Новострой на Французском б-ре № 22-30 кампании "Стикон"

Я конечно не могу не согласиться с Вами по поводу плотности и высотности застройки.Но таковы реалии наших дней.К нашему с Вами сожалению не утверждён генплан застройки Одессы,не стоятся школы,садики и спортивные сооружения.Это всё очень печально.Жадность и алчность застройщиков берёт верх.Но на то есть свои причины.Каркашадзэ ещё 5-7 лет назад строил максимум 9 этажки.Сейчас 12-14.Кстати именно Каркашадзэ снёс два дет сада и построил свои дома,в одном из них сейчас Сильпо на первом этаже.Стикон и тому выше 22этажа.Земля в нашем районе стоит очень дорого и строить ниже-значит дороже(для застройщика).А тут можно выше и тоже дорого.Вот и застраивают высотками всё что могут урвать.Надеятся хочется что после утверждения генплана Одессы хотя бы прекратится хаотичная застройка прибрежной территории.
Ну свежий морской воздух это то что у нас не забрать.
P.S.И кстати корпус 1 и 2 уже практически полностью заселены.4 очень активно заселяется.

[QUOTE=Зетаджонс;48324436]Живу я рядом и давно,в отличие от вас.[/QUOTE]

Ну так и живите себе молча.

[QUOTE=Smiling;48316795]Подскажите в секции А и Б лифта из паркинга так и нет?? И охраняется ли сам паркинг?[/QUOTE]


лифта нет. Паркинг охраняется

что решили с велосипедами ? где паркуете?

Есть 2х комнатная квартира в первом корпусе с шикарным видом на море. Общая 107, открытая терраса 35 + гараж в цоколе 27м. т. 067-740-91-25

Подскажите пожалуйста, какое кабельное ТV подключено в наших домах.

Сейчас кабельное только Сана.

Спасибо.

Добрый день! Люди добрые подскажите пожалуйста минусы стиконовских домов на французском!
1.Ветер всегда сильный или мне так повезло?
2. Хорошие ли стеклопакеты или лучше их сразу поменять?
3. Тепло ли зимой в домах?
4. Звукоизоляция дополнительная нужна ли?
Заранее огромное спасибо всем ответившим!!! Рассматриваем вариант покупки квартиры!

[QUOTE=Nataliiiii;48725439]Добрый день! Люди добрые подскажите пожалуйста минусы стиконовских домов на французском!
1.Ветер всегда сильный или мне так повезло?
2. Хорошие ли стеклопакеты или лучше их сразу поменять?
3. Тепло ли зимой в домах?
4. Звукоизоляция дополнительная нужна ли?
Заранее огромное спасибо всем ответившим!!! Рассматриваем вариант покупки квартиры![/QUOTE]

1)Ветер зимой бывает такой что сдувает, летом ничего так освежает.

2) Стеклопакет хороший, но ставят его ногами, мне меняли раза два так точно, а может и три.

3) В домах тепло, спору нет, но мы за это тепло и платим.

4) Звукоизоляции нет вообще как таковой, слышно все, и всех, даже с учетом если ставить дополнительную обезшумку.

На своем опыте скажу, дом сделан не на совесть, не советовал бы брать, но если решили брать, берите только в готовом доме, с готовыми лифтами, котельной и т.д. Инвестировать в дом который не сдан не стоит, да и понятие "дом сдан" у Стикона совсем далеки от того каким он он должно быть.

У нас к примеру дом уже 1,5 года сдан, а в нем нет элементарных почтовых ящиков.

Хороший в этих домах только район.

Спасибо огромнейшее! По поводу звукоизоляции - скажите можно говорить будь здоров когда сосед чихает или все-таки для этого надо немного поскандалить? ))))) у нас просто ребенок!?

Если стенка к стенки то скандалить не надо, все слышно и так

Даю 100% гарантирую, что ваши соседи будут слышать как бегает ваш ребенок, а вы будите слышать как бегают дети ваших соседей.
В квартире отлично слышно даже то, что происходит на коридоре.

Да и ещё учтите что шум перфараторов будет как минимум с вами года 3.

[QUOTE=Nataliiiii;48726577]Спасибо огромнейшее! По поводу звукоизоляции - скажите можно говорить будь здоров когда сосед чихает или все-таки для этого надо немного поскандалить? ))))) у нас просто ребенок!?[/QUOTE]

Нужно делать дополнительную шумоизоляцию, так как ширина межквартирных перестенок = 20 см. Перестенки из газобетона. Звук очень легко проходит.

Сейчас шумизоляции нет ни в одном новострое.По этому если намерены брать квартиру-берите.Больше неудобств на первом этапе жизни на Французском доставляли ремонтные работы в квартирах(перфораторы)Соседей особо не слышу,если не прислушиваться.Может повезло с соседями :))
Главное достоинство это конечно же район.Море,свежий воздух,вид из окон,площадь квартир.
Не достатки:куча не доделок,которые Стикон доделывает ещё1-2 года после сдачи дома.Хотя Вы за это время ремонт как раз сделаете.
Если есть деньги рассмотрите вариант в домах Каркашадзэ,рядом с нами.Там и стены и парадные другие.Но и цены тоже :))

Какое-то пессимистичное описание нашего комплекса получилось((( мы сделали хорошую шумоизолляцию и соседей не слышим вообще!!!! Мы живем во втором корпусе,и елинственное, что причиняет дискомфорт- шум от стройки.... В остальном-все супер!!! Вот сдадут третий корпус и вообще будет нам счастье)))))

Наверное у нас идеальные соседи, т.к. наш упоротыш весьма буен и не было никаких нареканий ) Да и у соседей сверху тоже есть дети, но и их не слышно. В хрущевке было гораздо слышнее соседей, чем здесь.
Если держать окна закрытыми, то шума вообще не слышно.
Зимой очень жарко, даже с почти выключеными радиаторами.


Кстати, соседи, есть вопрос. Имеет ли смысл покупать паркинг просто для вложения денег. Можно ли будет лет через 5 не навариться, нет, а просто продать за теже, что и купил?

[QUOTE=Smiling;48726969]Нужно делать дополнительную шумоизоляцию, так как ширина межквартирных перестенок = 20 см. Перестенки из газобетона. Звук очень легко проходит.[/QUOTE]

И она не очень помогает((, хотя возможно без неё было бы ещё хуже. Периодически складывается впечатление что соседи живут у нас в спальне)).

[QUOTE=Suzzii;48737399]И она не очень помогает((, хотя возможно без неё было бы ещё хуже. Периодически складывается впечатление что соседи живут у нас в спальне)).[/QUOTE]

Аналогичная ситуация.

Спасибо огромное всем за ответы! Я сегодня смотрела 2 квартиры и обе понравились - во второй секции! Но стройка еще лет я так понимаю 5 - со всех сторон! С одной стороны 4я секция еще строится, а с другого опять высотка - риелтор сказала 17 этажей

[QUOTE=Nataliiiii;48744005]Спасибо огромное всем за ответы! Я сегодня смотрела 2 квартиры и обе понравились - во второй секции! Но стройка еще лет я так понимаю 5 - со всех сторон! С одной стороны 4я секция еще строится, а с другого опять высотка - риелтор сказала 17 этажей[/QUOTE]

4 секция уже практически готова, там уже ремонты делают, так что двор скоро уже приведут в порядок, стройка будет только с одной стороны.