От супермаркета тоже мусора добавится.
Вид для печати
От супермаркета тоже мусора добавится.
они хотят чтоб люди им выплатили кучу денег. долги типа за ихнюю работу
За работу согласен, а за какую работу?
Я тоже хочу что бы был мир во всем мире...
[QUOTE=Alek;47512405]Ласково ))). Если придет 100 человек, у них ласка поломается.[/QUOTE]
Думаю что количество не будет означать качество. На собрание пришло так же много людей и теперь выходит что=ласково выгнали=. Значит тактика массовых протестов не работает.
[QUOTE=godlin;47512792]они хотят чтоб люди им выплатили кучу денег. долги типа за ихнюю работу[/QUOTE]
Было масса нареканий на чистоту помещений, низкую температуру в помещениях, на тот факт что снег не убирался и так далее. И все это видели, и всех это не устраивало. Однако поговорили и забыли. А где теперь доказательства о том, что это имело вообще факт? УК теперь требует деньги за якобы предоставленные услуги. Кто-нибудь знает о факте официальных жалоб на недобросовестные услуги УК? Хотя бы жалобы в тот же УК (я уже не говорю о других структурах как-то СЭС - низкая температура в помещении, грязь в подъезде и так далее), которая принята тем же УК (роспись о получении таковой на втором экземпляре)? Мы скорее всего находимся в ситуации, когда УК будет пользоваться правом судебных разбирательств.
Очевидно, вопрос долгов -это основной вопрос по передаче комплекса от УК ОСМД. Готово ли ОСМД принять дом с долгами? Думаю что нет, не готово. Так вот пока будут существовать должники вопрос передачи комплекса будет патовым.
По сути есть 2-е категории жильцов. Те кто заключил договор с УК и те кто не заключил.
Те кто заключил и не платит - это предмет разбирательства УК с неплатильщиком, это его проблемы.
А вот те кто проживает и не заключил договор. Тут ситуация неоднозначная. Пока человек не получил СПС теоретически он инвестор, и все что касается света, воды, тепла -это проблема стикона и совести того, кто этим пользуется, к УК это не имеет никакого отношения. Сложнее с теми, кто стал собственником, т.е. получил СПС. Тут стикон уже влиять на человека не может, их отношения закончились. По сути, владелец, который получил СПС в тот же день начинает потреблять услугу, которую предоставляет кто-то и этот кто-то, к нашему большому сожалению УК. Кажется тут не раз поднимался вопрос -хочу заплатить напрямую, но поставляющая услугу организация отказывает ему в этом. Как факт, человек потребляет то, что должна будет оплатить УК. Вот собственно так часть долга и образовалась. Как бы там ни было, те кто оплачивал услуги платили и за того, кто принципиально не хотел и не хочет платить. Будут ли теперь эти жильцы платить за услуги? Ну это ответить могут только они. Да, кстати, на предмет, что счетчики были не обнулены, я про воду и электричество - то они были на нулях, они были новые (могу лишь судить по тому что было у меня, но не думаю что кому-то поставили б-у счетчики).
Так что господа, по сути и мы отчасти виноваты.
Что делать? Так может заплатить за то что каждый потребил (кстати, пока варианта оплаты коме как через УК и нет, или есть варианты через Стикон?) и сказать УК до свидания?
за охрану тоже нужно оплатить. даже тем кого обворовали
[QUOTE=godlin;47516434]за охрану тоже нужно оплатить. даже тем кого обворовали[/QUOTE]
Это могут решить только эти люди сами.
По сути, пока по комплексу носится масса строителей, продавцов-покупателей воровство - будет. Тут охрана разве что может за машинами присмотреть, не более того. Поди пойми кто что вывозит - завозит.
Хочешь какой-то более-менее безопасности в период строек, то уж точно не охрана за 10 копеек за 1 кв метр это обеспечит. Масса организаций есть, которые обеспечивают охрану за другие деньги, там уже наверное и договор иной.
Кто-нибудь интересовался что подразумевает пункт -охрана, который указан в договоре? Скорее всего вам и ответят - да за двором поглядеть, и так далее....
P.S. Обворованных соседей по-человечески жаль.
[QUOTE=Alek;47510505]Недавно озаботился данной проблемой, если выключатели в коридоре включены, то значит сработал автомат в подвале. Я звонил электрику Стикона, Вадик 050-390-18-82. Очень быстро свет появился.[/QUOTE]
В общем, позвонила я электрику Вадику, объяснила ситуацию.....в ответ услышала, что действительно сработал автомат в подвале, но, увы, ничем уже помочь не может потому как секции сданы и обращаться нужно уже в ук. Мол, у них есть электрик, по крайней мере был, которому всё показали и рассказали, что где находится.....Но при этом намекнул, что уже вряд ли есть в ук тот электрик......
ДИЛЕММА!
это так же и с потопом когда с 6 этажа топили, если бы я воду не перекрыл. то был бы большой аквариум
[QUOTE=Ирэн Beauty;47517378]В общем, позвонила я электрику Вадику, объяснила ситуацию.....в ответ услышала, что [B]действительно сработал автомат[/B] в подвале, но, увы, ничем уже помочь не может потому как секции сданы и обращаться нужно уже в ук. Мол, у них есть электрик, по крайней мере был, которому всё показали и рассказали, что где находится.....Но при этом намекнул, что уже вряд ли есть в ук тот электрик......
ДИЛЕММА![/QUOTE]
Телепат, ) может он и не сработал, автоматы далеко не лучшего качества.
[QUOTE=Жрица;47509870]Думаю, самое логичное место для контейнеров - это въезд со стороны Средней в переулок. Где-то в районе подстанции. Ни у кого под окнами не будет вони и доступно для всех. Во дворе однозначно их не должно быть.[/QUOTE] А что все должны быть в одном месте ? Или можно распределить например, возле каждого входа по пару штук ... и удобно будет и никому не обидно.
лично я не хотел бы видеть, глядя в свое окно, свал из 8-10 контейнеров
куча мусора растёт, давайте собрание и шото надо решать с баками, сбросимся деньгами или предлагайте
у кого окна во двор выходят-сильно давят этажи?) а то наша будущая хатынка будет и во двор в том числе,кухня и детская,9 этаж..сейчас жили с окнами на город,Кирху видно было..
[QUOTE=patrik77;47525134]А что все должны быть в одном месте ? Или можно распределить например, возле каждого входа по пару штук ... и удобно будет и никому не обидно.
лично я не хотел бы видеть, глядя в свое окно, свал из 8-10 контейнеров[/QUOTE]
Возле какого входа?
[QUOTE=KarinaМ;47525256]у кого окна во двор выходят-сильно давят этажи?) а то наша будущая хатынка будет и во двор в том числе,кухня и детская,9 этаж..сейчас жили с окнами на город,Кирху видно было..[/QUOTE]
Планирую повесить красивые шторы))). Красивый вид на верхних этажах наружу. У меня второй этаж во двор. Меня не напрягает. Хотя поначалу было ощущение, что попал в колодец. Дело привычки, может после красивого вида первое время будет не то...
[QUOTE=patrik77;47525134]А что все должны быть в одном месте ? Или можно распределить например, возле каждого входа по пару штук ... и удобно будет и никому не обидно.
лично я не хотел бы видеть, глядя в свое окно, свал из 8-10 контейнеров [/QUOTE]
Чтобы не портить вид из окна для контейнеров нужно построить домик (оградить декоративным забором и крышей) :)
[QUOTE=Alek;47525628]Возле какого входа?[/QUOTE] Г , Ж- Е, В(лестница- магазин) , А
[QUOTE=Alek;47525781]Планирую повесить красивые шторы))). Красивый вид на верхних этажах наружу. У меня второй этаж во двор. Меня не напрягает. Хотя поначалу было ощущение, что попал в колодец. Дело привычки, может после красивого вида первое время будет не то...[/QUOTE]
да,всегда хотела последний этаж,и соседей меньше на одного),но к сожалению пентхауз не потянула))
ну будем привыкать,тем более одно окошко таки будет на переулок хотя бы)
[QUOTE=godlin;47512792]они хотят чтоб люди им выплатили кучу денег. долги типа за ихнюю работу[/QUOTE]
кто - мы?
