Вид для печати
[QUOTE=Sergey-Od;36456829]Сегодня на гараж наклеили бАмажку, где сказано мол прийти до 01.03.13г. в ЖЭК и заключить какой-то договор, иначе гараж снесут. Черемушки.[/QUOTE]
Что значит, снесут? Вы платите за гараж? У вас есть разрешение на использование земли под гараж?
[QUOTE=SS77;36300262][url]http://dumskaya.net/news/na-cheremushkah-gks-trebuet-ot-vladelcev-garagej-024017/[/url]
Ознакомился с договором. Там есть пункт [B]"… при необходимости за личные средства снести гараж в случае предоставления земельного участка под застройку другой особе»![/B] Если кто-то больше дал, то на следующий год тебя могут попросить…? [/QUOTE]
Вот это они закрутили! Землю не ЖЕК предоставлет, вообще, а город. За аренду земли платят не ЖЕКу, а городу - земельный налог. Получается так. Приходит какой-то дядя Ваня в ЖЕК и говорит: я хочу поставить гараж на месте, где у дяди Пети стоит. Ему говорят: хорошо, сколько вы даете? Дядя Ваня платит в ЖЕК пару штук, ЖЕК пишет дяде Пете предписание - снести гараж и все. Потом эта история повторяется. Интересно, кто у них там в ЖЕКе писал этот договор?
[QUOTE=Lanf;36505086]Что значит, снесут? Вы платите за гараж? У вас есть разрешение на использование земли под гараж?[/QUOTE]
Ничего я не плачу. Какое разрешение на использование земли? Договор аренду земельного участка? да его никто в жизни не заключит со мной. Гараж был деду дан как инвалиду ВОВ вместе с запорожцем в свое время.
[QUOTE=Sergey-Od;36505420]Ничего я не плачу. Какое разрешение на использование земли? Договор аренду земельного участка? да его никто в жизни не заключит со мной. Гараж был деду дан как инвалиду ВОВ вместе с запорожцем в свое время.[/QUOTE]
Но гараж же как-то оформлен? Если ваш дед его получил, должны были быть какие-то бумажки. Если их нет - нужно пойти в архив, восстановить. У нас оплата за гараж пишется в квитанциях ГЕРЦ. Еще приходят письма из налоговой - оплата земельного налога.
вот видимо и все пошли оформлять договора,раз та темке насрали. вот от того так и живем.
первое - тролли идут в горсовет, откуда и пришли, и там и остаются.
второе - освобождаемся от жабы, и вникаем в суть вопроса, ибо ситуация предельно проста. Вы купили гараж (металлический) или построили каменный, ещё при царе горохе, за собственные кровные. С жеком у вас был договор. То есть все возгласы неких, про ,,я с удовольствием буду платить, если у меня будет гараж,, - по меньшей мере некорректны. Не вопрос- купите либо постройте, содержите его пару десятков лет и
наконец третье- дождитесь Петрушку и компанию, который решит обложить вас побором, взятым с потолка.
ну и наконец вкусняшка:
Какие работы будут выполняться? будут ли предоставляться акты выполненных работ? кто является исполнителем услуги? кто является балансодержателем? заказывали ли конкретно Вы эту услугу?
[U]ну и как финишный аккорд[/U] :
в соответствии со ст. 15 Закона Украины "О благоустройстве населенных пунктов", решения Одесского городского совета от 23.12.2011 года № 1631-VI "Об утверждении Правил благоустройства территории города Одессы (текстовой части) в новой редакции".
Стаття 15. Утримання об'єктів благоустрою
4. [U]Власник тимчасової споруди торговельного, побутового,
соціально-культурного чи іншого призначення, розташованої на
території об'єкта благоустрою державної та комунальної власності,
зобов'язаний забезпечити належне утримання прилеглої до тимчасової
споруди території[/U] [B]або[/B] може брати пайову участь в утриманні цього
об'єкта благоустрою на умовах договору, укладеного із
підприємством або балансоутримувачем.
- то есть, возможно самостоятельно, как это и происходило десятилетия, убирать вокруг своего гаража, в то же время, учитывая что у ЖКС не определён исполнитель (коим должны по логике быть участки), глупо платить неизвестно кому и не известно за что. Не стоит кормить коррупционеров, обворовывающих честных граждан.
У нас на гаражах уже появились грозные листовки с требованием заключить договор в ЖЭКом, иначе снесут гаражи.
Да. И вот что любопытно. У нас во дворе есть один гараж полуторный и один двойной. Я видела их квитанции ГЕРЦ - у них к оплате такая же сумма, как и у владельцев стандартных гаражей.
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=P2gRpyWVTrc#!
[QUOTE=1jas;36550379]первое - тролли идут в горсовет, откуда и пришли, и там и остаются.
второе - освобождаемся от жабы, и вникаем в суть вопроса, ибо ситуация предельно проста.
наконец третье- дождитесь Петрушку и компанию, который решит обложить вас побором, взятым с потолка.
глупо платить неизвестно кому и не известно за что. Не стоит кормить коррупционеров, обворовывающих честных граждан.[/QUOTE]
да!да! ,и еще раз ДА!.
ВОТ НА КОГО ,И ВОТ С КЕМ!
Вопрос стоит таким угом,что если у тебя нет ворот на гараже,а только дверь -это сарай,и его оплата осталась на старом уровне,а вот если ты туда машину загнать можешь ,то и не гавкай,ПЛАТИ.
ФИГНЯ,ЧТО И МАШИНЫ У ТЕБЯ НЕт,И НЕ ЗДАЕШ его САСЕДУ ,в этом ни кто разбераться не хочет. тут просто ., бабло надо ,и усе.
[QUOTE=OPENair;36208747]А стоянка за 300 грн. в месяц не дорого?
:)[/QUOTE]
да дорого,но вот тут у вас выбор есть только тот,что можете на нее не ездить,т.к. она не ваша,и если так поступят еще .... ну дальше вы знаете.
вы только не задумываетесь о том,что [B][U]половина[/U][/B] этой суммы идет в так называемый "парксервис" в городскую структуру ,или так сказать прачечную городского головы.
Снимаю неохранямый гараж на территории пустыря примыкающей к моему дому. Я купил квартиру в нем 4 года назад.
Имеется более 20 гаражей (с жековскими номерами). Из них регулярно используются как ГАРАЖИ только 6-7 штук.
Остальные открываются раз в неделю или в месяц. Один (соседний с тем который я использую) вообще не отрывался ни разу - кустарник вырос перед воротами.
Раньше попытки выкупить неиспользуемую "железку" оказались безуспешными в связи с тем, что их хозяева - "в танке" - платят в ЖЭК 5-7 гривен и им ничего не надо. Даже если не используют никак. Либо ломят цену как за гаражи на охранямых кооперативных стоянках. Снять эти гаражи тоже оказалось проблемой. Почти все они забиты хламом и вообще требуют затрат на приведения в какой то божеский вид внутри. Во многих из них стоят обездвиженные старые автомобили Москвичи, Запорожцы, первые ВАЗы которые давно надо было сдать на металлолом. Пожилые хозяева неумолимы - хранят как реликвии память о своей автомобильной молодости.
А что? за 10 долларов в год можно позволить роскошь...
Два года назад лишь один более менее адекватный старик вроде согласился продать (один из двух!!! своих гаражей) естественно с переоформлением платежей в ЖЭК на мой адрес. Но не сошлись в цене - упертый - не захотел уступить ни одного доллара. Но согласился сдать под съем. Я тогда приготовленную сумму положил на депозит. Процентов с депозита хватает платить за гараж и еще немного остается - "на увеличение гаражного капитала".
Сейчас:
Дедушка в растерянности - предложил мне добавить 90 гривен платы. (Второй его гараж - пустующий сарай с поломанной "Таврией" еще 90 гривен в квитанции Герца итого 180 гривен вместо 6 гривен ранее - один как то раньше неучитывали).
А сегодня сам заикнулся о продаже (утром специально ждал меня возле гаража).
Увеличение на 90 гривен платежей конечно съедает полностью мои депозитные проценты от "гаражных" денег.
Но все же я уже привык - "капитал" - цел, гаражом я пользуюсь, но как "квартирант"... Дырочка в крыше, петля заедает и т.д. - к хозяину - непорядок - надо устранить.
В конце концов современный автомобиль это тоже железка и не такая уж долговечная. Бывает ночует и под открытым небом.
А вдруг мне деньги на другое понадобятся? В конце концов и адреса проживания в жизни иногда меняются...
Теперь уже я задумываюсь - а стоит ли вкладываться в эти ржавеющие коробки?
Что посоветуете?
Была бы у меня машина мне бы не жалко было, а так у меня гараж в котором крыша почти развалилась, но я обязана его ремонтировать за свои деньги, содержать его, убирать там еще и платить петрушке 100 гривен. За что? Ни кто же вроде не спорит что если бы эти деньги шли на благоустройство города было бы хорошо. Но мы же взрослые люди, мы понимаем что они туда не пойдут. Может мне скоро скажут еще за деревья платить которые возле окна стоят, или на починку плитки/асфальта по которому я каждый день хожу?
У меня в квитанции за квартиру написано что я плачу за текущий ремонт дома, каждый месяц. А в подъезде труба потекла - за свои деньги, ЖЕК тут не при чем, при чем еще и хотят чинить со стороны квартиры, то есть я потом еще выломанные стену у себя дома буду менять за свой счет. Бред и маразм.
[QUOTE=_Holly_;36592101]Была бы у меня машина мне бы не жалко было, а так у меня гараж в котором крыша почти развалилась, но я обязана его ремонтировать за свои деньги, содержать его, убирать там еще и платить петрушке 100 гривен. За что? [/QUOTE]
если вы заварите одну дверь,и предъявите фото этого в жкх при заключении договора +потребуете ремонт крыши при подписании . так вот мне кажется,что вам его оформят как сарай.
