Новострой на Французском б-ре № 22-30 кампании "Стикон"

[QUOTE=Dmyche;30480347]Сегодня зашел в бухгалтерию и узнал что за прошлый отопительный сезон были следующие, общие для всех, тарифы:
-ноябрь - 3.6 грн/м2;
-декабрь - 3.81 грн/м2;
-январь - 4.53 грн/м2;
-февраль - 4.85 грн/м2;
-март - 3.08 грн/м2;
-апрель - 1.78 грн/м2;
На мой вопрос "с какой стати всем начисляют оплату по одинаковому тарифу?" председатель ответил что такое решение было принято на собрании.
На каком собрании принималось такое решение непонятно. Может кто ни будь напомнит голосовали ли за такое решение?
В ноябре были сняты показатели с расходомеров воды отопления и должны были считать тариф за кубометр воды отопления, но по словам председателя "у некоторых жильцов слишком много накручивало и они были недовольны" и поэтому платить за отопление все будут одинаково, "да и вообще есть постановление кабмина запрещающее использовать такие приборы учета.
На мой вопрос "Нахрена надо было принимать секции А и Б на баланс ОСМД с никому ненужными приборами?" я услышал лепет якобы проект дома утверждался в 2005 году когда все было можно и какой-то закон обратной силы не имеет и вообще все в порядке....
Также он сказал что если кому не нравится, то пусть ставят счетчики тепла, их мол закон разрешает использовать. Но, якобы, если одна кварира бует потреблять тепло по счетчику калорий, то на эту квартиру спишут все потери и платить придется больше. Ахинея, блин, какая то.
Где же в порядке, если осенью общался с соседями которые жаловались, что в квартире очень жарко так как не умеют отрегулировать батареи. Я же настроил у себя в квартире минимальное потребление и поддерживал температуру 15 -16 градусов. Следуя логике председателя абсолютно все должны платить одинаково и те кто Французский бульвар отапливает и те кто потребляют гораздо меньше. Очень похоже на то, что в некоторых квартирах расходомеры были неисправны, и осмд решил не заморачиваться: пусть жильцы платят по квадратным метрам.
Действительно так проще.. ... но кому? Наверое тому кому мы платим зарплату за подобную организацию и расчеты.
.[/QUOTE]

Вообще идиотизм! Как, имея приборы учета можно платить по площади? Вопиющий идиотизм. Кстати, он характерен для большинства стиконовских домов, как не печально. Выход- только в совместном объединении против действий осмд. К сожалению- все председатели осмд стремятся заработать бабла, особенно принимая на баланс новый дом. Также председатели осмд, в большинстве своем - ставленники горсовета, бороться с ними сложно... Так что, будем отапливать фр. Бульвар и платить за соседа?

Добрый вечер,
Ребята сегодня был на объекте, в отделе продаж сказали что сдача секции Г в 3 квартале этого года.

Сказали лифт уже имеется грузовой, но дверей на него я не наблюдал, также слышал шума в шахтах для пассажирских лифтов.
По поводу воды сказали, что вода есть, но нет насоса)))
Во дворе идут работы по паркингу но не очень шустро.
В парадных работы не початый край.
В 3 квартале сдача сомнительна.

Свой ремонт решили отложить до времени когда будет хоть вода.

Вот несколько фото увиденного сегодня, повторюсь работы осталось немерено

[QUOTE=Andrey 86;30506767]Вот несколько фото увиденного сегодня, повторюсь работы осталось немерено[/QUOTE]

Спасибо Андрей! Да работы еще невпроворот! Но лучше так, чем гнать сроки не давая материалам как следует подсохнуть и укрепиться. К стати вчера штукатурили нашу секцию где-то на уровне 15-17 этажа начался ливень, так как штукатурке было 5 минут вся она слетела( будут класть по новой, что тоже занимает время. Но мы ведь оптимисты! и дом крепкий будет и ОСМД свое)

[QUOTE=Ксения7;30515212]Спасибо Андрей! Да работы еще невпроворот! Но лучше так, чем гнать сроки не давая материалам как следует подсохнуть и укрепиться. К стати вчера штукатурили нашу секцию где-то на уровне 15-17 этажа начался ливень, так как штукатурке было 5 минут вся она слетела( будут класть по новой, что тоже занимает время. Но мы ведь оптимисты! и дом крепкий [B]будет и ОСМД свое[/B])[/QUOTE]

Если никто этим не займётся, то Стикон передаст дом на баланс существующего ОСМД, тем более, что самому Стикону это гораздо удобнее и выгоднее, с учётом того, что дом сдастся всё равно с недоделками, а со своим ОСМД всегда можно договорится и принять дом. А потом у нас тоже начнутся балкончики, хаотичные расположения кондиционеров, утепления фассадов, вырубленные окошки и т.д.

P.S. Прогнозирую что так оно и будет.