собственники квартир? пусть начнут с меня, квартира №41, секция Д.
Договор не подписан по причине:
(а) непредоставления со стороны УК документов, подтверждающих, что они законным способом назначены управлять жилым комплексом,
(б) непредоставления документов, подтверждающих утверждение тарифов на обслуживание дома исполкомом горсовета,
(в) наличия в проекте договора множества пунктов, с которыми я не согласен,
(г) моего искреннего нежелания подписываться под договором, которым я "назначаю ФБИ управлять домом",
(д) неурегулированности вопроса электроснабжения и водоснабжения.
По данному факту ФБИ уведомлен письменно. На заявлении указан контактный номер телефона.
Прошло 2 месяца. Не звонят.
А мне так хочется услышать их аргументы.
что планируете делать с мусором посреди двора?
Или "мы" - это ОСМД?
Даже не вздумайте вешать на себя их долги. Так никто не делает. Есть долг ФБИ перед Одессагаз по состоянию на 01.05.2014? [B][U]Это долг ФБИ перед Одессагаз[/U][/B]. ОСМД тут каким боком? Одессагаз пусть выбивает долг из ФБИ. ФБИ пусть выбивает долги из тех, кто услугу потреблял, но не рассчитался. ОСМД к этим долгам не имеет никакого отношения. Категорически отвечайте НЕТ.
Поверьте, я передавал общежития в коммунальную собственность - никогда новый собственник не занимался долгами старого. НИКОГДА. Есть акт. Приняли 01.05.2014? Все долги до этой даты - проблема передавшей стороны. Все долги после этой даты - проблема принявшей стороны. И точка.
От ФБИ затребовать список лиц, осуществивших авансовые оплаты на период после 01.05.2014 и потребовать перечислить все эти суммы на счет ОСМД.
ПОДДЕРЖИВАЮ.
Боюсь что за все заплатил стикон, а ук пытаеться выбить деньги назад. Шерхан+ молоканов= дружба на век
[QUOTE=multik;47529566]Или "мы" - это ОСМД?
Даже не вздумайте вешать на себя их долги. Так никто не делает. Есть долг ФБИ перед Одессагаз по состоянию на 01.05.2014? [B][U]Это долг ФБИ перед Одессагаз[/U][/B]. ОСМД тут каким боком? Одессагаз пусть выбивает долг из ФБИ. ФБИ пусть выбивает долги из тех, кто услугу потреблял, но не рассчитался. ОСМД к этим долгам не имеет никакого отношения. Категорически отвечайте НЕТ.
Поверьте, я передавал общежития в коммунальную собственность - никогда новый собственник не занимался долгами старого. НИКОГДА. Есть акт. Приняли 01.05.2014? Все долги до этой даты - проблема передавшей стороны. Все долги после этой даты - проблема принявшей стороны. И точка.
От ФБИ затребовать список лиц, осуществивших авансовые оплаты на период после 01.05.2014 и потребовать перечислить все эти суммы на счет ОСМД.[/QUOTE]
... лично я как председатель, подписать об оплате "долгов" акт сверки не собираюсь ни физически ни юридически, а посодействовать ФБИ что бы они в минус не ушли - могу, только вот квитанции чеки и другие финансовые ведомости еще не видел.
Получили списки должников в которых присутствуют сугубо те у кого есть договор с ФбИ, но на документах кроме цифр ничего нет, за что почему и без печати.
Есть смутные сомнения в несоответствии реальной бухгалтерии с изложеной в кратком виде на бумаге .
К большому сожалению время идет, праздники проходят, а дом еще не известно у кого на балансе и как его принять,технически не проблема, а вот юридически очень так-и проблематично.
[QUOTE=ojohn;47530014]Боюсь что за все заплатил стикон, а ук пытаеться выбить деньги назад. Шерхан+ молоканов= дружба на век[/QUOTE]
не знаю и знать не желаю какие там у кого мутки, но чесно начинаю жалеть что у Кивана жемчужину какую то не купил, срача и обфеккаленных стен я в тех домах после сдачи на слудующий же день и не видел.
У всех дома как дома, а у нас катакомбы темные холодные и со слоем пыли и песка везде.
Мы во благо разрушения стереотипа что у нас на лестницах ночью приведения летают, вкрутили во всех домах на каждом этаже лампочки, долго не сиял комплекс, видимо 40ватт это очень дорого да и у каждого в телефоне есть фонарь, зачем такие убытки терпеть.
Сияние комплекса в некоторых сккциях отключино в щитовой.
[QUOTE=multik;47529403]кто - мы?
собственники квартир? пусть начнут с меня, квартира №41, секция Д.
Договор не подписан по причине:
(а) непредоставления со стороны УК документов, подтверждающих, что они законным способом назначены управлять жилым комплексом,
(б) непредоставления документов, подтверждающих утверждение тарифов на обслуживание дома исполкомом горсовета,
(в) наличия в проекте договора множества пунктов, с которыми я не согласен,
(г) моего искреннего нежелания подписываться под договором, которым я "назначаю ФБИ управлять домом",
(д) неурегулированности вопроса электроснабжения и водоснабжения.
По данному факту ФБИ уведомлен письменно. На заявлении указан контактный номер телефона.
Прошло 2 месяца. Не звонят.
А мне так хочется услышать их аргументы.[/QUOTE]
я думаю что бы им для тебя подготовить официальный ответ, им придется 5 лет его готовить и пару статей закона отредактировать :)
Тоже самое вчера сказала.Это их долги!
Сегодня в 18:30 во дворе нашего комплекса состоится "флэшмоб" посвященный предстоящим праздникам и жизни нашего комплекса. Всех небезразличных ждем в указанное время во дворе!
А что УК хочет повешать долги на ОСМД? Вот это новость! Вот это развод! Долга за газ нет и быть не может, так как этот товар поставляется ТОЛЬКО по ПРЕДОПЛАТЕ![QUOTE=multik;47529566]Или "мы" - это ОСМД?
Даже не вздумайте вешать на себя их долги. Так никто не делает. Есть долг ФБИ перед Одессагаз по состоянию на 01.05.2014? [B][U]Это долг ФБИ перед Одессагаз[/U][/B]. ОСМД тут каким боком? Одессагаз пусть выбивает долг из ФБИ. ФБИ пусть выбивает долги из тех, кто услугу потреблял, но не рассчитался. ОСМД к этим долгам не имеет никакого отношения. Категорически отвечайте НЕТ.
Поверьте, я передавал общежития в коммунальную собственность - никогда новый собственник не занимался долгами старого. НИКОГДА. Есть акт. Приняли 01.05.2014? Все долги до этой даты - проблема передавшей стороны. Все долги после этой даты - проблема принявшей стороны. И точка.
От ФБИ затребовать список лиц, осуществивших авансовые оплаты на период после 01.05.2014 и потребовать перечислить все эти суммы на счет ОСМД.[/QUOTE]
[QUOTE=Eros;47531202]Сегодня в 18:30 во дворе нашего комплекса состоится "флэшмоб" посвященный предстоящим праздникам и жизни нашего комплекса. Всех небезразличных ждем в указанное время во дворе![/QUOTE]
участвую, что при себе иметь? кока-колу и ленточку? или герб и автомат? )))
4 дня назад мы вселились в квартиру на постоянное место проживания. Теперь мне надо заключить договора об оплате за услуги: свет, эл./энерг.,воду и др. Скажите, пожалуйста, с кем это делать, когда и куда подойти? Документы, т.е. СПС и прописка, у меня есть.