ну есть еще вариант, оформине и сдайте саседям,и пусть плотят субаренду + 100% барыша.[ATTACH=CONFIG]5770318[/ATTACH]
[QUOTE=_Holly_;36592101] Ни кто же вроде не спорит что если бы эти деньги шли на благоустройство города было бы хорошо. Но мы же взрослые люди, мы понимаем что они туда не пойдут. Может мне скоро скажут еще за деревья платить которые возле окна стоят, или на починку плитки/асфальта по которому я каждый день хожу?
У меня в квитанции за квартиру написано что я плачу за :
[/QUOTE]
и содержание придомовой в т.ч.
прошёл первый месяц- была первая платёжка, прошёл второй. Был снег - жильцы сами расчистили.
Никто, я повторюсь , [U]никто из работников ни ЖКС, ни участка, за два прошедших месяца, на придомовой территории, замечен не был[/U]! :girl_devil:
К гаражам, видимо тоже не рискнули приближаться (наверное думают , что их работать заставят :rzhu_nimagu: , на сумму указанную в пришедших платёжках).
Так как же понимать -то , если работ и содержания нет - [B]откуда счёт? [/B]
надо шефу подсказать своему- ты мол зарплату мне плати, а я возможно, когда-нибудь, появлюсь на работе :rzhu_nimagu: .
[B]Костусев и К - это пять!!!!!!!!![/B]
Кто уже заключил новый договор с жеком, выложите, хочется почитать его.
[QUOTE=1jas;36603571]
[B]Костусев и К - это пять!!!!!!!!![/B][/QUOTE]
как пять? это кол,или на кол!
Наверное, не только в нашем районе с начала нового года на гаражах стали появляться бумажки с приглашением в жэк. Требовали принести правоустанавливающие документы на гараж и грозились в течение месяца оформить новый договор. Ну и повысить плату за гараж нехило. Наш жэк пока молчит, но вот в сети нашлись уже фото новых договоров.
Товарищи юридически грамотные форумчане, помогите разобраться, так ли все плохо, как видится на первый взгляд- в смысле, к примеру, гараж в любой момент могут снести и я еще при этом должна останусь? :search: ну и так далее.. В общем, фото прилагаются
(Фото принесены отсюда: http://svchost1101.livejournal.com/120000.html)
[URL=http://fastpic.ru/view/53/2013/0227/_853241e424e4192ed91e7379660a420a.jpg.html][IMG]http://i53.fastpic.ru/thumb/2013/0227/0a/_853241e424e4192ed91e7379660a420a.jpeg[/IMG][/URL]
[URL=http://fastpic.ru/view/53/2013/0227/_5a8405d4622489b5441307c7e456e060.jpg.html][IMG]http://i53.fastpic.ru/thumb/2013/0227/60/_5a8405d4622489b5441307c7e456e060.jpeg[/IMG][/URL]
[URL=http://fastpic.ru/view/53/2013/0227/_720d6fcdde119c0824e4e85808ff6897.jpg.html][IMG]http://i53.fastpic.ru/thumb/2013/0227/97/_720d6fcdde119c0824e4e85808ff6897.jpeg[/IMG][/URL]
Уважаемые форумчане,кто-то вчитывался в новый договор на гаражи,или это только произведение искусства КП ЖКС "Черёмушки".Только одно название ,чего стоит"Договор "Про використання тимчасово встановленної металевої конструкції(гаражу)"Тоесть в прошлом договоре мы записаны,как власники гаражей,сейчас мы никто.Гаражи у нас во дворе уже лет 10 как каменные,.Так же указано что если в гараже есть яма ,засыпать в течении месяца.
особенно интересны пункты
3.1.4 Надавати можливість виконувати необхідні роботи по благоустрою,а при необхідності за власні коштизнести гараж у разі надання земельної ділянки під забудову іншої особі.
Так же есть пункт ,что если не перезаключишь догор на следующий год,обязан сам снести свой гараж в месячный срок.
Обязанностей у Жека 3:Установить порядок пользования гаражём,присвоить номер,если оно само не захочет продлять с вами договор уведомить вас письменно за месяц.
Зато по пункту 5.Порядок розрахунків указано:За наданні послуги сплатити ...,но в договоре о послугах Жека не слова.
Из договора полностью исчесли слова Судовое решение и тд.Есть пункт в іншіх умовах,о том что суперечки вирішуються згідно закону.Единственное якого закону и какой страны не указывается,я так понимаю имеется ввиду волчий.
Если такие договора в Жеках других районов,ответьте кто уже имеет их на руках
[QUOTE=Куралеся;36642678]Уважаемые форумчане,кто-то вчитывался в новый договор на гаражи,или это только произведение искусства КП ЖКС "Черёмушки".Только одно название ,чего стоит"Договор "Про використання тимчасово встановленної металевої конструкції(гаражу)"Тоесть в прошлом договоре мы записаны,как власники гаражей,сейчас мы никто.Гаражи у нас во дворе уже лет 10 как каменные,.Так же указано что если в гараже есть яма ,засыпать в течении месяца.
особенно интересны пункты
3.1.4 Надавати можливість виконувати необхідні роботи по благоустрою,а при необхідності за власні коштизнести гараж у разі надання земельної ділянки під забудову іншої особі.
Так же есть пункт ,что если не перезаключишь догор на следующий год,обязан сам снести свой гараж в месячный срок.
Обязанностей у Жека 3:Установить порядок пользования гаражём,присвоить номер,если оно само не захочет продлять с вами договор уведомить вас письменно за месяц.
Зато по пункту 5.Порядок розрахунків указано:За наданні послуги сплатити ...,но в договоре о послугах Жека не слова.
Из договора полностью исчесли слова Судовое решение и тд.Есть пункт в іншіх умовах,о том что суперечки вирішуються згідно закону.Единственное якого закону и какой страны не указывается,я так понимаю имеется ввиду волчий.
Если такие договора в Жеках других районов,ответьте кто уже имеет их на руках[/QUOTE]
Вы этот опус подписали?
Прикольно что в договоре практически никаких обязанностей ЖКС. При этом он может контролировать выполнение договора владельцем гаража, а контроль владельца за использование поступающих средств "на благоустройство" не предусмотрен )))))
Также в п.1.2 перечислено, что пользователь гаража - владелец или арендатор. А в п.3.3.3. сказано, что обязательным условием пользования гаражом является не передача его в пользование другим лицам.))) Тут сразу несколько вопросов: есть ли в Одессе не частные гаражи, которые арендуются у ЖКС, или эта очепатка - уровень выпускников юристов известного одесского ВУЗа :-) Ну а пункт о лишь личном пользовании, тут ребята нефига законы не читают, касательно частной собственности... Пример: Гараж на мне, и я к примеру, не могу даже поставить машину ушедшего в рейс товарища? Это еще что, а если у меня нет машины, но я являюсь счастливым владельцем договора, а автомобиль есть у моей супруги (я уже не говорю о гражданской жене) и что тогда, доморощенные юристы?
3.3.7. У кого есть подвал в гараже - его зарыть.... Почему не зарывать лишь в случае демонтажа гаража его бывшим владельцем - не знаю, при написании этого пункта юристы видимо сделали очень сильную затяжку...
Тут уже говорили о пункте 3.3.4. Привожу его полностью: "Предоставлять возможность выполнять необходимые работы по благоустройству, а при необходимости - за собственный счет снести гараж в случае выделения земельного участка под застройку другому лицу". Мало того что владелец ставит себя в шаткое положение, но тут еще непонятка в начальном смысле предложения. Что означает благоустройство вокруг гаража, если уже в п.3.3.7. сказано, что "...работы по уборке территории, проведение противообледенительных мер на расстоянии 5 м вдоль радиуса территории прилегаемой к гаражу согласно действующих Правил благоустройства..." К чему это?
Увы нет возможности его оцифровать. Я договор не заключил, завтра еду в Управление по защите прав потребителей буду вести беседу о данном договоре по части сбалансированности прав и обязанностей сторон ;-)
я нет! и не буду.
[QUOTE=гора;36671065]я нет! и не буду.[/QUOTE]
А если снесут?)
Унас во дворе на половине гаражей появились бумажки с требованием явиться перезаключить договор, в противном случае обещают заблокировать въезд в гараж))) Почему вторая половина гаражей осталась без бумажек - неясно. Тоже ЖКС "Черемушки")))
[QUOTE=Мурмашка;36684231]Унас во дворе на половине гаражей появились бумажки с требованием явиться перезаключить договор, в противном случае обещают заблокировать въезд в гараж))) Почему вторая половина гаражей осталась без бумажек - неясно. Тоже ЖКС "Черемушки")))[/QUOTE]
У нас - такая же ерунда.:) Тоже, бумажки - только на половине гаражей.) Тоже ЖКС Черемушки.
еще один договор и гараж уже будет собственностью Жека. По такой схеме на некоторых рынках города отжали установленные продавцами контейнера. \\\\люди подписывали не читая и остались без собственности.
Разговоры это хорошо. Но здесь прямое нарушение Конституции Украины, а также Гражданского кодекса о частной собственности. Здесь есть юристы? Что можно в этом случае сделать? Это понятно, что если гараж поставлен незаконно, то можно его под шумок и зарегистрировать, но платить ежемесячно поборы. Но если в частной собственности и с советских времён, то что тогда? В таком случае и наши квартиры могут у нас легко забрать, если кому-то приглянется место, на котором стоит дом с этими квартирами. И плевать, что они частные?
За стоянки понятно-там оплата охраны, аренда земли и сооружения на этих стоянках(навесы и пр.) Хотя тоже дорого.
А по отношению к гаражам, находящимся в частной собственности-это нарушение прав граждан, владеющих этими гаражами.
[B]1[/B]- Частную собственность в этой стране отменили. (иначе как объяснить налог на недвижимое имущество, приватизированное, ну и конечно же приобретённое!!!), поэтому ссылаться на неё, как впрочем и на конституцию - некорректно.
[B]2[/B]- Тот кто писал ,,этот опус, названный [B]договором[/B],, - весёлый человек (моё мнение)
[B]3[/B]- открываем кодекс- изучаем , что же всё таки такое - [B]договор[/B]
[B]4[/B]- Внимательно ищем, что пишут, про гараж в кодексе ЖКУ и законе про ЖКУ.
