Розыск "инвесторов" ПСГ "ИНТОСТРОЙ"

Дивну країну маємо і дивних людей. Але найкраще те, що ви (та вже і я) довірив свою долю надзвичайно вдалій будівельній компанії ПСГ “ИС”. Мало того, що вона урочисто серед кризи в країні та й у всьому світі здає в експлуатацію будинки, в той час як всі кругом банкрутують і перепродують майно, та вона ще й веде активне будівництво на паралельних новобудовах. Ви знаєте, я б довірився ще і ще цій компаній.
Люди впевнено хочуть вірити в “життя прекрасне”, впевнено видають бажане за реальність і, що найгірше, свято і без каплі сумнівів в це “бажане” вірять. Свої помилки важко визнавати і тому продовжують вірити в ту лапшу, яку так активно їм розвішують.
А з іншого боку я буду кричати на все горло наскільки прекрасна будівельна компанія ПСГ “ИС”, як я в неї вірю і були б гроші, обов’язково побіг би собі купив парочку квартир в “островах”. У наших будівельних компаніях (у тих, що побільше) є одна гарна практика – переливання інвестиційних коштів з одного будинку в інший. Це ж і не дивно, оскільки за фактичні інвестиції будинок добудувати, як виявилось, можливості немає – їх просто чогось не вистачає отих інвестицій. Тому ми позичимо з одного будинку, той що менш готовий, інвестицій для добудови іншого будинку. Трохи схоже на “піраміду”, але це дрібниці – мало хто розбереться. Так що, любі друзі, скуповуйте активніше квартири в “островах” і нехай родичі, друзі та колеги ваші скуповують там квартири. ЗА ці гроші вже таки “Тополя” доведуть до логічного завершення, а ось через рік-два на цьому форумі появиться нова тема “Поиск инвесторо ПСГ “Интострой” – Острова”, але це вже буде через рік-два.

[QUOTE=cyberfish;11833439]Дивну країну маємо і дивних людей. Але найкраще те, що ви (та вже і я) довірив свою долю надзвичайно вдалій будівельній компанії ПСГ “ИС”. Мало того, що вона урочисто серед кризи в країні та й у всьому світі здає в експлуатацію будинки, в той час як всі кругом банкрутують і перепродують майно, та вона ще й веде активне будівництво на паралельних новобудовах. Ви знаєте, я б довірився ще і ще цій компаній.
Люди впевнено хочуть вірити в “життя прекрасне”, впевнено видають бажане за реальність і, що найгірше, свято і без каплі сумнівів в це “бажане” вірять. Свої помилки важко визнавати і тому продовжують вірити в ту лапшу, яку так активно їм розвішують.
А з іншого боку я буду кричати на все горло наскільки прекрасна будівельна компанія ПСГ “ИС”, як я в неї вірю і були б гроші, обов’язково побіг би собі купив парочку квартир в “островах”. У наших будівельних компаніях (у тих, що побільше) є одна гарна практика – переливання інвестиційних коштів з одного будинку в інший. Це ж і не дивно, оскільки за фактичні інвестиції будинок добудувати, як виявилось, можливості немає – їх просто чогось не вистачає отих інвестицій. Тому ми позичимо з одного будинку, той що менш готовий, інвестицій для добудови іншого будинку. Трохи схоже на “піраміду”, але це дрібниці – мало хто розбереться. Так що, любі друзі, скуповуйте активніше квартири в “островах” і нехай родичі, друзі та колеги ваші скуповують там квартири. ЗА ці гроші вже таки “Тополя” доведуть до логічного завершення, а ось через рік-два на цьому форумі появиться нова тема “Поиск инвесторо ПСГ “Интострой” – Острова”, але це вже буде через рік-два.[/QUOTE]

Уважаемый! было бы неплохо, если бы вы писали на русском языке! У Вас очень длинные тексты, да еще на украинском яз., очень тяжело дочитать до конца. Я думаю, из-за этого их никто не дочитывает!
Пишите, как и все на русском! И пишите по делу!

[B][COLOR="Red"][MOD]Правила читаем[/COLOR][/B]

[QUOTE=Любушка-голубушка;11834731]Уважаемый! было бы неплохо, если бы вы писали на русском языке! У Вас очень длинные тексты, да еще на украинском яз., очень тяжело дочитать до конца. Я думаю, из-за этого их никто не дочитывает!
Пишите, как и все на русском! И пишите по делу![/QUOTE]
А по-моему, не то, что по делу, а просто в точку! Человек как раз по делу пишет - это наш будущий сосед, да ещё и свежий взгляд. А то, что он, извините, не коренной русскоязычный одессит, то пусть в меня первую бросят камень. И, кстати, каждый пишет на родном, тем более, что это не противоречит правилам форума. А если учесть, что его родной язык, извиняюсь, совпадает с государственным, то сам Бог велел его хотя бы понимать.
П.С. здесь на форуме есть часть людей, которые пишут "виключно державною", у них даже есть сообщества...

Друзі, не той ми форум вибрали для вирішення мовного питання. Давайте закриєм це питання до конкретних зауважень модератора.
Кисель: СПС.

[QUOTE=cyberfish;11833439]...
[B]Тому ми позичимо з одного будинку, той що менш готовий, інвестицій для добудови іншого будинку. Трохи схоже на “піраміду”, але це дрібниці – мало хто розбереться. Так що, любі друзі, скуповуйте активніше квартири в “островах” і нехай родичі, друзі та колеги ваші скуповують там квартири. ЗА ці гроші вже таки “Тополя” доведуть до логічного завершення, а ось через рік-два на цьому форумі появиться нова тема “Поиск инвесторо ПСГ “Интострой” – Острова”, але це вже буде через рік-два.[/B][/QUOTE]

С точки зрения инвестора, который хочет чтобы его дом побыстрее сдали за счет наивных "нестрелянных" олухов - Ваша точка зрения волне понятна. Но она необъективна , потому что в восхвалении Интостроя присутствует личный интерес ...

Если же кто то искренне верит то это видимо какой особенный менталитет что-ли у наших людей - "Интострой хороший, я в него верю и на этом основании готов отдать все свои сбережения и вручить свою жизнь в распоряжение господину Коробчинскому". Точно также видимо рассуждают люди которые выбирают наших президентов... И это вместо того чтобы вписать в договор конкретные сроки и штрафные санкции. Кстати, если интострой на это согласится то и я может быть с радостью отдам ему последнеи деньги. Но он на это не пойдет - вот в чем основаня проблема. Работают они плохо, транжирят деньги и то что тополькам относительно повезло еще не дает аналогичной гарантии другим инвесторам.

[QUOTE=Suffer;11845706] Работают они плохо, транжирят деньги и то что тополькам относительно повезло еще не дает аналогичной гарантии другим инвесторам.[/QUOTE]
Полностью согласен. Если б не удачное решение с Лукойлом, то стройка стояла бы еще очень долго. Организация труда и финансовых потоков у них ужасная! Вот уже 5 месяцев "вот-вот сдадут дом", а когда это случится вообще не понятно.
Но в словах cyberfish конечно тоже есть разумное...

[QUOTE=A.S.G;11845974]Полностью согласен. Если б не удачное решение с Лукойлом, то стройка стояла бы еще очень долго. Организация труда и финансовых потоков у них ужасная! Вот уже 5 месяцев "вот-вот сдадут дом", а когда это случится вообще не понятно.
Но в словах cyberfish конечно тоже есть разумное...[/QUOTE]

100% согласен. А разумное - это вложить бабки и молиться, чтоб нашлись следующие "инвесторы пирамиды"?

[QUOTE=Suffer;11845706]С точки зрения инвестора, который хочет чтобы его дом побыстрее сдали за счет наивных "нестрелянных" олухов - Ваша точка зрения волне понятна. Но она необъективна , потому что в восхвалении Интостроя присутствует личный интерес ...

Если же кто то искренне верит то это видимо какой особенный менталитет что-ли у наших людей - "Интострой хороший, я в него верю и на этом основании готов отдать все свои сбережения и вручить свою жизнь в распоряжение господину Коробчинскому". Точно также видимо рассуждают люди которые выбирают наших президентов... И это вместо того чтобы вписать в договор конкретные сроки и штрафные санкции. Кстати, если интострой на это согласится то и я может быть с радостью отдам ему последнеи деньги. Но он на это не пойдет - вот в чем основаня проблема. Работают они плохо, транжирят деньги и то что тополькам относительно повезло еще не дает аналогичной гарантии другим инвесторам.[/QUOTE]

+1.

Suffer: +1

Добрый день! Я тоже приобрела квартиру по Днепродороге 103/1/16. Одним соседом прибыло. Сегоднязвонила Алле, сказала, что дом сдадут по словам прораба до конца мая. Так же было задано еще несколько вопросов, всвязи с просмотром передачи про ЖМ"Топольки".
1.Краны вывести не могут, так как необходимо демонтировать автостоянку...
2. Что-то про канализацию, которая еще не подключена...
3. По словам Анны, лифт уже проверен, что радует...
4. За воду не знаю...
5. По поводу актов приема и обхода, мне сказали, сходи- ка ты сама, если все нравится, то подпишем акт приема-передачи.
6. Еще необходимо подписать акт на технику безопасности, что бы наконец-то начать ремонтные работы.
7. а так же выплатить разницу между строительной площадью и площадью, которая выдала БТИ.
8. После этого идешь к прорабу и тебе дают ключи с 8-19-00 пока не уедут строители.
9. а, чуть не забыла, 29 апреля была у председателя, сдала ксерокопии паспорта и идентификационного кода. 5 экз.
Если кто что-то знает по "Тополькам" отзовитесь...

[QUOTE=katarinasv2010;11867474]Добрый день! Я тоже приобрела квартиру по Днепродороге 103/1/16. Одним соседом прибыло. Сегоднязвонила Алле, сказала, что дом сдадут по словам прораба до конца мая. Так же было задано еще несколько вопросов, всвязи с просмотром передачи про ЖМ"Топольки".
1.Краны вывести не могут, так как необходимо демонтировать автостоянку...
2. Что-то про канализацию, которая еще не подключена...
3. По словам Анны, лифт уже проверен, что радует...
4. За воду не знаю...
5. По поводу актов приема и обхода, мне сказали, сходи- ка ты сама, если все нравится, то подпишем акт приема-передачи.
6. Еще необходимо подписать акт на технику безопасности, что бы наконец-то начать ремонтные работы.
7. а так же выплатить разницу между строительной площадью и площадью, которая выдала БТИ.
8. После этого идешь к прорабу и тебе дают ключи с 8-19-00 пока не уедут строители.
9. а, чуть не забыла, 29 апреля была у председателя, сдала ксерокопии паспорта и идентификационного кода. 5 экз.
Если кто что-то знает по "Тополькам" отзовитесь...[/QUOTE]
А Вы здесь все уже обрисовали. Больше знает только Александр Леонидович Коробчинский и сам Бог.

жаль... завтра к прорабу тогда пойду узнаю лучше, так как на крыше я уже побывала, вроде крыша сделана по нормам, Вам, как Вам, а мне это очень важно))))

[QUOTE=katarinasv2010;11868778]жаль... завтра к прорабу тогда пойду узнаю лучше, так как на крыше я уже побывала, вроде крыша сделана по нормам, Вам, как Вам, а мне это очень важно))))[/QUOTE]
А кто сказал, что нам (мне) это не важно? Я, например, была там раз 5, пару раз с мужем, потому как я не строитель, чтобы нормы знать (СНиП - Строительные нормы и правила). Да, кстати, прораб Вам всю правду не скажет (ну, это так, к сведению) - уж поверьте мне за 2,5 года обходив стройку. Если хотите что-то более конкретно узнать - звоните будущему председателю ОСМД - Валерию Ивановичу, который там днюет и ночует (тел. его здесь есть, если что - скину).