[QUOTE=Dmyche;30500106]Трагическая новость: сегодня во время шквала с дома 2 упал нехилый кусок газобетона рядом с припаркованными автомобилями. Разлетевшимися осколками покоцало три авто, одному оторвало кусок бампера. Хорошо, что никого из людей не было рядом.
Есть подозрения, что это свалило газобетонную колонну в районе дадцатых этажей - там пытаются возводить персональные козырьки над балконами. Интересно, ОСМД в курсе дела, что их обязанность запретить самым жетким образом эти самопальные курятники? Согласия соседей никто не спрашивал - ставят себе и все. Если ветром сорвет кусок такой кровли (а расчет конструкции на ветровую нагрузку молдавне вряли делали) то будет трагедия. В этом же доме кто то пробил себе дополнительное окно.
По ходу дела наш дом становится опасным для проживания.[/QUOTE]

Жесть! Так и убить могло кого-то :-((

Что касается ОСМД, то например Звездный городок имеет неплохой сайт, где расписаны все тарифы, устав и даже задолженники - [url]http://zg.1gb.ru/index.php/charter.html[/url]. Также предполагается, что секция Г будет заселена частично сотрудниками университета, так что может быстрее получится организоваться, поскольку жильцов сразу будет больше, чем в секциях А и Б.

[QUOTE=mntw;30517605]Что касается ОСМД, то например Звездный городок имеет неплохой сайт, где расписаны все тарифы, устав и даже задолженники - [url]http://zg.1gb.ru/index.php/charter.html[/url]. Также предполагается, что [B]секция Г будет заселена частично сотрудниками университета[/B], так что может быстрее получится организоваться, поскольку жильцов сразу будет больше, чем в секциях А и Б.[/QUOTE]

Это новость. Отлично, будем соседствовать с профессормаи и доцентами :-) А какой процент/количество квартир отведено на это, не подскажете?

К сожалению, не могу сказать точное количество квартир.

[QUOTE=Ксения7;30515212]Спасибо Андрей! Да работы еще невпроворот! Но лучше так, чем гнать сроки не давая материалам как следует подсохнуть и укрепиться. К стати вчера штукатурили нашу секцию где-то на уровне 15-17 этажа начался ливень, так как штукатурке было 5 минут вся она слетела( будут класть по новой, что тоже занимает время. Но мы ведь оптимисты! и дом крепкий будет и ОСМД свое)[/QUOTE]
Ксения, как продвигается ваш ремонт в нынешних условиях? Реально ли его делать? Поделитесь. Бумага от Стикона уже есть и , честно говоря, руки чешутся...

Разговаривал сегодня с владельцем пострадавшего авто. Он говорит, что ходил к хозяину квартиры с козырьком, дома был сын который ушел в отказ - балкон не наш и все тут. Потом пошел к председателю осмд и тот его отфутболил "разбирайтесь сами с хозяином квартиры". Потом отец сына отказника всетаки пообещал компенсировать ущерб.

[QUOTE=shamsi;30523147]Ксения, как продвигается ваш ремонт в нынешних условиях? Реально ли его делать? Поделитесь. Бумага от Стикона уже есть и , честно говоря, руки чешутся...[/QUOTE]

Потихоньку, электрику заканчиваем. Реально в принципе, только воду носит самим надо, так как в системе ее нет. Как по мне электрику и сантехнику можно спокойно уже делать. Все остальное, конечно, удобнее когда будет вода. У самих руки чешутся)))) Удачи Вам!

[QUOTE=Smiling;30516490]Если никто этим не займётся, то Стикон передаст дом на баланс существующего ОСМД, тем более, что самому Стикону это гораздо удобнее и выгоднее, с учётом того, что дом сдастся всё равно с недоделками, а со своим ОСМД всегда можно договорится и принять дом. А потом у нас тоже начнутся балкончики, хаотичные расположения кондиционеров, утепления фассадов, вырубленные окошки и т.д.

P.S. Прогнозирую что так оно и будет.[/QUOTE]

Так давайте займемся! К стати у нас будет какое-то собрание?

Та шо ж это такое, то мусорка полыхает, то балконы падают..

На сайте Стикона обновилась информация о секции Г - окончание строительства - август 2012 (http://www.stikon.od.ua/objects/show/1)

[QUOTE=danissimo;30504800]Вообще идиотизм! Как, имея приборы учета можно платить по площади? Вопиющий идиотизм. Кстати, он характерен для большинства стиконовских домов, как не печально. Выход- только в совместном объединении против действий осмд. К сожалению- все председатели осмд стремятся заработать бабла, особенно принимая на баланс новый дом. [B]Также председатели осмд, в большинстве своем - ставленники горсовета[/B], бороться с ними сложно... Так что, будем отапливать фр. Бульвар и платить за соседа?[/QUOTE]
Помоему председатель ОСМД выбирается на собрании жильцов. При чём тут горсовет?

Вы когда заселитесь, осмд уже будет существовать, со своим, уже без вас выбранным председателем. И как он избирался, каким собранием- фиг его знает. Так обычно происходит. А в теории - да, общим собранием...

[QUOTE=danissimo;30593492]Вы когда заселитесь, осмд уже будет существовать, со своим, уже без вас выбранным председателем. И как он избирался, каким собранием- фиг его знает. Так обычно происходит. А в теории - да, общим собранием...[/QUOTE]

Если это ОСМД а не управляющая компания от застройщика, ЖЭК и т.д. - то председатель переизбирается на общем собрании жильцов простым голосованием. Вы просто почитали бы что то об ОСМД что ли.

Второго августа состоится собрание. На повестке - тепловые счетчики, дренажи кондиционеров, задолженности и проч.

[QUOTE=Dmyche;30615936]Второго августа состоится собрание. На повестке - тепловые счетчики, дренажи кондиционеров, задолженности и проч.[/QUOTE]


Спасибо! а в котором часу и в каком помещении?