[QUOTE=godlin;47396889]Обслуговуючий персонал (основні робітники)
. Двірник 1660,20 2 чел 3220,79 3484,89 41818,68
. Прибиральник 1660,20 6 чел 9629,16 10418,75 125025,00
. Сантехнік 2075,26 3 чел 6391,80 6915,93 82991,16
. Електрик 2075,26 1 чел 1743,22 1886,16 22633,92
1 Заработная плата админаппарата 195570,96 16297,58
2 Начисления на зарплату админаппарата (ЕСВ на фонд оплаты труда админаппарата 36.77%) 71911,44 5992,62
3 Заработная плата обслуживающего персонала 272468,76 22705,73
4 Начисления на зарплату обслуживающего персонала (ЕСВ на фонд оплаты труда обслуживающего персонала 36.77%) 100186,76 8348,90
5 Материальные затраты (спецодежда,инвентарь) 9110,50 759,21
6 Расходы на техническое обслуживание лифтов (по договору) 77400,00 6450,00
7 Расходы на дератизацию 0,00 0,00
8 Расходы на дезинсекцию 0,00 0,00
9 Расходы на обслуживание дымовентиляционных каналов 6000,00 500,00
10 Расходы на обслуживание клапанов противопожарной автоматикика 30600,00 2550,00
11 Расходы на текущий ремонт 0,00 0,00
12 Расходы на полив дворов и клумб (вода) 3824,93 318,74
13 Расходы на уборку снега, посыпание части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями 393,75 32,81
14 Расходы на эксплуатацию номерных знаков на доме 249,96 20,83
15 Расходы на электроэнергию для освещения мест общего пользования и подкачки воды 39438,00 3286,50
16 Электроэнергия лифтов 29820,00 2485,00
17 Прочие административные и общехозяйственные расходы: 61963,40 5163,62
17.1 Расходы на служебные командировки персонала управления 3452,00 287,67
17.2 Расходы на обеспечение противопожарной охраны объектов административного назначения 0,00 0,00
17.3 Расходы на использование и обслуживание технических средств управления(вычислительные центры,узлы связи, средства сигнализации) 8630,00 719,17
17.4 Канцелярские и почтово-телеграфные расходы 7249,20 604,10
17.5 Оплата аудиторских проверок, работ(услуг) консультативного и информационного характера) 2071,20 172,60
17.6 Амортизация основных средств административного назначения 2589,00 215,75
17.7 Расходы на содержание и текущий ремонт основных средст административного назначения 6904,00 575,33
17.8 Расходы на охрану труда и технику безопасности 3452,00 287,67
17.9 Расходы на подготовку(переподготовку) кадров 6904,00 575,33
17.10 Расходы на оплату налогов и сборов (земельный налог) 0,00 0,00
17.11 Банковские расходы 15534,00 1294,50
17.12 Транспортные расходы 5178,00 431,50
ИТОГО РАСХОДОВ: 898938,46 74911,54
904116,12 75343,01[/QUOTE]
2 электрика надо брать и два сантехника
Уборщица одна на две секции, но с хорошей зарплатой.
Дворник один. (не будет успевать, тогда привлекать второго)
Ряд пунктов надо секвестировать, так как собирать за квартплату в лучшем случае получится 50 -55 тыс. а реально тыс 40 в мес.
[QUOTE=K.R.B.S;47533769]2 электрика надо брать и два сантехника
Уборщица одна на две секции, но с хорошей зарплатой.
Дворник один. (не будет успевать, тогда привлекать второго)
Ряд пунктов надо секвестировать, так как собирать за квартплату в лучшем случае получится 50 -55 тыс. а реально тыс 40 в мес.[/QUOTE]
Программа расчитывает по нормам. На определённое количество кв. м нужно определённое количество уборщиц и дворников. В такой версии тариф должен идти на утверждение.
[B]1. Розрахунок чисельності двірників[/B]
Нормативи наведеної площі для завантаження на 1-го двірника з санітарного утримання домоволодінь та прибирання міст загального користування (згідно рішення №672 від 27.11.2003 Виконкому Одеської міської Ради) :
- для жилих будинків до 5-ти поверхів 4000 кв.м.
- для жилих будинків з сміттєпроводом 3800 кв.м.
1.Розрахунок чисельності прибиральників
[B]Розрахунок явочної чисельності прибиральників здійснюється за такими нормами обслуговування [/B]
№ п/п Назва приміщень,які прибираютьс Площа,кв.м., яку треба прибирати
1. Сходи,площадки і під'їзди 840
Нужны ещё разнорабочие, но в тариф они не закладываются. Поэтому нужны не только тупо электрик и сантехник, а и то и другое вместе взятое и с руками!
У нас все универсалы - и электрик, и сантехник, и Гл. Инженер. Каждый взаимозаменяем и может выполнить любую работу.
[QUOTE=AQUAMARIT;47534040]...У нас все универсалы - и электрик, и сантехник, и Гл. Инженер. Каждый взаимозаменяем и может выполнить любую работу.[/QUOTE]
И жнец и кузнец и вообще ... молодец :)
[U]Хорошего электрика [/U]не надо ни с чем мешать.
Тарифы Вы нам рассчитывали?
Там много статей, которые на первом этапе (год,два) не потянет наш бюджет.
нужно собрать еще одно собрание на следующей неделе .
[QUOTE=K.R.B.S;47534774]И жнец и кузнец и вообще ... молодец :)
[U]Хорошего электрика [/U]не надо ни с чем мешать.
Тарифы Вы нам рассчитывали?
Там много статей, которые на первом этапе (год,два) не потянет наш бюджет.[/QUOTE]
Например? Они все будут задействованы. И если учесть, что из всех данных была только общая площадь дома, и ничего более, и еще то, что было на сайте Стикона про ваш дом, поэтому прикидывала на глаз, сколько и чего у вас может быть по аналогии с нашим домом. Реально, я согласна, у нас на первоначальном этапе, тариф был 1,97. Но, насколько я поняла, у вас уже почти все услуги есть, и договора тоже скоро будут со всеми организациями. Дайте все данные, и я с удовольствием попробую просчитать еще раз, совершенно безвозмездно;)))) Вы например знаете, сколько у вас клапанов противопожарной безопасности, сколько венткамер, сколько насосных? Стоимость их обслуживания??? И я не могу это на пальцах сосчитать... Я могу только догадываться)
[QUOTE=AQUAMARIT;47536951]Например? Они все будут задействованы.[/QUOTE]
Можно по вызову держать армию электриков и сантехников, которым будут платить за вызов и его не будет в штате
[QUOTE]Вы например знаете, сколько у вас клапанов противопожарной безопасности, сколько венткамер, сколько насосных? Стоимость их обслуживания??? И я не могу это на пальцах сосчитать... Я могу только догадываться) [/QUOTE]
2500грн. в месяц за что?
Датчики в квартирах не подключены.
Дому года нет. Должна быть гарантия на это оборудование. И что там обслуживать?
В этом списке столько мне не понятных статей, что я не только платить не буду, но и буду судиться с ОСМД если эти "услуги" оставят в таком виде.
Одна секция = один подъезд.
Зачем на каждый подъезд уборщица? Сейчас убирают раз в неделю [U]в лучшем случае [/U]и то больмень чисто.
[QUOTE=godlin;47535907]нужно собрать еще одно собрание на следующей неделе .[/QUOTE]
На котором как раз и обсудим этот список "услуг" не понятно куда, за что и кому!
Праздник жизни какой-то! Приехал поздно домой, а тут такое:)[ATTACH=CONFIG]8045351[/ATTACH]:good:
[QUOTE=nick_od1980;47544605]Праздник жизни какой-то! Приехал поздно домой, а тут такое:)[ATTACH=CONFIG]8045351[/ATTACH]:good:[/QUOTE]
Я так понимаю, это дверь УК?
На староконном столько сантехников и электриков. Я думаю и во всем комплексе тоже имеются. Помню раньше на этажах хазяева дежурили, одну неделю одни потом следующие. Правда сейчас у некоторых мадамах руки отвалятся с маникюром. То был настоящий комунизм. Вот путин скоро нагрянет и понеслась....
[QUOTE=K.R.B.S;47543672]На котором как раз и обсудим этот список "услуг" не понятно куда, за что и кому![/QUOTE]
я еще раз пишу это предварительный список который высчитала программа расчета осдпт
при сегодняшнем штате можно собирать по 40 копеек и будет [U]в лучшем случае и то больмень чисто[/U]
а насчет вызывать сантехника я уже писал, как топило 6 этажей позвонили сантехнику а он был на французском бульваре
через месяц заедет секция Ж будет полный двор мусора более менее чисто и везде будет понемногу говна и 2,3 сдпт в лице УК
Пасха - самый добрый праздник,
Пасха - светлый чистый день.