[QUOTE=katarinasv2010;11867474]Добрый день! Я тоже приобрела квартиру по Днепродороге 103/1/16. Одним соседом прибыло. Сегоднязвонила Алле, сказала, что дом сдадут по словам прораба до конца мая. Так же было задано еще несколько вопросов, всвязи с просмотром передачи про ЖМ"Топольки".
1.Краны вывести не могут, так как необходимо демонтировать автостоянку...
2. Что-то про канализацию, которая еще не подключена...
3. По словам Анны, лифт уже проверен, что радует...
4. За воду не знаю...
5. По поводу актов приема и обхода, мне сказали, сходи- ка ты сама, если все нравится, то подпишем акт приема-передачи.
6. Еще необходимо подписать акт на технику безопасности, что бы наконец-то начать ремонтные работы.
7. а так же выплатить разницу между строительной площадью и площадью, которая выдала БТИ.
8. После этого идешь к прорабу и тебе дают ключи с 8-19-00 пока не уедут строители.
9. а, чуть не забыла, 29 апреля была у председателя, сдала ксерокопии паспорта и идентификационного кода. 5 экз.
Если кто что-то знает по "Тополькам" отзовитесь...[/QUOTE]

Добрый день!

Рады новым соседям. У меня вопрос: если не секрет за сколько вы приобрели квартиру?

Народ, обращаюсь ко всем!!!!! Валера просил приносить копии паспортов и кодов как можно быстрее. Это очень тормозит процесс заключения договоров со всеми инстанциями.

Уваж. жители Топольков! Обращаюсь к тем, кто уже начал делать ремонт! Напишите пожалуйста, можно в личку, в процессе ремонта, у Вас не было воровства? Как у Вас все происходит с ключами от входной двери в квартиру? Вы меняли замок? или пользуетесь тем же ключем, что и рабочие? Не страшно ли начать делать ремонт? не будут ли пропадать стойматериалы? кабель?
На других объектах слышала, что есть воровство.

Уважемые инвесторы "Топольков", Ваши дома так или иначе сдадут хотябы из-за того, что Гурвиц пускал шарики. А перед выборами городского головы, если дома не сдадутся, эту тему очень многие будут поднимать. И поэтому Вам не надо помогать Коробчинскому искать новых жертв. Людям надо четко понимать что ПСГ "ИНТО-СТРОЙ" никогда не достроит "Острова"
Во-первых: "ИНТО-СТРОЙ" сейчас это одно название с одним горе-строителем Коробчинским.
Во-вторых: нет технической документации ни на один дом (кроме 29-го)
В-третьих: не проплачены деньги УКСу города за сети, а коммуникации сейчас строить более 10 млн. грн.
В-четвертых: мизерное кол-во техники разворовано и разукомплектовано.
В-пятых: все деньги Банка, который выделил их "ИНТО-СТРОЮ" на "Острова" проедены (в частности куплен Роллс-Ройс) и висит долг 35 млн.грн., а проценты капают. (поэтому все деньги лохов-инвесторов будут закрывать кредитную дырку).
В-шестых: один несчастный дом на Картомышевской, горе-строитель строил 6 лет!!!, а сколько он будет строить "Острова"??? - лет 60!!! С праздником пра-правнуки!!!
В-седьмых: рядом уже построенные дома "Альянса" кстати из-за непроплаченных сетей "ИНТО-СТРОЕМ", их не могут ни как сдать, а квартирки там заходи и живи.
В-восьмых: горе-строитель потому и горе-строитель, что он везде "горе-": горе-депутат, горе-политик, горе-бизнесмен. И занимается он ВСЕМ, кроме: строительства,политики,депутатства и бизнеса.
Так кому и что он может построить???

[QUOTE=Насими;11942467]Уважемые инвесторы "Топольков", Ваши дома так или иначе сдадут хотябы из-за того, что Гурвиц пускал шарики. А перед выборами городского головы, если дома не сдадутся, эту тему очень многие будут поднимать. И поэтому Вам не надо помогать Коробчинскому искать новых жертв. Людям надо четко понимать что ПСГ "ИНТО-СТРОЙ" никогда не достроит "Острова"
Во-первых: "ИНТО-СТРОЙ" сейчас это одно название с одним горе-строителем Коробчинским.
Во-вторых: нет технической документации ни на один дом (кроме 29-го)
В-третьих: не проплачены деньги УКСу города за сети, а коммуникации сейчас строить более 10 млн. грн.
В-четвертых: мизерное кол-во техники разворовано и разукомплектовано.
В-пятых: все деньги Банка, который выделил их "ИНТО-СТРОЮ" на "Острова" проедены (в частности куплен Роллс-Ройс) и висит долг 35 млн.грн., а проценты капают. (поэтому все деньги лохов-инвесторов будут закрывать кредитную дырку).
В-шестых: один несчастный дом на Картомышевской, горе-строитель строил 6 лет!!!, а сколько он будет строить "Острова"??? - лет 60!!! С праздником пра-правнуки!!!
В-седьмых: рядом уже построенные дома "Альянса" кстати из-за непроплаченных сетей "ИНТО-СТРОЕМ", их не могут ни как сдать, а квартирки там заходи и живи.
В-восьмых: горе-строитель потому и горе-строитель, что он везде "горе-": горе-депутат, горе-политик, горе-бизнесмен. И занимается он ВСЕМ, кроме: строительства,политики,депутатства и бизнеса.
Так кому и что он может построить???[/QUOTE]

Сдать сдали, а дальше? Во всех сданных домах разруха как после войны. Все течет. Кругом недоделки. Что бы вселится и жить как люди с работающими коммунакациями т. е. лифт, газовые плиты, нормальный напор воды, стабильная электроэнергия нужна еще не одна сотня денежек.
Шарики и тортики класс, были.............

Уважаемые инвестора "Топольков", так как наша "стройка века" движется к концу и застройщик имеет большое желание побыстрее сдать и уйти. Хотелось бы быть уверенными что после его ухода нам не придется его искать но уже без каких либо прав на претензии. В связи с этим очень бы хотелось верить что "Будущий председатель ОСМД" владеет списком всех недостатков. Так как я понимаю, что мы как инвестора каждый в отдельности, с юридической стороны подписывая акт можем выразить претензии только сугубо по своей квартире. Если я не прав - поправьте меня.
В связи с вышесказанным предлагаю собрать собрание инвесторов и обсудить все наболевшие вопросы пока не поздно! Да и "Будущий председатель ОСМД" сможет сам сказать людям какие ксерокопии, чего и для чего ему нужно или какая наша помощь непосредственно, а не передавать все через кого то.

[QUOTE=Krab44;11996186]Уважаемые инвестора "Топольков", так как наша "стройка века" движется к концу и застройщик имеет большое желание побыстрее сдать и уйти. Хотелось бы быть уверенными что после его ухода нам не придется его искать но уже без каких либо прав на претензии. В связи с этим очень бы хотелось верить что "Будущий председатель ОСМД" владеет списком всех недостатков. Так как я понимаю, что мы как инвестора каждый в отдельности, с юридической стороны подписывая акт можем выразить претензии только сугубо по своей квартире. Если я не прав - поправьте меня.
В связи с вышесказанным предлагаю собрать собрание инвесторов и обсудить все наболевшие вопросы пока не поздно! Да и "Будущий председатель ОСМД" сможет сам сказать людям какие ксерокопии, чего и для чего ему нужно или какая наша помощь непосредственно, а не передавать все через кого то.[/QUOTE]

Полностью согласна! Действительно нужно собраться и решить, что делать с актами - подписывать или не подписывать, и т.д. - много разных вопросов!

[QUOTE=Любушка-голубушка;12002548]Полностью согласна! Действительно нужно собраться и решить, что делать с актами - подписывать или не подписывать, и т.д. - много разных вопросов![/QUOTE]
Здесь надо определиться какой акт имеется в виду. У нас будет 2 вида акта - один на квартиру лично у каждого, другой на весь дом. На квартиру можно подписать, если не имеете никаких претензий по квартире и по содержанию акта. А вот с актом на дом - проблема возникает, т.к. недоделок куча. НО! Без этого акта не может обслуживаться дом. Документ желательно не затягивать (народ лукойловский заселяться должен вскоре, да и наши не могут больше ждать...). Можно его подписать, но с гарантийным письмом, подписанным строит. фирмой, что она обязуется недоделки устранить. Письмо составляется (на днях буду на стройке - я и бывшая инициативная группа, а также председатель ОСМД точно составим список недоделок, актуализируем старый - уже составлялся).
Собрание прямо сейчас проводить не вижу смысла - пусть дом точно сдадут - надеюсь, это вопрос нескольких недель. Да и приходят на собрание одни и те же, именно те, которые как раз в курсе всего и не ленятся подойти на стройку и распросить Валерия Ивановича. Кстати, кто периодически бывает на стройке, могут убедиться, сколько квартир проводит ремонт (нелукойловских) - считанные, куча квартир на перепродаже, эти инвестора вообще не парятся - на собрании не то, что кворума не будет, а вообще...
По поводу для чего ксероксы: по-моему я четко писала, что для заключения договоров с обслуживающими организациями. Валерий может спокойно этим вообще не заниматься - каждый себе пусть заключает, пусть бегает по всем инстанциям (мне, например, сложно это делать, итак убила на стройку уйму времени, а сколько ещё надо), но он взял это дело в свои руки. Кому не подходит...
К концу недели обещают подключить воду.

[QUOTE=Кисель;12003393]Здесь надо определиться какой акт имеется в виду. У нас будет 2 вида акта - один на квартиру лично у каждого, другой на весь дом. На квартиру можно подписать, если не имеете никаких претензий по квартире и по содержанию акта. А вот с актом на дом - проблема возникает, т.к. недоделок куча. НО! Без этого акта не может обслуживаться дом. Документ желательно не затягивать (народ лукойловский заселяться должен вскоре, да и наши не могут больше ждать...). Можно его подписать, но с гарантийным письмом, подписанным строит. фирмой, что она обязуется недоделки устранить. Письмо составляется (на днях буду на стройке - я и бывшая инициативная группа, а также председатель ОСМД точно составим список недоделок, актуализируем старый - уже составлялся).
....[/QUOTE]

Я конечно изиняюсь что встреваю. Но по моему жильцы никакого отношения к недоделкам по дому по нашим законам не имеют. И от того подпишут они что то или нет судьба дома никак не зависит - дом принимается городскими комиссиями.

Что же касается индивидуального акта на свою квартиру то как правило будущий жилец заинтересован чтобы его как можно скорее подписать пусть даже и с недоделками - лишь бы отделаться от строительной фирмы как можно побыстрее получить хоть что-то в свое владение. Если же он отказывается подписать тот тут строительная фирма может стать в позу - "ах так ну и не подписывайте не очень то и хотелось!" - в результате чего будущий владелец не сможет получить свою квартиру в собственность пока его в итоге не подпишет.

[QUOTE=Кисель;12003393]Здесь надо определиться какой акт имеется в виду. У нас будет 2 вида акта - один на квартиру лично у каждого, другой на весь дом. На квартиру можно подписать, если не имеете никаких претензий по квартире и по содержанию акта. А вот с актом на дом - проблема возникает, т.к. недоделок куча. НО! Без этого акта не может обслуживаться дом. Документ желательно не затягивать (народ лукойловский заселяться должен вскоре, да и наши не могут больше ждать...). Можно его подписать, но с гарантийным письмом, подписанным строит. фирмой, что она обязуется недоделки устранить. Письмо составляется (на днях буду на стройке - я и бывшая инициативная группа, а также председатель ОСМД точно составим список недоделок, актуализируем старый - уже составлялся).[/QUOTE]

1. Так кто же все таки уполномочен подписывать акт по всему дому?

[QUOTE=Кисель;12003393]Собрание прямо сейчас проводить не вижу смысла - пусть дом точно сдадут - надеюсь, это вопрос нескольких недель. [/QUOTE]

2. После сдачи дома по вопросам недоделок строительной компании - смысла собираться уже нет.

[QUOTE=Кисель;12003393]Да и приходят на собрание одни и те же, [/QUOTE]
3. А когда последний раз было собрание, в декабре месяце и то инициированное застройщиком что бы сказать то что хочет он сказать?
А за это, к Вашему сведению, время появилось очень много новых инвесторов которые собираются жить в купленных квартирах и их волнуют все вопросы связанные с домом.

