Новострой на Дидрихсона от "Стикон"

[QUOTE=Konstantin_1980;8294612]СеняА,
если вы в курсе, не могли бы ответить на пару вопросов:
- что собирается предпринять новое руководство, планируется ли пересмотр тарифа, если да, то к какому именно? Если есть предварительная раскладка по статьям расходов (например такая, как приводила Sunny02), представте ее здесь, пожалуйста.
- предоставляются ли льготы на оплату коммунальных или других платежей членам правления и председателю?
- какой опыт управления и организации работы ОСМД у Мостовских Н.?

Спасибо.[/QUOTE]

Я, к сожалению, точной информацией по вопросу о тарифах не владею, а голословным быть не привык. Как- только что-нибудь узнаю, обязательно напишу. На этот вопрос, думаю, могут ответить представители инициативной группы. На днях поинтересуюсь. А по-поводу льгот правлению, это только наше нынешнее правление считает возможным выделять себя из толпы и устанавливать себе ни чем не обоснованные льготы. Ни одно законодательство такой возможности не даёт. Есть льготные группы населения, такие как пенсионеры, потерявшие кормильца и другие, утвержденные законодательством группы, представители которых, кстати, есть в нашем доме, но они правлением Андронова, лишены своих прав.
А члены правления, насколько мне известно, ни к одной из льготных категорий не относятся. Правление и председатель – это исполнители воли членов ОСМД и жильцов дома, добровольно согласившиеся исполнять принятые членами ОСМД решения. Они такие же члены ОСМД , как и мы с вами, с равными правами и обязанностями!

[QUOTE=YAKOV;8296751]Вот именно что общается с народом, а не разводит демагогию на форумах. СеняА, а с чего вы взяли, что жильцы нашего дома - "стадо безмозглых баранов"? Это вы такого мнения о своих соседях???[/QUOTE]

Возможно, вы не знаете значение термина «демагогия», хотя это и не удивительно, вы в принципе не в состоянии, по-видимому, понять смысла чего –либо! Я не раз писал, что считаю жильцов здравомыслящими и способными разобраться в ситуации людьми. А мои слова «жильцы дома не так глупы, как вы считаете», это в очередной раз подтверждают!
Специально для тяжело соображающих расшифрую и термин «демагогия». Чтоб стало яснее, кто разводит эту самую демагогию!
Демагогия -это обман лживыми обещаниями, намеренным извращением фактов. Широко используется политическими деятелями и их прислужниками для завоевания доверия масс. Особенно широко применяется в избирательных кампаниях, "жёлтой прессе" и радиовещании капиталистических стран.
Так что, выходит, именно вы «горе-управленцы» те самые демагоги, налево и направо разбрасывающие лживые обещания, и искажённые факты!

[QUOTE=Sunny02;8313541]Объясните пожалуйста, если все так правильно произошло и по закону, действующий бухгалтер, который не уволен не той и не другой стороной, не имеет доступа к данным документам. Документы принадлежат ОСМД, а не кому-то лично.[/QUOTE]

Согласен, но этот самый бухгалтер, Вы, Оксана, продолжаете заполнять лживую отчётность. И напрашивается вопрос: " Почему Вы не подтверждаете тот факт, что открыли офис добровольно? Вам что пригрозили расправой? " И интересно, Вы пробовали этот самый доступ спросить? Если нет, как Вы можете утверждать, что вам его не предоставляют? И если он вам нужен, то для чего? Вы хотите что-то исправить или подправить?

[QUOTE=СеняА;8314556]Возможно, вы не знаете значение термина «демагогия», хотя это и не удивительно, вы в принципе не в состоянии, по-видимому, понять смысла чего –либо! Я не раз писал, что считаю жильцов здравомыслящими и способными разобраться в ситуации людьми. А мои слова «жильцы дома не так глупы, как вы считаете», это в очередной раз подтверждают!
Специально для тяжело соображающих расшифрую и термин «демагогия». Чтоб стало яснее, кто разводит эту самую демагогию!
Демагогия -это обман лживыми обещаниями, намеренным извращением фактов. Широко используется политическими деятелями и их прислужниками для завоевания доверия масс. Особенно широко применяется в избирательных кампаниях, "жёлтой прессе" и радиовещании капиталистических стран.
Так что, выходит, именно вы «горе-управленцы» те самые демагоги, налево и направо разбрасывающие лживые обещания, и искажённые факты![/QUOTE]

Уважаемый СеняА,
Я не управленец в нашем доме, но, тем не менее, не могу с Вами согласиться по поводу демагогии. На сколько я понимаю, Вы тоже не состоите в членах правления и соответственно тоже не можете владеть достоверными фактами. Так что Вы СеняА, самый, что ни на есть демагог!

[QUOTE=DmitryA;8302882]Заметьте!!! Никого не поливая грязью – сообщаю следующую информацию для размышления:
1) документы ОСМД изъяты Мостовских и Ко без предъявления бухгалтеру каких-либо постановлений суда и протоколов – по этому вопросу работают соответствующие органы;
2) Оксана (бухгалтер) – «абсолютно добровольно» передала все документы группе «улыбающихся» мужчин и женщин, «благожелательно настроенных» и никто ей не преграждал выход, когда она пыталась выйти из помещения ОСМД??? – т.е. она совершила должностное преступление, отдав финансовые документы без согласия руководителя предприятия, без составления двухстороннего акта передачи и это все сделала абсолютно добровольно!!!???
3) документы изъяты 10 ноября, т.е. прошло уже почти 3 недели – неужели, если бы там были документы, подтверждающие махинации правления ОСМД они не были бы обнародованы!!!??? Господа, похитившие документы, пожалуйста, вывесите хоть одну бумажку или бумажечку, компрометирующую бывших руководителей правления!!! У вас было предостаточно времени.
4) Будь ласка, вывесите ваши правильные тарифы, плз.[/QUOTE]

Что так? Грязь закончилась? Перебои с поставками?
1. Постановление будет, не волнуйтесь! А протокол собрания с подписями членов ОСМД Оксане представили. Кстати подписи подлинные и собранные на собрании, а не тёмными вечерочками, как у вас.
2. Именно так. Вы совершенно верно описали, в отличии от вас и вашей шайки люди «оппозиции» благожелательные люди.Оксана действительно добровольно передала документы, так как на общем собрании это было оговорено. Даже время назначено и эта мадам вовремя пришла, села за свой стол и преспокойно наблюдала, потом подписала акты и пошла восвояси.
Без « согласия руководителя предприятия» - это кого простите? А то что-то Вы сами кажется запутались кого кем называть и т.д. И о каком должностном преступлении идёт речь? Участники форума много раз писали, что на собрании было выбрано новое правление, тоесть представители всего дома, а значит именно они руководство предприятия, они и преступили к своим непосредственным обязанностям.
3. Да, документы переданы 10 ноября, т.е. на следующий день после общего собрания. Махинаций у правления хоть отбавляй:
№1 – кража печати и хранение важных документов у кого-то под подушкой, а не в офисе.
№2 – по выпискам из отчетности видно, что правление занижало себе любимым тарифы. Когда все платили по 4,57грн с метра за отопление, эти граждане по непонятной причине по 0,56 грн с метра. Не хилая разница, надо заметить!
№3 – подделка подписей.
№4 – Чайкин подписывался на документах не являясь председателем ОСМД.
№5 - завышение зарплат и учет зарплат тех, кого даже нет в штате. К примеру, лифтера уволили, а зарплата почему-то начислена? Интересно правда.
Этот список можно продолжать до бесконечности!
3. Тарифы должны быть не только правильными, но и рациональными. Согласитесь. Как правильно кто-то из форумчан писал, главная НЕ правильная статья расходов в действующих тарифах - это фонд зарплаты. Завышен до небес. Так вот, предполагается фонд урезать. Есть ещё пару не понятных статей. Итого предварительный тариф, который может быть в нашем доме – 1,26 грн с метра. Тариф по правилам, должен быть утвержден в первую очередь в ассоциации ОСМД. Затем он будет вынесен на суд жильцам и после их утверждения применен.