[QUOTE=Dmyche;30615936]Второго августа состоится собрание. На повестке - тепловые счетчики, дренажи кондиционеров, задолженности и проч.[/QUOTE]

Собрание жильцов какой секции?

[QUOTE=shamsi;30630365]Собрание жильцов какой секции?[/QUOTE]

А и Б

а ясно, спасибо!

Сегодня пробегал мимо стройки, заскочил увидел, что на нашей секции вооружают окна на первых этажах.

Андрей, спасибо за фотки.

Добавлю свежиe фото общего вида [B]секции Г[/B].

[IMG]http://i047.radikal.ru/1207/94/32902038477b.jpg[/IMG]

[IMG]http://s48.radikal.ru/i120/1207/62/8627ddaf94a3.jpg[/IMG]

[IMG]http://s017.radikal.ru/i405/1207/03/732d5f16f51c.jpg[/IMG]

[IMG]http://s017.radikal.ru/i440/1207/b6/e41b5e87f0ff.jpg[/IMG]

[IMG]http://i011.radikal.ru/1207/4c/ecfd3f99daaa.jpg[/IMG]

[B]Сикция А и Г[/B] со стоянки университета. Остекление на верхних этажах почему то Стикон сделал разным.

Второе фото секция Г.

[IMG]http://i062.radikal.ru/1207/35/e6ca497b0697.jpg[/IMG]

[IMG]http://i049.radikal.ru/1207/5c/2eab41d86690.jpg[/IMG]

Внутри [B]секции Г[/B] ведутся работы. Из лифтов видел процесс работ только в грузовом. Света и воды пока нет. Воду обещают через несколько недель. Свет есть на этажах, в квартиры не введён пока. В целом работы ещё очень много.

По информации от ключницы сдача в сентябре 2012 года. Кстати ключница от секции Г теперь сидит не в вагончике, а в самой секции Г на 3 этаже в одной из квартир. Просит предоставить какой-либо документ удостоверяющий личность перед тем как выдать ключ от квартиры.

[IMG]http://s017.radikal.ru/i433/1207/9e/be654e1bb8f7.jpg[/IMG]

[IMG]http://s019.radikal.ru/i607/1207/39/73a188f12b75.jpg[/IMG]

[IMG]http://s017.radikal.ru/i412/1207/8e/0ac827b1756e.jpg[/IMG]

[IMG]http://s019.radikal.ru/i608/1207/9b/b593882d11bf.jpg[/IMG]

Фото [B]секции В[/B].

[IMG]http://s51.radikal.ru/i131/1207/7e/6f6ec1e3f032.jpg[/IMG]

[IMG]http://s50.radikal.ru/i128/1207/d8/3e66bb475f96.jpg[/IMG]

Идут работы над паркингом внутри двора.

[IMG]http://i062.radikal.ru/1207/62/128d0d2ab427.jpg[/IMG]

[QUOTE=Ксения7;30529363]Так давайте займемся! К стати у нас будет какое-то собрание?[/QUOTE]

По поводу ОСМД:

Конечно же по нормальному хотелось бы, чтобы у всего комплекса было одно целое ОСМД и вопросы всех секций и прилегающей территории решались одним ОСМД. Но посмотрев уже на то как идёт работа ОСМД по секциям А и Б, честно говоря я лично отдаю предпочтение созданию своего ОСМД в секции Г с прописыванием чёткого устава по устанновке кондиционеров, запретом на достройку балконов, пробиванием окон или другой порчей фассада дома, рассчётом тарифов с оплатой не за себя и за пустующую квартиру соседа, а оплатой, того, что использовал по факту. Из опыта секций А и Б видно, что там ничего этого нет и очень не хотелось бы, чтобы этот бардак перешёл и на нашу секцию.

Своё ОСМД можно будет создавать когда будет спс на руках и мы будем являться владельцами квартир. Думаю после сдачи имело бы смысл провести собрание владельцев квартир секции Г и обсудить этот вопрос. К тому же самое главное найти хорошего управленца, который будет всем этим заниматься - это пожалуй самая главная задача. Я такого человека не знаю, но может из всей секции Г кто-то найдётся.

Может у кого есть ещё какие мысли по этому поводу?

Конечно, имеет смысл создавать свое ОСМД, чем меньше квартир будет входить в его число, тем больше будет порядка.

К вопросу о блакончиках, очередные 2:

Секция А и секция Б.

[IMG]http://s57.radikal.ru/i156/1207/d1/fd669c56e921.jpg[/IMG]

[IMG]http://s40.radikal.ru/i090/1207/eb/17735ec465a2.jpg[/IMG]

[QUOTE=Smiling;30662647]По поводу ОСМД:

Конечно же по нормальному хотелось бы, чтобы у всего комплекса было одно целое ОСМД и вопросы всех секций и прилегающей территории решались одним ОСМД. Но посмотрев уже на то как идёт работа ОСМД по секциям А и Б, честно говоря я лично отдаю предпочтение созданию своего ОСМД в секции Г с прописыванием чёткого устава по устанновке кондиционеров, запретом на достройку балконов, пробиванием окон или другой порчей фассада дома, рассчётом тарифов с оплатой не за себя и за пустующую квартиру соседа, а оплатой, того, что использовал по факту. Из опыта секций А и Б видно, что там ничего этого нет и очень не хотелось бы, чтобы этот бардак перешёл и на нашу секцию.