[QUOTE=Krab44;12005181]1. Так кто же все таки уполномочен подписывать акт по всему дому?



2. После сдачи дома по вопросам недоделок строительной компании - смысла собираться уже нет.


3. А когда последний раз было собрание, в декабре месяце и то инициированное застройщиком что бы сказать то что хочет он сказать?
А за это, к Вашему сведению, время появилось очень много новых инвесторов которые собираются жить в купленных квартирах и их волнуют все вопросы связанные с домом.[/QUOTE]
Пр поводу кто должен подписывать - выше ответили. Надо будет - соберемся (смысл-не-смысл), пока надобности нет. Будем собираться - после сдачи. Новые инвестора днюют и ночуют там - они первые все знают.
Кто хочет что-то узнать, давно поехал на стройку или позвонил Валерию - ребята, что ТАК ТРУДНО НАБРАТЬ ЕГО НОМЕР? Он теперь председатель, должен отвечать на все вопросы, что и выполняет. Что, только на собрании можно что-то услышать? Нет, лучше позадавать их здесь - пусть Кисель отвечает (отрывается от работы, звонит Валерию...). А если нам здесь отвечают, но нам не нравится ответ, извините...

[QUOTE=Suffer;12003684]Я конечно изиняюсь что встреваю. Но по моему жильцы никакого отношения к недоделкам по дому по нашим законам не имеют. И от того подпишут они что то или нет судьба дома никак не зависит - дом принимается городскими комиссиями.

Что же касается индивидуального акта на свою квартиру то как правило будущий жилец заинтересован чтобы его как можно скорее подписать пусть даже и с недоделками - лишь бы отделаться от строительной фирмы как можно побыстрее получить хоть что-то в свое владение. Если же он отказывается подписать тот тут строительная фирма может стать в позу - "ах так ну и не подписывайте не очень то и хотелось!" - в результате чего будущий владелец не сможет получить свою квартиру в собственность пока его в итоге не подпишет.[/QUOTE]
Да, абсолютно верно. Но без гарантийного письма с недоделками его не примут. Его ведь не приняли - шарики были, а документа нет. А хотелось еще и чтоб недоделок к подписанию было меньше. Но они все равно будут, уже есть. Есть ещё и то, что они доделывать не собираются - плитка на площадках и лестницах, к примеру. Это уже ложится на наши плечи.

Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые... :)

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!! :)

[QUOTE=A.S.G;12011219]Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые... :)

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!! :)[/QUOTE]

Разница в 0,12 кв.м не существенна и по сути может быть списанна на погрешность при измерении, и тогда никто никому ничего не должен:) но лучше проконсультироваться

[QUOTE=Кисель;12005834] Есть ещё и то, что они доделывать не собираются - плитка на площадках и лестницах, к примеру. Это уже ложится на наши плечи.[/QUOTE]
Скажите пожалуйста, так все таки какая конкретно комиссия определяет - ложить плитку застройщику (как положено по строительным нормам)
или нет?
Что бы потом не оказалось еще ряд вопросов которые застройщик отказался доделывать. Но эти вопросы в компетенцию ни одной из городских комиссий не входят. А на наш вопрос - почему? Нам скажут поздно, дом сдан, от вас замечаний не поступало!
Если не трудно, разъясните мне незнающему, порядок сдачи дома и зоны ответственности "городских комиссий". Что бы я знал с кого спрашивать.
А то у меня плечи слабые что бы на них вытягивать то что не под силу строительным компаниям.

[QUOTE=Krab44;12014026]Скажите пожалуйста, так все таки какая конкретно комиссия определяет - ложить плитку застройщику (как положено по строительным нормам)
или нет?
Что бы потом не оказалось еще ряд вопросов которые застройщик отказался доделывать. Но эти вопросы в компетенцию ни одной из городских комиссий не входят. А на наш вопрос - почему? Нам скажут поздно, дом сдан, от вас замечаний не поступало!
Если не трудно, разъясните мне незнающему, порядок сдачи дома и зоны ответственности "городских комиссий". Что бы я знал с кого спрашивать.
А то у меня плечи слабые что бы на них вытягивать то что не под силу строительным компаниям.[/QUOTE]
А я не буду забирать хлеб у председателя ОСМД. Может мне десятый раз написать? Все вопросы к компетентным людям, особенно если мои ответы Вас не устраивают, да и не во всем я разбираюсь, мягко говоря. Спросить с кого-то Вы, конечно, можете (и я не раз пыталась, но отвечают они, когда им надо, а не нам!).
Ответ по поводу плитки прост - если будем ждать плитку от Интостроя, дом не сдастся никогда! Это даже Лукойл понимает. А плечи у меня послабее Ваших будут.

[QUOTE=Кисель;12014467]А я не буду забирать хлеб у председателя ОСМД. Может мне десятый раз написать? Все вопросы к компетентным людям, особенно если мои ответы Вас не устраивают, да и не во всем я разбираюсь, мягко говоря. Спросить с кого-то Вы, конечно, можете (и я не раз пыталась, но отвечают они, когда им надо, а не нам!).
Ответ по поводу плитки прост - если будем ждать плитку от Интостроя, дом не сдастся никогда! Это даже Лукойл понимает. А плечи у меня послабее Ваших будут.[/QUOTE]

Так зачем же сразу брать на свои плечи недоделки строителя, если Вы же сами написали что можно внести в гарантийное письмо?
Зачем сразу за всех определять, что собрание не нужно, если вы не компетентны?
И в конце концов собрание для того и нужно что бы компетентные люди или "будущий начальник ОСМД" один раз всем объяснил состояние дел на данный момент, проблемные вопросы и методы их решения. А потом коллегиально выбирается одно решение с предложенных. И тогда не будит каждый звонить по одному и тому же вопросу "будущему начальнику ОСМД" и решение принятое коллегиально всегда проще отстаивать.

[QUOTE=Krab44;12015056]Так зачем же сразу брать на свои плечи недоделки строителя, если Вы же сами написали что можно внести в гарантийное письмо?
Зачем сразу за всех определять, что собрание не нужно, если вы не компетентны?
И в конце концов собрание для того и нужно что бы компетентные люди или "будущий начальник ОСМД" один раз всем объяснил состояние дел на данный момент, проблемные вопросы и методы их решения. А потом коллегиально выбирается одно решение с предложенных. И тогда не будит каждый звонить по одному и тому же вопросу "будущему начальнику ОСМД" и решение принятое коллегиально всегда проще отстаивать.[/QUOTE]
Плитку не внесем все равно, остальное попробуем. Я не за всех определяю - беседовала с Валерием и членами правления одного из домов. Вам, наверное, надо все писать по 10 раз все. Будем проводить собрание, но через несколько недель. "Коллегиально" - И где такие умные были 2 года назад? Когда я и скала эту "коллегиальность" и не находила, за исключением нескольких человек. "Коллегиальность" на этих нескольких человек уже несколько лет работает, приносит свои плоды и будет работать до сдачи дома.
В общем так. По поводу собрания (когда его проводить) решит председатель ОСМД и члены правления. А просто базар и волны в тазике устраивать не нужно сейчас. Когда нужно было - мы и на митинги готовы были идтии разыгрывали спектакли на собраниях. Ну нет надобности прямо сейчас! Потерпите ещё немного.
Если надо, чтобы я написала ещё раз 20 - пишите, всегда пожалуйста, делать ведь больше нечего.

[QUOTE=A.S.G;12011219]Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые... :)

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!! :)[/QUOTE]
Да, подтвердили подписание МЧС-ной бумажки, теперь осталось дело за малым.
У меня, кстати, не хватает 0,9 кв. м. Посмотрим, как они вернут! Берут же с людей 0,12 кв.м.

[QUOTE=alexprofi;12011550]Разница в 0,12 кв.м не существенна и по сути может быть списанна на погрешность при измерении, и тогда никто никому ничего не должен:) но лучше проконсультироваться[/QUOTE]

Может и зря конечно, но выяснять я ничего не буду!!! Хочу заплатить эти 700грн. и побыстрее получить ключи. Сил и терпения на это нет. Потратить месяц на споры с Интостроем и все равно заплатить эти деньги я не хочу... :)

кто нить подкиньте телефон Валерия Ивановича

Уважаемые инвесторы! Мой Вам совет, хотите сделать ремонт своих квартир, обращайтесь напрямую к прорабу стройки, Сергею. Никаких документов предъявлять не надо, у него на все своя такса. Знаю пару человек, обращались, вроде довольны.

[QUOTE=A.S.G;12011219]Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые... :)

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!! :)[/QUOTE]

А вот, если по обмерам меньший метраж, они будут отдавать деньги?

[QUOTE=Djazz;12035581]Уважаемые инвесторы! Мой Вам совет, хотите сделать ремонт своих квартир, обращайтесь напрямую к прорабу стройки, Сергею. Никаких документов предъявлять не надо, у него на все своя такса. Знаю пару человек, обращались, вроде довольны.[/QUOTE]
Что же Вы человека с потрохами сдали? Здесь же весь Интострой читает тему!

[QUOTE=Кисель;12038645]Что же Вы человека с потрохами сдали? Здесь же весь Интострой читает тему![/QUOTE]

Да, подляну человеку сделал. Кто его за язык тянул?

[QUOTE=Djazz;12035581]Уважаемые инвесторы! Мой Вам совет, хотите сделать ремонт своих квартир, обращайтесь напрямую к прорабу стройки, Сергею. Никаких документов предъявлять не надо, у него на все своя такса. Знаю пару человек, обращались, вроде довольны.[/QUOTE]

А вот по поводу таксы,так вы товарищ неправ,он денег не берет.Видимо ваша цель-подставить человека,да и зашли вы сюда только для этого,судя по единственному вашему сообщению.

[QUOTE=Krab44;12015056]Так зачем же сразу брать на свои плечи недоделки строителя, если Вы же сами написали что можно внести в гарантийное письмо?
Зачем сразу за всех определять, что собрание не нужно, если вы не компетентны?
И в конце концов собрание для того и нужно что бы компетентные люди или "будущий начальник ОСМД" один раз всем объяснил состояние дел на данный момент, проблемные вопросы и методы их решения. А потом коллегиально выбирается одно решение с предложенных. И тогда не будит каждый звонить по одному и тому же вопросу "будущему начальнику ОСМД" и решение принятое коллегиально всегда проще отстаивать.[/QUOTE]

На Картамышевской точно такие же проблемы, хотя и дом сдан. Дом сдан но на баланс ОСМД не передан. До тех пор пока этого нет за ВСЕ должен платить Интострой т.к. дом у него на балансе, но я вас уверяю не заплатит ни копейки. Затянет с ответом, отключит свет, газ и т.д. любые ухищрения, а людям то жить надо, вот и прийдется постепенно за все платить самим. Хотя есть вариант, выселиться всем и ждать 1-5 лет пока интострой доделает все недоделки. Правда некоторые люди на Картамышевской живут мечтами и читают сказки под названием Закон украины и платить не хотят ни за что, но в конце концов это прийдется таки сделать иначе за долги отключат все.

[QUOTE=alexprofi;12028101]кто нить подкиньте телефон Валерия Ивановича[/QUOTE]
Присоединяюсь к просьбе)

[QUOTE=Vova Koz;12048034]На Картамышевской точно такие же проблемы, хотя и дом сдан. Дом сдан но на баланс ОСМД не передан. До тех пор пока этого нет за ВСЕ должен платить Интострой т.к. дом у него на балансе, но я вас уверяю не заплатит ни копейки. Затянет с ответом, отключит свет, газ и т.д. любые ухищрения, а людям то жить надо, вот и прийдется постепенно за все платить самим. Хотя есть вариант, выселиться всем и ждать 1-5 лет пока интострой доделает все недоделки. Правда некоторые люди на Картамышевской живут мечтами и читают сказки под названием Закон украины и платить не хотят ни за что, но в конце концов это прийдется таки сделать иначе за долги отключат все.[/QUOTE]
У нас будет ОСМД скоро и передадут дом на его баланс быстрее, чем у Вас, хотя год назад меня Ваши уверяли, что наш дом не достроится никогда.

