Вид для печати
[QUOTE=Eleno4ka077;13784044]Естественно имелось ввиду за счёт моей прихожей. А кто у нас Валерий иваныч?[/QUOTE]
Председатель нашего будущего (в очень скором времени) ОСМД (Вы спросите любого строителя или инвестора - они Вам подскажут где он - обычно он на объекте или рядом, живет в доме 2.3 и является председателем этого же дома тоже).
Честно, не слышала пока, чтоб увеличивали санузел, наоборот - увеличивали прихожую, при этом объединив санузел, и уменьшив его немного.
Eleno4ka077
Картинка квартири мощна - наскільки здогадався, північна та східна сторона.
Стіни з сірих блоків – ламати можна як хош.
Вентканали (звичайна бетонна стіна, на плані видно чітко) – табу однозначно.
Бетонні стіни – теж табу, хоча в окремих випадках можна і перепланувати.
Варто йти і поговорити з ВИ – людина грамотна, він знає все.
Алена!Спасибо за хорошую новость.Хочу поблагодарить Вас и всю инициативную группу - за Ваш труд и настойчивость с которой Вы добивали Инто-строй и вспомнить Чебурашку- "Мы строили, строили и на конец построили.УРА!!!!"
[QUOTE=IRUSIKA;13801103]Алена!Спасибо за хорошую новость.Хочу поблагодарить Вас и всю инициативную группу - за Ваш труд и настойчивость с которой Вы добивали Инто-строй и вспомнить Чебурашку- "Мы строили, строили и на конец построили.УРА!!!!"[/QUOTE]
Спасибо в очередной раз, но главный груз, особенно сейчас и в будущем, не на наших плечах (даже не буду озвучивать, а то часто получается, ну не без этого) - а ещё тащить и тащить - не так-то просто потом обслуживать дома, "добитые" (кстати, не до конца добитые) таким образом.
А вот радость будет полной, когда точно все будет, люди подпишут акты, и заработают нормально наши ОСМД, а за этим дело не заржавеет.
Подскажите, существует ли такая возможность, как квартиры ровной площади обменять этажами. У нас квартира 2-х комнатная во 2-м корпусе на 16 этаже, окна выходят на ОБИ, РЕАЛ. Квартира очень нравиться, планировка замечательная. Брали для мамы, кроме 16 этажа ничего не было. А она боится и лифтов и высоты. Хотелось бы узнать существуют ли сейчас обмены, квартиру хотелось бы обязательно в Топольках.
[QUOTE=vs753;13802993]Подскажите, существует ли такая возможность, как квартиры ровной площади обменять этажами. У нас квартира 2-х комнатная во 2-м корпусе на 16 этаже, окна выходят на ОБИ, РЕАЛ. Квартира очень нравиться, планировка замечательная. Брали для мамы, кроме 16 этажа ничего не было. А она боится и лифтов и высоты. Хотелось бы узнать существуют ли сейчас обмены, квартиру хотелось бы обязательно в Топольках.[/QUOTE]
А вот это уже интересно.....Во втором доме на 16 этаже с видом на реал и оби у нас квартира,может вы чегото перепутали?Какой у вас номер квартиры?
[QUOTE=vs753;13802993]Подскажите, существует ли такая возможность, как квартиры ровной площади обменять этажами. У нас квартира 2-х комнатная во 2-м корпусе на 16 этаже, окна выходят на ОБИ, РЕАЛ. Квартира очень нравиться, планировка замечательная. Брали для мамы, кроме 16 этажа ничего не было. А она боится и лифтов и высоты. Хотелось бы узнать существуют ли сейчас обмены, квартиру хотелось бы обязательно в Топольках.[/QUOTE]
Раньше (до продажи резерва Лукойлу и распределения УКСовских квартир) можно было что-то поменять, сейчас сложно. Да, когда мы покупали, нам все впаривали, что квартиры остались только на верхних этажах, хотя был резерв - он то и спас стройку.
Попробуйте, как вариант, поузнавать кто продаёт двушки в наших домах. В личку скину то, что знаю я, а Вы попробуйте спросить у Ани и у ВИ (Валерия Ивановича).
Может кто-то подскажет мне тел.ВИ?
[QUOTE=Eleno4ka077;13806847]Может кто-то подскажет мне тел.ВИ?[/QUOTE]
0677254804.
Попробуйте, как вариант, поузнавать кто продаёт двушки в наших домах. В личку скину то, что знаю я, а Вы попробуйте спросить у Ани и у ВИ (Валерия Ивановича).[/QUOTE]
Cпасибо!
[QUOTE=spine;13805454]А вот это уже интересно.....Во втором доме на 16 этаже с видом на реал и оби у нас квартира,может вы чегото перепутали?Какой у вас номер квартиры?[/QUOTE]
У нас номер квартиры вроде 90 или 92, не помню документы на работе. При выходе из лифта, сразу налево и за угол.
[QUOTE=vs753;13828826]У нас номер квартиры вроде 90 или 92, не помню документы на работе. При выходе из лифта, сразу налево и за угол.[/QUOTE]
Скорее92. Значит мы соседи:)
Обещанные сканы у меня есть, но они в таком формате, что не "цепляются" на форуме. Если получится переформатировать - выложу, если нет - могу на мыло скидывать.
Ув. соседи! Большая просьба все перепланировки, особенно, если они не соответствуют СНиПам и не поддаются здравой логике, согласовывать с людьми, которые будут жить рядом с Вами и компетентными лицами. Конечно, это не касается всех, только некоторых, которые возомнили, что они лучше всех, и им всё можно. Например, закладывать камнями лоджию, которую уже по законодательству можно стеклить (с сентября 2009 г.) - это из свежего, из старого - всё тоже - перепланировка коммуникаций, выбивание несущих стен... Мало того, что этого нельзя делать по тем же строительным нормам, так ещё и уродовать эстетический вид - представляете как будет выглядеть? Если собрались что-то делать - берите разрешение: у соседей, у правления, у председателя - если можно, если нельзя - увольте. Ну, значит останется незастекленной лоджия - хотя я понимаю, что там она не просто так закрывается.
Просто такое впечатление, что некоторые возомнили, что если квартира их, то они могут делать все, что угодно, а на остальных им по-барабану. И также кажется, что у людей в жизни это первая квартира, а до этого они жили в лесу.
Уже писала немного выше, что за такие действия ещё и наказать могут - кстати, законодательство в этом плане тоже не жалует, и требования становятся все жестче, и штрафы растут (не только газ). Не трепайте нервы зазря Валерию Ивановичу - у него и так сейчас жизнь ещё веселее - каждый день какие-то сюрпризы, просто здесь эфир не засоряю.
Будьте взаимовежливы и уважительны друг к другу! Нам ещё жить долго (надеюсь, что счастливо) в наших домах.
Добрый день, форумчане.
Жаль, что все объкты Интостроя, завели в одну тему. тяжело читать, не понятно кто о каком объкте говорит.
по теме:
[COLOR="Navy"]Жильцы Картамышевской, Цветка Молдаванки,пожалуйста, расскажите [B]какие реальные проблемы [/B]существуют на данный момент. [/COLOR]
из того, что я поняла, так это в зимний период- были проблемы с отоплением, текли трубы в двух секциях, (конкретно меня интересует секция со стороны Картамышевской). Устранили ли эти недоделки, или пришло лето и все забыли?
Дом, как я поняла, сдан уже. Организовалось ли ОСМД или есть какая-то инициативная группа?
с парковкой, - по 1000 у.е. за парковочное место и это при том, что без официальных документов. кто продает эти места? Интострой?
Какие реальные проблемы существуют перед жильцами. Какие преимущества жить там?
Я думаю, покупать ли в этом доме площадь, аль нет. Спасибо, всем откликнувшимся. Жду Ваших комментариев.
[QUOTE=KGOdessa;13910601]Добрый день, форумчане.... [/QUOTE]
Добрий день.
Мав подібні проблеми вашим три місяці назад. Мені повезло з цим форумом: 90% відповідей на ваші питання лежать тут же 70 сторінок назад тільки уважно читати потрібно. На решта 10% відповіді вам дадуть найініціативніші цієї гілки в приватних повідомленнях.
