентканалах идёт речь? дома строят впопыхах,что бы быстрей продать,сдать.....,все курятники строят с такими нарушениями,что мама не горюй.Люди когда вселяются,они на эти "мелочи" не обращают внимание.[/QUOTE]
Тут от застройщика зависит
[URL=http://savepic.su/3371316.htm][IMG]http://savepic.su/3371316m.jpg[/IMG][/URL]
Здесь вентканалы есть
а вот тут
[URL=http://savepic.su/3363124.htm][IMG]http://savepic.su/3363124m.jpg[/IMG][/URL]
с кухни выведен вентканал для двухконтурного котла ( что с вентканалом для вытяжки- не видно, может и нет)

Знаю,что те курятники которые строятся и построены на Слободке,они с большими нарушениями,все нахалстрои, с такими нарушениями ни кто не дал бы добро на их узаконивание.
А уж как они делают документы на эти курятники мы догадываемся.
Вот на этом фото видно как выведены вентканалы(в виде окошек) к соседям во двор.
[URL=http://radikal.ru/fp/19127fd8e39342b5a47551b90eaab587][IMG]http://s020.radikal.ru/i705/1309/e4/406f93379257.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/d5c7699204d746bda619c019a41e00e4][IMG]http://s020.radikal.ru/i716/1309/12/05aa125d25f7.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/46d8881a0abb4cc9adc49be8a7941b28][IMG]http://i065.radikal.ru/1309/59/06cf2bf2ebcf.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/e51987eb0c5f484d9fc56d37ba0009a2][IMG]http://s017.radikal.ru/i413/1309/73/1b79e54049e8.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/e92f3a1133e14823b21363c110084de2][IMG]http://s019.radikal.ru/i617/1309/61/f311c15cf84a.jpg[/IMG][/URL]

При чем на последнем фото эти три этажа выстроили буквально за неделю. Теперь страшно, что соседи будут продавать свой дом, а покупатели потом вдруг окажутся хозяевами этих нахалстроев...

Знают как уничтожить частный сектор... те люди, которые жили на месте этого дома не зря оттуда свалили, видимо жить там стало совсем невмоготу.

Слободке и не снятся курятники как на первом фото. У нас все на головах и почти все молчат. Я, когда ругалась с хозяином первой скворечни и писала заяву в ЖЭК, никто не присоединялся. И сейчас возмущаются только мне.
А строят, действительно, такими темпами, будто читают нашу ветку и боятся, а вдруг сорвется.
Сегодня в теме строительств, был выложен адрейс сайта Азарова. И говорилось, что после обращений, идут звонки и разбирательства с Киева. Может стоит попробовать?
facebook.com/Nikolay.Azarov

[QUOTE=-=Elena=-;41893776]И говорилось, что после обращений, идут звонки и разбирательства с Киева. Может стоит попробовать?
facebook.com/Nikolay.Azarov[/QUOTE]

Вот барин приедет,барин рассудит......
Поможет ВСЕМ - каждому из 45 000 000 , лично вникнет в проблему и разберётся .......
А взрослеть не пора ??????

[QUOTE=1011b;41907706]Вот барин приедет,барин рассудит......
Поможет ВСЕМ - каждому из 45 000 000 , лично вникнет в проблему и разберётся .......
А взрослеть не пора ??????[/QUOTE]

Вы считаете, что меня ктото слушает, когда обращаюсь? У нас организации, которые курируют вводом домов в эксплуатацию, ЖЭКи, проверяющие больше слушаются зова собственного кошелька, а не людей. Вот сестры, строящие дома, платят им, а они им все разрешают. Так пусть у них хоть один волосок зашевелится, если получат письмо-запрос из дома барина.

Не верите Вы силу адвокатуры ! Потому и плюют на дилетантские просьбы-жалобы и хихикают над чужими проблемами . Конечно грамотного адвоката найти не легко , хотя юристов как грязи, но ведь просто ничего не бывает......

[QUOTE=-=Elena=-;41910876][B]Вы считаете, что меня ктото слушает, когда обращаюсь?[/B] У нас организации, которые курируют вводом домов в эксплуатацию, ЖЭКи, проверяющие больше слушаются зова собственного кошелька, а не людей. Вот сестры, строящие дома, платят им, а они им все разрешают. Так пусть у них хоть один волосок зашевелится, если получат письмо-запрос из дома барина.[/QUOTE]

слушают-слушают, и в два-три раза поднимают таксы на разрешения, вводы в эксплуатацию и проч. документацию.
всё будет продолжаться и дальше, только для застройщика будет теперь дороже. +/- пару тысяч у.е.
и выгода от "народного гнева" кому? правильно! чиновникам!
вот и всё.

В тему:В Полтаве горожане взяли штурмом мэрию, мэр сбежал через «черный ход»

[url]http://news.pn/ru/incidents/88791[/url]


:)

конечно, правильнее было бы централизованно снести частный сектор в самых востребованных районах (Фонтан, Чубаевка) и построить там многоэтажки. Но поскольку власти обращают слишком много внимания на брюзжание "селян с 6 сотками" в миллионном городе, то всё идёт в том же естественном и закономерном направлении (выдавливание частников), но через одно место.
Хотели как лучше, а получилось как всегда

Тот, кто живет в частном секторе, никогда не согласится на квартиру, по крайней мере большинство.