[B]5[/B]- Если исполнитель услуг определён, он является балансодержателем и у него есть исполнитель услуг, а у вас с ним имеются договорные отношения на оказание этих услуг, то:
[B]6[/B] - внимательно изучив, [U]пишем договор разногласий[/U], ( если конечно у вас имеется договор с балансодержателем, который определён, а он в свою очередь, имеет исполнителя услуг, с соответствующим договором )
[B]7[/B] - отправляем на согласование (которое вряд ли получим)
[B]8[/B]- отстаиваем свою законную позицию в суде.
[B]9[/B]- вряд ли у вас имеется всё выше перечисленное, поэтому руководствуемся :
ст. 15 Закона Украины "О благоустройстве населенных пунктов", решения Одесского городского совета от 23.12.2011 года № 1631-VI "Об утверждении Правил благоустройства территории города Одессы (текстовой части) в новой редакции".
Стаття 15. Утримання об'єктів благоустрою
4. Власник тимчасової споруди торговельного, побутового,
соціально-культурного чи іншого призначення, розташованої на
території об'єкта благоустрою державної та комунальної власності,
зобов'язаний забезпечити належне утримання прилеглої до тимчасової
споруди території
Р.S. Не стоит подписывать всякую бредятину от новоиспечённых профффесионалоф, при этом узаконивая собственное бесправие, загоняя себя, как быдло, в стойло. Один Ваш росчерк- и этот бред становится явью.
Я конечно же не подписала договор.Вызвала мастера 7 участка КП.ЖКС "Черёмушки" с просьбой перемерять гараж,у меня он оказался 13.51 м2 попросила составить акт и перерасчёт,на что получила ответ,типа пока не подпишете о перерасчёте можете и не мечтать.Вот такие вот дела.Готовлю запрос в министерство ЖКХ с просьбой подтвердить правомерность договора в такой редакции и ответа о прерасчёта в часности.
[QUOTE=Куралеся;36710820]Я конечно же не подписала договор.Вызвала мастера 7 участка КП.ЖКС "Черёмушки" с просьбой перемерять гараж,у меня он оказался 13.51 м2 попросила составить акт и перерасчёт,на что получила ответ,типа пока не подпишете о перерасчёте можете и не мечтать.Вот такие вот дела.Готовлю запрос в министерство ЖКХ с просьбой подтвердить правомерность договора в такой редакции и ответа о прерасчёта в часности.[/QUOTE]
А подпишете договор - точно никакого перерасчета не будет!
Вчера проштудировала статьи, которыми руководствовался исполком и которые не соответствуют тому, что написано в этих якобы договорах
Итак. Давайте вспомним какими статьями руководствовался горсовет, назначая такие расценки
Про встановлення розміру пайової участі для власників (користувачів, орендарів) гаражів для утримання об'єктів благоустрою
Відповідно до [U]пп. 2 п. «а» ст. 28, пп. 1 п. «а» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 15 Закону України “Про благоустрій населених пунктів”[/U], рішення Одеської міської ради від 23.12.2011 року № 1631-VI “Про затвердження Правил благоустрою території міста Одеси (текстової частини) у новій редакції”, виконавчий комітет Одеської міської ради ....
[U][COLOR="red"]СТАТЬЯ 28. ПОЛНОМОЧИЯ В ОТРАСЛИ БЮДЖЕТА, ФИНАНСОВ И ЦЕН. Берём пункт 2 "а"[/COLOR][/U]
а) собственные (самоуправляющиеся) полномочия:
2) установление в порядке и границах, определенных законодательством, тарифов относительно оплаты бытовых, коммунальных, транспортных и других услуг, которые предоставляются предприятиями и организациями коммунальной собственности соответствующего территориального общества; согласование в установленном порядке этих вопросов с предприятиями, учреждениями и организациями, которые не принадлежат к коммунальной собственности;
[U][COLOR="red"]статья 30, "а", п.1[/COLOR][/U]
а) собственные (самоуправляющиеся) полномочия:
1) управления объектами жилищно-коммунального хозяйства, бытового, торгового обслуживания, транспорта и связи,
[U]что находятся в коммунальной собственности соответствующих территориальных обществ,[/U] обеспечения их надлежащего содержания и эффективной эксплуатации, необходимого уровня и качества услуг населению;
Это закон Украины о местном самоуправлении. И тут сказано только о предприятиях, учреждениях и организациях [U]коммунальной собственности[/U]
Теперь [U][COLOR="red"]Закон Украины "Про благоустрій населених пунктів" , ст.15[/COLOR][/U]
Статья 15. Содержание объектов благоустройства
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления
могут образовывать предприятия для содержания объектов благоустройства
государственной и коммунальной собственности. При отсутствии таких
предприятий органы государственной власти и органы местного
самоуправления в пределах своих полномочий определяют на конкурсных
началах в соответствии с законом балансодержателей таких объектов.
[U] Балансодержателя, который будет осуществлять содержание и ремонт
объекта благоустройства, который находится в частной собственности,
определяет собственник такого объекта благоустройства.[/U]
2. Предприятие и балансодержатель обеспечивают надлежащее
содержание и своевременный ремонт объекта благоустройства собственными силами
или могут на конкурсной основе привлекать для этого другие
предприятия, учреждения и организации.
3. Орган государственной власти или орган местного самоуправления
по представлению предприятия или балансодержателя ежегодно утверждает
мероприятия по содержанию и ремонту объекта благоустройства государственной или
коммунальной собственности на следующий год и предусматривает средства на
выполнение этих мероприятий. Орган государственной власти и орган местного
самоуправления, предприятие и балансодержатель несут
ответственность за выполнение утвержденных мероприятий в полном
объеме.
4. Владелец временного сооружения торгового, бытового,
социально-культурного или иного назначения, расположенной на
территории объекта благоустройства государственной и коммунальной собственности,
обязан обеспечить надлежащее содержание прилегающей к временной
сооружению территории или может принимать долевое участие в содержании этого
объекта благоустройства на условиях договора, заключенного с
предприятием или балансодержателем.
Типовой договор относительно долевого участия в содержании объекта
благоустройства утверждается центральным органом исполнительной власти,
обеспечивающим формирование государственной политики в сфере
жилищно-коммунального хозяйства.
5. Собственник объекта благоустройства по объектам частной
собственности, орган государственной власти и орган местного самоуправления
относительно объектов благоустройства государственной и коммунальной собственности
в соответствии с законодательством обеспечивает установление на объекте
благоустройства общественных туалетов.
Тарифы на услуги по пользованию общественными туалетами
устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с
порядка формирования этих тарифов, утвержденного Кабинетом Министров
Украины.
{Текст статьи 15 в редакции Закона N 4710-VI ( 4710-17 ) от
17.05.2012}
Не знаю как насчёт гаражных кооперативов, но частные гаражи должны содержать сами владельцы этих объектов. И это закреплено Законом Украины, которым руководствуется и горисполком в своём решении. И поэтому вдвойне интереснее договора, предоставленные ЖЭКами, которые по полной программе противоречат этим законам.
[QUOTE=Виктор27005;36691444]еще один договор и гараж уже будет собственностью Жека. По такой схеме на некоторых рынках города отжали установленные продавцами контейнера. \\\\люди подписывали не читая и остались без собственности.[/QUOTE]
Точно так. Этот договор, такое впечатление, писался отчисленными студентами-первокурсниками серегиной академии. Сегодня отфотал, выкладываю. Обратите внимание еще на юридический перл в п.8.1. Напоминаю, для слабых в юриспруденции, это договор между юридическим и физическим лицами, т.е. предприятием и гражданином. Каким боком там влез вариант [B]Сторони зобовязані негайно повідомляти про зміну свого місця проживання...[/B] Ну я как жилец да, а вторая сторона? ЖКС, а он что [B]ПРОЖИВАЕТ[/B] по адресу Шишкина 60А? Или имеется в виду место жительства Шонии З.Р., как директора этой конторы, подписывающего договор? Ну тогда пускай он включит в документ свой адрес проживания, чтобы не нарушать уже при подписании составленный дебилами договор.
[URL=http://radikal.ru/F/s57.radikal.ru/i158/1303/5c/d295a8b986fb.jpg.html][IMG]http://s57.radikal.ru/i158/1303/5c/d295a8b986fbt.jpg[/IMG][/URL]
[URL=http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i200/1303/b5/f97335e72aeb.jpg.html][IMG]http://s002.radikal.ru/i200/1303/b5/f97335e72aebt.jpg[/IMG][/URL]
[QUOTE=Lanf;36508659]Но гараж же как-то оформлен? Если ваш дед его получил, должны были быть какие-то бумажки. Если их нет - нужно пойти в архив, восстановить. У нас оплата за гараж пишется в квитанциях ГЕРЦ. [B]Еще приходят письма из налоговой - оплата земельного налога[/B].[/QUOTE]
Первый раз слышу!
Хочу сказать, что почитав законодательство и маламайски вникнув в этот вопрос выплывают четкие вещи:
1) обязаны платить только налог на землю (кот. не изменялся)
2) кто имеет 1 гараж, пенсионер (уже не говоря о инвалидах и прочих спец катигориях) и гараж не является прибыльным сооружением - освобождаются от уплаты
3) как уже говорили Земельный налог уплачивается не в ЖКС, а непосредственно в налоговую
4) Снести гараж они могут только по решению суда и предоставления плана застройки (при этом всегда можно заплатить штраф)
и т.д. и т.п.
Чиновники тупо незнают где уже деньги драть, но люди ведь работают там глупые... ибо они с Парковками пролетели, раньше везде нелегально, но круглый год почти во всем городе брали 2 рубля за паркову, начали игратся, вот и дошли до того что теперь все знают что давать ни 1 коп нельзя...
Призываю никого не Молчать а бороться за наши права... ибо они пытаются нам вешать лапшу и дополнительные прихоти кот. взбрели им в голову.
Выкладываю 2 MS Word док-та более основных, кто прочитает я думаю и сам все поймет (не будте равнодушными, давайте бороться за каждую копейку):
[url]http://zalil.ru/34344441[/url]
[url]http://zalil.ru/34344471[/url]
А где этот земельный налог оформлять? Что для этого нужно? Гаражу уже 20 лет, ничего никогда не платили.
