ЖК "АкадемГородок" на Говорова-10 от ОК "Гранит"

[[email protected];29429173]Ребята, кто то брал квартирку 30% (или больше) оплатив от полной суммы, а остальная сумма по квартально? подскажите на сколько лет они разбивают остаток и приблизительно какая сумма выходит в квартал ?[/QUOTE]


Вам проще позвонить в офис компании и Вам все там расскажут. Довольно приветливые люди, к вопросам относятся нормально. Вопрос оплаты рассматривается для каждого клиента. Думаю многие брали квартиры с первоначальным взносом 30 процентов. Сколько в квартал выходит Вам будут расписывать на конкретную квартиру.

[[email protected];29426343]интересно успеют они сдать 1 очередь в 4квартале 2012 году?
Подскажите как лучше брать квартиру 2ой очереди, дождаться пока 1ю достроят и начнут строить вторую или сейчас?
Кто купил уже,намного цена выросла на сегодняшний день от той цены когда вы брали ?[/QUOTE]

Пару недель назад в Граните говорили, что они будут поднимать цены как сделают котлован.

квартиры узкие - капец (2,5 м ширина и 3 м в 2-комнатных) ((

Такой красивый фасад у дома, а куда выводить внешний блок кондиционера?:)

[B]Пуппи[/B], так типа же предусмотрели и в первом доме уже проложили каналы под кондиционеры. Только в 2шках на кухне не предусмотрели

Спасибо за ответ, а то я не знала:) Молодцы - все предусмотрели!

А куда будет выводиться дымоход от газового котла в квартирах с первого по четвертый этаж? На пятом и шестом в рамах лоджии будут заглушки для вывода трубы. На нижних этажах этого нет.

[QUOTE=4ibadowka;29467557]квартиры узкие - капец (2,5 м ширина и 3 м в 2-комнатных) (([/QUOTE]

Скажите пожалуйста это только во второй очереди такие узкие или в первой по шире комнаты или это все зависит от метража двушек ??

[B]Andersen[/B], на сколько я слышал - с 1го по 4й этаж котлы висеть будут на кухнях и дымоходы в стенах - там порядка 5 ветканалов, как раз на каждую квартиру, а на 5м и 6м планировались ставить турбированные двухконтурные котлы - там выход через лоджию.
Те, кто ходил по этажам в 1м доме могли заметить, что там на разных этажах на кухне дырка под вентканал для котла в разных местах.

Уважаемые форумчане, а есть кто уже приобрел квартиры во 2-й очереди?Или все ждут окончания 1-й?

[QUOTE=Пуппи;29495659]Такой красивый фасад у дома, а куда выводить внешний блок кондиционера?:)[/QUOTE]
[QUOTE=Taurus_ua;29496592][B]Пуппи[/B], так типа же предусмотрели и в первом доме уже проложили каналы под кондиционеры. Только в 2шках на кухне не предусмотрели[/QUOTE]
[B]Пуппи[/B], на недели был на стройке, так во 2й секции уже проложили каналы под кондиционеры на кухне. Могу сказать за планировку 59,25 на 1м этаже - на лоджии справа сверху

Уважаемые форумчане, продает ли кто-то квартиру в 6-ти этажном доме от 55 до 68 м.кв. Хочу купить для себя.

Есть квартиры однокомнатные - 55,9 кв.м. и двухкомнатные - 69,1 кв.м.
Можете прямо у застройщиков покупать в офисе строительной компании.

Всем привет. Только вот прилетел позавчера домой. Долго не был дома. Поэтому не отвечал тем,кто мне писал в личку.Но обязательно отвечу.спасибо за общение.

Уважаемые форумчане.Хочу вам кое что рассказать.Я купила квартиру на ул.Таирова 6 .Комплекс строил Магильников В,Д,,он же строит ваш комплекс.Что хочу сказать.Начнем с квартир,начав ремонт и пригласив грамматных специалистов они дали мне следующее заключение:1-заменить весь эл.кабель.2-замена всех труб 3-добавление радиаторов 4-замена котла(как можно быстрее) 5-замена входной двери(открывается с помощью кулака)Переходим в паркинг.После дождя в наших паркингах просто озеро,насос не стоит для откачки воды,со стен паркинга просачивается вода(сделана не правильно гидроизоляция фасада)Парковочные места построены в виде боксов(узкие,заехать и выехать большая проблема)Вода стоит еще несколько недель и начинает цвести . Территорию под дет.площадку ,досуга для жильцов,сначала огородили,потом просто продали,а дет.площадку установили под окнами домов.Для окон тоже пришлось приглашать мастеров,практически все механизмы открывания были поломаны.Что касается подключения коммуникаций,то тоже целая эпопепея.Задержка газа была на 1.5 года.Так что думайте,покупать вам или нет.Можете приехать как раз дождик прошел и посмотреть,что ждет вас в будущем.Есть более ответственные застройщики,более качественно выполнявшие свои обязанности.Комплекс у нас красивый,тихий,но все недоделки нами доделываются самостоятельно и за наши денежки.Получается платим дважды.Так что думайте.

