ЖК "АкадемГородок" на Говорова-10 от ОК "Гранит"

[QUOTE=Юля Одесситка;34555949]Здравствуйте всем! Отзовитесь кто купил квартиру в Академгородке в 10-ти этажке. Очень интересуюсь, потому что сама хочу приобрести там квартиру (удачное месторасположение, да и цена тоже для такого района). Однако смущает, что народ плохо покупает эти квартиры, на сайте академгородка очень мало квартир куплено. Возможно из-за того, что все боятся брать с котлована, а может есть и другие причины?????? Если кто-то обладает инфой, поделитесь![/QUOTE]
Вот мы тоже хотим квартиру во 2й очереди. И тоже боимся брать с котлована у этой строительной компании, если Вам от этого легче.:rose:
А ведь при сдаче квартир уже не будет, как в 1ой очереди. А если и будут, то цена будет повыше, мягко говоря. Вот и думаешь...:(

Скажите, а можно отказаться от того котла, который ставят строители, и взять деньгами? А то говорят, что китайские котлы будут ставить.. Или только слухи?

[QUOTE=Mike-DH;34694403]Скажите, а можно отказаться от того котла, который ставят строители, и взять деньгами? А то говорят, что китайские котлы будут ставить.. Или только слухи?[/QUOTE]
Мы тоже узнавали сказали, можно единственное как-то объяснили сейчас не вспомню, говорили про возврат какой-то разницы.....

Добрый вечер!
Кто то в курсе продаются ещё квартиры в 1-ой очереди 1-комнатные?

[QUOTE=Mike-DH;34694403]Скажите, а можно отказаться от того котла, который ставят строители, и взять деньгами? А то говорят, что китайские котлы будут ставить.. Или только слухи?[/QUOTE]

мы отказались. надо написать заявление. но деньги вы должны все равно выплатить что в договоре указано. а потом разберетесь кто кому должен

[QUOTE=Kapa-pa;34708002]Добрый вечер!
Кто то в курсе продаются ещё квартиры в 1-ой очереди 1-комнатные?[/QUOTE]

Вроде в 4 секции на 1-м этаже есть

Должны быть! )))

По информации официального сайта первая очередь строительства жилого комплекса «Академгородок» введена в эксплуатацию!!!!!

[QUOTE=Se7en;34934427]По информации официального сайта первая очередь строительства жилого комплекса «Академгородок» введена в эксплуатацию!!!!![/QUOTE]

ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС! ;)))

"Агонь..." (с)

и что дальше????? куда идти? кому отдаться??? :)

А есть кто то кто купил квартиры во второй очереди?

[QUOTE=Se7en;34934427]По информации официального сайта первая очередь строительства жилого комплекса «Академгородок» введена в эксплуатацию!!!!![/QUOTE]

еще никто не звонил, ключи не предлагал :) я думаю релально после 15 января

звонил в Гранит, сказали с 15го января начинают обмеры с БТИ... типа ждите звонка

был сегодня на стройке. в 3й секции не стоят котлы, не стоят радиаторы... не подключена канализация... какая сдача???? хм... :(

А кто знает про вторую очередь? Начали строить?

Всех новоселов Академгородка С Новым Годом!! Особенно секция №2! Хороших соседей и быстрого окончания ремонтных работ!!

сегодня звонила в гранит, сказали получают адрес, потом адресная справка всем собственникам и мы должны идти в бти за тех.паспортом, а числа 15-20 акт приема передачи, попросили перезвонить 10 декабря обязательно чтобы не затягивать)

наверно 10 января))) а не декабря

Кто-то уже выяснил куда идти вместо БТИ?