[QUOTE=Лелик2008;41945192]Тот, кто живет в частном секторе, никогда не согласится на квартиру, по крайней мере большинство.[/QUOTE]

на равноценную по площади и добротности - с радостью!!!! и даже не надо нам престижный район

[QUOTE=crocodile Gena;41941351]конечно, правильнее было бы централизованно снести частный сектор в самых востребованных районах (Фонтан, Чубаевка) и построить там многоэтажки. Но поскольку власти обращают слишком много внимания на брюзжание "селян с 6 сотками" в миллионном городе, то всё идёт в том же естественном и закономерном направлении (выдавливание частников), но через одно место.
Хотели как лучше, а получилось как всегда[/QUOTE]
[QUOTE=katara0905;41947082]на равноценную по площади и добротности - с радостью!!!! и даже не надо нам престижный район[/QUOTE]
Бред!бред!бред!!!!!!

[QUOTE=Дождик***;41950726]Бред!бред!бред!!!!!![/QUOTE]

бред -это частный сектор посреди города.
Мои родственники тоже жили в частном доме на месте нынешнего жилмассива Таирова. Дом снесли, а взамен дали 2 квартиры. И ничего , пережили эту "трагедию".
Советские архитекторы планировали и дальше сносить эти городские анахронизмы во многих районах, да Союз развалился. А сейчас частники гвалт и визг поднимают, раньше б никто и не пикнул.
Пройти же по тротуару по частному сектору невозможно, его попросту нет.Приходится идти по дороге, рискуя попасть под авто. Хозяева частных домов дальше своего забора улучшения не делают, за придомовой территорией не следят

И сейчас сносят-как пример"Чудо-город".Выкупили по рыночной стоимости - на рыбор ,или деньги или риелторы на эту сумму находили подходящее(5-6 вариантов каждому).
Раньше загоняли на поскот без вариантов с 10 Фонтана .

[QUOTE=crocodile Gena;41951739]бред -это частный сектор посреди города.
Мои родственники тоже жили в частном доме на месте нынешнего жилмассива Таирова. Дом снесли, а взамен дали 2 квартиры. И ничего , пережили эту "трагедию".
Советские архитекторы планировали и дальше сносить эти городские анахронизмы во многих районах, да Союз развалился. А сейчас частники гвалт и визг поднимают, раньше б никто и не пикнул.
Пройти же по тротуару по частному сектору невозможно, его попросту нет.Приходится идти по дороге, рискуя попасть под авто. Хозяева частных домов дальше своего забора улучшения не делают, за придомовой территорией не следят[/QUOTE]
Это хозяева квартир дальше квартиры ничего не делают. Если бы мне даже дали 2 квартиры я бы не согласился. По тем тарифам что отапливают квартиры, я свой дом в 3 раза больше могу отопить. Я не от кого не завишу. Включаю тепло когда хочу. Общественный транспорт идущий с частного сектора всегда пустой и если я еду на маршрутке то я всегда сажусь и сижу в первой же маршрутке, а не пропускаю по 5 штук. В многоквартирных домах страшные подъезды и вонь от вечно текущей канализации. И дороги тоже не вежде супер. Заедьте во второй ряд домов и ужаснитесь. И возьмите пройдитесь по Фонтану и поймите что там живут богатые люди и возле себя дороги делаю и даже всей улицей собираются и асфальт ложат. Лично я себе все дорожки на улице поделал и они просто зеркало. Хоть в носках ходи, носки чистые останутся. А частный сектор на Таирова не показатель. Вот там он точно не нужен. Он там не вписывается, это спальный район скорее. А вот чисто частные сектора которые выступают в роли целых районов я бы в жизни не сносил. Пускай лучше Молдованку сносят и строят 5-7 этажей. И окупиться в итоге и город будет красивее. А плодить бездушние панельные коробки на месте разнообразного частного сектора я бы не стал. Хотя нужно отдать должное советскому союзу, достаточно было много при нем хороших моментов. И на последок почитайте это http://www.artlebedev.ru/kovodstvo/sections/36/ все написанное имеет место быть сейчас

И если нас кто-нибудь сверху затопит - то это будет матушка-природа, а не вечно не просыхающие алкаши, ну или еще кто-нибудь на выбор.

то что в частном доме комфортнее жить, чем в многоэтажке, не спорю.
Но есть законы развития города и частный сектор в его географическом центре неуместен и будет ликвидирован рано или поздно.
Мне бы хотелось, чтобы это было сделано цивилизованно и его новая застройка была как минимум качественна и функциональна, а как максимум красива . 4-х этажные курятники построенные абы как на скору руку без соблюдения ДБНов этому критерию не удовлетворяют

[QUOTE=crocodile Gena;41952856]то что в частном доме комфортнее жить, чем в многоэтажке, не спорю.
Но есть законы развития города и частных сектор в его географическом центре неуместен и будет ликвидирован рано или поздно.
Мне бы хотелось, чтобы это было сделано цивилизованно и его новая застройка была как минимум качественна и функциональна, а как максимум красива . 4-х этажные курятники построенные абы как на скору руку без соблюдения ДБНов этому критерию не удовлетворяют[/QUOTE]

И что самое ужасное, когда эти курятники рухнут при 2х баллах землетрясения (а это для Одессы не редкость, вообще все строения должны быть рассчитаны на минимум 7 баллов по нынешним нормам), все покупатели этих псевдо-квартир рванут требовать помощи от государства... Как сегодня требуют своих денег вкладчики частных застроек "в котловане" или вкладчики "кредитных союзов".

