Одесситы будут платить за свои гаражи в 17 раз больше

Разъясните, пожалуйста, как быть:
Есть решение исполкома еще 20тилетней давности о разрешении строительства гаража без права компенсации при сносе( если будет реконструкция района) рядом с территорией частного домовладения. Гараж каменный и выстроен за мой счет. Квитанции сохранены частично за материалы. Территория возле гаража засажена мной деревьями ( был пустырь). Теперь работники жэка требуют заключить с ними договор и грозят штрафами и сносом. Гараж большой и по новой оплате за 200 грн. выходит. 20 лет ни за что не платили и нас не трогали, что же это за издевательство над людьми! Налог за землю не плачу - пенсионер по возрасту.
Интересует такой вопрос: Если игнорировать жэковские нападки, к чему это может привести? Есть ли у них права по своему желанию снести или только по решению суда? Нужно ли заключать с ними такой грабительский договор, ведь гараж моя собственность? Есть ли смысл заплатить штраф за незаключение договора или это не выход? И в конце-концов одесситы как -то объединяются по защите своих интересов или молча со всем соглашаются? Где-то собираются подписи протеста? Пытались обратится к депутатам - никого на местах нет!

[QUOTE=секрет;37777374] Есть решение исполкома еще 20-тилетней давности о разрешении строительства гаража без права компенсации при сносе (если будет реконструкция района) рядом с территорией частного домовладения [/QUOTE]
Пока не будет решения горсовета о выделении земли под капитальное строительство или развития благоустройства, никто не смеет Ваш гараж трогать

[QUOTE=секрет;37777374] Гараж каменный и выстроен за мой счет. Квитанции сохранены частично за материалы. Территория возле гаража засажена мной деревьями ( был пустырь). Теперь работники жэка требуют заключить с ними договор и грозят штрафами и сносом. Гараж большой и по новой оплате за 200 грн. выходит. 20 лет ни за что не платили и нас не трогали, что же это за издевательство над людьми! Налог за землю не плачу - пенсионер по возрасту [/QUOTE]
Если они хотят договор, требуйте от них заключения договора на аренду земли, а не на паевое участие в благоустройстве. Решение Костусева незаконно с различных точек зрения. Единственный правильный договор в данном случае - аренда земли.

[QUOTE=секрет;37777374] Интересует такой вопрос: Если игнорировать жэковские нападки, к чему это может привести? Есть ли у них права по своему желанию снести или только по решению суда? [/QUOTE]
В зависимости как себя вести. Наличие договоров требует от ЖЕКов исполком, который в свое время и выдавал разрешение на размещение гаража. Они требуют, а Вы им в ответ, мол, заключу, но только договор на аренду земли, как прописано в Земельном кодексе.
У ЖЕКа права снести гараж нет, а вот если Вы заключите ИХ договор, то появится...

[QUOTE=секрет;37777374] Нужно ли заключать с ними такой грабительский договор, ведь гараж моя собственность? [/QUOTE]
Гараж - Ваша собственность, которая находится на коммунальной земле. Именно за землю они и хотят брать деньги. но не за аренду, а за мифическое благоустройство района. На деле - на зарплаты коммунальщикам.

[QUOTE=секрет;37777374] Есть ли смысл заплатить штраф за незаключение договора или это не выход? [/QUOTE]
Это не выход, ибо они уже давно подсчитали, сколько денег должны принести заключенные договора, и всячески пытаются их пропихнуть. У нас во дворе всунутые бумажки в гаражи попросту игнорируются. Люди платят по старым тарифам.

[QUOTE=секрет;37777374] И в конце-концов одесситы как -то объединяются по защите своих интересов или молча со всем соглашаются? Где-то собираются подписи протеста? Пытались обратится к депутатам - никого на местах нет![/QUOTE]
А что депутаты. Пан Азаров поурезал местные бюджеты, поэтому и пытаются доить всех тех, кто еще доится. Хотели "покращення жизни", вот оно на деле...
Повторяюсь, Костусев принял противозаконное решение. И где сейчас депутат Верховной Рады под названием Кивалов, наша "юридическая совесть нации"??? Он так красиво говорит с экранов студентам о справедливости, чего он своему корешу не скажет, что тот явно перегнул? Они все долго могут говорить о языке, НАТО-неНАТО и т.д., насколько это важно для простого человека, а когда вопрос касается действительно насущных проблем избирателей, то их днем с огнем не сыщешь. А если и найдешь, то помощи и не жди...

Спасибо Вам за ответ! А договор на аренду земли - это как и где заключается? что он дает?