[QUOTE=стасюля;37045441]А где этот земельный налог оформлять? Что для этого нужно? Гаражу уже 20 лет, [B]ничего никогда не платили[/B].[/QUOTE]
И дальше не платите. Захотят снимать с вас деньги приклеют на гараж бумагу с предписанием.
[QUOTE=guzja;37049391]И дальше не платите. Захотят снимать с вас деньги приклеют на гараж бумагу с предписанием.[/QUOTE]
Та у меня даже договор старый есть, но в квитанциях ничего нет.
[QUOTE=стасюля;37063043]Та у меня даже договор старый есть, но в квитанциях ничего нет.[/QUOTE]
Значит повезло:) Я с 95-го по 2009-й ничего не платил, пока не пришлось перенести гараж на 5 метров из-за стройки, вот тогда и началось.
Ну что, кому-то уже удалось вернуть в свою квитанцию старый тариф? Что-то совершенно не хочется платить 100грн в месяц ни за что.
Кстати, договор перезаключить не требовали. Просто в квитанции вижу уже 2 раза по 100грн.
Ситуация начинает раскрываться... в ЖКС уже приходят много недовольных при этом люди подкованны и уже понимают что это все лажа... Так что они придумали...))) ЖКС всем недовольным вручает Постановление гор. Совета и даже ничего не хотят обьяснять и разговаривать и отправляют всех на Думскую 1... уже боятся.
Скоро все раскроется и всем разьяснят, что обязателен к уплате только Налог на Землю и все, а остольное это все самовольное пожелание... Глупые... доиграются как с Парковками... (раньше Многие платили чучуть, но "мимо кассы", теперь не платит никто; гаражи это же ждет, платили многие по 10/мес теперь доиграются, что будут все платить по 10 но в год по закону...)
Просто пока некому народ организовать... многие уже готовы выходить на протесты.
вчера приклеили бумажку на сарай "ОПЕЧАТАНО". Пора ставить уродов на место. Пишу заявление в Прокуратуру.
Размышления как бы между прочим...
Введение нового тарифа и самого паевого участия опирается на два нормативных документа (вот [URL="http://www.odessa.ua/ru/news/46369/"]ссылка[/URL] на само решение). Однако, видимо, "покращиватели" в них особо не вчитывались :-)
[B]Документ первый.[/B] В ст.15 Закона Украины “Про благоустрій населених пунктів” для населения есть выбор, либо самим убирать территорию вокруг своих объектов, либо принимать паевое участие. Вариант "или" дает право выбора :-)
[B]Документ второй.[/B] Решение Одесского горсовета “Про затвердження Правил благоустрою території міста Одеси (текстової частини) у новій редакції”. Так вот там (п.7.1. 8) ) сказано, что в случае самостоятельной уборки территории вокруг гаража, расстояние уборки регламентируется 5 метрами. Следует также отметить, что согласно закону о ЖКХ, финансирование ЖЕКов, которые и ведают благоустройством происходит за счет оплат населения (читай СДПТ), а также из государственного бюджета. Таким образом, среднестатистический одессит (владелец частного гаража) по задумке Костусева за благоустройство одной и той же территории ЖКС должен оплачивать:
- из своих налогов
- из своей кварплаты
- непосредственно из платы за гараж
- ну и плюс прибрать территорию вокруг гаража, которую он вообще не использует :-) (согласно договору на основании решения горсовета)
Нормальному человеку как минимум должна прийти в голову мысль: "а не до фига ли раз платить за одно и тоже"??? И это правильно. Вообще-то, согласно Земельного кодекса в данном случае надо заключать договор аренды земли. А то что предлагается, это все фигня, которая идет в разрез с тем же Земельным кодексом где подобное попросту не предусмотрено. Это очередной развод от одесских рыгынальных лохотронщиков, которые попросту хотят собрать деньги на зарплаты коммунальщикам (и не только :-) ) на голом месте
Лично я вместо начисляемых мне 100 грн в месяц по ГЕРЦу продолжаю тупо платить 5,40, чтобы никто не мог ко мне придраться за неуплату.
касательно вопросов уборки территории вокруг гаража. кто-нибудь может подсказать организацию которая может заактировать осутствие уборки территории в действительности? (ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ:nea:) или другие варианты оформления этого факта..:)
а вообще конечно, момент с указанием в договоре территории, которую я сам должен убирать и одновременно оплачивать эту-же услугу ЖКХ - для Зощенко..
пока мысль - не платить..
а есть такая организация, которая может за актировать полное отсутствие дороги к гаражу?
[QUOTE=dg1605;37472295]а вообще конечно, момент с указанием в договоре территории, которую я сам должен убирать и одновременно оплачивать эту-же услугу ЖКХ - для Зощенко..
пока мысль - не платить..[/QUOTE]
Это только у нас можно оплачивать одну услугу три раза ))) А все оттого, что многие навязываемые услуги попросту незаконны. К примеру тот же СДПТ, т.е. "оплата за квартиру". Суть проблемы такова, что само здание и прилегающая территория, находятся в собственности городской громады, а отдельно взятые квартиры - в частной. В Гражданском кодексе прямо сказано, что собственник сам должен отвечать за свое имущество... ;-) Естественно, в своей квартире вы делаете ремонт и уборку сами, т.к. собственники, но в таком случае, спрашивается, почему вы должны платить за то же самое касательно самого здания, если не являетесь его совладельцем (как, к примеру в кооперативном доме или ОСМД). ЖЕК, как балансосодержатель самого здания вам ничего не должен в вашей квартире делать, но вы ему должны... Ерунда, не правда ли? Вы по большому счету и так оплачиваете содержание здания со своих налогов, но государству этого мало :-) Тоже самое по уборке придомовой территории. Земля принадлежит городской громаде, не вам, но вы помимо налогов оплачиваете ее уборку. И кстати оплачиваете уборку даже под рекмамными щитами, находящимися у вашего дома, не имея ни единой копейки от этой самой рекламы себе, ни дому, не содержанию территории :-)
Лично я не плачу СДПТ принципиально. На сетования на плохое техсостояние дома мне пытались возражать в ЖЕКЕ о моей задолженности, на что я им разъяснил, как написал выше, что согласно Гражданского кодекса владелец, т.е. ЖЕК несет полную ответственность за свое имущество (здание) и за вред, которое данное имущество может нанести (залив из-за прогнившей крыши, и т.п.). Простая норма, и не надо даже договора заключать, чтобы законно требовать от работников ЖЕКа выполнения своих обязанностей по своевременному ремонту дома.
[QUOTE=dg1605;37472295]касательно вопросов уборки территории вокруг гаража. кто-нибудь может подсказать организацию которая может заактировать отсутствие уборки территории в действительности?[/QUOTE]
Пример из жизни. Дом на Адмиральском проспекте. Уборка во дворе производится раз в неделю, хотя согласно тарифу СДПТ она должна проводиться ежедневно. Пишем заявление в ЖКС Вузовский об отсутствии должной уборки. Приходит ответ, что на вашем участке закреплен штатный дворник, уборка производится ежедневно. Пишем жалобу в Киевскую райадминистрацию, которой подчиняется ЖКС Вузовский. В итоге раздается звонок оттуда в ЖКС, они загоняют дворника во двор, тот подметает (типа внепланово :-) ) двор, чтобы через час туда приехал представитель той же райадминистрации с проверкой :-) В итоге, жильцам отсылается ответ, блин, у вас во дворе идеально чисто, не морочьте людям голову... :-)
Кто - нибудь обращался в общество защиты прав потребителей?
[QUOTE=lili_kruchenok;37535364]Кто - нибудь обращался в общество защиты прав потребителей?[/QUOTE]
Да, я с ними консультировался. Они никак не могут повлиять на ситуацию, т.к. фактически они отстаивают права потребителей при осуществленной сделке. Другими словами, соответствие услуг по качеству, прописанном в договоре, где сам договор не их компетенция. Поэтому они никак не могут воздействовать на поставщика услуг, навязывающего свои условия, для этого и необходим сам договор, как средство урегулирования взаимоотношений сторонами. Вот только очень многие государственные конторы сам документ ДОГОВОР лишь понимают как бездумную подпись клиента под выдуманными ими же условиями.
Я вообще предлагаю в данной теме взять и разработать текст договора об аренде земли для заключения с ЖКС. Если у кого-то подобный договор был заключен ранее (а таких людей в Одессе много), отсканируйте и выложите здесь его текст, чтобы почитать.
[QUOTE=ALEX-72;37289365]вчера приклеили бумажку на сарай "ОПЕЧАТАНО". Пора ставить уродов на место. Пишу заявление в Прокуратуру.[/QUOTE]
А сарай-то тут при чем? Вроде ж повышение только гаражей касается?
В соседнем дворе активисты-пенсионеры собирали подписи под каким-то заявлением по поводу новых тарифов - вроде как одесский офис партии "Свобода" готовил запрос в Киев по этому поводу. А у нас во дворе половина владельцев перестала платить, а половина стала платить по-новому по принципу "вдруг гараж снесут"
[QUOTE=reliable;37547006]А сарай-то тут при чем? Вроде ж повышение только гаражей касается?
В соседнем дворе активисты-пенсионеры собирали подписи под каким-то заявлением по поводу новых тарифов - [B]вроде как одесский офис партии "Свобода" готовил запрос в Киев по этому поводу[/B]. А у нас во дворе половина владельцев перестала платить, а половина стала платить по-новому по принципу "вдруг гараж снесут"[/QUOTE]
Вы всерьёз верите этим клоунам????
Как идёт процесс? договоры подписываете, платите? Что-то я смотрю, поговорили и пауза.
[QUOTE=Pravdist;37558151]Как идёт процесс? договоры подписываете, платите? Что-то я смотрю, поговорили и пауза.[/QUOTE]
А куда мы денемся с подводной лодки?
[QUOTE=reliable;37547006]А сарай-то тут при чем? Вроде ж повышение только гаражей касается?