Ужасно вдвойне, что потом по зомбоящику расскажут, что программа о доступном жилье выполнена... и ведь кто-то поверит...

я живу в частном секторе на Платановой правда далеко от чудо строения, но хочу вам сказать что с одной стороны стоит приличный дом и даже не представляю как они допустили строение, я снесла дом пристроенный моим соседом и у него было 8 детей, стоило мне это нервов, изучение законов , походов в суд , в исполнительную и тд. Мне глубоко параллельно какие там документы, как оформленны и как быстро упадет дом, меня больше волнует беззаконие в стране , вернее полный безпредел,безразличие граждан, т.е соседей, бороться в одиночку очень сложно и меня не радует перспектива, что завтра какой-то дебил возьмет и рядом построит такое чудо. Бороться с такими строениями очень сложно их скореее всего крышует и ГАСК ,и власть и думаю что Киев, в Одессе достаточно места где можно строить эта дома без ущерба для окружающих, а внутренние проблемы этих домов пусть остаются проблемами жильцов, они это жилье приобретали добровольно

[url]http://*************/news/kostusev_pohvastalsya_v_internete_snosom_zadaniya_na_kanatnoy_foto_934.html[/url]

Костусев, по детям в лице Носова, Малиновская райадминистрация в лице юристов,судьи вынося решения за одну ночь и срочно уходя в длительный отпуск, даже уполномоченный по правам детей при призеденте пытались помешать мне снести на стадии исполнения, я уже молчу про исполнительную службу, но я их добила, это адский труд, куча бумаг, времени и денег, чтобы снесли мне пришлось выложить 55 тыс гр( мне их потом вернули) это по смет строительной компании, но у меня был один человек который давал взятки , врал, подделывал документы, поэтому я очень хорошо понимаю людей столкнувшихся с такой проблемой, пробиться через нашу гнилую систему очень тяжело, особенно в одиночку

[QUOTE=eriann;42054998]Костусев, по детям в лице Носова, Малиновская райадминистрация в лице юристов,судьи вынося решения за одну ночь и срочно уходя в длительный отпуск, даже уполномоченный по правам детей при призеденте пытались помешать мне снести на стадии исполнения, я уже молчу про исполнительную службу, но я их добила, это адский труд, куча бумаг, времени и денег, чтобы снесли мне пришлось выложить 55 тыс гр( мне их потом вернули) это по смет строительной компании, но у меня был один человек который давал взятки , врал, подделывал документы, поэтому я очень хорошо понимаю людей столкнувшихся с такой проблемой, пробиться через нашу гнилую систему очень тяжело, особенно в одиночку[/QUOTE]

ничего не понял... вы своему соседу снесли дом ,который он построил для своих детей?

[QUOTE=eriann;42054998]Костусев, по детям в лице Носова, Малиновская райадминистрация в лице юристов,судьи вынося решения за одну ночь и срочно уходя в длительный отпуск, даже уполномоченный по правам детей при призеденте пытались помешать мне снести на стадии исполнения, я уже молчу про исполнительную службу, но я их добила, это адский труд, куча бумаг, времени и денег, чтобы снесли мне пришлось выложить 55 тыс гр( мне их потом вернули) это по смет строительной компании, но у меня был один человек который давал взятки , врал, подделывал документы, поэтому я очень хорошо понимаю людей столкнувшихся с такой проблемой, пробиться через нашу гнилую систему очень тяжело, особенно в одиночку[/QUOTE]
я тоже не понимаю. ...ещё и взятки при этом вы давали, т.е. когда соседский дом вы сносили, то ваш чел врал , взятки давал и доки подделывал?

[QUOTE=OlgaK;42061486]я тоже не понимаю. ...ещё и взятки при этом вы давали, т.е. когда соседский дом вы сносили, то ваш чел врал , взятки давал и доки подделывал?[/QUOTE]

о-о чень понятно ,значит так было построено, а без хабарей в исполнительную тоже можно , если не интересует результат и многолетние залержки .

А вы знаете какие условия покупки?
Узнавала))
Стоимость была на этапе строительства От 17 тыс. За квартиру,и при этом свободных было 1 или 2 квартиры,но суть в том,что вы не собственник,а участник кооператива. И при продаже,сдаче квартиры вы должны брать разрешение у всех соседей.