Своё ОСМД можно будет создавать когда будет спс на руках и мы будем являться владельцами квартир. Думаю после сдачи имело бы смысл провести собрание владельцев квартир секции Г и обсудить этот вопрос. К тому же самое главное найти хорошего управленца, который будет всем этим заниматься - это пожалуй самая главная задача. Я такого человека не знаю, но может из всей секции Г кто-то найдётся.

Может у кого есть ещё какие мысли по этому поводу?[/QUOTE]

Абсолютно согласен нужно создавать своё ОСМД, после "сдачи" можно собраться, думаю, что со всего дома найдется управленец.

[QUOTE=Smiling;30661811][B]Сикция А и Г[/B] со стоянки университета. Остекление на верхних этажах почему то [U][B]Стикон[/B][/U][B] сделал разным.[/B]
[/QUOTE]

[video=youtube;SGfGblVgyWc]http://www.youtube.com/watch?v=SGfGblVgyWc[/video]

[QUOTE=shamsi;30663858]Конечно, имеет смысл создавать свое ОСМД, чем меньше квартир будет входить в его число, тем больше будет порядка.[/QUOTE]

Как будете паркинг делить? ))))

Проще собрать ИГ и сменить руководство уже существующего ОСМД, если у них в работе много недостатков.
По ходу внести изменения в устав, чтобы никто не рыпался.

[QUOTE=Andrey 86;30668982]Абсолютно согласен нужно создавать своё ОСМД, после "сдачи" можно собраться, думаю, что со всего дома найдется управленец.[/QUOTE]

Аналогично, тоже "за"

[QUOTE=Smiling;30661704]Добавлю свежиe фото общего вида [B]секции Г[/B].

[IMG]http://i047.radikal.ru/1207/94/32902038477b.jpg[/IMG]

[IMG]http://s48.radikal.ru/i120/1207/62/8627ddaf94a3.jpg[/IMG]

[IMG]http://s017.radikal.ru/i405/1207/03/732d5f16f51c.jpg[/IMG]

[IMG]http://s017.radikal.ru/i440/1207/b6/e41b5e87f0ff.jpg[/IMG]

[IMG]http://i011.radikal.ru/1207/4c/ecfd3f99daaa.jpg[/IMG][/QUOTE]

Если честно, даже не верится, что это наша секция! помню ее совсем дугой)))))) радует!

[QUOTE=Ксения7;30674698]Если честно, даже не верится, что это наша секция! помню ее совсем дугой)))))) радует![/QUOTE]

Да, вот она красавица ;-) У меня есть фото практически со всех этапов строительства. Если когда-нибудь будет у нас свой сайт, могу залить туда.

Возле дома 22-2 начали давить опытную сваю. По словам руководителя работ планируется свайное поле 40 метров х 40 метров. Юго-Западная граница пройдет по каменному забору вдоль грузового въезда. Каменный мешок начинает завязываться. Да здравствуют окна в окна на чьи-то сраки. Троекратное "Ура" стикону, товарисчи!

Сбываются пророчества Эрика.

"Без устали безумная девица кричала - ясно вижу Трою павшей в прах...."

Добрый день, мои будущие соседи. Я с секции "Г", 23 этаж. Позавчера была на стройке, в отделе продаж узнавала о сдаче дома, мне сказали что в декабре. Очень огорчили.

[QUOTE=anuty_eyes;30700785]Добрый день, мои будущие соседи. Я с секции "Г", 23 этаж. Позавчера была на стройке, в отделе продаж узнавала о сдаче дома, мне сказали что в декабре. Очень огорчили.[/QUOTE]

Что-то они чуть ли не каждый день срок сдачи меняют. :-(

[SIZE="3"]Обновлённый список соседей:[/SIZE]

[B]Секция А:[/B]

1. kvot - 10 этаж, 86-я квартира
2. bas 1 - 15 этаж, 77 метров
3. Julife - 18 этаж
4. Keda1 - 9 этаж, 77 квартира
5. annabel - 14 этаж, трёшка

[B]Секция Б:[/B]

1. севрюга - 9 этаж
2. Avomilk - 11 этаж
3. Zeitgeist - 17 этаж
4. Ириса -19 этаж
5. Sllaiv - 13 этаж, 111 квартира
6. Aleks - 16 этаж.
7. markus_
8. Николаи Нидвора - 16 этаж
9. Dmyche
10. Dirty Harry
11. Виктори М - трёшка 7 этаж
12. vik_2505 - 77м
13. Aureliana - 15 этаж
14. Семен Гризло - 3 этаж

[B]Секция Г:[/B]

1. shamsi - 11 этаж
2. Ксения7
3. Qashqai+2
4. Smiling - 84 метра
5. Камалия - 7 этаж, 45-я квартира
6. Максим Грушко - 21 этаж, 193-я квартира
7. Andrey 86 - 22 этаж
8. *Иванна* - 14 этаж, трёшка
9. Игорь! - 12 этаж
10. arserg - 8 этаж
11. Conquistador
12. Кузюма
13. piter1812
14. Aleks1 - 12 этаж
15. профи - 6 этаж
16. Anatoliy70 - 5 этаж
17. mntw
18. anuty_eyes - 23 - этаж

[B]Секция В:[/B]

Пробегал сегодня мимо стройки, заметил что на секции Г тоже никто не празднует где и как ставить блоки кондёров, ставят где кому как удобно. Так что у нас всё будет также как на секциях А и Б.