Пусть сопутствует удача,
И уйдет сомнений тень.
Христос Воскрес!
Всех с Праздничком!!)))
В светлое время суток картинка такова:
[IMG]http://img.tapatalk.com/d/14/04/20/aqedyga4.jpg[/IMG]
[QUOTE=Ирэн Beauty;47546142]Всех с Праздничком!!)))
В светлое время суток картинка такова:
[IMG]http://img.tapatalk.com/d/14/04/20/aqedyga4.jpg[/IMG][/QUOTE]
Это небось УК баррикаду сделали, чтоб их штурмом не взяли... )))
Всех с Пасхой! Христос Воскресе!
Христос Воскресе!
Я так понял на табличке должно быть Средняя 24/5 ???
А фото просто сказка.....классно!
Кстати при комунизме ключи от подвала были у кого то на первом этаже, обычно. Я думаю любой настоящий мужчина сможет не только свой краник перекрыть а и водопроводный, он всего лиш маленький и повернуть надо всего на 90 градусов.....
у них 2 двери
А обслуживание клапанов, бред , за десять лет работы из ста , только 4 клапана поменяли, потому что не те стояли. А если клапанан, батерфляй, резина внутри, то нужно менять резину взависимости от перекачиваемой среды. Трубы у нас из черной стали, будут ржаветь. Тогда сварщик нужен, чтобы трубы варить.... йо ма йо а в подвале можно еще цех по туалетной поставить, и китайцев нагнать. А на крыше вертолетную площадку для проведения прогулок, во как заживет.1,30 , 2.3 или 2.9, какая разницу, я хочу быть уверен что эти деньги пойдут во благо комплекса а не кому то на джипец ахиренный американский
это результат вчерашнего флешмоба?
[QUOTE=godlin;47545905]...а насчет вызывать сантехника я уже писал, как топило 6 этажей позвонили сантехнику а он был на французском бульваре[/QUOTE]
Один в штате с проживанием в шаговой доступности к комплексу, остальные по вызову, когда надо выполнять работу в 4 руки.
Хотя с материалами 21 века обычно делается один раз и надолго.
[QUOTE]через месяц заедет секция Ж будет полный двор мусора более менее чисто и везде будет понемногу говна и 2,3 сдпт в лице УК [/QUOTE]
Ж заедет не ранее декабря, да и то, в дек. заедут только те, кому оч. надо.
Ук не брала деньги за уборку двора и не нанимала шесть уборщиц и два дворника. Шаргар (по его словам) зарплату, как директор, не получал. Слова красивые это ещё надо будет проверить.
ОСМД со старта пытается нанять армию работников в том числе и в руководство. Кто их будет содержать.
Выйди вечером посмотри со стороны переулка на секции Д,Е светятся 3-5 квартир. Тебе спекули за голые стены от строителей будут вовремя платить? Какие 75 тыс. хватит мечтать.
[QUOTE=K.R.B.S;47543605]Можно по вызову держать армию электриков и сантехников, которым будут платить за вызов и его не будет в штате
2500грн. в месяц за что?
Датчики в квартирах не подключены.
Дому года нет. Должна быть гарантия на это оборудование. И что там обслуживать?
В этом списке столько мне не понятных статей, что я не только платить не буду, но и буду судиться с ОСМД если эти "услуги" оставят в таком виде.
Одна секция = один подъезд.
Зачем на каждый подъезд уборщица? Сейчас убирают раз в неделю [U]в лучшем случае [/U]и то больмень чисто.[/QUOTE]
Пожарники, прийди к вам в гости в ОСМД "на чай" первое что попросят договора на обслуживание и таких будет много. А котельная без этих договор тоже не начнет работать. А платить всем, не на пасетесь денег, и второй момент, как вы это будете через кассу проводить. Поэтому изначально все должно быть по правилам. Первый год надо будет пахать, пока все не уляжется и не устаканится, только после года работы некоторые из сотрудников ушли работать на полставки. Я абсолютно не хочу вступать с Вами в бессмысленные дебаты, потому что все нюансы мы испытали на собственной шкуре.
Соседи! С праздником!
Вот недавно поднимался вопрос про свет в коридоре. Опять поменял лампочки, и не горит. Где там тот щиток непонятно, да и на замке наверняка. Я так понял стиконовскому электрику уже звонить нет смысла, как в принципе и к Шаргару обращаться, так что же делать? Идти самому щиток разыскивать? Напрягает эта темень в коридоре, руки заняты, еще и фонариком подсвечивай.
[QUOTE=Alek;47550131]Соседи! С праздником!
Вот недавно поднимался вопрос про свет в коридоре. Я так понял стиконовскому электрику уже звонить нет смысла, .......[/QUOTE]
Думаю, что таки нет смысла....тем более, он в отпуске.
[QUOTE=Ирэн Beauty;47550449]Думаю, что таки нет смысла....тем более, он в отпуске.[/QUOTE]
Печалька (((. Дом брошен на произвол судьбы.
[QUOTE=Ирэн Beauty;47546142]Всех с Праздничком!!)))
В светлое время суток картинка такова:
[IMG]http://img.tapatalk.com/d/14/04/20/aqedyga4.jpg[/IMG][/QUOTE]
В некоторых местах нашей планеты, это обычное явление. )))
[IMG]http://img.tapatalk.com/d/14/04/20/uvarysuq.jpg[/IMG]
[QUOTE=AQUAMARIT;47548685]Пожарники, прийди к вам в гости в ОСМД "на чай" первое что попросят договора на обслуживание и таких будет много. [/QUOTE]
Пусть заходят у меня нет пожарного датчика может как раз поставят :-). Интересно сколько за это ... платила УК наша.
[QUOTE]Первый год надо будет пахать, пока все не уляжется и не устаканится, только после года работы некоторые из сотрудников ушли работать на полставки[/QUOTE]
Я говорил, что первые три года Ук хороший вариант, потому что начинать очень дорого.
[QUOTE]Я абсолютно не хочу вступать с Вами в бессмысленные дебаты, потому что все нюансы мы испытали на собственной шкуре. [/QUOTE]
Не надо рассчитывать теорию с пунктами оторванными от реальности, тогда не надо будет ничего объяснять.
У меня кстати тоже нет пожарного датчика. А они у кого то есть? Кто то положил себе денежку в карман?
[QUOTE=Alek;47551526]У меня кстати тоже нет пожарного датчика. А они у кого то есть? Кто то положил себе денежку в карман?[/QUOTE]
Да ни у кого нет этих датчиков!!!
Уважаемый K.R.B.S.!
После ваших сообщений складывается впечатление, что Вы представаитель УК, ... только без обид. Почему так? Отвечаю:
-Вы постоянно торгуетесь за 11 копеек СДПТ;
-Вы оспариваете пункты в общей смете на обслуживание дома, мол не нужно заключать договора и вообще 1 уборщица достаточно и т.д.
Хватит "мутить воду"!
Не хотите ОСМД потому, что вы друг УК, так и скажите.
Если Вы действительно не понимаете почему стоимость СДПТ в ОСМД хотят установить 2,40 а не 1,50, отвечаю------------никто не знает сколько будет стоить обслуживать наш комплекс с точностью до копейки, заселенность дома-30%, никто не знает будущих расходов на содержание дома, еще учтите инфляцию.
На данный момент УК собирает деньги "черным налом" и тупо ворует их себе в карман!
И лучший вариант это ОСМД. Все платежи в ОСМД будут осуществляться на БЕЗНАЛИЧНЫЙ расчетный счет, а не в карман Бендер-Шаргара.
Если израсходуется меньше средств на обслуживание дома, то эти деньги пойдут на внеплановый ремонт например,
но не в карман Улыбышева-Шаргары.
А Вы предлагаете оставить УК.
Мне казалось, что на данный момент вопрос с УК решен таким образом, что они передают документы ОСМД и идут на воздух. Проблема в том, что УК пытается развести на долги.