сори!!! понятно почему не поняли, фразу не правильно написала, сосед в 2001 году построил дом без согласований, разрешений, на спорной земле, который нанес ущерб моему дому.я с ним судилась и высудила снос, взятки давал сосед, что бы не снесли и доки сосед подделывал, в исполнительной платила аванс т.к. в государстве нет денег и они просят оплатит расходы,а потом взыскивают с должника, это все по закону, а чем его дети лучьше моих, почем мой дом должен рушится из-за него

есть нормы и порядок застройки , почему какой-то Пупкин может их нарушать не считаясь с правами других, создавая себе комфорт нанеся ущерб другому?

[QUOTE=crocodile Gena;41952856]то что в частном доме комфортнее жить, чем в многоэтажке, не спорю.
Но есть законы развития города и частный сектор в его географическом центре неуместен и будет ликвидирован рано или поздно.
Мне бы хотелось, чтобы это было сделано цивилизованно и его новая застройка была как минимум качественна и функциональна, а как максимум красива . 4-х этажные курятники построенные абы как на скору руку без соблюдения ДБНов этому критерию не удовлетворяют[/QUOTE]
я родилась и выросла в частном секторе в районе Щорса. это в принципи окраина города,в двух шагах уже Овидиопольский район, почему меня должны снести и лишить удобст,я не хочу жить в квартире и дети мои не хотят, и родители.В городе масса районов которые надо облагородить, вот пусть там и строят, пусть город развивается.Город надо развивать цивилизовано не в ущерб прав и желания людей. У моря кто скупает квартиры, неужели одесситы?А там многоэтажки вообще-то строить можно? А береговую зону они укрепляют? А шишь. они построили, бабла содрали, а потом хоть потоп.

[QUOTE=Лелик2008;41945192]Тот, кто живет в частном секторе, никогда не согласится на квартиру, по крайней мере большинство.[/QUOTE]

100%

[QUOTE=eriann;42072475]сори!!! понятно почему не поняли, фразу не правильно написала, сосед в 2001 году построил дом без согласований, разрешений, на спорной земле, который нанес ущерб моему дому.я с ним судилась и высудила снос, взятки давал сосед, что бы не снесли и доки сосед подделывал, в исполнительной платила аванс т.к. в государстве нет денег и они просят оплатит расходы,а потом взыскивают с должника, это все по закону, а чем его дети лучьше моих, почем мой дом должен рушится из-за него[/QUOTE]

в смысле, сосед на вашей личной земле принадлежащей на основании гос акта построил свой дом? если нет ,то с таким же успехом он мог снести ваш дом через суд, на основании ,что через ваш дом ,его дом разрушается

земля у нас в пользовании совместно, мой дом построен при царе горохе со всей необходимой документацией, а он вплотную пристроил две комнаты без согласования, короче "нахал строй", есть юридические тонкости, которые долго обьснять

Ну как там эти домики, которым прогнозировали развалиться после землетруса, выстояли надеюсь?

Будем надеяться, что сильнее землетрясений не будет. А то мне их спасать совсем не хочется, а я ближе других. Тогда придется.

[url]http://*************/news/deputati_hotyat_podarit_nahalstroyschikam_chut_chut_zemli_633.html[/url]

[QUOTE=week8.wee;42183915][url]http://*************/news/deputati_hotyat_podarit_nahalstroyschikam_chut_chut_zemli_633.html[/url][/QUOTE]

Пост в этой ветке номер 191 [URL="https://forumodua.com/showthread.php?t=2018225&page=10#top"]https://forumodua.com/showthread.php?t=2018225&page=10#top[/URL]. Они между кирпичами несущих внешних стен вместо цемента задувают что-то из балончиков и на это кладут следующий слой кладки. Может новая технология?

[QUOTE=eriann;42072701]есть нормы и порядок застройки , почему какой-то Пупкин может их нарушать не считаясь с правами других, создавая себе комфорт нанеся ущерб другому?[/QUOTE]

А иной раз они эти нормы даже и не нарушают - идут по краю - 1200 м кв и 4 этажа - норма для частного сектора.... Верхняя. На нее и ориентируются... Совет всем, кто живет рядом с пустым участком - отслеживать его продажу и застройку, ибо чаще всего ставят очень высокий забор и размах становится виден только спустя полгода, когда гонят 3-4 этаж:(

При этой власти-Вы ничего не сможете сделать с такими "соседями":всё купят и сделают,что хотят.Это и есть БЕЗЗАКОНИЕ.

[QUOTE=Nata Ellis;42291044]А иной раз они эти нормы даже и не нарушают - идут по краю - 1200 м кв и 4 этажа - норма для частного сектора.... Верхняя. На нее и ориентируются... Совет всем, кто живет рядом с пустым участком - отслеживать его продажу и застройку, ибо чаще всего ставят очень высокий забор и размах становится виден только спустя полгода, когда гонят 3-4 этаж:([/QUOTE]

Отследить невозможно, кто вам будет рассказывать, что собирается малоквартирный дом строить?В лучшем случае скажут что построят дом в 3 этажа.

[QUOTE=OlgaK;42293761]Отследить невозможно, кто вам будет рассказывать, что собирается малоквартирный дом строить?В лучшем случае скажут что построят дом в 3 этажа.[/QUOTE]

Размеры котлована... "Пятка" индивидуального дома редко напоминает прямоугольный ангар размером 15х30 м.. дальше все зависит от единства жильцов улицы и их напористости... с соседней улицы такую застройку на старте выдавили, на нашей - поздно кинулись, хотя в этом вопросе поздно не бывает - не эта власть снесет, так следующая. Башлять вечно они не смогут.