[QUOTE=_Olenka_;35148727]Кто-то уже выяснил куда идти вместо БТИ?[/QUOTE]
[URL="http://www.drsu.gov.ua/show/54"]Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно[/URL]
[URL="http://tsn.ua/video/video-novini/zareyestruvati-neruhome-mayno-z-1-sichnya-stalo-problematichnishe-1.html?type=2"]Зареєструвати нерухоме майно з 1 січня стало проблематичніше[/URL]

[QUOTE=_Olenka_;35148727]Кто-то уже выяснил куда идти вместо БТИ?[/QUOTE]

в бюро регистраторов на Старицкого

[QUOTE=betty-blue;35158767]в бюро регистраторов на Старицкого[/QUOTE]
а можно конкретнее...

Добрый день и с Новым Годом. Подскажите пожалуйста, кто был на стройке, на каком этапе сейчас строительство второй очереди, так как лично не могу посмотреть.

ой, да) у меня все еще 2012 год))

не могу на сайте академгородка найти цены квартир)подскажите пожалуйста,интересует двухкомнатная и как квартира в сданном доме выглядит?стены,пол...сдаются под ключ?

[QUOTE=THE STRAWBERRY;35163740]не могу на сайте академгородка найти цены квартир)подскажите пожалуйста,интересует двухкомнатная и как квартира в сданном доме выглядит?стены,пол...сдаются под ключ?[/QUOTE]

Пару месяцев назд говорили что в пятиэтажках 2-х комнатных уже нет. лучше позвоните в офис

вот список документов

http://www.drsu.gov.ua/show/9844

интересно сколько это будет стоить?
-документ, що підтверджує внесення плати за [B]надання витягу[/B] з Державного реєстру прав (квитанція);
-документ про [B]сплату державного мита[/B] (квитанція) (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);

ребята первая очередь уже сдана ??? и кто брал квартиру во 2й очереди,какая цена ???

[QUOTE=_Olenka_;35164745]вот список документов

http://www.drsu.gov.ua/show/9844

интересно сколько это будет стоить?
-документ, що підтверджує внесення плати за [B]надання витягу[/B] з Державного реєстру прав (квитанція);
-документ про [B]сплату державного мита[/B] (квитанція) (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);[/QUOTE]

гос. пошлина 119 грн., а вот методику расчета платы за получение вытяга пока нигде нет(

[QUOTE=Taurus_ua;35160389]а можно конкретнее...[/QUOTE]

Конкретнее трудно, учитывая, что никто еще там ничего не регистрировал. Де-юре это должно выглядеть так: вы приходите на Старицкого 10а, подаете пакет документов (выше уже скидывали ссылку на их перечень), уплачиваете гос. пошлину и через 14 дней вам должны выдать свидетельство.

Предлагаю ехать туда вместе. Легче будет очереди выстоять

первая очередь уже сдана, а цены на вторую очередь есть на официальном сайте - всё зависит от площади квартиры, от рассрочки и др.

Так что можно уже поздравить счастливых владельцев Квартир "В Академ городке"?))))) , расскажите довольны сдачей или есть ньюансы?

присоединяюсь к предыдущему оратору. а еще расскажите, как регистрировали - как там новоявленный Госреестр? высоки ли ставки? длинны ли очереди?

Мне интересны подробности о второй очереди - из-за погоды никак не доберемся в отдел продаж. Что и когда обещают и какие есть варианты выплат

[QUOTE=GetLost;35251918]присоединяюсь к предыдущему оратору. а еще расскажите, как регистрировали - как там новоявленный Госреестр? высоки ли ставки? длинны ли очереди?[/QUOTE]
Пока актов приема-передачи никто не получил, на это нужно определенное время. так что никто еще ничего не регистрировал

Вторую очередь не продают с котлована - будут готовое продавать. А третью продают с котлована. В первой осталось три квартиры. В общем популярный комплекс

Мы нашли на другом сайте планировать квартир и этажей) погуглите по названию. Этажей 9 и 10-й мансарды и вроде так. Споря еще один момент интересует - двор будет общий между девятиэтажкой и шестиэтажками? Мне сам комплекс и дворовая зона очень нравится, но если шестиэтажки поставят забор будет совсем не комильфо

