Жизнь новосела.Черниговская, 9в

Добрый день!
Я проживаю в доме по ул.Мачтовая, 17, который обслуживает, таже, компания ООО "Берег-Жилсервис". Имеем аналогичные проблемы. По словам г-на Белкина, наш дом имеет большую задолженность перед эксплуатирующей компанией и вот, вот всех отключат.Это естественно, что не все платят - предложили разобраться конкретно по квартирам и по обоснованиям платежей. Сразу возникла проблема - сумма долга по каждой квартире есть, а из чего она состоит и обоснование тарифа и, соответственно, начислений - закрытая информация. Дальше - что, конкретно, предпринимает ООО "Берег-Жилсервис", чтобы нормализовать поступление платежей и взыскать задолженность? Ответ - ничего и, что это дело соседей "выбивать" друг из друга деньги. Чего Александр Валерьянович не может или не хочет понять, что он является балансодержателем дома и своевременная оплата потребляемых благ - это его юридическая ответственность. К сожалению, дом на Мачтовой, 17 полтора года обслуживался без создания ОСМД и, несмотря на сопротивление г-на Белкина, с сентября 2009 г. было создано ОСМД. Факты которые выявились, нас очень расстроили и мы попросили г-на Белкина отчитаться перед собственниками дома - на что получили письменный ответ, что эксплуатация нашего дома. за наши же деньги, является внутренним делом "Берег - Жилсервиса", а в своей коммерческой деятельности, г-н Белкин перед жильцами не должен и не хочет отчитываться. К сожалению, Александр Валерьянович паталогический врун и, если не хотите из проживания в доме устраивать склоку между соседями - попросите г-на Белкина отчитаться в письменном виде за использование ваших денег - вас ждёт масса сюрпризов!

Да, в том, что он него можно ждать сюрпризов никто не сомневается.)

Оплатила в МТБ напротив Южного - очень быстро и удобно, правда перед этим позвонила в Берегжидсервис спросила не менялся ли расчетный счет.)))

[QUOTE=Алексей Александр;9908805]
...По словам г-на Белкина, наш дом имеет большую задолженность перед эксплуатирующей компанией и вот, вот всех отключат.... сумма долга по каждой квартире есть, а из чего она состоит и обоснование тарифа и, соответственно, начислений - закрытая информация. [/QUOTE]
А состоит она из....оплаты на вывоз мусора, который 2 года ни кто не вывозит..... Носим по соседним контейнерам! Из 10% - берегжилсервису + 10% на непредвиденные расходы. также минимум раз в год к оплате прибавляются какие то "непредвиденные расходы". молчу уже про уборщицу и дворничку.......!

Скоро нам в квартплату включат расходы "Ю" на выборы + штраш за то что не выиграла!

[QUOTE=Алексей Александр;9908805]Добрый день!
Я проживаю в доме по ул.Мачтовая, 17, который обслуживает, таже, компания ООО "Берег-Жилсервис". Имеем аналогичные проблемы. По словам г-на Белкина, наш дом имеет большую задолженность перед эксплуатирующей компанией и вот, вот всех отключат.Это естественно, что не все платят - предложили разобраться конкретно по квартирам и по обоснованиям платежей. Сразу возникла проблема - сумма долга по каждой квартире есть, а из чего она состоит и обоснование тарифа и, соответственно, начислений - закрытая информация. Дальше - что, конкретно, предпринимает ООО "Берег-Жилсервис", чтобы нормализовать поступление платежей и взыскать задолженность? Ответ - ничего и, что это дело соседей "выбивать" друг из друга деньги. Чего Александр Валерьянович не может или не хочет понять, что он является балансодержателем дома и своевременная оплата потребляемых благ - это его юридическая ответственность. К сожалению, дом на Мачтовой, 17 полтора года обслуживался без создания ОСМД и, несмотря на сопротивление г-на Белкина, с сентября 2009 г. было создано ОСМД. Факты которые выявились, нас очень расстроили и мы попросили г-на Белкина отчитаться перед собственниками дома - на что получили письменный ответ, что эксплуатация нашего дома. за наши же деньги, является внутренним делом "Берег - Жилсервиса", а в своей коммерческой деятельности, г-н Белкин перед жильцами не должен и не хочет отчитываться. К сожалению, Александр Валерьянович паталогический врун и, если не хотите из проживания в доме устраивать склоку между соседями - попросите г-на Белкина отчитаться в письменном виде за использование ваших денег - вас ждёт масса сюрпризов![/QUOTE]

Александр, спасибо за информацию, проблема действительно существует, и пока дом не сдан мы не можем избавиться от Белкина с его навязчивым сервисом и пользоваться деньгами с умом. Увы, это длится уже который год, и товарищ из жилсервиса по моему мнению очень заинтересован чтобы дом не сдавался как можно дольше.