Да....еще хочу предупредить жильцов последних этажей,крышу будете полностью переделывать за свой счет(течет во время дождя,стучит,и очень жарко)

По документам на территории комплекса будет трансформаторная подстанция. Кто-нибудь узнавал где её будут строить?
По поводу рассказа Арго, ничего страшного в нем не вижу, так все сейчас строят, газ раньше чем через год не включают, главное чтобы сдали вовремя.

Проблема не в подключении коммуникаций,а в качественном строительстве домов.МВД оставляет кучу недоделок,и вам это нужно будет доделывать за свой счет.Мне все равно на ваши квартиры,я уже вляпалась в свою и потратила кучу денег на ремонт.А вы смотрите сами

Добрый вечер! Мы соседи "арго" живем тоже на ул. Таирова, 6 на последнем этаже и у нас крыша не протекает, котел мы не меняли, проводку тоже, радиаторы дополнительные не устанавливали, правда дверь заменили. Думаю, вашим строителям нужно было "поработать" побольше вот и рекомендовали вам сделать все это.
Да газ задержали, да в паркинге бывает вода, но уже купили насос для ее откачки.
Так, что судите сами.

Согласен с некоторыми вашими замечаниями [B]арго [/B], но не со всеми. Есть строительные компании, которые на первый взгляд строят более качественное жилье, но даже у них есть недочеты.
Обратите внимание на компанию "Микромегас" Штукатурка внутренних помещений очень плохого качества. У людей, заказавших отделочные работы, она осыпается. Внутренние работы в 16 этажном доме не готовы В "Звездном городке" тоже были неприятности: китайские входные двери, плохого качества медный кабель, разрушившаяся стяжка пола. словно порох, непереносимый запах мочевины в некоторых квартирах. падающие лифты и это только небольшой список недочетов. О лифтах я серьезно. Просто эти случаи не предавались огласки. Так что мы не надеемся на абсолютно идеальное качество строительства. Благодаря вашему отзыву, возможно, компания исправит указанные недочеты, хотя я сомневаюсь. По крайней мере, гидроизоляции у фундамента я не заметил. Увы.

[QUOTE=арго;30065900]Уважаемые форумчане.Хочу вам кое что рассказать.Я купила квартиру на ул.Таирова 6 .Комплекс строил Магильников В,Д,,он же строит ваш комплекс.Что хочу сказать.Начнем с квартир,начав ремонт и пригласив грамматных специалистов они дали мне следующее заключение:1-заменить весь эл.кабель.2-замена всех труб 3-добавление радиаторов 4-замена котла(как можно быстрее) 5-замена входной двери(открывается с помощью кулака)Переходим в паркинг.После дождя в наших паркингах просто озеро,насос не стоит для откачки воды,со стен паркинга просачивается вода(сделана не правильно гидроизоляция фасада)Парковочные места построены в виде боксов(узкие,заехать и выехать большая проблема)Вода стоит еще несколько недель и начинает цвести . Территорию под дет.площадку ,досуга для жильцов,сначала огородили,потом просто продали,а дет.площадку установили под окнами домов.Для окон тоже пришлось приглашать мастеров,практически все механизмы открывания были поломаны.Что касается подключения коммуникаций,то тоже целая эпопепея.Задержка газа была на 1.5 года.Так что думайте,покупать вам или нет.Можете приехать как раз дождик прошел и посмотреть,что ждет вас в будущем.Есть более ответственные застройщики,более качественно выполнявшие свои обязанности.Комплекс у нас красивый,тихий,но все недоделки нами доделываются самостоятельно и за наши денежки.Получается платим дважды.Так что думайте.[/QUOTE]

а где сейчас не надо переделывать проводку? Назовите застройщика который делает все для покупателей! Где сейчас ставят входные двери которые не нужно менять? Но главное, какой мастер попав в новую квартиру скажет что тут нет работ? Дайте более детальную аргументацию: за чем менять весь кабель? зачем менять все трубы? с какой целью необходимо было добавлять секции радиаторов?

[QUOTE=Irish!;30092885]Добрый вечер! Мы соседи "арго" живем тоже на ул. Таирова, 6 на последнем этаже и у нас крыша не протекает, котел мы не меняли, проводку тоже, радиаторы дополнительные не устанавливали, правда дверь заменили. Думаю, вашим строителям нужно было "поработать" побольше вот и рекомендовали вам сделать все это.
Да газ задержали, да в паркинге бывает вода, но уже купили насос для ее откачки.
Так, что судите сами.[/QUOTE]

А вы зайдите на форум дома Магильникова и почитайте..Такие как у меня были строители,вам таких не достать.Соседи с 1 дома подставляли ведра во время дождя,а вы мне тут рассказываете.Да насос купили...1 на 5 домов,а он не хрена не справляется.С котлом вас ждет сюрприз,у трех жильцов он закипел.Это не мои придумки,это факты.Мне нет дела до этого клмплекса,я предупреждаю людей о возможном возникновении проблем.Сама через это все прошла.

