Малоквартирный дом "На Запорожской"

[QUOTE=zarema;70748189]На Богдана Хмельницкого разве тихо?, те забегаловки, что там есть" на каждом углу" трудно назвать магазинами,я знаю, что есть любители этого района, которых не выгонишь оттуда)))))[/QUOTE]

какие именно забегаловки? точка,виолла и иже с ними? и Б.Хмельницкого район не ограничивается) хотя и там ничего плохого нет,а есть очень даже неплохие дома.улица широкая и движение на ней не сравнится ни с одной магистралью на таирово или посёлке.да-да.я люблю молдаванку.
я именно из тех " извращенцев любителей" как вы говорите.есть негативные моменты,но есть и хорошие.как и везде.

[QUOTE=Alyonushka;70748412]какие именно забегаловки? точка,виолла и иже с ними? и Б.Хмельницкого район не ограничивается) хотя и там ничего плохого нет,а есть очень даже неплохие дома.улица широкая и движение на ней не сравнится ни с одной магистралью на таирово или посёлке.да-да.я люблю молдаванку.
я именно из тех " извращенцев любителей" как вы говорите.есть негативные моменты,но есть и хорошие.как и везде.[/QUOTE]

А кроме Б.хмельницкого все остальное еще хуже, сплошные трущебы. И когда их снесут неизвестно

[QUOTE=zarema;70748578]А кроме Б.хмельницкого все остальное еще хуже, сплошные трущебы. И когда их снесут неизвестно[/QUOTE]

так никто ничего сносить не собирался и не собирается ( снесли там 4 дома когда поликлинику построили и все)
еще снесли один дом в банном переулке где теперь ЖК Прохоровский и таврия

[QUOTE=zarema;70748578]А кроме Б.хмельницкого все остальное еще хуже, сплошные трущебы. И когда их снесут неизвестно[/QUOTE]

а вдруг само развалится?

[QUOTE=Manik;70748664]а вдруг само развалится?[/QUOTE]

им больше ста лет не развалились и стоят и стоят)
я больше боюсь шоб кадор не развалился

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70748684]им больше ста лет не развалились и стоят и стоят)
я больше боюсь шоб кадор не развалился[/QUOTE]

такой вариант не исключен :)

[QUOTE=zarema;70748578]А кроме Б.хмельницкого все остальное еще хуже, сплошные трущебы. И когда их снесут неизвестно[/QUOTE]

не была бы так категорична) но я помню...газ,шум..воздуха нет) и тот спёрли)))

[QUOTE=zarema;70748578]А кроме Б.хмельницкого все остальное еще хуже, сплошные трущебы. И когда их снесут неизвестно[/QUOTE]Не такие уж там и трущёбы. Дома простые, не ремонтировались громадное колличество времени, но и не разваливаются. Во дворах не грязно. Вот Цветаева или Складская совсем простенькие, а Болгарская или Лазарева ещё ничего так.

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70748647]так никто ничего сносить не собирался и не собирается ( снесли там 4 дома когда поликлинику построили и все)
еще снесли один дом в банном переулке где теперь ЖК Прохоровский и таврия[/QUOTE]Ага, и то, это ещё же в 1980-х было.

[QUOTE=Train_01;70748814]Не такие уж там и трущёбы. Дома простые, не ремонтировались громадное колличество времени, но и не разваливаются. Во дворах не грязно. Вот Цветаева или Складская совсем простенькие, а Болгарская или Лазарева ещё ничего так.

Ага, и то, это ещё же в 1980-х было.[/QUOTE]

ну поликлиника в конце 80-х а вот прохоровский совсем недавно ( лет 10)

До октября выгонят скелет здания...
И одновременно начинают кладку...
Звонили на днях спрашивали про пожелания по выкладке внутренних перегородок :)

5й на финишной прямой...
Нормальный темп...
:)

начали выгонять 6й этаж :)
а первом стены строить...