Мабуть мова йде про будинок на Картамишівській – зараз стали менш активні.
Дом, как я поняла, сдан уже. Организовалось ли ОСМД или есть какая-то инициативная группа?
Картамышевская: Да, дом действительно сдан и инициативная группа есть, но с декабря 2009 (когда был сдан дом) Интострой не сделал ничего из существующих недоделок, одни обещания. Раздал и установил эл. счетчики в 98 квартирах из 108 (а 10 квартир зависли в воздухе) Счетчики на воду часть раздали остальные (небольшую часть) увезли на Топольки.
[QUOTE=KGOdessa;13910601]
[COLOR="Navy"]Жильцы Картамышевской, Цветка Молдаванки,пожалуйста, расскажите [B]какие реальные проблемы [/B]существуют на данный момент. [/COLOR]
с парковкой, - по 1000 у.е. за парковочное место и это при том, что без официальных документов. кто продает эти места? Интострой?
Какие реальные проблемы существуют перед жильцами. Какие преимущества жить там? [/QUOTE]
Парковка стоит 2500 у.е. Документы на 3 года на твердое покрытие и на том все, а что будет через 3 года можно дагадаться. Продает эти места конечно Интострой.
Трубы таки да кое где текут, но это не главное, главное то, что нет доступа ни чердаку ни к подвалу, а как же перекрыть воду если прорвала батарея, а газ, а электрика все же коммуникации или сверху или снизу. Чердаки проданы 100%, подвалов пока часть. Пока народ там живет на том, что это новострой и то уже начинают парадные рушится от влаги которая впиталась в стены парадных. Дом заселен процентов на 25, а вот когда все переедут и включат воду, отопление, электрику (специалисты говорили, что тех двух кабелей которые Интострой бросил на подачу электричества не хватит при полном заселении дома или как минимум прийдется всем экономить, в чем лично я очень сомневаюсь) вот тогда и обнажаться все те проблемы которые оставил Интострой в подарок, так что все проблемы впереди.
Да и сами люди подкидывают проблем: газ на плиты не подведен, а одна дама на 1 этаже уже застеклила газовую трубу (ту что вокруг дома идет) да + вынесла газовый счетчик на балкон. Это ж сколько ума надо иметь чтобы до подключения газа такое наворотить? Интострой конечно хорош провел газовую трубу внутри балконов, а не снаружи.
А в остальном прекрасная маркиза все хорошо, все хорошо
Уважаемые, жители дома "Цветок молдаванки"! и Вы Vova Koz! Довожу до Вашего сведения, что гидравлические испытания по воде в Вашем доме прошли успешно, отопление было запущено тоже небезуспешно. На сегодняшний день , для Вашего же удобства была слита вода с системы отопления, так что течи , если таковы есть, по вине Вас, хозяев делающих "евроремонты". А ОСМД у Вас не создано, только потому, что вместо инициатив и конкретной работы, вы сидите у себя дома и ждете, что кто-то за Вас все сделает. Проснитесь, За Вас никто Ваши проблемки не решит, а все технические вопросы задавайте мне.
С ув., Светлана Александровна
[QUOTE=Кисель;13812823]0677254804.[/QUOTE]
THANK YOU!!
Картамышевская:
так а что с ОСМД? жильцы неорганизованны - нет ОСМД, а кто на данный момент выполняет функцию ОСМД?
[B]Инженер технадзор, [/B] Вы говорите испытания прошли успешны. т.е. никаких проблем с трубами и водой не будет при заселении дома свыше 90%?
а что с электричеством? Vova Koz, говорит, что кабеля маломощны,так ли это? что будет при заселенном доме?
[B]Vova Koz,[/B] а зачем мне как жильцу дома иметь доступ во все подвалы и чердаки?
я так понимаю, что если было спроектировано так, что эти площади будут распроданы, значит, все необходимые коммуникации были выведены так, что доступ и электрику и сантехнику будет. т.е. нежилым помещениям надо относится также как и к соседской квартире. (у Вас же не во все квартиры есть доступ. )
или я ошибаюсь?
[B]cyberfish, [/B] я понимаю, что на страницах этой темы много чего написано, но из-за того, что все объекты интостроя свели в одну тему, и много информации уже устарело, я спрашиваю, [U]как обстоят дела на данный момент[/U].
Всем спасибо за ответы.
кто-то что-то знает о аренде мест на стоянке возле топольков?
есть инфа, что стоимость 1-го места - 16000 грн. Договор аренды заключают на 2 года, а что дальше по истечение этих 2-х лет???
[QUOTE=Инженер технадзор;13922544]Уважаемые, жители дома "Цветок молдаванки"! и Вы Vova Koz! Довожу до Вашего сведения, что гидравлические испытания по воде в Вашем доме прошли успешно, отопление было запущено тоже небезуспешно. На сегодняшний день , для Вашего же удобства была слита вода с системы отопления, так что течи , если таковы есть, по вине Вас, хозяев делающих "евроремонты". А ОСМД у Вас не создано, только потому, что вместо инициатив и конкретной работы, вы сидите у себя дома и ждете, что кто-то за Вас все сделает. Проснитесь, За Вас никто Ваши проблемки не решит, а все технические вопросы задавайте мне.
С ув., Светлана Александровна[/QUOTE]
Ув. Светлана Александровна! Боюсь показаться нескромной, думала что в Интострое нет уже таких людей которые не знают мою персону, но тем не менее,
Разрешите, Вам представится, я являюсь председателем ОСМД «На Картамышевской» и зовут меня Нина Васильевна, и наше ОСМД даже прошло гос. регистрацию. Представляете.!!!!
Возможно, Вы новый сотрудник «без году неделя»?, либо некомпетентный в том, что пытаетесь написать на форуме.
Я, как председатель, хочу сказать от имени всех жильцов и в том числе и от Vova Koz у нас никто без дела не сидит – это во первых. А во вторых люди имеют право озвучивать проблемы нашего дома, по одной единственной причине ОНИ В НЕМ ЖИВУТ.
На сегодняшний день Интострой имеет официальный список на три листа всех недоделок по нашему дому, которые должны устранить до момента передачи дома на баланс ОСМД. А этот момент уже очень скоро наступит.
О всех недоделках знают все сотрудники Интостроя которые курируют наш дом, и с которыми мы плотно ведем переговоры.
И в заключение – если бы Вы как сотрудник Интостроя работали и приносил своему предприятию пользу, а не сидели бы на форуме и выдавали не проверенную и некорректную информацию, глядишь и список недеделок был бы короче.
От ОСМД "На Картамышевской"
В пятницу 20 августа 2010г в 8 часов утра будет проверка узлов учета газа в квартирах.
Явка всех собственников квартир обязательна. Проверку будет производить кооператив Вива.
[U]Картамышевская[/U]
[B]Нина Горбачева, [/B] (приятно, что есть такие инициативные люди), подскажите пожалуйста, о главных недоделках этого дома.
Действительно кабеля маломощны? что с отоплением? текут ли трубы? что еще "интересного" происходит в доме?
Что делает для решения проблем интострой? Делает ли?
я не желаю, чтоб здесь все переругались, тем более что выяснения отношений ни к чему хорошему не приведет. я хочу выяснить все за и против. ФАКТЫ.Все хорошее всегда расскажут, когда продать надо. а вот кое-что умалчивают.
Ув. KGOdessa
Как я поняла вы потенциальный покупатель тех. помещения или какой-либо другой площади. Очень рада за вас. У меня к вам встречный вопрос: Вы сами смотрели объект, который хотите приобрести? Если вы не можете самостоятельно оценить техническое состояние помещения, пригласите специалистов, и не собирайте мнения разных людей.
Если вы посетите наш дом и проконсультируетесь со своими специалистами, то большинство вопрос у вас найдут свои ПРАВИЛЬНЫЕ ответы.
Если вы внимательно изучили этот форум, то на мой взгляд, тут все четко изложено!
В наше время идеальных новостроев не бывает, наш дом такой же, но жить в нем можно! Есть в доме свои нюансы!!! Но об этом тут, на форуме, никто не будет вести рассуждения!!!