[QUOTE=Bat;30093175]Согласен с некоторыми вашими замечаниями [B]арго [/B], но не со всеми. Есть строительные компании, которые на первый взгляд строят более качественное жилье, но даже у них есть недочеты.
Обратите внимание на компанию "Микромегас" Штукатурка внутренних помещений очень плохого качества. У людей, заказавших отделочные работы, она осыпается. Внутренние работы в 16 этажном доме не готовы В "Звездном городке" тоже были неприятности: китайские входные двери, плохого качества медный кабель, разрушившаяся стяжка пола. словно порох, непереносимый запах мочевины в некоторых квартирах. падающие лифты и это только небольшой список недочетов. О лифтах я серьезно. Просто эти случаи не предавались огласки. Так что мы не надеемся на абсолютно идеальное качество строительства. Благодаря вашему отзыву, возможно, компания исправит указанные недочеты, хотя я сомневаюсь. По крайней мере, гидроизоляции у фундамента я не заметил. Увы.[/QUOTE]
Я для этого и пишу,возможно компания и устранит их недочеты в наших домах.Подъезжайте к нам в комплекс и зайдите в любой паркинг,вам сразу станет ясно о чем я говорю

[QUOTE=Se7en;30094704]а где сейчас не надо переделывать проводку? Назовите застройщика который делает все для покупателей! Где сейчас ставят входные двери которые не нужно менять? Но главное, какой мастер попав в новую квартиру скажет что тут нет работ? Дайте более детальную аргументацию: за чем менять весь кабель? зачем менять все трубы? с какой целью необходимо было добавлять секции радиаторов?[/QUOTE]

1-Кабель слабый на всю бытовую технику 2-трубы узкие (маленького диаметра) и некачественные,вода не идет ,а капает 3-радиаторы добавляли для комфортной температуры,их просто мало

В своей теме наговорились и перешли сюда, так что ли?
Пусть наш комплекс сдадут, потом и говорить будем. Сейчас мы все равно ничего не можем сделать...

[QUOTE=NinaSL;30103546]В своей теме наговорились и перешли сюда, так что ли?
Пусть наш комплекс сдадут, потом и говорить будем. Сейчас мы все равно ничего не можем сделать...[/QUOTE]
Такого вот точно не хотел бы в нашем доме. https://forumodua.com/showthread.php?t=319445&page=12

Нужно быть полным, извиняюсь, дебилом, чтобы в первой же очереди так накосячить. От того в каком виде сдадут первые пять домов, зависит судьба продаж всего остального строительства запланированного на данной территории...Так что не знаю, думаю что будут стараться.

Дорогие одесситы! Тяжело больному малышу очень нужна Ваша поддержка! Стоя на коленях, прошу помощи для своего родного человечка...
[URL="https://forumodua.com/showthread.php?t=1405371"]https://forumodua.com/showthread.php?t=1405371[/URL]

[QUOTE=NinaSL;30103546]В своей теме наговорились и перешли сюда, так что ли?
Пусть наш комплекс сдадут, потом и говорить будем. Сейчас мы все равно ничего не можем сделать...[/QUOTE]
Я умиляюсь человеческой глупости.Мне на ваши квартиры наплевать и они меня совсем не интересуют.Пишу с одной лишь целью,пусть МВД со своей братией доделает все у нас,что бы поднялся рейтинг у него и его Ко.(если вдруг они сюда заходят)

[QUOTE=Bat;30104817]Такого вот точно не хотел бы в нашем доме. https://forumodua.com/showthread.php?t=319445&page=12[/QUOTE]

А я о чем ? Читайте внимательно и смотрите фото,там все предельно ясно

[QUOTE=арго;30112292]Я умиляюсь человеческой глупости.Мне на ваши квартиры наплевать и они меня совсем не интересуют.Пишу с одной лишь целью,пусть МВД со своей братией доделает все у нас,что бы поднялся рейтинг у него и его Ко.(если вдруг они сюда заходят)[/QUOTE]
Немного вежливости и тактичности вам не помешало бы!

[QUOTE=Bat;30113535]Немного вежливости и тактичности вам не помешало бы![/QUOTE]

МВД учите вежливости и тактичности,ну и заодно своих соседей

[QUOTE=арго;30113705]МВД учите вежливости и тактичности,ну и заодно своих соседей[/QUOTE]

Не надо все равнять по себе.
Судя по общению - все соседи - адекватные и приличные люди.
А Вы,Ваш негатив по поводу своей квартиры, если Вас не затруднит,изливайте чудо-мастерам,подобных которым(судя по Вашим постам),нам-будущим обитателям Академгородка,не достать.
Тут Вам правильно ответили: повлиять на строительство мы не можем ( или у Вас есть варианты по контролю качества и организации дежурств будущих постояльцев на стройплощадке по надзору за прорабами и иже с ними?)