[QUOTE=секрет;37818387]Спасибо Вам за ответ! А договор на аренду земли - это как и где заключается? что он дает?[/QUOTE]
Да Вы особо не парьтесь, просто требуйте заключения с Вами договора на землю. Договор на аренду земли просто так расторгнуть сложно, да и расходы на саму аренду намного меньше. Ее стоимость рассчитывается по формуле, а не устанавливается единолично всякими Костусевыми ;-)

[QUOTE=guzja;37619123]Вы забыли о спутниковой съёмке. После оплаты услуг я официально стал оплачивать за гараж через ГЕРЦ, значит его внесли в реестр, чего раньше не было.[/QUOTE]

Я за гараж платила ранее по 6.48 в месяц через ГЕРЦ,потом 76.06,теперь 120 гр.
Если посчитать,то мой гараж должен быть намного больше,
интересно,я могу достроить себе не достающие метры,за которые регулярно оплачиваю.
Кстати,измерений никто не проводил.

[QUOTE=igor_more;37793001]
И где сейчас депутат Верховной Рады под названием Кивалов, наша "юридическая совесть нации"??? .[/QUOTE]

Когда вся эта жмурка с гаражами началась,я послала письмо Кивалову - он мне не ответил.

[QUOTE=Шарки;37822434]Я за гараж платила ранее по 6.48 в месяц через ГЕРЦ,потом 76.06,теперь 120 гр.
Если посчитать,то мой гараж должен быть намного больше,
интересно,я могу достроить себе не достающие метры,за которые регулярно оплачиваю.
Кстати,измерений никто не проводил.[/QUOTE]
У нас в стране очень часто виноват не тот, кто неправильно начисляет, а тот кто по этим начислениям платит. Если Вы заключили договор, у Вас не должно быть вопросов касательно суммы, в нем все прописано должно быть. Если не заключали, зачем тогда платите по новому тарифу, если он исходит от не заключенного договора?
[QUOTE=Шарки;37822559]Когда вся эта жмурка с гаражами началась,я послала письмо Кивалову - он мне не ответил.[/QUOTE]
Ну так, если бы у него отбирали открытый им пансионат для "студентов" на 8-й станции Фонтана, он нашел бы повод побороться за права "честного люда" релаксирующего там, а гаражи... "Не та форма, не тот фасон" (с)

[QUOTE=igor_more;37826861]У нас в стране очень часто виноват не тот, кто неправильно начисляет, а тот кто по этим начислениям платит. Если Вы заключили договор, у Вас не должно быть вопросов касательно суммы, в нем все прописано должно быть. Если не заключали, зачем тогда платите по новому тарифу, если он исходит от не заключенного договора?

Ну так, если бы у него отбирали открытый им пансионат для "студентов" на 8-й станции Фонтана, он нашел бы повод побороться за права "честного люда" релаксирующего там, а гаражи... "Не та форма, не тот фасон" (с)[/QUOTE]
Договор не заключали.
Такое впечатление,что ЖКС сам не очень-то хочет заключать договор.

Я сам не понял,платил 6 гривен теперь 65,скоро наверно 200 грн. захотят )))

[QUOTE=IL MEDICO;37852416]Я сам не понял,платил 6 гривен теперь 65,скоро наверно 200 грн. захотят )))[/QUOTE]
Вам видимо какой-то особой рулеткой меряли :-) Я платил 5,40 грн, теперь начисляют 100 грн, но оплачиваю старые 5,40 :-)

[QUOTE=igor_more;37856138]Вам видимо какой-то особой рулеткой меряли :-) Я платил 5,40 грн, теперь начисляют 100 грн, но оплачиваю старые 5,40 :-)[/QUOTE]

я платила 6.48 в месяц ,потом 76.06,теперь 120 гр.

По какому принципу они назначают оплату?

со мной договор не заключили, а начислили уже кучу денег. За ЧТО? За то, что Костусеву денег не хватает. Платить не собираюсь. Что со мной сделают? В суд подадут? А где их юридические основания? Не подадут! Потому что оснований у них нет. А кто из вас платит?

[QUOTE=captain09;37874957]со мной договор не заключили, а начислили уже кучу денег. За ЧТО? За то, что Костусеву денег не хватает. Платить не собираюсь. Что со мной сделают? В суд подадут? А где их юридические основания? Не подадут! Потому что оснований у них нет. А кто из вас платит?[/QUOTE]

Гараж снесут. А ваше место другому продадут.(((

[QUOTE=Almond;37877206]Гараж снесут. А ваше место другому продадут.((([/QUOTE]
Never give up?
Интересно будет посмотреть, как они будут сносить гаражи у 100 человек?