[QUOTE=Andrey 86;30878221]Пробегал сегодня мимо стройки, заметил что на секции Г тоже никто не празднует где и как ставить блоки кондёров, ставят где кому как удобно. Так что у нас всё будет также как на секциях А и Б.[/QUOTE]

И председатель скорее всего будет тот же. Неорганизованный у нас народ, к сожалению. каждый думает, авось оно как-нибудь, а может само рассосется или а что я один, а остальные? Оно мне больше других надо, да ну и фиг с ним как будет, так и будет. Печаль...

[QUOTE=bas 1;30880086]И председатель скорее всего будет тот же. Неорганизованный у нас народ, к сожалению. каждый думает, авось оно как-нибудь, а может само рассосется или а что я один, а остальные? Оно мне больше других надо, да ну и фиг с ним как будет, так и будет. Печаль...[/QUOTE]

Не знаю кто как, но я буду ставить блоки так, чтоб соседям снизу на голову не капало.

[QUOTE=Andrey 86;30881194]Не знаю кто как, но я буду ставить блоки так, чтоб соседям снизу на голову не капало.[/QUOTE]

Что-бы "соседям не капало", нужно делать,либо централизованный слив, либо тянуть сливную трубку к себе в канализацию. Поскольку уже ставят кондиционеры как попало, то остается второй вариант. Это затратно и надо стены штробить,а возможно еще и насос ставить. По другому позаботиться о соседях не получится.

[QUOTE=bas 1;30883386]Что-бы "соседям не капало", нужно делать,либо централизованный слив, либо тянуть сливную трубку к себе в канализацию. Поскольку уже ставят кондиционеры как попало, то остается второй вариант. Это затратно и надо стены штробить,а возможно еще и насос ставить. По другому позаботиться о соседях не получится.[/QUOTE]

Давайте позаботимся хотя бы о собственном председателе, для этого, надеюсь, ничего штробить не надо. Просто организованно прийти на собрания в собственных же интересах..

Дорогие соседи, доброе утро! Поделитесь, пожалуйста, кто что решил по поводу утепления или неутепления стен? Следует ли утеплять снаружи, изнутри и чем? Или вообще этого не делать ? Особенно интересует мнение жителей секций А и Б , которые провели в своих отремонтированных квартирах зиму, тепло ли Вам было? Спасибо за ответы. Мнения на этот счет очень противоречивые, можно растеряться..

[QUOTE=bas 1;30883386]Что-бы "соседям не капало", нужно делать,либо централизованный слив, либо тянуть сливную трубку к себе в канализацию. Поскольку уже ставят кондиционеры как попало, то остается второй вариант. Это затратно и надо стены штробить,а возможно еще и насос ставить. По другому позаботиться о соседях не получится.[/QUOTE]

А дренажной системы в доме я так понимаю нету??

[QUOTE=shamsi;30886491]Давайте позаботимся хотя бы о собственном председателе, для этого, надеюсь, ничего штробить не надо. Просто организованно прийти на собрания в собственных же интересах..[/QUOTE]

Пока у нас нету СПС позаботится о нашем председатели мы не можем никак.

[QUOTE=Andrey 86;30889035]Пока у нас нету СПС позаботится о нашем председатели мы не можем никак.[/QUOTE]
Ну, я так рано и не призываю к мобилизации, но будем морально готовиться..

Ребята подскажите, а Вы заявление в Стикон писали о намерении создать ОСМД?
Группу инициативную создали?

[QUOTE=Do$;30889461]Ребята подскажите, а Вы заявление в Стикон писали о намерении создать ОСМД?
Группу инициативную создали?[/QUOTE]

Вот! С этого надо начинать. Ну, кто у вас главный будет?

[QUOTE=bas 1;30892753]Вот! С этого надо начинать. Ну, кто у вас главный будет?[/QUOTE]

Могу в кратце сказать, что Вам надо создать инициативную группу минимум из трех человек.
Далее начиная с 6 августа надо подойти в юридический отдел Стикона к Малоканову Виктору и с ним уже конкретно говорить насчет создания ОСМД.

если будете такими же активными на форуме как и мои соседи, то и при наличии спс председатель вас поимеет :)

А какая последняя информация насчет сдачи паркинга? Насколько я помню, сдавать его собирались для трех секций одновременно со сдачей секции "Г". Что-то изменилось?

я узнавал в отделе продаж когда сдача дома. Ответили в сентябре!

[QUOTE=Джердон;30949096]я узнавал в отделе продаж когда сдача дома. Ответили в сентябре![/QUOTE]

Через месяц, честно есть сомнения на этот счёт, в свете того как на данный момент выглядит парадная и шахта лифта, да и воды в доме нет.

Официально будут сдавать, а доделывать еще долго будут!

[QUOTE=Джердон;30955593]Официально будут сдавать, а доделывать еще долго будут![/QUOTE]

Да сомневаюсь, что и так сдадут, но будем надеяться, чтоб уже иметь на руках хотя бы документы на квартиру, а не "договора"

Да! При нынешней "стабильной" ситуации в стране лучше пусть сдают хоть так!