Могу посоветовать, обратитесь к Ув. Светлане Александровне из тех. надзора, может она опишет продаваемые тех. помещения и разводку коммуникаций по ним???!!!:rtfm:
А лучше приходите в пятницу, когда будет председатель, много жильцов, да и газовая комиссия, там все и узнаете!!!!
Покупать объект, выясняя все на форуме и не видя его, очень странно!!!
Ждем в гости!
[B]Asteria,[/B] спасибо за ответ.
я была в доме. смотрела все по месту. при покупке, конечно же, я еще раз все внимательно изучу, и приглашу своих специалистов.
меня интересуют мнения людей- жильцов. и конечно же, я приду на собрание.
многое из того, что в теме было написано, устарело, т. к. Вы сами в курсе, что и дом сдан, и многие вопросы уже неактуальны.
покупать объект, и получая информацию из разных источников, я считаю, это правильным. поэтому так и делаю.
[QUOTE=KGOdessa;13924344]
[B]Vova Koz,[/B] а зачем мне как жильцу дома иметь доступ во все подвалы и чердаки?
я так понимаю, что если было спроектировано так, что эти площади будут распроданы, значит, все необходимые коммуникации были выведены так, что доступ и электрику и сантехнику будет. т.е. нежилым помещениям надо относится также как и к соседской квартире. (у Вас же не во все квартиры есть доступ. )
или я ошибаюсь?
[/QUOTE]
Мне в чужие квартиры доступ вообще не нужен т.к. ни в одной квартире нет кранов которые перекрывают стояки, а вот на чердаке и в подвале есть. А вот перекрыть стояк необходимо в самых разнообразных ситуациях и в основном неожиданно и быстро. Тут речь идет о том, что даже планово электрика или сантехника могут не пустить на чердак, подвал т.к. собственность уже чужая. И если стояки таки вывели на 10 этаже на парадную, то например в первой парадной владельцы чердака сделали решетку и повесили замок и доступа к стоякам нет, про подвал я просто молчу, он закрыт и ключи у Интостроя.
ясно. [B]Vova Koz,[/B] спасибо.
Технические помещения не могут быть переданы в часную собственность, потому что это не жилой фонд. Соответственно официальные документы на них не могут быть оформлены.
[QUOTE=Rapoon;13981471]Технические помещения не могут быть переданы в часную собственность, потому что это не жилой фонд. Соответственно официальные документы на них не могут быть оформлены.[/QUOTE]
Картамышевская:
Могут еще как могут, за деньги и при наличии времени можно сделать что угодно. Техэтаж уже стараются, а может уже и сделали перевод из нежилого фонда в жилой причем с документами. Проблема с газом вернее с его отсутствием на 10 этаже тоже при наличии денег решается (знакомые газовщики по крайней мере обещали при необходимости узаконить). В крайнем случае можно и без газа обойтись, подумаешь еще 6 квартир на 10 этаже повесятся на те же 2 кабеля (о них говорилось выше)
всем удачи, выдержки и терпения.
я не с вами.
По тополькам: из хороших новостей - постелили асфальт к нашим домам от Заболотного (Гурвиц заезжал и "попросил" поправить), из плохих - все остальное (недоделки и счетчики) движется медленно. Кстати, счетчики (10 шт.), упомянутые выше, были отданы на УКСовские квартиры. Надеемся (и очень ждем), что наши "дела будут сильнее" и скорее. Например, к следующему собранию, хочется услышать хвастание строителей не только, что документы стал выдавать, но и что недоделки доделаны и дом полностью готов к эксплуатации (а то осень на носу).
Ув. форумчане!
Я розыскиваю людей, которые прямо или косвенно пострадали от противоправных действий руководства ПСГ «Интострой». А именно, если вашу квартиру, купленную по инвестдоговору, руководители ПСГ «Интострой» незаконно перепродали третьим лицам или не выполнили свои обязательсва по договору-подряда и не вернули ваши деньги – я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!
Я журналист и готовлю серию материалов для размещения в СМИ. Как мне стало известно, уже есть несколько прецедентов указывающих на вопиющие беззакония в действиях ПСГ «Интострой» по отношению к своим инвесторам. В частности, в «Топольках», ПСГ «Интострой» в сговоре с жителем Ширяевского района Одесской области незаконно перепродали квартиру пенсионерки – в прокуратуре заведено уголовное дело, готовятся документы для подачи в суд!
Повторю еще раз: «Если вы пострадали от противоправных действий ПСГ «Интострой», тогда пишите мне в личку или на почту – вы не одни в своей борьбе с ПСГ «Интострой»!
Я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!»
[QUOTE=Сергей Слюсаренко;14073440]...
Я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!»[/QUOTE]
С чего это Вы такой добрый ? Выборы на носу ?
[QUOTE=Сергей Слюсаренко;14073440]Ув. форумчане!
Я розыскиваю людей, которые прямо или косвенно пострадали от противоправных действий руководства ПСГ «Интострой». А именно, если вашу квартиру, купленную по инвестдоговору, руководители ПСГ «Интострой» незаконно перепродали третьим лицам или не выполнили свои обязательсва по договору-подряда и не вернули ваши деньги – я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!
Я журналист и готовлю серию материалов для размещения в СМИ. Как мне стало известно, уже есть несколько прецедентов указывающих на вопиющие беззакония в действиях ПСГ «Интострой» по отношению к своим инвесторам. В частности, в «Топольках», ПСГ «Интострой» в сговоре с жителем Ширяевского района Одесской области незаконно перепродали квартиру пенсионерки – в прокуратуре заведено уголовное дело, готовятся документы для подачи в суд!
Повторю еще раз: «Если вы пострадали от противоправных действий ПСГ «Интострой», тогда пишите мне в личку или на почту – вы не одни в своей борьбе с ПСГ «Интострой»!
Я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!»[/QUOTE]
Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу.
Да было очень много лет назад что-то в этом роде, когда сдавался первый тополь, что на Бочарова угол Днепродороги, а двух других тополей ещё не было даже и в проекте. Мне рассказывала одна женщина, что когда они пришли вселяться в квартиру, оказалось, что квартира эта была продана дважды.
Но там разобрались сразу на месте. Им дали другую квартиру. Говорили, что якобы некий нечистоплотный сотрудник Интостроя мутил себе левак таким образом, но с ним быстро разобрались и без квартиры никто не остался.
Интересненько, что за новые схемы стал чудить Интострой - напишите пож-та, чтоб мы знали. Эти ребята всегда славились нечистоплотностью, но не так, чтоб до такой степени.
[QUOTE=Кисель;14076740]Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу.[/QUOTE]
Цитата от Кисель: "Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу".
Это как раз обычное "кидалово" - у меня на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии, другие документы, подтверждающие факт противоправных действий руководителей ПСГ "Интострой" и т.д.
Да...и к выборам это дело никоим образом не относиться. Банальный криминал.
Уточните пожалуйтса, у Вас на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии или у вас на руках письмо их прокуратуры о возбуждении уголовных дел?
В прокуратуру можно написать всё что угодно - бумага все стерпит, а вот возбудить уголовное дело - это совсем другой разговор. Прокуратура возбудила уголовное дело или пока это просто пустой треп?
[QUOTE=Сергей Слюсаренко;14103207]Цитата от Кисель: "Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу".
Это как раз обычное "кидалово" - у меня на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии, другие документы, подтверждающие факт противоправных действий руководителей ПСГ "Интострой" и т.д.
Да...и к выборам это дело никоим образом не относиться. Банальный криминал.[/QUOTE]
[QUOTE=VAVAN;14105325]Уточните пожалуйтса, у Вас на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии или у вас на руках письмо их прокуратуры о возбуждении уголовных дел?
В прокуратуру можно написать всё что угодно - бумага все стерпит, а вот возбудить уголовное дело - это совсем другой разговор. Прокуратура возбудила уголовное дело или пока это просто пустой треп?[/QUOTE]
Не сходится что-то. Почему не перепродали 2 раза все наши квартиры - 200 шт. в топольках + еще "немножко" на Картамышевской? Выигрыш был бы больше, а мелочиться из-за одной квартиры... Думаю, что там юридическая заморочка - Лукойловские квартиры впопыхах продавались, да и в начале строительства квартиры продавались не по авансовой стоимости всей квартиры, а с поэтапной проплатой. Думаю, что на этом и споткнулись. И все-таки считаю, что разберутся. Конечно, людей жалко, но на улице они не останутся - что-то придумают ИС (никуда не денутся).