А у нас во дворе половина владельцев перестала платить, а половина стала платить по-новому по принципу "вдруг гараж снесут"[/QUOTE]
Как ни странно, согласно договора быстрее снесут гараж его подписавшим, чем тем, кто возмутился и показал кукиш. Не советую совсем не платить, платите по старому тарифу. Так вас никто не обвинит в уклонении от уплаты. Сама квитанция об уплате, согласно Закона о защите прав потребителей, это фиксация устного договора, неуплата, автоматически его разрывает.
[QUOTE=guzja;37547925]Вы всерьёз верите этим клоунам????[/QUOTE]
Они такие же клоуны как и партийцы других цветов. Единственный их плюс - они в оппозиции, а значит в какой-то степени союзники, так как неприязнь к нынешней власти нас с ними роднит (увы, таковы наши реалии).
[QUOTE=Pravdist;37558151]Как идёт процесс? договоры подписываете, платите? Что-то я смотрю, поговорили и пауза.[/QUOTE]
Лично я, как и наш двор (6-8 гаражей) никакой договор не подписывали. Я продолжаю платить 5.40, так как никаких оснований на переход под другой тариф у меня нет. В ЖКС написал заявление с аргументацией своего недовольства отдельными пунктами договора, предложив им совместно переработать его. Заявление отправил заказным письмом. Ответа больше месяца нет, ну и ладно. Это их проблемы... Соседям, заплативших с перепугу, посоветовал платить по-старому.
[QUOTE=guzja;37561235]А куда мы денемся с подводной лодки?[/QUOTE]
Вопрос в другом, какое решение каждый из нас выберет. Кто ропчет как баран перед закланием, тот будет платить совершенно противозаконный тариф на радость "народному" мэру. У кого есть чувство собственного достоинства, тот ему в душе покажет неприличный жест, и найдет тысячу аргументов поставить его с его же командой "покращивателей жизни уже вчера" на место.
[QUOTE=igor_more;37565729]Они такие же клоуны как и партийцы других цветов. Единственный их плюс - они в оппозиции, а значит в какой-то степени союзники, так как неприязнь к нынешней власти [B]нас с ними роднит [/B](увы, таковы наши реалии).[/QUOTE]
[B]Вас[/B], а не нас. Меня с фашистами ничто не сроднит. Увы, таковы реалии.
[QUOTE=guzja;37567804][B]Вас[/B], а не нас. Меня с фашистами ничто не сроднит. Увы, таковы реалии.[/QUOTE]
Вы прекрасно понимаете о чем я написал, не надо перекручивать. По поводу термина "фашизм", Вам совет от меня как историка. Погуглите это понятие, откуда оно пошло, в какой период использовалось и что обозначало, и тогда поймете, что даже немцы с приходом Гитлера к власти таковыми не считались :-) Этот термин направо и налево использовался в Союзе, показывая на удивление всему миру вольное жонглирование историко-политическими понятиями.
[QUOTE=igor_more;37571321]Вы прекрасно понимаете о чем я написал, не надо перекручивать. По поводу термина "фашизм", Вам совет от меня как историка. [B]Погуглите это понятие[/B], откуда оно пошло, в какой период использовалось и что обозначало, и тогда поймете, что даже немцы с приходом Гитлера к власти таковыми не считались :-) Этот термин направо и налево использовался в Союзе, показывая на удивление всему миру вольное жонглирование историко-политическими понятиями.[/QUOTE]
Я не о понятиях, а о сути. Всех с 1-м апреля!
[QUOTE]Лично я, как и наш двор (6-8 гаражей) никакой договор не подписывали. Я продолжаю платить 5.40, так как никаких оснований на переход под другой тариф у меня нет. В ЖКС написал заявление с аргументацией своего недовольства отдельными пунктами договора, предложив им совместно переработать его. Заявление отправил заказным письмом. Ответа больше месяца нет, ну и ладно. Это их проблемы... Соседям, заплативших с перепугу, посоветовал платить по-старому.[/QUOTE]
У нас во дворе тоже мнения разделились. А лично у меня ситуация такая.Три года назад купили квартиру вместе с гаражом,но у хозяйки никаких документов на гараж не было,соответственно мы ничего не платили и никакого договора с ЖЭКОМ не было.Посоветуйте что -нибудь?
[QUOTE=lili_kruchenok;37577341]У нас во дворе тоже мнения разделились. А лично у меня ситуация такая.Три года назад купили квартиру вместе с гаражом,но у хозяйки никаких документов на гараж не было,соответственно мы ничего не платили и никакого договора с ЖЭКОМ не было.Посоветуйте что -нибудь?[/QUOTE]
Если нет разрешения на гараж, то увы.
[QUOTE=lili_kruchenok;37577341]У нас во дворе тоже мнения разделились. А лично у меня ситуация такая.Три года назад купили квартиру вместе с гаражом,но у хозяйки никаких документов на гараж не было,соответственно мы ничего не платили и никакого договора с ЖЭКОМ не было.Посоветуйте что -нибудь?[/QUOTE]
А на гараже у Вас есть нанесенный номер (его сами жековцы рисуют, дабы упорядочить гаражи) ? В бумажка ГЕРЦа с оплатами ЖКХ есть отдельной строкой отлата за гараж? Если этого всего нет, и Вы вообще ничего не платили, ни до, ни после, советую пойти в ЖКС (в Ваш участок) и сказать там, что гараж стоит уже несколько лет от старых хозяев, его никто по непонятной Вам причине не зарегистрировал (если на нем нет номера), к Вам никто не обращался из жековцев и Вы просите его зарегистрировать. Вам скажут, чтобы Вы подошли к юристу в ЖКС (их офис :-) ) и подписали договор. Я не знаю, какой у Вас ЖКС, но наверняка Вам подсунут примерно такой же договор, который я разместил ранее. Договор не подписывайте, возьмите его только для ознакомления (они обязаны его Вам дать даже не подписанный на руки. По крайней мере могут написать на нем "ОБРАЗЕЦ", но все равно должны отдать. Почитав договор, напишите заявление, как я написал ранее, что Вы согласны подписать договор, но только после совместного пересмотра договора, который должен называться ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ, а не паевого участия в благоустройстве территории. Заявление отнесите и зарегистрируйте сами, или перешлите в ЖКС заказным письмом. Тем самым Вы дадите им понять, что не отказываетесь подписать договор, но с его условиями не согласны.
Плохо, что Вы ничего не платили и не поднимали данный вопрос сразу после переезда. Это несколько усложняет задачу. У Вас вообще на руках какие-то документы от старых хозяев есть на гараж, чтобы как-то доказать, что он Ваш?
[QUOTE=guzja;37577452]Если нет разрешения на гараж, то увы.[/QUOTE]
Не пугайте человека раньше времени. У 80 % одесситов нет разрешения на гараж
[QUOTE]Плохо, что Вы ничего не платили и не поднимали данный вопрос сразу после переезда. Это несколько усложняет задачу. У Вас вообще на руках какие-то документы от старых хозяев есть на гараж, чтобы как-то доказать, что он Ваш?[/QUOTE]
Ни каких документов нет,у хозяйки спросили,она сказала что у нее ничего нет.На гараже номера тоже нет.На сколько я поняла ситуация была такая:наш бывший покойный хозяин построил гараж после того как соседние хозяева гаражей создали гаражный кооператив.И председатель кооператива,тоже уже покойный,видимо заключал договор з ЖЭКОМ сообща,а наш гараж оказался неучтеным.Где-то так.А жена покойного хозяева,вообще не в курсе дела так как они не жили вместе какое то время до его смерти.В квитанции ГЕРЦ у меня гараж не значиться.
[QUOTE=lili_kruchenok;37580894]Ни каких документов нет,у хозяйки спросили,она сказала что у нее ничего нет.На гараже номера тоже нет.На сколько я поняла ситуация была такая:наш бывший покойный хозяин построил гараж после того как соседние хозяева гаражей создали гаражный кооператив.И председатель кооператива,тоже уже покойный,видимо заключал договор з ЖЭКОМ сообща,а наш гараж оказался неучтеным.Где-то так.А жена покойного хозяева,вообще не в курсе дела так как они не жили вместе какое то время до его смерти.В квитанции ГЕРЦ у меня гараж не значиться.[/QUOTE]
А стоимость гаража при покупке квартиры была учтена?
[QUOTE=guzja;37547925]Вы всерьёз верите этим клоунам????[/QUOTE]
А где я написала что верю и что-то подписывала?)))
[QUOTE=igor_more;37565729]Как ни странно, согласно договора быстрее снесут гараж его подписавшим, чем тем, кто возмутился и показал кукиш.
.[/QUOTE]
Да, новый договор - это нечто.
[QUOTE=lili_kruchenok;37580894]Ни каких документов нет,у хозяйки спросили,она сказала что у нее ничего нет.На гараже номера тоже нет.На сколько я поняла ситуация была такая:наш бывший покойный хозяин построил гараж после того как соседние хозяева гаражей создали гаражный кооператив.И председатель кооператива,тоже уже покойный,видимо заключал договор з ЖЭКОМ сообща,а наш гараж оказался неучтеным.Где-то так.А жена покойного хозяева,вообще не в курсе дела так как они не жили вместе какое то время до его смерти.В квитанции ГЕРЦ у меня гараж не значиться.[/QUOTE]
Никого не слушайте и ничего не предпринимайте, если жэку будет что-то от вас нужно, на гараж наклеют бумажку. А пока выбросьте всю эту ерунду из головы.
[QUOTE=lili_kruchenok;37580894]Ни каких документов нет,у хозяйки спросили,она сказала что у нее ничего нет.На гараже номера тоже нет.На сколько я поняла ситуация была такая:наш бывший покойный хозяин построил гараж после того как соседние хозяева гаражей создали гаражный кооператив.И председатель кооператива,тоже уже покойный,видимо заключал договор з ЖЭКОМ сообща,а наш гараж оказался неучтеным.[/QUOTE]
Гаражный кооператив это совсем другое, он не заключает договор с ЖЕКом. К тому же, подобный кооператив не создается на придомовой территории, а наш разговор как раз о гаражах, находящихся во дворе.