"Долго доделывать"
Что вы имеете в виду под словом "долго"? Уже год не могут справиться с гранитным мощением вокруг 22/2. Гранитная облицовка парапетов уже начала отваливаться, в то время как еще не закончили работу :)
В парадных еще не закончены работы по вентиляции... потолки разрушены и не восстановлены!!!
А устранить все недоделки по 22/1 и 22/2 стиконовский представитель клятвенно обещал в течение месяца после подписания акта о приемке домов на баланс ОСМД!!!
Мой вам добрый совет, не принимайте свой дом от стикона пока не доделают все. Иначе будете жить в разрухе и ждать милости.
А кто ни будь, уважаемые, обращал внимание с какой скоростью, аккурутностью и тщательностью ведутся работы на элитных коттеджах возле 22/1 ? Пленочкой, б-дь, кирпичную кладку закрывают, что бы упаси Боже не замарать облицовку. Вот где видно кто к кому и как относится!!!

[QUOTE=Джердон;30978741]Да! При нынешней "стабильной" ситуации в стране лучше пусть сдают хоть так![/QUOTE]

Да причем тут ситуация в стране. Привыкли все валить на ситуацию. Вы приобретаете автомобиль за немаленькие деньги. Так что теперь заплатив бабло возьмете его без колес или фар... потому что Янукович президент???

[QUOTE=Dmyche;30982192]
А устранить все недоделки по 22/1 и 22/2 стиконовский представитель клятвенно обещал в течение месяца после подписания акта о приемке домов на баланс ОСМД!!!
Мой вам добрый совет, не принимайте свой дом от стикона пока не доделают все. Иначе будете жить в разрухе и ждать милости.[/QUOTE]

А кто нас будет иметь ввиду, передадут на баланс ОСМД по налаженной схеме, а там дальше всё как вы и описали.

[QUOTE=Andrey 86;30986177]А кто нас будет иметь ввиду, передадут на баланс ОСМД по налаженной схеме, а там дальше всё как вы и описали.[/QUOTE]

Если вы и ваши соседи не извлекут урока из сдачи первых двух домов и не возьмете дело в свои руки, то, к сожалению, сработает налаженная схема. В нашем случае на собрании, из имеющих право голоса, были в основном женщины. Стиконовский юрист ловко используя обещания и запугивания, привел их к решению дом на баланс ОСМД от стикона принять несмотря на недоделки. Объяснить женщинам (пусть даже и состоятельным) технические вопросы и проблемы довольно сложно... особенно в условиях собрания, когда стоит шум и гам. Как же - САМ стиконовский представитель пообещал!
Решайте сами в общем... дай вам Бог не ошибиться.

Французский с нашей взлётки.:crazy_pilot:

Второе фото с соседями - Звёздным Городком.

[IMG]http://s017.radikal.ru/i431/1208/9b/d1bc2e7c1065.jpg[/IMG]

[IMG]http://s017.radikal.ru/i406/1208/c1/2da2c3c27caa.jpg[/IMG]

П.С. Photo покорректированно by tridruch

Результат собрания плачевный - собрания не было вообще. Из ста двадцати (приблизительно) зарегистрированных членов ОСМД явилось около тридцати шести человек, причем многие опоздали. Около тридцати минут прождали кворума (необходимо 50%)и.... не дождались. Видимо уважаемых жильцов-членов не сильно волнуют насущные вопросы и проблемы собственной недвижимости. Прискорбно, граждане.
Следующее собрание 16.08.2012.

[QUOTE=Dmyche;31044703]Результат собрания плачевный - собрания не было вообще. Из ста двадцати (приблизительно) зарегистрированных членов ОСМД явилось около тридцати шести человек, причем многие опоздали. Около тридцати минут прождали кворума (необходимо 50%)и.... не дождались. Видимо уважаемых жильцов-членов не сильно волнуют насущные вопросы и проблемы собственной недвижимости. Прискорбно, граждане.
Следующее собрание 16.08.2012.[/QUOTE]

на волнует, но мы еще не в ОСМД

А насчет собрания грустно..... Надеюсь с секцией Г будет меньше проблем. Всем хорошей пятницы и активных выходных! :good:

[B][COLOR="red"]Закончили флейм[/COLOR][/B]

На секции Г появляются первые кондиционеры.

Кстати, может у кого-то есть план- схема от Стикона по размещению кондиционеров на фассаде??

[IMG]http://s43.radikal.ru/i099/1208/de/92e143350fb5.jpg[/IMG]

Кто-то знает, что это в выделенной красном квартире на 11-ом этаже в секции Г? Там такие вытяжные (а может какие-то другие) трубы стоят огромные... Как-то для обычной квартиры многовато.

[IMG]http://s019.radikal.ru/i642/1208/34/5c8fd7168eda.jpg[/IMG]

[QUOTE=Smiling;31079095]
Кстати, может у кого-то есть план- схема от Стикона по размещению кондиционеров на фассаде??
[/QUOTE]

Даже если он есть, многие его передерживаться не будут, секции А и Б тому ярки пример.

[QUOTE=Andrey 86;31080937]Даже если он есть, многие его передерживаться не будут, секции А и Б тому ярки пример.[/QUOTE]

я буду и надеюсь на сознательных соседей ;-) Пусть даже esli сливы не поставят, но хоть какая-то организованная линия кондиционеров будет, то уже лучше чем просто хаос.