[QUOTE=Alek;47550706]В некоторых местах нашей планеты, это обычное явление. )))
[IMG]http://img.tapatalk.com/d/14/04/20/uvarysuq.jpg[/IMG][/QUOTE]
K.R.B.S продолжай в том же духе и будет так
ж секция уже начинают доки оформлять
[QUOTE=Ирэн Beauty;47552134]Да ни у кого нет этих датчиков!!![/QUOTE]
Их наверное и не будет судя по нашему дому: тупо провод, который никуда не ведет. Как нам объяснили пожарники- если челок ннннн соберется, то можно подключиться. Если в квартире пожар- сработает дымовентканал на этаже и ничего больше...((((
[QUOTE=nick_od1980;47552471]Уважаемый K.R.B.S.!
После ваших сообщений складывается впечатление, что Вы представаитель УК, ... только без обид. Почему так? Отвечаю:
-Вы постоянно торгуетесь за 11 копеек СДПТ;
-Вы оспариваете пункты в общей смете на обслуживание дома, мол не нужно заключать договора и вообще 1 уборщица достаточно и т.д.
Хватит "мутить воду"!
Не хотите ОСМД потому, что вы друг УК, так и скажите.
Если Вы действительно не понимаете почему стоимость СДПТ в ОСМД хотят установить 2,40 а не 1,50, отвечаю------------никто не знает сколько будет стоить обслуживать наш комплекс с точностью до копейки, заселенность дома-30%, никто не знает будущих расходов на содержание дома, еще учтите инфляцию.
На данный момент УК собирает деньги "черным налом" и тупо ворует их себе в карман!
И лучший вариант это ОСМД. Все платежи в ОСМД будут осуществляться на БЕЗНАЛИЧНЫЙ расчетный счет, а не в карман Бендер-Шаргара.
Если израсходуется меньше средств на обслуживание дома, то эти деньги пойдут на внеплановый ремонт например,
но не в карман Улыбышева-Шаргары.
А Вы предлагаете оставить УК.[/QUOTE]
Планировали ОСМД тариф 1,9 насчитали 2,5 расписали на что эти 2,5 будут расходоваться я не согласен.
В отличии от многих здесь я платил за уборку в подъезде, отопление, лифт и т.д.
У меня сомнения в том, что будут достаточно собираться средства под эти статьи бюджета ОСМД.
Я не за ук, но то что планируется ОСМД тоже не то, о чём говорили.
[QUOTE=godlin;47553258]K.R.B.S продолжай в том же духе и будет так[/QUOTE]
Ищите ладью, самостоятельные )))
Стикон, видимо, больше не будет вывозить строймусор.
K.R.B.S
честно уже не выдерживаю 2.5 это предварительно высчитано программой при полном штате
если брать в расчет сегодняшний день то эта сумма не превысит 1 грн
Господа!
Всех с праздником!
Я тут смотрю за беседой и понимать начинаю, что иметь мнение отличное от ОСМД никак нельзя, все что решено -то верно. Что-то мне наш дом Украину напомнил, все так же и все подобно.
Приветствуется радикализм -кто не платил УК, тот почти герой, кто платил -ну что-то типа приспособленца.
Господа, я вот платил за все что предложил УК, более того я не собираюсь обсуждать тарифы ОСМД, даже если они и будут выше- я все равно считаю что те люди, кто живет в комплексе знают лучше что им нужно, чем те кто не живет.
но самое главное, как я уже и писал, вопрос долгов.
Я не говорю про уборку, охрану и т.д., но тот кто пользовал электричество и не заплатил, равно как и отопление и так же не заплатил, это-ли правильно?
Да и кстати, я снова убеждаюсь, если человек имеет свое мнение отличное от мнения ОСМД его сразу же записывают в друзья УК.
Господа, если не будет людей кто критикует ОСМД мы будем иметь второе УК, это из практики. Власть без контроля -это не власть..да мы все живем в одной стране, разве не видно?
Всем мира, добра и счастья, а ОСМД мудрости, чтобы не стать вторым УК,
на сегодня нет ни одного договора на обслуживание лифтов
а еще в одной из секций.В квартиру электричество идет от лифта при малейшем замыкании может сгореть лифт
и это все от УК
повторюсь для K.R.B.S после того как получим документы тариф будет пересчитан более правильно
этими цифрами мы показали сколько нужно рабочих нанять чтоб выйти на тариф УК
[QUOTE=multik;47529403]кто - мы?
собственники квартир? пусть начнут с меня, квартира №41, секция Д.
Договор не подписан по причине:
(а) непредоставления со стороны УК документов, подтверждающих, что они законным способом назначены управлять жилым комплексом,
(б) непредоставления документов, подтверждающих утверждение тарифов на обслуживание дома исполкомом горсовета,
(в) наличия в проекте договора множества пунктов, с которыми я не согласен,
(г) моего искреннего нежелания подписываться под договором, которым я "назначаю ФБИ управлять домом",
(д) неурегулированности вопроса электроснабжения и водоснабжения.
По данному факту ФБИ уведомлен письменно. На заявлении указан контактный номер телефона.
Прошло 2 месяца. Не звонят.
А мне так хочется услышать их аргументы.[/QUOTE]
Уважаемый сосед!
Вы очень правы в своей принципиальной позиции. Она достойна уважения.
Однако, полагаю электроэнергию вы используете и..не платит за неё? Верно? а вот общий счетчик-то на комплекс есть и потому, кому-то придется заплатить за вас)))) Это честно? Не напоминает ли ситуацию когда бабушка с пенсией в 1500 грн бежит до 5 числа платить за услуги, порой отказывая себе в необходимом, а тот кто может на кабак потратить за раз бабушкин эквивалент пенсии есть злостный неплательщик?
тут дело не в УК, тут дело в том, что за то что потребил платить нужно, так будет как минимум честно.
Не задумывались ли вы, что долг УК это , как я себе понимаю, никак не то что они приписали на дворников, уборщиков и все такое, а это скорее долг =принципиальных людей= за газ и электричество. При этом =принципиальные люди= принципиально пользуются этим, но принципиально не платят за это? Как это назвать? Может найдете ответ))?
Господа, еще раз всех с Праздником, всем мира и взаимопонимания.
[QUOTE=godlin;47554691]на сегодня нет ни одного договора на обслуживание лифтов
а еще в одной из секций.В квартиру электричество идет от лифта при малейшем замыкании может сгореть лифт
и это все от УК
[/QUOTE]
Любопытно, а на основании какой-же бумаги лифты используются?
И за какую секцию речь идет, где =сюрприз= ожидать?
[QUOTE=K.R.B.S;47554225]Ищите ладью, самостоятельные )))
Стикон, видимо, больше не будет вывозить строймусор.[/QUOTE]
Так ситуация же банальная.
Мусор вывозить -машину нанимать нужно, деньги опять же, а контейнер кинул и красота)))))
У меня есть знакомый, он отчаянно радуется когда в субботу-воскресенье строительный мусор он в контейнер кидает. Но он честный, заказчику говорит что так и так -вывоз мусора на шару происходит, а ведь кто-то говорит что он машину нанимает и теперь, друг мой хороший, нужно лапку позолотить за такой вот вариант)))))
Вы это говорите с ухмылкой, типа вам так и надо.Не стыдно Вам, а теперь добавтье к тарифу еще и вывоз строительного крупногабаритного мусора.
Неужели , вы не понимаете, что ОСМД это и есть ВЫ, Я и остальные жильцы ЖК.
Тариф устанавливается по согласованию и пересматривается в случае необходимости, а с УК пересмотр тарифов воможен, НО только в большую сторону.[QUOTE=K.R.B.S;47554225]Ищите ладью, самостоятельные )))
Стикон, видимо, больше не будет вывозить строймусор.[/QUOTE]
[QUOTE=godlin;47553700]ж секция уже начинают доки оформлять[/QUOTE]
А строительные работы уже закончены?
[QUOTE=Начальник паники;47554879]Уважаемый сосед!
Вы очень правы в своей принципиальной позиции. Она достойна уважения.
Однако, полагаю электроэнергию вы используете и..не платит за неё? Верно? а вот общий счетчик-то на комплекс есть и потому, кому-то придется заплатить за вас)))) Это честно? Не напоминает ли ситуацию когда бабушка с пенсией в 1500 грн бежит до 5 числа платить за услуги, порой отказывая себе в необходимом, а тот кто может на кабак потратить за раз бабушкин эквивалент пенсии есть злостный неплательщик?