[QUOTE=Nata Ellis;42303092]Размеры котлована... "Пятка" индивидуального дома редко напоминает прямоугольный ангар размером 15х30 м.. дальше все зависит от единства жильцов улицы и их напористости... с соседней улицы такую застройку на старте выдавили, на нашей - поздно кинулись, хотя в этом вопросе поздно не бывает - не эта власть снесет, так следующая. Башлять вечно они не смогут.[/QUOTE]

так тут главное быстренько построить и продать, а там хоть трава не рости, пусть владельцы своего нового счастья потом по инстанциям бегают

Великий ГАСК зарегистрировал декларацию о начале стройки с захватом городской земли . Адвокат подсказал составлять иск в админсуд на отмену декларпции на основании нарушения моих прав - не предоставили мне проект для ознакомления и моего согласия . Наверное в предыдущих адресах так же нет письменного согласия всех соседей , а только их возражения .
Может это один из путей решения таких случаев ?
Госпошлина 34гр ,срок рассмотрения в админсуде -один мес - посмотрим чем кончится .

Продать могут после принятия в эксплуатацию ,а если опротестовывать начало стройки то и окончание будет под вопросом .

[QUOTE=1011b;42365481]Продать могут после принятия в эксплуатацию ,а если опротестовывать начало стройки то и окончание будет под вопросом .[/QUOTE]

ну, пока суть да дело, оно и построится может успеть, это не египетские пирамиды, тут 30 лет ишачить не надо

СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ - ОДИН МЕСЯЦ . Это не районный суд на 30 лет .

[QUOTE=1011b;42367079]СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ - ОДИН МЕСЯЦ . Это не районный суд на 30 лет .[/QUOTE]

ну рассмотрят? как это физически им мешает строить дальше?

После решения суда объект становится самовольным и дальнейшее принятие в экспл .
Штрафы за самоволку в зависимости от площади до 500000гр .Строительство теряет смысл .

[QUOTE=1011b;42367321]После решения суда объект становится самовольным и дальнейшее принятие в экспл .
Штрафы за самоволку в зависимости от площади до 500000гр .Строительство теряет смысл .[/QUOTE]

что-то это их не сильно останавливает, видать не все так сладенько...

апелляции можно долго потом подавать

Отпишусь через месяц и поделюсь впечатлениями и результатами .
Кстати, апеляция единожды , далее кассации - а это очень не влияет на результат .

[SPOILER="Одесситы Киевского района готовы к диалогу с застройщиком «нахалстроя»"]Противостояние между инициативной группой жителей Киевского района Одессы и застройщиком частного сектора по улицам Долгая, 46, Бригадная, 4, и Александра Невского, 66 продолжается.

Как отмечает корреспондент ИА «Одесса-медиа», инициативная группа знает о решении суда, запрещающем выдачу разрешительных документов застройщику. Но, несмотря на конкретное определение Фемиды, строительство продолжается. В частности, в частном секторе на ул. Бригадная уже возведены 5 этажей дома.

«Мы обратились в четыре инстанции: Киевскую районную администрацию, Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области (ГАСК), службу по охране труда и к городскому голове Одессы. Киевская райадминистрация прислала ответ, списав его из ответа ГАСКа. Все письма подтверждают, что установлен факт незаконного строительства и якобы на застройщика наложены штрафные санкции», – сказал член инициативной группы жителей частного сектора ул. Бригадная Владимир Айдынов.

Он подчеркнул, что в последнем письме за подписью заместителя председателя областной государственной администрации Александра Малина сообщается, что собственники «нахалстроя» на ул. Бригадная, 4 за ведение строительных работ без разрешительных документов оштрафованы на 2 500 гривен и 6 800 гривен. Причем сумма большего штрафа не уплачена. Инспекция ГАСКа подала заявление в суд для решения вопроса о сносе самовольного строения в судебном порядке.

«Инспекция ГАСКа действительно подала иск в суд с требованиями снести незаконное строение, но наше судопроизводство не столь скоро как хотелось. Мы бы хотели, чтобы принципиальность одесского мэра в отношении сноса “нахалстроя” коснулась и нашего проблемного вопроса. Но, очевидно, в окружении городского головы кто-то блокирует доступ Алексея Алексеевича к информации по нашей теме. До сих пор мы не получили ответа с Думской площади на наше письмо», – с сожалением констатировал Владимир Айдынов.

В очередной раз члены инициативной группы напоминают потенциальным покупателям квартир по адресам: Долгая, 46, Бригадная, 4 и Александра Невского, 66 о тщательной проверке разрешительных документов, условий и ограничений, выданных ГАСКом.