[QUOTE=арго;30112292]Я умиляюсь человеческой глупости.Мне на ваши квартиры наплевать и они меня совсем не интересуют.Пишу с одной лишь целью,пусть МВД со своей братией доделает все у нас,что бы поднялся рейтинг у него и его Ко.(если вдруг они сюда заходят)[/QUOTE]

На наши квартиры плевать не надо! Это наше будущее жилье! Спасибо конечно за предупреждения но все же немного вежливости не помешает.

Добрый вечер будущие соседи.
Занесло меня сегодня на ул.Таирова,где построен подобный комплекс. Пообщался с обитателями.
Особых претензий по качеству у них нет. Все с кем общался, вполне довольны. Единственная проволочка была с подключением газа.Но это скорее виновна чиновничья бюрократия.нежели застройщик.

Заметил, что готовят свайное поле для 3 очереди

как наплевать АРГО, так и наплевать застройщикам, только они не устраивают паник. все стараются заработать как можно больше денег, как застройщики экономящие на стройматериалах, так и супер строители рассказывающие что все так плохо. везде хватает минусов! я просмотрела множество форумов по разным домам и пришла к выводу, что этот комплекс практически идеален со всеми своими минусами (за такие деньги). по этому паниковать нет смысла. лучше не станет, но спасибо АРГО за информацию, думаю жильцы будут готовы если что))

главное хорошее настроение)) мне дома очень нравятся, по крайней мере снаружи, идут медленно, но уверенно! ждем строительства второй очереди))

Еще немного фоток. Возле первой очереди закладывают трубы(то ли водопровод,то ли канализация), и забор из красного кирпича вокруг комплекса возводят:)

1111111111111111

Lychik_1 Спасибо Вам за фото!

Недавно был в 4 секции 1-й очереди в квартире со своей планировкой. Конечно надо уже думать как делать перепланировку т.к. гостиная и кухня очень маленькие получаются. Так же заходил в 3-ю секцию, там сделали стяжку на этажах и квартирах + начали штукатурку стен. В квартирах есть проводка.
Одно только не понял, в 3-х комнатной квартире провода кондиционера заведены на балкон а не в комнату. как-то глупо получается на мой взгляд.

Добрый день,

есть те, кто взяли квартиры во второй очереди? собираемся приобрести, были на стройке, пока что котлован только с одной стороны выкопали, и не понятно как будут делать подземный паркинг.
Расскажите, пожалуйста, когда начали строить 6-этажки? их за 2 года выгнали, или все-таки раньше начали?

[QUOTE=niuha;30666379]Добрый день,

есть те, кто взяли квартиры во второй очереди? собираемся приобрести, были на стройке, пока что котлован только с одной стороны выкопали, и не понятно как будут делать подземный паркинг.
Расскажите, пожалуйста, когда начали строить 6-этажки? их за 2 года выгнали, или все-таки раньше начали?[/QUOTE]
А почему 2 года? Ещё года не прошло. Начали прошлым летом.

[QUOTE=Andersen;30667693]А почему 2 года? Ещё года не прошло. Начали прошлым летом.[/QUOTE]
хочется верить что и 9тиэтажки будут построены в том же темпе)

в прошлом августе начали строить. вот фото отчет http://akademgorodok.com.ua/fotootchet пока идут в срок. но я думаю что затянут. слежу за постройкой уже с пол года. хорошо идут. посмотрим что будет со второй очередью.

кто знает что за дома еще будут на территории? по плану 5 домов первой очереди, 5 второй и 5 непонятно чего. под них уже котлован вырыли. кто знает что это будет?

Вчера были на стройке. Собираются все сдать в декабре-январе (5 домов)
остальное будут строить и продавать в почти готовом виде по 1600 за м
паркинг 20тыс за место (однако!)
вот)

еще хотела спросить у тех кто купил. в какой валюте заключали договор?

Добрый день, Соседи. вторая секция, отзовитесь есть кто-то! был на выходные на стройке, уже заливку стяжки делают. Однако быстро идут.
Договор заключали в гривне, так как валютные запрещены законом на территории Украины. а оплата, кому как удобно.

а в договоре есть какой-то пункт про изменение курса? вы договор сами читали или с юристом?