Инвестор вложил деньги в новострой. Инвестор заплатил денег за квартиру, а ему квартиру не дали. Другими словами это называется кинули. И ему абсолютно насрать ошибся ли кто-то в Интострое или это был кидок. Факт в том, что он заплатил за квартиру, а ему её не дали.
Ну да, они могут что-то придумать, предложить ему аналогичную квартиру в Березовке. На улице - всё равно не останутся. Так ведь получается из ваших слов.
[QUOTE=Кисель;14106801]Не сходится что-то. Почему не перепродали 2 раза все наши квартиры - 200 шт. в топольках + еще "немножко" на Картамышевской? Выигрыш был бы больше, а мелочиться из-за одной квартиры... Думаю, что там юридическая заморочка - Лукойловские квартиры впопыхах продавались, да и в начале строительства квартиры продавались не по авансовой стоимости всей квартиры, а с поэтапной проплатой. Думаю, что на этом и споткнулись. И все-таки считаю, что разберутся. Конечно, людей жалко, но на улице они не останутся - что-то придумают ИС (никуда не денутся).[/QUOTE]
[QUOTE=VAVAN;14107285]Инвестор вложил деньги в новострой. Инвестор заплатил денег за квартиру, а ему квартиру не дали. Другими словами это называется кинули. И ему абсолютно насрать ошибся ли кто-то в Интострое или это был кидок. Факт в том, что он заплатил за квартиру, а ему её не дали.
Ну да, они могут что-то придумать, предложить ему аналогичную квартиру в Березовке. На улице - всё равно не останутся. Так ведь получается из ваших слов.[/QUOTE]
А если там не было всей проплаты? (слухи).
И почему Вы стрелки на меня перевели? И нечего перекручивать - я не так писала!
И что Вы имеете против Березовки?
Березовка й правда чудне містечко. Далекувато, зато тихо. Друзі, давайте слова "Прокуратура", "Кидок" і т.д. перед самим підписанням актів вживати не будемо, тим більше об'єктивних причин загострюватись на цьому й правда поки немає (дай Бог щоб і не було). Тут і так багато знервованих, і не одну бабулю ИС довів до передінфарктового стану. Якщо є щось конкретне написати, чи показати - давай. З домислами та слухами на лавочку під під’їзд. Якщо вже так не терпиться, тоді постраждалу в студію.
[QUOTE=cyberfish;14114142]Березовка й правда чудне містечко. Далекувато, зато тихо. Друзі, давайте слова "Прокуратура", "Кидок" і т.д. перед самим підписанням актів вживати не будемо, тим більше об'єктивних причин загострюватись на цьому й правда поки немає (дай Бог щоб і не було). Тут і так багато знервованих, і не одну бабулю ИС довів до передінфарктового стану. Якщо є щось конкретне написати, чи показати - давай. З домислами та слухами на лавочку під під’їзд. Якщо вже так не терпиться, тоді постраждалу в студію.[/QUOTE]
Ваше заявление в данной ситуации не уместно! Разве человек, пострадавший от противоправных действий ПСГ "Интострой" похож на клоуна??? А с ваших слов складывается впечатление, что посетители форума просто желают видеть клоуна, которому уже и так очень больно дали по голове(((
Кроме того, мое обращение было связано с поиском таких же пострадавших, как она, а не с претензией на то - "хороший" интострой или "плохой".
В завершение отмечу, что основная масса "наших" людей способна лишь на то, чтобы "подсматривать в замочную скважину" и обсуждать факт чужого горя (наша хата з краю...цитируя потом под нос: "Ай-я-яй, как ужасно"), а не принимать активное участие разрешении этого несчастья!
[QUOTE=KGOdessa;14029026]всем удачи, выдержки и терпения.
я не с вами.[/QUOTE]
Красота спасет мир
Ага, особенно если вспомнить, как я звонила некоторым инвесторам звала на собрания, хотела им рассказать всю ситуацию и они, не дослушав, говорили в ответ, что они мне как-нибудь перезвонят. Это тогда, когда всё стояло, и инициативная группа поднимала волну. Некоторых инвесторов с дома 2.3 Валерий Иванович разыскивает до сих пор - подозреваю, что эти некоторые инвестора уехали за границу и попросту "забыли" про свою квартиру.
Сергею Слюсаренко:
По поводу "обиженных" - то мы все здесь такие (убедиться в этом можно, прочитав всю ветку и зная, на сколько бабок мы все влетели).
Кстати, здесь не просто посетители форума - здесь все или владельцы квартир от ИС - бывшие инвестора, или настоящие инвестора - все побывали в этой шкуре, равнодушных нет. Просто большинство оценивают ситуацию, имея многолетний опыт общения с ИС - "редиски" они, но не совсем потерянные. И не надо обижаться на индивидуальные мнения.
Да, и ещё обидно, когда мы разыскивали журналистов в своё время, чтобы нам помогли "вразумить" ИС, никто не отозволся. А тем более, не принял "активное участие".
А по поводу фактов настоящих - действительно, лучше аппелировать ими.
[QUOTE=Сергей Слюсаренко;14114295]
...
В завершение отмечу, что основная масса "наших" людей способна лишь на то, чтобы "подсматривать в замочную скважину" и обсуждать факт чужого горя (наша хата з краю...цитируя потом под нос: "Ай-я-яй, как ужасно"), а не принимать активное участие разрешении этого несчастья![/QUOTE]
Поверьте если бы у кого-то была аналогичная проблема он бы к Вам тут же обратился. Все 100% людей, которые пишут в этой теме - не имели подобных ситуаций с Интостроем. Главная проблема - многолетняя задержка сдачи жилья. Это конечно тоже своего рода обман, но все таки лишение квартиры путем ее двойной продажи это гораздо более серъезное обвинение!
А как долго затянулась сдача дома или вернее заселение дома покупателями квартир ))))
Рассказываю ситуацию. Она произошла в Одессе лет 8 назад. Она не связана с Интостроем. Значит некая фирма строила жилой дом на улице Белинского и заключила договор инвестирования с инвестором Х. Инвестор Х не выполнил своих обязательств по договору. Поэтому фирма взяла и перепродала квартиру инвестору Y (моему знакомому). Инвестор Y сделал в квартире ремонт и вселился, получил полный пакет документов, квартира перешла к нему в частную собственность.
Инвестор X, который не выполнил своих обязательств по договору подал иск в суд и в суде доказал, что он не выполнил обязательств по договору из-за неких независящих от него форс мажорных обстоятельств и по вине строительной компании. Год назад инвестор Х въехал в квартиру инвестора Y согласно решения суда.
Схема понятна?
В данном случае прослеживается в какой-то степени прокол строительной фирмы - она спихула проблемную квартиру, окончательно не разрешив все проблемы с предыдущим инвестором во избежание каких либо притензий с его стороны. Да фирму и не интересовал это вопрос. Они с квартиры деньги сняли - а там трава не расти.
[QUOTE=Кисель;14106801]Не сходится что-то. Почему не перепродали 2 раза все наши квартиры - 200 шт. в топольках + еще "немножко" на Картамышевской? Выигрыш был бы больше, а мелочиться из-за одной квартиры... Думаю, что там юридическая заморочка - Лукойловские квартиры впопыхах продавались, да и в начале строительства квартиры продавались не по авансовой стоимости всей квартиры, а с поэтапной проплатой. Думаю, что на этом и споткнулись. И все-таки считаю, что разберутся. Конечно, людей жалко, но на улице они не останутся - что-то придумают ИС (никуда не денутся).[/QUOTE]
Уваж. инвестторы Топольков! Кто из Вас уже начал оформлять квартиры в собственность? Как я понимаю, нужно: 1-й шаг забрать акт приема передачи квартиры, а затем идти в БТИ. Этот акт нужно взять у Ани или у Аллы. Я к ним пытаюсь дозвониться на их мобилки, но телефоны либо отключены, либо не берут трубку, либо сбрасываются. Кто подскажет, к кому тогда идти? В какой оффис - на Пушкинскую или на "Острова"?