[QUOTE=consult;35292193]А на страничке у них даже нет планировок квартир, чтобы хоть посмотреть метраж, и не ясно, сколько этажей в доме, как же покупать ? Или я путаю что-то...[/QUOTE]

На сайте akademgorodok.com.ua есть вся инфа - и по ценам, и по планировкам, и поэтажно, а не открываются квартиры, что уже проданы- а это вся первая очередь:))

[QUOTE=Flerchik;35292741]Мы нашли на другом сайте планировать квартир и этажей) погуглите по названию. Этажей 9 и 10-й мансарды и вроде так. Споря еще один момент интересует - двор будет общий между девятиэтажкой и шестиэтажками? Мне сам комплекс и дворовая зона очень нравится, но если шестиэтажки поставят забор будет совсем не комильфо[/QUOTE]

Вы знаете, мы даже и не подумали о таком - надеемся что двор там общий- так было представлено, что это всё единый комплекс из 6-ти и 10-ти этаж. домов!!!

[QUOTE=Vetocika;35297278]Вы знаете, мы даже и не подумали о таком - надеемся что двор там общий- так было представлено, что это всё единый комплекс из 6-ти и 10-ти этаж. домов!!![/QUOTE]

В том то и дело что место там шикарное со всех сторон если двор будет большой красивый, смотрю в других новостроях с этим проблемы - понастраивали дом с видом на дом и на еще один дом , придомовой территории почти нет а то что есть заставленно машинами... В общем пока мне этот комплекс очень нравится)

добрый день. кто-то знает где взять планировку с метражом стен? о то общий метраж это хорошо, но эти рисунки такие неточные...

Ребята, кто уже заключил договора,подскажите пожалуйста: метраж балконов там как считают?
Например, в 3-комнатной 102-метровой квартире есть балкон (или лоджия) площадью 17кв.м.
Он в стоимости считается как 1 к 1 или есть понижающий коэффициент?

на планироовках есть коэф. посмотрите
а вообще лучше в офис чтоб точно
http://akademgorodok.com.ua/house-110

добрый день всем соседям первой очереди!! С адресами регистрационных служб и образцами документов.размерами оплаты и банковскими реквизитами можно ознакомиться на сайте регистрационной службы Главного управления юстиции в Одесской области:www.rs-odessa.org.ua. Если кто-то смог разобраться в перечне документов.касающихся нашего случая.то отзавитесь

[QUOTE=Leri_ka;35362921]добрый день всем соседям первой очереди!! С адресами регистрационных служб и образцами документов.размерами оплаты и банковскими реквизитами можно ознакомиться на сайте регистрационной службы Главного управления юстиции в Одесской области:www.rs-odessa.org.ua. Если кто-то смог разобраться в перечне документов.касающихся нашего случая.то отзавитесь[/QUOTE]

ОСНОВНИЙ ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ НЕОБХІДНИХ ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВ ТА ЇХ ОБТЯЖЕНЬ
НА НЕРУХОМЕ МАЙНО

• заява встановленої форми, яка визначена наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
• документ, що посвідчує особу заявника (пред’являється), копія надається;
• документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;
• документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
• у разі подання заяви заінтересованою особою особисто така особа, крім документа, що посвідчує її особу, подає копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
• у разі подання заяви уповноваженою особою така особа, крім документа, що посвідчує її особу, пред’являє оригінал та подає копію документа, що підтверджує її повноваження;
• у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, така особа також подає копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку такої фізичної особи (крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України, уповноважена особа подає органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє);
• документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно

+ тех. паспорт

Остекленная лоджия - коэффициент 1.
Лоджия без остекления - коэффициент 0.3.
Первоначально в договоре учитывалась площадь с понижающим коэффициентом.
Нужно будет доплачивать.