а Вы хотите в кредит брать? с выплатой поэтапно? я проплатил сразу 100%, при этом получил скидку и в договоре не было об изменении курса. тольо фраза про оплату по курсу нбу на день оплаты

да, я хочу частями

Тогда лучше почитать договор, но обычно привязка идет к курсу НБУ

Независимо от изменения курса, вы оплачиваете в цене которая указана в гривне

у меня в контракте есть маленькая оговорка, что сумма в гривнах [B]такая-то[/B], что в эквиваленте составляет [B]столько-то[/B] у.е. по курсу НБУ таком-то.
я оплачиваю частями

да, владельцы двушек на 59,25, заметили, что у нас с спальни есть лоджия? узнавал кто-то как она повлияет на общую площадь... и на доплату :)

[QUOTE=dima32;31318469]Продается трехкомнатная квартира 106,55 кв.м., в третьей секции на пятом этаже по цене 1200 у.е. за 1 кв.м..
От хозяина.
тел. (067)9548397[/QUOTE]
Как же Вы ее продаете от хозяина, если она выставлена Гранитом на продажу? И Гранит ее тоже продает и цена там совсем другая

Здравствуйте, уважаемые инвесторы. Скажите, пожалуйста, кто-то продает 2-х ком в первой очереди на средних этажах?И какая сейчас цена? А также интересует был ли кто-нибудь в подвалах и нет ли там воды (я имею ввиду подземных вод). Также на сайте не указана толщина стен в кирпичных домах, а только вторая очередь из газобетона (40 см). заранее спасибо

[QUOTE=Se7en;30470763]Недавно был в 4 секции 1-й очереди в квартире со своей планировкой. Конечно надо уже думать как делать перепланировку т.к. гостиная и кухня очень маленькие получаются. Так же заходил в 3-ю секцию, там сделали стяжку на этажах и квартирах + начали штукатурку стен. В квартирах есть проводка.
Одно только не понял, в 3-х комнатной квартире провода кондиционера заведены на балкон а не в комнату. как-то глупо получается на мой взгляд.[/QUOTE]
В третьей секции стяжек ещё нет.(это во второй) Трубы кондиционеров заведены на балкон так как из-за панорамного окна нету высоты под кронштейны, мешают межэтажные горизонтальные тяги. Во второй и третей (и надеюсь дальше) секциях на всех кухнях есть кондиционеры. Труба диаметром 6 и 9 мм(испания) подходит под любой тип кондиционеров на эту площадь. Кабель заводится 5-ти жильный, что позволяет ставить и обычные кондики и инверторные. Проводка в квартирах, с третьей секции начиная, ведётся проводом ВВП 3х2.5 и ВВП 3х1.5 Одесского кабельного завода! Расположение выводов (3-я секция) стараемся делать оптимально удобным для людей не планирующих капитальную перепланировку сразу. Зделали бы и больше выводов но... тоже ограниченны в количестве кабеля. Да и не хочется делать "мартышкин" труд, наделать лишних выводов которое и не нужны! С любого кабеля можно продлить на другие точки и тд. Ставим только по одной дозе в комнату, а не по три - четыре. Дозы большие купили, есть возможность добавить в них проводов.
И по поводу разговоров "фиг найдёте таких строителей" что всё неправильно, так скажет почти любой строитель! (сам таким грешил) Но тут хотя бы в штукатурке цемент есть! Помню как то на Ядова штукатурка пальцем отковыривалась и перфоратора не надо))))). И ещё, я такой шустрой бригады штукатуров не видел!!! В 10 пришёл на работу, пол фасада уже поштукатуренно!!!
Ладно, если что обращайтесь! ;)

Похоже, что стройку временно остановят в связи с [URL="http://www.odessa-daily.com.ua/lenta-od-novostey/48840---------10--.html"]решением исполкома[/URL], которым удовлетворили протест прокурора об отмене ранее принятого [URL="http://www.odessa.ua/acts/committee/42363/"]решения о предоставлении права на проектирование и строительство ЖК[/URL]...

как бы... "Исполком Одесского горсовета на своем последнем заседании отменил собственное решение от 21 июня 2012" - а это внесение изменений в решение от 22.08.2007р. №968 в части названия объект (п.1.1) и дат сдачи этапов стройки (п.1.2)...
на сайте [url]http://www.odessa.ua[/url] пока этого решения не видно, но... думаю, нужно спросить в ОК "Гранит"

[url]http://www.odessa.ua/ru/announce/43402[/url]
[url]http://www.odessa.ua/ru/projects/41060[/url]
понятно, что нифига не понятно :)

Документ: http://www.odessa.ua/ru/announce/43402
Цитата из документа:
«1. Отменить решение исполнительного комитета Одесского городского совета от 21.06.2012 г. № 273 «[B]О внесении изменений[/B] в решение исполнительного комитета Одесского городского совета от 22.08.2007 г. № 968« О предоставлении разрешения обществу с ограниченной ответственностью «Берег-Трейд» на дальнейшее проектирование и строительство жилого комплекса по адресу: г. Одесса, ул. Маршала Говорова, 10 .
2. [B]Разорвать дополнительное соглашение[/B] к договору долевого участия заказчиков в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Одессы от 21.06.2012 г. № 055/кс, заключенное между исполнительным комитетом Одесского городского совета и обществом с ограниченной ответственностью «Берег-Трейд».»
Решения, которые были приняты и то, что отменили, не касается строительства в целом, решение об отмене относится к внесенным изменениям 21.06.2012 г. само [B]решение от 22.08.2007 г. остается в силе без изменений[/B].
Также разорвали дополнительное соглашение к договору о паевом участии заказчиков в инженерно-транспортном развитии города, но к самой стройке это также не имеет отношения и [B]основной договор остался в силе[/B], кроме доп. соглашения
Строительство не остановится, так заявляет застройщик ОК «Гранит». Все решения и отмена некоторых соглашений не влияют на ход строительства. Все обязательства будут выполняться и строительство не остановится ни на день, а будет продолжаться в полную силу.