[QUOTE=Кисель;12054899]У нас будет ОСМД скоро и передадут дом на его баланс быстрее, чем у Вас, хотя год назад меня Ваши уверяли, что наш дом не достроится никогда.[/QUOTE]
А в каком состоянии? И кто будет оплачивать недоделки по дому? Особенно ответ на второй вопрос меня интересует.

[QUOTE=Vova Koz;12055487]А в каком состоянии? И кто будет оплачивать недоделки по дому? Особенно ответ на второй вопрос меня интересует.[/QUOTE]
Как раз это сейчас в течение пару недель будет решаться - поэтому забегать наперед не буду и я не провидец. Частичный ответ выше в моих постах - плитку точно мы, остальное постараемся, чтоб они.

[QUOTE=spine;12042305]А вот по поводу таксы,так вы товарищ неправ,он денег не берет.Видимо ваша цель-подставить человека,да и зашли вы сюда только для этого,судя по единственному вашему сообщению.[/QUOTE]
А этот вопрос решается просто. Если у человека есть доказательства, пусть он придет на планерку или на штаб и скажет кто сколько кому давал. А просто так заявлять - увольте. Просто я не слышала про деньги (З.Ы. благодарность в виде бутылок и коробок конфет сама ношу во многие инстанции, а деньги ещё ни разу). А человека за это будут сейчас размазывать по стенке (тоже "слухи", но я их могу подтвердить, в отличие от...). Просто зная руководство Интостроя, церемонится с рабочими, даже если это опытный прораб, они не будут, и разбираться долго не станут - просто вышвырнут на улицу и всё.

Сегодня проезжал недалеко от ОСТРОВОВ, там от марсельской делают дорогу к ним. Укладsвают плиты и дорожку пешеходную уже почти сделали... Это просто так - наблюдение...

[QUOTE=Djazz;12035581]Уважаемые инвесторы! Мой Вам совет, хотите сделать ремонт своих квартир, обращайтесь напрямую к прорабу стройки, Сергею. Никаких документов предъявлять не надо, у него на все своя такса. Знаю пару человек, обращались, вроде довольны.[/QUOTE]

Djazz, не однократно обращалась к Сергею прорабу по разным вопросам, даже намека ни на какие деньги не было. Человек всегда советовал и помогал. БЕЗВОЗМЕЗДНО.
Если Вы лично не обращались к нему, а верите слухам, то грош Вам цена!!!
:rtfm:

[QUOTE=spine;12042305]А вот по поводу таксы,так вы товарищ неправ,он денег не берет.Видимо ваша цель-подставить человека,да и зашли вы сюда только для этого,судя по единственному вашему сообщению.[/QUOTE]

+1. Он нормальный порядочный человек!

я так і не зрозумів про недоопрацювання в будинку в цілому і по квартирно окремо. Було б непогано попердньо оцінити список недоопрацювань тут. Топчитесь на місці........ акт........... не акт........... дам грошей, не дам грошей. Наскільки я зрозумів ремонт роби хоч вже, були б гроші, а людей завжди знайдеш.
Цікаво про обмір квартир. Міряють лазерним чи, як в радянські, рулеткою? Завтра закриваю угоду, після завтра переміряю сам по офційній методиці МБТИ. Пізніше розкладу звіт спілкування з головою....

[QUOTE=A.S.G;12011219]Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые... :)

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!! :)[/QUOTE]

Большая просьба, как получите подписанный акт и ключи - отпишитесь на форуме!

Це як, затишшя перед бурею?
На кінець-то завтра оформлю угоду (як завжди, затримка за ИС – банально) і хотів уточнити чи варто завтра одразу підписувати акти прийому-передачі (умовно будемо вважати, що мене все в квартирі задовольняє)?
І що станеться, якщо я не згідний з результатом обміру квартири МБТІ?
Подякував наперед за ваші розширені відповіді (особливо katarinasv2010).

[QUOTE=cyberfish;12210065]Це як, затишшя перед бурею?
На кінець-то завтра оформлю угоду (як завжди, затримка за ИС – банально) і хотів уточнити чи варто завтра одразу підписувати акти прийому-передачі (умовно будемо вважати, що мене все в квартирі задовольняє)?
І що станеться, якщо я не згідний з результатом обміру квартири МБТІ?
Подякував наперед за ваші розширені відповіді (особливо katarinasv2010).[/QUOTE]
А Ви вирішіть спочатку - Ви підписуєте акт, а потім будет не згідні, чи спочатку Ви не згідні, а потім думаєте чи підписувати акт наразі.
Акт якщо Ви зараз же підписуєте, це зовсім не значить, що його одночасно з Вами підпише ИС, вони будут підписувати, коли буде лігитимно зданий будинок - головного папірця поки що немає.

[QUOTE=Кисель;12210252]А Ви вирішіть спочатку - Ви підписуєте акт, а потім будет не згідні, чи спочатку Ви не згідні, а потім думаєте чи підписувати акт наразі.
Акт якщо Ви зараз же підписуєте, це зовсім не значить, що його одночасно з Вами підпише ИС, вони будут підписувати, коли буде лігитимно зданий будинок - головного папірця поки що немає.[/QUOTE]

Во вторник в "Интострое" обещали подписать акт на этой неделе... А вот сегодня уже таких обещаний никто не дает... Ответ такой: "Постараемся побыстрее" :)))

[QUOTE=A.S.G;12210874]Во вторник в "Интострое" обещали подписать акт на этой неделе... А вот сегодня уже таких обещаний никто не дает... Ответ такой: "Постараемся побыстрее" :)))[/QUOTE]
Да, отсчитывая время от разрешения пожарников, надо несколько недель - осталось ещё немного. Надеемся, что это скоро.
Доделывают воду. Домонтируют лифты. Валерий Иванович, несмотря на своё временно пошатнувшееся здоровье, днюет и ночует на стройке. Так что результат его трудов и строителей, надеемся, что будем лицезреть скоро.

[QUOTE=Кисель;12003393]Письмо составляется (на днях буду на стройке - я и бывшая инициативная группа, а также председатель ОСМД точно составим список недоделок, актуализируем старый - уже составлялся).[/QUOTE]

Уважаемая бывшая инициативная группа, огласите пожалуйста обещанный актуализированный список недоделок. Для понимания что еще может "Лечь на плечи" инвесторов.

Да, и Уважаемая Кисель, не обязательно при каждом удобном случае напоминать инвесторам - как им повезло с будущим начальником ОСМД,
а то может сложится противоположное мнение.

[QUOTE=Krab44;12218190]Уважаемая бывшая инициативная группа, огласите пожалуйста обещанный актуализированный список недоделок. Для понимания что еще может "Лечь на плечи" инвесторов.

Да, и Уважаемая Кисель, не обязательно при каждом удобном случае напоминать инвесторам - как им повезло с будущим начальником ОСМД,
а то может сложится противоположное мнение.[/QUOTE]
Да что Вы?! НЕ напоминать? Я спрашивать постоянно как там дела на форуме, когда можно поднять своё место, на котором сидите, и пройтись на стройку или позвонить тому же председателю. И если я напоминаю изредка на форуме, значит так оно и есть, и есть повод так сказать, кто бывает на стройке, тот поймет о чем я говорю - человек должен лежать в больнице, а он на стройке.
Да, я очень рада, что у нас, в отличие от других объектов, есть такой человек, который в состоянии там не просто сидеть, но и управлять процессом. Потому как других кандидатур я не видела за все годы. Особенно хочу напомнить, что я не видела мужиков с большой быквы "М", когда нам, бабам, нужно было помогать!
А теперь много умных и указывающих что и как делать и в какой форме отчитываться перед кем-то.
А мнение должно складываться не здесь, а на стройке и в общении! Сами приходите, всё увидите и пообщаетесь. Авось, гляди и мнение сложится, и вопросы многие отпадут.
Кстати, мы не обязаны именно здесь оглашать список - напомню ещё раз - на форуме нельзя все выложить - это очень часто оборачивается против нас (инвесторов)! Горький опыт уже имеем.
Напишу в пятидесятый раз - список будет более правильным максимально ближе к дате официальной сдачи дома.

А чого, мені здається все ж дуже зручно сидіти собі дома, і час від часу заходити в форум і коментувати пости досить розумними зауваженнями. Судити про ситуацію тільки з даних по телефону і те, що прочитав. Судити про людей виключно за враженнями і думками інших людей.
Сидіти дома і все-одно бути на піку подій – їй Богу зручно.
Сам просив попередній варіант акту недоопрацювань – тепер зрозумів яка це дурниця. Бо читав би його як порядний бюрократичний щур – правив би те що є, а ось на суттєві доповнення чи зауваження у мене б розуму не вистачило – бо судив би тільки з того, що написано на форумі.
Подобається голова, не подобається? – ідемо на об’єкт, знайомимося і самі складаємо своє враження. Благо людина запросто іде на контакт. Кстаті, правда блідувато сьогодні виглядає чоловік.
Страшенно хочеться оцінити недоопрацювання – варто, в першу чергу, для самого себе знайти ці недоопрацювання (правда не лишнім буде глянути проекти, кошториси і т.д.), навіть моя жінка-медик і то з десяток сходу нарахувала. А ось коли буде з декілька десятків пропозицій, тоді і можна буде бумагу загальну клеїти. Ось тут і стає питання: хто ж його буде клеїти?

[QUOTE=A.S.G;12210874]Во вторник в "Интострое" обещали подписать акт на этой неделе... А вот сегодня уже таких обещаний никто не дает... Ответ такой: "Постараемся побыстрее" :)))[/QUOTE]

:rtfm:

Сьогодні в Ані спитав:
- ну коли......?
- к концу недели.
- цього тижня, чи якого?
-............ следующего.
Пізніше те саме питання до Алли:
......
- к концу строительных работ.
Дістаю свою ручку, перевертаю договір на зворотний бік і прошу написати дату. Сказала, що не знає.
Мій прогноз: кінець червня (надіюсь під завершення будівельних робіт) і підписувати будуть всіх разом та одночасно з підписанням акту на будинок. Не думаю, що будуть індивідуально підписані акти.

Я полностью уверен - квартир нам скоро не видать !!! А все обещания и прогнозы от Аллы и Сергея только пустые слова . Кто не согласен зайдите на стройку - посмотрите и пообщайтесь !!!

[QUOTE=sirios;12335369]Я полностью уверен - квартир нам скоро не видать !!! А все обещания и прогнозы от Аллы и Сергея только пустые слова . Кто не согласен зайдите на стройку - посмотрите и пообщайтесь !!![/QUOTE]

Как же не видать нам наших квартир? О чем вы говорите? Люди уже давно подписали акты и начали делать ремонты. Я думаю, что скоро заселятся. А Вы пишите, скоро не видать. Даже кто-то в среднем Топольке уже балкон застеклил. Значит скоро переедит.