[QUOTE=Smiling;31081213]я буду и надеюсь на сознательных соседей ;-) Пусть даже esli сливы не поставят, но хоть какая-то организованная линия кондиционеров будет, то уже лучше чем просто хаос.[/QUOTE]

Не давно в одном дворики видел как люди сделали сами "дренажную" систему, довольно простая схема, так что если будут дружные соседи, то можно самим сделать свою дренажку, только интересно, а как побеспокоился Стикон про дренажную систему?? Судя по тому как весят кондёры на секции А и Б, то по моему никак не побеспокоился.

Если в доме 200 квартир и в каждой по 2 кондиционера, то в общей сложности пол тысячи блоков, а если они все начнут функционировать, то это какие тропические ливни ожидают жителей нижних этажей??

С этим всем нужно, что то делать на ранних этапах, позже будет поздно.

[QUOTE=Andrey 86;31081554]

Если в доме 200 квартир и в каждой по 2 кондиционера, то в общей сложности пол тысячи блоков, а если они все начнут функционировать, то это какие тропические ливни ожидают жителей нижних этажей??

С этим всем нужно, что то делать на ранних этапах, позже будет поздно.[/QUOTE]

В секциях А и Б кондиционеры врезают в дренажную систему.[[ATTACH]4647089[/ATTACH][ATTACH]4647092[/ATTACH]

Добрый день, уважаемые форумчане и дорогие будущие соседи :). Сегодня я сделала свою первую запись на Одесском форуме, вчастности в этой теме. Фотографии, которые я сделала сегодня, хотелось бы прокомментировать:
Секция Г: продолжаются отделочные работы.
Начинает "расти" секция В
Курьезы секции А )))

[QUOTE=Nergiv;31184217]Добрый день, уважаемые форумчане и дорогие будущие соседи :). Сегодня я сделала свою первую запись на Одесском форуме, вчастности в этой теме. Фотографии, которые я сделала сегодня, хотелось бы прокомментировать:
Секция Г: продолжаются отделочные работы.
Начинает "расти" секция В
Курьезы секции А )))[/QUOTE]

Спасибо за фото, сушилочка конечно клас......

От себя добавля, что на секции Г уже устанавливают двери на парадной (правда пока без стеклопакета), и начали красить потолки в парадной

Всем привет, сегодня была на нашей стройке. Увиденное - порадовало) Строители работают как пчёлки: устанавливают двери в парадной, шпаклюют, красят и т.д. Так же узнала, что в нашу секцию Г уже подключили хол.воду, а сегодня подключали гор.воду - носились по всем квартирам с проверкой "нигде ли не течет"). Так что, товарищи соседи, новоселье наше не за горами)))

[QUOTE=Oriental);31314310]Всем привет, сегодня была на нашей стройке. Увиденное - порадовало) Строители работают как пчёлки: устанавливают двери в парадной, шпаклюют, красят и т.д. Так же узнала, что в нашу секцию Г уже подключили хол.воду, а сегодня подключали гор.воду - носились по всем квартирам с проверкой "нигде ли не течет"). Так что, товарищи соседи, новоселье наше не за горами)))[/QUOTE]
Очень приятная новость, особенно насчет воды

[QUOTE=Oriental);31314310]Всем привет, сегодня была на нашей стройке. Увиденное - порадовало) Строители работают как пчёлки: устанавливают двери в парадной, шпаклюют, красят и т.д. Так же узнала, что в нашу секцию Г уже подключили хол.воду, а сегодня подключали гор.воду - носились по всем квартирам с проверкой "нигде ли не течет"). Так что, товарищи соседи, новоселье наше не за горами)))[/QUOTE]

Спасибо за прекрасную новость, можно начинать ремонт)))

Ребята с секции Г,

Прошел слух, что нашу секцию действительно собираются "сдавать" в Сентябре и передавать на баланс ОСМД, повторяется история с секциями А и Б.

Основной проблемой в этом вижу, то что в доме очень много не доделок, и после приёма дома на баланс ОСМД, мы будем очень долго дожидаться пока это всё доделают.
Посему предлагаю создать инициативную группу и брат это дело на свой контроль, кто располагает временем и имеет интерес, давайте объединяться.

[QUOTE=Andrey 86;31351375]Ребята с секции Г,

Прошел слух, что нашу секцию действительно собираются "сдавать" в Сентябре и передавать на баланс ОСМД, повторяется история с секциями А и Б.

Основной проблемой в этом вижу, то что в доме очень много не доделок, и после приёма дома на баланс ОСМД, мы будем очень долго дожидаться пока это всё доделают.
Посему предлагаю создать инициативную группу и брат это дело на свой контроль, кто располагает временем и имеет интерес, давайте объединяться.[/QUOTE]

А скажите, Андрей 86, а вы посещали собрания существующего ОСМД? Какие ни будь вопросы задавали?

[QUOTE=Dmyche;31360997]А скажите, Андрей 86, а вы посещали собрания существующего ОСМД? Какие ни будь вопросы задавали?[/QUOTE]

Я был на собрании, задавал вопросы, но мне сразу дали понять, что пока у меня нет СПС, я права слова не имею, да и к секциям А и Б, я отношения не имею.

Сходил сегодня на стройку увидел следующие:
Сняли старый навесной лифт, вместо него функционирует один грузовой, кстати у нас в секции установлены лифті ОТИС, а не СЕК как на секциях А и Б, проехался на лифте впечатления положительные, ходит тихо и быстро. Лифт пока работает с лифтером, так что если двери в лифт закрыты звоните лифтёры на моб.