[QUOTE=22r;70928699]начали выгонять 6й этаж :)
а первом стены строить...[/QUOTE]

если уже выгнали 6 этажей, а потом начали стены строить, то это не стены, а перегородки :) Без стен дом не устоял бы :)

[QUOTE=registered;70928749]если уже выгнали 6 этажей, а потом начали стены строить, то это не стены, а перегородки :) Без стен дом не устоял бы :)[/QUOTE]

я не строитель...
скелет есть... теперь выкладывают перегородки...
написал как вижу... :)

[QUOTE=22r;70928792]я не строитель...
[/QUOTE]

тоже не строитель. Погуглил отличие стен от перегородок, и вижу, что сумничал - стеной может называться и не несущая конструкция, которая отделяет объем здания от улицы. На сайте конструкция дома описана как

[QUOTE]Монолитный железобетонный каркас с заполнением наружных стен газобетоном.
Перегородки между помещениями выполнены из газобетонных блоков толщиной 200:300 мм.
[/QUOTE]

[QUOTE=registered;70928749]если уже выгнали 6 этажей, а потом начали стены строить, то это не стены, а перегородки :) Без стен дом не устоял бы :)[/QUOTE]
Стены могут быть несущими, ненесущими и самонесущими. Вот это как раз второй вариант. Перегородка - это не капитальная преграда в отличии от стены. Газобетонная кладка в 10 см. толщиной это уже не перегородка, а стена.

[QUOTE=Train_01;70929804]Перегородка - это не капитальная преграда в отличии от стены. Газобетонная кладка в 10 см. толщиной это уже не перегородка, а стена.[/QUOTE]

такой классификации не видел, а придумывать я и сам могу :) На сайте застройщика ясно сказано про газобетонные перегородки толщиной 20 и 30 см.

[QUOTE=registered;70929874]такой классификации не видел, а придумывать я и сам могу :)[/QUOTE]
Но она существует. Хотя внутренние стены в данном доме тут ненесущие (есть такой термин). Самонесущие - это внешние стены, которые опираются не на перекрытия, а на фундамент. Такое в России практикуется а у нас не встречал.

[QUOTE=Train_01;70930580]Но она существует. [/QUOTE]

я про "стену" из газобетона, которая не может перегородкой при толщине 10 см.
предполагаю, что терминология на сайте застройщика верная, для опровержения, при несогласии, буду просить нормативку.

[QUOTE=registered;70930681]я про "стену" из газобетона, которая не может перегородкой при толщине 10 см.
предполагаю, что терминология на сайте застройщика верная, для опровержения, при несогласии, буду просить нормативку.[/QUOTE]
Я тоже могу попросить нормативку )

[QUOTE=Train_01;70930857]Я тоже могу попросить нормативку )[/QUOTE]

поэтому для умных сказал: принимаю инфу на сайте застройщика корректной. Не хочешь называть перегородки толщиной 20 и 30 см перегородками - давай пруф. А сказки сочинять могут не только лишь все.

[QUOTE=registered;70930888]поэтому для умных сказал: принимаю инфу на сайте застройщика корректной. Не хочешь называть перегородки толщиной 20 и 30 см перегородками - давай пруф. А сказки сочинять могут не только лишь все.[/QUOTE]
Ну хорошо, доказательства я не дам, но не считаю, что для такой толщины стен перегородка - наиболее удачное определение. А ты можешь дать пруф, что перегородка, это не тоже самое, что стена? Если нет, то тогда почему бы и не называть даную конструкцию стеной?

[QUOTE=Train_01;70930978]А ті можешь дать пруф, что перегородка, это не тоже самое, что стена? Если нет, то тогда почему бы и не называть даную конструкцию стеной?[/QUOTE]

я не строитель, поэтому принимаю терминологию застройщика. А ты утверждаешь, что застройщик ошибается, называя перегородку толщиной 20-30 см перегородкой.
короче, "Купи себе петуха и крути ему яйца" (с)

[QUOTE=registered;70930999]я не строитель, поэтому принимаю терминологию застройщика. А ты утверждаешь, что застройщик ошибается, называя перегородку толщиной 20-30 см перегородкой.
короче, "Купи себе петуха и крути ему яйца" (с)[/QUOTE]
Я вообще комментарий про терминологию застройщика не читал, когда писал ответ, то ещё до того комментария не дошёл. По этому как я могу что-то уверждать про застройщика вот не знаю.