Спасибо за ответ!
[QUOTE=Любушка-голубушка;14170976]Уваж. инвестторы Топольков! Кто из Вас уже начал оформлять квартиры в собственность? Как я понимаю, нужно: 1-й шаг забрать акт приема передачи квартиры, а затем идти в БТИ. Этот акт нужно взять у Ани или у Аллы. Я к ним пытаюсь дозвониться на их мобилки, но телефоны либо отключены, либо не берут трубку, либо сбрасываются. Кто подскажет, к кому тогда идти? В какой оффис - на Пушкинскую или на "Острова"?
Спасибо за ответ![/QUOTE]
Всё правильно. К девочкам на Острова. Дозвониться к ним тяжело, но можно - пытайтесь неоднократно.
[QUOTE=Инженер технадзор;13922544]..... вы сидите у себя дома и ждете, что кто-то за Вас все сделает. Проснитесь, За Вас никто Ваши проблемки не решит, а все технические вопросы задавайте мне.
С ув., Светлана Александровна[/QUOTE]
Ув. Светлана Александровна!
Обращаюсь через Вашу страницу к господину Коробчинскому.
Александр Леонидович, "Дела сильнее" - прекрасный лозунг. Если это не только реклама, то завершите "дело Топольки". "Цветок Молдаванки" - год без газа, а "Топольки" будут год без электричества? У вас нет денег на приборы учета? Неужели не хватило денег за проданные места- стоянки на площадке наших домов? Может мало сэкономили денег на подоконниках и отливах? Очень сильное дело заработать даже на этом.
А такое "дело", как продажа коридоров....? Ведь за каждый проданный коридор, вы брали свыше 2000 у.е. И этих денег тоже не хватило? Поэтому Вы лишили нас и общего имущества - подвалов и чердаков, а значит и возможности законной регистрации ОСМД, ведь по положению о создании ОСМД они должны принадлежать совладельцам домов. Я понимаю, что законы не для Вас и регистрация состоится при любых нарушениях, ведь "дела сильнее". Так когда будут приборы учета и электричество в наших квартирах? Или "это, таки да", не относится к "делам сильным"
Уважаемая, Галина Григориева! Счетчики на воду Вам установили. Ваш электрический счетчик находится лично у меня, я Вам будет установлен под роспись нашим электриком в любое удобное для Вас время. Мы не можем без Вас его установить, Вы же знаете как у нас все воруют, не успеешь отвернуться , уже глазок, кран или лестницу украли.
[QUOTE=Кисель;14116072]Ага, особенно если вспомнить, как я звонила некоторым инвесторам звала на собрания, хотела им рассказать всю ситуацию и они, не дослушав, говорили в ответ, что они мне как-нибудь перезвонят. Это тогда, когда всё стояло, и инициативная группа поднимала волну. Некоторых инвесторов с дома 2.3 Валерий Иванович разыскивает до сих пор - подозреваю, что эти некоторые инвестора уехали за границу и попросту "забыли" про свою квартиру.
Да, и ещё обидно, когда мы разыскивали журналистов в своё время, чтобы нам помогли "вразумить" ИС, никто не отозволся. А тем более, не принял "активное участие".
А по поводу фактов настоящих - действительно, лучше аппелировать ими.[/QUOTE]
Справедливее было бы реализовать как-то механизм дополучения квартир именно теми, кто принимал участие в инициативной группе, а остальным - только после прохождения того же пути.
К сожалению у нас есть люди, которые на фоне всеобщего обнищания имеют деньги на десятки квартир, и не собираются разгребать ситуации с какой-то парой-другой зависших квартирок.
[QUOTE=тест;14202312]Справедливее было бы реализовать как-то механизм дополучения квартир именно теми, кто принимал участие в инициативной группе, а остальным - только после прохождения того же пути.
К сожалению у нас есть люди, которые на фоне всеобщего обнищания имеют деньги на десятки квартир, и не собираются разгребать ситуации с какой-то парой-другой зависших квартирок.[/QUOTE]
К сожалению, обычно все происходит наоборот. Наверное, именно финансовое положение и сподвигает людей на активные действия - можно четко проследить прямую зависимость (знаю ситуацию многих инвесторов - владельцев квартир).
Кстати, да, почти все члены ИГ (кроме Галины Григорьевны) акты не подписали пока, по разным причинам (ещё есть финансовые взаиморасчеты с ИС - а именно, недостающие метры, но механизм взаиморасчетов запущен уже, возвращают работами, в основном).
В принципе, согласна, что некоторые заслужили больше, чем остальные, хотя я давно привыкла к несправедливости в этой жизни, и не так больно реагирую.
Девочки! мальчики! Когда будем вселяться?
[QUOTE=Любушка-голубушка;14348229]Девочки! мальчики! Когда будем вселяться?[/QUOTE]
Так а люди некоторые уже живут (кому таки печет, разрешили), кроме Лукойловких и УКСовских, которые уже пару дней переселяются (Валерию Ивановичу и так было весело, а сейчас вообще...). Свет есть, вода есть, (хотя счетчики не у всех, но по-тихоньку выдают и ставят) некоторые уже и ремонты закончили. Хотя, думаю, в зиму мы вступим в ОСМД, но надо сейчас подумать, что осень уже наступила - на этажах есть окна, которые надо стеклить. Та, в общем, проблем хватает.
Сегодня поставили двери новые входные, на которые сбрасывались (с домофонной системой), но из почти 200 квартир сдали пока около 50. Заканчивают вентиляцию наверху, но работы ещё хватает (обещают ускорить - опять таки - надеемся).
Вчера по ГЛАСу передачу видел про "Керамзитовую войну" и сделал вывод, что Коробчинский ПРОИГРАЛ войну. Это ж сколько денег было вбухано на рекламу по ТВ, суды и все зря. И главное, что эти деньги не пошли на Картамышевскую и Топольки. Печально. Теперь видать вообще ни копейки не перепадет и все недоделки после Интостроя будем оплачивать и доделывать сами.
Кому-то вернули деньги за недостающие метры? Как решить вопрос с возвратом? Или только окна по завышенным ценам, или место на парковке? Другие варианты есть? Посоветуйте пожалуйста в ЛС.
Никому ничего не вернули, и, наверное, не вернут. Хотя с нас сняли деньги за лишние метры.
Я согласилась на окна - уже стоят (я была первой и начала "выбивать" давно). Доплачивала, и они ещё должны немного. ИМХО, лучше согласиться на окна, чем ждать денег. Окна, кстати, (действительно, не дешевые), с виду ничего, профиль тоже ничего, не знаю, правда, как будут в эксплуатации (ну и балкончики у нас - как раз для остекления - нет, чтобы ровные, так они плавные...).
[QUOTE=Кисель;14498087]Я согласилась на окна - уже стоят [/QUOTE]
Так нас и разводят. Парковку постоянно предлагают, и ведь некоторые ведутся, чем люди думают. А ведь по договору (хотел написать по совести, но эта не та категория которая может упоминаться по отношению к Интострою) расчет деньгами и сразу. На Картамышевской я не слышал ни про одного человека кому бы вернули деньги за недостающие метры, а вот собрали я так понимаю почти со всех.
[QUOTE=Vova Koz;14507518]Так нас и разводят. Парковку постоянно предлагают, и ведь некоторые ведутся, чем люди думают. А ведь по договору (хотел написать по совести, но эта не та категория которая может упоминаться по отношению к Интострою) расчет деньгами и сразу. На Картамышевской я не слышал ни про одного человека кому бы вернули деньги за недостающие метры, а вот собрали я так понимаю почти со всех.[/QUOTE]
"Дела сильнее!"(с)
Кстати, слышал на поселке кросавчег раскручивает новый лохотрон под названием "Острова". И ведь понесут люди деньги. Забавно.
Видел окна на Каромышевской - это какой то позор. Они настолько голодранские что хуже навенрое не существует. Люди наклеивают в них поролоновые уплотнители - потому что с окон дует (как при советском союзе).
Кто перевозил (переносил) тяжести на высокие этажи в Топольках? Подскажите, пожалуйста лифт включают на этот период? К кому обращаться? Сколько стоит одно поднятие?