[B]Irish![/B], Вы представитель [B]ООО «Берег-Трейд»[/B] или [B]ОК «Гранит»[/B]?
Сами понимаете... люди не малые деньги вложили и... как бы интересна судьба стройки.

Да, я представитель [B]ОК «Гранит»[/B].
Хотим успокоить всех и обратить внимание на то, что [B]отменили[/B] - [B]доп. соглашение[/B] и [B]изменения к решению сессии[/B].
[B][U]Само решение сессии осталось в силе.[/U][/B]
Внимательно читайте все!
А с понедельника 03.09.2012 г. можете звонить нашему юристу Дмитрию (начальник отдела продаж) ОК «Гранит» (048) 704-71-94 он ответит на ваши вопросы.

Хорошо, что все решено, а то у меня знакомые вложили в этот обьект, не буду им ничего говорить, чтобы зря не переживали

Только что звонила юристу Дмитию, говорит, что изменения произошли только в долевом участии компании в развитии инфраструктуры города. Т.е. изначально было подписано соглашение в 2007 г. о долевом участии компании в развитии инфраструктуры города, по которому предусматривалась определенная сумма, затем было подписано дополнительное соглашение, по которому данная сумма была уменьшена, а сейчас это дополнительное соглашение отменили, и сумма стала опять такой, как была в 2007 г. Это насколько я поняла.
Дмитрий сказал, что со всеми соглашениями и решениями можно ознакомиться в офисе, все это у них есть, пыталась найти в интернете первоначальное соглашение 2007 г. и дополнительное соглашение, но не нашла. Если у кого-то оно есть в электронном виде - выложите пожалуйста или дайте ссылку.
И еще, ни о какой отмене разрешения на строительство речь не идет. По словам Дмитрия, на темпы строительства это никак не повлияет. Будем надеяться, что все действительно будет, как обещает СК.

строители радуют хорошим темпами работы. Есть несколько небольших замечаний:
1. На лестницах между окном по всей высоте фасада и междуэтажным лестничными пролетами большой зазор, в который может попасть ребенок. Было бы здорово установить небольшие решетки. Скорее всего уже будем решать силами жильцов.
2. Не заметил ввода в квартиры слаботочного кабеля, витой пары. Может ошибаюсь. Если все же это так, то аккуратность подъездов быстро будет изменена интернет-провайдерами и т.п.

Хорошие темпы указывают на ужасное качество работ. Межквартирные стены делают как попало! Несущие, тоже самое! Фото из 4-й секции.
[ATTACH=CONFIG]4907271[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4907273[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4907274[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4907275[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4907293[/ATTACH]

С такими темпами, к переезду в новую квартиру все стены будут трескаться! Теперь понятно, зачем компания так быстро все штукатурит!
Представитель компании, прошу объяснить что это за рабочие у Вас такие???!!!

наверно такую кладку надо будет перекладывать с ремонтом...

[QUOTE=Vikhrn;32475230]наверно такую кладку надо будет перекладывать с ремонтом...[/QUOTE]

это межквартирные стены. Не думаю, что соседи согласятся.

Добрый день, скажите пожалуйста кто то имеет информацию на счёт тех этажа, нам показывали как под квартиру, кто то брал для себя? что думаете по поводу тарифов, перевода в жилой фонд, и т.п. Какие могут быть минусы ?
Буду благодарен за любую информацию.

Если я правильно понял - тех этаж,который Вы имеете в виду - цоколь под первым эт.
Мне показывали проекты, как люди переделывали их под жилые квартиры. В 3 D смотрится не плохо.
На сколько я помню: цена была 650 у.е. за метр.
Обратитесь к Дмитрию или непосредственно к Алене ( отдел продаж на стройплощадке ),если Вас интересуют проекты - Вам покажут.
Перевод в жилой фонд - тут я не в курсе. В БТИ - все расскажут и сколько денег,и сколько времени.

Кого интересует вопрс перевода из нежилого фонда в жилой, пишите в личку

В 5 секции уже делают перестенки.

а вас уже озеленяют!!!!!!!!!! большими соснами.березами,можжевельниками пирамидальными и лавандой:))))))))

Добрый день всем!
Нравится этот ЖК, а главное, что отопление газовое!
Скажите, цена зависит от того, на какую сторону выходят окна (юг или север) ?