[ATTACH=CONFIG]12845434[/ATTACH]
строят во всю
сегодня фото

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70941422]
строят во всю
сегодня фото[/QUOTE]

от стройки старый дом перекосило или что? :)

[QUOTE=registered;70941731]от стройки старый дом перекосило или что? :)[/QUOTE]

врядли
дома такие давно
больше интересно что 6-й этаж чуть выше крыши 2-х этажного дома

Ну так двухэтажный дом ближе. Перспектива.

Соседние дома если и начнёт перекашивать, то в сторону застраиваемого участка.

[QUOTE=Train_01;70942642]Ну так двухэтажный дом ближе. Перспектива.

Соседние дома если и начнёт перекашивать, то в сторону застраиваемого участка.[/QUOTE]

перспектива не причем
там реально низкие потолки
я специально сравнивала высоту с Запорожской (на фото вид с Болгарской, про 6-й этаж судила не по этому фото)

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70942813]
там реально низкие потолки
[/QUOTE]

по телефону мне сейчас сказали, что 2,85 м со стяжкой, примерно 2,95 между плитами перекрытия.

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70942813]перспектива не причем
там реально низкие потолки
я специально сравнивала высоту с Запорожской (на фото вид с Болгарской, про 6-й этаж судила не по этому фото)[/QUOTE]

высота потолка должна быть 2.8-2.85м у меня договоре прописано...

[QUOTE=22r;70942897]высота потолка должна быть 2.8-2.85м у меня договоре прописано...[/QUOTE]

значит в соседних "руинах" потолки 4 м

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70943046]значит в соседних "руинах" потолки 4 м[/QUOTE]

наверное.
не в курсе...
но думаю не менее 3.2...


буду мимо проезжать -там рядом хрущ стоит-там точно 2.5-сравню визуально по высоте...

[QUOTE=22r;70943102]наверное.
не в курсе...
но думаю не менее 3.2...


буду мимо проезжать -там рядом хрущ стоит-там точно 2.5-сравню визуально по высоте...[/QUOTE]

ну хрущевка проходная ясное дело низкая

[QUOTE=ОХОТНИЦА;70943132]ну хрущевка проходная ясное дело низкая[/QUOTE]

я к тому,что это эталон высоты потолков-2.5м-там больше не может быть...
просто визуально сравню высоту хруща и 5 этажа тут...

Скорее всего 3 метра в двухэтажном доме.

7 этаж погнали строить....
на первом уже перегородки\стены готовы...
:)

[URL=http://piccy.info/view3/12644636/3405a284db2c931aa6c502248bcd74be/1200/][IMG]http://i.piccy.info/i9/ab3ce35563903054cba909fada5b747c/1537861898/103002/1271306/zaporoj_800.jpg[/IMG][/URL][URL=http://i.piccy.info/a3c/2018-09-25-07-51/i9-12644636/566x755-r][IMG]http://i.piccy.info/a3/2018-09-25-07-51/i9-12644636/566x755-r/i.gif[/IMG][/URL]


уже восьмой этаж начинают заливать :good:

интересно, как левую сторону штукатурить будут. Выкладывать уже оштукатуренные блоки? :)

[QUOTE=registered;71112453]интересно, как левую сторону штукатурить будут. Выкладывать уже оштукатуренные блоки? :)[/QUOTE]

кино про спецназ видел(где они с небоскреба на веревках спускаются в полной амуниции)? :)
вот тут также будет ;)

вот смотрю на дом ...
и не понимаю почему начиная с 6этажа( где дома вокруг уже не пекрывают вид в сторону Болгарской и Богдана Хмельницкого) не сделать допустим две 2 комн +одна 3комн+одна однушка...
ну или что типа того...
нафига столько однушек?