тут дело не в УК, тут дело в том, что за то что потребил платить нужно, так будет как минимум честно.
Не задумывались ли вы, что долг УК это , как я себе понимаю, никак не то что они приписали на дворников, уборщиков и все такое, а это скорее долг =принципиальных людей= за газ и электричество. При этом =принципиальные люди= принципиально пользуются этим, но принципиально не платят за это? Как это назвать? Может найдете ответ))?
Господа, еще раз всех с Праздником, всем мира и взаимопонимания.[/QUOTE]
[B]То есть если люди против УК, но вы предлагаете заключить им договор с УК чтобы заплатить за свет и воду, а не бред ли вы пишите? Ответ один- договор на прямую [U]без УК[/U] и будет людям счастье!
Тем более все подорожало, а зарплаты как были ниже плинтуса так и остались, и посреднику здесь не место...однозначно[/B]
[QUOTE=Инь_и_Ян;47555898][B]То есть если люди против УК, но вы предлагаете заключить им договор с УК чтобы заплатить за свет и воду, а не бред ли вы пишите? Ответ один- договор на прямую [U]без УК[/U] и будет людям счастье!
Тем более все подорожало, а зарплаты как были ниже плинтуса так и остались, и посреднику здесь не место...однозначно[/B][/QUOTE]
Доброй ночи!
Я ничего не предлагаю. Я лишь говорю о том, что если услугу потребил - за неё нужно платить. Как? Это уже не мое дело. Я выбрал вариант -через УК. Если кто-то выбрал иное - это его право.
Варианты -я пошел , а у меня платеж не приняли - это отговорки.
Если есть желание платить -человек платит, если его -нет , то не платит. Но в нашем случае, не оплачивая услуги, которые производит не Ук, человек заставляет платить за него кого-то другого. Это факт.
Никого не хочу обидеть. Но платить за эти услуги нужно.
Да и самое главное, посмотрите в словаре значение слова =бред=. А когда посмотрите,то не поленитесь и найдите слово =хамство=.
Заранее благодарен.
[QUOTE=K.R.B.S;47554225][/QUOTE]
... не знаю где ты работаешь, но я на стройке - ремонты делаю, и если я этим занимаюсь это не значит что мне не нравится мой род деятельности, лично я мотивировал себя в организации и участии создания ОСМД, лишь только тем что я не хочу из жек-овского дома идти в Укаковский, и готов платить больше за комфорт эстетику и услуги, а председателем я себя не избирал, на том этапе никто не изъявил более инициативы в этом вопросе, и не нужно искать "воши". ОСМД - (ОБЩЕСТВО совладельцев многоквартирного дома),это не 1,2,3 человека...
Ссориться я ни с кем не хочу,и не люблю , вступай в осмд, выдвигай идеи, предложения, и будешь в курсе почему 2.50, почему дом не принимаем, и почему в свинюшнике живём.
Подписывая договор с ними ты его читал ?,я читал,но не весь - смысла нет,документы запрашивал?, я запрашивал - не предоставили, как можно заключить договор руководствуясь уговорами и обещаниями - есть на то закон.
Я ж ни чего не имею против УК (управленческих контор), основания, законность, услуги, адекватный тариф, даже не против что бы они зарабатывали...
[QUOTE=Начальник паники;47556125]Доброй ночи!
Я ничего не предлагаю. Я лишь говорю о том, что если услугу потребил - за неё нужно платить. Как? Это уже не мое дело. Я выбрал вариант -через УК. Если кто-то выбрал иное - это его право.
Варианты -я пошел , а у меня платеж не приняли - это отговорки.
Если есть желание платить -человек платит, если его -нет , то не платит. Но в нашем случае, не оплачивая услуги, которые производит не Ук, человек заставляет платить за него кого-то другого. Это факт.
Никого не хочу обидеть. Но платить за эти услуги нужно.
Да и самое главное, посмотрите в словаре значение слова =бред=. А когда посмотрите,то не поленитесь и найдите слово =хамство=.
Заранее благодарен.[/QUOTE]
Я дико извиняюсь, Вы человек порядочный как я вижу по общению, но задам вам вопрос, риторического характера с нравственным уклоном - при покупке к примеру молока, вы смотрите на срок годности, эмблему фирмы, товарный вид, или покупаете в слепую?
З.Ы. Согласен, за свет воду и некоторые услуги платить нужно, но есть технология или схема по которой деньги переходят от покупателя к продавцу и фиксируется документами,(чеки квитанции ) а их регламентирует закон Украины, а закон страны, подкреплён министрами и политиками которые его утверждают, а им мы платим налоги со всего что имеем и покупаем, потому такой метод свидетельствования обязателен в нашем коррупционном менталитете.
Или все гораздо проще, нормальные цены за оказанные услуги - и тогда появится "желание" платить.
[QUOTE=GLinK87;47556555]Я дико извиняюсь, Вы человек порядочный как я вижу по общению, но задам вам вопрос, риторического характера с нравственным уклоном - при покупке к примеру молока, вы смотрите на срок годности, эмблему фирмы, товарный вид, или покупаете в слепую?
З.Ы. Согласен, за свет воду и некоторые услуги платить нужно, но есть технология или схема по которой деньги переходят от покупателя к продавцу и фиксируется документами,(чеки квитанции ) а их регламентирует закон Украины, а закон страны, подкреплён министрами и политиками которые его утверждают, а им мы платим налоги со всего что имеем и покупаем, потому такой метод свидетельствования обязателен в нашем коррупционном менталитете.
Или все гораздо проще, нормальные цены за оказанные услуги - и тогда появится "желание" платить.[/QUOTE]
Верно написано.
[QUOTE=Начальник паники;47554879]Уважаемый сосед!
Вы очень правы в своей принципиальной позиции. Она достойна уважения.
Однако, полагаю электроэнергию вы используете и..не платит за неё? Верно? а вот общий счетчик-то на комплекс есть и потому, кому-то придется заплатить за вас)))) Это честно? Не напоминает ли ситуацию когда бабушка с пенсией в 1500 грн бежит до 5 числа платить за услуги, порой отказывая себе в необходимом, а тот кто может на кабак потратить за раз бабушкин эквивалент пенсии есть злостный неплательщик?
тут дело не в УК, тут дело в том, что за то что потребил платить нужно, так будет как минимум честно.
Не задумывались ли вы, что долг УК это , как я себе понимаю, никак не то что они приписали на дворников, уборщиков и все такое, а это скорее долг =принципиальных людей= за газ и электричество. При этом =принципиальные люди= принципиально пользуются этим, но принципиально не платят за это? Как это назвать? Может найдете ответ))?
[/QUOTE]
ответит Максим Поташев.---
Большинству не нравится УК.
А кто их просил за нас платить?, это их инициатива.
У них долги - их проблема - так если бы передали дом еще в декабре - то нЕбыло бы "байкотства" и долгов.
Те кто садит в кабаках кошельки в эквиваленте пенсии, когда доживает до пенсии получает сугубо эту пенсию...
[QUOTE=GLinK87;47556555]Я дико извиняюсь, Вы человек порядочный как я вижу по общению, но задам вам вопрос, риторического характера с нравственным уклоном - при покупке к примеру молока, вы смотрите на срок годности, эмблему фирмы, товарный вид, или покупаете в слепую?
З.Ы. Согласен, за свет воду и некоторые услуги платить нужно, но есть технология или схема по которой деньги переходят от покупателя к продавцу и фиксируется документами,(чеки квитанции ) а их регламентирует закон Украины, а закон страны, подкреплён министрами и политиками которые его утверждают, а им мы платим налоги со всего что имеем и покупаем, потому такой метод свидетельствования обязателен в нашем коррупционном менталитете.
Или все гораздо проще, нормальные цены за оказанные услуги - и тогда появится "желание" платить.[/QUOTE]
Доброй ночи.
Я человек самый обыкновенный.
Пример не удачный.