нет, цена от этого не зависит

Скажите пожалуйста кто-то может, что-то сказать о 3-тей очереди (6 этажки), хотели купить в этом комплексе кв, но пока разгребли свои дела опоздали)))))) (не ожидали что так быстро продадутся), в 9 этажке не очень хочется. Когда будут строить и сдача? Заранее спасибо!!!

В 3-тей они строят для себя, т.е. для своего чистого заработка и продажу с их слов они начнут только после 50% постройки, стартовая цена примерно будет 1500$ за кв.м. Вот так вроде-бы примерно, а время покажет. Более точно по этому вопросу, советую подъехать на стройку в отдел продаж и там девушка Алена конкретно вам ответит.

Здравствуйте!
Интересует вторая очередь, 9ти этажный дом. Подскажите, есть ли уже инвесторы? На каких условиях брали? А еще подскажите, кто знает, почему на их сайте в разделе объекты ЖК Акапулько 2? http://akademgorodok.com.ua/proekty-2010-14
На сколько я слышала это недострой Берегов и инвесторы уже который год митингуют...пугает это как-то...
Буду благодарна за любую инфу)

[QUOTE=odufan4ik;34134775]Здравствуйте!
Интересует вторая очередь, 9ти этажный дом. Подскажите, есть ли уже инвесторы? На каких условиях брали? А еще подскажите, кто знает, почему на их сайте в разделе объекты ЖК Акапулько 2? [url]http://akademgorodok.com.ua/proekty-2010-14[/url]
На сколько я слышала это недострой Берегов и инвесторы уже который год митингуют...пугает это как-то...
Буду благодарна за любую инфу)[/QUOTE]

На сколько я знаю : " Берега " являются заказчиком ЖК Акапулько 2, а подрядчиком ( застройщиком ) выступал " Гранит "
Может у Берегов деньги закончились, вот и не достроили

Академгородок " Гранит " строит для себя.
Наши секции ( 6 этажки ) построили в сроки, как и обещали.
На месте 9 - ти этажки уже наблюдаются шевеления, я вчера был на стройке.

[QUOTE=Старый мельник;34144365]На сколько я знаю : " Берега " являются заказчиком ЖК Акапулько 2, а подрядчиком ( застройщиком ) выступал " Гранит "
Может у Берегов деньги закончились, вот и не достроили

Академгородок " Гранит " строит для себя.
Наши секции ( 6 этажки ) построили в сроки, как и обещали.
На месте 9 - ти этажки уже наблюдаются шевеления, я вчера был на стройке.[/QUOTE]

А когда сдать обещают?

В отделе продаж сегодня сказали, что Берега им не хотели отдавать землю под академгородок. Только с условием, что они достроют Акапулько. Вот они и взялись достраивать его, только медленно строят, так как никакого финансового интереса не имеют. Как-то так.
Да и у Берегов на сайте в объектах Академгородок есть...смущает то, что о постройке 2ой очереди объявили в январе этого года, если не ошибаюсь. и за весь год только котлован вырыли.(( Да и на разных сайтах информация о сдаче сначала была конец 2013, теперь 1ый квартал 2014го.
Я так понимаю у Вас квартира в 1ой очереди. Как договор оформляли? Оплата поэтапная?

Странно. Меня пока не просили. Хотя тоже поэтапная.

Были на стройке, в новых котлованах, где будут 6 этажки стоит вода, ходя дождей на тот момент не было, скажите в уже построенных домах была та же картина, может это подземные воды и вообще интересно проверялось у них на наличие подземных вод ....

[QUOTE=Мурмышка;34275036]Были на стройке, в новых котлованах, где будут 6 этажки стоит вода, ходя дождей на тот момент не было, скажите в уже построенных домах была та же картина, может это подземные воды и вообще интересно проверялось у них на наличие подземных вод ....[/QUOTE]

В котлованах нашей секции вод не было.
Скажите - а какой -то застройщик у НАС где-либо проводит подобные экспертизы? И - даже если проводит - Вам данные предоставят?

[QUOTE=Старый мельник;34284943]В котлованах нашей секции вод не было.
Скажите - а какой -то застройщик у НАС где-либо проводит подобные экспертизы? И - даже если проводит - Вам данные предоставят?[/QUOTE]
В том то и дело что врядли, поэтому и интерисуюсь у вас купивших ранее квартиры, может это так надо))) Просто пугает что мы были на стройке 3 раза и в хорошие погоды когда дождей давненько не было, и пару недель назад, а вода как прежде на месте, не хочется купить а потом плыть по течению, а застройщики будут разводить руками как это обычно бывает....

спасибо за инфу!

Может стоит задать вопросы в отделе продаж , рабочим на стройке ( все с кем общался - охотно вступают в диалог ) и сопоставить информацию. Надо будет тоже сходить посмотреть и пообщаться.

В отделе продаж спрашивали, сказали, дожди сыро, конкретно не ответили, ну на стройка же идет значит все нормально))))) У нас в Одессе всегда все нормально)))))

А откуда тогда там вода, если когда смотрели - дождей не было?....