[QUOTE=Bullet;35361025]Ребята, кто уже заключил договора,подскажите пожалуйста: метраж балконов там как считают?
Например, в 3-комнатной 102-метровой квартире есть балкон (или лоджия) площадью 17кв.м.
Он в стоимости считается как 1 к 1 или есть понижающий коэффициент?[/QUOTE]

Приветствую!
Подскажите, кто знает, как проходит строительство второй очереди? Какие темпы, может есть у кого фото? Обдумываем покупку.

была там 2 дня назад. выгнали 3 этажа первой секции первой парадной.

[QUOTE=KelaKela;35414875]Приветствую!
Подскажите, кто знает, как проходит строительство второй очереди? Какие темпы, может есть у кого фото? Обдумываем покупку.[/QUOTE]

если это 2 очередь,то вот! фото 5 минутной давности. Стоят и день и ночь. и в дождь и снег. практически без выходных.:good:

Lychik_1 спасибо за фото.
"стоят и день и ночь" - подразумевать что они работают? или все же просто стоят? ))

[QUOTE=KelaKela;35439200]Lychik_1 спасибо за фото.
"стоят и день и ночь" - подразумевать что они работают? или все же просто стоят? ))[/QUOTE]

СтРоят

[QUOTE=Lychik_1;35446221]СтРоят[/QUOTE]

Lychik_1, действительно спасибо за фото:)) А можно побольше их, фото :good:, там ,говорят, ещё и продолжают строить пятиэтажки? 6-ая и 7-ая секции.......:rose:

[QUOTE=Vetocika;35454786]Lychik_1, действительно спасибо за фото:)) А можно побольше их, фото :good:, там ,говорят, ещё и продолжают строить пятиэтажки? 6-ая и 7-ая секции.......:rose:[/QUOTE]

Да и 5этажки тоже параллельно строят, но мне их видно когда они уже на уровне последнего этажа и крыши. Правда я не могу понять,они тоже 2очередь или уже3-я?

[QUOTE=Lychik_1;35455042]Да и 5этажки тоже параллельно строят, но мне их видно когда они уже на уровне последнего этажа и крыши. Правда я не могу понять,они тоже 2очередь или уже3-я?[/QUOTE]

Жаль:(, говорят их будут продавать уже в готовом виде

эти 6-ти этажки должны были продавать в уже готовом виде, но вроде начнут продавать при готовности 50%. Они наверное считаются как 3 очередь

[QUOTE=betty-blue;35457474]эти 6-ти этажки должны были продавать в уже готовом виде, но вроде начнут продавать при готовности 50%. Они наверное считаются как 3 очередь[/QUOTE]

Наоборот) шестиэтажки это вторая очередь, а девятиэтажка это третья

[QUOTE=Flerchik;35457602]Наоборот) шестиэтажки это вторая очередь, а девятиэтажка это третья[/QUOTE]

http://akademgorodok.com.ua/o-proekte сами посмотрите)

на сайте путано. действительно, в ОП сказали, что шестиэтажки (которые строятся) - это вторая очередь, а девятиэтажка - это третья. Вторую очередь пока не продают

[QUOTE=Flerchik;35457602]Наоборот) шестиэтажки это вторая очередь, а девятиэтажка это третья[/QUOTE]

Все верно! Просто хотят денег снять со 2й очереди побольше строя их за счет девятиэтажек.

[QUOTE=consult;35480824]А в 9-ти этажках продают квартиры уже???[/QUOTE]

Да! И выбор невелик уже

Привет будущим соседям в 9ти этажке, поставили бронь вот на днях заключим договор. Смотрю после НГ покупательская способность у людей активизировалась :) в отделе продаж чуть ли не очередь, то ли это после сдачи первой очереди людям уверенности предало ) приятно удивило что больше берут 2шки и 3шки что подразумевает что берут для себя для жизни, а не разбирают однушки для последующих сдач пересдач перепродаж как в Гольфстриме и Жемчужинах. Хочется хороших постоянных соседей