на 45 метрах можно было делать двушки
общая площадь 45 комната 15 м
супер
или это забота об одиноких

[QUOTE=ОХОТНИЦА;71112622]на 45 метрах можно было делать двушки
общая площадь 45 комната 15 м
супер
или это забота об одиноких[/QUOTE]

2ка-45м2 -как по мне маловата... :(
а для 1комн многовато(до 40м2 в самый раз) :)
пысы как в хруще(43м2 из них кухня 6м2)...

Есть пределные нормы для квартир. Двушку в 45 сделать не получится.

[QUOTE=ОХОТНИЦА;71112622]или это забота об одиноких[/QUOTE]Нормальный размер. Если один, это не значит, что нужно в одной небольшой комнате всё делать. Чем больше метраж, тем комфортнее.

ну допустим
но можно было комнату побольше
15м это насмешка (тем более при общей площади 45)
да и с каких годов "предельные нормы"?
у знакомых квартира на 7ст черн.дороги трешка 36м

[QUOTE=ОХОТНИЦА;71113082]ну допустим
но можно было комнату побольше
15м это насмешка (тем более при общей площади 45)
да и с каких годов "предельные нормы"?
у знакомых квартира на 7ст черн.дороги трешка 36м[/QUOTE]

3комн ?
36м2?
:)

[QUOTE=ОХОТНИЦА;71113082]да и с каких годов "предельные нормы"?[/QUOTE]
Относительно современный украинский ДБН, я снова забыл его название, но там чётко прописано не менее какой квадратуры должно быть в квартирах с определённым количеством комнат.

[QUOTE=22r;71113138]3комн ?
36м2?
:)[/QUOTE]

да
две спальни по 8м зал точно не скажу примерно 11 ну и остальное (дом 9эт 80-х годов)

[QUOTE=Train_01;71113183]Относительно современный украинский ДБН, я снова забыл его название, но там чётко прописано не менее какой квадратуры должно быть в квартирах с определённым количеством комнат.[/QUOTE]

2005 года, 2-х комнатные от 48 м2 начинаются.

[QUOTE=Train_01;71113183]Относительно современный украинский ДБН, я снова забыл его название, но там чётко прописано не менее какой квадратуры должно быть в квартирах с определённым количеством комнат.[/QUOTE]

у кадора22 двушки 46м

[QUOTE=ОХОТНИЦА;71113239]у кадора22 двушки 46м[/QUOTE]

ГАСК может только частников щемить. Полезет на Кадорр - получит от другого хозяина ногой по жопе.

[QUOTE=ОХОТНИЦА;71113227]да
две спальни по 8м зал точно не скажу примерно 11 ну и остальное (дом 9эт 80-х годов)[/QUOTE]

это печально...
2 комн хрущ по площади больше 3комн в 9эт...

Не похоже по площади на среднестатистическую многоэтажку 80-х. Вот те же чешки самые обычные дома для массового клепания, там нормальные площади. Наверняка тот дом с такими маленькими квартирами имеет особую историю возникновения.

Сегодня как раз год назад этот дом вышел в продажу/начали стройку...
:)

[QUOTE=22r;71115932]Сегодня как раз год назад этот дом вышел в продажу/начали стройку...
:)[/QUOTE]
Имею ввиду упомянутый дом 80-х с маленькими 2к квартирами.

[QUOTE=Train_01;71116947]Имею ввиду упомянутый дом 80-х с маленькими 2к квартирами.[/QUOTE]

Я за дом на Запорожской о котором эта тема...
Тему начали ровно год назад...

8 этаж уже заливают...
перестенки уже на 3м этаже строят...
:)

тихо.без шума и пыли процесс идет ударными темпами...
9й залит :)
остался Техэтаж и крыша...