И еще подскажите те, кто уже переехал в Топольки, как вы пользуетесь электроэнергией - тянете провод в квартиру с лестничной площадки через закрытую дверь? Или есть електроэнергия в щитках? Извените, если я не компетентно спросила этот вопрос - я не электрик.
[QUOTE=Любушка-голубушка;14644116]Кто перевозил (переносил) тяжести на высокие этажи в Топольках? Подскажите, пожалуйста лифт включают на этот период? К кому обращаться? Сколько стоит одно поднятие?
И еще подскажите те, кто уже переехал в Топольки, как вы пользуетесь электроэнергией - тянете провод в квартиру с лестничной площадки через закрытую дверь? Или есть електроэнергия в щитках? Извените, если я не компетентно спросила этот вопрос - я не электрик.[/QUOTE]
Я поднимал тяжести. Примерно 80 мешков шпатлевки и 55 листов гипсокартона и еще кучу всего. Поднимали сами. Нанимал людей, за что платил не малые деньги... На просьбу о подъеме, В.И. и прораб сказали что будет люлька, но когда не ясно и вообще... Ну а ждать неделями мифической люльки времени небыло. Хотя видел как кто-то перевозил окна и батареи при помощи лифта и В.И. В общем как-то странно. Хотя будь я председателем ОСМД, я б тоже запретил подъем стройматериалов. Имея опыт работы в этой отрасли, вижу во что превращаются лифты в новостроях во время ремонтов!
Напишите, кто уже переехал и живет в Топольках? Как живется? Есть ли электроэнергия? Вода? Не страшно в пустом доме ночью?
Сама пока не живу, но знаю, что там уже много живет народу - лукойловцы многие переехали, нелукойловцы тоже обитают давно. Свет, вода, канализация есть. Отопление в 105 доме планируют опрессовать 1 октября. Отопление собираются включить с 15 октября (платить должны все, скоро будем собираться, наверное). Кстати, будет приличнное похолодание скоро.
Большинство делает ремонты.
Кстати, о ремонтах. Ещё раз призываю быть взаимоуважительными к соседям. Не нарушайте СНиПы - не выбивайте несущие стены и не закладывайте камнями лоджии! И лучше на это не тратьте деньги - соберем комиссию (обязательно с представителями ГАСКа и ИС) и заставим все это переделать, т.к., поверьте, никто не захочет оказаться под завалами дома из-за одного-двух человек, которые наплевали на всех и сделали по-своему.
[QUOTE=Кисель;14805469]Сама пока не живу, но знаю, что там уже много живет народу - лукойловцы многие переехали, нелукойловцы тоже обитают давно. Свет, вода, канализация есть. Отопление в 105 доме планируют опрессовать 1 октября. Отопление собираются включить с 15 октября (платить должны все, скоро будем собираться, наверное). Кстати, будет приличнное похолодание скоро.
Большинство делает ремонты.
Кстати, о ремонтах. Ещё раз призываю быть взаимоуважительными к соседям. Не нарушайте СНиПы - не выбивайте несущие стены и не закладывайте камнями лоджии! И лучше на это не тратьте деньги - соберем комиссию (обязательно с представителями ГАСКа и ИС) и заставим все это переделать, т.к., поверьте, никто не захочет оказаться под завалами дома из-за одного-двух человек, которые наплевали на всех и сделали по-своему.[/QUOTE]
Спасибо за ответ! рада за тех, кто уже живет! Будет ли новоселье у всех нас - вместе?
[QUOTE=Аришка;14843897]Спасибо за ответ! рада за тех, кто уже живет! Будет ли новоселье у всех нас - вместе?[/QUOTE]
Всё зависит только от нас. Сложность в том, что все в разной стадии ремонта, поэтому не все чувствуют, что они новоселы - лучше всех чувствуют те, кто уже живут в доме.
Уважаемые жители Цветка Молдаванки!
Поделитесь пожалуйста впечатлениями о вашем доме, достоинства/недостатки (планируем покупать 1-к квартиру).
Свиду домик очень нравится, и планировка подходящая.
Из форума узнал, что есть некоторые недоработки в доме.
К примеру, в объявлении на квартиру, что мы рассматриваем, указывалось автономное тепло/водоснабжение.
Крышную котельную здесь показывали на фото, а как с водоснабжением? Если не ошибаюсь, дом просто подключили к городскому водопроводу без какого-либо доп. оборудования. Значит автономии нет?
Слышал также, что нет газа. Что обещают на этот счёт?
Сколько будет стоить отопление? (ежемес. платеж при 40 кв.м. площади)
Так ли ужасны окна, как здесь упоминалось?
Заранее всем признателен за ответы!
Такая ситуация.
Вчера вечером мы с мужем на автомобиле заехали на территорию "Топольков" (ремонт делаем). К нам сразу подбежал охранник с вопросом: "Вы автомобиль парковать будете? 7 гривен сутки." Муж: "Мы собственники квартиры и нам нужно поставить на пару часов автомобиль." Охранник: "Для собственников место там." и показал рукой неопределенно под здание тополька, который строился последним. Позже из разговора с ним выяснилось, что они (охранники башеного крана) сами по себе охраняют автомобили, ни под чьим началом.
Так вот вопрос: кто это такие и почему собственно им нужно платить за охрану автомобиля на территории топольков?
Жесть. нехай не охороняють ваш автомобіль
[QUOTE=cyberfish;15161680]Жесть. нехай не охороняють ваш автомобіль[/QUOTE]
Подскажите, а как на счет попасть в Топольки в воскресенье?... Это реально или дома закрыты. Я еще не живу, но делаю ремонт. В воскресенье это можно сделать?
[QUOTE=A.S.G;15165527]Подскажите, а как на счет попасть в Топольки в воскресенье?... Это реально или дома закрыты. Я еще не живу, но делаю ремонт. В воскресенье это можно сделать?[/QUOTE]
Главное - ключ новый иметь - там ведь двери новые и замок. В будние дни двери - вэлкам, а вот в воскресенье... А вообще - все вопросы - Вы знаете к кому, он то и даст точный ответ.
[QUOTE=Лаана;15158426]Такая ситуация.
Вчера вечером мы с мужем на автомобиле заехали на территорию "Топольков" (ремонт делаем). К нам сразу подбежал охранник с вопросом: "Вы автомобиль парковать будете? 7 гривен сутки." Муж: "Мы собственники квартиры и нам нужно поставить на пару часов автомобиль." Охранник: "Для собственников место там." и показал рукой неопределенно под здание тополька, который строился последним. Позже из разговора с ним выяснилось, что они (охранники башеного крана) сами по себе охраняют автомобили, ни под чьим началом.
Так вот вопрос: кто это такие и почему собственно им нужно платить за охрану автомобиля на территории топольков?[/QUOTE]
А Вы верите, что они просто так, сам по себе? Нет, это чисто риторический вопрос.
Они кивали на наши 15 м от домов, всё остальное - под стоянку. Или вы думаете, что нам просто так загородили намного больше места и забор бесплатно просто так поставили? Там стоянка, правда я юридические документы не видела. Это территория города, как она там используется, это уже без нас порешали, и пока вопрос без внимания.
Так вот, пока там не распроданы места, их сдают, как я понимаю. Притом действительно, в основном, не нашим, а владельцам близлежащих и не только домов.
Но! Если вам не дай Бог, не дают ставить свою машину под домами, имеется в виду владельцам квартир наших домов, тут же стучите Валерию Ивановичу, он разберется.
[QUOTE=cyberfish;15161680]Жесть. нехай не охороняють ваш автомобіль[/QUOTE]
7 грн за 2 часа охраны - это круто. Поэтому и уточняю.
Кисель,спасибо за подробный ответ.
Вы как всегда, все знаете!!!
[QUOTE=Лаана;15181100]7 грн за 2 часа охраны - это круто. Поэтому и уточняю.[/QUOTE]
Та нет, это, вроде, в сутки. Это только Вам надо на пару часов, а другим на сутки.
К сожалению, не всё. Если бы всё знала, то сюда бы не вляпалась!:)
Кто, что знает об отоплении? Что нужно сделать , чтобы дом отапливался в этом сезоне? От кого это зависит и к кому нужно обращаться с этой проблемой?