здравствуйте соседи первой очереди! Кто уже побывал в своих квартирах? Какие впечатления о качестве работ? По-моему в последних секциях много недоделок.и они не готовы для приема-передачи

Привет всем жильцам Академ городка! Купил квартиру в 6-ти этажном доме и остался доволен. Но могу поделиться некоторыми советами касающимися их ремонтных работ. Если квартира предназначена для собственной жилплощади, советую вам отказаться от их штукатурки, так как она не маячная и качество материала не очень, сыпется. Углов в 90 градусов у вас не будет. Переделка их работы стоит дороже чем изначально начать самому.
Проект системы отопления самый стандартный. Кател китайский, сразу нужно менять. Качество труб среднее. Полы идеально ровные, это их плюс. Если вы планируется сделать себе теплый пол, то необходимо обратиться к ним до того как они залили вашу квартиру. В принципе я доволен, уже занимаюсь ремонтными работами.

[QUOTE=PorscheGTS;35571536]Привет всем жильцам Академ городка! Купил квартиру в 6-ти этажном доме и остался доволен. Но могу поделиться некоторыми советами касающимися их ремонтных работ. Если квартира предназначена для собственной жилплощади, советую вам отказаться от их штукатурки, так как она не маячная и качество материала не очень, сыпется. Углов в 90 градусов у вас не будет. Переделка их работы стоит дороже чем изначально начать самому.
Проект системы отопления самый стандартный. Кател китайский, сразу нужно менять. Качество труб среднее. Полы идеально ровные, это их плюс. Если вы планируется сделать себе теплый пол, то необходимо обратиться к ним до того как они залили вашу квартиру. В принципе я доволен, уже занимаюсь ремонтными работами.[/QUOTE]

Скажите, а под котел выделено какое-то специальное место, где он вообще стоит?

[QUOTE=Larry_Ya;35576891]Скажите, а под котел выделено какое-то специальное место, где он вообще стоит?[/QUOTE]

Будет висеть на балконе!

Общался с риелторами-отговаривают от академгородка поскольку у первой очереди проблемы с коммуникациями ,всвязи с этим задержка сдачи дома в эксплуатацию.Рекомендуют заездный 2-правда там ток с 20 этажа остались((
Кто из владельцев первой очереди интересовался данным вопросом?

ну вот как началась сдача, так и все плохо, столько неготива написали, а все так красиво начиналось(((((((((((((

1. Сдача дома госкомиссии и реальный ввод в эксплуатацию обычно отличаются месяца на 3-4 ( в лучшем случае ). Это нормальная практика. Сначала дом сдают по документам ( дабы не платить аренду за землю, а она немаленькая ) и потом уже "доводят до ума" ( штукатурка, стяжка, дверные ручки, коммуникации и проч.).
2. То что первая очередь сдана ( будем считать что она сдана, пусть даже только по документам ) в объявленный срок - уже бомба. Практически все застройщики сдают дома с опозданием минимум в 1 квартал. Даже "Руником", который шлёпает дома как пирожки, и тот опаздывает со сроками.
3. В Одессе только один застройщик строит дома так, что после не нужно переделывать штукатурку, стяжку и проч. "Зарс" строит реально элитные дома. И цена за кв метр у них отнюдь не 1000-1250 (хотела купить у них квартиру, но в свете цены за метр и квадратуры просто не осилила). Все остальные привлекают дешёвую рабочую силу, чтобы сэкономить. Это в нашей стране, к сожалению, норма.
4. Риэлторы отговаривают от Академгородка, поскольку в первой очереди уже все продано - продавать-то нечего . А поскольку заработать им надо - они и предлагают то, что еще есть в наличии на рынке.
5. Красный кирпич стоит на втором месте после ракушечника по тепло- и звуко-изоляции, не говоря об отсутствии вредных выделений ( как например у других дешёвых стройматериалов ).
Так что я уж лучше предпочту переделать стяжку, штукатурку, перенести/заменить котел, зато буду жить в доме из красного кирпича. Это и для жизни полезно и объект ликвидный ( если вдруг придется продать ).

