-
[QUOTE=multik;35989975]Забыл еще добавить.
Человек, с которым мы общались в Стиконе сказал, что по его практике еще ни одно ОСМД не было создано без каких-либо вступительных членских взносов.
Где-то вступительные взносы составляют 100 грн., где-то 500 долларов. Но в любом случае, после создания ОСМД какие-то деньги на счету нужны. Другой вопрос - на что. Там где собирают по 500 долл. логично ожидать от ОСМД розы в палисаднике, разметку, забор вокруг территории, автоматические шлагбаумы на въезде-выезде, улыбчивых 20летних консьержек (и консьержей) в униформе, дворников с электрометлами, систему видеонаблюдения и пр. ништяки. Там где собирают по 100 грн. логично ожидать, что деньги в первый же месяц уйдут на канцелярские принадлежности и зарплату персонала.
А учитывая, что до принятия дома на баланс (а это может быть и не один месяц от даты регистрации ОСМД) собирать деньги на обслуживание дома нет оснований, а расходы уже появляются, встает резонный вопрос - а готово ли избранное нами правление финансировать текущие расходы из своего кармана.
Вопрос щекотливый, т.к. пока даже не представляю себе, сколько денег и на какой срок вообще понадобится, посему предлагаю его обсудить по-возможности при встрече.
Напомню: речь не расходах по регистрации ОСМД. Речь о текущих расходах ОСМД после регистрации.[/QUOTE]
поправлю 500 грн ))) а не 100:)
вроде по 100 еще не слышал )
-
[QUOTE=pad;35994372]хм... я так понимаю его должны снести и на его место построить полноценную секцию?[/QUOTE]
судя по-всему, чтобы его снести, нужно сначала дать людям, проживающим в этом доме какой-никакой жилой фонд в секции Б/В/Г/Д/Е/Ж, которые пока не введены в эксплуатацию.
-
Проезжал сегодня мимо ЖК. В 7.40 уже двигался кран,начиналась работа. В секции - Ж застеклен 2-ой этаж.
-
а кто видел..как там продвигаются работы в секции Д
-
[QUOTE=multik;35989975]Забыл еще добавить.
Человек, с которым мы общались в Стиконе сказал, что по его практике еще ни одно ОСМД не было создано без каких-либо вступительных членских взносов.
Где-то вступительные взносы составляют 100 грн., где-то 500 долларов. Но в любом случае, после создания ОСМД какие-то деньги на счету нужны. Другой вопрос - на что. Там где собирают по 500 долл. логично ожидать от ОСМД розы в палисаднике, разметку, забор вокруг территории, автоматические шлагбаумы на въезде-выезде, улыбчивых 20летних консьержек (и консьержей) в униформе, дворников с электрометлами, систему видеонаблюдения и пр. ништяки. [/QUOTE] Ну консьержек понятно , лучше конечно молодых .... А когда же ключи будут выдавать от секций БВ , ничего не говорили? На какой стадии сейчас?
-
[QUOTE=Mursicc;35996885]а кто видел..как там продвигаются работы в секции Д[/QUOTE] жена говорит- сегодня перфораторы там шумели (очень сильно)
-
[QUOTE] Сообщение от multik
Забыл еще добавить.
Человек, с которым мы общались в Стиконе сказал, что по его практике еще ни одно ОСМД не было создано без каких-либо вступительных членских взносов.
Где-то вступительные взносы составляют 100 грн., где-то 500 долларов. Но в любом случае, после создания ОСМД какие-то деньги на счету нужны. Другой вопрос - на что. Там где собирают по 500 долл. логично ожидать от ОСМД розы в палисаднике, разметку, забор вокруг территории, автоматические шлагбаумы на въезде-выезде, улыбчивых 20летних консьержек (и консьержей) в униформе, дворников с электрометлами, систему видеонаблюдения и пр. ништяки. Там где собирают по 100 грн. логично ожидать, что деньги в первый же месяц уйдут на канцелярские принадлежности и зарплату персонала.
А учитывая, что до принятия дома на баланс (а это может быть и не один месяц от даты регистрации ОСМД) собирать деньги на обслуживание дома нет оснований, а расходы уже появляются, встает резонный вопрос - а готово ли избранное нами правление финансировать текущие расходы из своего кармана.
Вопрос щекотливый, т.к. пока даже не представляю себе, сколько денег и на какой срок вообще понадобится, посему предлагаю его обсудить по-возможности при встрече.
Напомню: речь не расходах по регистрации ОСМД. Речь о текущих расходах ОСМД после регистрации.
поправлю 500 грн ))) а не 100
вроде по 100 еще не слышал )[/QUOTE]
по поводу расходов
как нащет того как пытались сделать в стиконе взять предоплату (по желанию)
-
[QUOTE=patrik77;36000639]Ну консьержек понятно , лучше конечно молодых .... А когда же ключи будут выдавать от секций БВ , ничего не говорили? На какой стадии сейчас?[/QUOTE]
Договорной отдел уведомит каждого, не переживайте.