[QUOTE=Шарки;37857051]я платила 6.48 в месяц ,потом 76.06,теперь 120 гр. По какому принципу они назначают оплату?[/QUOTE]
У меня такого постепенного перехода к "покращенню життя" не было, точнее было, но один месяц. За декабрь начислили сумму что-то около 68 гривен, а потом, с января - по 100 гривен начисляют. В данном случае тут все понятно, Костусев выдумал свое решение в середине декабря, когда оно и вступило в силу, поэтому при всей дебильности нынешней власти у них самих не хватило совести за декабрь начислить по полной катушке :-)
Принцип начисления прост: измерить длину и ширину гаража, нехитро вычислив его площадь и потом найденное число умножить на 5 грн за квадратный метр.

[QUOTE=captain09;37874957]со мной договор не заключили, а начислили уже кучу денег. За ЧТО? За то, что Костусеву денег не хватает. Платить не собираюсь. Что со мной сделают? В суд подадут? А где их юридические основания? Не подадут! Потому что оснований у них нет. А кто из вас платит?[/QUOTE]
Правильно и делаете, не платите по новым тарифам, но продолжайте оплачивать по старым.
А за что на Вас в суд подадут, за то что Вы не заключили договор с шестерками Костусева, который противозаконно подменил аренду земли выдуманным им тарифом, что даже сам не может объяснить его экономическое обоснование? Его уже спрашивали о том, откуда взялась такая точная сумма "5 гривен за квадратный метр", каким образом она была найдена? Ни на один из официальных запросов одесситов об этом не пришел ответ с калькуляцией ее экономического обоснования. Первый же суд в пух и прах разнесет это "паевое участие", взамен аренды земли, т.к. оно противоречит Земельному кодексу и нарушает Законы "О благоустройстве населенных пунктов" и "О защите прав потребителей".

[QUOTE=Almond;37877206]Гараж снесут. А ваше место другому продадут.((([/QUOTE]
На каком основании снос? У меня все платежки за землепользование под гараж с 1999 года, что является устным договором. Теперь пускай на меня в суд подадут, что я отказываюсь соглашаться с выдуманным ими договором (бред какой-то если вдуматься серьезнее - [B]заставляют[/B] подписывать [B]договор[/B]. На то он и договор, мне не понравился, давайте переделывать его пункты, чтобы в итоге [B]договориться[/B])

[QUOTE=captain09;37880403]Never give up? Интересно будет посмотреть, как они будут сносить гаражи у 100 человек?[/QUOTE]
Ну если Костусев хочет в Одессе революцию с досрочными выборами мэра, пускай рискнет здоровьем. А потом снова будет лежать в "Инто-Сане" с уткой под кроватью и всем рассказывать по ТВ что его подставили...

[QUOTE=

Один Ваш росчерк- и этот бред становится явью.[/QUOTE]
ну чего сказать,все до единого мои соседи договора подписали,я просто морожусь т.к. один в поле не воин,но и подписывать не собираюсь. скорей всего оно и влезет,ну противно конечно ..........................................б.

[QUOTE=Almond;36711761]А подпишете договор - точно никакого перерасчета не будет![/QUOTE]

да будет конечно,ведь факт уже перейдет из аспекта проблемы в бухгалтерскую .
вы знаете,я по натуре человек не склочный,и не живу только этой проблемой,и как и многие наверняка готов был заплатить и жить спокойно,но от того ,что я заплачу,бля, я спокойней жить не буду ,т.к. я отлично понимаю,что нет ни каких социальных программ окромя в одни ворота.

Вчера повесили на гаражи предписание ЖКС. Пишут: не заключите договор, снесем гараж. Так это договор, или ультиматум? Попахивает фашизмом... Какой ответ фашизму?..

[QUOTE=captain09;37939960]Вчера повесили на гаражи предписание ЖКС. Пишут: не заключите договор, снесем гараж. Так это договор, или ультиматум? Попахивает фашизмом... Какой ответ фашизму?..[/QUOTE]
это где?

[QUOTE=captain09;37939960]Вчера повесили на гаражи предписание ЖКС. Пишут: не заключите договор, снесем гараж. Так это договор, или ультиматум? Попахивает фашизмом... Какой ответ фашизму?..[/QUOTE]

Пожалуйста, сфотографируйте предписание и выложите здесь. Если там нет реквизитов, напишите адрес двора и название Вашего ЖКС. Напишите, есть ли разрешение на гараж от исполкома, оплачивали ли Вы услуги по гаражу до "покращення" Костусева, если да то с какого года, и сохранились ли квитанции. Будем вырабатывать вместе противоядие ))))