[QUOTE=Аришка;12347348]Как же не видать нам наших квартир? О чем вы говорите? Люди уже давно подписали акты и начали делать ремонты. Я думаю, что скоро заселятся. А Вы пишите, скоро не видать. Даже кто-то в среднем Топольке уже балкон застеклил. Значит скоро переедит.[/QUOTE]

Вот лучшеб этот кто-то не стеклил балкон,ведь всем известно,что до подписания всех документов,нельзя фасадные роботы делать.Но к сожалению наш народ неисправим:)

[QUOTE=Аришка;12347348]Как же не видать нам наших квартир? О чем вы говорите? Люди уже давно подписали акты и начали делать ремонты. Я думаю, что скоро заселятся. А Вы пишите, скоро не видать. Даже кто-то в среднем Топольке уже балкон застеклил. Значит скоро переедит.[/QUOTE]
Да, вообще-то из-за этого балкона - весь сыр-бор. Дело в том, что стеклить вообще-то нельзя (ну, все стеклят, конечно). НО! Только после сдачи дома. Вы не представляете какие разборки там были накануне, и что мне пришлось выслушивать в субботу за всех инвесторов. Ругали, конечно, инвесторов, которые не спрашивают можно-нельзя (конечно, надо было спросить). Или подождать - ну сколько тут осталось, пару недель, даже месяц ничего не решил бы - чай не зима на дворе. Строители тоже получили сверху за то, что не проследили.
Потом мне показывали разбитый канализационный коллектор - те, кто делает ремонты (некоторые, думаю и надеюсь, что не все) поступают не то, что недобросовестно, а по-свински - зачем кидать в канализацию камни (кстати, диаметр внушительный)?
Да, конечно, кроме наших ляпов, конечно, много ещё ляпов и недоделок со стороны ИС. И я бы очень попросила ещё раз ИС ускорить темпы - сколько можно тянуть? Скоро "шарикам" (25 декабря 2009 г.) будет полгода!
Кстати, воду пока так и не дали. А лифты таки бегают - видела, но не покатали пока.

[QUOTE=Vova Koz;12048034]На Картамышевской точно такие же проблемы, хотя и дом сдан. Дом сдан но на баланс ОСМД не передан. До тех пор пока этого нет за ВСЕ должен платить Интострой т.к. дом у него на балансе...[/QUOTE]

После сдачи дома, в случае, если не будет создан ОСМД, дом переведут на баланс ЖЕКА автоматически. А теперь представте себе, захочет ли потом ЖЕК отдать новый дом, в который не надо ничего вкладывать, а только получай денежки.
Это так, тема для размышлений, стоит ли идти по пути дома на Картамышевской. И не только в вопросе по ОСМД.

[QUOTE=Lanuhka;12483351]После сдачи дома, в случае, если не будет создан ОСМД, дом переведут на баланс ЖЕКА автоматически. А теперь представте себе, захочет ли потом ЖЕК отдать новый дом, в который не надо ничего вкладывать, а только получай денежки.
Это так, тема для размышлений, стоит ли идти по пути дома на Картамышевской. И не только в вопросе по ОСМД.[/QUOTE]
Никто по этому пути не идет. ОСМД точно будет. Осталось дело за "малым" - дом сдать! А сдача, как всегда, "немного" затянулась.
Меня сейчас очень волнует другое - начались большие проблемы с инвесторами (вплоть до скандалов и вызывания соотвествующих органов охраны порядка и безопастности), которые делаю ремонты без согласования "агрессивных" методов ремонта. Я имею в виду ломания стенок, стекления балконов и постройки кладовок и кухонь на коридорах. При этом ни спрашивая ни соседей, ни строителей, ни председателя будущего ОСМД. А самое главное - при этом происходит нарушение всех СНиПов (строительных норм и правил). Доходит дело до полной замены на несоответствующее технической документации сантехнического оборудования и снос несущих стенок.
Ребята! То, что эти квартиры Ваши, никто не оспаривает. Но то, что Вашими неправомерными действиями Вы подставляете всех инвесторов дома (ИС просто обозлится ми запретит делать ремонты, а заодно взует всех нарушителей на энную сумму денег и раскидает все доп. расходы по сдаче дома из-за нарушений на них же) - бесспорно, а также в будущем дом, с такими нарушениями надо будет не то, что ремонтировать, а переделывать все коммуникации из-за того, что нарушены технические нормы. Самое интересное, что обычно это всплывает под зиму. Вот будет интересно, когда придет зима, а мы не сможем отопление запустить или перестанет работать вентиляция, или пропадет вода.
На позапрошлой неделе закидали камнями канализацию и застеклили балкон без разрешения. Теперь вообще дом рушат. Товарищи, что будет дальше?
А можно решать какие-то свои проблемы сообща и спрашивая можно ли это делать вообще? Что значит "я так хочу!" Купите себе дом частный и там делайте что хотите - и то, вам не всё позволят. Инвестора, заплативши за квадратные метры своей квартиры, имеют право собственности (заметьте - коллективной!) на весь дом. И если один инвестор изъявил желание что-то нагородить себе, не в своей квартире - будьте добры спросить у остальных, которые имеют точно такое же право!
Я всех призываю иметь уважение друг к другу и не делать проблем, в первую очередь, себе, а во вторую - другим инвесторам, строителям и Валерию. Если у Вас есть какие-то идеи - переспросите Валерия Ивановича (не почтите за рекламу), дабы нас потом не обвинили, что мы сами задерживаем сдачу дома и себе же подсовываем свинью (неизвестно, чем это аукнется потом в процессе эксплуатации дома).

[QUOTE=Кисель;12484314]
...
(неизвестно, чем это аукнется потом в процессе эксплуатации дома).[/QUOTE]
Почему же. Известны примеры когда неудачный ремонт привел к угрозе разрушения дома. Этот случай был с первым самым "старым" из 3-х тополей на улице Бочарова, когда стены пришлось потом укреплять металлом....

Проблема в том что все внешние стены в такого типа домов несущие. Для тех кто не понимает смысла слова несущие - это стены на которых держится весь дом.

Но нашего человека тяжело удержать в его стремлении расширить свою тесную квартиру! Угроза остаться без квартиры в результате разрушения дома начинает пугать уже по факту разрушения дома... И тогда начинают пускать слезу и просить у города решить их проблемы.

[QUOTE=Krab44;12218190][COLOR="Blue"]Уважаемая бывшая инициативная группа, огласите пожалуйста обещанный актуализированный список недоделок. Для понимания что еще может "Лечь на плечи" инвесторов.[/COLOR]
Не знаю, что они считают недоделками. Плитку в подъезде? Опомнитесь. Мой знакомый зашедший в дом удивился, что она вообще существует. А он поверьте, видел не один новострой. Ну спромоглись они на первый этаж, выходит, что остальным стало завидно? Лучше бы вообще нигде не стелили, чтоб никому не было обидно. Без плитки в парадной можно, я думаю, прожить. А вот без воды, електричества, как? Что-то я не увидела счетчиков. Кисель пишет, что дадут воду. Как ее могут дать, если нет счетчиков? А как дадут свет? Вот это надо спрашивать с ИС. Вот это и есть недоделки.
[COLOR="Blue"]Цитата:Что бы вселится и жить как люди с работающими коммунакациями т. е. лифт, газовые плиты, нормальный напор воды, стабильная электроэнергия нужна еще не одна сотня денежек.[/COLOR]

Прочитайте внимательно договор с компанией, ни о плите, тем более газовой в 16 этажном доме, ни о штукатурке стен, ни о плитке в парадной,там не шла речь. А вот про счетчики там написано. Нормальная електроэнергия, напор воды...
Ситема канализации и отопления смонтирована и, как я поняла,проверена. Электричество к дому подведено. Дело за подключением квартир. Город документы не должен подписать, пока этого не будет.

[COLOR="Blue"]Да, и Уважаемая Кисель, не обязательно при каждом удобном случае напоминать инвесторам - как им повезло с будущим начальником ОСМД,
а то может сложится противоположное мнение.[/QUOTE][/COLOR]
С этим согласна.

[QUOTE=Lanuhka;12485951][/COLOR]
С этим согласна.[/QUOTE]
А на это я уже отвечала - перчитайте внимательно предыдущие посты.
Не обязательно апать тему таким образом, чтобы дублировать или отвечать дважды.

[QUOTE=Кисель;12484314]Меня сейчас очень волнует другое - начались большие проблемы с инвесторами (вплоть до скандалов и вызывания соотвествующих органов охраны порядка и безопастности), которые делаю ремонты без согласования "агрессивных" методов ремонта.
Если это так то в полной мере с вами согласна, но настораживает высказывание по поводу замены сантехнического оборудывания. А разве там есть какое оборудование?

[QUOTE=Кисель;12486191]А на это я уже отвечала - перчитайте внимательно предыдущие посты.
Не обязательно апать тему таким образом, чтобы дублировать или отвечать дважды.[/QUOTE]

А я это не для ответа, а для сведения другим инвесторам.:)

[QUOTE=Lanuhka;12486232][QUOTE=Кисель;12484314]Меня сейчас очень волнует другое - начались большие проблемы с инвесторами (вплоть до скандалов и вызывания соотвествующих органов охраны порядка и безопастности), которые делаю ремонты без согласования "агрессивных" методов ремонта.
Если это так то в полной мере с вами согласна, но настораживает высказывание по поводу замены сантехнического оборудывания. А разве там есть какое оборудование?[/QUOTE]
Да - стояки и батареи - это сантехническое оборудование, как ни громко это звучит. Так вот, как рассказали, некоторые додумались менять не только батареи, но и стояки. А то, что они идут по всему дому сверху вниз и должны быть одинаковые, чтобы не изменилось давление, температура..., их не волнует. Т.е. "мне так надо", а дальше хоть трава не расти. Это только часть того, что я вообще поняла. Наверное, когда поеду уижу все - пойму больше, т.к. не все понимаю в строительстве.

[QUOTE=Krab44;12005181]1. Так кто же все таки уполномочен подписывать акт по всему дому?



2. После сдачи дома по вопросам недоделок строительной компании - смысла собираться уже нет.


3. А когда последний раз было собрание, в декабре месяце и то инициированное застройщиком что бы сказать то что хочет он сказать?
А за это, к Вашему сведению, время появилось очень много новых инвесторов которые собираются жить в купленных квартирах и их волнуют все вопросы связанные с домом.[/QUOTE]

Вот и присоединяйтесь. А то некоторые уже "устали". "Обращайтесь к "будущему председателю" ... Надо объединяться собирать собрание, а то будет как в знаменитой фразе Наполеона, т.е кто не хочет выбирать своего председателя, будет кормить чужого. К слову выбирать председателя можно только тогда, когда мы станем собственниками жилья. Поетому Кисель и "исправила" в своих высказываниях слова "избрали председателем" на "будущий председатель".
Я тоже думаю, что много квартир на перепродажу, поетому мало кого, что интересовало.

[QUOTE=Кисель;12486420][QUOTE=Lanuhka;12486232]
Да - стояки и батареи - это сантехническое оборудование, как ни громко это звучит. Так вот, как рассказали, некоторые додумались менять не только батареи, но и стояки. А то, что они идут по всему дому сверху вниз и должны быть одинаковые, чтобы не изменилось давление, температура..., их не волнует. Т.е. "мне так надо", а дальше хоть трава не расти. Это только часть того, что я вообще поняла. Наверное, когда поеду уижу все - пойму больше, т.к. не все понимаю в строительстве.[/QUOTE]

Сомневаюсь, что кто-то будет менять диаметр, не имеет смысла.Может поменяли расположение... Впрочем в любом случае, согласна нельзя это делать до сдачи дома. [COLOR="Red"]Люди Имейте Совесть[/COLOR]Хотя врядли они есть на форуме. Однако не исключено, что рассказали неправду. Тогда ИС красиво сваливает проблему на инвесторов, мол сами виноваты, что сдача затягивается. Всегда задавайте вопрос: Кому это выгодно?

[QUOTE=Lanuhka;12486732]Вот и присоединяйтесь. А то некоторые уже "устали". "Обращайтесь к "будущему председателю" ... Надо объединяться собирать собрание, а то будет как в знаменитой фразе Наполеона, т.е кто не хочет выбирать своего председателя, будет кормить чужого. К слову выбирать председателя можно только тогда, когда мы станем собственниками жилья. Поетому Кисель и "исправила" в своих высказываниях слова "избрали председателем" на "будущий председатель".
Я тоже думаю, что много квартир на перепродажу, поетому мало кого, что интересовало.[/QUOTE]
Вообще-то таки уже выбрали - есть протокол. И, наверное, есть если не Ваша подпись, то продавца, который Вам же уступил квартиру по переуступке.
Собрание обязательно будет. Только я уже против собраний для "просто покричать" (уже не надо, они, такие собрания своё дело уже сделали), или просто чтоб не было кворума, а его точно не будет (это я тоже уже писала).
По поводу "устали некоторые". Да, устали, особенно писать одно и то же.
По поводу "будущий" и "избрали" поясняю снова - избрали председателя будущего ОСМД (ОСМД пока нет, поэтому в будущем времени). Если Вам не нравится кандидатура - немного поздновато, подавляющее большинство тогда проголосвало и есть подписи в протоколе (кстати, тогда был последний кворум; больше его не будет).
Уже писала много раз - если кого-то волнуют вопросы - вэлком на стройку, а не на базар. А то на собрание типа хотят, но на собрании никто никого не слушают, и затем ещё и делают кажый что хочет, типа незаконных перепланировок.
Мы прежде всего должны научиться себя уважать и слушать других, особенно компетентных лиц, а не наоборот - слушать только себя.
Повторюсь - обязательно будем собираться (хотя многие не посчитают нужным даже прийти) - для обсуждения многих вопросов по эксплуатации дома.