[QUOTE=TaiR;9904782]вчера спрашивал в МТБ возле южного рынка - заключили,можно платить.Но очередь была до утра,посему заплатил в Финансы и Кредит на Глушко(+2% или 7 грн.),очереди не было.Там же и ЦСС принимают во втором окне.[/QUOTE]

Нашла отделение МТБ прямо на углу Невского и Люстдорфской. Оно спряталось в Тойота центре в самом дальнем правом углу заллы на первом этаже.

Относительно нашей квартплаты вот еще раз за что мы платим (первая цифра с дома, вторая с 1 м.кв):

1 оплата персонала 3 270 0,41
управляющая копанией 1000гр 1000
бухгалтер 700гр 700
сантехник 700гр 700
электрик 600гр 600
уборщица 700гр 700
дворник 700гр 700
2 резерв отпусков 8,2% 300 0,04
3 отчисления в общегосударственные фонды 36,67% 1 340 0,17
4 электроэнергия для лифтов 230 0,03
5 прочие затраты
связь, почтовые расходы 480 0,06
транспортные услуги 390 0,05
материалы, запчасти, комплектующие 1 050 0,13
сервисное обслуживание насосной, котельной 670 0,08
канц. принадлежности и бланки отчетов 60 0,01
плата за землю, банковские услуги 60 0,01
вывоз бытового мусора 1 850 0,23
6 плановые накопления 10% 1 000 0,13
7 непредвиденные расходы 10% 1 000 0,13
ИТОГО: 11 700 1,48

Лично меня беспкоит вопрос, а если напишут 2 грн или 3 за м.кв. тоже платить будем молча? Кто должен требовать отчет о использовании наших средств? Игорь который у них работает?

Белкин нанял юридическую контору для выбивания денег с неплательщиков. Они на днях раздавали официальные претензии. Видимо денег хватает на газ... и еще на юристов.

К стати по закону прибыль конторы Белкина должна быть не более 12%. Это нам парнишка объяснил. К слову для него было новостью, что дом не сдан.

Месяц назад отнесла моя мама Белкину заявление о том,что у нас в тамбуре течет стена(наверное крыша протекает) и самое главное,просила обосновать долг,кот висит на нас до ее въезда в квартиру,то что мне объясняют по телефону,что я должна была отапливать не сданный дом за свои деньги,даже если еще там не жила,меня не устраивает.До сдачи дома за это платит строит.организация.Так и не дождавшись ответа,мама позвонила Белкину,он сказал,что заявления в глаза не видел,а секретарь попросила еще раз его переслать им по факсу,т.к."затерялось".Кто-то решал вопрос с долгами кот.начислили,когда еще квартира не была заселена?

самое интересное это - "вывоз бытового мусора 1 850 0,23
6 плановые накопления 10% 1 000 0,13
7 непредвиденные расходы 10% 1 000 0,13 "

а вот вопрос?
а заселится нужно было когда?????????????? именно нужно - по словам Белкина!?
и как мы об этой дате "Х" должны были узнать?!

когда вселился первый... второй.... тридцатый или когда Белкин решил начислять деньги!?

Почему отключили отопление? Никто не знает? И включат ли или это продолжение декабрьской истории?)

Отключили газ за неуплату.

[QUOTE=LuckyFox;9929879]а вот вопрос?
а заселится нужно было когда?????????????? именно нужно - по словам Белкина!?
и как мы об этой дате "Х" должны были узнать?!

когда вселился первый... второй.... тридцатый или когда Белкин решил начислять деньги!?[/QUOTE]

По моему мнению логично следующее: Живешь - платишь. Вы живете в доме, платите?

Все то логично, но вот платишь - и не получаешь услугу. Как такое можно назвать? Почему нельзя локально отключить за неуплату????

[QUOTE=Marinamj;10207439]Все то логично, но вот платишь - и не получаешь услугу. Как такое можно назвать? Почему нельзя локально отключить за неуплату????[/QUOTE]

На днях будут отключать локально.
А по сути у нас все не так. платим неизвестно кому неизвестно за что. получаем, точнее не получаем то за что вроде платим и так далее.

это точно! мы и так немало платим, еще и не получать услугу за деньги. Это все из серии "только у нас")))

[QUOTE=marchelly;10206068]По моему мнению логично следующее: Живешь - платишь. Вы живете в доме, платите?[/QUOTE]

Платим за все время, которое живем! За воду, за свет, кварт плату! без задержек (ну может день - два).
но вот "прочие" расходы платите - 220грн. + за поменянный по вине Берегов насос не собираемся!!!!