[QUOTE=Almond;37581077]А стоимость гаража при покупке квартиры была учтена?[/QUOTE]
Вот и я об этом подумал. У Вас две проблемы, доказать что данный гараж Ваш, и в будущем наладить взаимоотношения с ЖЕКом по поводу гаража.
[QUOTE=guzja;37592170]Никого не слушайте и ничего не предпринимайте, если жэку будет что-то от вас нужно, на гараж наклеют бумажку. А пока выбросьте всю эту ерунду из головы.[/QUOTE]
Если бы у человека гараж был зарегистрирован ранее, я бы тоже самое посоветовал. А так, ЖЕК может в любой момент признать данный гараж новостроем и наклеить на нем предписание о сносе. Поэтому я опять посоветую, первым пойти на контакт с ЖЕКом для того, чтобы добиться регистрации гаража. Потому как если навесят предписание о сносе, проблема во много крат усугубится.
[QUOTE=igor_more;37594508]Если бы у человека гараж был зарегистрирован ранее, я бы тоже самое посоветовал. А так, ЖЕК может в любой момент признать данный гараж новостроем и наклеить на нем предписание о сносе. Поэтому я опять посоветую, первым пойти на контакт с ЖЕКом для того, чтобы добиться регистрации гаража. Потому как если навесят предписание о сносе, проблема во много крат усугубится.[/QUOTE]
У меня не был зарегистрирован 15 лет и никаких проблем, если бы не новострой во дворе и перенос гаража на 6 метров, тут же наклеили бумажку, подойти в жэк для решения вопроса. Вопрос ввиду наличия разрешения исполкома решился за 800 уев, без разрешения было бы 1300. Так что не советуйте людям лезть на рожон, если нет проблем. Проблемы лучше решать по мере поступления.
[QUOTE=guzja;37597506]У меня не был зарегистрирован 15 лет и никаких проблем, если бы не новострой во дворе и перенос гаража на 6 метров, тут же наклеили бумажку, подойти в жэк для решения вопроса. Вопрос ввиду наличия разрешения исполкома решился за 800 уев, без разрешения было бы 1300. Так что не советуйте людям лезть на рожон, если нет проблем. Проблемы лучше решать по мере поступления.[/QUOTE]
А кто переносил гараж - вы, или строители?
[QUOTE]Никого не слушайте и ничего не предпринимайте, если жэку будет что-то от вас нужно, на гараж наклеют бумажку. А пока выбросьте всю эту ерунду из головы.[/QUOTE]
Нам как и всем наклеяли бумагу-явиться в ЖЭК для заключения договора
[QUOTE]Гаражный кооператив это совсем другое, он не заключает договор с ЖЕКом. К тому же, подобный кооператив не создается на придомовой территории, а наш разговор как раз о гаражах, находящихся во дворе.[/QUOTE]
Гараж находиться возле дома
[QUOTE]Вот и я об этом подумал. У Вас две проблемы, доказать что данный гараж Ваш, и в будущем наладить взаимоотношения с ЖЕКом по поводу гаража.[/QUOTE]
В этом то и проблема,я совета спрашивала,как [U]это[/U] решить
[QUOTE=Almond;37599228]А кто переносил гараж - вы, или строители?[/QUOTE]
Сглупил и сам перенёс, а соседу строители и новый гараж поставили и новое разрешение сделали.
[QUOTE=lili_kruchenok;37601424]В этом то и проблема,я совета спрашивала,как [U]это[/U] решить[/QUOTE]
Цену [B]этого[/B] я озвучил выше. Правда ещё зависит от района.
[QUOTE=guzja;37597506]У меня не был зарегистрирован 15 лет и никаких проблем, если бы не новострой во дворе и перенос гаража на 6 метров, тут же наклеили бумажку, подойти в жэк для решения вопроса. Вопрос ввиду наличия разрешения исполкома решился за 800 уев, без разрешения было бы 1300. Так что не советуйте людям лезть на рожон, если нет проблем. Проблемы лучше решать по мере поступления.[/QUOTE]
В каком году было выдано решение исполкома (на Вас или на другого человека, есть ли в нем точная привязка к местоположению гаража во дворе?), в каком году был перенос гаража (в пределах двора?) и когда наклеили бумажку? Сильно много непоняток...
Что касается моих советов... У меня гараж во дворе тоже менялся, изначально стоял [B]сарай[/B] а мы с батей его заменили на [B]ВОЛГовский гараж[/B], площадью в полтора раза больше. Естественно, денег никому не платили.
[QUOTE=lili_kruchenok;37601424]Нам как и всем наклеяли бумагу-явиться в ЖЭК для заключения договора[/QUOTE]
Отлично. В любом случае надо будет идти в ЖКС, но перед этим зайдите в ЖЕК (на Ваш участок) и узнайте, кто будет вносить гараж в реестр, они или ЖКС
[QUOTE=lili_kruchenok;37601424]Гараж находиться возле дома[/QUOTE]
Тогда гараж точно в ведении Вашего ЖЕКа
[QUOTE=lili_kruchenok;37601424]В этом то и проблема,я совета спрашивала,как [U]это[/U] решить[/QUOTE]
По поводу ЖКС и ЖЕКа написал выше. Касательно прав собственности, если поднимется вопрос, можете подключить соседей, чтобы те подтвердили. Это немного напряжно для соседей, но задействуется лишь при самом неблагоприятном исходе (если надумают сносить, а Вы захотите отстаивать свои права в суде). А так, для внесения гаража в реестр никаких документов на сооружение предъявлять не надо. Его регистрируют по факту Вашего заявления (так раньше было, но не думаю чтобы что-то кардинально изменилось). После регистрации гаража и намалевания на нем номера, он автоматически закрепляется за Вами, т.е. подтверждается государством закрепленное за Вами право собственности на данный гараж.
[QUOTE=igor_more;37614636]В каком году было выдано решение исполкома (на Вас или на другого человека, есть ли в нем точная привязка к местоположению гаража во дворе?), в каком году был перенос гаража (в пределах двора?) и когда наклеили бумажку? Сильно много непоняток...
Что касается моих советов... У меня гараж во дворе тоже менялся, изначально стоял [B]сарай[/B] а мы с батей его заменили на [B]ВОЛГовский гараж[/B], площадью в полтора раза больше. Естественно, денег никому не платили.[/QUOTE]
В 1995-м, на моё имя, без конкретной привязки, просто по адресу, перенёс в 2009-м в пределах двора(на 6 метров в сторону. Бумагу наклеили через день после переноса. Гараж был отмечен на карте города, а я его незаконно перенёс, так мне сказал начальник жэка.
[QUOTE=guzja;37617069]В 1995-м, на моё имя, без конкретной привязки, просто по адресу, перенёс в 2009-м в пределах двора(на 6 метров в сторону. Бумагу наклеили через день после переноса. Гараж был отмечен на карте города, а я его незаконно перенёс, так мне сказал начальник жэка.[/QUOTE]
Ну так вот, решение исполкома обязательно для автоматического включения гаража в реестр. Если нет отдельной привязки гаража во дворе (столько-то метров от одного края дома, столько-то к другому), это делается для того чтобы не поставить гараж над коммуникациями, его можно лепить во дворе где угодно, в разумных пределах фантазии. Для чего я спрашивал по поводу привязки? А как Ваш гараж нанесут на план двора (о котором якобы говорили ЖЕКовцы), если никто эти расстояния не утверждал в решении? ;-) На любой глупый вопрос с их стороны, надо было всего лишь потребовать копию этого плана, с утвержденным местоположением гаража. Даже если бы они и показали план со старым местоположением, Вы бы глядя на них преданными глазами могли смело сказать, что в плане ошибка :-) На любую претензию - предъявили бы решение исполкома, которое деюре Вы не нарушали. Есть адрес, на котором стоит гараж, есть сам гараж, и все. Отсюда вывод - напрасно Вы заплатили деньги, могли гараж двигать как угодно. Или Вы наивно полагаете, что за положенные деньги в чей-то карман тот позаботился о том, чтобы перенести квадратик Вашего гаража с одного места плана двора (если он там вообще обозначен) в другое?
[QUOTE=igor_more;37618971]Ну так вот, решение исполкома обязательно для автоматического включения гаража в реестр. Если нет отдельной привязки гаража во дворе (столько-то метров от одного края дома, столько-то к другому), это делается для того чтобы не поставить гараж над коммуникациями, его можно лепить во дворе где угодно, в разумных пределах фантазии. Для чего я спрашивал по поводу привязки? А как Ваш гараж нанесут на план двора (о котором якобы говорили ЖЕКовцы), если никто эти расстояния не утверждал в решении? ;-) На любой глупый вопрос с их стороны, надо было всего лишь потребовать копию этого плана, с утвержденным местоположением гаража. Даже если бы они и показали план со старым местоположением, Вы бы глядя на них преданными глазами могли смело сказать, что в плане ошибка :-) На любую претензию - предъявили бы решение исполкома, которое деюре Вы не нарушали. Есть адрес, на котором стоит гараж, есть сам гараж, и все. Отсюда вывод - напрасно Вы заплатили деньги, могли гараж двигать как угодно. Или Вы наивно полагаете, что за положенные деньги в чей-то карман тот позаботился о том, чтобы перенести квадратик Вашего гаража с одного места плана двора (если он там вообще обозначен) в другое?[/QUOTE]
Вы забыли о спутниковой съёмке. После оплаты услуг я официально стал оплачивать за гараж через ГЕРЦ, значит его внесли в реестр, чего раньше не было.
[QUOTE=guzja;37619123]Вы забыли о спутниковой съёмке. После оплаты услуг я официально стал оплачивать за гараж через ГЕРЦ, значит его внесли в реестр, чего раньше не было.[/QUOTE]
О какой спутниковой съемке речь? :-) Я что-то не помню статью расхода городской громады за спутниковое картографирование дворов г. Одессы :-) А то, что Вам бы показали с сайта ГуглЗемля, это как Детектор лжи, штука хорошая, но не являющаяся доказательством. Еще раз повторяюсь: у Вас разрешение от исполкома на размещение гаража во дворе. Точка. Гараж хоть сделайте на колесиках и катайте его из угла в угол двора, это не будет нарушением. Само решение является разрешительным документом на регистрацию, для этого его и выдали. И, кстати, его выписка все время была в ЖКСе, так как они непосредственно подчиняются именно райисполкомам.