[QUOTE=Lanuhka;12487018][QUOTE=Кисель;12486420]

Сомневаюсь, что кто-то будет менять диаметр, не имеет смысла.Может поменяли расположение... Впрочем в любом случае, согласна нельзя это делать до сдачи дома. [COLOR="Red"]Люди Имейте Совесть[/COLOR]Хотя врядли они есть на форуме. Однако не исключено, что рассказали неправду. Тогда ИС красиво сваливает проблему на инвесторов, мол сами виноваты, что сдача затягивается. Всегда задавайте вопрос: Кому это выгодно?[/QUOTE]
Я в таком случае, как и в любом другом, никому не верю. Я просто еду и смотрю. Вот поехала и посмотрела застекленный балкон - точно не придумали - его видно на полКотовского. И разбитую камнями канализацию тоже видела. Вот на выходных (если получится, поеду посмотрю). Кстати, эту инфу дает мне не Интострой, заметьте. А ещё звонят куча инвесторов с просьбой уладить вопрос спора с соседями по поводу самовольничества. Так что дыма без огня не бывает.
Если Вы бываете на стройке - пойдите и сами посмотрите. Думаю, что ВАши глаза Вас не обманут.

[QUOTE=Lanuhka;12487018][QUOTE=Кисель;12486420]

.........Люди Имейте Совесть[/COLOR]Хотя врядли они есть на форуме. Однако не исключено, что рассказали неправду. Тогда ИС красиво сваливает проблему на инвесторов, мол сами виноваты, что сдача затягивается. Всегда задавайте вопрос: Кому это выгодно?[/QUOTE]

Дамочка а кто Вы такая чтобы судить есть на форуме люди которые имеют совесть или нет?????? То что Интострою выгодно что сдача дома затягивается по на "нашей вине" это и ежу понятно!!! У меня даже складывается такое мнение что "наши" промахи" специальнло допускают чтоб потом вину на нас же и свалить!!!!!!!!!

Мне мало верится что на стройке до такой степени нет "ХОЗЯИНА" чтобы все эти безобразия происходили и о них узнавали из "вечернего выпуска новостей".......
Сергей всегда на стройкевсе, ....все всегда на стройке........,так каким же образом на стройке происходит то, что "якобы" всех так раздражает????????
Хотели,-давно бы это остановили!!!!!!!!
Просто до сдачи дома никого на стройку не пускали вот и всё!!!!!!!
P.S........а тот несчастный балкон на доме 2.2 могли бы уже давнео снять(рабочих в доме хватает)........а то криков много,а действий как обычно не хватает!!!!!!!!!!!

[QUOTE=Shnaider;12488970][QUOTE=Lanuhka;12487018]

Дамочка а кто Вы такая чтобы судить есть на форуме люди которые имеют совесть или нет?????? То что Интострою выгодно что сдача дома затягивается по на "нашей вине" это и ежу понятно!!! У меня даже складывается такое мнение что "наши" промахи" специальнло допускают чтоб потом вину на нас же и свалить!!!!!!!!![/QUOTE]
Не думаю, что до такого дошло бы - это же доп. расходы для замазывания глаз комиссии. С наших никто просто так не даст ещё денег - только в качестве доплаты за лишние кв. метры. Ничего удивительного. Люди просто разные. Я за столько лет общения с разными инвесторами это увидела - отношение разное делу, в частности к дому.
По поводу совести - не думайте, что я обращалась (а Lanuhka имела в виду) только к тем, кто пишет на форуме. Вы не представляете себе, сколько людей читает нашу ветку! И инвесторы, которые не зарегистрированы, и потенциальные покупатели, и наши строители (сколько раз я этим пользовалась, и буду пользоваться!)! Никогда не замечали внизу ветки надпись сколько и кто присутствует на форуме? А здесь ещё и кнопочки есть разные, например, "невидимый режим".

[QUOTE=Shnaider;12489187]Мне мало верится что на стройке до такой степени нет "ХОЗЯИНА" чтобы все эти безобразия происходили и о них узнавали из "вечернего выпуска новостей".......
Сергей всегда на стройкевсе, ....все всегда на стройке........,так каким же образом на стройке происходит то, что "якобы" всех так раздражает????????
Хотели,-давно бы это остановили!!!!!!!!
Просто до сдачи дома никого на стройку не пускали вот и всё!!!!!!!
P.S........а тот несчастный балкон на доме 2.2 могли бы уже давнео снять(рабочих в доме хватает)........а то криков много,а действий как обычно не хватает!!!!!!!!!!![/QUOTE]
Да, многим разрешили занести окна в квартиру, но пока попросили не устанавливать, но людей на доме куча, и не все выполняют, что просят. Многим дали разрешение делать ремонт. В домах почти 200 квартир - не уследишь за всеми. Ну, вот выявили же как-то безобразия - значит следят.
Вообще-то ИС постоянно грозится не пускать делать ремонт до сдачи, но находятся кучу инвесторов, которые падают на колени (столько ждать!), чтобы пустили, особенно те, которым жить негде. И если бы они сдали дом вовремя - я бы точно была бы за то, чтобы не пускали до... А так, извините, маємо те, що маємо.
Про балкон демонтировать - интересная мысль.

Подскажите, пожалуйста, когда будут заселяться лукойловцы? Наверняка у Лукойла и ИС есть какие-то договоренности и сроки по заселению, может благодаря этому дом быстрее будет сдан и будут подключены все коммуникации.

[QUOTE=Кисель;12487184]Вообще-то таки уже выбрали - есть протокол. И, наверное, есть если не Ваша подпись, то продавца, который Вам же уступил квартиру по переуступке.
Собрание обязательно будет. Только я уже против собраний для "просто покричать" (уже не надо, они, такие собрания своё дело уже сделали), или просто чтоб не было кворума, а его точно не будет (это я тоже уже писала).
По поводу "устали некоторые". Да, устали, особенно писать одно и то же.
По поводу "будущий" и "избрали" поясняю снова - избрали председателя будущего ОСМД (ОСМД пока нет, поэтому в будущем времени). Если Вам не нравится кандидатура - немного поздновато, подавляющее большинство тогда проголосвало и есть подписи в протоколе (кстати, тогда был последний кворум; больше его не будет).
Уже писала много раз - если кого-то волнуют вопросы - вэлком на стройку, а не на базар. А то на собрание типа хотят, но на собрании никто никого не слушают, и затем ещё и делают кажый что хочет, типа незаконных перепланировок.
Мы прежде всего должны научиться себя уважать и слушать других, особенно компетентных лиц, а не наоборот - слушать только себя.
Повторюсь - обязательно будем собираться (хотя многие не посчитают нужным даже прийти) - для обсуждения многих вопросов по эксплуатации дома.[/QUOTE]

1)На счет легитимности избрания начальника ОСМД еще можно поспорить, так как на момент проведения озвученного собрания наверняка не было жильцов от Лукойла (а это около 40 квартир) да и около 20 % квартир на тот момент не были проданы (тоесть договоры инвестирования были оформлены на работников Интострой) а соответственно их мнение не учтено или за них поставили подпись другие а это сумарно около 40 %. Добавляем сюда еще несколько заинтересованных или тех кому все равно за кого - получаем "ЛЕГИТИМНО ВЫБРАННОГО начальника ОСМД" Тут опять возвращаемся к вопросу кому это надо? Компании застройщику естественно не помешает лояльный Нач. ОСМД который после сдачи дома в кротчайшие сроки вместе с недоделками примет дом на ОСМД, а еще и по ходу сдачи будит в виде буфера между инвесторами и застройщиком постоянно сглаживая проблемные вопросы.
2) Я бы не стал на Вашем месте Кисель, так сильно утверждать "Если Вам не нравится кандидатура - немного поздновато" так как никогда не поздно переизбрать начальника ОСМД, особенно если результат его работы негативен или вообще никакого результата нет и поверьте даже кворум соберется. Поэтому Валерию Ивановичу надо еще хорошенько поработать на благо ОСМД, что бы можна было его называть безсменным.
3) От того что все будут каждый день бегать на стройку сильно ничего не изменится. Там и так за последние три недели ничего не поменялось. Проблему надо решать не на стройке, и соответственно "будущему начальнику ОСМД" не надо с подорванным здоровьем сидеть целыми днями там изображая героя, а лучше бы он сидел в офисе Интостроя, у них над головой - может и результат другой был. А чем дольше будут тянуть со сдачей тем больше вероятность что и то что есть начнут растягивать.
4) И на последок, чем меньше люди получают необходимой информации тем больше они придумывают сами. Соответственно если Вы хотите успокоить инвесторов что все у нас хорошо и скоро мы получим свои документы то тем более надо провести собрание с приглашением представителя застройщика. А то не понятно чего Вы так боитесь этого собрания?

[QUOTE=Krab44;12496240]1)На счет легитимности избрания начальника ОСМД еще можно поспорить, так как на момент проведения озвученного собрания наверняка не было жильцов от Лукойла (а это около 40 квартир) да и около 20 % квартир на тот момент не были проданы (тоесть договоры инвестирования были оформлены на работников Интострой) а соответственно их мнение не учтено или за них поставили подпись другие а это сумарно около 40 %. Добавляем сюда еще несколько заинтересованных или тех кому все равно за кого - получаем "ЛЕГИТИМНО ВЫБРАННОГО начальника ОСМД" Тут опять возвращаемся к вопросу кому это надо? Компании застройщику естественно не помешает лояльный Нач. ОСМД который после сдачи дома в кротчайшие сроки вместе с недоделками примет дом на ОСМД, а еще и по ходу сдачи будит в виде буфера между инвесторами и застройщиком постоянно сглаживая проблемные вопросы.
2) Я бы не стал на Вашем месте Кисель, так сильно утверждать "Если Вам не нравится кандидатура - немного поздновато" так как никогда не поздно переизбрать начальника ОСМД, особенно если результат его работы негативен или вообще никакого результата нет и поверьте даже кворум соберется. Поэтому Валерию Ивановичу надо еще хорошенько поработать на благо ОСМД, что бы можна было его называть безсменным.
3) От того что все будут каждый день бегать на стройку сильно ничего не изменится. Там и так за последние три недели ничего не поменялось. Проблему надо решать не на стройке, и соответственно "будущему начальнику ОСМД" не надо с подорванным здоровьем сидеть целыми днями там изображая героя, а лучше бы он сидел в офисе Интостроя, у них над головой - может и результат другой был. А чем дольше будут тянуть со сдачей тем больше вероятность что и то что есть начнут растягивать.
4) И на последок, чем меньше люди получают необходимой информации тем больше они придумывают сами. Соответственно если Вы хотите успокоить инвесторов что все у нас хорошо и скоро мы получим свои документы то тем более надо провести собрание с приглашением представителя застройщика. А то не понятно чего Вы так боитесь этого собрания?[/QUOTE]
Лукойловцы не могут участвовать в образовагнии ОСМД.
То, что ИС строит долго, точно виноват не Валерий Иванович.
Неужели не понятно, что вопрос только в количестве денег, которых вечно не хватает, чтобы достроить. Если даже Лукойл ничего сделать не может.
Не надо перекладывать проблемы на людей, которые что-то делают, но результат в силу обстоятельств (денег) почти тот же. Попробуйте Вы - может у Вас получится?
То, что ВЫ не ходите на стройку - видно, иначе видели бы результаты работы председателя будущего ОСМД.
Так можно спокойно сказать, что инициативная группа плохо работала, все плохо работали, потому что дом вовремя не сдали.
Насчет переизбрания нового председателя - имеете кандидатуру? Хочу видеть кто это. А то были тут такие, которые хотели сильно быть, при этом абсолютно ничего не понимая в этом деле. Да, приведу пример тополько на Бочарова. За последние несколько лет у них поменялось 7 председателей (Suffer может подтеврдить). Всех постоянно не устраивает, а толку...
Я совсем не против собрания, просто имея горький опыт проведения не одного собрания, точно знаю во что оно превратится, особенно, если там будут застройщики. Когда нужны были такие собрания -мы их проводили. А сейчас жаль потраченого времени и денег на почти 200 звонков, а больше половины не придет, и собрание превратится в базар, все будут кричать и спрашивать ИС, когда достроится и сдастся дом, а другие вопросы не порешаем. Так было уже много раз. По недоделкам работает с застройщиком Валерий Иванович - пришли бы и посмотрели хоть раз!
Считаю, что собрание надо проводить уже после сдачи и решать вопросы по эксплуатации дома.
Если Вы не согласны - никто Вам не мешает провести собрание - собрать людей для этого сначал. Мне интересно, что именно сейчас Вы будете там решать - требовать список недоделок? Он меняется каждый день - мы следим за этим, он уменьшается.
По поводу дефицита информации - повторюсь пятидесятый раз - звоните и приходите на объект, а не сидите целыми днями возле компа.
П.С. Мне надоело по сто раз писать одно и то же, я кучу времени трачу на перепалки именно с Вами. Большая просьба - если не устраивает моя позиция, я её не изменю. Если сумеете переубедить других - вперёд, зеленая дорога! Можете обзванивать людей и делать революцию.