[QUOTE=Викулич;15239847]Кто, что знает об отоплении? Что нужно сделать , чтобы дом отапливался в этом сезоне? От кого это зависит и к кому нужно обращаться с этой проблемой?[/QUOTE]
Это действительно уже становится проблемой.Сегодня узнавали у Валерия Ивановича по поводу отопления,и прогнозы не положительные.Я так понимаю ,что если мы не побеспокоимся о своих ремонтах и т.д.,то после зимы прийдется переделывать.
[QUOTE=spine;15254464]Это действительно уже становится проблемой.Сегодня узнавали у Валерия Ивановича по поводу отопления,и прогнозы не положительные.Я так понимаю ,что если мы не побеспокоимся о своих ремонтах и т.д.,то после зимы прийдется переделывать.[/QUOTE]
Не только ремоны могут пострадать. Если вашу систему отопления испытывали, заполняли водой то при сильных морозах зимой трубы могут просто выйти из строя. Можете себе представить во сколько обойдется переделывание ситемы отопления в доме....
Да, сегодня ИГ собиралась по поводу отопления. Положение с отоплением действительно под большим вопросом. Дело в том, что договора с теплосетями можно заключить только двумя способами: ОСМД и каждый владелец квартиры. Второй, конечно, лучше, т.к. в таком случае при долгах за отопление будут выключать отдельную квартиру или арестовывать имущество (а в нынешних договорах именно это и заложено), а не весь дом.
Но есть одно НО, которое самое главное: договор можно заключить только при наличия права собственности. Теперь задав вопрос самому себе: "а есть ли оно у меня", у каждого отдельного владельца квартиры, приходим к выводу, что большинство, да почти все, не смогут это сделать на сегодняшний момент. Основная масса не то, чтоб право собственности не оформили, но и акт с ИС не подписывали. Да, понятно, что здесь во многом виноват сам ИС - куча недоделок, не спешат отдавать деньги за недостающие метры, неналичие приборов учета (не всем поставили). Но есть и такие, которые вообще не спешат что-то делать или купили на перепродажу квартиру, и не одну. Кстати, в наших домах таких очень много.
Получается, что за тех, кто не хочет, не может, ещё какие-то причины, платить за отопление, должны платить те, кто хочет отопление - ну, понятно, что дом будет отапливаться не по принципу отапливания отдельно взятой квартиры.
Людей, которые живут в домах или делают ремонты не так много (по нашим расчетам где-то треть). И понятно, что они не потянут платить за себя и ещё за две квартиры. Да, накроется их ремонт медным тазом, вдобавок они просто могут замерзнуть - договор с РЭС тоже никто не заключал, и мы сейчас не подключились на постоянку (уже сейчас напряжение в сети небольшое, а позже все захотят согреть себя и тот же ремонт электричеством, что будет со светом дальше всем понятно?).
В общем так, ребята, без актов не будет договоров. Акты подписывать все равно надо. Ну чё вы, в самом деле - ждали три года, так ещё можно пять лет подождать? Если вопрос только с ИС, так существует практика гарантийных писем.
И вообще, когда квартиры покупали, не понимали, что когда-нибудь надо будет платить за обслуживание этой квартиры?
А ещё мне "нравится" позиция перепродавцов квартир - ой, сейчас у меня квартира в сданном доме, в доме всё есть, ставится соответствующая цена, как за квартиру в сданном доме, а платить за квартиру не хотят - я там не живу. Люди, вы что в самом деле? Если такие нам будут это говорить и на наши плечи лягут расходы по их квартирам в том числе (или не лягут, т.к. дом будет стоят холодный), мы просто не дадим им нормально продать - все ваши потенциальные покупатели будут знать, что в этих квартирах потенциальный грибок, проблемные коммуникации после холодной зимы и т.д.
Кстати, не в лучшем положении лукойловцы - им почему-то до сих пор тоже не сделали документы (УКС), они тоже не могут подписать договор с теплосетями, а уже большинство переехали. Они сейчас тоже в подвешенном состоянии.
А по поводу вопроса отопления - надо собираться и решать, т.к. вопрос с актами даже если начать прямо сегодня, не решается за два дня (почти 2 месяца).
Манны небесной не будет - без оплаты отопления не будет - не будет сейчас ОСМД просто так брать на себя долги в десятки тысяч ежемесячно, да и отрежут сразу за неуплату.
Надо собираться и решать как будем без актов отапливаться - есть небеспроблемный вариант с ОСМД, НО ПОД НАШУ ГАРАНТИЮ ОПЛАТЫ. Небеспроблемный, т.к. не без помощи ИС дом с недоделками (обещанные окончательные работы по крыше мы давно ждем, недостающие приборы учета и т.д.).
Думаю, что в ближайшее время мы соберём информацию по актам приёмки-передачи, и на собрании будем решать как мы будем вступать в зиму.
Только большая просьба - отнестись к этому вопросу очень серьёзно - для начала хотя бы явиться на собрание. О дате обязательно сообщим и здесь, и на домах, и постараемся всех обзвонить.
[QUOTE=Кисель;15273910]Положение с отоплением действительно под большим вопросом. [/QUOTE]
Один в один такие же проблемы на Картамышевской. Тоже много людей взяли на перепродажу. Интострой тоже обещал передать дом на баланс ОСМД (которое уже создано), но этому мешает задолженность УКСу около 300 тыс. грн. На парадных висят списки задолженности - так вот есть люди которые не оплатили ни копейки, а дом здали в декабре 2009 г. Правда в оправдание неплательщиков можно отнести тот факт, что многим неоплатившим должен Интострой за недостающие метры. Интострой в своем амплуа сначала сказали, что можно оплачивать по взаимозачету (задолженность по квартире на недостающие метры), а потом в кусты, мол разбирайтесь сами, денег нет (хочется вспомнить развешенные бигборды по Одессе, наверно не бесплатно их поставили). Кстати Интострою оплатили за лишние метры почти все люди, а вот от Интостроя деньгами не получил никто. Вроде в замен продают стоянки (и люди от безисходности их берут, хоть шерсти клок), платиковые окна, работы в квартирах, как угодно, но не деньгами. И если есть такая возможность народ максимально тормозит процес вселения в дом. Так что у живущих существует реальная возможность эту зиму греться электрикой, которая по 0.81 грн за 1 кВт.
[QUOTE=Vova Koz;15282582]Один в один такие же проблемы на Картамышевской. Тоже много людей взяли на перепродажу. Интострой тоже обещал передать дом на баланс ОСМД (которое уже создано), но этому мешает задолженность УКСу около 300 тыс. грн. На парадных висят списки задолженности - так вот есть люди которые не оплатили ни копейки, а дом здали в декабре 2009 г. Правда в оправдание неплательщиков можно отнести тот факт, что многим неоплатившим должен Интострой за недостающие метры. Интострой в своем амплуа сначала сказали, что можно оплачивать по взаимозачету (задолженность по квартире на недостающие метры), а потом в кусты, мол разбирайтесь сами, денег нет (хочется вспомнить развешенные бигборды по Одессе, наверно не бесплатно их поставили). Кстати Интострою оплатили за лишние метры почти все люди, а вот от Интостроя деньгами не получил никто. Вроде в замен продают стоянки (и люди от безисходности их берут, хоть шерсти клок), платиковые окна, работы в квартирах, как угодно, но не деньгами. И если есть такая возможность народ максимально тормозит процес вселения в дом. Так что у живущих существует реальная возможность эту зиму греться электрикой, которая по 0.81 грн за 1 кВт.[/QUOTE]
У нас дешевле электрика, только вот она не выдержит - надо переходить на постоянку, а это без актов проблемно сделать. И вот окнами тоже уже не очень хотят отдавать. У нас ничего не мешает передать на баланс ОСМД, кроме недоделок со стороны ИС, но это очень тянется во времени. Ну, в общем покой нам только снится - будем "отвлекать" Александра Леонидовича от очень важного дела - выборов - и решать вопросы сообща.
Сегодня общалась с руководством ИС, в том числе с Александром Леонидовичем. Уверили, что завтра приступают к работам по крыше, а вопрос по отоплению будем пробовать решать сообща. Пока на неделе ИГ, председатель и руководство ИС будут актуализировать список недоделок с учетом нынешних и будущих проблем, а также председатель помогает решить вопрос с лукойловцами. И готовится большое собрание. Ещё раз просьба серьёзно отнестись к явке.