[QUOTE=malamenr;35581589]Общался с риелторами-отговаривают от академгородка поскольку у первой очереди проблемы с коммуникациями ,всвязи с этим задержка сдачи дома в эксплуатацию.Рекомендуют заездный 2-правда там ток с 20 этажа остались((
Кто из владельцев первой очереди интересовался данным вопросом?[/QUOTE]

риэлторы отговаривают потому что Академгородок платит им маленький процент по отношению к другим комплексам

[QUOTE=malamenr;35581589]Общался с риелторами-отговаривают от академгородка поскольку у первой очереди проблемы с коммуникациями ,всвязи с этим задержка сдачи дома в эксплуатацию.Рекомендуют заездный 2-правда там ток с 20 этажа остались((
Кто из владельцев первой очереди интересовался данным вопросом?[/QUOTE]

дом уже же сдали в эксплуатацию.

приехал сегодня на стройку, чтоб хоть как-то глянуть, что твориться в [B]МОЕЙ[/B] квартире. [B]ЧАС[/B] ходил и искал ключи - ГДЕ ОНИ? 1я и 2я секции - у охранников, 3я секция - фиг знает у кого. в итоге, ушел...
реально противно... :( или нужно стоять и подсматривать в отверстие для замка/ручки в дверях? в надежде увидеть, установлены ли радиаторы??

вопрос - как получать справки/документы, звать БТИ на обмер и т.д., если даже зайти в квартиру не реально?

[I]жалко своего времени[/I]...

БТИ на обмер приходят сами :) Вернее, после сдачи ( по документам ) дома, на объект выезжает инженер(ы) БТИ, делает(ют) обмеры/замеры. Эти замеры ( квадратуру квартиры ) застройщик указывает в АКТе приёма-передачи инвестору, т.е. будущему владельцу квартиры. Инвестор имеет право не подписывать АКТ приёма-передачи в случае если его что-либо не устраивает: отсутствуют радиаторы/ котел / стяжка на полу / входная дверь и проч., т.е. все то, что указано в договоре инвестирования. Оформить право собственности на квартиру без этого акта Вы не сможете.
Позвоните в офис Диме и спросите у кого можно взять ключи от квартиры. Обычно все ключи находятся у главного прораба на стройке.

[B]Dlinosheee[/B], как я понял, дом в БТИ в целом сдали... по стандартным планам. но все равно по каждой квартире будут ходить

БТИ должны перемерить каждую квартиру, поскольку в процессе строительства всегда есть отклонения от намеченных метражей. Есть даже такой стандартный пункт в договорах застройщиков о допустимых пределах увеличения/уменьшения площади объекта. Делается это после приема госкомиссией, но до подписания акта будущим владельцем. Если БТИ уже перемеряли все квартиры ( всю 1 очередь ), то остается только ждать звонка от "Гранита" об акте приема-передачи квартиры :) То есть Вам не нужно находиться в квартире когда инженер БТИ придет на обмер.

Перемерять квартиру никому не пришлось?

а откуда информация что академгородок платит мало риелторам?
вторая очередь не из красного кирпича а из пеноблоков
(9этажей которая)
как там паркинг-не заливает водой во аремя дождя?
я не против академ городка-просто взвешиваю за и против и срашиваю у людей ,кто что слышал а лучше видел а не доводы что академгородок круто -поскольку кто то его уже купил и он не дурак по этому поводу

Насчет паркинга - не в курсе, меня он не интересует. На самом деле "Академгородок" не круто. Средний ценовой и качественный сегмент. Лично меня в нем привлекает три момента: район, красный кирпич и 2-х контурный котел.