Борьбу со строителями многоквартирных домов в частном секторе члены инициативной группы ведут по трем направлениям: подача судебных исков, передача писем в прокуратуру и органы местного самоуправления, огласка конфликта в средствах массовой информации. Члены инициативной группы не исключают и четвертого варианта решения сложного вопроса: сесть за стол переговоров и прийти к консенсусу. Они готовы провести конструктивный диалог с представителями застройщика в присутствии СМИ. [/SPOILER]


[url]http://odessamedia.net/news/odessa/odessiti-kievskogo-raiona-gotovi-k-dialogu-s-zastroischikom-nahalstroya/[/url]

[quote]
Но, очевидно, в окружении городского головы кто-то блокирует доступ Алексея Алексеевича к информации по нашей теме.
[/quote]
Не иначе как Гончаренко, экстрасенсы, черные маги, Джигурда, госдеп СШП, ZOG, масоны, иллюминаты и злобные хакеры - все вместе взятые.

[QUOTE=Лелик2008;42459189][SPOILER="Одесситы Киевского района готовы к диалогу с застройщиком «нахалстроя»"]Противостояние между инициативной группой жителей Киевского района Одессы и застройщиком частного сектора по улицам Долгая, 46, Бригадная, 4, и Александра Невского, 66 продолжается.

Как отмечает корреспондент ИА «Одесса-медиа», инициативная группа знает о решении суда, запрещающем выдачу разрешительных документов застройщику. Но, несмотря на конкретное определение Фемиды, строительство продолжается. В частности, в частном секторе на ул. Бригадная уже возведены 5 этажей дома.

«Мы обратились в четыре инстанции: Киевскую районную администрацию, Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области (ГАСК), службу по охране труда и к городскому голове Одессы. Киевская райадминистрация прислала ответ, списав его из ответа ГАСКа. Все письма подтверждают, что установлен факт незаконного строительства и якобы на застройщика наложены штрафные санкции», – сказал член инициативной группы жителей частного сектора ул. Бригадная Владимир Айдынов.

Он подчеркнул, что в последнем письме за подписью заместителя председателя областной государственной администрации Александра Малина сообщается, что собственники «нахалстроя» на ул. Бригадная, 4 за ведение строительных работ без разрешительных документов оштрафованы на 2 500 гривен и 6 800 гривен. Причем сумма большего штрафа не уплачена. Инспекция ГАСКа подала заявление в суд для решения вопроса о сносе самовольного строения в судебном порядке.

«Инспекция ГАСКа действительно подала иск в суд с требованиями снести незаконное строение, но наше судопроизводство не столь скоро как хотелось. Мы бы хотели, чтобы принципиальность одесского мэра в отношении сноса “нахалстроя” коснулась и нашего проблемного вопроса. Но, очевидно, в окружении городского головы кто-то блокирует доступ Алексея Алексеевича к информации по нашей теме. До сих пор мы не получили ответа с Думской площади на наше письмо», – с сожалением констатировал Владимир Айдынов.

В очередной раз члены инициативной группы напоминают потенциальным покупателям квартир по адресам: Долгая, 46, Бригадная, 4 и Александра Невского, 66 о тщательной проверке разрешительных документов, условий и ограничений, выданных ГАСКом.

Борьбу со строителями многоквартирных домов в частном секторе члены инициативной группы ведут по трем направлениям: подача судебных исков, передача писем в прокуратуру и органы местного самоуправления, огласка конфликта в средствах массовой информации. Члены инициативной группы не исключают и четвертого варианта решения сложного вопроса: сесть за стол переговоров и прийти к консенсусу. Они готовы провести конструктивный диалог с представителями застройщика в присутствии СМИ. [/SPOILER]


[url]http://odessamedia.net/news/odessa/odessiti-kievskogo-raiona-gotovi-k-dialogu-s-zastroischikom-nahalstroya/[/url][/QUOTE]

На данный момент суд разрешил дальнейшую застройку одного из...Согласно нашим законам разрешено строительство частных домов не выше 4-х этажей.И не важно сколько каждый этаж-2,20 или 4 метра.
Кстати,возмущённый сосед одного из этих "новостроев" сам вылепил домину с нарушениями.[COLOR="darkorchid"]К тому же его догхантеровские поступки должны быть хоть кем-то наказаны.[/COLOR]

[QUOTE=BLUE SKY;42475600]На данный момент суд разрешил дальнейшую застройку одного из...Согласно нашим законам разрешено строительство частных домов не выше 4-х этажей.И не важно сколько каждый этаж-2,20 или 4 метра.
Кстати,возмущённый сосед одного из этих "новостроев" сам вылепил домину с нарушениями.[COLOR="darkorchid"]К тому же его догхантеровские поступки должны быть хоть кем-то наказаны.[/COLOR][/QUOTE]

А если частный дом в 4 этажа содержит 12-16 отдельных квартир, он разве не перестает быть частным в этом случае?

[QUOTE=Лелик2008;42488577]А если частный дом в 4 этажа содержит 12-16 отдельных квартир, он разве не перестает быть частным в этом случае?[/QUOTE]
или например 1 хозяин и сдаёт комнаты постояльцам.

[QUOTE=crocodile Gena;42503559]или например 1 хозяин и сдаёт комнаты постояльцам.[/QUOTE]

Это уже или общежитие, или хостел. Тогда надо платить соответственные налоги.