и есть большие сомнения на счет долга нашего дома перед Одессгаз. подскажите кто то наш лицевой счет по газу! :)

[QUOTE=Marinamj;10207593]это точно! мы и так немало платим, еще и не получать услугу за деньги. Это все из серии "только у нас")))[/QUOTE]

ПОХОЖЕ НЕ ТОЛЬКО У НАС!!!!!!!!!
:rtfm:
[QUOTE=Алексей Александр;9908805]Добрый день!
Я проживаю в доме по ул.Мачтовая, 17, который обслуживает, таже, компания ООО "Берег-Жилсервис". Имеем аналогичные проблемы. По словам г-на Белкина, наш дом имеет большую задолженность перед эксплуатирующей компанией и вот, вот всех отключат.Это естественно, что не все платят - предложили разобраться конкретно по квартирам и по обоснованиям платежей. Сразу возникла проблема - сумма долга по каждой квартире есть, а из чего она состоит и обоснование тарифа и, соответственно, начислений - закрытая информация. Дальше - что, конкретно, предпринимает ООО "Берег-Жилсервис", чтобы нормализовать поступление платежей и взыскать задолженность? Ответ - ничего и, что это дело соседей "выбивать" друг из друга деньги. Чего Александр Валерьянович не может или не хочет понять, что он является балансодержателем дома и своевременная оплата потребляемых благ - это его юридическая ответственность. К сожалению, дом на Мачтовой, 17 полтора года обслуживался без создания ОСМД и, несмотря на сопротивление г-на Белкина, с сентября 2009 г. было создано ОСМД. Факты которые выявились, нас очень расстроили и мы попросили г-на Белкина отчитаться перед собственниками дома - на что получили письменный ответ, что эксплуатация нашего дома. за наши же деньги, является внутренним делом "Берег - Жилсервиса", а в своей коммерческой деятельности, г-н Белкин перед жильцами не должен и не хочет отчитываться. К сожалению, Александр Валерьянович паталогический врун и, если не хотите из проживания в доме устраивать склоку между соседями - попросите г-на Белкина отчитаться в письменном виде за использование ваших денег - вас ждёт масса сюрпризов![/QUOTE]

долги, на мой взгляд, не правомерно насчитаны Белкиным, а это около 1600 грн. - мы заплатим, но только после здравой мотивации Белкина!!! Ходили в Берега - но ответа так и не получили!

[QUOTE=LuckyFox;10215054]долги, на мой взгляд, не правомерно насчитаны Белкиным, а это около 1600 грн. - мы заплатим, но только после здравой мотивации Белкина!!! Ходили в Берега - но ответа так и не получили![/QUOTE]

Полностью поддерживаю. Я, кроме того, считаю что вопрос оплаты газа за предыдущий отопительный сезон 2008-2009 по тарифу 4.4грн/м нужно обязательно пересчитать и возместить переплату с нашей стороны (зима была теплая 4.4грн/м - расчёт работы котельной и расхода газа 35000кубов.) В эту холодную зиму мы сжигали в месяц ~30000 кубов. Очевидно что за предыдущий отопительный сезон значительная переплата, которая так и не была возмещена. Никакого пересчёта, который кстати был обещан не произошло в конце предыдущего отопительного сезона. Еще раз повторюсь 4.4грн/м - расчёт на 35000кубов газа.

А информация,что мы можем пользоваться только услугами Белкина откуда взята,это действительно так? Предлагаю создать группу для проверки деятельности этой конторы (уверена,что мы имеем на это право),согласна учавствовать.Надо в соседней ветки по ОСМД перенять опыт, как это делается.Пыталась дозвониться в общество защиты прав потребителей,но пока безуспешно-не брали трубку.Возможно они что-то подскажут.И вообще наверняка существуют организации,которые проверяют такую деятельность.Наверняка этот беспредел можно остановить,просто начать всегда трудно. Мой тел 063-700-2-600 Наташа.

[QUOTE=LuckyFox;10215054]долги, на мой взгляд, не правомерно насчитаны Белкиным, а это около 1600 грн. - мы заплатим, но только после здравой мотивации Белкина!!! Ходили в Берега - но ответа так и не получили![/QUOTE]

Я вообще не смотрю на то, что пишется на бумажкам, к-рые мне присылаю "Берегжилсервис". Все плачу по счетчикам, отопление, естественно, по тому тарифу, к-рый был указан, но если это было несправедливо и надо платить меньше, то не откажусь тоже поучаствовать в активной группе!!!

Те долги, к-рые были каким-то обазом приписаны, еще года два назад за электричество около 1000 грн ии больше, мы не платили, начали платить когда было включено отопление, тоже около 2х лет назад.