ну а вторая очередь не красный кирпич.Двухконутрный котел ,писали,китайский вроде.а паркинг если заливает-то дом сядет-мне пркинг как бытоже не нужен -его залить бы бетоном напрочь при таком раскладе

Поэтому я не рассматривала вторую очередь, а только первую. Двухконтурник можно поменять. Главное что сама система индивидуального отопления уже присутствует. "Академгородок" - это кооператив. Если общее собрание кооператива решит залить бетоном паркинг - кто помешает? :)
Если Вы в поиске квартиры определитесь с приоритетами, что важнее именно для Вас: район, транспортная развязка, цена за кв. метр, система отопления, материал стен, готовность объекта, надежность застройщика... После длительных поисков могу сказать однозначно - идеальных вариантов не бывает :) Я выбрала тот, что устроил по основным параметрам.

ну тут Вы правы,я не спорю.Я так понимаю вы или владелец картиры или продавец))).А насчет коммуникаций утка?Надежность застррйщика-тоже интиресный момент.честно говоря,ак городок расмтриваю в первую очердь как хороший объект-поетому хочу увидеть обратную сторну,критику этого объекта(объективную)

Я - дочка владельца квартиры :) По поводу коммуникаций пока не узнавала, т.к. ремонт раньше осени не начну. Я думаю уж к осени с ними все будет в порядке )) Из минусов: двери никакие - китайские, придется менять; двухконтурник в однушках ( как в других не знаю ) должны повесить на лоджии, а внешняя стена на лоджии толщиной в один кирпич, что не соответствует тех. нормам. Думаю, что изначально по плану, лоджия и кухня были разделены стеной и оконным блоком и котёл предполагался в кухне ( как обычно ), но впоследствии решили сэкономить кирпич и стеклопакет и просто убрали простенок между кухней и лоджией, а котёл вынесли на саму лоджию. Внутренние стены из пено ( или газо- ) бетона, что не есть хорошо. Наверное это основные минусы. Штукатурку по-любому буду делать новую.

[QUOTE=malamenr;35601269]а откуда информация что академгородок платит мало риелторам?
вторая очередь не из красного кирпича а из пеноблоков
(9этажей которая)
как там паркинг-не заливает водой во аремя дождя?
я не против академ городка-просто взвешиваю за и против и срашиваю у людей ,кто что слышал а лучше видел а не доводы что академгородок круто -поскольку кто то его уже купил и он не дурак по этому поводу[/QUOTE]

от самых представителей Академгородка, они сказали что платят чуть ли не вдвое меньше чем дугие застройщики) просто когда еще мы искали себе квартиру и смотрели разные комплексы с риелтором, она нам тоже рассказывала что они не сдадутся в срок, но как видите сдались) а по поводу комуникаций - задержки всегда бывают с подключение газа, но об этом нас предупреждали

Спасибо всем за ответы,многие сомнения ушли.Релики,как всегда,хорошие люди)))Умеют запутать людей...

[QUOTE=Dlinosheee;35603785]Я - дочка владельца квартиры :) По поводу коммуникаций пока не узнавала, т.к. ремонт раньше осени не начну. Я думаю уж к осени с ними все будет в порядке )) Из минусов: двери никакие - китайские, придется менять; двухконтурник в однушках ( как в других не знаю ) должны повесить на лоджии, а внешняя стена на лоджии толщиной в один кирпич, что не соответствует тех. нормам. Думаю, что изначально по плану, лоджия и кухня были разделены стеной и оконным блоком и котёл предполагался в кухне ( как обычно ), но впоследствии решили сэкономить кирпич и стеклопакет и просто убрали простенок между кухней и лоджией, а котёл вынесли на саму лоджию. Внутренние стены из пено ( или газо- ) бетона, что не есть хорошо. Наверное это основные минусы. Штукатурку по-любому буду делать новую.[/QUOTE]

Ух как у нас тут горячо на форуме стало! А ещё мы были на стройке и обратили внимание, что вторую очередь 5-ти этажек - наружные стены фундамента/паркинга - не покрыли смолой или чем-то другим, вообщем чем-то чёрным:)), наверно это для гидроизоляции стен нужно. Видать то же для экономии?:dry

[QUOTE=consult;35611118]Кто-то знает, а 3-я очередь будет из кирпича или нет?[/QUOTE]

Из газобетона, нам с мужем сказали что он вроде ещё теплее чем кирпич

1 очередь - 6-ти этажный 5-ти секционный дом из красного кирпича.
2 очередь - 9-ти этажный 5-ти секционный дом из газобетона.
3 очередь - 4 секционный дом из красного кирпича ( тот, что на ген. плане выделен жёлтым цветом ).