юридически получается частный дом, ну извращенный, архитектурный вкус у хозяина, правда есть нормы пожарные отступа от строений, они наверно точно нарушены, сейчас в судах новая практика пошла, если нахал строй не причиняет ущерб, то его и не сносят, даже если есть нарушения

сейчас настаивать на сносе может только ГАСК или райадминистрация, хозяин стройки с ними договаривается. доводят дело до суда и все, дом снести нельзя. а в данном случае доказать ущерб практически не возможно

[QUOTE=eriann;42522706]юридически получается частный дом, ну извращенный, архитектурный вкус у хозяина, правда есть нормы пожарные отступа от строений, они наверно точно нарушены, сейчас в судах новая практика пошла, если нахал строй не причиняет ущерб, то его и не сносят, даже если есть нарушения[/QUOTE]

Нормы никакие не нарушены.Метр до забора соблюдён. Проекты и разрешения сделаны в уважаемой фирме. И вообще,почему называют "нахалстрой"???
Конечно,один из соседей новостроя, раньше кричавший,что он родственник Боделана, сейчас ущемлён возможностью просматриваться (подворье) новыми соседями.Пусть бы старые соседи не жались,а просто выкупили бы эти полторы сотки.

Какой нафиг метр до забора, если этот дом получается многоквартирным, к нему должны быть подъезды, проедьте на пожарной машине через этот метр.

А вон [URL="http://www.mk.ru/photo/incident/7338-v-krasnogorske-snosyat-nezakonnyiy-dom.html"]в России[/URL], правда в небольшом городке

[IMG]http://www.mk.ru/upload/iblock_mk/photoreport/new/23/c8/94/495_113789.jpg[/IMG]

[QUOTE=cote d'Ivoire;42634858]А вон [URL="http://www.mk.ru/photo/incident/7338-v-krasnogorske-snosyat-nezakonnyiy-dom.html"]в России[/URL], правда в небольшом городке
[/QUOTE]
Выгнали коробку, тут же показательно её снесли- борьба с незаконным строительством идёт и не подкопаешься.
Чем-то напоминает борьбу с МАФами, только в увеличенном масштабе.
За рычагами экскаватора мер Красногорска))

А наш Какт... мэр умеет управляться экскаватором, или только кувалдой? :rolleyes:

[QUOTE=cote d'Ivoire;42634858]А вон [URL="http://www.mk.ru/photo/incident/7338-v-krasnogorske-snosyat-nezakonnyiy-dom.html"]в России[/URL], правда в небольшом городке

[IMG]http://www.mk.ru/upload/iblock_mk/photoreport/new/23/c8/94/495_113789.jpg[/IMG][/QUOTE]

Лучше бы достроили за бюджет и пересилили несколько семей пострадавших от наводнения !

Россия-не удачный пример.Там такая же бордель,как и у нас-были бы деньги.

[QUOTE=cote d'Ivoire;42645563]А наш Какт... мэр умеет управляться экскаватором, или только кувалдой? :rolleyes:[/QUOTE]

Зачем ему экскаватор, если у него есть прокачанный до 80лвл "Боевой Молот Мэра" и он его так удачно умеет метать внутрь МАФов?! Тор просто отдыхает. ) )

[IMG]http://img.nr2.ru/pict/arts1/r70/dop1/13/04/50.jpg[/IMG]

То, что у него его Боевой Молот Мэра улетел внутрь МАФа - это пол-беды. Внимание - где у него защитные очки! Сразу видно, что мужик умеет работать руками. ))

По улице Воронежской /посёлок Котовского/ на участке 9 строит 5 этажный 48 квартирный дом ОПГ, которая построила такие типовые душегубки по всей Одессе. Без декларации на строительство. ГАСК подал документы о сносе этого самовольного строения в суд.
Дом строится по принципу песок + а цемент забыли. Строителей вместе с прорабами на стройке перебывало 225 человек. Всем не платят...
Свет,воду воруют. Коммуникаций не ведут отдельных. В сети напряжение150 Вольт. Места ни подъехать, ни припарковаться нет.
Риелторы ведут народ на "посмотреть".
Эпилог: "На дурака не нужен нож - ему три короба наврёшь и делай с ним что хошь"

Самое прикольное в этих домах,что в квартирах на первом этаже,вернее под этими квартирами находится подвал,по метражу как сама квартира.Как правило эти квартиры продаются знакомым людишкам.И о существовании этого подвала остальные владельцы дома не знают.Хотя по сути дела все жильцы являются владельцами этого подвала

При чём тут штрафы, сносить когда начнут?

Всё растут и размножаются [B]нахалстрои[/B]! Не успев достроить очередной курятник,спешат продать по дарственной и умыть руки,а люди купившие должны мучатся!
Идут суды,по этим курятникам,но застройщики имели всех..........
Быстро продадут умоют руки,а (лохи) купившие эти метражи останутся на улице и без денег!
Первый курятник уже продан под сдачу,теперь продают второй.
[url]http://odessa.od.slando.ua/obyavlenie/slobodka-kvartira-svobodnoy-planirovki-v-novom-malokvartirnom-dome-ID7W56J.html#6effcdf4cb[/url]

Пока будут лохи-покупатели,готовые платить суммы,за которые можно купить нормал. жильё (во всех смыслах) в старфонде,например, подобного рода нахалстрои будут строиться.