[QUOTE=Lisa5;12491121]Подскажите, пожалуйста, когда будут заселяться лукойловцы? Наверняка у Лукойла и ИС есть какие-то договоренности и сроки по заселению, может благодаря этому дом быстрее будет сдан и будут подключены все коммуникации.[/QUOTE]
Сроки постоянно переносятся. И, как я понимаю, лукойловцы - именно люди, которые должны переселится, не спешат - их срывают с насиженных мест, они не горят желанием. Другое дело - договоренности Лукойла с городом и предписание к расселению. Думаю, что вопрос решится в ближайее время.

[QUOTE=Krab44;12496240]1)На счет легитимности избрания начальника ОСМД еще можно поспорить, так как на момент проведения озвученного собрания наверняка не было жильцов от Лукойла (а это около 40 квартир) да и около 20 % квартир на тот момент не были проданы (тоесть договоры инвестирования были оформлены на работников Интострой) а соответственно их мнение не учтено или за них поставили подпись другие а это сумарно около 40 %. Добавляем сюда еще несколько заинтересованных или тех кому все равно за кого - получаем "ЛЕГИТИМНО ВЫБРАННОГО начальника ОСМД" Тут опять возвращаемся к вопросу кому это надо? Компании застройщику естественно не помешает лояльный Нач. ОСМД который после сдачи дома в кротчайшие сроки вместе с недоделками примет дом на ОСМД, а еще и по ходу сдачи будит в виде буфера между инвесторами и застройщиком постоянно сглаживая проблемные вопросы.
2) Я бы не стал на Вашем месте Кисель, так сильно утверждать "Если Вам не нравится кандидатура - немного поздновато" так как никогда не поздно переизбрать начальника ОСМД, особенно если результат его работы негативен или вообще никакого результата нет и поверьте даже кворум соберется. Поэтому Валерию Ивановичу надо еще хорошенько поработать на благо ОСМД, что бы можна было его называть безсменным.
3) От того что все будут каждый день бегать на стройку сильно ничего не изменится. Там и так за последние три недели ничего не поменялось. Проблему надо решать не на стройке, и соответственно "будущему начальнику ОСМД" не надо с подорванным здоровьем сидеть целыми днями там изображая героя, а лучше бы он сидел в офисе Интостроя, у них над головой - может и результат другой был. А чем дольше будут тянуть со сдачей тем больше вероятность что и то что есть начнут растягивать.
4) И на последок, чем меньше люди получают необходимой информации тем больше они придумывают сами. Соответственно если Вы хотите успокоить инвесторов что все у нас хорошо и скоро мы получим свои документы то тем более надо провести собрание с приглашением представителя застройщика. А то не понятно чего Вы так боитесь этого собрания?[/QUOTE]

А у Вас что на примете есть другой кандидат на пост будущего председателя ОСМД????? Я просто не совсем понимаю к чему Вы ведёте?????? Вам или просто захотелось поболтать или это такой себе заезд из далека???????
Моё личное мнение,-Валерий Иванович как никто другой подходит на эту должность!!!!!!!
Во первых,-он разбирается в строительстве (знает что где взять и что как сделать чтоб по 10 раз не переделывать)!!!!
Во вторых,-у него есть опыт работы председателем ОСМД (все шишки уже набиты до нас)!!!!
В третьих,-он не просто так с подорванным здоровьем сидит на стройке когда там "за последние три недели ничего не поменялось" потому что там постоянно что-то меняется!!!!!!! Раньше были одни виды работ, сейчас другие. Разная мелочёвка,-лампочки,плафончики,выключатели,проводочки и т.д.... Всё то, что не видно обычному человеку, но хорошо заметно специалисту!!!!!
P.S. Пост председателя ОСМД может занять каждый, но не каждому дано им стать!!!!!!!!

[QUOTE=Кисель;12218518]Да что Вы?! НЕ напоминать? Я спрашивать постоянно как там дела на форуме, когда можно поднять своё место, на котором сидите, и пройтись на стройку или позвонить тому же председателю. И если я напоминаю изредка на форуме, значит так оно и есть, и есть повод так сказать, кто бывает на стройке, тот поймет о чем я говорю - человек должен лежать в больнице, а он на стройке.
Да, я очень рада, что у нас, в отличие от других объектов, есть такой человек, который в состоянии там не просто сидеть, но и управлять процессом. Потому как других кандидатур я не видела за все годы. Особенно хочу напомнить, что я не видела мужиков с большой быквы "М", когда нам, бабам, нужно было помогать!
А теперь много умных и указывающих что и как делать и в какой форме отчитываться перед кем-то.
А мнение должно складываться не здесь, а на стройке и в общении! Сами приходите, всё увидите и пообщаетесь. Авось, гляди и мнение сложится, и вопросы многие отпадут.
Кстати, мы не обязаны именно здесь оглашать список - напомню ещё раз - на форуме нельзя все выложить - это очень часто оборачивается против нас (инвесторов)! Горький опыт уже имеем.
Напишу в пятидесятый раз - список будет более правильным максимально ближе к дате официальной сдачи дома.[/QUO

Хотя ко мне и не относилось, но читать было очень неприятно:nea:

[QUOTE=Shnaider;12502722]А у Вас что на примете есть другой кандидат на пост будущего председателя ОСМД????? Я просто не совсем понимаю к чему Вы ведёте?????? Вам или просто захотелось поболтать или это такой себе заезд из далека???????
Моё личное мнение,-Валерий Иванович как никто другой подходит на эту должность!!!!!!!
Во первых,-он разбирается в строительстве (знает что где взять и что как сделать чтоб по 10 раз не переделывать)!!!!
Во вторых,-у него есть опыт работы председателем ОСМД (все шишки уже набиты до нас)!!!!
В третьих,-он не просто так с подорванным здоровьем сидит на стройке когда там "за последние три недели ничего не поменялось" потому что там постоянно что-то меняется!!!!!!! Раньше были одни виды работ, сейчас другие. Разная мелочёвка,-лампочки,плафончики,выключатели,проводочки и т.д.... Всё то, что не видно обычному человеку, но хорошо заметно специалисту!!!!!
P.S. Пост председателя ОСМД может занять каждый, но не каждому дано им стать!!!!!!!![/QUOTE]
Абсолютно поддерживаю!
И, кстати, я, например, когда бываю на стройке, мне не только плафончики и лампочки показывают. И не только мне, другим, кторые интересуются. Мы залезаем на крышу, смотрим рубероид по всем швам, весь техтаж, машинное отделение... Валерий Иванович в день по нескольку раз там бывает - а в доме 16 этажей + техэтаж. Там побегать только вверх и вниз!
Сколько раз Валера заставлял переделать уже сделанное! Никто этого не видит и не слышит. Если я начну все писать. Поверьте, я общаюсь часто и знаю многоею Но мне не хватит ни времени, ни места в ветке всё писать. Я сама даже не думала сколько мелочной работы и сколько надо переговоров по инстанциям, чтобы все не только организовать, но и проверить качество сделанного. А сколько Валерий помогал самому ИС договориться с инстанциями, чтобы быстрее и дешевле было!
А за свои деньги уже оборудовал помещения для консьержек, и деньги не будет на нас раскидывать! Это никто не видит!
В общем, как хотите, дело Ваше, но считаю, надо быть объективными, чтобы что-то утверждать.
Я сама иногда вхожу в состав комиссий. Для того, чтобы что-то утверждать (типа плохо, некомпетентно), надо все проверить и оценить, а не быть голословным.

[QUOTE=Lanuhka;12503064][QUOTE=Кисель;12218518]Да что Вы?! НЕ напоминать? Я спрашивать постоянно как там дела на форуме, когда можно поднять своё место, на котором сидите, и пройтись на стройку или позвонить тому же председателю. И если я напоминаю изредка на форуме, значит так оно и есть, и есть повод так сказать, кто бывает на стройке, тот поймет о чем я говорю - человек должен лежать в больнице, а он на стройке.
Да, я очень рада, что у нас, в отличие от других объектов, есть такой человек, который в состоянии там не просто сидеть, но и управлять процессом. Потому как других кандидатур я не видела за все годы. Особенно хочу напомнить, что я не видела мужиков с большой быквы "М", когда нам, бабам, нужно было помогать!
А теперь много умных и указывающих что и как делать и в какой форме отчитываться перед кем-то.
А мнение должно складываться не здесь, а на стройке и в общении! Сами приходите, всё увидите и пообщаетесь. Авось, гляди и мнение сложится, и вопросы многие отпадут.
Кстати, мы не обязаны именно здесь оглашать список - напомню ещё раз - на форуме нельзя все выложить - это очень часто оборачивается против нас (инвесторов)! Горький опыт уже имеем.
Напишу в пятидесятый раз - список будет более правильным максимально ближе к дате официальной сдачи дома.[/QUO

Хотя ко мне и не относилось, но читать было очень неприятно:nea:[/QUOTE]
Поверьте, мне писать тоже не очень приятно. А если вспомнить те скандалы и ситуации, которые были за почти 3 года - так вообще слезы наворачиваются на глаза - сколько нервов, времени и денег потрачено.