пысы надеюсь перестенки успеют до НГ выстроить...

[QUOTE=22r;71375767]тихо.без шума и пыли процесс идет ударными темпами...
9й залит :)
остался Техэтаж и крыша...

пысы надеюсь перестенки успеют до НГ выстроить...[/QUOTE]

да да поскорее бы
мне надоело обходить забор)

а я хочу ездить через Запорожскую домой! по этому тоже очень переживаю за ваш дом)

[QUOTE=COM;71415833]а я хочу ездить через Запорожскую домой! по этому тоже очень переживаю за ваш дом)[/QUOTE]

Я рад,что столько неравнодушных людей у нас в Одессе :)

[QUOTE=22r;71415894]столько неравнодушных людей у нас в Одессе :)[/QUOTE]

и, главное, доброжелательных :)

А на Заславского уже много лет проезда из-за стройки нет.

Была сегодня настройке.Поднимались в квартиру,на потолке в бетоне трещин нет,кладка визуально отличная,все примыкания пеной задуты.Квартира понравилась. Застройщик "Так держать" до конца стройки.

[QUOTE=Масюня;71452893]все примыкания пеной задуты.[/QUOTE]

пеной - это быстро и дешево, но на этом достоинства заканчиваются. Правильней минватой или паклей. С последущей заделкой раствором, но это уже могут на владельце оставить.

[QUOTE=registered;71453079]пеной - это быстро и дешево, но на этом достоинства заканчиваются. Правильней минватой или паклей. С последущей заделкой раствором, но это уже могут на владельце оставить.[/QUOTE]

Я с вами не соглашусь, но тут уже каждому своё.

Была на той неделе в поликлинике проходила мимо вашего дома, решила сфоткать. Может кому-то это надо.

[QUOTE=kraka;71472529]проходила мимо вашего дома, решила сфоткать[/QUOTE]

нормально так вписывается, не нарушая высотности))

[QUOTE=kraka;71472529]Была на той неделе в поликлинике проходила мимо вашего дома, решила сфоткать. Может кому-то это надо.[/QUOTE]

Они на сайте у себя периодически фотки свежие фотки выкладывают...
Пысы остался техэтаж и крыша :)

Однако я думал будет ниже. Он тут как небоскрёб.

[QUOTE=Train_01;71475566]Однако я думал будет ниже. Он тут как небоскрёб.[/QUOTE]

Крышу монтируют...

Интересно,до НГ успеют крышу закончить или будет мерзнуть и мокнуть все праздники? :)

Крышу сделали...
Остались перегородки :)

перестенки на 5-6 этаже уже...
:)

[url=https://ibb.co/nRMYcgL][img]https://i.ibb.co/nRMYcgL/0000178.jpg[/img][/url]

фото с сайта.
:good:

9 этажей, не такой это и малоквартирный дом.

[QUOTE=Train_01;71957130]9 этажей, не такой это и малоквартирный дом.[/QUOTE]

он не только малоквартирный, но еще и малоэтажный. В сравнении с термитниками по 24 этажа с 500 квартир :)

[QUOTE=registered;71957163]он не только малоквартирный, но еще и малоэтажный. В сравнении с термитниками по 24 этажа с 500 квартир :)[/QUOTE]
Малоэтажный - это 5 около 4 этажей и меншье. Малоквартирый это 10-15 квартир. Но не так как здесь, где квартир и этажей как в обычной советской одноподъездной девятиэтажке.

[QUOTE=Train_01;71957668]Малоэтажный - это 5 около 4 этажей и меншье. Малоквартирый это 10-15 квартир. Но не так как здесь, где квартир и этажей как в обычной советской одноподъездной девятиэтажке.[/QUOTE]

Та да..
В сравнении с другими домами это вообще микроквартирный...