Оплаты услуг за что? Назовите мне официальное название данных услуг? Это просто "развод на деньги". Решение райисполкома дает право разместить гараж и подписать договор об аренде коммунальной земли. После 15 лет землепользования Вы имеете право ее приватизировать, как и любой другой житель населенного пункта. Это прописано в Земельном кодексе.
[QUOTE=guzja;37619123]Вы забыли о спутниковой съёмке. После оплаты услуг я официально стал оплачивать за гараж через ГЕРЦ, значит его внесли в реестр, чего раньше не было.[/QUOTE]
Та какая спутниковая съемка? У нас с 86 года гараж ( может раньше, не помню сейчас) мы так ничего и не платили. Только в декабре первый раз заключили договор на 5.40. В квитанции до сих пор пусто.
[QUOTE=стасюля;37628418]Та какая спутниковая съемка? У нас с 86 года гараж ( может раньше, не помню сейчас) мы так ничего и не платили. Только в декабре первый раз заключили договор на 5.40. В квитанции до сих пор пусто.[/QUOTE]
Так и я о том же, касательно спутника :-) В середине прошлого года у нас на гаражах появились бумажки, согласно которым, нам предлагали явиться в ЖКС для заключения договора. При этом стоимость оплаты должна была возрасти из-за того, что ЖКС захотел убираться у самых гаражей, типа вместо нас (это по словам соседки). Все жильцы дома дружно повернулись в ту сторону света, где примерно находится ЖКС Вузовский, показали виртуальному противнику средний палец, и продолжили заниматься своими делами... Если есть возможность, сфотайте или отсканируйте Ваш договор и выложите здесь, очень хочется почитать, что они там прописывали до "покращення життя". Вам настоятельно советую и далее платить 5,40 несмотря ни на что. Пока нет другого договора, данный договор в силе. Храните все квитанции.
[QUOTE=guzja;37619123]Вы забыли о спутниковой съёмке. После оплаты услуг я официально стал оплачивать за гараж через ГЕРЦ, значит его внесли в реестр, чего раньше не было.[/QUOTE]
У моих знакомых была та же история.
[QUOTE=igor_more;37630185]Так и я о том же, касательно спутника :-) В середине прошлого года у нас на гаражах появились бумажки, согласно которым, нам предлагали явиться в ЖКС для заключения договора. При этом стоимость оплаты должна была возрасти из-за того, что ЖКС захотел убираться у самых гаражей, типа вместо нас (это по словам соседки). Все жильцы дома дружно повернулись в ту сторону света, где примерно находится ЖКС Вузовский, показали виртуальному противнику средний палец, и продолжили заниматься своими делами... Если есть возможность, сфотайте или отсканируйте Ваш договор и выложите здесь, очень хочется почитать, что они там прописывали до "покращення життя". Вам настоятельно советую и далее платить 5,40 несмотря ни на что. Пока нет другого договора, данный договор в силе. Храните все квитанции.[/QUOTE]
Так в том то и дело, что некуда платить. Договор есть, в квитанциях пусто, кому и куда платить? На днях сфоткаю договор.
[QUOTE=inna_91;37630705]У моих знакомых была та же история.[/QUOTE]
Абсолютно никого не хочу обидеть, но это чисто одесский развод на деньги
[QUOTE=стасюля;37632067]Так в том то и дело, что некуда платить. Договор есть, в квитанциях пусто, кому и куда платить? На днях сфоткаю договор.[/QUOTE]
Тут все очень просто. Идите в своей ЖКС (не участок ЖЕКа, а их "офис") с договором, прямо в бухгалтерию. Поднимите вопрос, почему Ваш гараж после подписания договора не внесен в общий реестр уплаты коммунальных услуг (его должны включить в лицевой счет по которому вы платите СДПТ и вывоз мусора). Раз есть договор, они ОБЯЗАНЫ его внести. Если там будут морозиться, идите прямо к директору ЖКС и скажите ему, что его подчиненные нарушают условия им же заключенного договора и если вопрос не решится на месте, Вы пойдете в райисполком. Если и тот будет морозиться, типа того что Вы должны уже заключить другой договор и т.п., идите смело в райисполком на прием к первому заму (он курирует вопросы ЖКХ). Объясните ситуацию, если и тот будет морозиться, потребуйте, чтобы он дал распоряжение директору ЖКС выписать Вам справку, что ЖКС не желает с Вас взымать плату за гараж :-) Хотя я поставил смайлик, но я вообще-то пишу серьезно... Пока у Вас нет нового, действует старый договор с его старыми тарифами
Дополняю свое предыдущее сообщение. Более действенным будет, если Вы изначально в ЖКС пойдете с заявлением на сей счет (написанным на имя директора ЖКС). Если в бухгалтерии вопрос не решится, регистрируете заявление и с ним к директору на прием. Не забудьте заявление написать в двух экземплярах, чтобы на втором сделали пометку о регистрации ЖКС и возвратили Вам. Если дойдет дело до райисполкома, также на прием с заявлением в двух экземплярах. Основным требованием в заявлениях должно быть "требую внести мой гараж, согласно заключенного ранее договора (от такого-то числа № такой-то), в общий реестр оплат коммунальных услуг (лицевой счет такой-то). В случае игнорирования данного требования, все претензии, касательно отсутствия оплаты за гараж с моей стороны в будущем, будут ложиться целиком и полностью на руководство ЖКС такого-то" - в бумажке ГЕРЦ посмотрите цифру лицевого счета напротив СДПТ. Таким образом вы возьмете в вилку и райисполком, который курирует ЖКС и сам ЖКС. Почему? ЖКС обязан взять на учет Ваш гараж, но не хочет, т.к. Ваш договор не вяжется с новыми тарифами "покращевателя" Костусева. Райисполком контролирует ЖКС, в т.ч. финансовые потоки, поэтому договор без оплаты, это отдельная тема для КРУ. Официальное заявление выводит проблему на поверхность, т.к. заявления все проверяются всеми кому не лень. Даже если Вам официально никто не ответит, но Вы оставите заявления в ЖКС и райисполкоме, а их зарегистрированные копии останутся у Вас, то в дальнейшем можете спать спокойно. Вы станете счастливым обладателем договора на гараж, в котором из-за нерадивых чиновников с Вас оплата взиматься не будет. И ничего с Вами и гаражом не сделают, так как изначально были предприняты все усилия для отплаты за гараж в чем есть документальное подтверждение :-)
Разъясните, пожалуйста, как быть:
Есть решение исполкома еще 20тилетней давности о разрешении строительства гаража без права компенсации при сносе( если будет реконструкция района) рядом с территорией частного домовладения. Гараж каменный и выстроен за мой счет. Квитанции сохранены частично за материалы. Территория возле гаража засажена мной деревьями ( был пустырь). Теперь работники жэка требуют заключить с ними договор и грозят штрафами и сносом. Гараж большой и по новой оплате за 200 грн. выходит. 20 лет ни за что не платили и нас не трогали, что же это за издевательство над людьми! Налог за землю не плачу - пенсионер по возрасту.
Интересует такой вопрос: Если игнорировать жэковские нападки, к чему это может привести? Есть ли у них права по своему желанию снести или только по решению суда? Нужно ли заключать с ними такой грабительский договор, ведь гараж моя собственность? Есть ли смысл заплатить штраф за незаключение договора или это не выход? И в конце-концов одесситы как -то объединяются по защите своих интересов или молча со всем соглашаются? Где-то собираются подписи протеста? Пытались обратится к депутатам - никого на местах нет!
[QUOTE=секрет;37777374] Есть решение исполкома еще 20-тилетней давности о разрешении строительства гаража без права компенсации при сносе (если будет реконструкция района) рядом с территорией частного домовладения [/QUOTE]
Пока не будет решения горсовета о выделении земли под капитальное строительство или развития благоустройства, никто не смеет Ваш гараж трогать
[QUOTE=секрет;37777374] Гараж каменный и выстроен за мой счет. Квитанции сохранены частично за материалы. Территория возле гаража засажена мной деревьями ( был пустырь). Теперь работники жэка требуют заключить с ними договор и грозят штрафами и сносом. Гараж большой и по новой оплате за 200 грн. выходит. 20 лет ни за что не платили и нас не трогали, что же это за издевательство над людьми! Налог за землю не плачу - пенсионер по возрасту [/QUOTE]
Если они хотят договор, требуйте от них заключения договора на аренду земли, а не на паевое участие в благоустройстве. Решение Костусева незаконно с различных точек зрения. Единственный правильный договор в данном случае - аренда земли.
[QUOTE=секрет;37777374] Интересует такой вопрос: Если игнорировать жэковские нападки, к чему это может привести? Есть ли у них права по своему желанию снести или только по решению суда? [/QUOTE]
В зависимости как себя вести. Наличие договоров требует от ЖЕКов исполком, который в свое время и выдавал разрешение на размещение гаража. Они требуют, а Вы им в ответ, мол, заключу, но только договор на аренду земли, как прописано в Земельном кодексе.
У ЖЕКа права снести гараж нет, а вот если Вы заключите ИХ договор, то появится...
[QUOTE=секрет;37777374] Нужно ли заключать с ними такой грабительский договор, ведь гараж моя собственность? [/QUOTE]
Гараж - Ваша собственность, которая находится на коммунальной земле. Именно за землю они и хотят брать деньги. но не за аренду, а за мифическое благоустройство района. На деле - на зарплаты коммунальщикам.
[QUOTE=секрет;37777374] Есть ли смысл заплатить штраф за незаключение договора или это не выход? [/QUOTE]
Это не выход, ибо они уже давно подсчитали, сколько денег должны принести заключенные договора, и всячески пытаются их пропихнуть. У нас во дворе всунутые бумажки в гаражи попросту игнорируются. Люди платят по старым тарифам.