На парадной ставят двери, красят, и натаскали перила, на верхних этажах все по прежнему тихо.

На фасаде кладут плитку.
[ATTACH=CONFIG]4682740[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4682738[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4682739[/ATTACH]

а почему удалились два последних сообщения по поводу каких то труб, разве там было что то крамольное?

[QUOTE=shamsi;31424690]а почему удалились два последних сообщения по поводу каких то труб, разве там было что то крамольное?[/QUOTE]

может потому, что принадлежат они (трубы) весьма не простому челу)))

Неужели Самому???

[QUOTE=Investor77;31436570]может потому, что принадлежат они (трубы) весьма не простому челу)))[/QUOTE]

Погодите, погодите. На самом деле Дантист написавший комментарий, что эти трубы - вытяжки АГВ, удалил своё сообщение, ну а я в свою очередь удалил свой ответ на его коммент.

Какие еще предположения по поводу труб? В понедельник поеду, посмотрю. тем более что это еще и на моем этаже. Сейчас . кстати. мы все переместились на этаж ниже. если ездить на грузовом лифте. так наверное и будет. и номера квартир тоже у нас поменяются. Кроме грузового лифта уже висят три пассажирских - все фирмы Отис. наверное это не хуже чем предполагаемая Словения

Лучше, проверено

[QUOTE=shamsi;31441106]Какие еще предположения по поводу труб? В понедельник поеду, посмотрю. тем более что это еще и на моем этаже. Сейчас . кстати. мы все переместились на этаж ниже. если ездить на грузовом лифте. так наверное и будет. и номера квартир тоже у нас поменяются. Кроме грузового лифта уже висят три пассажирских - все фирмы Отис. наверное это не хуже чем предполагаемая Словения[/QUOTE]

Ну вот и поинтересуетесь с кем соседствовать будете)) у того же лифтера), он в курсе 100%). Не знаю какое агв не агв, но ради этих труб продолбили 3 этажа наверх пол на лестничных площадках возле панорамных квартир и пустили их куда то наверх, и декорировали все это каким то позорным кожухом.....и они еще борются за звание дом образцового содержания)))..
элитное жилье на Французском бульваре..500 метров до моря, 300 до банка, 200 до Робин Бобина и аптеки)))

[QUOTE=Investor77;31444375]Ну вот и поинтересуетесь с кем соседствовать будете)) у того же лифтера), он в курсе 100%). Не знаю какое агв не агв, но ради этих труб продолбили 3 этажа наверх пол на лестничных площадках возле панорамных квартир и пустили их куда то наверх, и декорировали все это каким то позорным кожухом.....и они еще борются за звание дом образцового содержания)))..
элитное жилье на Французском бульваре..500 метров до моря, 300 до банка, 200 до Робин Бобина и аптеки)))[/QUOTE]

Да нет там никакого секрета. Камины это, обвыкновенные камины. Сегодня огнеупорный кирпич люди завезли, шамот.
И все "в соответствие" с проектом.

Когда я спросил у председателя на каком основании строятся падающие балконы, он застенчиво отвел взгляд.... Образцово - не то слово. Хотя бывает и хуже.

Зачем, в таком случае, любителям каминов покупать квартиры на средних этажах в высотных домах? Одно разрешение на это гласное или не гласное немало стоит, по-моему овчинка выделки не стоит. Это делают на самом верху в пентхаузах с панорамой всего чего хочешь. но не с 11 же этажа! наверное я чего то не понимаю..

[QUOTE=Dmyche;31444546]Да нет там никакого секрета. Камины это, обвыкновенные камины. Сегодня огнеупорный кирпич люди завезли, шамот.
И все "в соответствие" с проектом.

Когда я спросил у председателя на каком основании строятся падающие балконы,[B][COLOR="blue"] он застенчиво отвел взгляд.[/COLOR][/B]... Образцово - не то слово. Хотя бывает и хуже.[/QUOTE]

Не корысти ради, а токмо воли пославшей мя жены...

Не удержался..сорри.

Вы поинтересуйтесь на стройке с кем соседствуете по этажу и полагаю вопросы о разрешениях овчинке и т.д. потеряют смысл). А пентхаусы в этих домах неинтересны в планировках да и могли быть просто уже проданы.

[QUOTE=Investor77;31447950]Вы поинтересуйтесь на стройке с кем соседствуете по этажу и полагаю вопросы о разрешениях овчинке и т.д. потеряют смысл). А пентхаусы в этих домах неинтересны в планировках да и могли быть просто уже проданы.[/QUOTE]
Возможно и так. но не надо забывать что наши дома являются всего навсего домами эконом класса. не более того и врядли "всемогущие" окажутся где то по соседству

[QUOTE=shamsi;31448097]Возможно и так. но не надо забывать что наши дома являются всего навсего домами эконом класса. не более того и врядли "всемогущие" окажутся где то по соседству[/QUOTE]

Насчет эконом класса я с вами не спорю), но не забывайте про такое понятие как "на шару и хлорка-творог.."

[QUOTE=shamsi;31448097]Возможно и так. но не надо забывать что наши дома являются всего навсего домами эконом класса. не более того и врядли "всемогущие" окажутся где то по соседству[/QUOTE]

Не забывайте что у "всемогущих" есть дети, внуки, любовницы, любовники и прочее... И им всем нужно где то жить:).

С каминами..