Мы все в общей лодке. Если говорим о принципиальности, то отключите у себя свет, воду, отопление и добивайтесь от гос-ва Украина исполнения всего, что вам обещано законом. Если вы потребляете электро-энергию, воду, тепло (газ) и при этом принципиально не хотите за это платить, то завтра может прийти тот, кто поставляет вам эту услугу и отключит не только вас, а и весь дом от электроэнергии, воды, тепла. Может вам это и безразлично, но в комплексе есть люди у кого есть скажем дети, и кто не хочет чтобы комплекс отключили от ЭЭ, воды и так далее. И им придется заплатить за =принципиальных людей=. Я так полагаю, в армии вы не служили (это не упрек, констатация факта), и такое понятие как один за всех и все за одного вам не приходилось прочувствовать на себе (может и хорошо это, а может и нет).
Я задам встречный вопрос. Почему =принципиальные люди= не добиваются оплаты услуг не через УК а напрямую)))? раз сходили, их завернули и они замолкли. Так удобно и отговорка есть -я ходил, меня послали и платить не нужно.
Я благодарен вам за то, что вы организовали и продвигаете идею ОСМД, но и у вас были, есть и будут ошибки, это жизнь.
А что касается молока -то хочешь покупай, хочешь -нет. А если нет света и воды, а зимой и тепла -то это не дом, а что-то другое. Так что платить за свет, воду и газ придется.
да и вот еще что, у меня на всех чеках стоит печать УК, так что я не знаю отчего кому-то они ставят печать, а кому-то не ставят.
[QUOTE=K.R.B.S;47554126]Планировали ОСМД тариф 1,9 насчитали 2,5 расписали на что эти 2,5 будут расходоваться я не согласен.
В отличии от многих здесь я платил за уборку в подъезде, отопление, лифт и т.д.
У меня сомнения в том, что будут достаточно собираться средства под эти статьи бюджета ОСМД.
Я не за ук, но то что планируется ОСМД тоже не то, о чём говорили.[/QUOTE]
А я не платил за лифт, он меня с 2-3 раза довозит, иногда не довозит(глючит), уборку я сам на этаже делал пока не задолбался выносить за дураками мусор,на 17 этаж вода еле доходит,видите ли им из 3 насосов один приглянулся,и пусть "херачит" , а за функцию разморозка труб и радиаторов более 1 грн за кв м платить не вижу логичным, свет правда хорошо работает и доходит - за это реально - виноват ,как будут законные основания сразу оплачу всё!
[QUOTE=Начальник паники;47556677]Доброй ночи.
Я человек самый обыкновенный.
Пример не удачный.
Мы все в общей лодке. Если говорим о принципиальности, то отключите у себя свет, воду, отопление и добивайтесь от гос-ва Украина исполнения всего, что вам обещано законом. Если вы потребляете электро-энергию, воду, тепло (газ) и при этом принципиально не хотите за это платить, то завтра может прийти тот, кто поставляет вам эту услугу и отключит не только вас, а и весь дом от электроэнергии, воды, тепла. Может вам это и безразлично, но в комплексе есть люди у кого есть скажем дети, и кто не хочет чтобы комплекс отключили от ЭЭ, воды и так далее. И им придется заплатить за =принципиальных людей=. Я так полагаю, в армии вы не служили (это не упрек, констатация факта), и такое понятие как один за всех и все за одного вам не приходилось прочувствовать на себе (может и хорошо это, а может и нет).
Я задам встречный вопрос. Почему =принципиальные люди= не добиваются оплаты услуг не через УК а напрямую)))? раз сходили, их завернули и они замолкли. Так удобно и отговорка есть -я ходил, меня послали и платить не нужно.
Я благодарен вам за то, что вы организовали и продвигаете идею ОСМД, но и у вас были, есть и будут ошибки, это жизнь.
А что касается молока -то хочешь покупай, хочешь -нет. А если нет света и воды, а зимой и тепла -то это не дом, а что-то другое. Так что платить за свет, воду и газ придется.[/QUOTE]
Что обещано законом - добиваюсь.
БЫло бы безразлично не занимался нифига не оплачиваемым видом деятельности.
В армии не служил и не буду, не считаю что война решает проблемы,и на себе подобного не наведу оружие ,да и не себе подобного.
У нас в комплексе работает система один за всех и все за одного, по крайней мере с теми кого я знаю, видимо Вас я еще не знаю.
Напрямую создавать договорные отношения не получается - отказы дают.
Ошибки - это очевидное и не имеет места быть в констатации, без ошибок живут лишь люди с гипертрофированным эго.
Я не говорил что я принципиален, и не думаю если это и так что это помеха в оплате,я не желаю потом еще раз по тем же счётчикам платить, так как документов на эксплуатацию данного хозяйства не видел, это скорее не принцип а банальная даже немного тривиальная склонность к экономии.
----
Конечно я не отключу себе свет воду и все иные жизненно важные средства, и ни кто их не отключит, и комплекс не отключат, или зачем мы все это с осмд заварили, думаю все решим.
[QUOTE=GLinK87;47556664]
У них долги - их проблема - так если бы передали дом еще в декабре - то нЕбыло бы "байкотства" и долгов.
...[/QUOTE]
У ОСМД в декабре была сумма чтобы произвести предоплату за газ?
Да, кстати, наверное уже сейчас пора начинать собирать деньги на предоплату за пуск котельных в октябре, не оставляйте это на август -сентябрь. Или пока ОСМД не может принимать деньги? И еще, я иногородний, так вот, пока ОСМД ЖК Люксембург нет в единой Украинской базе данных, ни в Киеве, ни в Николаеве. ни в Херсоне перечислить деньги на счет ОСМД через =магический ящик= я не смог. Поинтересуйтесь в банке отчего так?
[QUOTE=Начальник паники;47556125]Доброй ночи!
Я ничего не предлагаю. Я лишь говорю о том, что если услугу потребил - за неё нужно платить. Как? Это уже не мое дело. Я выбрал вариант -через УК. Если кто-то выбрал иное - это его право.
Варианты -я пошел , а у меня платеж не приняли - это отговорки.
Если есть желание платить -человек платит, если его -нет , то не платит. Но в нашем случае, не оплачивая услуги, которые производит не Ук, человек заставляет платить за него кого-то другого. Это факт.
Никого не хочу обидеть. Но платить за эти услуги нужно.
Да и самое главное, посмотрите в словаре значение слова =бред=. А когда посмотрите,то не поленитесь и найдите слово =хамство=.
Заранее благодарен.[/QUOTE]
бред — это бред, возникающий внезапно с полным убеждением в истинности его содержания(то что было выше написанное), но без каких-либо приведших к нему психических событий.
Извини, если тебя задело это слово, но я реагирую не на самого человека, а на определенные его высказвания...
P.S. Да, я редко бываю резкой в высказываниях, но слово хамство ко мне совершенно не относится...культурнее не бывает)
[QUOTE=Начальник паники;47554879]Уважаемый сосед!
Вы очень правы в своей принципиальной позиции. Она достойна уважения.
Однако, полагаю электроэнергию вы используете и..не платит за неё? Верно?[/QUOTE]
Верно.
При этом обратился в РЕС с просьбой заключить договор. Угадай каков письменный ответ? Мой дом - стройплощадка, договор оформлен на Стикон.
Так объясни мне, уважаемый сосед, с какого перепугу платить проходимцам из ФБИ?
Банковский счёт открыт, но не работает так как за него нужно сдавать в налоговую отчёты, и оплачивать его пользование, так как нет акта приёма передачи, нельзя составлять с людьми договора.
Не имеем права так же собирать деньги за газ, так как не приняли дом - соответственно и котельную со всем газовым хозяйством.
У осмд не могла быть сумма на газ в декабре, Стикон с эти в других домах содействовал, а потом жильцы при осмд руководствуясь совестью возвращали убытки стикону, в нашем случае все гораздо сложнее... У УК тоже нет денег на газ свет воду, но как оплачивается все, не буду оглашать.
[QUOTE=GLinK87;47556721]Что обещано законом - добиваюсь.
У нас в комплексе работает система один за всех и все за одного, по крайней мере с теми кого я знаю, видимо Вас я еще не знаю.
[/QUOTE]
Ну как же не знаете. Даже видели. Я вам советовал не клеить на мокрую дверь объявление о собрании в паркинге (протрите , прежде чем клеить на мокрую дверь), вы сказали что у вас скотч- подводный. А когда вы отошли, то как я и говорил, скотч отпал (ну и объявление тоже), мне пришлось сходить в машину за скотчем и тряпкой, и переклеить объявку, это в секции Б было.