См. сайт "Академгородка" [url]http://akademgorodok.com.ua/o-proekte[/url]

В отделе продаж "Гранита" говорили о том, что третью очередь будут продавать только после сдачи ( со слов Димы ).

[QUOTE=Dlinosheee;35611732]1 очередь - 6-ти этажный 5-ти секционный дом из красного кирпича.
2 очередь - 9-ти этажный 5-ти секционный дом из газобетона.
3 очередь - 4 секционный дом из красного кирпича ( тот, что на ген. плане выделен жёлтым цветом ).

См. сайт "Академгородка" [url]http://akademgorodok.com.ua/o-proekte[/url]

В отделе продаж "Гранита" говорили о том, что третью очередь будут продавать только после сдачи ( со слов Димы ).[/QUOTE]

Да, всё верно - просто по разрешительным документам на строит-во 9-ти этажки это третья очередь - отсюда и путаница, я как то привыкла называть из как по документам, кстати с того же сайта

Добрый вечер всем соседям первой очереди!! Что сегодня слышно из офиса об адресных справках?

https://forumodua.com/showthread.php?t=60671&page=240
к вопросу о граните
это он??
https://forumodua.com/showthread.php?t=60671
жк адмирал строил Грнит-к

[QUOTE=malamenr;35631985]https://forumodua.com/showthread.php?t=60671&page=240
к вопросу о граните
это он??
https://forumodua.com/showthread.php?t=60671
жк адмирал строил Грнит-к[/QUOTE]

это совсем другая строительная компания. Гранит-к сейчас в банкротстве, а у нас ОК Гранит.

[QUOTE=Leri_ka;35623610]Добрый вечер всем соседям первой очереди!! Что сегодня слышно из офиса об адресных справках?[/QUOTE] Адресные справки уже в офисе, приезжайте и получайте с пон. по пят., с 10.00 до 14.00.

А какой адрес вам присвоили?

мы тожепытались попасть в квартиру и ключей не оказалось(, у нас еще и рабочие живут .....

кто-то недавно писал в данной теме о порядке оформления (что, куда, с чем и т.д. идти и делать), но видимо удалили пост. стукните в личку, кто что уже сделал.
катастрофически нет времени, и не хотелось бы наматывать круги по неопытности.
в плане, получил адрессную справку, и что дальше делать... буду благодарен :)

[QUOTE=svetтa;35689431]мы тожепытались попасть в квартиру и ключей не оказалось(, у нас еще и рабочие живут .....[/QUOTE]
а у Вас какая секция???

секция №2

[QUOTE=svetтa;35690665]секция №2[/QUOTE]
ключи от квартир в секции #2 в охранника - там за секцией #1 есть деревянный домик. у него там были ключи. в ящике

Спасибо, но мы и там тоже были, наших ключей там нет, они гуляют по всей стройке вместе с рабочими.)

Народ, у всех есть отклонение по фактическому метражу квартиры? Или только в однушках?

Меня сегодня "обрадовали" что в нашей квартире увеличился метраж на 7 м.

[QUOTE=Dlinosheee;35711607]Народ, у всех есть отклонение по фактическому метражу квартиры? Или только в однушках?

Меня сегодня "обрадовали" что в нашей квартире увеличился метраж на 7 м.[/QUOTE]

вы узнаете какое расхождение в метраже только когда БТИ будет замерять для техпаспорта. то что вам сказали в офисе это приблизительно