[QUOTE=Кисель;12487184]Вообще-то таки уже выбрали - есть протокол. И, наверное, есть если не Ваша подпись, то продавца, который Вам же уступил квартиру по переуступке.
Собрание обязательно будет. Только я уже против собраний для "просто покричать" (уже не надо, они, такие собрания своё дело уже сделали), или просто чтоб не было кворума, а его точно не будет (это я тоже уже писала).
По поводу "устали некоторые". Да, устали, особенно писать одно и то же.
По поводу "будущий" и "избрали" поясняю снова - избрали председателя будущего ОСМД (ОСМД пока нет, поэтому в будущем времени). Если Вам не нравится кандидатура - немного поздновато, подавляющее большинство тогда проголосвало и есть подписи в протоколе (кстати, тогда был последний кворум; больше его не будет).
Уже писала много раз - если кого-то волнуют вопросы - вэлком на стройку, а не на базар. А то на собрание типа хотят, но на собрании никто никого не слушают, и затем ещё и делают кажый что хочет, типа незаконных перепланировок.
Мы прежде всего должны научиться себя уважать и слушать других, особенно компетентных лиц, а не наоборот - слушать только себя.
Повторюсь - обязательно будем собираться (хотя многие не посчитают нужным даже прийти) - для обсуждения многих вопросов по эксплуатации дома.[/QUOTE]

А это уже мне. И в таком если перечитать с начало до конца этой темы ( а я перечитала) процентов 70 сообщений от Кисель.
Может я ничего и не буду иметь проти личности председателя, когда увидим его в работе. Тон мне не нравится. Вы правы уважаемая, мы не на базаре.:D

[COLOR="Blue"]И, наверное, есть если не Ваша подпись, то продавца, который Вам же уступил квартиру по переуступке.[/COLOR]

В том-то и дело. И таких, не подписывавших лично, будет все больше. Прав Krab44, людям было фиолетово, жить то они там не собирались.
И прав он по вопросу легитимности. По закону ОСМД создается собственниками жилья, а мы еще не собственники, а только инвесторы. Поэтому, любые выборы и протоколы не имеют никакой юридической силы

[QUOTE=Lanuhka;12503335]А это уже мне. И в таком если перечитать с начало до конца этой темы ( а я перечитала) процентов 70 сообщений от Кисель.
Может я ничего и не буду иметь проти личности председателя, когда увидим его в работе. Тон мне не нравится. Вы правы уважаемая, мы не на базаре.:D

[COLOR="Blue"]И, наверное, есть если не Ваша подпись, то продавца, который Вам же уступил квартиру по переуступке.[/COLOR]

В том-то и дело. И таких, не подписывавших лично, будет все больше. Прав Krab44, людям было фиолетово, жить то они там не собирались.
И прав он по вопросу легитивности. По закону ОСМД создается собственниками жилья, а мы еще не собственники, а только инвесторы. Поэтому, любые выборы и протоколы не имеют никакой юридической силы[/QUOTE]
70 % сообщений - мои. Да, как это ни странно это, так сказать, "движение" начинала я. Те, кто был с нами почти три года назад это знают.
По поводу что-то не нравится - мне многое не нравится.
По поводу легитимности - Вы не представляете сколько я бегала по юристам когда нужно было проконсультироваться и писать письма по инстанциям "вразумить" ИС. А тут - вот они, грамотные все и и юридически подкованы! А как что-то делать - никого нет.

[QUOTE=Krab44;12496240] Компании застройщику естественно не помешает лояльный Нач. ОСМД который после сдачи дома в кротчайшие сроки вместе с недоделками примет дом на ОСМД, а еще и по ходу сдачи будит в виде буфера между инвесторами и застройщиком постоянно сглаживая проблемные вопросы. [/QUOTE]

У меня такое впечатление, что дело не в приеме дома с недоделками. Дело ВООБЩЕ в приеме дома. Просто у ИС очередной раз закончились деньги, больше траншов от Лукойла и помощи города не будет, вот мы сидим и ждем новых учасников "пирамиды" под названием ИС, а конкретно Острова. Поетому нам и "замыливают" глаза проводочками и лампочками, всякими другими мелочами. Зачем ему сидеть в офисе ИС. Он и так все знает.
Повторяю, это мои предположения, анализ богатой истории ИС.
И еще, поправьте, если не права, Валерий Иванович кажется из первого, сданого раньше дома. Ему, пару месяцев туду-сюда, на голову не капают.
Заметьте про счетчики ни слова.

[B][COLOR="Red"][MOD]Злоупотребление цветовым оформлением[/COLOR][/B]

[QUOTE=Кисель;12503614]70 % сообщений - мои. Да, как это ни странно это, так сказать, "движение" начинала я. Те, кто был с нами почти три года назад это знают.
По поводу что-то не нравится - мне многое не нравится.
По поводу легитимности - Вы не представляете сколько я бегала по юристам когда нужно было проконсультироваться и писать письма по инстанциям "вразумить" ИС. А тут - вот они, грамотные все и и юридически подкованы! А как что-то делать - никого нет.[/QUOTE]

1) Многие на кого вы сейчас собачитесь, только-только стали, либо станут инвесторами.
2)Я так думаю, вы с В.И. были не единственными бойцами.
3) И даже, ели так: "Назвались груздем, полезайте в кузов". Моя позиция, ели я что-то делаю на благо общества, то делаю. Медалей на грудь не требую, и тем более это не дает мне права хамить другим.

Все, эта палемика мне надоела. Больше в разборки,"Я такая молодец, а вы все ж... не поднимаете" не вступаю. Ищю конструктивных собеседников. Может у кого есть идеи, что можно делать на данном этапе "зависания стройки"

[QUOTE=Lanuhka;12504029]1) Многие на кого вы сейчас собачитесь, только-только стали, либо станут инвесторами.
2)Я так думаю, вы с В.И. были не единственными бойцами.
3) И даже, ели так: "Назвались груздем, полезайте в кузов". Моя позиция, ели я что-то делаю на благо общества, то делаю. Медалей на грудь не требую, и тем более это не дает мне права хамить другим.

Все, эта палемика мне надоела. Больше в разборки,"Я такая молодец, а вы все ж... не поднимаете" не вступаю. Ищю конструктивных собеседников. Может у кого есть идеи, что можно делать на данном этапе "зависания стройки"[/QUOTE]
А никто Вам не хамил! И медалей я не вешала себе на грудь. Читайте повнимательней. Насчет дальше работать на благо общества - у меня и у остальной части бывшей инициативной группы теперь невидимая работа - мы помогаем председателю будущего ОСМД, остальное решает и делает он.
А то, что общество, на благо которого несколько людей работали и работают, не будет благодарно, к этому была готова. Я вообще-то для себя это делала - чтоб квартиру получить быстрее.
Если бы я хотела бы лавры - то точно претендовала на председателя или ещё что-то в этом роде. А так я даже в правление не вхожу. Будьте тоже объективны!
И я точно не "собачилась" (слово ж нашли!), не на всех, а только на нескольких умных. Остальные нормально видят ситуацию. И это уже радует.

[QUOTE=Lanuhka;12503726]У меня такое впечатление, что дело не в приеме дома с недоделками. Дело ВООБЩЕ в приеме дома. Просто у ИС очередной раз закончились деньги, больше траншов от Лукойла и помощи города не будет, вот мы сидим и ждем новых учасников "пирамиды" под названием ИС, а конкретно Острова. Поетому нам и "замыливают" глаза проводочками и лампочками, всякими другими мелочами. Зачем ему сидеть в офисе ИС. Он и так все знает.
Повторяю, это мои предположения, анализ богатой истории ИС.
И еще, поправьте, если не права, Валерий Иванович кажется из первого, сданого раньше дома. Ему, пару месяцев туду-сюда, на голову не капают.
Заметьте про счетчики ни слова.[/QUOTE]
Насчет пирамиды и денег поддерживаю.
Валерий Иванович, является жильцом дома 2.1 и инвестором домов 2.3 и 2.2. В нашем доме (2.2) будет жить его сын с семьё и теща ещё есть. А сейчас они с грудным ребенком и тещей живут в квартире Валерия Ивановича. Как Вы думаете - им это нравится, и они хотят, чтобы дома сдали попозже? Не придумывайте то, чего нет!
Счетчики должны закупить на этой неделе. Просто я обычно пишу только тогда, когда факт уже совершился, а не обезания ИС.
Ещё раз напомню, что Вы можете перезвонить и уточнить, если Вам здесь хамят.
А "некоторые" поливают грязью людей, которых абсолютно не знают и не видели в работе.

[QUOTE=Shnaider;12488970][QUOTE=Lanuhka;12487018]

Дамочка а кто Вы такая чтобы судить есть на форуме люди которые имеют совесть или нет?????? То что Интострою выгодно что сдача дома затягивается по на "нашей вине" это и ежу понятно!!! У меня даже складывается такое мнение что "наши" промахи" специальнло допускают чтоб потом вину на нас же и свалить!!!!!!!!![/QUOTE]

Простите...Я имела ввиду, что люди, которые бросают мусор, врядли читают и пишут на форуме. Извините за стилистические непонятки. Спешила.

Просто видела, что рабочие несколькими этажами выше работают, никто из хазяев за ними не присматривает, а им оно надо мусор таскать....

А ремонты пустили делать, опять же, думаю, по причине, чтоб не скандалии и не спрашивали когда дом сдадут. Заняты чтоб были.

[QUOTE=Lanuhka;12503726]...
Просто у ИС очередной раз закончились деньги, больше траншов от
...
[/QUOTE]
Сейчас у них идет борьба за керамзитовый завод. По одесским каналам каждый день показывают сюжеты про Коробчинского - какой он злодей нехороший разорил предприятия сахарпрома, деревообрабатывающий завод а теперь подбирается к керамзитовому.

Сахарпром разорился сам. Там нерентабельное производство по современным меркам.

[QUOTE=Rapoon;12544335]Сахарпром разорился сам. Там нерентабельное производство по современным меркам.[/QUOTE]

Можно подумать, что их скупали по бросовым ценам чтобы налаживать производство?
Совсем для другой цели. Под них брали кредиты, а сейчас режут на металлолом.

[QUOTE=Лук.;12548911]Можно подумать, что их скупали по бросовым ценам чтобы налаживать производство?
Совсем для другой цели. Под них брали кредиты, а сейчас режут на металлолом.[/QUOTE]

Вы говорите только то, что услышали по телевизору. А истина несколько иная.

Новая власть их сильно нагнёт, а пострадать могут невинные граждане.

День добрый всем ! Подскажите как у вас из заделкой дыр от проложенных труб води канализации и отопления ? Лично у меня их закидали пенопластом и СЛАДКИМИ обещаниями заделать ... А ПЕНОПЛАСТ МОЛ ПОКА ЧТОБ МУСОР НЕ СЫПАЛСЯ - деловито объяснили мне !!!

[QUOTE=sirios;12586754]День добрый всем ! Подскажите как у вас из заделкой дыр от проложенных труб води канализации и отопления ? Лично у меня их закидали пенопластом и СЛАДКИМИ обещаниями заделать ... А ПЕНОПЛАСТ МОЛ ПОКА ЧТОБ МУСОР НЕ СЫПАЛСЯ - деловито объяснили мне !!![/QUOTE]

Вряд ли ОНИ их как-то заделают. Наверное эти дыры нужно пеной задуть.
А как быть с водой. Отзовитесь те, кто начал ремонты! Вы носите воду в руках? А кто на высоких этажах ? тоже в руках?

В руках, и не только воду....
А ждать заделки разных там отверстий в вашей квартире - наивно. Это уже ваша проблема, будьте реалистом. Я вот тоже ремонт начал и у меня таких приколов, типа дыр, кусков перекрытий и отваливающегося пенопласта, полно. Сам и собираюсь исправлять! Дай Бог, чтоб Интострою хватило сил доделать основные работы - воду,лифты, свет! :) Остальное, увы, будут наши проблемы. Да, и поверьте если они заделают дыры, то это только нам же будет хуже - свалят туда куски строительного мусора и будьте здоровы! :)

Уважаемые "Топольки" у вас впереди еще много, к сожалению, проблем и соседский сор. Дом один общий, а желание хорошо устроить свое личное жилье у каждого жильца. "Картамышевская" не пример для подражания, но в общем проблемы у всех новостроев в городе одинаковые. 100% новостороев сдаются с некоторыми недоделками, поэтому список-перечень с проблемами и недоделками (этот список лучше составлять при помощи независимых "экспертов" по электрики, сантехники и т.д., которые имеют опыт работы в строительстве) у вас должен быть уже и ИС должен быть уведомлен об этом списке. До сдачи дома постарайтесь вместе с ИС максимально сократить количество пунктов в этом перечне. Все что останется в перечне будет оплачиваться уже за счет собственников жилья, а если не все будут собственниками (не оформили документы нет денег на доплату ИС за разницу в площади, не оформили документы ждут когда ИС вернет деньги за разницу в площади, ждут продажи, просто не хотят платить), то суммы, которые будут ложится на оставшихся собственников будут значительные.