А да, еще я сказал чтобы ло бы хорошо, чтобы вы проформу заявлений на членство в ОСМД выложили на форуме..конечно выложу....а воз и ныне там. (не хочу вдаваться в споры, но неверное написание даже вашего отчества, даст право хорошему юристу признать заявление на вступление в ОСМД недействительным)
Максим, это не упреки, это мелочи из которых состоит работа, юношеский максимализм он хорош, но без опыта он ничего не стоит.
[QUOTE=multik;47556743]Верно.
При этом обратился в РЕС с просьбой заключить договор. Угадай каков письменный ответ? Мой дом - стройплощадка, договор оформлен на Стикон.
Так объясни мне, уважаемый сосед, с какого перепугу платить проходимцам из ФБИ?[/QUOTE]
Оплатите Стикону. Вы же потребляете ЭЭ, верно? Или и Стикон вам должен)))?
И небольшой вопрос, если у нас все еще строй-площадка, то как же мы получаем СПС, почему тогда Стикон везде звонит что дом сдан)))) Да обратитесь в Стикон-получите справку о том что дом сдан и снова в РЭС обращайтесь.
Ну и получив письмо из РЭС вы успокоились и стали потреблять ЭЭ не думая за неё заплатить)))? Дальше вы не стали никуда обращаться? Стикон -Господа, я живу на стройплощадке, как это))?
Просто, сосед, так удобнее не платить.
[QUOTE=Инь_и_Ян;47556735]
Извини, если тебя задело это слово, но я реагирую не на самого человека, а на определенные его высказвания...
[/QUOTE]
Да не вопрос, как я могу обижаться на даму))? Проехали.
[QUOTE=Начальник паники;47556762]Ну как же не знаете. Даже видели. Я вам советовал не клеить на мокрую дверь объявление о собрании в паркинге (протрите , прежде чем клеить на мокрую дверь), вы сказали что у вас скотч- подводный. А когда вы отошли, то как я и говорил, скотч отпал (ну и объявление тоже), мне пришлось сходить в машину за скотчем и тряпкой, и переклеить объявку, это в секции Б было.
А да, еще я сказал чтобы ло бы хорошо, чтобы вы проформу заявлений на членство в ОСМД выложили на форуме..конечно выложу....а воз и ныне там. (не хочу вдаваться в споры, но неверное написание даже вашего отчества, даст право хорошему юристу признать заявление на вступление в ОСМД недействительным)
Максим, это не упреки, это мелочи из которых состоит работа, юношеский максимализм он хорош, но без опыта он ничего не стоит.[/QUOTE]
....когда пошёл дождь я расклеил по всем углам и секциям, думаю зацикливаться не стоит на самом ненужном объявлении так как оно было на секции Б где и есть вход в тот паркинг где было собрание.....- но за помощь спасибо , иногда сам не справляюсь,рук 2 ног 2.
По поводу проформы - честно времени небыло, а у кого было явное желание в членство, сами нашли ее, и написали как и требуется "в свободной форме"
Упрекайте не упрекайте - я не кому не чем не обязан!,я на вас не работаю, в рабстве не состою,а про максимализм юношеский, это вы уже зря...Зачем вы меня пытаетесь завуалированно оскорбить ? что я вам сделал? если обидел - не хотел,случайно может, но чем не знаю.
Мелочи из которых состоит моя работа - я выполняю, и моя работа еще раз повторюсь "ремонтно отделочные работы", иногда другие сферы никак не связанные с осмд, а осмд это не работа, а энтузиазм и волонтерство на данном этапе развития событий.
З.Ы. Упреки, они и есть.
[QUOTE=Начальник паники;47556783]Оплатите Стикону. Вы же потребляете ЭЭ, верно? Или и Стикон вам должен)))?
И небольшой вопрос, если у нас все еще строй-площадка, то как же мы получаем СПС, почему тогда Стикон везде звонит что дом сдан)))) Да обратитесь в Стикон-получите справку о том что дом сдан и снова в РЭС обращайтесь.
Ну и получив письмо из РЭС вы успокоились и стали потреблять ЭЭ не думая за неё заплатить)))? Дальше вы не стали никуда обращаться? Стикон -Господа, я живу на стройплощадке, как это))?
Просто, сосед, так удобнее не платить.[/QUOTE]
ДА! Стикон очень должен, особенно за просрочку,а некоторые верили в сроки и при этом снимали жильё, и за обещанное ОСМД.
....просто у людей времени нет этим заниматься, а подписывать псевдо-договора нет желания , вот и вся беда.
[QUOTE=GLinK87;47556799]....
Упрекайте не упрекайте - я не кому не чем не обязан!,я на вас не работаю, в рабстве не состою,а про максимализм юношеский, это вы уже зря...Зачем вы меня пытаетесь завуалированно оскорбить ? что я вам сделал? если обидел - не хотел,случайно может, но чем не знаю.
З.Ы. Упреки, они и есть.[/QUOTE]
Максим!
Обидеть я вас не хотел, да и за что мне на вас обижаться, если вы делаете то, что не делают другие?
А я лишь сказал про свои наблюдения, я лишь раз был на собрании, как и отмечал -живу в другом городе, но составить впечатление о работе я могу.
Не стану про это, это лишь наблюдения.
Как бы там ни было, спасибо за то, что делаете.
Ладно, мальчики, не воюем) Мы в ЖК как одна огромная семья, кто-то прав, а кто-то нет, в споре рождается истина :-)
Всем спок ночи)
[QUOTE=GLinK87;47556801]ДА! Стикон очень должен, особенно за просрочку,а некоторые верили в сроки и при этом снимали жильё, и за обещанное ОСМД.
....просто у людей времени нет этим заниматься, а подписывать псевдо-договора нет желания , вот и вся беда.[/QUOTE]
Так чего же не предъявляете претензии Стикону))? Или просрочка в 1 год (или больше) не принципиальна?
И все же, если мы скажем потребили 100 000 квт, а заплатили за 50 000, кто должен оплатить разницу))?
[QUOTE=Начальник паники;47556815]Максим!
Обидеть я вас не хотел, да и за что мне на вас обижаться, если вы делаете то, что не делают другие?
А я лишь сказал про свои наблюдения, я лишь раз был на собрании, как и отмечал -живу в другом городе, но составить впечатление о работе я могу.
Не стану про это, это лишь наблюдения.
Как бы там ни было, спасибо за то, что делаете.[/QUOTE]
А ну,, за наблюдения, спасибо.
На самом деле нас много уже энтузиастов в этой отрасли , думаю будет еще больше.
Фразу с концовкой "другие" , можно правильнее закончить словом "многие", так как я и мы в осмд взаимодополняем и каждый внёс свою лепту, кто физическую, кто интеллектуальную, кто юридическую,кто финансовую, а кто просто за компанию........
З.Ы. Не знаю в каком вы городе - но в Одессе спать уже пора...
[QUOTE=Начальник паники;47556820]Так чего же не предъявляете претензии Стикону))? Или просрочка в 1 год (или больше) не принципиальна?
И все же, если мы скажем потребили 100 000 квт, а заплатили за 50 000, кто должен оплатить разницу))?[/QUOTE]
Претензии не хочется предъявлять Стикону, думали все по человечески можно решать , все строители "просрочивают--сроки".
Вы за разницу не беспокойтесь, это как ледники если оттаивают , то где то больше воды, а если где то стало меньше воды то ледники замерзают ))))
Сер, начальник паники, а кто мне вернет деньги за аренду квартиры по 500$ в месяц, если стикон просрочил сдачу дома почти на два года.??? Интересно сколько ж я киловат и воды мог бы израсходовать, да я бы купался в них. Как вы считаете, интелегентный Вы наш?
Я тут подумал. Не надо ни перед кем отчитываться или кому то что то обьяснять. Надо решить вопрос - проверили собрание и в живую все решили, аргументы за и против. Потому что тут много подозрительных личностей приписалось и только нервы трепят и вражду сеят. Это мой Вам совет.