По Б-В есть некоторые текущие проблемы со сроками подключения газа и электричества, но более детально, дабы не плодить слухов, будет известно в начале следующей недели.
-
[QUOTE=godlin;36000915]по поводу расходов
как нащет того как пытались сделать в стиконе взять предоплату (по желанию)[/QUOTE]
С точки зрения теории предоплата имеет право на жизнь. С точки зрения практики - нет. Вы не знаете, когда дом попадёт к вам на баланс, вы не знаете, попадёт ли он туда вообще, вы не можете заставить кого-либо платить. Со стороны будет выглядеть как если б я начал собирать за аренду здания горсовета - пока не моё, но если насобираю по предоплате денег - кто знает, может и куплю :-)
Думаю, тут нужно идти от обратного - минимизировать расходы.
Пока дом на баланс не взяли, з/п правления 0грн., никаких дворников, бухгалтеров и пр.
Расходы только на канцелярию, если она нужна. От добровольных пожертвований на банковский счёт не отказываться :-)
Проблема только в том, что метлы дворникам и тряпки уборщицам на первом этапе незачто купить. А если это будет зима - то и газ незачто купить.
-
я помню ранее этот вопрос подымался и некоторые были согласны дать денег на тот же газ
-
расходы на рассылку уведомлений о проведении учредительного собрания (возникнут после ввода дома в эксплуатацию, но до первого собрания):
в секции Б по 7 квартир на 2-15 этажах + 9 квартир на 16-17 этажах, итого 107
предположим, что на каждую квартиру 1 хозяин (на самом деле там доля города, но мы еще не плюсовали офисы с первого этажа)
уведомления нужно разослать в адрес 107 человек по секции Б, 107 - в В,
одно рекомендованное письмо по Одессе на почте стоит гривен 10, вот только не помню, включена ли цена конверта в эти 10 грн.
итого рассылка уведомлений собственникам из секции Б-В выльется в 2000 грн. ориентировочно
это те расходы ДО проведения учредительного собрания, которые могут застопорить работу
если с распечаткой 200+ листов уведомлений еще можно справиться без денег, с рассылкой - никак.
-
[QUOTE=multik;36001210]Договорной отдел уведомит каждого, не переживайте.
По Б-В есть некоторые текущие проблемы со сроками [B][U]подключения газа[/U][/B] и электричества, но более детально, дабы не плодить слухов, будет известно в начале следующей недели.[/QUOTE]
какое может быть подключение газа, если в доме белее 10 этажей??
-
крышная [B][U]газовая[/U][/B] котельная располагается на 17м этаже секции Б
-
Ну прям как дети.....Газ нужен для подключения к котельной(отопления).
-
[QUOTE=multik;36006681]крышная [B][U]газовая[/U][/B] котельная располагается на 17м этаже секции Б[/QUOTE]
поправлю - 18 этаже секции Б
-
кстати, может кто-то знает почему на 18 этаж для котлов можно, а для людей нет?
-
[QUOTE=Alek;36012427]кстати, может кто-то знает почему на 18 этаж для котлов можно, а для людей нет?[/QUOTE]
если не ошибаюсь, на котел идет газопровод среднего давления, который в отличие от газопровода низкого давления (квартирная разводка) нормально себя чувствует на отметке +50.0
-
[QUOTE=Alek;36012427]кстати, может кто-то знает почему на 18 этаж для котлов можно, а для людей нет?[/QUOTE]
ответ - пожаробезопасность...
-
[QUOTE=multik;36004988]расходы на рассылку уведомлений о проведении учредительного собрания (возникнут после ввода дома в эксплуатацию, но до первого собрания):
в секции Б по 7 квартир на 2-15 этажах + 9 квартир на 16-17 этажах, итого 107
предположим, что на каждую квартиру 1 хозяин (на самом деле там доля города, но мы еще не плюсовали офисы с первого этажа)
уведомления нужно разослать в адрес 107 человек по секции Б, 107 - в В,
одно рекомендованное письмо по Одессе на почте стоит гривен 10, вот только не помню, включена ли цена конверта в эти 10 грн.
итого рассылка уведомлений собственникам из секции Б-В выльется в 2000 грн. ориентировочно
это те расходы ДО проведения учредительного собрания, которые могут застопорить работу
если с распечаткой 200+ листов уведомлений еще можно справиться без денег, с рассылкой - никак.[/QUOTE]
вот с чего начинается лишняя трата денег,мож посче и дешевле позвонить ну или смс отправить
-
[QUOTE=German1234;36023518]вот с чего начинается лишняя трата денег,мож посче и дешевле позвонить ну или смс отправить[/QUOTE]
Вот с чего начинаются прения,в результате оказывается как в басне Крылова.Может права была управдомша из Брильянтовой руки-"...а кто не сдаст-тому отключим газ"(c):sarcastic:
