Вопросы по аренде недвижимости

[QUOTE=оs;76143984]двух- это совсем не значит, что дороже, просто есть преимущество при запросах на двух комнатную, иногда просят не просто 2+2 и отдельные спальные места, а еще и отдельные комнаты. А цена всегда зависит только от спроса и дефицита ( например в выходные можно выше ставить, запросов больше чем предложений), в центре и в Аркадии особенно. Зарегистрируйте объект на букинге, там по карте будет хорошая локация и люди, которые не знают город, будут бронировать. А вот по группам и через риелторов, запросы на Черемушки -один на сотню[/QUOTE]

Поддерживаю. Маклера - риелторы это что-то (не все но большинство, есть нормальные адекватные люди, но как у в других видах деятельности существует профессиональная деформация) , клиентам рассказывают что все ооочень дорого и ничего приличного не найти, владельцам жилья, что сдаётся непочем и клиентов очень мало.
На Букинге и без регистрации можно при запросе жилья посмотреть что и почем в округе сдаётся, отнимите 15-20 % и увидите реальную стоимость посуточной аренды. Отнимите 25-30 % от равного по условиям жилья и станет ясно на что можно расчитывать по цене. Это не значит, что сдастся легко и к вам толпами повалят, это просто ориентир. На Букинге главное набрать первые 4-5 отличных отзыва, у объекта появляется высокий рейтинг и становиться намного легче.

вот сразу были сомнения в целесообразности покупки двушки.. но она оказалась намного ближе и по цене почти без разницы. ремонт правда потянул не мало, ну вот за счёт него и будем пытаться выехать. спасибо всем за разъяснения.

[QUOTE=bassya;76144045]Поддерживаю. Маклера - риелторы это что-то (не все но большинство, есть нормальные адекватные люди, но как у в других видах деятельности существует профессиональная деформация) , клиентам рассказывают что все ооочень дорого и ничего приличного не найти, владельцам жилья, что сдаётся непочем и клиентов очень мало.
На Букинге и без регистрации можно при запросе жилья посмотреть что и почем в округе сдаётся, отнимите 15-20 % и увидите реальную стоимость посуточной аренды. Отнимите 25-30 % от равного по условиям жилья и станет ясно на что можно расчитывать по цене. Это не значит, что сдастся легко и к вам толпами повалят, это просто ориентир. На Букинге главное набрать первые 4-5 отличных отзыва, у объекта появляется высокий рейтинг и становиться намного легче.[/QUOTE]

Маклера, в основном, свою работу делают плохо.Как то при отсутствии клиентов, зашла я на ЖД, где бабки стоят с табличками "сдам". При обилии приезжих и близком расположении мне ни разу клиентов не прислали, хотя исправно звонили узнать, сдано ли у меня и почём?)

как я посмотрю, что половина июня для посутки тоже сорвана

[QUOTE=Лилия3;76148442]как я посмотрю, что половина июня для посутки тоже сорвана[/QUOTE]

Погода дождливая по факту и по прогнозу. Чего делать в Одессе в дождь? Люди сюда едут на пляже отдохнуть и вечером погулять по городу, по барчикам пройтись. А в дождь чего делать? Погода хорошая для огородников, с такой весной и таким дождем будет хороший урожай, как на огороде, так и полевой. Только в этом году что-то много рапса засадили как вижу, может как-то связано с тем, что рынок земли открывают. Фермеры кайфуют как в последний раз, выжимают из земли всё до капельки. Поэтому время порадоваться за землеробов покамись.

[URL="https://censor.net/ru/news/3269016/jitelnitsa_minska_otkazalas_sdavat_kvartiru_pomoschnitse_prokurora_eyi_grozit_dva_goda_tyurmy_za_narushenie"]Жительница Минска отказалась сдавать квартиру помощнице прокурора: Ей грозит два года тюрьмы за "нарушение равноправия граждан"[/URL]

[QUOTE]В июле прошлого года женщина сдала квартиру помощнице прокурора одного из районов Минска и подписала с ней двухлетний контракт. Но после августовских событий в стране она передумала и потребовала освободить помещение.
Прокуратура посчитала, что хозяйка "поддалась информационному влиянию" и сознательно хотела "нарушить права, свободы и законные интересы потерпевшей исключительно в связи с ее положением".
Против арендодателя возбуждено уголовное дело за "нарушение равноправия граждан" (статья 190 УК РФ) и уже направлено в суд. Женщине грозит до 2 лет лишения свободы, сама она находится под подпиской о невыезде.
Согласно Жилищному кодексу, арендодатель может расторгнуть договор аренды по собственной инициативе, уведомив арендатора за месяц и объяснив причины.[/QUOTE]

Уровень ненависти к усатаму педарасу у беларусов запредельный. Концлагерь и полный правовой беспредел, бульбафюрер закончит скорее всего на бутылке свою жизнь.

[QUOTE=Tefush;76148700]Уровень ненависти к усатаму педарасу у беларусов запредельный. Концлагерь и полный правовой беспредел, бульбафюрер закончит скорее всего на бутылке свою жизнь.[/QUOTE]

Эти терпилы могут только в пабликах ненавистить.
Как и всратая русня, их любят - они крепчают. Братские народы.

[QUOTE=Manhetten;76148777]Эти терпилы могут только в пабликах ненавистить.
Как и всратая русня, их любят - они крепчают. Братские народы.[/QUOTE]
Ну конечно, только тут свободолюбивые казаки сбросить ярмо смогли))
Самое главное - это координация и организация. Если организаторы зачищены под 0 что там что там - никакой революции не будет. И не было еще ни одной успешной революции, где бы отсутствовало руководство процессом.

[QUOTE=Tefush;76148643]Погода дождливая по факту и по прогнозу. Чего делать в Одессе в дождь? Люди сюда едут на пляже отдохнуть и вечером погулять по городу, по барчикам пройтись. А в дождь чего делать? Погода хорошая для огородников, с такой весной и таким дождем будет хороший урожай, как на огороде, так и полевой. Только в этом году что-то много рапса засадили как вижу, может как-то связано с тем, что рынок земли открывают. Фермеры кайфуют как в последний раз, выжимают из земли всё до капельки. Поэтому время порадоваться за землеробов покамись.[/QUOTE]

В Одессе всегда есть, что делать. А спортсмены, работяги-строители, пациенты разных клиник, всякие родственники и просто киевляне на отдых или мероприятия. Слава богу, не одними туристами-пляжниками..

[QUOTE=Лилия3;76148442]как я посмотрю, что половина июня для посутки тоже сорвана[/QUOTE]

Не надо трагизма - в Карпатах так ваще снег и минус.

[QUOTE=aisha2110;76149193]В Одессе всегда есть, что делать. А спортсмены, работяги-строители, пациенты разных клиник, всякие родственники и просто киевляне на отдых или мероприятия. Слава богу, не одними туристами-пляжниками..[/QUOTE]

Шо да, то да.
Уже турки подтягиваются, а это не может не радовать.

[QUOTE=El Comandante;76149827]Не надо трагизма - в Карпатах так ваще снег и минус.



Шо да, то да.
Уже турки подтягиваются, а это не может не радовать.[/QUOTE]

мы к туркам едем, а они к нам

[QUOTE=Лилия3;76149908]мы к туркам едим, а они к нам[/QUOTE]

Казалось бы, всего лишь одна буква :)

[QUOTE=Лилия3;76149908]мы к туркам едим, а они к нам[/QUOTE]

А разве в Турции есть такое количество доступных полубесплатных баб?

[QUOTE=El Comandante;76149827]
Шо да, то да.
Уже турки подтягиваются, а это не может не радовать.[/QUOTE]
у меня редко турки бронируют, они Аркадию предпочитают. Но я не жалуюсь, так как часто бронирует один-два, а по факту каждый по барышне приводит. Да такой (снятой на ночь) что в кармане любую понравившуюся мелочь уносит из квартиры....а спросить не с кого

[QUOTE=оs;76150818]у меня редко турки бронируют, они Аркадию предпочитают. Но я не жалуюсь, так как часто бронирует один-два, а по факту каждый по барышне приводит. Да такой (снятой на ночь) что в кармане любую понравившуюся мелочь уносит из квартиры....а спросить не с кого[/QUOTE]У мене не Аркадия, но турки в доковидные времена частенько бывали. Люди разные - от трейдера ценными бумагами на Стамбульской фондовой бирже до заместителя мэра г. Мардина.
Баб, конечно, водили, но все чисто/культурно/прилично после них.

[QUOTE=El Comandante;76150925]У мене не Аркадия, но турки в доковидные времена частенько бывали. Люди разные - от трейдера ценными бумагами на Стамбульской фондовой бирже до заместителя мэра г. Мардина.
Баб, конечно, водили, но все чисто/культурно/прилично после них.[/QUOTE]
да, разные бывают, у меня тоже (в центре) чаще жили приехавшие по делам, а не в секс-тур, соответственно и барышни другие. Хотя, как то турок-медик скоммуниздил банное полотенце и полную бутылку доместоса ( потом обвинил свою спутницу), но мне то все равно кто(((

Это компенсация за все полотенца скомунизденные у них....

Что бы не говорили об Одессе, но Одесса таки красивая. Вот нашла на просторах ютьба видео и даже возгордилась нашим городом!
И, если бы потенциальные путешественники видели это видео, то от нашего города и отдыхающих и снимающих посуточно квартиры - отбоя не было - ни весной, ни летом, ни осенью!

[youtube]XjimfCoNb-U[/youtube]

Так и не было!
Это же все пандемия!