Есть ещё вопросики?

TRAMP, тебя не смущает, что ты платишь по завышеным тарифам?

А-у, TRAMP прием, где ответ?

[QUOTE=СеняА;8314743]Согласен, но этот самый бухгалтер, Вы, Оксана, продолжаете заполнять лживую отчётность. И напрашивается вопрос: " Почему Вы не подтверждаете тот факт, что открыли офис добровольно? Вам что пригрозили расправой? " И интересно, Вы пробовали этот самый доступ спросить? Если нет, как Вы можете утверждать, что вам его не предоставляют? И если он вам нужен, то для чего? Вы хотите что-то исправить или подправить?[/QUOTE]

СеняА, если Вы такой сомневающийся в неправомерных действиях или в заинтересованности бухгалтера ОСМД в получении, перечислении денег с целью наживы и обмана жильцов, наймите, пригласите аудит. Я так думаю всем жильцам дома будет интересен результат его проверки. Я уверен, что любой бухгалтер, если бы у него было бы рыльце в пушку, просто так не отдал бы документы. Исходя из Ваших высказываний, в документах ОСМД криминал, что Вы там в офисе сделали с бухгалтером, что она Вам отдала документы???? - Сами себе противоречите!!!!

[QUOTE=Ириска1;8315133]TRAMP, тебя не смущает, что ты платишь по завышеным тарифам?[/QUOTE]

Ни в коем случае не считаю, так как мои Родители проживающие не Черёмушках платят жеку в среднем около 7 грн., и ни кто не возмущается.

И как можно украсть печать у человека, якобы управляющего, у котрой её никогда не было?????

[QUOTE=СеняА;8314743]Согласен, но этот самый бухгалтер, Вы, Оксана, продолжаете заполнять лживую отчётность. И напрашивается вопрос: " Почему Вы не подтверждаете тот факт, что открыли офис добровольно? Вам что пригрозили расправой? " И интересно, Вы пробовали этот самый доступ спросить? Если нет, как Вы можете утверждать, что вам его не предоставляют? И если он вам нужен, то для чего? Вы хотите что-то исправить или подправить?[/QUOTE]


Никто и не отрицал, тот факт, что бухгалтер открыл офис добровольно, он это делал каждый день, до определенного дня.
Бухгалтер должен прийти на свое рабочее место, на котором должны находиться документы, а не у кого-то под подушкой. И теперь бухгалтер должен спросить у того, кто хранит документы под подушкой, доступ - это нонсенс в бухгалтерской практике.
Еще раз повторю, если все произошло правильно и законно, зачем менять замки офиса на другие, зачем изымать из офиса документы, почему мадам Мостовских непосредственно не занимается прямыми своими обязанностями председателя.
Ну, а вопрос, зачем вам доступ к документам, это просто анекдот. Все равно, что рабочий пришел на свое рабочее место и обнаруживает, что станка нет. На вопрос где станок, получает ответ: а зачем он тебе нужен.
Кроме составления «лживой» отчетности, у бухгалтера есть текущая работа, как, например оплата выставленных счетов, которые лежат у кого-то под подушкой. Или вам не надо ни отопление, ни вода, ни лифт и т.д.