[QUOTE=week8.wee;43649992]Всё растут и размножаются [B]нахалстрои[/B]! Не успев достроить очередной курятник,спешат продать по дарственной и умыть руки,а люди купившие должны мучатся!
Идут суды,по этим курятникам,но застройщики имели всех..........
Быстро продадут умоют руки,а (лохи) купившие эти метражи останутся на улице и без денег!
Первый курятник уже продан под сдачу,теперь продают второй.
[url]http://odessa.od.slando.ua/obyavlenie/slobodka-kvartira-svobodnoy-planirovki-v-novom-malokvartirnom-dome-ID7W56J.html#6effcdf4cb[/url][/QUOTE]

Эта стройка стояла около месяца законсервированная, пока шли разбирательства. А сейчас уже штукатурят. Скоро сдадут.
Раньше эти квартиры хоть продавали с ремонтом, а сейчас продажа от строителей и со свободной планировкой, чтобы провернуть побыстрее.

[QUOTE=Tima 2012;44340954]нахалстрой, возле дома мебели Черёмушки [url]http://odessa.od.slando.ua/obyavlenie/1-komn-na-surikova-ID7sX7d.html#67e865b95a[/url][/QUOTE]
Понравился статус дома :"Малоквартирный новый дом [B]бизнес класса[/B]" ! )

Вы всё мелочь по карманам тырите, вот достойный [URL="http://dumskaya.net/news/gradsovet-razreshil-udvoit-naselenie-kvartala-v--031489/"]нахалстрой[/URL] :-)

Так должны же куда-то расселить ветеранов ВОВ,пенсионеров и студентов.Не всем жить посчастливилось жить на Поскоте.

[QUOTE=Фёдор Петрович;44346063]Так должны же куда-то расселить ветеранов ВОВ,пенсионеров и студентов.Не всем жить посчастливилось жить на Поскоте.[/QUOTE]

Вот за студентов беспокоиться не надо, у них общежития , санатории, и прочие "студенческие" сооружения по всему побережью, аж до Затоки. Не возможно пидрахувать.

[IMG]http://im2-tub-ua.yandex.net/i?id=118984207-68-72&n=21[/IMG][IMG]http://s.fraza.ua/images/2011/03/21/1zamok-kivalov220311.jpg[/IMG]

Наш котлован распродают уже второму кругу инвесторов)))) Люди только ходят и заглядывают через забор, а там все-равно котлован.

Там всё ДАВНО "пидраховано".

[QUOTE=Лелик2008;44355292]Наш котлован распродают уже второму кругу инвесторов)))) Люди только ходят и заглядывают через забор, а там все-равно котлован.[/QUOTE]Это где такой прибыльный котлован?

[QUOTE=OlgaK;44355450]Это где такой прибыльный котлован?[/QUOTE]

пост №1, видео №2)

[QUOTE=Лелик2008;44355292]Наш котлован распродают уже второму кругу инвесторов)))) Люди только ходят и заглядывают через забор, а там все-равно котлован.[/QUOTE]
Не котлован - а денежная яма. Чем больше туда смотреть, тем больше денег ))

Смотрим на него уже полгода, а денег - ёк)

[QUOTE=Лелик2008;44355950]Смотрим на него уже полгода, а денег - ёк)[/QUOTE]
Ага…

[IMG]http://s.pikabu.ru/post_img/2013/12/20/8/1387537719_276660309.jpg[/IMG]

Почти за три месяца. Скоро новоселье !!!

[ATTACH=CONFIG]7422772[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]7422771[/ATTACH]

[QUOTE=Tima 2012;44340954]нахалстрой, возле дома мебели Черёмушки [url]http://odessa.od.slando.ua/obyavlenie/1-komn-na-surikova-ID7sX7d.html#67e865b95a[/url][/QUOTE]
Знаю где это и очень не завидую соседям этого чуда.Строят этот дом впритык к границам участка. Теперь вместо вида неба,у соседей впритык к забору будет целый хрущ стоять и нависать над головой.О уединенности на своем участке вообще можно забыть.Впрочем и как о продаже своего дома.Есть же какие-то санэпидем нормы по затенению,нагрузке на водоснабжение,канализацию и т.д.

Проезжал 7-ю Фонтана и увидел похожий шедевр в районе Бригадной.

Да, безусловно интересные скворешники :-)
Наверное там внизу в холле будет объявление "Писать и какать по очереди"

[url]http://www.ekoelka.com/novostrojka-odessa-tairova/[/url]

Вот дом, который якобы строится на нашем переулке. Только ни слова о том, что в метре от дома будут уже соседские заборы, а не красивый подстриженный газончик. там же и фото того самого котлована, о котором я выше писала, он и поныне там.

Вот ещё один "домик", на Вильямса, с чудесным видом на стоянку :-)

предчувствую рекламу "домика у моря, вокруг газоны, деревья и чистейший морской воздух" :laugh::laugh:

[IMG]http://s019.radikal.ru/i608/1312/89/135a860931d1.jpg[/IMG]