Пысы
Про количестве квартир 10-15 -какой ценник должен получится на такой дом и кто его купит по 1.5к на Запорожской? :)

перестенки на 7 этаже почти готовы...
:)

[URL=http://piccy.info/view3/12984270/a7d6bc0b9fe685d1fb2b611cde91fa62/][IMG]http://i.piccy.info/i9/1d8c5f614e48125617b06666e12f3988/1550679992/10989/1303013/0000183_240.jpg[/IMG][/URL][URL=http://i.piccy.info/a3c/2019-02-20-16-26/i9-12984270/180x240-r][IMG]http://i.piccy.info/a3/2019-02-20-16-26/i9-12984270/180x240-r/i.gif[/IMG][/URL]

свежее фото :good:

из газобетона можно строить имея бригаду джамшутов. Подвига никакого)

[QUOTE=registered;72086843]из газобетона можно строить имея бригаду джамшутов. Подвига никакого)[/QUOTE]

Тут главное не спешить...
Чтобы все стены ровные были и с правильными углами...

Стартанули выкладывать перестенки на 8м этаже...
:)

[QUOTE=Alyonushka;68129745]я живу по соседству с будущим домом.окно в окно как я понимаю.там площади кот наплакал .... куда там дом влепят очень интересно[/QUOTE]
нормально вроде влепили...
:)

[url=http://pixs.ru/showimage/0000189jpe_5045484_31315798.jpg][img]http://i12.pixs.ru/thumbs/7/9/8/0000189jpe_5045484_31315798.jpg[/img][/url]

с сайта взял

[QUOTE=Молочник;72210248][url=http://pixs.ru/showimage/0000189jpe_5045484_31315798.jpg][img]http://i12.pixs.ru/thumbs/7/9/8/0000189jpe_5045484_31315798.jpg[/img][/url]

с сайта взял[/QUOTE]

Хорошие соседи, приветливые люди...:)

[QUOTE=Primus86;72210368]Хорошие соседи, приветливые люди...:)[/QUOTE]

но в лучшем раЕне еще лучше и приветливее ... :)

Начали стеклить...
Заканчивают перестенки на 9м этаже...
:)

[QUOTE=22r;72282901]Начали стеклить...
Заканчивают перестенки на 9м этаже...
:)[/QUOTE]

когда откроют проезд?

[QUOTE=COM;72293477]когда откроют проезд?[/QUOTE]

не знаю .
но на сайте написано,что сдача дома через 5 месяцев...
значит к концу лета,а может раньше...
но еще газ не подводили,а это раскопки одессагазом и они ребята неторопливые

[QUOTE=22r;72293563]не знаю .
но на сайте написано,что сдача дома через 5 месяцев...
значит к концу лета,а может раньше...
но еще газ не подводили,а это раскопки одессагазом и они ребята неторопливые[/QUOTE]

Держу за ваш газ кулачки :)

[QUOTE=COM;72294236]Держу за ваш газ кулачки :)[/QUOTE]

процесс пошел судя по новым фото с сайта :)

[QUOTE=22r;72352456]процесс пошел судя по новым фото с сайта :)[/QUOTE]

мне интересно, чего трубы две. Независимый ввод на котельную?

[QUOTE=registered;72352536]мне интересно, чего трубы две. Независимый ввод на котельную?[/QUOTE]

Не знаю...
Там нет котельной...
У всех индивидуальные котлы...
Может по стоякам разделение будет таким образом :)

[QUOTE=registered;72352536]мне интересно, чего трубы две. Независимый ввод на котельную?[/QUOTE]

по идее, одна труба для низкого, вторая - для высокого давления газа

стеклят дом со скоростью света:
:)

[QUOTE=22r;72383190]стеклят дом со скоростью света:
:)[/QUOTE]

[YOUTUBE]0pvuLsozsqs[/YOUTUBE]

Остекление почти окончено :)
подвесили люльки-начали штукатурить внешние стены...

[QUOTE=22r;72446744]начали штукатурить внешние стены...[/QUOTE]

похоже, что дополнительно минватой не утепляют