Многоэтажные "нахалстрои" в частном секторе…

[QUOTE=crocodile Gena;41952856]то что в частном доме комфортнее жить, чем в многоэтажке, не спорю.
Но есть законы развития города и частный сектор в его географическом центре неуместен и будет ликвидирован рано или поздно.
Мне бы хотелось, чтобы это было сделано цивилизованно и его новая застройка была как минимум качественна и функциональна, а как максимум красива . 4-х этажные курятники построенные абы как на скору руку без соблюдения ДБНов этому критерию не удовлетворяют[/QUOTE]
я родилась и выросла в частном секторе в районе Щорса. это в принципи окраина города,в двух шагах уже Овидиопольский район, почему меня должны снести и лишить удобст,я не хочу жить в квартире и дети мои не хотят, и родители.В городе масса районов которые надо облагородить, вот пусть там и строят, пусть город развивается.Город надо развивать цивилизовано не в ущерб прав и желания людей. У моря кто скупает квартиры, неужели одесситы?А там многоэтажки вообще-то строить можно? А береговую зону они укрепляют? А шишь. они построили, бабла содрали, а потом хоть потоп.

[QUOTE=Лелик2008;41945192]Тот, кто живет в частном секторе, никогда не согласится на квартиру, по крайней мере большинство.[/QUOTE]

100%

[QUOTE=eriann;42072475]сори!!! понятно почему не поняли, фразу не правильно написала, сосед в 2001 году построил дом без согласований, разрешений, на спорной земле, который нанес ущерб моему дому.я с ним судилась и высудила снос, взятки давал сосед, что бы не снесли и доки сосед подделывал, в исполнительной платила аванс т.к. в государстве нет денег и они просят оплатит расходы,а потом взыскивают с должника, это все по закону, а чем его дети лучьше моих, почем мой дом должен рушится из-за него[/QUOTE]

в смысле, сосед на вашей личной земле принадлежащей на основании гос акта построил свой дом? если нет ,то с таким же успехом он мог снести ваш дом через суд, на основании ,что через ваш дом ,его дом разрушается

земля у нас в пользовании совместно, мой дом построен при царе горохе со всей необходимой документацией, а он вплотную пристроил две комнаты без согласования, короче "нахал строй", есть юридические тонкости, которые долго обьснять

Ну как там эти домики, которым прогнозировали развалиться после землетруса, выстояли надеюсь?

Будем надеяться, что сильнее землетрясений не будет. А то мне их спасать совсем не хочется, а я ближе других. Тогда придется.

[url]http://*************/news/deputati_hotyat_podarit_nahalstroyschikam_chut_chut_zemli_633.html[/url]

[QUOTE=week8.wee;42183915][url]http://*************/news/deputati_hotyat_podarit_nahalstroyschikam_chut_chut_zemli_633.html[/url][/QUOTE]

Пост в этой ветке номер 191 [URL="https://forumodua.com/showthread.php?t=2018225&page=10#top"]https://forumodua.com/showthread.php?t=2018225&page=10#top[/URL]. Они между кирпичами несущих внешних стен вместо цемента задувают что-то из балончиков и на это кладут следующий слой кладки. Может новая технология?

[QUOTE=eriann;42072701]есть нормы и порядок застройки , почему какой-то Пупкин может их нарушать не считаясь с правами других, создавая себе комфорт нанеся ущерб другому?[/QUOTE]

А иной раз они эти нормы даже и не нарушают - идут по краю - 1200 м кв и 4 этажа - норма для частного сектора.... Верхняя. На нее и ориентируются... Совет всем, кто живет рядом с пустым участком - отслеживать его продажу и застройку, ибо чаще всего ставят очень высокий забор и размах становится виден только спустя полгода, когда гонят 3-4 этаж:(

При этой власти-Вы ничего не сможете сделать с такими "соседями":всё купят и сделают,что хотят.Это и есть БЕЗЗАКОНИЕ.

[QUOTE=Nata Ellis;42291044]А иной раз они эти нормы даже и не нарушают - идут по краю - 1200 м кв и 4 этажа - норма для частного сектора.... Верхняя. На нее и ориентируются... Совет всем, кто живет рядом с пустым участком - отслеживать его продажу и застройку, ибо чаще всего ставят очень высокий забор и размах становится виден только спустя полгода, когда гонят 3-4 этаж:([/QUOTE]

Отследить невозможно, кто вам будет рассказывать, что собирается малоквартирный дом строить?В лучшем случае скажут что построят дом в 3 этажа.

[QUOTE=OlgaK;42293761]Отследить невозможно, кто вам будет рассказывать, что собирается малоквартирный дом строить?В лучшем случае скажут что построят дом в 3 этажа.[/QUOTE]

Размеры котлована... "Пятка" индивидуального дома редко напоминает прямоугольный ангар размером 15х30 м.. дальше все зависит от единства жильцов улицы и их напористости... с соседней улицы такую застройку на старте выдавили, на нашей - поздно кинулись, хотя в этом вопросе поздно не бывает - не эта власть снесет, так следующая. Башлять вечно они не смогут.

[QUOTE=Nata Ellis;42303092]Размеры котлована... "Пятка" индивидуального дома редко напоминает прямоугольный ангар размером 15х30 м.. дальше все зависит от единства жильцов улицы и их напористости... с соседней улицы такую застройку на старте выдавили, на нашей - поздно кинулись, хотя в этом вопросе поздно не бывает - не эта власть снесет, так следующая. Башлять вечно они не смогут.[/QUOTE]

так тут главное быстренько построить и продать, а там хоть трава не рости, пусть владельцы своего нового счастья потом по инстанциям бегают

Великий ГАСК зарегистрировал декларацию о начале стройки с захватом городской земли . Адвокат подсказал составлять иск в админсуд на отмену декларпции на основании нарушения моих прав - не предоставили мне проект для ознакомления и моего согласия . Наверное в предыдущих адресах так же нет письменного согласия всех соседей , а только их возражения .
Может это один из путей решения таких случаев ?
Госпошлина 34гр ,срок рассмотрения в админсуде -один мес - посмотрим чем кончится .

Продать могут после принятия в эксплуатацию ,а если опротестовывать начало стройки то и окончание будет под вопросом .

[QUOTE=1011b;42365481]Продать могут после принятия в эксплуатацию ,а если опротестовывать начало стройки то и окончание будет под вопросом .[/QUOTE]

ну, пока суть да дело, оно и построится может успеть, это не египетские пирамиды, тут 30 лет ишачить не надо

СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ - ОДИН МЕСЯЦ . Это не районный суд на 30 лет .

[QUOTE=1011b;42367079]СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ - ОДИН МЕСЯЦ . Это не районный суд на 30 лет .[/QUOTE]

ну рассмотрят? как это физически им мешает строить дальше?

После решения суда объект становится самовольным и дальнейшее принятие в экспл .
Штрафы за самоволку в зависимости от площади до 500000гр .Строительство теряет смысл .

[QUOTE=1011b;42367321]После решения суда объект становится самовольным и дальнейшее принятие в экспл .
Штрафы за самоволку в зависимости от площади до 500000гр .Строительство теряет смысл .[/QUOTE]

что-то это их не сильно останавливает, видать не все так сладенько...

апелляции можно долго потом подавать