[QUOTE=Tramp1971;8314870]Уважаемый СеняА,
Я не управленец в нашем доме, но, тем не менее, не могу с Вами согласиться по поводу демагогии. На сколько я понимаю, Вы тоже не состоите в членах правления и соответственно тоже не можете владеть достоверными фактами. Так что Вы СеняА, самый, что ни на есть демагог![/QUOTE]
Это даже не демагогия, а самый натуральный флуд!
Флуд (от англ. flood) — размещение однотипной информации на нескольких ветках форума или разных форумах, одной повторяющейся фразы, символов, букв, одинаковых графических файлов или просто коротких бессмысленных сообщений на веб-форумах, в чатах, блогах.
Флуд распространяется как в результате избытка свободного времени, так и с целью троллинга — например, из желания кому-то досадить. Сетевой этикет осуждает флуд и флейм, так как они затрудняют общение, взаимопомощь и обмен информацией. На многих интернет-форумах создаются специальные отдельные разделы и темы «для флуда», чтобы флудеры не распространяли свою деятельность на другие разделы и темы.

[QUOTE=СеняА;8314743]Согласен, но этот самый бухгалтер, Вы, Оксана, продолжаете [B]заполнять лживую отчётность.[/B] И напрашивается вопрос: " Почему Вы не подтверждаете тот факт, что открыли офис добровольно? Вам что пригрозили расправой? " И интересно, Вы пробовали этот самый доступ спросить? Если нет, как Вы можете утверждать, что вам его не предоставляют? И если он вам нужен, то для чего? Вы хотите что-то исправить или подправить?[/QUOTE]

Документы будет у вас сеня-а изымать органы милиции , где я уверен вам будет нужно поведать весь этот чес который вы тут изливаете.
1) На счет Тарифов мостовских сень мань вань и прочих прошу всех в любое время зайти в офис и посмотреть протокол этих людей которые упорно называют себя оппозиция . Там много чего , но главное идет первым пунктом -долг стикону 165 000грн. ( при том что правление , письменно доказало и утвердило со стиконом 47 000грн. стоило это много нервов и много бумажек для того и работали юристы.)
Ну как не хило ???
По лифтам , правление с экономило более 2,700 грн каждый месяц найдя наиболее дешевую ( в отличии от переданной стиконом ) обслуживающею организацию .
Более того был сделан аудит еще в мае-июне кому интересно зайдите почитайте , и вот что "странно" там нет факта "лживой отчетности". Более того мелкое замечание по нему было исправлено сразу же.
[B]Что имеем на выходе [/B]- осмд структура отстаивающая интересы совладельцев , правление люди тратящие свое время (часто и свои деньги) на благо дома.
Оппозиция - все как один злостные НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ , втянули осмд в суды (затраты фактические) , подбивают не платить других(затраты будущие), подмахивают стикону (затраты ими планируемые)
Страдают сегодня жильцы исправно платящие, отопление экономится.(но вот неувязочка -платят за него не все а пользуются все, уж очень это не по хозяйский на мой взгляд!!!!)
Кстати сенья-А вы точно не китаец??????

Достал попкорн, сижу жду развития:-)))

Честно говоря, запутался окончательно в ваших разборках... Как мне кажется, наиболее адекватно здесь выражается Ириска1, наиболее неадекватно - Трамп1971. К чему сюда приплетать Петлюру и националистов? Из-за ника? Так ваш ник - єто фамилия человека, который извел в могилу тысячи своих рабочих, чтобы достичь тех мильярдов, которые имеет сейчас. Вас это не беспокоит?

[QUOTE=СеняА;8314494] А по-поводу льгот правлению, это только наше нынешнее правление считает возможным выделять себя из толпы и устанавливать себе ни чем не обоснованные льготы. Ни одно законодательство такой возможности не даёт. Есть льготные группы населения, такие как пенсионеры, потерявшие кормильца и другие, утвержденные законодательством группы, представители которых, кстати, есть в нашем доме, но они правлением Андронова, лишены своих прав.
А члены правления, насколько мне известно, ни к одной из льготных категорий не относятся. [/QUOTE]
До виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься...
визначення розміру матеріального та іншого заохочення членів об'єднання і правління; Стаття 10. Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"
Так все-таки определенные льготы предусмотрены и правлению в том числе. Другое дело, что вопрос об этих льготах никто из членов правления на сегодняшний день не поднимал. Кстати, вопрос о льготах не поднимался и со стороны льготчиков. Ни одного заявления от собственника нашего дома по рассмотрению вопроса предоставления льгот до сих пор не поступало. Так кто кого ущемлял?