[QUOTE=секрет;37777374] И в конце-концов одесситы как -то объединяются по защите своих интересов или молча со всем соглашаются? Где-то собираются подписи протеста? Пытались обратится к депутатам - никого на местах нет![/QUOTE]
А что депутаты. Пан Азаров поурезал местные бюджеты, поэтому и пытаются доить всех тех, кто еще доится. Хотели "покращення жизни", вот оно на деле...
Повторяюсь, Костусев принял противозаконное решение. И где сейчас депутат Верховной Рады под названием Кивалов, наша "юридическая совесть нации"??? Он так красиво говорит с экранов студентам о справедливости, чего он своему корешу не скажет, что тот явно перегнул? Они все долго могут говорить о языке, НАТО-неНАТО и т.д., насколько это важно для простого человека, а когда вопрос касается действительно насущных проблем избирателей, то их днем с огнем не сыщешь. А если и найдешь, то помощи и не жди...
Спасибо Вам за ответ! А договор на аренду земли - это как и где заключается? что он дает?
[QUOTE=секрет;37818387]Спасибо Вам за ответ! А договор на аренду земли - это как и где заключается? что он дает?[/QUOTE]
Да Вы особо не парьтесь, просто требуйте заключения с Вами договора на землю. Договор на аренду земли просто так расторгнуть сложно, да и расходы на саму аренду намного меньше. Ее стоимость рассчитывается по формуле, а не устанавливается единолично всякими Костусевыми ;-)
[QUOTE=guzja;37619123]Вы забыли о спутниковой съёмке. После оплаты услуг я официально стал оплачивать за гараж через ГЕРЦ, значит его внесли в реестр, чего раньше не было.[/QUOTE]
Я за гараж платила ранее по 6.48 в месяц через ГЕРЦ,потом 76.06,теперь 120 гр.
Если посчитать,то мой гараж должен быть намного больше,
интересно,я могу достроить себе не достающие метры,за которые регулярно оплачиваю.
Кстати,измерений никто не проводил.
[QUOTE=igor_more;37793001]
И где сейчас депутат Верховной Рады под названием Кивалов, наша "юридическая совесть нации"??? .[/QUOTE]
Когда вся эта жмурка с гаражами началась,я послала письмо Кивалову - он мне не ответил.
[QUOTE=Шарки;37822434]Я за гараж платила ранее по 6.48 в месяц через ГЕРЦ,потом 76.06,теперь 120 гр.
Если посчитать,то мой гараж должен быть намного больше,
интересно,я могу достроить себе не достающие метры,за которые регулярно оплачиваю.
Кстати,измерений никто не проводил.[/QUOTE]
У нас в стране очень часто виноват не тот, кто неправильно начисляет, а тот кто по этим начислениям платит. Если Вы заключили договор, у Вас не должно быть вопросов касательно суммы, в нем все прописано должно быть. Если не заключали, зачем тогда платите по новому тарифу, если он исходит от не заключенного договора?
[QUOTE=Шарки;37822559]Когда вся эта жмурка с гаражами началась,я послала письмо Кивалову - он мне не ответил.[/QUOTE]
Ну так, если бы у него отбирали открытый им пансионат для "студентов" на 8-й станции Фонтана, он нашел бы повод побороться за права "честного люда" релаксирующего там, а гаражи... "Не та форма, не тот фасон" (с)
[QUOTE=igor_more;37826861]У нас в стране очень часто виноват не тот, кто неправильно начисляет, а тот кто по этим начислениям платит. Если Вы заключили договор, у Вас не должно быть вопросов касательно суммы, в нем все прописано должно быть. Если не заключали, зачем тогда платите по новому тарифу, если он исходит от не заключенного договора?
Ну так, если бы у него отбирали открытый им пансионат для "студентов" на 8-й станции Фонтана, он нашел бы повод побороться за права "честного люда" релаксирующего там, а гаражи... "Не та форма, не тот фасон" (с)[/QUOTE]
Договор не заключали.
Такое впечатление,что ЖКС сам не очень-то хочет заключать договор.
Я сам не понял,платил 6 гривен теперь 65,скоро наверно 200 грн. захотят )))
[QUOTE=IL MEDICO;37852416]Я сам не понял,платил 6 гривен теперь 65,скоро наверно 200 грн. захотят )))[/QUOTE]
Вам видимо какой-то особой рулеткой меряли :-) Я платил 5,40 грн, теперь начисляют 100 грн, но оплачиваю старые 5,40 :-)
[QUOTE=igor_more;37856138]Вам видимо какой-то особой рулеткой меряли :-) Я платил 5,40 грн, теперь начисляют 100 грн, но оплачиваю старые 5,40 :-)[/QUOTE]
я платила 6.48 в месяц ,потом 76.06,теперь 120 гр.
По какому принципу они назначают оплату?
со мной договор не заключили, а начислили уже кучу денег. За ЧТО? За то, что Костусеву денег не хватает. Платить не собираюсь. Что со мной сделают? В суд подадут? А где их юридические основания? Не подадут! Потому что оснований у них нет. А кто из вас платит?
[QUOTE=captain09;37874957]со мной договор не заключили, а начислили уже кучу денег. За ЧТО? За то, что Костусеву денег не хватает. Платить не собираюсь. Что со мной сделают? В суд подадут? А где их юридические основания? Не подадут! Потому что оснований у них нет. А кто из вас платит?[/QUOTE]
Гараж снесут. А ваше место другому продадут.(((
[QUOTE=Almond;37877206]Гараж снесут. А ваше место другому продадут.((([/QUOTE]
Never give up?
Интересно будет посмотреть, как они будут сносить гаражи у 100 человек?
[QUOTE=Шарки;37857051]я платила 6.48 в месяц ,потом 76.06,теперь 120 гр. По какому принципу они назначают оплату?[/QUOTE]
У меня такого постепенного перехода к "покращенню життя" не было, точнее было, но один месяц. За декабрь начислили сумму что-то около 68 гривен, а потом, с января - по 100 гривен начисляют. В данном случае тут все понятно, Костусев выдумал свое решение в середине декабря, когда оно и вступило в силу, поэтому при всей дебильности нынешней власти у них самих не хватило совести за декабрь начислить по полной катушке :-)
Принцип начисления прост: измерить длину и ширину гаража, нехитро вычислив его площадь и потом найденное число умножить на 5 грн за квадратный метр.
[QUOTE=captain09;37874957]со мной договор не заключили, а начислили уже кучу денег. За ЧТО? За то, что Костусеву денег не хватает. Платить не собираюсь. Что со мной сделают? В суд подадут? А где их юридические основания? Не подадут! Потому что оснований у них нет. А кто из вас платит?[/QUOTE]
Правильно и делаете, не платите по новым тарифам, но продолжайте оплачивать по старым.
А за что на Вас в суд подадут, за то что Вы не заключили договор с шестерками Костусева, который противозаконно подменил аренду земли выдуманным им тарифом, что даже сам не может объяснить его экономическое обоснование? Его уже спрашивали о том, откуда взялась такая точная сумма "5 гривен за квадратный метр", каким образом она была найдена? Ни на один из официальных запросов одесситов об этом не пришел ответ с калькуляцией ее экономического обоснования. Первый же суд в пух и прах разнесет это "паевое участие", взамен аренды земли, т.к. оно противоречит Земельному кодексу и нарушает Законы "О благоустройстве населенных пунктов" и "О защите прав потребителей".
[QUOTE=Almond;37877206]Гараж снесут. А ваше место другому продадут.((([/QUOTE]
На каком основании снос? У меня все платежки за землепользование под гараж с 1999 года, что является устным договором. Теперь пускай на меня в суд подадут, что я отказываюсь соглашаться с выдуманным ими договором (бред какой-то если вдуматься серьезнее - [B]заставляют[/B] подписывать [B]договор[/B]. На то он и договор, мне не понравился, давайте переделывать его пункты, чтобы в итоге [B]договориться[/B])
[QUOTE=captain09;37880403]Never give up? Интересно будет посмотреть, как они будут сносить гаражи у 100 человек?[/QUOTE]
Ну если Костусев хочет в Одессе революцию с досрочными выборами мэра, пускай рискнет здоровьем. А потом снова будет лежать в "Инто-Сане" с уткой под кроватью и всем рассказывать по ТВ что его подставили...
[QUOTE=
Один Ваш росчерк- и этот бред становится явью.[/QUOTE]
ну чего сказать,все до единого мои соседи договора подписали,я просто морожусь т.к. один в поле не воин,но и подписывать не собираюсь. скорей всего оно и влезет,ну противно конечно ..........................................б.
[QUOTE=Almond;36711761]А подпишете договор - точно никакого перерасчета не будет![/QUOTE]
да будет конечно,ведь факт уже перейдет из аспекта проблемы в бухгалтерскую .
вы знаете,я по натуре человек не склочный,и не живу только этой проблемой,и как и многие наверняка готов был заплатить и жить спокойно,но от того ,что я заплачу,бля, я спокойней жить не буду ,т.к. я отлично понимаю,что нет ни каких социальных программ окромя в одни ворота.
Вчера повесили на гаражи предписание ЖКС. Пишут: не заключите договор, снесем гараж. Так это договор, или ультиматум? Попахивает фашизмом... Какой ответ фашизму?..
[QUOTE=captain09;37939960]Вчера повесили на гаражи предписание ЖКС. Пишут: не заключите договор, снесем гараж. Так это договор, или ультиматум? Попахивает фашизмом... Какой ответ фашизму?..[/QUOTE]
это где?
[QUOTE=captain09;37939960]Вчера повесили на гаражи предписание ЖКС. Пишут: не заключите договор, снесем гараж. Так это договор, или ультиматум? Попахивает фашизмом... Какой ответ фашизму?..[/QUOTE]
Пожалуйста, сфотографируйте предписание и выложите здесь. Если там нет реквизитов, напишите адрес двора и название Вашего ЖКС. Напишите, есть ли разрешение на гараж от исполкома, оплачивали ли Вы услуги по гаражу до "покращення" Костусева, если да то с какого года, и сохранились ли квитанции. Будем вырабатывать вместе противоядие ))))