П.С. На сегодняшний день подписали акты 96 квартир с двух домов - не густо, поэтому имеем то, что имеем.
Помниться, что на каком-то собрании говорили о другом отоплении - солнечных батареях, вместо обычного отопления. Кто знает, сколько бы это стоило на один дом Тополек?
[QUOTE=Аришка;15297368]Помниться, что на каком-то собрании говорили о другом отоплении - солнечных батареях, вместо обычного отопления. Кто знает, сколько бы это стоило на один дом Тополек?[/QUOTE]
Внимательно темку читаем. Буквально недавно писала об электроотоплении (точно про олнечные батареи речь не шла). Приблизительно 45 тыс. евро с одного дома. А мы их прямо сейчас соберём? Когда мы не можем по 300-400 грн. за отопление собрать?
[QUOTE=Аришка;15297368]Помниться, что на каком-то собрании говорили о другом отоплении - солнечных батареях, вместо обычного отопления. Кто знает, сколько бы это стоило на один дом Тополек?[/QUOTE]
А еще можно отапливать дом теплом наших сердец! Тоже, довольно реальная штука! :D :D :D
[QUOTE=Кисель;15283983]У нас дешевле электрика, только вот она не выдержит - надо переходить на постоянку, а это без актов проблемно сделать. И вот окнами тоже уже не очень хотят отдавать. У нас ничего не мешает передать на баланс ОСМД, кроме недоделок со стороны ИС, но это очень тянется во времени. Ну, в общем покой нам только снится - будем "отвлекать" Александра Леонидовича от очень важного дела - выборов - и решать вопросы сообща.[/QUOTE]
А что значит дешевле? И почему? По чем?
Я может неправильно выразился у нас тоже ничего не мешает передать на баланс ОСМД, кроме недоделок со стороны ИС и долга УКСу, естественно УКС не принимает. Интострой как раз руками и ногами, чтобы быстрей передать, но видать уже не верят обещаниям (и это правильно)
[QUOTE=Vova Koz;15351020]А что значит дешевле? И почему? По чем?
Я может неправильно выразился у нас тоже ничего не мешает передать на баланс ОСМД, кроме недоделок со стороны ИС и долга УКСу, естественно УКС не принимает. Интострой как раз руками и ногами, чтобы быстрей передать, но видать уже не верят обещаниям (и это правильно)[/QUOTE]
У нас-то счетчики пока не везде стоят, и пока люди не платили за свет даже те, у кого счетчики, так что сказать пока не могу. Я имела в виду, что когда будет ОСМД, у нас будет точно дешевле - у нас дом с электроплитами, тариф другой.
Насчет ОСМД - думаю, что у нас не очень затянется с этим. Не буду вдаваться в подробности - ситуации с домами у нас разные.
Кстати, счейчас вплотную занимается вопросом с отоплением Валерий Иванович (решает вопрос с теплосетями), но мы сами должны помнить про то, что акты всё равно надо подписывать. Сейчас не будут пускать в дом делать ремонт без подписанного акта.
Кто в курсе по поводу собрания в субботу?
Собрание состоится в субботу (16 октября) в 16.00. Явка всех обязательна. Приглашаем ИС тоже.
Захватите с собой деньги - надо сдавать на остекление окон на площадках (550 грн. с квартиры).
[QUOTE=Кисель;15396396]Собрание состоится в субботу (16 октября) в 16.00. Явка всех обязательна. Приглашаем ИС тоже.
Захватите с собой деньги - надо сдавать на остекление окон на площадках (550 грн. с квартиры).[/QUOTE]
Ох...трудно эти деньги будет собрать с людей... Тем более, так вот без предупреждения и обсуждения... И еще, советую обзвонить людей. Т.к. мне уже давно никто не звонит, и если б не форум, то про предыдущие собрания я бы даже не узнал! А есть люди которые о форуме вообще не подозревают.
П.С. На собрании буду!
[QUOTE=A.S.G;15404732]Ох...трудно эти деньги будет собрать с людей... Тем более, так вот без предупреждения и обсуждения... И еще, советую обзвонить людей. Т.к. мне уже давно никто не звонит, и если б не форум, то про предыдущие собрания я бы даже не узнал! А есть люди которые о форуме вообще не подозревают.
П.С. На собрании буду![/QUOTE]
Стеклить окна на этаже - личное дело каждого. Не хотят - не надо. Предупреждать насчет того, что скоро зима, как-то уже ... Те, кто постоянно бывает в доме, делают ремонты, все в курсе, просто несут деньги долго.
Постараемся всех обзвонить.
[QUOTE=Кисель;15405228]... Те, кто постоянно бывает в доме, делают ремонты, все в курсе[/QUOTE]
Я тоже делаю ремонт и тоже постоянно тусуюсь на домах, но про балкон и деньги слышу в первый раз... ОК, будем что-то решать...
Почему народ все время пришпоривают и вынуждают подписывать акты? Средства за недостающие метры никто не возвращает и, наверное, уже не вернут, но при этом идет шантаж по поводу ремонта, отопления, подключения света.. . Не хило - 70-80 квартир в доме и каждому должны по 500-700$, этож 35 и более тыщщ.. Можно и лунные батареи ставить. Если кто-то из инициативной группы решил свои вопросы по деньгам, то это не значит что остальные по боку. Пусть вернут людям копеечку, а мы уже скинемся..
[QUOTE=Баир;15444390]Почему народ все время пришпоривают и вынуждают подписывать акты? Средства за недостающие метры никто не возвращает и, наверное, уже не вернут, но при этом идет шантаж по поводу ремонта, отопления, подключения света.. . Не хило - 70-80 квартир в доме и каждому должны по 500-700$, этож 35 и более тыщщ.. Можно и лунные батареи ставить. Если кто-то из инициативной группы решил свои вопросы по деньгам, то это не значит что остальные по боку. Пусть вернут людям копеечку, а мы уже скинемся..[/QUOTE]
Кто-то из ИГ - это только я. Да, у меня получилось отбить (кстати, есть и люди, не из ИГ, у которых тоже получилось) окнами, не деньгами. Все остальные члены ИГ не получили ничего пока. Это правда. Насчет пришпориривания - никто никого не заставляет. Не хотите - не подписывайте ещё пять лет. Но если это ущемляет других - извините. Мне, кстати, лично всё равно по поводу отопления - ремонт у меня на начальной стадии - могу переждать зиму без отопления (хотя с отоплением спокойнее будет), я там не живу, но платить буду обязательно. И меня, как это ни странно будет для вас и ещё для кого-то, волнует положение тех людей, которые уже живут в доме. Там живут не просто уже соседи, а друзья (мы уже сдружились за это время), а ещё лукойловцев жалко - их просто кинули - даже на приём не пустили, когда они пошли поговорить о своих бедах. Кстати, вы видели то это за люди? Пожилые люди, которые абсолютно не ориентируются куда они попали, в какой стране живут, и что коммунизм давно закончился.
Кстати, в доме, например, 105-ом, 96 квартир, и должны не 70-80 квартирам, как Вы писали, а только 15-20 с двух домов. Кстати, есть и такие, которые должны ИС-ою. Давайте будем объективны. Не надо по себе мерить всех.
Конечно, большая доля вины ИС - уже бы отдали деньги или хотя бы окнами как-то - их действительно немного.
И ещё - Вы, наверное, плохо слушали на собрании - тем, кому должен ИС, мы просили плату за отопление отпускать в счет долга. Если, конечно, у нас всё получится - а именно убедить ИС отапливать наш дом хотя бы сейчас, т.к. альтернативы пока нет.
П.С. если бы бы мне были интересны только свои дела, я бы давно бросила всё это, и не тратила своё время на всё это. Вы не знаете, сколько времени и энергии я трачу на дома (совмещая ещё и общественную работу на работе) - и не узнаете, т.к. здесь я точно всё не напишу, и на собрании не все расскажу. Мне точно нельзя закинуть, что мне все остальные по боку. По поводу возврата денег людям - я не раз говорила с руководством ИС и буду делать это дальше.