кстати забыл кому лень идти в офис -ниже ссылка на протокол "оппозиции" с которым они выступают в суде , страна должна знать своих героев, а в стиконе их знают по имени отчеству)))))))
А на счет петлюры респектище Tramp1971 за напоминание , к таким же м.у...кам отношу мазепу,шухевича,и прочих украинских "героев" хоть и жили они в разное время, злодияния схожи.
[URL=http://turbogig.ru/lh245ouog789.html]протокол оппоз.pdf[/URL]

[quote=Ириска1;8315099]
Есть ещё вопросики?[/quote]

[SIZE=3][FONT=Times New Roman]Здравствуйте,[/FONT][/SIZE]
[SIZE=3][FONT=Times New Roman]вы хотите вопросов - их есть у меня:), впрочем как и пару комментариев к вашему посту. [/FONT][/SIZE]

[SIZE=3][FONT=Times New Roman]Исходя из первого пункта: постановлений суда никаких не было, а был только лист с подписями жильцов и на основании этого была изъята документация? Тогда, как минимум с формальной точки зрения, Дмитрий прав. [/FONT][/SIZE]
[SIZE=3][FONT=Times New Roman]Еще, исходя из ваших слов, получается так, что у нас существует два листа с подписями жильцов, но за разных председателей? За кого больше проголосовали? Какой список и почему считается «действующим»?[/FONT][/SIZE]
[SIZE=3][FONT=Times New Roman]Так как Мостовских Н. является гос.служащей (поправьте, если ошибаюсь), сможет ли она физически выполнять обязанности председателя, вести прием жильцов по расписанию например?[/FONT][/SIZE]

[SIZE=3][FONT=Times New Roman]Есть ли заключения или результаты аудита, от каких либо официальных организаций, показывающие нарушения в ведении дел ОСМД? Проверок ведь было немало. Если таковые есть – расскажите о них пожалуйста. Если нет, то пока ваши утверждения о «бесконечных нарушениях» - может оставаться только вашим субъективным мнением. Еще хочется спросить, вы когда-нибудь занимались регистрацией предприятия? Если да, то знаете, что это требует не только денег, но большого количества времени. Вы сколько потратили его на то, чтобы создать действующий ОСМД? Конечно, прийти в созданное предприятие и сказать что все не так, значительно проще. [/FONT][/SIZE]

[SIZE=3][FONT=Times New Roman]Рациональный тариф - это такой, при котором все оговоренные работы будут выполняются, лампочки светить, двор быть чистым, мусор вывозиться и т.д. Если у вас есть действительно люди, которые будут работать (!) за меньшие деньги - welcome, покажите их.[/FONT][/SIZE]

[QUOTE=Ириска1;8315099]
Без « согласия [COLOR="#ffa500"]руководителя предприятия[/COLOR]» - это кого простите? А то что-то Вы сами кажется запутались кого кем называть и т.д. И о каком должностном преступлении идёт речь? Участники форума много раз писали, что на собрании было выбрано новое правление, тоесть представители всего дома, а значит именно они руководство предприятия, они и [COLOR="Orange"]преступили[/COLOR] к своим непосредственным обязанностям. [/QUOTE]
Ириска1, руководитель ОСМД - это председатель правления, а в его отсутствие - заместитель председателя, который выбирается на сборе правления. Руководитель по-украински - керівник. Так что если Вы не осведомлены - ознакомтесь с Законом Об ОСМД, а еще лучше попросите у ваших друзей из инициативной группы первый листик от того документа, который они распространили на собрании. Этот документ называется выписка (я по-руски) из Единого Государственного Реестра предприятий и организаций Украины. Так вот там напротив слова [COLOR="#ffa500"]керівник[/COLOR] напечатано Андронов Д.Ю.
А новое правление, как Вы написали, именно преступили, а не приступили - т.е. от слова преступление.
Еще вопросы?