[QUOTE=consult;34301282]А откуда тогда там вода, если когда смотрели - дождей не было?....[/QUOTE]

если я не ошибаюсь,то вода появляется,когда разбивают бетонные "верхушки " задавленных свай(наверное специально зачем-то заливают водой). имхо это по технологии. в первых секциях так тоже было.

Фото с сайта АкадемГородка. [URL="http://akademgorodok.com.ua/fotootchet"]Фотоотчет за 01.12.2012[/URL]. Как-то не видно воды.
Сам был на стройке в воскресенье, к котлованам не ходил. Но в паркинге 4й секции 1й очереди вроде воды не было видно с прохода.

[QUOTE=Taurus_ua;34314821]Фото с сайта АкадемГородка. [URL="http://akademgorodok.com.ua/fotootchet"]Фотоотчет за 01.12.2012[/URL]. Как-то не видно воды.
Сам был на стройке в воскресенье, к котлованам не ходил. Но в паркинге 4й секции 1й очереди вроде воды не было видно с прохода.[/QUOTE]

Посмотрите внимательней фото2 там где бетономешалка стоит, в конце вырытого котлована вода

я не спец, но мне кажется что в любом месте где вырыть яму больше 2х метров будет внизу вода. главное чтоб воды не было в самом паркинге. + вроде есть такая штука как гидроизоляция, чтоб снизу вода не подходила. на том фото где бетономешался вода есть где залит бетон?

[QUOTE=consult;33764284]Добрый день всем!
Нравится этот ЖК, а главное, что отопление газовое!
Скажите, цена зависит от того, на какую сторону выходят окна (юг или север) ?[/QUOTE]

цена меняется. смотрите информацию на сайте. если окна выходят во двор то цена выше. это касается первой очереди.

[QUOTE=Светлана Счастлив;34391272]Добрый день возможно будущие соседи:)))
Есть желание купить квартиру в 3-й очереди (в десятиэтажке), но так же присутствуют и большие сомнения.... Учитывая печальный опыт Ильичевска, где у людей были (и возможно есть до сих пор) проблемы... Хотя жители подобного комплекса на Вавилова в целом довольны (не считая воды в паркинге и протекающих кое-где крыш:)))))))
Мне очень нравится месторасположение и сама задумка комплекса! Но вот будет ли качество?...[/QUOTE]
У нас та же самая история! Тоже нравится местоположение и сам проект и квартиры в 10-ти этажке, и мы уже даже почти шли покупать там квартиру и случайно узнали много негативных фактов про гр-на Могильникова (директора ОК "Гранит)... после чего очень расстроились и до сих пор не можем принять решение...

[B]odufan4ik[/B], интересно что это за негативные факторы про гр-на Могильникова??? можно в личку. Сразу скажу, я не сотрудник ОК "Гранит"...

[QUOTE=Светлана Счастлив;34391272]Добрый день возможно будущие соседи:)))
Есть желание купить квартиру в 3-й очереди (в десятиэтажке), но так же присутствуют и большие сомнения.... Учитывая печальный опыт Ильичевска, где у людей были (и возможно есть до сих пор) проблемы... Хотя жители подобного комплекса на Вавилова в целом довольны (не считая воды в паркинге и протекающих кое-где крыш:)))))))
Мне очень нравится месторасположение и сама задумка комплекса! Но вот будет ли качество?...[/QUOTE]

если хотите качество - надо строить свой частный дом, где все сам облазишь, просчитаешь. вон жильцы так называемых "элитных" Жемчужин кадоровских бухтят - не понятно куда кондиционеры вешать, и как машину парковать когда метраж места этого не позволяет. и это они еще там толком и не жили! так что качество у нас везде фиговое. нравится район - покупайте

[QUOTE=odufan4ik;34469991]У нас та же самая история! Тоже нравится местоположение и сам проект и квартиры в 10-ти этажке, и мы уже даже почти шли покупать там квартиру и случайно узнали много негативных фактов про гр-на Могильникова (директора ОК "Гранит)... после чего очень расстроились и до сих пор не можем принять решение...[/QUOTE]
А мы посмотрим, как получат свои квартиры покупатели первой очереди, потом решим покупать ли нам.

[QUOTE=Змеюка_2;34524348]А мы посмотрим, как получат свои квартиры покупатели первой очереди, потом решим покупать ли нам.[/QUOTE]
А тут палка о двух концах, потом посмотреть можно)))) только квартиры очень быстро раскупаются, и потом они будут дороже(((((

Здравствуйте всем! Отзовитесь кто купил квартиру в Академгородке в 10-ти этажке. Очень интересуюсь, потому что сама хочу приобрести там квартиру (удачное месторасположение, да и цена тоже для такого района). Однако смущает, что народ плохо покупает эти квартиры, на сайте академгородка очень мало квартир куплено. Возможно из-за того, что все боятся брать с котлована, а может есть и другие причины?????? Если кто-то обладает инфой, поделитесь!