СеняА, я снова начал переживить за Вас и вашу жену. Опять Вы почти до 24 часов вчера форумляли здесь многих форумчан. И хватит полоскать мою фамилию в Интернете, Вы же обещали зайти ко мне на чай. Или ваши обещания ничего не стоят???

[QUOTE=Ириска1;8315099]Что так? Грязь закончилась? Перебои с поставками?
1. Постановление будет, не волнуйтесь! А протокол собрания с подписями членов ОСМД Оксане представили. Кстати подписи подлинные и собранные на собрании, а не тёмными вечерочками, как у вас.
2. Именно так. Вы совершенно верно описали, в отличии от вас и вашей шайки люди «оппозиции» благожелательные люди.Оксана действительно добровольно передала документы, так как на общем собрании это было оговорено. Даже время назначено и эта мадам вовремя пришла, села за свой стол и преспокойно наблюдала, потом подписала акты и пошла восвояси.
Без « согласия руководителя предприятия» - это кого простите? А то что-то Вы сами кажется запутались кого кем называть и т.д. И о каком должностном преступлении идёт речь? Участники форума много раз писали, что на собрании было выбрано новое правление, тоесть представители всего дома, а значит именно они руководство предприятия, они и преступили к своим непосредственным обязанностям.
3. Да, документы переданы 10 ноября, т.е. на следующий день после общего собрания. Махинаций у правления хоть отбавляй:
№1 – кража печати и хранение важных документов у кого-то под подушкой, а не в офисе.
№2 – по выпискам из отчетности видно, что правление занижало себе любимым тарифы. Когда все платили по 4,57грн с метра за отопление, эти граждане по непонятной причине по 0,56 грн с метра. Не хилая разница, надо заметить!
№3 – подделка подписей.
№4 – Чайкин подписывался на документах не являясь председателем ОСМД.
№5 - завышение зарплат и учет зарплат тех, кого даже нет в штате. К примеру, лифтера уволили, а зарплата почему-то начислена? Интересно правда.
Этот список можно продолжать до бесконечности!
3. Тарифы должны быть не только правильными, но и рациональными. Согласитесь. Как правильно кто-то из форумчан писал, главная НЕ правильная статья расходов в действующих тарифах - это фонд зарплаты. Завышен до небес. Так вот, предполагается фонд урезать. Есть ещё пару не понятных статей. Итого предварительный тариф, который может быть в нашем доме – 1,26 грн с метра. Тариф по правилам, должен быть утвержден в первую очередь в ассоциации ОСМД. Затем он будет вынесен на суд жильцам и после их утверждения применен.

Есть ещё вопросики?[/QUOTE]

Конечно!

[QUOTE=DmitryA;8322586]Ириска1, руководитель ОСМД - это председатель правления, а в его отсутствие - заместитель председателя, который выбирается на сборе правления. Руководитель по-украински - керівник. Так что если Вы не осведомлены - ознакомтесь с Законом Об ОСМД, а еще лучше попросите у ваших друзей из инициативной группы первый листик от того документа, который они распространили на собрании. Этот документ называется выписка (я по-руски) из Единого Государственного Реестра предприятий и организаций Украины. Так вот там напротив слова [COLOR="#ffa500"]керівник[/COLOR] напечатано Андронов Д.Ю. [/QUOTE]

Так вы ж утверждали, что Андронов уже не у дел или вы забылись? Тут ваши просят забыть енту фамилию, мол керівник, я по-украински с вашего позволения, уже Должиков. Забыли обсудить между собой кто там у вас кто?